Post on 17-Mar-2016
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Desarrollos Well ParkGarages Comerciales y Particulares
Tacuarí 640
Talcahuano 117
Alsina 1648
Asegure su inversión en un negocio simple y rentable
Actualmente existe una oferta insuficiente de estacionamientos en la ciudad. El constante aumento del parque automotor y la desaparición de muchos espacios para estacionar, impulsan los precios de los estacionamientos hacia una continua suba.
Well Park ofrece un edificios cocheras ubicado en zonas cla-ve de la ciudad, en áreas de gran flujo vehicular cercanas a empresas, oficinas profesionales y viviendas.
Son dos modelos de negocio en un solo proyecto: Garage Comercial WELL PARK y Cocheras Particulares.
Con las cocheras del Garage Comercial usted tiene la opor-tunidad de ingresar en un negocio hasta ahora exclusivo para grandes inversores, apuntando a una rentabilidad del
15% anual. Su inversión es explotada por el concesionario y usted recibe los dividendos trimestralmente. En el caso de la compra de una Cochera Particular usted administra su propiedad.
Las cocheras se adjudican a precio fijo en pesos al contado o con un 30% y 12 cuotas en pesos ajustables por el índice del INDEC sobre costo de la construcción. El plazo de ejecu-ción de obras estimado es de 24 meses.
Cada cochera es una unidad con su título de propiedad individual.
Ingrese a un negocio con buena rentabilidad y capital resguardado, sin sobresaltos.
Imagen ilustrativa sujeta a cambios en el transcurso de la obra
Well park es un edificio 100% de cocheras con dos modelos de negocio:
a) Cocheras Particulares: individuales o por grupo, con título de propiedad por cada cochera para alquilar, revender o usar. Forma de Pago: Precio fijo en contado o 30% y 12 cuo-tas mensuales en pesos actualizadas por el índice de la construcción emitido por el INDEC.
b) Cocheras del Garage Comercial: Una vez adjudicada su cochera con título de propiedad formará parte del conjun-to de cocheras del Garage Comercial con administración centralizada.
El fideicomiso administrador recibe los ingresos de las ventas diarias y mensuales y paga todos los gastos ( ex-pensas, servicios, personal, ABL, seguros, etc.). La ganancia mensual del fideicomiso se distribuye en for-ma proporcional entre todos los dueños – no importa la ocupación individual de cada cochera sino la ocupación promedio del estacionamiento.
Forma de Pago: Precio fijo en contado o 30% y 12 cuo-tas mensuales en pesos actualizadas por el índice de la construcción emitido por el INDEC.
Well Park ofrece cocheras para autos, 4x4, y camionetas de diferentes medidas. En las cocheras más grandes el propietario tiene la posibilidad de realizar una baulera. Los edificios cuentan con ascensores para peatones, baños en la planta baja y rampas para la circulación de
los vehículos. Well Park cuenta con todas las instalaciones de incendio, electricas y sanitarias exigidas por el Gobierno de la Ciudad de Bs As. La circulación y los espacios se optimizan para permitir un acceso y estacionamiento cómodo y seguro.
Imagen ilustrativa sujeta a cambios en el transcurso de la obra
a
Reporte Inmobiliario,17 de agosto
del 2010
a
La Nación,21 de diciembre del 2009
La Nación,10 de noviembre del 2009
Clarín Clasificados,13 de noviembre del 2009
Sea nuestro socio
Nuestro concepto haciendo negocios es la COLABORACIÓN
Estamos en permanente búsqueda y análisis de nuevas locaciones para desarrollar nuevos proyectos en terrenos, edificios corporativos, shoppings, hoteles, centros de salud, par-ques de convenciones y otros.
Aportamos nuestro Know how al planeamiento de proyec-tos de estacionamientos y garages realizando un estudio
Si usted tiene un terreno, un emprendimiento inmobiliario o una playa de estacionamiento
de mercado y viabilidad económica, definiciones de entra-das/salidas, flujo de tráfico y layout de espacios. Definimos el equipo mas adecuado de control y accesos, montamos y operamos los estacionamientos.
El acompañamiento y desarrollo del negocio es sencillo y efectivo porque utilizamos sistemas de control en red, con reportes automatizados y transparentes.
Cada Emprendimiento tiene su proyecto:
Nuestro trabajo comienza en el planeamiento de las obras, cuan-do usamos nuestros conocimientos para proyectar los estaciona-mientos, ofreciendo mas economía, buscando la optimización del espacio y su funcionalidad.
Nuestros servicios incluyen:
. Cálculo de Parking Demand
. Definición de cantidad de espacios necesarios para cada pro-yecto
. Definición de equipos de control de acceso y facturación
. Optimización del Layout de espacios
. Seguimiento de normas de seguridad
. Adecuación a legislación de cada distrito
. Orientación del flujo vehicular
. Estudio de factibilidad económica
Alta Tecnología en Automatización
Para garantizar el control, agilidad, seguridad y economía a los estacionamientos, estamos en constante análisis de equipos cada vez mas modernos.
El objetivo es garantizar la total automatización de los pro-cesos de emisión de tickets, apertura y cierre de barreras, cobro, salida de vehículos y emisión de reportes de control.
Desarrollos Well park es su socio ideal en el tema de estacionamientos.