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HERRAMIENTA DE GESTIÓN PARA LA PLANIFICACIÓN Y SEGUIMIENTO DE
LA POLÍTICA MUNICIPAL DE VIVIENDA
Mayo 2003 – Mayo 2008
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ÍNDICE
• Situación de partida PÁG– Calendario ………………………………………………… 3– Urbanismo de desarrollo. Nuestro compromiso ……… 4– Urbanismo de revitalización. Nuestro compromiso ….. 4
• Urbanismo de desarrollo– Objetivo …………………………………………………… 5– Situación Actual ………………………………………….. 6– Planificación 2008 ……………………………………….. 7– Resumen ………………………………………………….. 8
• Urbanismo de revitalización– Objetivo ……………………………………………………. 9– Situación Actual …………………………………………… 10 – Planificación 2008 ………………………………………… 11– Resumen …………………………………………………… 12
• Anexos– Urbanismo de desarrollo ……………………………….. 14– Urbanismo de revitalización ……………………………. 28
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EVALUACIÓN Y SEGUIMIENTO PROGRAMA DE VIVIENDA
SITUACIÓN DE PARTIDA/1
• CALENDARIONuestro compromiso
…..”todas las actuaciones se iniciarán en un plazo de cinco años, terminándose a lo largo de ocho”. (Pág. 47 Prog. Electoral, acerca de la visión general del área de vivienda).
Nuestro escenario, por tanto, se sitúa en 2003-2008, con una ampliación para su finalización a 2011.
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EVALUACIÓN Y SEGUIMIENTO PROGRAMA DE VIVIENDA
SITUACIÓN DE PARTIDA/2
• URBANISMO DE DESARROLLONuestro compromiso
“35.000 nuevas viviendas de protección para jóvenes y otros sectores protegidos” (Pág. 51 Prog. Electoral)
• URBANISMO DE REVITALIZACIÓNNuestro compromiso
“Reforma urbana de gran alcance en la almendra central de Madrid, recuperando 40.000 viviendas” (Pág. 49 Prog. Electoral)
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EVALUACIÓN Y SEGUIMIENTO PROGRAMA DE VIVIENDAURBANISMO DE DESARROLLO. OBJETIVO 2003-2008
• URBANISMO DE DESARROLLO 35.000 viviendas (2003-
2008) MEDIDAS 6.000 Viviendas protegidas
de iniciativa pública en alquiler. (V.P.Alquiler)
29.000 Viviendas con algún tipo de protección
14.500 Viviendas protegidas de iniciativa pública en venta. (V.P.Venta)
14.500 Viviendas protegidas de iniciativa privada en venta y/o alquiler. (V. Privadas)
OTRAS MEDIDAS Actuaciones del IVIMA en
la ciudad de Madrid (IVIMA)
6.000
14.500 14.500
900
0
2000
4000
6000
8000
10000
12000
14000
16000
2003-2008
V.P.Alquiler V.P. Venta
V. Privadas IVIMA
“35.000 nuevas viviendas de protección para jóvenes y otros sectores protegidos” (Pág. 51 prog. Electoral).
“todas las actuaciones se iniciarán en un plazo de cinco años, terminándose a lo largo de ocho”. (Pág. 47 Prog. Electoral).
6
2.690
7.7128.086
575
0
1000
2000
3000
4000
5000
6000
7000
8000
9000
Mayo 03 a Mar 05
V.P.Alquiler V.P. VentaV. Privadas IVIMA
• URBANISMO DE DESARROLLO OBJETIVO: 35.000 (2003-2008) SIT. ACTUAL: 19.063 entregadas,
en ejecución o en proyecto MEDIDAS DESARROLLADAS– 2.690 Viviendas protegidas de
iniciativa pública en alquiler (V.P.Alquiler)
• 539 entregadas• 1.771 en ejecución• 380 en proyecto
– 7.712 Viviendas protegidas de iniciativa pública en venta (V.P.Venta)
• 1.683 entregadas• 4.570 en ejecución• 1.459 en proyecto
– 8.086 Licencias concedidas a viviendas protegidas de iniciativa privada en venta y/o alquiler. (V. Privadas)
OTRAS MEDIDAS– Actuaciones del IVIMA en la ciudad
de Madrid (IVIMA)• 575 entregadas
EVALUACIÓN Y SEGUIMIENTO PROGRAMA DE VIVIENDAURBANISMO DE DESARROLLO. RESULTADOS SITUACIÓN ACTUAL
“35.000 nuevas viviendas de protección para jóvenes y otros sectores protegidos” (Pág. 51 Prog. Electoral).“todas las actuaciones se iniciarán en un plazo de cinco años, terminándose a lo largo de ocho”. (Pág. 47 Prog. Electoral).
7
6.010
14.517
20.415
1.963
0
5000
10000
15000
20000
25000
2003-2008
V.P.Alquiler V.P. VentaV.Privadas IVIMA
• URBANISMO DE DESARROLLO OBJETIVO: 35.000 PLANIFICACIÓN A 2008:
42.905 MEDIDAS
DESARROLLADAS– 6.010 Viviendas protegidas
de iniciativa pública en alquiler. (V.P.Alquiler)
– 34.932 Viviendas con algún tipo de protección
• 14.517 Viviendas protegidas de iniciativa pública en venta. (V.P.Venta)
• 20.415 Viviendas protegidas de iniciativa privada en venta y/o alquiler. (V. Privadas)
OTRAS MEDIDAS– 1.963 Actuaciones del IVIMA
en la ciudad de Madrid (IVIMA)
EVALUACIÓN Y SEGUIMIENTO PROGRAMA DE VIVIENDAURBANISMO DE DESARROLLO. PLANIFICACIÓN 2008
“35.000 nuevas viviendas de protección para jóvenes y otros sectores protegidos” (Pág. 51 prog. Electoral).
“todas las actuaciones se iniciarán en un plazo de cinco años, terminándose a lo largo de ocho”. (Pág. 47 Prog. Electoral).
8
EVALUACIÓN Y SEGUIMIENTO PROGRAMA DE VIVIENDAURBANISMO DE DESARROLLO. RESUMEN
6.000
14.500
14.500
2.690
7.712
6.000
575
6.010
14.517
20.415
1.963
0
5000
10000
15000
20000
25000
30000
35000
40000
45000
OBJETIVO (segúnProg. Electoral)
SIT. ACTUAL PLANIFICACIÓN
V.P.Alquiler V.P. VentaV.Privadas IVIMA
• URBANISMO DE DESARROLLO OBJETIVO: 35.000 SITUACIÓN ACTUAL: 19.063 PLANIFICACIÓN: 42.905 MEDIDAS– Viviendas protegidas de
iniciativa pública en alquiler (2003-2008) (V.P.Alquiler)
– Viviendas protegidas de iniciativa pública en venta (2003-2008) (V.P.Venta)
– Viviendas protegidas de iniciativa privada en venta y/o alquiler (2003.2008) (V. Privadas)
OTRAS MEDIDAS– Actuaciones del IVIMA en la
ciudad de Madrid (IVIMA)
35.000
19.063
42.905
“35.000 nuevas viviendas de protección para jóvenes y otros sectores protegidos” (Pág. 51 prog. Electoral).
“todas las actuaciones se iniciarán en un plazo de cinco años, terminándose a lo largo de ocho”. (Pág. 47 Prog. Electoral).
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EVALUACIÓN Y SEGUIMIENTO PROGRAMA DE VIVIENDAURBANISMO DE REVITALIZACIÓN. OBJETIVO 2003-2008
• URBANISMO DE REVITALIZACIÓN OBJETIVO: 40.000 Viviendas MEDIDAS 6.000 Viviendas rehabilitadas en
Áreas de Rehabilitación existentes 2003-2007. (ARI)
3.900 Viviendas rehabilitadas en Nuevas Áreas de Rehabilitación Integrada (Nuevas ARI) (2005-2008)
300 Alojamientos temporales para jóvenes 2005-2008 (Aloj. Jóvenes)
6.000 Viviendas gestionadas a través de la Agencia Municipal de Alquiler 2004-2008 (A.M.A.)
1.900 locales transformados en viviendas 2004-2008 (Locales)
1.600 Viviendas rehabilitadas a través de compra de edificios y rehabilitación de manzanas 2005-2008 (Manzanas)
20.500 Viviendas rehabilitadas a través de la rehabilitación privada. 2003-2008 (I.T.E.)
6.000
3.900
300
6.000
1.900 1.600
20.300
0
5000
10000
15000
20000
25000
2003-2008
ARI Nuevas ARI Aloj. Jóvenes
A.M.A. Locales Manzanas
ITE
“Reforma urbana de gran alcance en la almendra central de Madrid, recuperando 40.000 viviendas” (Pág. 49 prog. Electoral).
“todas las actuaciones se iniciarán en un plazo de cinco años, terminándose a lo largo de ocho”. (Pág. 47 Prog. Electoral).
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EVALUACIÓN Y SEGUIMIENTO PROGRAMA DE VIVIENDAURBANISMO DE REVITALIZACIÓN. SITUACIÓN ACTUAL
• URBANISMO DE REVITALIZACIÓN 10.633 viviendas rehabilitadas MEDIDAS DESARROLLADAS 3.740 Viviendas rehabilitadas a
través de las Áreas de Rehabilitación existentes (ARI)
0 Viviendas rehabilitadas a través de las Nuevas Áreas de Rehabilitación Integrada (Nuevas ARI) NOTA: Aprobadas nuevas ARIs en el Pleno de Marzo de 2005.
0 Alojamientos temporales para jóvenes (Aloj. Jóvenes) NOTA: En tramitación Duquesa de Sueca y Costanilla para aprobar Plan Especial por Junta de Gobierno.
1.180 Viviendas acogidas a la Agencia municipal de alquiler (A.M.A.)
62 Locales transformados en viviendas (Locales).
88 Viviendas en Rehabilitación de manzanas (Manzanas)
5.563 Viviendas rehabilitadas a través de la rehabilitación privada (I.T.E.)
“Reforma urbana de gran alcance en la almendra central de Madrid, recuperando 40.000 viviendas” (Pág. 49 prog. Electoral).
3 . 7 4 0
0 0
1 . 1 8 0
6 2 8 8
5 . 5 6 3
0
1 0 0 0
2 0 0 0
3 0 0 0
4 0 0 0
5 0 0 0
6 0 0 0
M a y o 0 3 a M a r z o 0 5
A R I N u e v a s A R I A lo j . J ó v e n e s
A .M .A . L o c a le s M a n z a n a s
IT E
“todas las actuaciones se iniciarán en un plazo de cinco años, terminándose a lo largo de ocho”. (Pág. 47 Prog. Electoral).
11
7.812
5.340
363
6.000
1.900 1.600
21.676
0
5000
10000
15000
20000
25000
Mayo 03 - 2008
ARI Nuevas ARI Aloj. Jóvenes
A.M.A. Locales Manzanas
ITE
• URBANISMO DE REVITALIZACIÓN OBJETIVO: 40.000 viviendas PLANIFICACIÓN A 2008:
44.691 viviendas MEDIDAS– 7.812 Viviendas rehabilitadas a través
de las Áreas de Rehabilitación existentes. 2003-2007 (ARI)
– 5.340 Viviendas rehabilitadas a través de las Nuevas Áreas de Rehabilitación Integrada. 2005-2008 (Nuevas ARI)
– 363 Alojamientos temporales para jóvenes. 2005-2008(Aloj. Jóvenes)
– 6.000 Viviendas gestionadas a través de la Agencia municipal de alquiler. 2004-2008 (A.M.A.)
– 1.900 Locales transformados en viviendas. 2004-2008 (Locales)
– 1.600 Viviendas rehabilitadas a través de compra de edificios o rehabilitación de manzanas. 2005-2008 (Manzanas)
– 21.676 Viviendas rehabilitadas a través de la rehabilitación privada (I.T.E.) (2003-2008)
EVALUACIÓN Y SEGUIMIENTO PROGRAMA DE VIVIENDAURBANISMO DE REVITALIZACIÓN. PLANIFICACIÓN A 2008
“Reforma urbana de gran alcance en la almendra central de Madrid, recuperando 40.000 viviendas” (Pág. 49 prog. Electoral).
“todas las actuaciones se iniciarán en un plazo de cinco años, terminándose a lo largo de ocho”. (Pág. 47 Prog. Electoral).
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• URBANISMO DE REVITALIZACIÓN OBJETIVO: 40.000 SITUACIÓN ACTUAL: 10.633 PLANIFICACIÓN A 2008:
42.272
MEDIDAS– Áreas de Rehabilitación
existentes (ARI) (2003-2007)– Nuevas Áreas de Rehabilitación
Integrada (Nuevas ARI) (2005-2008)
– Alojamientos temporales para jóvenes (Aloj. Jóvenes)(2005-2008)
– Agencia municipal de alquiler (A.M.A.) (2004-2008)
– Transformación de locales en viviendas (Locales) (2004-2008)
– Rehabilitación de manzanas (Manzanas) (2005-2008)
– Rehabilitación privada (I.T.E.) (2003-2008)
6.000
3.900300
6.000
1.9001.600
20.300
3.740001.1806288
5.563
7.812
5.340363
6.000
1.9001.600
21.676
0
5000
10000
15000
20000
25000
30000
35000
40000
45000
OBJETIVO SITUACIÓNACTUAL
PLANIFICACIÓN
ARI Nuevas ARI Aloj. Jóvenes
A.M.A. Locales Manzanas
ITE
40.000
10.633
44.691
EVALUACIÓN Y SEGUIMIENTO PROGRAMA DE VIVIENDAURBANISMO DE REVITALIZACIÓN. RESUMEN
“Reforma urbana de gran alcance en la almendra central de Madrid, recuperando 40.000 viviendas” (Pág. 49 prog. Electoral).“todas las actuaciones se iniciarán en un plazo de cinco años, terminándose a lo largo de ocho”. (Pág. 47 Prog. Electoral).
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ANEXOS
• URBANISMO DE DESARROLLO– Nº Viviendas entregadas (Venta y Alquiler)– Nº Viviendas en ejecución (Venta y Alquiler)– Nº Viviendas en proyecto (Venta y Alquiler)– Nº Viviendas provenientes de operaciones de suelo (Venta y alquiler)– Nº Viviendas provenientes de operaciones urbanísticas (Venta y Alquiler) – Resumen general
• URBANISMO DE REVITALIZACIÓN– Medida 1: Áreas de Rehabilitación Integrada– Medida 2: Nuevas Áreas de Rehabilitación Integrada– Medida 3: Alojamientos temporales para jóvenes– Medida 4: Agencia Municipal de Alquiler– Medida 5: Transformación de locales en viviendas– Medida 6: Rehabilitación de manzanas– Medida 7: Rehabilitación privada (ITE)– Resumen general
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Nº VIVIENDAS ENTREGADASMayo 2003 a Marzo 2005
PROMOCIÓN RÉGIMEN TIPO VIV DISTRITO Nº VIV.
Avda. Ciudad de Barcelona VENTA VPP-SPT RETIRO 23
Ensanche Carabanchel 01 (2.08.01.1) VENTA VPO R.E. CARABANCHEL 34
Ensanche Carabanchel 01 (2.18) VENTA VPP-SPT CARABANCHEL 64
Casino, 6 VENTA VPO R.E. CENTRO 13
El Águila Alcatel P-A VENTA VPO R.G. ARGANZUELA 59
El Águila Alcatel P-B VENTA VPO R.G. ARGANZUELA 43
Embajadores, 52 VENTA VPO R.E. CENTRO 23
Perla (R-11) VENTA VPO R.E. USERA 115
Rafael Finat VENTA VPP-SPT LATINA 68
Rafael Ybarra VENTA VPP-SPT USERA 136
San Fermín Oeste. Parcela 05 VENTA VPO R.E. USERA 54
San Fermín Oeste. Parcela 12 VENTA VPO R.G. USERA 53
San Fermín Oeste. Parcela 15 VENTA VPO R.G. USERA 49
San Pablo II (Parcela R.2) VENTA VIS PTE. VALLECAS 40
San Pablo III (Parcela R.4) VENTA VIS PTE. VALLECAS 40
Sanchinarro 03 (TR-24-C) VENTA VPP HORTALEZA 104
Sanchinarro 11 (TR-23-B) VENTA VPP HORTALEZA 176
Vereda de Ganapanes P-09 VENTA VPO R.E. FUENCARRAL 201
Verona (Parcela 202) VENTA VPP VILLAVERDE 161
Virgen del Rosario, 1 VENTA VIS VALLECAS VILLA 96
Parque Europa (Parcela 1) VENTA VPP-SPT LATINA 112
Avda. de Pamplona (Parcela 1) VENTA VPO R.E. TETuÁN 19
Ensanche Carabanchel 02 (2.08.01.2) ALQUILER VPP CARABANCHEL 80
Ensanche Carabanchel 03 (2.08.01.3) ALQUILER VPP CARABANCHEL 122
Perla (R-14) ALQUILER VPP USERA 156
San Fermín Oeste (Parcela 6) ALQUILER VPP USERA 81
Verona (Parcela 203-B) ALQUILER VPP VILLAVERDE 100
TOTAL 2.222
15
Nº VIVIENDAS ENTREGADASMayo 2003 a Marzo 2005 (ALQUILER)
1.683
539
0200400600800
1.0001.2001.4001.6001.800
Mayo 03 a Marzo 05
VENTA ALQUILER
TOTAL: 2.222 VIVIENDAS
16
Nº VIVIENDAS EN EJECUCIÓNABRIL 2005 / 1
PROMOCIÓN RÉGIMEN TIPO VIV DISTRITO Nº VIV
FECHA INICIO OBRA
FECHA FIN OBRA ENTREGA VIVIENDAS
Albino Hdez. Lázaro, 15 VENTA VPO R.E. VILLAVERDE 4 07/04/05 Diciembre 2006 Marzo 2007
Avda. Pamplona (parcela 3) VENTA VPP TETUÁN 22 17/11/04 Mayo 2006 Septiembre 2006
C/ Castilla, 48 VENTA VPO R.E. TETUÁN 6 30/10/02 Marzo 2005 Mayo 2005
Ensanche Carabanchel 04 (2.11) VENTA VPP-SPT CARABANCHEL 66 18/04/02 Octubre 2004 Mayo 2005
Ensanche Carabanchel 05 (3.12.02) VENTA VPP-SPT CARABANCHEL 91 27/02/03 Febrero 2005 Mayo 2005
Ensanche Carabanchel 08 (2.6.1) VENTA VPP CARABANCHEL 106 16/09/03 Mayo 2005 Agosto 2005
Ensanche Carabanchel 10 (2.6.6) VENTA VPP CARABANCHEL 106 18/09/03 Julio 2005 Noviembre 2005
Ensanche Carabanchel 11 (3.13) VENTA VPP-SPT CARABANCHEL 141 7/04/05 Enero 2007 Marzo 2007
Ensanche Carabanchel 13 (3.3.B) VENTA VPP CARABANCHEL 49 21/04/04 Agosto 2005 Diciembre 2005
Ensanche Carabanchel 14 (3.3.C) VENTA VPP CARABANCHEL 60 02/02/04 Agosto 2005 Noviembre 2005
Ensanche Carabanchel 16 (1.23.1) VENTA VPP-SPT CARABANCHEL 88 19/10/05 Septiembre 2006 Febrero 2007
Ensanche Carabanchel 17 (1.34.1) VENTA VPP CARABANCHEL 82 19/10/05 Septiembre 2006 Febrero 2007
Ciudad Pegaso VENTA VPO R.E. SAN BLAS 36 10/09/03 Septiembre 2005 Diciembre 2005
Colonia Fin de Semana VENTA VPO R.E. SAN BLAS 78 10/01/04 Abril 2005 Julio 2005
El Águila – Alcatel (Parcela 14) VENTA VPP-SPT ARGANZUELA 160 11/11/04 Julio 2005 Noviembre 2005
Embajadores Antracita VENTA VPP-SPT ARGANZUELA 17 15/04/05 Octubre 2006 Enero 2007
Isla de Long VENTA VPO R.E. MONCLOA 26 26/07/04 Octubre 2005 Enero 2006
José Pérez VENTA VPP-SPT VILLAVERDE 22 02/06/03 Mayo 2005 Julio 2005
Lavapiés, 13 VENTA VPO R.E. CENTRO 4 10/06/04 Agosto 2005 Diciembre 2005
Méndez Álvaro Norte, 1 VENTA VPO R.E. ARGANZUELA 82 30/03/05 Diciembre 2006 Marzo 2007
Oteiza, 43-45 VENTA VPP-SPT USERA 9 26/06/03 Mayo 2005 Agosto 2005
Paseo de los Olmos I VENTA VPP-SPT ARGANZUELA 91 17/09/02 Junio 2005 Octubre 2005
Paseo de los Olmos II VENTA VPP-SPT ARGANZUELA 41 05/10/05 Octubre 2006 Febrero 2007
Pradolongo I VENTA VPP-SPT USERA 147 25/10/04 Julio 2006 Noviembre 2006
Pradolongo II VENTA VPP USERA 146 31/03/04 Octubre 2005 Enero 2006
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Nº VIVIENDAS EN EJECUCIÓNABRIL 2005 / 2
PROMOCIÓN RÉGIMEN TIPO VIV DISTRITO Nº VIV FECHA INICIO OBRA
FECHA FIN OBRA
ENTREGA
San Francisco Javier II 1º Fase VENTA VIS PUENTE VALLECAS 38 28/12/01 Marzo 2005 Mayo 2005
San Francisco Javier II 2º Fase VENTA VIS PUENTE VALLECAS 65 22/03/04 Septiembre 2005 Enero 2006
San Francisco Javier III VENTA VPO R.E. PUENTE VALLECAS 51 09/08/04 Febrero 2006 Mayo 2006
San Francisco Javier IV VENTA VPO R.E. PUENTE VALLECAS 51 Pendiente (jun05) Diciembre 2006 Marzo 2007
San Pablo IV VENTA VIS PUENTE VALLECAS 70 07/01/05 Mayo 2006 Agosto 2006
San Pablo V VENTA VPO R.E. PUENTE VALLECAS 40 29/03/05 Julio 2006 Octubre 2006
Sanchinarro 04 (TR-24-B) VENTA VPP HORTALEZA 96 02/07/02 Febrero 2005 Mayo 2005
Sanchinarro 05 (TR-24-A) VENTA VPP HORTALEZA 87 7/11/02 Marzo 2005 Junio 2005
Sanchinarro 06 (TRC-16) VENTA VPP HORTALEZA 146 Pendiente (jun05) Diciembre 2006 Marzo 2007
Sanchinarro 07 (TR-22) VENTA VPP-SPT HORTALEZA 156 7/11/02 Marzo 2005 Junio 2005
Sanchinarro 08 (TR-28-A) VENTA VPP HORTALEZA 125 Pendiente (jun05) Diciembre 2006 Marzo 2007
Sanchinarro 09 (TR-28-B) VENTA VPP HORTALEZA 119 23/10/02 Febrero 2005 Mayo 2005
Sanchinarro 12 (TR-11) VENTA VPP-SPT HORTALEZA 170 16/04/04 Octubre 2005 Enero 2006
Sanchinarro 13 (TR-15-B) VENTA VPP HORTALEZA 126 Pendiente (jul05) Enero 2007 Abril 2007
Valderribas I VENTA VPP-SPT ViCÁLVARO 42 08/03/02 Noviembre 2005 Febrero 2006
Valderribas II VENTA VPP-SPT VICÁLVARO 92 08/03/02 Noviembre 2005 Febrero 2005
Valderribas III VENTA VPP-SPT VICÁLVARO 118 08/03/02 Noviembre 2005 Febrero 2005
Ensanche de Vallecas 01 (1.29) VENTA VPP VALLECAS VILLA 131 25/11/04 Junio 2006 Septiembre 2006
Ensanche de Vallecas 04 (1.65) VENTA VPP VALLECAS VILLA 127 15/04/05 Octubre 2006 Enero 2007
Ensanche de Vallecas 09 (1.44) VENTA VPP-SPT VALLECAS VILLA 140 Pendiente (jun05) Diciembre 2006 Marzo 2007
Ensanche de Vallecas 10 (1.36-A-B) VENTA VPP VALLECAS VILLA 68 3/04/05 Octubre 2006 Enero 2007
Ensanche de Vallecas 11 (1.31-D) VENTA VPP VALLECAS VILLA 35 Pendiente (julio) Enero 2007 Abril 2007
Ensanche de Vallecas 12 (1.37-b-c) VENTA VPO R.R. VALLECAS VILLA 71 Pendiente (julio) Enero 2007 Abril 2007
Ensanche de Vallecas 13 (2.86-C) VENTA VPP VALLECAS VILLA 58 Pendiente (julio) Enero 2007 Abril 2007
Ensanche de Vallecas 16 (1.37) VENTA VPP VALLECAS VILLA 62 Pendiente (julio) Enero 2007 Abril 2007
18
Nº VIVIENDAS EN EJECUCIÓNABRIL 2005 / 3
PROMOCIÓN RÉGIMEN TIPO VIV DISTRITO Nº VIV
FECHA INICIO OBRA
FECHA FIN OBRA ENTREGA
Ensanche Vallecas 17 (1.17-B) VENTA VPP-SPT VALLECAS VILLA 60 Pendiente (julio) Enero 2007 Abril 2007
Ensanche Vallecas 18 (1.11-D) VENTA VPP-SPT VALLECAS VILLA 80 27/01/05 Agosto 2006 Noviembre 2006
Ensanche Vallecas 19 (4.22-C) VENTA VPP-SPT VALLECAS VILLA 80 Pendiente (julio) Enero 2007 Abril 2007
Virgen del Rosario, 2 VENTA VIS VALLECAS VILLA 109 Pendiente (julio) Enero 2007 Abril 2007
Virgen del Rosario, 2 VENTA VPP VALLECAS VILLA 19 Pendiente (agosto) Enero 2007 Abril 2007
Ensanche Vallecas (Parcela 1.42) VENTA VPP-SPT VALLECAS VILLA 139 Pendiente (agosto) Enero 2007 Abril 2007
Paterna 41-43 y 45 VENTA VILLAVERDE 18 Pendiente (agosto) Enero 2007 Abril 2007
Paterna 41-43 y 45 VENTA VILLAVERDE 12 Pendiente (julio) Enero 2007 Abril 2007
Adelfas VENTA VPO R.E. RETIRO 75 15/03/05 Octubre 2006 Febrero 2007
Uranio 7 y 9 VENTA VPP-SPT VILLAVERDE 14 10/04/05 Octubre 2006 Febrero 2007
Ensanche Carabanchel 09 (2.6.2) ALQUILER VPP CARABANCHEL 136 15/07/03 Mayo 2005 Agosto 2005
Ensanche Carabanchel 12 (3.3.A) ALQUILER VPP CARABANCHEL 78 16/01/04 Agosto 2005 Noviembre 2005
Ensanche Carabanchel 15 (3.3.D) ALQUILER VPP CARABANCHEL 70 01/04/04 Diciembre 2005 Marzo 2006
Ensanche Carabanchel 18 (1.34.02) ALQUILER VPP CARABANCHEL 77 30/06/04 Diciembre 2005 Marzo 2006
Ensanche Carabanchel 19 (1.34.03) ALQUILER VPP CARABANCHEL 106 04/01/05 Septiembre 2006 Diciembre 2006
Ensanche Carabanchel 20 (1.34.04) ALQUILER VPP CARABANCHEL 102 07/10/04 Febrero 2006 Junio 2006
San Cristóbal de los Ángeles ALQUILER VPP VILLAVERDE 52 16/05/02 Febrero 2005 Mayo 2005
Sanchinarro 10 (TR-23-A) ALQUILER VPP HORTALEZA 300 02/12/02 Marzo 2005 Junio 2005
Ensanche Vallecas 02 (1.34) ALQUILER VPP VALLECAS VILLA 132 Pendiente (julio) Enero 2007 Abril 2007
Ensanche Vallecas 03 (1.35) ALQUILER VPP VALLECAS VILLA 156 Pendiente (julio) Enero 2007 Abril 2007
Ensanche Vallecas 05 (1.66) ALQUILER VPP VALLECAS VILLA 166 Pendiente (julio) Enero 2007 Abril 2007
Ensanche Vallecas 06 (1.10) ALQUILER VPP-SPT VALLECAS VILLA 220 Pendiente (julio) Enero 2007 Abril 2007
Verona P-203-A ALQUILER VPP VILLAVERDE 176 24/10/02 Marzo 2005 Junio 2005
TOTAL 6.341
19
Nº VIVIENDAS EN EJECUCIÓNABRIL 2005 / 4
4.570
1.771
0
1.000
2.000
3.000
4.000
5.000
En ejecución
VENTA ALQUILER
20
Nº VIVIENDAS EN FASE DE PROYECTOABRIL 2005 / 1
PROMOCIÓN RÉGIMEN TIPO VIV DISTRITO Nº VIV PROYECTO
Amparo, 38 VENTA VPO R.G. CENTRO 6 REDACTADO
Arroyo del Tesoro II VENTA VPO R.E. BARAJAS 50 REDACTADO
Arroyo del Tesoro II VENTA VPP BARAJAS 128 REDACTADO
Avda. Pamplona P-2 VENTA VPP TETUÁN 33 REDACTADO
Ensanche Carabanchel 21 (6.5-A) VENTA VPP-SPT CARABANCHEL 120 REDACTADO
Ensanche Carabanchel 22 (1.23.2) VENTA VPP-SPT CARABANCHEL 38 REDACTADO
Isla de Formosa VENTA VPP-SPT FUENCARRAL 9 REDACTADO
Méndez Álvaro Norte 2 VENTA VPP ARGANZUELA 52 REDACTADO
Méndez Álvaro Norte 3 VENTA VPO R.E. ARGANZUELA 74 REDACTADO
Pico Cejo, 26 VENTA VPO R.E. PTE. VALLECAS 4 REDACTADO
San Pablo VI VENTA VPO R.E. PTE. VALLECAS 60 REDACTADO
Ensanche Vallecas 08 (1.43) VENTA VPP-SPT VALLECAS VILLA 143 REDACTADO
Ensanche Vallecas 14 (1.11-A) VENTA VPP-SPT VALLECAS VILLA 148 REDACTADO
Ensanche Vallecas 15 (1.17-D) VENTA VPP-SPT VALLECAS VILLA 65 REDACTADO
Ensanche Vallecas 21 (2.54-C) VENTA VPP-SPT VALLECAS VILLA 38 REDACTADO
Ensanche Vallecas 23 (6.11) VENTA VPP VALLECAS VILLA 90 REDACTADO
Ensanche Vallecas 24 (6.14-D) VENTA VPP VALLECAS VILLA 39 REDACTADO
Ensanche Vallecas 25 VENTA VPP VALLECAS VILLA 148 REDACTADO
Ensanche Vallecas 26 VENTA VPP-SPT VALLECAS VILLA 30 REDACTADO
Ensanche Vallecas 27 VENTA VPP-SPT VALLECAS VILLA 56 REDACTADO
Ensanche Vallecas 28 VENTA VPP-SPT VALLECAS VILLA 32 REDACTADO
Ensanche Vallecas 29 VENTA VPP-SPT VALLECAS VILLA 32 REDACTADO
Ensanche Vallecas 30 VENTA VPP-SPT VALLECAS VILLA 32 REDACTADO
Ensanche Vallecas 31 VENTA VPP-SPT VALLECAS VILLA 32 REDACTADO
21
PROMOCIÓN RÉGIMEN TIPO VIV DISTRITO Nº VIV PROYECTO
Ensanche Carabanchel 07 (4.08.01) ALQUILER VPP CARABANCHEL 96 REDACTADO
Sicilia II ALQUILER VPP PTE. VALLECAS 52 REDACTADO
Sicilia III ALQUILER VPP PTE. VALLECAS 34 REDACTADO
Ensanche Vallecas 20 (5.16) ALQUILER VPP VALLECAS VILLA 138 REDACTADO
Ensanche Vallecas 22 (2.104-C) ALQUILER VPP VALLECAS VILLA 60 REDACTADO
TOTAL 1.839
Nº VIVIENDAS EN FASE DE PROYECTOABRIL 2005 / 2
22
Nº VIVIENDAS EN FASE DE PROYECTOABRIL 2005 / 3
1.459
380
0
200
400
600
800
1.000
1.200
1.400
1.600
En proyecto
VENTA ALQUILER
23
Nº VIVIENDAS PROVENIENTES OPERACIONES DE SUELOABRIL 2005 / 1
PROMOCIÓN RÉGIMEN DISTRITO Nº VIV
Sierra Toledana VENTA PTE. VALLECAS 250
Monte Urgull VENTA PTE. VALLECAS 14
Juan Portas, 4 VENTA PTE. VALLECAS 4
Los Rosales – Calle Calcio VENTA VILLAVERDE 50
Ensanche Vallecas VENTA VALLECAS VILLA 55
Cocherón de la Villa VENTA PTE. VALLECAS 47
Ensanche Carabanchel VENTA CARABANCHEL 60
Ensanche Vallecas VENTA VALLECAS VILLA 667
De permutas sobre suelo de Urbanismo VENTA SIN DEFINIR 3.018
Ensanche Carabanchel ALQUILER CARABANCHEL 34
Ensanche Vallecas ALQUILER VALLECAS VILLA 116
El Águila Alcatel ALQUILER ARGANZUELA 11
Bolivar – Plomo ALQUILER ARGANZUELA 11
Cerro Valdecahonde ALQUILER MONCLOA 71
Isla Tabarca – J. Lorenzo ALQUILER MONCLOA 5
Valderribas ALQUILER VICÁLVARO 50
De permutas sobre suelo de Urbanismo ALQUILER SIN DEFINIR 342
TOTAL 4.805
24
Nº VIVIENDAS PROVENIENTES OPERACIONES DE SUELOABRIL 2005 / 1
4.165
640
0500
1.000
1.500
2.000
2.500
3.000
3.500
4.000
4.500
Provenientes Operaciones Suelo
VENTA ALQUILER
25
Nº VIVIENDAS PROVENIENTES OPERACIONES URBANÍSTICASABRIL 2005 / 1
PROMOCIÓN RÉGIMEN DISTRITO Nº VIV
Barrio Aeropuerto VENTA BARAJAS 570
Ámbito Plata y Castañar VENTA VILLAVERDE 600
Ámbito de La Rosilla VENTA VALLECAS VILLA 150
Colonia Los Olivos VENTA LATINA 70
Operación Chamartín VENTA FUENCARRAL 600
Operación Campamento VENTA LATINA 650
Colonia Los Olivos ALQUILER LATINA 280
Ámbito Plata y Castañar ALQUILER VILLAVERDE 800
Ámbito de La Rosilla ALQUILER VALLECAS VILLA 400
Operación Chamartín ALQUILER FUENCARRAL 350
Operación Campamento ALQUILER LATINA 850
TOTAL 5.320
26
Nº VIVIENDAS PROVENIENTES OPERACIONES URBANÍSTICASABRIL 2005 / 1
2.640 2.680
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
3.000
Provenientes Operaciones Urbanísticas
VENTA ALQUILER
27
RESUMEN GENERAL
2.091
6.383
1.928
4.8055.320
20.415
1.963
0
5000
10000
15000
20000
25000
TOTAL
Entregadas Ejecución
Proyecto Op. Suelo
Op. Urbanas Privadas
IVIMA
ALQUILER VENTA TOTAL
Viviendas entregadas hasta 31/12/04
539 1.552 2.091
Viviendas en fase de ejecución
1.771 4.612 6.383
Viviendas en fase de proyecto
380 1.548 1.928
Viviendas provenientes de operaciones de suelo
640 4.165 4.805
Viviendas provenientes de operaciones urbanísticas
2.680 2.640 5.320
TOTAL VIVIENDAS PROMOCIÓN PÚBLICA
6.010 14.517 20.527
Viviendas protegidas de promoción privada 20.415
Viviendas protegidas de promoción autonómica (IVIMA)
1.963
TOTAL 42.905
28
PLAN REVITALIZACIÓN RESIDENCIAL DEL CENTRO
• MEDIDA 1– ÁREAS DE
REHABILITACIÓN INTEGRADA (2003-2007)
• OBJETIVO: 6.000• SIT. ACTUAL: 3.740• PLANIFICACIÓN 2007: 7.812
Viviendas/Años
2003 2004 2005 2006 2007 TOTAL
ARI Tetuán
15 209 300 294 629 1.447
ARI Huertas
203 411 219 0 0 833
ARI Lavapiés
696 1.948 1.409 1.479 0 5.532
TOTAL 914 2.568 1.928 1.773 629 7.812
0
200
400
600
8001000
1200
1400
1600
1800
2000
2003 2004 2005 2006 2007
TETUÁN HUERTAS LAVAPIÉS
NUESTRO COMPROMISO:
“El resto de las viviendas objeto de rehabilitación, que alcanzan la cifra de 31.500 se gestionarán de acuerdo con distintas posibilidades: concesión de ayudas económicas a particulares para la rehabilitación de la vivienda”. (Pág. 50 Prog. Electoral).
29
PLAN REVITALIZACIÓN RESIDENCIAL DEL CENTRO
• MEDIDA 2– NUEVAS ÁREAS DE
REHABILITACIÓN INTEGRADA (2005-2008)
• OBJETIVO: 3.900• SIT. ACTUAL: 0• PLANIFICACIÓN 2008: 5.340
Viviendas/Años 2005 2006 2007 2008 TOTAL
Ampliación Huertas
280 420 560 140 1.400
Eje Calle Hortaleza
170 255 340 85 850
Jacinto Benavente
120 180 240 60 600
Lavapiés 3ª fase 700 750 250 1.700
Pez Luna 80 120 40 240
Recinto S.XII Norte - Sur
220 280 50 550
TOTAL 570 1.855 2.290 625 5.340
0
100
200
300
400
500
600
700
800
2005 2006 2007 2008
HUERTAS HORTALEZA J.BENAVENTE
LAVAPIÉS PEZ LUNA RECINTO
NUESTRO COMPROMISO:
“El resto de las viviendas objeto de rehabilitación, que alcanzan la cifra de 31.500 se gestionarán de acuerdo con distintas posibilidades: concesión de ayudas económicas a particulares para la rehabilitación de la vivienda”. (Pág. 50 Prog. Electoral).
30
PLAN REVITALIZACIÓN RESIDENCIAL DEL CENTRO
• MEDIDA 3– ALOJAMIENTOS
TEMPORALES PARA JÓVENES (2005-2008)
• OBJETIVO: 300• SIT. ACTUAL: 0• PLANIFICACIÓN 2008: 363
Alojamientos temporales
2005 2006 2007 2008 TOTAL
Duquesa de Sueca y Costanilla de los Desamparados
90 105 105 63 363
0
20
40
60
80
100
120
2005 2006 2007 2008
ALOJAMIENTOS TEMPORALES
31
PLAN REVITALIZACIÓN RESIDENCIAL DEL CENTRO
• MEDIDA 4– AGENCIA MUNICIPAL DE
ALQUILER (2004-2008)• OBJETIVO: 6.000• SIT. ACTUAL: 1.180• PLANIFICACIÓN 2008: 6.000
2004 2005 2006 2007 2008 TOTAL
Agencia Municipal de Alquiler
300 1.200 1.500 2.000 1.000 6.000
0200
400
600
800
1000
12001400
1600
1800
2000
2004 2005 2006 2007 2008
AGENCIA MUNICIPAL DE ALQUILER
NUESTRO COMPROMISO:
“6.000 viviendas se gestionarán por la Administración dentro de un programa municipal de viviendas en alquiler para jóvenes menores de 35 años”. (Pág. 50 Prog. Electoral).
32
PLAN REVITALIZACIÓN RESIDENCIAL DEL CENTRO
• MEDIDA 5– TRANSFORMACIÓN DE
LOCALES EN VIVIENDAS (2004-2008)
• OBJETIVO: 1.900• SIT. ACTUAL: 62• PLANIFICACIÓN 2008: 1.900
2004 2005 2006 2007 2008 TOTAL
Locales a Viviendas
111 550 450 489 300 1.900
0
100
200
300
400
500
600
2004 2005 2006 2007 2008
LOCALES A VIVIENDAS
33
PLAN REVITALIZACIÓN RESIDENCIAL DEL CENTRO
• MEDIDA 6– REHABILITACIÓN DE
MANZANAS (2005-2008)• OBJETIVO: 1.600• SIT. ACTUAL: 88• PLANIFICACIÓN 2008: 1.600
2005 2006 2007 2008 TOTAL
Rehabilitación manzanas
120 200 500 780 1.600
0
100
200
300
400
500
600
700
800
2005 2006 2007 2008
REHABILITACIÓN DE MANZANAS
NUESTRO COMPROMISO:
“Se incentivará la actuación del promotor sobre el centro, mediante convenios u otras fórmulas de actuación conjunta que permitan la colaboración público-privada, sobre la base de la ordenación pública y la gestión compartida”. (Pág. 49 Prog. Electoral).
34
PLAN REVITALIZACIÓN RESIDENCIAL DEL CENTRO
• MEDIDA 7– REHABILITACIÓN PRIVADA
(ITE)• OBJETIVO: 20.300• SIT. ACTUAL: 5.563• PLANIFICACIÓN 2008: 21.676 NUESTRO COMPROMISO:
“El resto de las viviendas objeto de rehabilitación, que alcanzan la cifra de 31.500 se gestionarán de acuerdo con distintas posibilidades: concesión de ayudas económicas a particulares para la rehabilitación de la vivienda. Dichas ayudas se incrementarán llegándose a triplicar la cifra actual de 7.000 euros” (Pág. 50 Prog. Electoral).
Actualmente estamos en 21.000 euros
Viviendas/Años 2003 2004 2005 2006 2007 2008 TOTAL
Rehabilitación privada
1.520 4.450 5.132 4.669 3.705 2.200 21.676
0
1000
2000
3000
4000
5000
6000
2003 2004 2005 2006 2007 2008
I.T.E.
35
PLAN REVITALIZACIÓN RESIDENCIAL DEL CENTRORESUMEN GENERAL
0
1000
2000
3000
4000
5000
6000
2003 2004 2005 2006 2007 2008
ARIs Nuevas ARIS Aloj. Temporales A.M.A. Locales Manzanas I.T .E.