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PRESENTACIÓN DEL PROYECTO « PROGRAMA DE GRADUADOS »
CARREFOUR PROPERTY
Document non contractuel et strictement confidentiel210/04/2023
Presentación del Programa de Graduados
1.Objetivos del Programa de Graduados
Proyecto Objetivos
2.Perfiles objetivo
Perfiles
3. Itinerarios tipo / Misiones
Los Principios de los itinerarios Construcción de recorridos
10/04/2023Carrefour Property - Titre de la présentation 3
1. Objetivos del Programa de Graduados
Document non contractuel et strictement confidentiel410/04/2023
Objetivos del Programa de Graduados
PROYECTO:
Construir en colaboración con España, Italia y Francia un Programa de Graduados basado en las profesiones del negocio inmobiliario
OBJETIVOS
Þ Detectar jóvenes potenciales susceptibles de ocupar, a término, puestos de responsabilidad y así alimentar nuestros planes de sucesión
Þ Constituir una cantera de candidatos para puestos sensibles
Þ Proponer recorridos tipo dirigidos a desarrollar la polivalencia y la experiencia en el negocio inmobiliario
Þ Reforzar nuestro vivero de perfiles internacionales integrando misiones en los distintos países en los que tenemos presencia y exportando nuestro savoir-faire
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2. Perfiles Objetivo
Document non contractuel et strictement confidentiel610/04/2023
¿A quién va dirigido el Programa de Graduados?
Estudiantes Españoles con un perfil internacional o con doble nacionalidad
Estudiantes extranjeros, que dominen el español y estén (o vayan a estar) en España
CRITERIOS DE SELECCIÓN
Licenciados, Arquitectos, Ingenieros o dobles licenciaturas.
Máster en Urbanismo, Project Management, MBA, Marketing, Gestión Comercial…
Habiendo tenido, idealmente, una experiencia a nivel internacional (beca, semestre de estudios…)
Con dominio, además del español, de al menos otra lengua (Francés, Portugués, turco, mandarín, etc)
Conocimiento del sector inmobiliario (teórico o práctico) preferiblemente en la rama comercial
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3. Itinerarios Tipo /Misiones
Document non contractuel et strictement confidentiel810/04/2023
Los principios de los itinerarios
Una visibilidad sobre 24 meses
Un punto de etapa cada 6 meses
Contratos flexibles al inicio de los recorridos (beca, CDD) que nos permitan la posibilidad de evaluar al candidato sobre el terreno antes de comprometerse con misiones más largas, VIE o CDI
Un tutor de referencia a lo largo de todo el recorrido
Un circuito por diferentes oficios (Asset Management, Desarrollo, Comercialización, Finanzas)
Un itinerario de formación personalizado
Al menos una misión internacional de 12 a 24 meses
Una financiación compartida entre los diferentes países, así como con el Grupo (financiación de los contratos VIE)
Document non contractuel et strictement confidentiel910/04/2023
Construcción de recorridos
CDD/ BECA VIE CDI
Incorporación 6 meses
12 meses
18 meses
24 meses
Alternancia de misionesOperacionales y transversales
Puesto de responsabilidad
Ver anexos: ficha de misiones
ESPAÑA FRANCIA
ITALIA
BRASILARGENTINA
CHINATURQUIARUMANIAPOLONIA
Contrato local en pais
Document non contractuel et strictement confidentiel1010/04/2023
Ejemplos de misiones1ª etapa Beca de 6 meses en España/ Francia/ Italia
BECA VIE CDI1.
Gerente de Centros Comerciales: Apoyar a un gerente en la gestión del día a día de un centro, Asegurar las relaciones con los arrendatarios, los copropietarios, etcGestión de prespuestos de funcionamiento, de inversionesElaborar el plan de marketing y eventos del centro
Competencias desarrolladas: Autonomía – Sentido de la relación – RigorConocimientos adquiridos: Copropiedad – Marketing - Presupuestos
Asset ManagerRepresentar los intereses de la propiedad Elaborar la estrategia de valoración de los activos, analizando su desempeño
Competencias desarrolladas: Polivalencia – Toma de decisiones – Liderazgo – Negociación – trabajo en equipoConocimientos adquiridos: Estrategia de valoración – Copropiedad – Obras – Comercialización – Cta ExplotaciónAnalista financiero
Armonizar, integrar y mejorar las herramientas de analisis del desempeño inmobiliarioParticipar en la definición de una planificación estratégica inmobiliariaSeguimiento de la ejecución de los proyectos en curso
Competencias desarrolladas: Análisis – Rigor - ControlConocimientos adquiridos: Estrategia de valoración – indicadores financieros – Contabilidad Analítica
EJE
MP
LO
S D
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Document non contractuel et strictement confidentiel1110/04/2023
Ejemplos de misiones1ª etapa Beca de 6 meses en España
BECA VIE CDI1.
Responsable de ComercializaciónElabora planes de comercialización, en colaboración con el asset manager Asegurar la negociación de claúsulas financieras y jurídicas de los contratos de
arrendamientoCompetencias desarrolladas: Técnicas de negociación – Sentido de la relación – Trabajo en equipoConocimientos adquiridos: Contratos de arrendamiento – Conocimiento de enseñas
Responsable de Concepto/ diseñoElaboración de esquemas de implantación comerciales.Acompañar a los equipo en la concepción, el diseño y el lay out de los centros comerciales
Competencias desarrolladas : Curiosidad – Creatividad - PersuasiónConocimientos adquiridos: Marketing de centros comerciales – conocimiento de materiales (diseño, lay out)
Responsable de ObrasEvaluar la viabilidad técnica de los proyectos y lanzar las solicitudes de autorización (PC, CDAC, etc)Seguimiento de las obras (guiar a los prestatarios, asegurar el respeto del presupuesto y del
calendario)Compétences développées: Organización – Sentido de la prioridad - Control Connaissances acquises : Gestión de obras
EJE
MP
LO
DE
MIS
ION
ES
ES
PEC
IALIS
TA
Responsable de MarketingRealizar estudios de mercado mensuales o puntuales para operacionesReforzar el atractivo de los centros proponiendo planes de comunicación operacionales
Competencias desarrolladas: Curiosidad – Creatividad - PersuasiónConocimientos adquiridos: Marketing de centros comerciales
Document non contractuel et strictement confidentiel1210/04/2023Carrefour Property - Titre de la présentation
Ejemplo de recorridos2ª etapa VIE de 12 a 18 meses
BECA VIE CDI1.
BRASIL
Analista de Proyecto JuniorBajo la supervisión de un senior, análisis de un proyecto de renovación de una tienda y desarrollo de un centro comercial. Requiere valorar numerosos aspectos financieros y técnicos.
Responsable Expansión JuniorPreparación de proyectos de inversión, dar soporte en la prospección de posibles ubicaciones, análisis de los resultados de expansión.
ARGENTINA
Responsable de MarketingBajo la supervisión de un senior, colaboración en la puesta en marcha de acciones de marketing operacional en los centros.
Analista FinancieroModelización financiera de los nuevos proyectos de inversión, análisis del desempeño de las galerías comerciales, elaboración de dossiers de expansión.
ITALIA
Analista FinancieroBajo la supervisión de un senior, análisis de un proyecto de renovación de una tienda y desarrollo de un centro comercial. Requiere valorar numerosos aspectos financieros y técnicos.
TAIWAN
Asset Manager JuniorEn colaboración con un senior, jefe de proyecto de las renovaciones de las galerías comerciales del perímetro hiper y super.
Document non contractuel et strictement confidentiel1310/04/2023
Ejemplos de misiones3ª etapa CDI
STAGE VIE CDI1.
EN ESPAGNE
Gerente de CentroEn binomio con un gerente con experiencia durante 6 meses, después como adjunto en un centro al un año.
Asset Manager juniorEn binomio con un asset manager ocn experiencia durante 6 meses, después autónomo en 2 ó 3 centros.
Controller Financiero/ Business Analyst
EN FRANCE
Manager de centresEn binomio con un gerente senior durante 6 meses, después autónomo en 1 ó 2 centros el primer año
Asset Manager juniorDurante 12-24 meses en el perímetro supermercados, después evolución a un puesto en Hiper.
LOCAL
Contrato local en el país en el que se ha tenido el contrato VIE o en otro.
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