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Universidad “Fermín Toro”Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas
Escuela de DerechoBarquisimeto Estado Lara
Integrantes:
González, Carlos C.I.: 21.190.009
Cátedra: Derecho registral y notarialProfesor: Glendy secuiu
Sección: SAIA A
Barquisimeto, 7 de septiembre del 2015
Mapa Conceptual
Los Principios
Registrales
El Principio de Inscripción
Es la transcripción o extracto en los libros de un
Registro Público de las resoluciones de una
autoridad o los actos jurídicos de los particulares Es
decir, que mediante la extensión de asientos de
inscripción se hacen constar los hechos, actos y
situaciones de trascendencia jurídica.
Principio de Legalidad
Es preciso que el documento a inscribirse
o registrarse haya cumplido con los
requisitos establecidos en las leyes tanto
de forma como de fondo.
Principio De PublicidadEs la actividad orientada a difundir y hacer notorio un acontecimiento. Debeentenderse por publicidad la divulgación dirigida a hacer conocido de todos, determinadas situaciones jurídicas para tutela de los derechos de los titulares y la seguridad terceros en el tráfico de bienes.
Principio De Prioridad
Primero en el tiempo mejor derecho (Prior
tempore pocior iure). No se puede inscribir en
el Registro ningún titulo incompatible con
otro ya inscrito aunque sea de fecha anterior.
Principio de Legitimación
Se presume la veracidad de los
pronunciamientos y declaraciones del
Registro hasta que se demuestre lo contrario
(iure tantum); Por lo que se presume que los
derechos existen y pertenecen al titular que
aparece como tal en el Registro.
Principio de Fe PúblicaEs la autoridad legítima atribuida a determinado funcionarios públicos para que los documentos y actos que autorizan sean considerados como auténticos y lo contenido en ellos sea tenido por verdadero mientras no se haga prueba en contrario.
Principio de Consecutividad o Tracto
SucesivoToda transmisión de derechos supone un encadenamiento. Todo acto de disposición debe aparecer ordenado en forma que uno siga al otro de modo eslabonado sin que haya vacío o saltos registrales.
Principio De Rogación
Rogación: Acción de rogar (Drae), solicitar. Es
necesario que la parte interesada pida,
solicite o manifieste su voluntad ante al funcionario
de querer que se lleve a cabo una inscripción,
manifestación que puede ser tácita o expresa
Principio De Especialidad
Es indispensable que cada Registro conozca de
una materia especializada, sea inmobiliaria,
mercantil o civil. Este principio busca la
determinación o bien por el objeto (folio real) o
bien por la persona (folio personal)
Principio de Inscripción
La inscripción es la constatación o expresión
formal y solemne, hecha en los libros del
Registro, de los hechos, actos y contratos que por
su naturaleza puedan tener acceso al mismo.
Principios de la
Administración Pública
Aplicables a Registros y
Notarias
Principio de legalidad
La Administración Pública se organiza y actúa
de conformidad con el principio de legalidad,
por el cual la asignación, distribución y
ejercicio de sus competencias se sujeta a la
Constitución de la República Bolivariana de
Venezuela, a las leyes y a los actos
administrativos de carácter normativo, dictados
formal y previamente conforme a la ley, en
garantía y protección de las libertades públicas
que consagra el régimen democrático a los
particulares.
Principio de rendición de
cuentas
Las autoridades, funcionarios y
funcionarias de
la
Administración Pública deberán
rendir cuentas de los cargos que
desempeñen, en los términos y
condiciones que determine la ley.
Otros Principios que rigen la actividad de la Administración PúblicaLa actividad de la Administración Pública se desarrollará con base en los principios deeconomía, celeridad, simplicidad administrativa, eficacia, objetividad, imparcialidad, honestidad, transparencia, buena fe y confianza. Asimismo, se efectuará dentro de parámetros de racionalidad técnica y jurídica.
Principio de responsabilidad patrimonial de la Administración PúblicaLa Administración Pública será responsable ante los particulares por la gestión de sus respectivos órganos, de conformidad con la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela y la ley, sin perjuicio de la responsabilidad que corresponda a los funcionarios o funcionarias por su actuación.
Principio de eficiencia en la asignación y
utilización de los recursos
públicos
La asignación de recursos a los órganos y
entes de la Administración Pública se
ajustará estrictamente
a los
requerimientos de su funcionamiento
para el logro de sus metas y objetivos. El
funcionamiento de la Administración
Pública propenderá a la utilización racional
de los recursos humanos, materiales y
presupuestarios.
Principio de simplicidad, transparencia y cercanía organizativa a los Particulares La organización de la Administración Pública perseguirá la simplicidad institucional y latransparencia en su estructura organizativa, asignación de competencias, adscripcionesadministrativas y relaciones ínter orgánicas
Principio de coordinaciónLas actividades que desarrollen los órganos y
entes de la Administración Pública
estarán orientadas al logro de los fines y
objetivos del Estado, para lo cual coordinarán
su actuación bajo el principio de unidad
orgánica.
Principio de la competenciaToda competencia otorgada a los órganos y entes de la Administración Pública será deobligatorio cumplimiento y ejercida bajo las condiciones, límites y procedimientosestablecidos legalmente; será irrenunciable, indelegable, improrrogable y no podrá serrelajada por convención alguna, salvo los casos expresamente previstos en las leyes ydemás actos normativos
Principio de desconcentración funcional y territorial
Para el cumplimiento de las metas y objetivos de la
Administración Pública se podrá adaptar su organización
a determinadas condiciones de especialidad funcional y de
particularidad territorial, transfiriendo atribuciones de sus
órganos superiores a sus órganos inferiores, mediante acto
normativo de conformidad con la presente Ley.