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NUEVO CURSO: DERECHO REGISTRAL
CYCCO
DERECHO REGISTRAL REYNALDO MURILLO VALVERDE
NUEVO CURSO
INCLUYE:
LEY N°698 Y SU REGLAMENTO
MODELOS DE FORMATOS DE
SOLICITUDES ANTE EL REGISTRO
-
NUEVO CURSO: DERECHO REGISTRAL
ÍNDICE
DERECHO REGISTRAL
UNIDAD I: GENERALIDADES DEL DERECHO REGISTRAL
¿QUÉ ES EL DERECHO REGISTRAL?
1.1 El Registro 1
PROCEDIMIENTO REGISTRAL EN GENERAL 2
1.3 FORMAS DE LA PUBLICIDAD REGISTRAL 3
1.4 MARCO LEGAL EN MATERIA MERCANTIL: 8
1.5 CONSTITUCIONES DE ASOCIACIONES MOMENTÁNEAS Y ASOCIACIONES EN
PARTICIPACIÓN 9
1.6 DE LAS SOCIEDADES EXTRANJERAS: 11
1.7 DISOLUCIÓN DE LAS SOCIEDADES ANÓNIMAS 11
1.8 OTORGAMIENTO DE PODERES 12
1.9 SUSTITUCIÓN DE PODERES 12
1.10 REVOCACIÓN Y RENUNCIA DE MANDATOS 12
1.11 MODIFICACIONES EN EL PACTO CONSTITUTIVO EN LAS SOCIEDADES COLECTIVAS Y
COMPAÑÍAS LIMITADAS, COMANDITA SIMPLE, COMANDITA POR ACCIONES 12
1.12 DISOLUCIÓN DE CONSTITUCIONES COLECTIVAS 13
1.13 CONSTITUCIONES EXTRANJERAS 13
1.14 CIERRE DE SUCURSALES EXTRANJERAS 14
1.15 CIERRE DE SUCURSALES NICARAGUENSE 14
1.16 PROTOCOLIZACIONES 14
1.17 LEGALIZACIÓN DE LIBROS DE LOS COMERCIANTES TANTO JURÍDICO COMO NATURAL 15
UNIDAD II SISTEMA NACIONAL DE REGISTROS
2.1 ENTENDIENDO EN QUÉ CONSISTE 16
2.2 ORDENAMIENTO JURÍDICO 17
2.3 INTRODUCCIÓN 17
2.4 CONCEPTO DE SISTEMA REGISTRAL 19
2.6 INSCRIPCIÓN DE DOCUMENTOS A TRAVÉS DEL FOLIO PERSONAL 20
2.7 CARACTERÍSTICAS DEL FOLIO PERSONAL 27
2.8 BENEFICIOS 29
2.9 SOCIEDADES INSCRITAS CON EL SISTEMA MULTILIBROS 29
UNIDAD III DE LA NUEVA ADMINISTRACIÓN Y ORGANIZACIÓN DEL SISTEMA NACIONAL DE
REGISTROS
3.1 ORGANIZACIÓN DE LA DIRECCIÓN NACIONAL DE REGISTROS. 33
3.2 FUNCIONES DEL DIRECTOR NACIONAL DE REGISTROS 34
UNIDAD IV LOS ASIENTO REGISTRALES
NUEVO CURSO: DERECHO REGISTRAL
4.1 CLASES DE ASIENTOS REGISTRALES 37
4.2 CLASES DE ANOTACIONES PREVENTIVAS 39
4.3 CARACTERÍSTICAS DE LOS ASIENTOS REGISTRALES 45
4.4 REQUISITOS DE LOS ASIENTOS REGISTRALES 48
4.5 EFECTOS QUE DERIVAN DE LOS ASIENTOS REGISTRALES 56
4.6 EFECTOS DE LA INSCRIPCIÓN REGISTRAL 61
4.8 PUBLICIDAD DE LOS ASIENTOS REGISTRALES 65
4.9 FORMAS DE EXTINCIÓN DE LOS ASIENTOS REGISTRALES 66
UNIDAD V FOLIO PERSONAL
5.1 SISTEMA AUTOMATIZADO 73
5.2 OBLIGATORIEDAD DE LA INSCRIPCIÓN 73
5.2.1 INGRESO AL SISTEMA 73
5.2.2 RECEPCIÓN DE DOCUMENTOS 73
5.2.3 CALIFICACIÓN DEL DOCUMENTO 74
5.2.4 INSCRIPCIÓN O SUSPENSIÓN DEL DOCUMENTO 75
5.2.5 PROCESOS DE CONTROL DE CALIDAD 75
5.2.6 DESCARGUE DEL DOCUMENTO 75
5.3 SIMPLIFICACIÓN DE TRÁMITES 75
5.4 VENTAJAS DEL SISTEMA DE FOLIO PERSONAL 78
5.5 DESVENTAJAS DEL SISTEMA DE FOLIO PERSONAL 78
5.6 ACTIVIDADES COMUNES EN LOS PROCESOS DIGITAL Y MANUAL 78
UNIDAD VI REQUISITOS GENERALES DE FORMA Y FONDO Y LAS PRINCIPALES CAUSALES DE
SUSPENSIÓN
6. REQUISITOS GENERALES DE FORMA Y FONDO QUE DEBEN VERIFICARSE DEL NOTARIO 83
6. 1 REQUISITOS A VERIFICAR EN LA PARTE FINAL DEL DOCUMENTO Y DEL PASO ANTE MÍ: 85
6. 2 REQUISITOS GENERALES DE FONDO QUE DEBEN VERIFICARSE 86
6. 3 ACTOS JURÍDICOS SIMULTÁNEOS CON SUS REQUISITOS EN DERECHOS REALES 88
MODELOS DE ASIENTOS DE INSCRIPCION EN DERECHOS REAL 88
ANEXO ACTOS QUE SE INSCRIBEN EN LA OFICINA DE ASUNTOS DEL ESTADO 124
6. 4 CAUSALES DE SUSPENSIÓN 130
ANEXO: FORMATOS DE SOLICITUDES 132
CERTIFICADO DE ANOTACIONES Y GRAVAMENES 132
CERTIFICADO RELACIONADO DE PROPIEDAD 133
CERTIFICADO DE HISTORIA REGISTRAL CON ANTECEDENTES 133
CERTIFICADO DE HISTORIA REGISTRAL 134
CERTIFICADO DE NEGATIVA DE BIENES 134
CERTIFICADO DE NEGATIVA DE BIENES PARA FINES DE DIVORCIO 135
CERTIFICADO LITERAL 135
CERTIFICADO DE VIGENCIA DE HIPOTECA 136
CERTIFICADO DE NEGATIVA DE INSCRIPCIÓN DE DECLARATORIA DE HEREDEROS O
TESTAMENTO 136
CERTIFICADO DE PRESENTACIÓN AL LIBRO DIARIO 136
NUEVO CURSO: DERECHO REGISTRAL
LEY GENERAL DE LOS REGISTROS PÚBLICOS
LEY No. 698, Aprobada el 27 de agosto del 2009
TÍTULO I
DEL SISTEMA NACIONAL DE REGISTROS
CAPÍTULO ÚNICO
DISPOSICIONES GENERALES
ART. 1. OBJETO 138
ART. 2 CREACIÓN DEL SISTEMA NACIONAL DE REGISTROS 138
ART. 3 INTEGRACIÓN DE LOS REGISTROS PÚBLICOS 138
ART. 4 FINALIDAD Y OBJETIVOS DEL SINARE 139
ART. 5 PATRIMONIO DEL SISTEMA NACIONAL DE REGISTROS 139
TÍTULO II
DE LA ADMINISTRACIÓN Y ORGANIZACIÓN DEL SISTEMA NACIONAL DE REGISTROS
CAPÍTULO I
DE LOS ÓRGANOS DE ADMINISTRACIÓN
ART. 6 ÓRGANOS DE ADMINISTRACIÓN 140
ART. 7 FACULTADES DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA 140
ART. 8 COMISIÓN ESPECIAL DE REGISTROS 140
LOS REGISTROS PÚBLICOS ADSCRITOS AL SINARE SE DIRIGEN Y ADMINISTRAN POR LA
COMISIÓN ESPECIAL DE REGISTROS, QUE TIENE CARÁCTER PERMANENTE Y ES
NOMBRADA POR LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA, INTEGRADA POR UN MÍNIMO DE
CUATRO MAGISTRADOS O MAGISTRADAS.
140
ART. 9 FACULTADES DE LA COMISIÓN ESPECIAL DE REGISTROS 140
ART. 10 ORGANIZACIÓN DE LA DIRECCIÓN NACIONAL DE REGISTROS 141
ART. 11 NOMBRAMIENTO DEL DIRECTOR O DIRECTORA NACIONAL DE REGISTROS Y DEL
DIRECTOR O DIRECTORA NACIONAL DE REGISTROS ADJUNTOS
141
ART. 12 REQUISITOS PARA EJERCER LA DIRECCIÓN NACIONAL DE REGISTROS Y LA
DIRECCIÓN GENERAL DE REGISTROS ADJUNTA
141
ART. 13 FUNCIONES DEL DIRECTOR NACIONAL DE REGISTROS 142
ART. 14 DEL DIRECTOR O DIRECTORA NACIONAL DE REGISTROS ADJUNTOS 142
CAPÍTULO II
DE LA ORGANIZACIÓN DE LAS OFICINAS
ART. 15 OFICINAS REGISTRALES 143
ART. 16 ÁMBITO TERRITORIAL 143
ART. 17 ORDENACIÓN POR MUNICIPIOS 143
CAPÍTULO III
DEL PERSONAL REGISTRAL
ART. 18 DE LA DIRECCIÓN DE LAS OFICINAS DEL REGISTRO PÚBLICO 143
ART. 19 REQUISITOS PARA SER REGISTRADOR O REGISTRADORA 143
ART. 20 PROCEDIMIENTO PARA EL NOMBRAMIENTO DE REGISTRADORES 144
ART. 21 NATURALEZA DEL CARGO 144
ART. 22 ESCALAFÓN DE REGISTRADORES 144
ART. 23 SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL 144
ART. 24 INAMOVILIDAD DE LOS REGISTRADORES 145
NUEVO CURSO: DERECHO REGISTRAL
ART. 25 SITUACIÓN DE EXCEDENCIA 145
ART. 26 INCOMPATIBILIDAD DEL CARGO 145
ART. 27 RESPONSABILIDAD DE LOS REGISTRADORES Y REGISTRADORAS TITULARES Y
AUXILIARES
145
ART. 28 PROHIBICIONES 146
ART. 29 SANCIONES DISCIPLINARIAS 146
TÍTULO III
DEL PROCEDIMIENTO REGISTRAL EN GENERAL
CAPÍTULO I
PRINCIPIOS REGISTRALES
ART. 30 PRINCIPIOS REGISTRALES 146
CAPÍTULO II
DE LA RECEPCIÓN DE DOCUMENTOS
ART. 31 PRINCIPIO DE PRIORIDAD 147
ART. 32 PRINCIPIO DE ROGACIÓN 147
ART. 33 REQUISITOS DE LOS DOCUMENTOS PARA SER RECIBIDOS 148
ART. 34 AVISO DE LA PRESENTACIÓN DE DOCUMENTOS 148
CAPÍTULO III
DE LA CALIFICACIÓN DE LOS DOCUMENTOS
ART. 35 PRINCIPIO DE LEGALIDAD EN SU ASPECTO FORMAL 148
ART. 36 CALIFICACIÓN DE LOS DOCUMENTOS POR EL REGISTRADOR O REGISTRADORA 148
ART. 37 CALIFICACIÓN DESFAVORABLE 149
ART. 38 CALIFICACIÓN TOTAL Y EN UN SOLO ACTO 150
ART. 39 INDEPENDENCIA EN LA CALIFICACIÓN 150
CAPÍTULO IV
DE LOS ASIENTOS REGISTRALES
ART. 40 TIPOS DE ASIENTOS 150
ART. 41 CONTENIDO DE LOS ASIENTOS 150
ART. 42 PRESUNCIÓN DE EXACTITUD Y VERACIDAD DE LOS ASIENTOS REGISTRALES 150
ART. 43 TUTELA DE LOS ASIENTOS REGISTRALES 150
CAPÍTULO V
DE LA INSCRIPCIÓN DE DOCUMENTOS
ART. 44 ALCANCE Y PLAZO DE LA INSCRIPCIÓN 151
ART. 45 MEDIDAS PARA GARANTIZAR LA AUTENTICIDAD DE LOS DOCUMENTOS 151
ART. 46 CONSTITUCIÓN DE DERECHOS 151
ART. 47 DE LA IDENTIFICACIÓN UNÍVOCA DE TITULARES DE DERECHOS Y OBLIGACIONES 151
ART. 48 INADMISIBILIDAD DE DOCUMENTOS NO INSCRITOS 151
ART. 49 TERCERO REGISTRAL 151
ART. 50 ACCIONES RESCISORIAS, REVOCATORIAS Y RESOLUTORIAS 152
CAPÍTULO VI
DE LA PUBLICIDAD DE INFORMACIÓN
ART. 51 INFORMACIÓN PÚBLICA 152
ART. 52 PROHIBICIÓN DE ACCESO DIRECTO A LOS LIBROS FÍSICOS 152
ART. 53 ALCANCE DE LA PUBLICIDAD REGISTRAL 152
NUEVO CURSO: DERECHO REGISTRAL
ART. 54 CERTIFICACIONES, INFORMES, Y COPIAS. VALOR, MEDIO, Y FORMA DE
EXTENDERLAS
153
ART. 55 CERTIFICADORES CON JURISDICCIÓN FUERA DE SU OFICINA REGISTRAL 153
ART. 56 CONTENIDO DE LAS CERTIFICACIONES 153
ART. 57 TIPOS DE CERTIFICACIONES 153
CAPÍTULO VII
FORMA DE LLEVAR LOS REGISTROS
ART. 58 LIBROS QUE DEBEN LLEVAR LOS REGISTROS PÚBLICOS 153
ART. 59 MEDIOS PARA LLEVAR LOS LIBROS 154
CAPÍTULO VIII
DE LOS ERRORES REGISTRALES
ART. 60 DISPOSICIÓN GENERAL 154
LOS ERRORES COMETIDOS EN LOS ASIENTOS A QUE SE REFIERE LA PRESENTE LEY
PODRÁN SER MATERIALES O DE CONCEPTO.
154
ART. 61 ERRORES MATERIALES 154
ART. 62 RECTIFICACIÓN DE ERRORES MATERIALES POR EL REGISTRADOR 154
ART. 63 ERRORES MATERIALES QUE NO PUEDE RECTIFICAR EL REGISTRADOR 154
ART. 64 FORMA DE RECTIFICAR LOS ERRORES MATERIALES 154
ART. 65 ERRORES DE CONCEPTO 155
ART. 66 NECESIDAD DE ACUERDO PARA RECTIFICAR ERRORES DE CONCEPTO 155
ART. 67 FORMA DE RECTIFICAR ERRORES DE CONCEPTO 155
ART. 68 OPOSICIÓN A LA RECTIFICACIÓN 155
ART. 69 GASTOS DE LA RECTIFICACIÓN 155
ART. 70 VIGENCIA Y EFECTOS DE LA RECTIFICACIÓN 155
TÍTULO IV
DEL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE
CAPÍTULO I
NATURALEZA Y OBJETO
ART. 71 NATURALEZA DEL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE 155
ART. 72 OBJETO 156
CAPÍTULO II
DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE
SECCIÓN PRIMERA 156
DE LOS TÍTULOS OBJETO DE INSCRIPCIÓN 156
ART. 73 TÍTULOS OBJETO DE INSCRIPCIÓN 156
ART. 74 TÍTULOS NO INSCRIBIBLES 156
ART. 75 CONSENTIMIENTO DEL TITULAR 156
ART. 76 NO CONVALIDACIÓN 156
ART. 77 TÍTULO DE SUCESIÓN HEREDITARIA 157
ART. 78 INSCRIPCIÓN DE ADJUDICACIONES HEREDITARIAS 157
ART. 79 MODO DE HACER CONSTAR LAS CONDICIONES Y SU CUMPLIMIENTO 157
ART. 80 INSCRIPCIÓN DE BIENES DE ENTIDADES PÚBLICAS 157
SECCIÓN SEGUNDA 157
DE LA PRESENTACIÓN DE DOCUMENTOS 157
NUEVO CURSO: DERECHO REGISTRAL
ART. 81 EFECTO Y PLAZO DE VIGENCIA DEL ASIENTO DE PRESENTACIÓN DE LOS
DOCUMENTOS
157
SECCIÓN TERCERA 158
DE LA FORMA Y EFECTOS DE LA INSCRIPCIÓN REGISTRAL 158
ART. 82 CARÁCTER DE LA INSCRIPCIÓN 158
ART. 83 EFECTOS DE LA INSCRIPCIÓN 158
ART. 84 CONTENIDO DEL ASIENTO DE INSCRIPCIÓN REGISTRAL. 158
ART. 85 SISTEMA DE FOLIO REAL 159
ART. 86 PRIMERA INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO 159
ART. 87 NUMERACIÓN DE LAS FINCAS 159
ART. 88 FINCAS ESPECIALES A LOS EFECTOS DE LA INSCRIPCIÓN 159
ART. 89 EFECTOS DE LA DETERMINACIÓN DE LOS DERECHOS INSCRITOS 160
ART. 90 PRINCIPIOS DE TRACTO SUCESIVO DE LAS INSCRIPCIONES 160
ART. 91 SUPUESTO DE TRACTO ABREVIADO 160
ART. 92 REANUDACIÓN DEL TRACTO 161
ART. 93 CONSECUENCIAS PROCESALES 161
ART. 94 TERCERÍA REGISTRAL 161
ART. 95 EFECTOS DE LA NO INSCRIPCIÓN 161
SECCIÓN CUARTA 161
DE LA CALIFICACIÓN Y PUBLICIDAD REGISTRAL 161
ART. 96 NATURALEZA DE LA PUBLICIDAD REGISTRAL 161
ART. 97 EFECTOS DE LOS CERTIFICADOS REGISTRALES 161
CAPÍTULO III
DEL REGISTRO DE LAS HIPOTECAS
SECCIÓN PRIMERA 162
DISPOSICIONES GENERALES 162
ART. 98 DOCUMENTOS OBJETO DE INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE HIPOTECAS 162
ART. 99 ASIENTO DE INSCRIPCIÓN 162
ART. 100 REQUISITO PREVIO DE VALIDEZ DE LA HIPOTECA 162
ART. 101 INSCRIPCIÓN DE HECHOS MODIFICATIVOS DE LA HIPOTECA 162
SECCIÓN SEGUNDA 162
DE LA INSCRIPCIÓN DE CÉDULAS HIPOTECARIAS 162
ART. 102 INSCRIPCIÓN DE CÉDULAS HIPOTECARIAS 162
ART. 103 CIRCUNSTANCIAS DE LA INSCRIPCIÓN 162 ART. 104 RANGO DE PRIMERA HIPOTECA 163
CAPÍTULO IV
DE LAS ANOTACIONES PREVENTIVAS Y SUS EFECTOS
ART. 105 EFECTOS Y CLASES DE ANOTACIONES PREVENTIVAS 163
ART. 106 PLAZO GENERAL DE DURACIÓN 164
ART. 107 EXTINCIÓN 164
ART. 108 PRÓRROGA DE LAS ANOTACIONES 164
ART. 109 PLAZO ESPECIAL PARA DEFECTOS EN EL TÍTULO 164
ART. 110 CIRCUNSTANCIAS DE LAS ANOTACIONES 164
ART. 111 ESPECIALIDAD Y DETERMINACIÓN 165
NUEVO CURSO: DERECHO REGISTRAL
ART. 112 NO CIERRE DEL REGISTRO 165
ART. 113 PÉRDIDA DE LA PRIORIDAD 165
CAPÍTULO V
DE LAS CANCELACIONES
ART. 114 EFECTOS DE LA CANCELACIÓN 165
ART. 115 EXTINCIÓN DE INSCRIPCIONES O ANOTACIONES 165
ART. 116 CANCELACIÓN DE ASIENTOS DEL REGISTRO 165
ART. 117 FORMAS DE CANCELACIÓN DE ASIENTOS 166
ART. 118 CANCELACIÓN DE ASIENTOS ORDENADOS JUDICIALMENTE 166
ART. 119 COMPETENCIA PARA ORDENAR CANCELACIÓN 166
ART. 120 TIPOS DE CANCELACIÓN 166
ART. 121 TIPOS DE CANCELACIÓN 166
ART. 122 DE LA CANCELACIÓN TOTAL 166
ART. 123 NULIDAD DE LA CANCELACIÓN 166
ART. 124 NULIDAD DE LA CANCELACIÓN EN PERJUICIO DE TERCERO 167
ART. 125 CANCELACIÓN ESPECIAL 167
ART. 126 CANCELACIÓN OFICIOSA DE LA HIPOTECA 167
ART. 127 EFECTO RESPECTO A TERCEROS 167
ART. 128 CONTENIDO DE LOS ASIENTOS DE CANCELACIÓN 167
ART. 129 EFECTO DE LA NULIDAD DE LA CANCELACIÓN Y EL TERCERO PROTEGIDO. 168
ART. 130 CANCELACIÓN DEL ASIENTO DE PRESENTACIÓN 168
CAPÍTULO VI
DE LAS NOTAS MARGINALES
ART. 131 CLASES DE NOTAS MARGINALES 168
ART. 132 NOTAS MODIFICATIVAS DE DERECHOS INSCRITOS 168
ART. 133 NOTAS DE NOTIFICACIÓN JURÍDICA 168
ART. 134 NOTAS DE COORDINACIÓN REGISTRAL 168
ART. 135 REQUISITO DE LA FIRMA DEL REGISTRADOR O REGISTRADORA 168
ART. 136 CANCELACIÓN DE NOTAS 168
CAPÍTULO VII
DEL TÍTULO SUPLETORIO. NATURALEZA, TRAMITACIÓN Y EFECTOS
ART. 137 NATURALEZA DEL TÍTULO SUPLETORIO 168
ART. 138 REQUISITOS DE LA SOLICITUD 170
ART. 139 PROCEDIMIENTO 170
ART. 140 PUBLICACIÓN DE EDICTOS 170
ART. 141 OPOSICIÓN A LA SOLICITUD 170
ART. 142 TRÁMITE PROBATORIO 171
ART. 143 RECONOCIMIENTO JUDICIAL 171
ART. 144 RECURSOS 171
TÍTULO V
DE LA CONCORDANCIA DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE CON LA REALIDAD
EXTRA REGISTRAL
CAPÍTULO ÚNICO
DISPOSICIONES GENERALES
NUEVO CURSO: DERECHO REGISTRAL
ART. 145 CONCEPTO DE INEXACTITUD REGISTRAL 172
ART. 146 RECTIFICACIÓN DEL REGISTRO 172
ART. 147 OTROS MODOS PARA LOGRAR LA CONCORDANCIA 173
ART. 148 INMATRICULACIÓN DE FINCAS 173
ART. 149 RECTIFICACIÓN REGISTRAL DE LA DETERMINACIÓN DEL INMUEBLE 173
ART. 150 INTEGRACIÓN INFORMACIÓN REGISTRAL Y CATASTRAL 173
TÍTULO VI
DE OTROS REGISTROS DEL SINARE
CAPÍTULO I
DISPOSICIONES GENERALES 173
ART. 151 DEL PROCEDIMIENTO DE INSCRIPCIÓN EN GENERAL 173
CAPÍTULO II
DEL REGISTRO MERCANTIL
ART. 152 PUBLICIDAD DEL REGISTRO MERCANTIL 173
ART. 153 OBJETO DEL REGISTRO MERCANTIL. 173
ART. 154 FOLIO PERSONAL 173
ART. 155 OBLIGATORIEDAD DE LA INSCRIPCIÓN 173
ART. 156 ACTOS Y CONTRATOS OBJETOS DE INSCRIPCIÓN 174
ART. 157 CIRCUNSTANCIAS DE LAS INSCRIPCIONES DE COMERCIANTES O EMPRESARIOS
INDIVIDUALES
175
ART. 158 CIRCUNSTANCIAS DE LAS INSCRIPCIONES DE LAS SOCIEDADES MERCANTILES 175
ART. 159 SUJETOS DE INSCRIPCIÓN OBLIGATORIA 176
ART. 160 DOMICILIO DE LOS SUJETOS INSCRIBIBLES EN EL REGISTRO MERCANTIL 176
ART. 161 DE LOS LIBROS DEL REGISTRO 176
ART. 162 ASIENTOS DE INSCRIPCIÓN 176
ART. 163 PLAZO PARA LA PRÁCTICA DE LOS ASIENTOS 177
ART. 164 PRIORIDAD DE LA INSCRIPCIÓN 177
CAPÍTULO III
DEL REGISTRO DE PERSONAS
ART. 165 DOCUMENTOS OBJETO DE INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE PERSONAS 177
ART. 166 CONSTATACIÓN EN EL LIBRO DE PROPIEDADES 177
ART. 167 CONTENIDO DEL ASIENTO DE INSCRIPCIÓN 177
ART. 168 CIRCUNSTANCIAS DE LAS RESOLUCIONES JUDICIALES 178
ART. 169 NOTA AL PIE DEL MANDAMIENTO. 178
TÍTULO VII
DE LOS RECURSOS CONTRA LAS RESOLUCIONES REGISTRALES
CAPÍTULO ÚNICO
DISPOSICIONES GENERALES
ART. 170 RECURSOS CONTRA LA NEGATIVA DEL REGISTRADOR O REGISTRADORA 178
ART. 171 RECURSO DE REVISIÓN 178
ART. 172 PLAZO PARA RESOLUCIÓN 178
ART. 173 RECURSO DE APELACIÓN ADMINISTRATIVO 179
ART. 174 PLAZO PARA LA RESOLUCIÓN 179
ART. 175 EFECTOS DE LA APELACIÓN ADMINISTRATIVA 179
NUEVO CURSO: DERECHO REGISTRAL
ART. 176 RESPONSABILIDAD POR LAS INSCRIPCIONES ORDENADAS 179
ART. 177 MEDIOS DE NOTIFICACIÓN 180
ART. 178 AGOTAMIENTO DE LA VÍA ADMINISTRATIVA 180
TÍTULO VIII
DISPOSICIONES FINALES
CAPÍTULO I
DISPOSICIONES VARIAS
ART. 179 MODERNIZACIÓN DEL SISTEMA NACIONAL DE REGISTRO 180
ART. 180 CONVENIOS INTERINSTITUCIONALES 180
ART. 181 FISCALIZACIÓN DE LOS FONDOS DEL SINARE 180
ART. 182 REGULARIZACIÓN DEL FOLIO REAL 180
ART. 183 REPOSICIÓN DE LA INFORMACIÓN REGISTRAL. 180
ART. 184 SISTEMA AUTOMATIZADO 180
ART. 185 REGLAMENTACIÓN 181
CAPÍTULO II
DISPOSICIONES TRANSITORIAS
ART. 186 TRANSITORIOS. 181
ART. 187 APLICACIÓN DE LA LEY. 181
ART. 188 INSCRIPCIONES Y ASIENTOS ANTERIORES. 181
CAPÍTULO III 181
DISPOSICIONES REFORMATORIAS Y DEROGATORIAS 181
ART. 189 REFORMATORIAS 181
ART. 190 DEROGATORIAS. 188
ART. 191 VIGENCIA. 188
REGLAMENTO LEY N° 698, LEY GENERAL DE LOS RESGISTROS PÚBLICOS DECRETO No. 13-2013, Aprobado el 22 de febrero del 2013
TÍTULO I
ADMINISTRACIÓN Y ORGANIZACIÓN
CAPÍTULO I
DISPOSICIONES GENERALES 190
Art. 1. OBJETO 190
Art. 2. ABREVIATURAS. 190
Art. 3. INTEGRACIÓN DE LOS REGISTROS PÚBLICOS DEL SINARE. 190
Art. 4. CARÁCTER PÚBLICO DE LA INFORMACIÓN REGISTRAL. 191
CAPÍTULO II 191
ADMINISTRACIÓN 191
Art. 5. COMPETENCIAS. 191
Art. 6. INTEGRACIÓN DE LA COMISIÓN ESPECIAL DE REGISTROS. 191
Art. 7. QUÓRUM. 191
Art. 8. SECRETARÍA TÉCNICA DE LA CER. 191
Art. 9. DE LA DIRECCIÓN NACIONAL DE REGISTROS. 191
Art. 10. ATRIBUCIÓN DE LA CER EN DELEGAR FUNCIONES AL DIRECTOR O DIRECTORA
NACIONAL ADJUNTO.
191
NUEVO CURSO: DERECHO REGISTRAL
Art. 11. FUNCIONES OPERATIVAS DEL DIRECTOR O DIRECTORA NACIONAL ADJUNTO. 192
Art. 12. AUSENCIAS DEL DIRECTOR NACIONAL O DIRECTOR NACIONAL ADJUNTO. 192
Art. 13. ORGANIZACIÓN DE LA DIRECCIÓN NACIONAL DE REGISTROS. 193
CAPÍTULO III 193
FORMA DE LLEVAR LA OFICINA REGISTRAL 193
Art. 14. OFICINAS REGISTRALES. 193
Art. 15. HORARIO DE LAS OFICINAS REGISTRALES. 193
Art. 16. COMPETENCIA DE LAS OFICINAS REGISTRALES. 193
Art. 17. ORDENACIÓN DE LA INFORMACIÓN REGISTRAL POR MUNICIPIOS. 193
Art. 18. CASO ESPECIAL DE LOS BIENES INMUEBLES. 194
Art. 19. ESTABLECIMIENTO DE NUEVAS OFICINAS REGISTRALES. 194
Art. 20. TRASLADO DE INFORMACIÓN REGISTRAL. 194
Art. 21. PROCEDIMIENTO PARA EL TRASLADO DE LA INFORMACIÓN REGISTRAL. 194
Art. 22. PUBLICACIÓN DEL TRASLADO DE INFORMACIÓN. 195
Art. 23. TRASLADO DE CUENTAS DE OTROS REGISTROS DEL SINARE. 195
Art. 24. ORDENAMIENTO TERRITORIAL DE PROPIEDADES. 195
Art. 25. INSCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD TRASLADADA. 195
CAPÍTULO IV 196
DEL PERSONAL DEL REGISTRO 196
Art. 26. DEL REGISTRADOR PÚBLICO TITULAR. 196
Art. 27. NATURALEZA DEL CARGO DE REGISTRADOR PÚBLICO. 196
Art. 28 PROCESO DE SELECCIÓN Y NOMBRAMIENTO DEL CARGO DE REGISTRADOR O
REGISTRADORA PÚBLICO.
196
Art. 29 AUSENCIA TEMPORAL DEL REGISTRADOR TITULAR. 196
Art. 30. FACULTADES DEL CARGO DE LOS REGISTRADORES PÚBLICOS AUXILIARES. 196
Art. 31. RESPONSABILIDAD CIVIL. 196
Art. 32. RESPONSABILIDAD ADMINISTRATIVA. 196
Art. 33. SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL. 197
TÍTULO II 197
DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE E HIPOTECAS 197
CAPÍTULO I 197
DEL PROCEDIMIENTO REGISTRAL 197
Art. 34. PRINCIPIOS REGÍSTRALES APLICABLES. 197
Art. 35. INICIO Y CONCLUSIÓN DEL PROCEDIMIENTO REGISTRAL. 198
Art. 36. LIBROS DEL REGISTRO. 198
Art. 37. USO DE TECNOLOGÍA INFORMÁTICA. 199
CAPÍTULO II 199
DE LOS TÍTULOS OBJETO DE INSCRIPCIÓN 199
Art. 38. CONCEPTO DE TÍTULO. 199
Art. 39. DOCUMENTOS AUTÉNTICOS. 199
Art. 40. TÍTULOS OBJETO DE INSCRIPCIÓN. 199
Art. 41. CIRCUNSTANCIAS DEL TÍTULO. 200
Art. 42. BIENES INMUEBLES DE PERSONAS JURÍDICAS. 200
Art. 43. CIERRE DE TRÁFICO REGISTRAL. 200
NUEVO CURSO: DERECHO REGISTRAL
Art. 44. DOCUMENTOS OTORGADOS EN EL EXTRANJERO. 201
Art. 45. TRADUCCIÓN DE DOCUMENTOS. 201
Art. 46. RESOLUCIÓN JUDICIAL EXTRANJERA. 201
CAPÍTULO III 201
DE LA FORMA Y EFECTOS DEL PROCESO DE INSCRIPCIÓN 201
Art. 47. INTERÉS LEGÍTIMO. 201
Art. 48. CONTENIDO DEL ASIENTO DE PRESENTACIÓN. 201
Art. 49. ASIENTO POR TÍTULO PRESENTADO. 202
Art. 50. DESISTIMIENTO DEL PROCESO DE INSCRIPCIÓN. 202
Art. 51. DESISTIMIENTO PARCIAL DEL PROCESO DE INSCRIPCIÓN. 203
Art. 52. PROHIBICIÓN. 203
Art. 53. EFECTO DE PUBLICIDAD REGISTRAL. 203
Art. 54. USO DE TECNOLOGÍAS PARA LA PRESENTACIÓN DE TÍTULOS O DOCUMENTOS. 203
Art. 55 NOTA MARGINAL DEL ASIENTO DE PRESENTACIÓN. 203
Art. 56. RESPONSABILIDAD ADMINISTRATIVA. 203
Art. 57. CANCELACIÓN OFICIOSA DEL ASIENTO DE PRESENTACIÓN. 204
Art. 58. VIGENCIA DEL ASIENTO DE PRESENTACIÓN. 204
Art. 59. PRÓRROGA DEL ASIENTO DE PRESENTACIÓN. 205
Art. 60. PRÓRROGA DE OTROS ASIENTOS REGISTRALES. 205
CAPÍTULO IV 205
CALIFICACIÓN REGISTRAL 204
Art. 61. ALCANCE DE LA CALIFICACIÓN. 205
Art. 62. INSCRIPCIÓN DE TÍTULOS CON ANTECEDENTES DE PROPIEDAD DEL ESTADO. 205
Art. 63. INHIBICIÓN. 205
Art. 64. ALCANCE DE LA INHIBICIÓN. 205
Art. 65. PLAZO PARA LA CALIFICACIÓN DE TÍTULOS O DOCUMENTOS PRESENTADOS. 205
Art. 66. PLAZO DE LAS ANOTACIONES PREVENTIVAS POR FALTAS SUBSANABLES. 206
Art. 67. PRESENTACIÓN DE TÍTULOS O DOCUMENTOS CONCLUIDO EL PLAZO DEL ASIENTO
DE PRESENTACIÓN.
206
Art. 68. CÓMPUTO DE PLAZOS PARA EFECTO DE LOS RECURSOS. 206
Art. 69. RESOLUCIÓN DE CALIFICACIÓN REGISTRAL. 207
Art. 70. CAUSALES DE DENEGACIÓN DE LA INSCRIPCIÓN REGISTRAL. 207
Art. 71. NOTIFICACIÓN DE LA CALIFICACIÓN REGISTRAL. 207
CAPÍTULO V 207
DE LA INSCRIPCIÓN DE LOS DOCUMENTOS 207
Art. 72. NUMERACIÓN DE FINCAS. 208
Art. 73. CIRCUNSTANCIAS DEL ASIENTO DE INSCRIPCIÓN. 208
Art. 74. CONTENIDO DE LOS ASIENTOS SUCESIVOS. 209
Art. 75. PRECIO DEL CONTRATO. 209
Art. 76. FORMA DE PAGO POR TRANSMISIÓN. 210
Art. 77. PROPIEDAD DE RÉGIMEN ESPECIAL. 210
Art. 78. IDENTIFICACIÓN DE LA PORCIÓN INDIVISA. 210
Art. 79. FUSIÓN DE FINCAS. 211
Art. 80. DESMEMBRACIÓN DE FINCAS. 211
NUEVO CURSO: DERECHO REGISTRAL
Art. 81. INSCRIPCIÓN ESPECIAL. 211
Art. 82. INSCRIPCIÓN DE SERVIDUMBRES. 211
Art. 83. CONDICIONES SUSPENSIVAS, RESOLUTORIAS O RESCISORIAS. 211
Art. 84. CANCELACIÓN DE INSCRIPCIÓN. 212
Art. 85. INSCRIPCIÓN DE SUCESIONES. 212
Art. 86. INSCRIPCIÓN DE BIENES ADJUDICADOS POR SUCESIÓN. 212
Art. 87. REQUISITOS PARA LA INSCRIPCIÓN DE BIENES HEREDITARIOS. 212
Art. 88. INSCRIPCIÓN DE CONCESIONES ADMINISTRATIVAS. 212
Art. 89. LIBRO ESPECIAL DE CONCESIONES ADMINISTRATIVAS. 213
Art. 90. INSCRIPCIÓN DE MEJORAS DE BIENES INMUEBLES. 213
Art. 91. PLAZO DE LAS INSCRIPCIONES. 213
Art. 92. RAZÓN DE INSCRIPCIÓN. 213
CAPÍTULO VI 213
DE LAS ANOTACIONES PREVENTIVAS 213
Art. 93. ALCANCE DE LAS ANOTACIONES PREVENTIVAS. 213
Art. 94. DERECHOS SUCESORIOS. 214
Art. 95. LEGADO DE BIENES INMUEBLES. 214
Art. 96. LEGADO DE GÉNERO O CANTIDAD. 214
Art. 97. ANOTACIÓN DE LEGADOS DE GÉNERO. 214
Art. 98. EFECTO DE ANOTACIÓN PREVENTIVA DE LEGADOS. 214
Art. 99. DERECHO DE PREFERENCIA DE LOS LEGADOS. 214
Art. 100. SOLICITUD EXTEMPORÁNEA. 214
Art. 101. REQUISITOS. 214
Art. 102. NO CIERRE REGISTRAL. 215
Art. 103. CONVERSIÓN. 215
Art. 104. CONTENIDO DEL MANDAMIENTO JUDICIAL. 215
A) LA AUTORIDAD JUDICIAL QUE LO ORDENA. 215
C) EL TITULAR REGISTRAL DEBIDAMENTE IDENTIFICADO. 215
E) LA CUANTÍA QUE SUSTENTA EL MANDAMIENTO JUDICIAL. 215
CAPÍTULO VII 215
Art. 105. EXTINCIÓN DE LAS INSCRIPCIONES. 214
Art. 100. SOLICITUD EXTEMPORÁNEA. 214
Art. 101. REQUISITOS. 214
Art. 102. NO CIERRE REGISTRAL. 215
Art. 103. CONVERSIÓN. 215
Art. 104. CONTENIDO DEL MANDAMIENTO JUDICIAL. 215
Art. 105. EXTINCIÓN DE LAS INSCRIPCIONES. 215
Art. 106. CANCELACIÓN TOTAL. 215
Art. 107. CERTIFICADO O CONSTANCIA CATASTRAL. 216
Art. 108. CANCELACIÓN OFICIOSA DE HIPOTECAS. 217
ART. 109. DEROGADO 217
Art. 110. EFECTO DE LAS CANCELACIONES. 217
Art. 111. EFECTO DE LA NULIDAD DE LA INSCRIPCIÓN 217
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Art. 112. OMISIÓN DEL CONSENTIMIENTO DE UNA DE LAS PARTES. 217
Art. 113. CANCELACIÓN POR RESOLUCIÓN JUDICIAL. 217
Art. 114. CADUCIDAD DE ASIENTOS REGISTRALES. 217
Art. 115. CANCELACIÓN DE USUFRUCTO. 218
Art. 116. PRÓRROGA DEL PLAZO POR FALTAS SUBSANABLES. 218
Art. 117. TIPOS DE ERRORES. 218
Art. 118. FORMA DE LA RECTIFICACIÓN. 219
Art. 119. CIRCUNSTANCIA DEL ASIENTO DE RECTIFICACIÓN. 219
Art. 120. RECTIFICACIÓN DE LOS ASIENTOS RELACIONADOS. 219
Art. 121. TRASLADO DE ASIENTO. 219
Art. 122. GASTOS DE LA RECTIFICACIÓN 219
REGISTRADOR O REGISTRADORA QUE HUBIESE COMETIDO EL ERROR. 219
Art. 123. ASIENTO DE RECTIFICACIÓN. 220
Art. 124. RECTIFICACIÓN DEL ASIENTO DE PRESENTACIÓN. 220
Art. 125. FORMA DE LA RECTIFICACIÓN DE ERRORES. 220
Art. 126. REVALIDACIÓN DE ASIENTOS SIN FIRMA Y SELLO DEL REGISTRADOR O
REGISTRADORA. 220
Art. 127. PUBLICIDAD MATERIAL. 221
Art. 128. RESGUARDO DEL ARCHIVO REGISTRAL. 221
Art. 129. FORMAS DE PUBLICIDAD REGISTRAL. 221
Art. 130. TIPOS DE CERTIFICACIONES. 221
Art. 131. EFECTOS DE LA CERTIFICACIÓN DE LIBERTAD O GRAVAMEN. 222
Art. 132. ERROR EN LA EMISIÓN DE CERTIFICACIONES. 222
Art. 133. FORMAS DE EXPEDIR LOS CERTIFICADOS. 222
Art. 134. RECURSOS POR NEGATIVA DE PUBLICIDAD. 222
Art. 135. CONTENIDO DEL ESCRITO DE LA SOLICITUD DE LAS CERTIFICACIONES. 222
Art. 136. CERTIFICACIONES DE LOS ASIENTOS REGISTRALES. 222
Art. 137. CERTIFICACIÓN DEL ASIENTO DE PRESENTACIÓN. 222
Art. 138. CLASES DE CERTIFICACIONES. 223
Art. 139. CONTENIDO DE LAS CERTIFICACIONES. 223
Art. 140. CERTIFICACIÓN DE LOS ASIENTOS CANCELADOS. 223
Art. 141. CERTIFICACIÓN DE GRAVÁMENES. 223
Art. 142. ALCANCE DEL CONTENIDO DE LAS CERTIFICACIONES. 223
Art. 143. PLAZO DE LAS CERTIFICACIONES. 223
Art. 144. RECURSOS. 223
Art. 145. CERTIFICADOS RELACIONADOS. 224
Art. 146. FORMAS DE EMISIÓN DE CERTIFICADOS. 224
TÍTULO III 224
DE LA CONCORDANCIA DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE CON LA
REALIDAD EXTRA REGISTRAL
224
CAPÍTULO ÚNICO 224
DISPOSICIONES GENERALES 224
Art. 147. CONCEPTO DE INEXACTITUD. 224
Art. 148. INEXACTITUDES DE ORIGEN REGISTRAL. 225
NUEVO CURSO: DERECHO REGISTRAL
Art. 149. INEXACTITUDES EXTRA REGISTRALES. 225
Art. 150. DETERMINACIÓN PARA LOGRAR LA CONCORDANCIA. 226
Art. 151. PRIMERA INSCRIPCIÓN DE LAS FINCAS. 226
Art. 152. SENTENCIA DECLARATIVA DE DOMINIO. 226
Art. 153. REANUDACIÓN DEL TRACTO SUCESIVO. 226
Art. 154. RECTIFICACIÓN REGISTRAL DE LA DETERMINACIÓN DEL INMUEBLE DE OFICIO. 226
Art. 155. RECTIFICACIÓN REGISTRAL DE LA DETERMINACIÓN DEL INMUEBLE A SOLICITUD
DE PARTE.
227
Art. 156. RECTIFICACIÓN REGISTRAL DE LA DETERMINACIÓN DEL INMUEBLE POR MENOR O
MAYOR CABIDA.
227
Art. 157. REGULARIZACIÓN DE LA PROPIEDAD. 227
Art. 158. PROCESO DE REGULARIZACIÓN. 227
Art. 159. INMOVILIZACIÓN DE LA CUENTA REGISTRAL. 228
Art. 160. REGULARIZACIÓN DE SITIOS COMUNALES. 228
Art. 161. DOBLE INMATRICULACIÓN. 228
Art. 162. INTEGRACIÓN DE LA INFORMACIÓN REGISTRAL Y CATASTRAL. 228
Art. 163 228
Art. 164 228
TÍTULO IV 228
OTROS REGISTROS 228
CAPÍTULO I 228
DISPOSICIONES GENERALES 228
Art. 165. SISTEMA DE FOLIO PERSONAL. 229
Art. 166. EFECTOS DE LA NO INSCRIPCIÓN. 229
Art. 167. INSCRIPCIÓN DE PRESTAMISTAS. 229
Art. 168. LIBROS CONTABLES. 229
Art. 169. ÍNDICE MERCANTIL. 229
Art. 171. DOMICILIO DE LOS SUJETOS MERCANTILES. 229
Art. 172. CAMBIO DE DOMICILIO DEL SUJETO MERCANTIL. 230
Art. 173. PROCEDIMIENTO PARA CAMBIO DE DOMICILIO DEL SUJETO MERCANTIL. 230
SECCIÓN II 230
PROCEDIMIENTO REGISTRAL 230
Art. 174. RECEPCIÓN DE DOCUMENTOS. 230
Art. 175. PRÓRROGA DEL ASIENTO DE PRESENTACIÓN. 230
Art. 176. PRÓRROGA DE OTROS ASIENTOS REGISTRALES. 231
Art. 177. CADUCIDAD DEL ASIENTO DE PRESENTACIÓN. 231
Art. 178. NOTA DE REFERENCIA. 231
Art. 179. NOTA DE CALIFICACIÓN REGISTRAL. 231
Art. 180. RECURSOS. 231
Art. 181. INFORMACIÓN PÚBLICA. 232
Art. 182. PUBLICIDAD FORMAL REGISTRAL. 232
Art. 183. PROTECCIÓN A LOS TERCEROS REGISTRALES. 232
Art. 184. INSCRIPCIÓN PREVIA A OTROS ACTOS. 232
SECCIÓN III 232
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DE LA INSCRIPCIÓN 232
DE LOS EMPRESARIOS INDIVIDUALES. 233
Art. 185. ACTOS INSCRIBIBLES EN EL FOLIO PERSONAL. 233
Art. 186. LEGITIMACIÓN PARA SOLICITAR LA PRIMERA INSCRIPCIÓN. 233
Art. 187. CIRCUNSTANCIAS DE LA PRIMERA INSCRIPCIÓN. 233
K) LAS CIRCUNSTANCIAS ESTABLECIDA EN EL INCISO 9 DEL Art. 157 DE LA LGRP. 234
Art. 188. INSCRIPCIÓN EN CASO DE MENORES O INCAPACITADOS. 234
Art. 189. TÍTULO INSCRIBIBLE. 234
SECCIÓN IV 234
DE LA INSCRIPCIÓN DE LAS SOCIEDADES EN GENERAL 235
Art. 190. CONTENIDO DEL FOLIO PERSONAL. 235
Art. 191. TÍTULO INSCRIBIBLE. 235
SECCIÓN V 235
DE LA INSCRIPCIÓN DE LAS SOCIEDADES ANÓNIMAS 235
Art. 192. CIRCUNSTANCIAS DE LA PRIMERA INSCRIPCIÓN. 235
Art. 193. INSCRIPCIÓN DEL ACTA DE FIRMA DE LOS TÍTULOS DE LAS ACCIONES. 236
Art. 194. ACTA NOTARIAL DE IDENTIDAD DE FIRMAS. 236
Art. 195. EFECTOS DE LA INSCRIPCIÓN DE LA ACEPTACIÓN. 236
Art. 196. TÍTULO INSCRIBIBLE. 236
Art. 197. NOMBRAMIENTO DE PERSONA JURÍDICA COMO ADMINISTRADOR. 237
Art. 198. PLAZO PARA EL EJERCICIO DEL CARGO. 237
Art. 199. CADUCIDAD DEL NOMBRAMIENTO. 237
Art. 200. DOCUMENTACIÓN DE ACUERDOS DE LA JUNTA DIRECTIVA. 238
Art. 201. DIMISIÓN Y CESE DE ADMINISTRADORES. 238
Art. 202. ADMINISTRADORES SUPLENTES. 238
EL PLAZO DE DURACIÓN DEL CARGO SERÁ EL QUE RESTE DE CUMPLIR POR LA PERSONA
CUYA VACANTE SE CUBRA.
238
Art. 203. SEPARACIÓN DE ADMINISTRADORES. 238
SECCIÓN VI 238
DEL NOMBRAMIENTO Y CESE DE LOS VIGILANTES O 238
AUDITORES 238
Art. 204. NOMBRAMIENTO DE LOS VIGILANTES. 238
Art. 205. CESE DE LOS VIGILANTES O AUDITORES. 238
SECCIÓN VII 238
DEL MODO DE ACREDITAR LOS ACUERDOS SOCIALES 239
Art. 206. ELEVACIÓN A INSTRUMENTO PÚBLICO DE LOS ACUERDOS SOCIALES. 239
Art. 207. PERSONAS FACULTADAS PARA LA ELEVACIÓN A INSTRUMENTO PÚBLICO. 239
Art. 208. CERTIFICACIONES DE ACUERDOS. 240
Art. 209. CONTENIDO DE LA CERTIFICACIÓN. 240
Art. 210. ANOTACIÓN PREVENTIVA DE LA DEMANDA DE IMPUGNACIÓN DE LOS ACUERDOS
SOCIALES.
240
Art. 211. ANOTACIÓN PREVENTIVA DE LA SUSPENSIÓN DE LOS ACUERDOS IMPUGNADOS. 240
SECCIÓN VIII 240
DE LA INSCRIPCIÓN DE LOS ESTATUTOS SOCIALES. 240
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Art. 212. CONTENIDO DE LA INSCRIPCIÓN. 240
SECCIÓN IX 240
DE LA DISOLUCIÓN Y LIQUIDACIÓN, QUIEBRA Y, EN SU 240
CASO, DE LA REACTIVACIÓN DE LAS SOCIEDADES 241
Art. 213. CADUCIDAD DE PLAZO. 241
Art. 214. DISOLUCIÓN DE LA SOCIEDAD ANÓNIMA. 241
Art. 215. DISOLUCIÓN SOCIEDADES COLECTIVAS O COMANDITARIAS. 241
Art. 216. INSCRIPCIÓN EN CASO DE QUIEBRA DE SOCIEDAD COLECTIVA. 242
Art. 217. REACTIVACIÓN. 242
Art. 218. LIQUIDACIÓN DE LA SOCIEDAD. 242
Art. 219. INSCRIPCIÓN DE LIQUIDADORES. 242
Art. 220. REQUISITOS PARA NOMBRAMIENTO DE LIQUIDADORES. 243
Art. 221. CESIÓN DE ACTIVOS Y PASIVOS DE LA SOCIEDAD. 243
Art. 222. REQUISITOS PARA LA INSCRIPCIÓN DE LA EXTINCIÓN DE LA SOCIEDAD. 244
Art. 223. DERECHOS DE LOS SOCIOS. 244
SECCIÓN X 244
DE LA LEGALIZACIÓN DE LOS LIBROS DE LOS EMPRESARIOS. 244
Art. 224. OBLIGACIÓN DE INSCRIPCIÓN. 244
Art. 225. LIBRO DE ACTAS. 244
Art. 226. REQUISITOS PARA LA LEGALIZACIÓN DE LIBROS. 245
Art. 227. CRITERIOS PARA LA LEGALIZACIÓN DE LIBROS. 245
Art. 228. CIRCUNSTANCIAS DE LA LEGALIZACIÓN. 245
Art. 229. PLAZO. 245
Art. 230. NOTAS DE LEGALIZACIÓN. 245
Art. 231. LIBROS DE LAS SUCURSALES. 245
LAS SUCURSALES QUE DISPONGAN DE LIBROS PROPIOS PODRÁN LEGALIZARSE EN EL
REGISTRO MERCANTIL DE SU DOMICILIO.
245
TITULO V 245
DE LOS RECURSOS CONTRA LAS RESOLUCIONES 245
REGISTRALES 245
CAPITULO ÚNICO 246
DISPOSICIONES GENERALES 246
Art. 232. INICIO DEL PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO. 246
Art. 233. RECURSO ADMINISTRATIVO. 246
Art. 234. ADMISIÓN DEL RECURSO. 246
Art. 235. PLAZO PARA RESOLVER RECURSO DE REVISIÓN. 246
Art. 236. CONTENIDO DE LA RESOLUCIÓN. 247
Art. 237. PRESENTACIÓN DEL RECURSO DE APELACIÓN. 247
Art. 238. RESOLUCIÓN POSITIVA DE LA DIRECCIÓN NACIONAL DE REGISTROS. 247
Art. 239. EFECTOS DEL RECURSO DE APELACIÓN. 247
Art. 240. ACEPTACIÓN TÁCITA. 247
Art. 241. DESISTIMIENTO DEL TRÁMITE DEL RECURSO. 247
Art. 242. EXCLUSIÓN DE RECURSOS. 247
TITULO VI 247
NUEVO CURSO: DERECHO REGISTRAL
DISPOSICIONES FINALES 248
Art. 243. INVENTARIO DE LIBROS. 248
Art. 244. CUSTODIA DE LOS LIBROS FÍSICOS. 248
Art. 245. RESPALDO INFORMACIÓN ARCHIVO REGISTRAL. 248
Art. 246. TRASLADO ARCHIVO REGISTRAL. 248
Art. 247. EXHIBICIÓN DE LOS LIBROS REGISTRALES. 249
Art. 248. TRANSCRIPCIÓN DE ASIENTOS REGISTRALES. 249
Art. 249. VALOR DEL RESPALDO DEL ARCHIVO REGISTRAL. 249
Art. 250. REPRODUCCIÓN DEL ARCHIVO REGISTRAL. 249
Art. 251. REPOSICIÓN REGISTRAL. 249
Art. 252. PROCEDIMIENTO PARA REPOSICIÓN DE ASIENTOS REGISTRALES. 249
Art. 253. IMPLEMENTACIÓN DEL SIICAR. 250
Art. 254. APLICACIÓN DEL PRESENTE REGLAMENTO. 249
Art. 255. PUBLICACIÓN Y VIGENCIA. 250