Post on 06-Jan-2016
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2. Productos
Reestructura para solicitud de prórrogas
CapitalizaciónMensualidades
Omisas
SaldoSaldo
Omisos
Calcula de acuerdo al plazo remanente del crédito y el factor de pago no podrá ser menor al que se encuentra pagando.
Criterios:
• Factor de pago < 25 % S.I = Factor será 25% del S.I.
• Si el 25% de S.I. > 66.87 VSMD = Factor de pago se ajusta a 66.87
Fecha: Ene-06
Universo Susceptible:135,000
Perfil: Roa de 1 a mas omisos de reciente perdida de la relación laboral
Conjuntos CríticosS
AL
DO
AC
TU
AL
Excedenteoriginación
Valor de
Originación de la
Vivienda
QUITA
Saldo nuevo
Pagos
efectuados
Saldo nuevo
Factor de Pago REA = Factor de Pago ROA El factor de cobro no puede ser menor al Factor piso de la Delegación.
Criterios :
•Que se hubieran originado en algún frente clasificado como emproblemado
•Aplica a toda la cartera activa en el sistema ALS
•Petición del Delegado a la SGAC
•Comité de Conjuntos emproblemados
Fecha probable: Mzo. ‘06Universo susceptible: 33,000 Perfil: Acreditados que formen parte de conjuntos emproblemados
CASOS ESPECIALES
• Es un producto con un alto impacto social• De uso restringido• Destinado a casos que por sus características no
pueden ser canalizados a los productos que actualmente se tienen.
• Debe haber documentación de soporte que justifique el caso especial.
Fecha probable: Mzo. ‘06Universo Susceptible:5,000Perfil: Acreditados que tengan problemas de salud, Incapacidad temporal o parcial.
•Delegados autorizan un número de casos que por sus características sean prioritarios para la Delegación y no se les puede ofrecer un producto especifico.
Roa’s cero moras, cuota fija
• Ordena solicitudes actuales
• Libera presión y faculta a las delegaciones
• Se operan casos por caso, no grupal
• Tendrá documentación de soporte que justifique el caso
Fecha probable: Mzo. ‘06Universo Susceptible:1,000Perfil: Acreditados ROA que solicitan disminución de factor en la delegación.
Beneficios para pensionados
• Ofrecer un producto adecuado a la pensión del trabajador.
• El pago corresponderá al 25% de su pensión
Criterios :
•Documentación comprobatoria de la pensión
•Aplica para todos los acreditados pensionados
•Simplificar y estandarizar la norma
Fecha probable: Abr-06
Universo susceptible:15,000
Perfil: Acreditados Pensionados
PensiónF.P. Actual
F.P 25% deSu pension
Programa de Lealtad
• Condonación de saldos: Acreditados cumplidos que quieran inscribirse a la condonación de su saldo (total o parcial) vía sorteo.
• Escalera de crédito: Acreditados con salario ascendente y quiera comprar una vivienda de mayor valor
Fecha estimada: Mayo ‘06
Universo Susceptible: 2,000,000
Perfil: Acreditados cumplidos
Criterios :
•Actualización de datos del acreditado
•Estar al corriente en sus pagos
•ROA / REA
•Se pierden los beneficios por incumplimiento en los pagos
VPN Liquidaciones
Saldo
actual
Liquidados
Saldo nuevo
Costo
Admón.
V.P.N.
Criterios :
• Acreditados cumplidos ROA/REA
• Acreditados al corriente
• El V.P.N. Será el monto de liquidación
• Se buscará maximizar el descuento por liquidación
•Que el pago sea en una sola exhibición
Costo
financiero
=liquidación
Fecha estimada: Mayo ‘06
Universo Susceptible:18,500
Perfil: Acreditados cumplidos que quieren liquidar su crédito
ACREDITADOS CUMPLIDOS QUE QUIEREN LIQUDAR SU CREDITO
Conyugales
• Se ofrecerá un producto adecuado para el crédito de cada uno de los cónyuges que beneficie a ambos.
Cónyuge
Titular
Quita
Saldo nuevo
Saldo
nuevo
saldo
Criterios :
• Uno o ambos cónyuges pueden estar en REA o en ROA.
• Pueden ser productos diferentes
•Que ambos créditos estén activos en el sistema ALS
Quita
Cónyuge
Titular
Sal
do c
ombi
nado
Fecha estimada: Junio ’06
Universo Susceptible: 3,000
Perfil: Acreditados que se les
Otorgo un crédito conyugal
Dación con Incentivos
• Incentivar al trabajador que no quiere su vivienda para que la entregue en Dación a cambio de una bonificación.
Omisos
Saldo
Saldo nuevo
Saldo
para
dación
Fecha estimada: Jun. ‘06
Universo Susceptible:1,500
Perfil: Acreditados que no le interese su vivienda
Criterios :
• Avalúo
•Que no se encuentre invadida
•Susceptible de individualización según norma vigente
•Documentación soporte
Prepago con finiquito
• Prepago para ROA que
pierden la relación laboral.
Fecha estimada: Agosto ‘06
Universo susceptible: 2,000
Perfil: Acreditados con un alto finiquito y con la posibilidad de conseguir trabajo sea en el sector formal o informal
Criterios :
• Pago en una sola exhibición
•Que este al corriente
•Activo en el sistema ALS
Ajuste al factor de Pago al perder relación laboral.
• Al perder la relación laboral no aumenta el pago mensual.
Fecha estimada: agosto 2006
Cofinanciamiento Bancario
• Ofrece un producto adecuado a los créditos originados y otorgados en cofinanciamiento.
Fecha estimada: septiembre 2006
Remesas
• Ofrece un producto que permite que los acreditados que se encuentran en EU puedan realizar sus pagos.
Fecha estimada: octubre 2006
Línea 3
• Ofrece un producto adecuado a los créditos originados en línea 3.
Fecha estimada: Nov. ‘06
Universo susceptible: 15,000
Perfil: Acreditados que se les otorgó una línea III y que por problemas ajenos a ellos le debemos dar una solución definitiva