Post on 15-Aug-2020
El hogar que deseasEdificio NabaínE N S A N C H E D E V A L L E C A S
Todo lo que puedas necesitar.
UBICACIÓN Y SERVICIOS
1 Ubicado en la zona del PAU de Vallecas. La promoción se encuentra a pocos minutos del C.C La Gavia, un área consolidada con todos los servicios al alcance: colegios (Stella Maris, Loyola de Palacio, Gredos San Diego), zonas de ocio, zonas deportivas (Campo de deportes Embalse Manzanares), supermercados ... Perfectamente comunicado tanto en transporte público como privado. Con salida a la M45 y A3 y autobuses que comunican con Conde de Casal, Pavones y Cibeles. El edificio se encuentra entre las paradas de metro Las Suertes y Valdecarros .
Supermercados Conde de Casal,Pavones y Cibeles
Stella Maris, Loyola de Palacio,Gredos San Diego
Campo de deportesEmbalse Manzanares
EDIFICIONABAÍN
LA GAVIA
LAS SUERTES
COLEGIO TORREVILANO
COLEGIOSTELLA MARIS
COLEGIOLOYOLA DE PALACIO
COLEGIOGREDOS SAN DIEGO
VALDECARROS
MERCADONA
LA GAVIA
PRIMARK
IKEA
Espacios para disfrutar.2 URBANIZACIÓNExcelente urbanización privada de 55 viviendas de VPPL de 2 a 4 dormitorios, con 2 plazas de garaje y trastero. Las zonas comunes cuentan con piscina, área de juegos infantiles y zonas ajardinadas.
1
23
Local comercial
RITI
Cuarto
Aseo
Aseo
prod. químicos
Piscina
Acceso vehículos
Acceso peatonal
*Toda la información contenida en este documento (tanto su parte gráfica como los datos referidos a superficies) proceden de un Proyecto Básico y su validez está condicionada a las determinaciones de la Licencia de Obras que se otorgue con el Proyecto de Ejecución y las demás autorizaciones y Calificaciones administrativas, así como a la redacción del Proyecto de Ejecución Final. El interesado tendrá conocimiento de las variacionesque pueda haber en cada momento por medio de la información que se le proporcionará con la contratación y su documentación complementaria. Todo el mobiliario que se muestra en este plano, incluso el de la cocina, se ha incluido a efectos meramente orientativos y decorativos. Las terrazas en planta baja que no vayan sobre forjado se entregarán en terreno natural en bruto y las pendientes se definirán en el Proyecto de Ejecución.
Edificio Nabain comercial@grupoferrocarril.com 91 661 67 67 www.grupoferrocarril.comENSANCHE DE VALLECAS . MADRID
10 2 10m.
Edición 01/ 18-12-2017
3 4 5 6 7 8 9
Avenida del Ensanche de Vallecas
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Disfruta de tu hogar y personalízalo.3 VIVIENDASViviendas de 2 a 4 dormitorios con dos baños, plaza de garaje y trastero. Las viviendas han sido dotadas de las mejores calidades cuyo acabado podrá ser escogido por nuestros clientes, incluyendo las cocinas amuebladas.
Modelos de vivienda
VIVIENDA TIPO VT6VIVIENDA TIPO VT6
Edificio Nabain comercial@grupoferrocarril.com 91 661 67 67 www.grupoferrocarril.comENSANCHE DE VALLECAS . MADRID
P1
P2
P3
A
A
ABB
C
B
V1V2V22m
V6
V3
V4
V2
V5D
*Toda la información contenida en este documento (tanto su parte gráfica como los datos referidos a superficies) proceden de un Proyecto Básico y su validez está condicionada a las determinaciones de la Licencia de Obras que se otorgue con el Proyecto de Ejecución y las demás autorizaciones y Calificaciones administrativas, así como a la redacción del Proyecto de Ejecución Final. El interesado tendrá conocimiento de las variacionesque pueda haber en cada momento por medio de la información que se le proporcionará con la contratación y su documentación complementaria. Todo el mobiliario que se muestra en este plano, incluso el de la cocina, se ha incluido a efectos meramente orientativos y decorativos. Las terrazas en planta baja que no vayan sobre forjado se entregarán en terreno natural en bruto y las pendientes se definirán en el Proyecto de Ejecución.
ESQUEMA LOCALIZACIÓN
Planta 1ª a 7ª
Edición 02/ 31-05-2018
Estancias y Superficies
Vestíbulo
Baño 1
Cocina
Dormitorio 1
Salón-Comedor
4.36
23.4311.86
12.75
3.46
Dormitorio 2 8.89
Distribuidor 3.51
m²
m²m²
m²
m²m²m²
Sup. útil computablem²85.79Sup. útil interior
Dormitorio 3 11.82 m²
Baño 2 3.37 m²
N
Lavadero 2.34 m²
Vestíbulo
Dormitorio 1
Dormitorio 2
Dormitorio 3
Baño 1
Baño 2
Distribuidor
Salón-Comedor
Cocina
Lavadero
10 2 3m.
N
m²85.79
*Toda la información contenida en este documento (tanto su parte gráfica como los datos referidos a superficies) proceden de un Proyecto Básico y su validez está condicionada a las determinaciones de la Licencia de Obras que se otorgue con el Proyecto de Ejecución y las demás autorizaciones y Calificaciones administrativas, así como a la redacción del Proyecto de Ejecución Final. El interesado tendrá conocimiento de las variacionesque pueda haber en cada momento por medio de la información que se le proporcionará con la contratación y su documentación complementaria. Todo el mobiliario que se muestra en este plano, incluso el de la cocina, se ha incluido a efectos meramente orientativos y decorativos. Las terrazas en planta baja que no vayan sobre forjado se entregarán en terreno natural en bruto y las pendientes se definirán en el Proyecto de Ejecución.
VIVIENDA TIPO VT10
VT10Edificio Nabain comercial@grupoferrocarril.com 91 661 67 67 www.grupoferrocarril.comENSANCHE DE VALLECAS . MADRID
Estancias y Superficies
ESQUEMA LOCALIZACIÓN
Edición 02/ 31-05-2018
N
Planta 4ª
P1
P2
P3
A
A
ABB
C
B
V1V2V8
V6
V8
V9
V2
V10D
10 2 3m.
Dormitorio 1Dormitorio 2
Baño 1
Baño 2
Distribuidor
Vestíbulo
Salón-Comedor-Cocina
Vestíbulo
Baño 1
Dormitorio 1
Salón-Comedor-Cocina3.55
26.63
13.96
3.27Dormitorio 2
Distribuidor 2.96
m²m²m²
m²
m²m²
m²64.10Sup. útil interior
Baño 2 3.84 m²
9.89
Sup. útil computable 70.51 m²Terraza 27.86 m²
Terraza descubierta
N
VIVIENDA TIPO VT10
VIVIENDA TIPO VT11VT11
*Toda la información contenida en este documento (tanto su parte gráfica como los datos referidos a superficies) proceden de un Proyecto Básico y su validez está condicionada a las determinaciones de la Licencia de Obras que se otorgue con el Proyecto de Ejecución y las demás autorizaciones y Calificaciones administrativas, así como a la redacción del Proyecto de Ejecución Final. El interesado tendrá conocimiento de las variacionesque pueda haber en cada momento por medio de la información que se le proporcionará con la contratación y su documentación complementaria. Todo el mobiliario que se muestra en este plano, incluso el de la cocina, se ha incluido a efectos meramente orientativos y decorativos. Las terrazas en planta baja que no vayan sobre forjado se entregarán en terreno natural en bruto y las pendientes se definirán en el Proyecto de Ejecución.
VIVIENDA TIPO VT11
Edificio Nabain comercial@grupoferrocarril.com 91 661 67 67 www.grupoferrocarril.comENSANCHE DE VALLECAS . MADRID
Estancias y Superficies
Vestíbulo
Baño 1
Cocina
Dormitorio 1
Salón-Comedor
6.93
23.6212.40
15.62
4.00
Dormitorio 2 12.47
Distribuidor 6.03
m²
m²m²
m²
m²m²m²
Sup. útil computable 122.53 m²
m²111.39Sup. útil interior
Terraza 2 6.04 m²
Dormitorio 3 11.18 m²
Baño 2 3.57 m²
24.38 m²
ESQUEMA LOCALIZACIÓN
Edición 02/ 31-05-2018
N
P1
P2
P3
A
A
ABB
B
V1V2V11
V6
V11
V2
Planta 5ª
10 2 3m.
Terraza 1 descubierta
Dormitorio 1
Dormitorio 2
Baño 1
Baño 2
Distribuidor
Vestíbulo
Salón-Comedor
Dormitorio 3
Dormitorio 4
CocinaAseo
Dormitorio 4 11.58 m²
Terraza 1
Lavadero
Lavadero 2.49 m²Aseo 1.50 m²
Terraza 2 descubierta
608 58 08 52comercial@grupoferrocarril.com • www.grupoferrocarril.com
Este documento (tanto su parte gráfica como los datos referidos a superficies) tiene carácter meramente orientativo, sin perjuicio de la información más exacta contenida en la documentación técnica del edificio. Todo el mobiliario que se muestra en los planos, incluido el de la cocina, se ha incluido a efectos meramente orientativos y decorativos. Los datos referidos a superficies, distribución y linderos son aproximados y pueden sufrir variaciones como consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas técnicas o de ejecución de proyecto.
El hogar que deseas
Edificio NabaínE N S A N C H E D E V A L L E C A S