Post on 04-Apr-2020
INFORMACION GENERAL
• DIRECCION: SENECA #335, COL. POLANCO, DEL. MIGUEL HIDALGO, D.F.
• PRODUCTO: 4 TOWN HOUSES Y 4 PENT HOUSES EN LA ZONA MAS EXCLUSIVA DE
POLANCO
•AMENIDADES:
•SALON DE USOS MULTIPLES Y/O GIMNASIO
•LOBBY DE ACCESO PEATONAL CON VIGILANCIA
•ELEVADORES DE ALTA VELOCIDAD
•VESTIBULOS DE ACCESO CON ACABADOS DE LUJO
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INFORMACION DEL DEPARTAMENTO
DEPARTAMENTOS TIPO TOWN HOUSE 241.00 m2 DE LOS CUALES 40.00 m2 SON PATIOS Y TERRAZAS
• 3 RECAMARAS
• VESTIDOR EN LA RECAMARA PRINCIPAL
• 3.5 BAÑOS
• FAMILY ROOM
• ESTANCIA
• COMEDOR
• COCINA DE LUJO TOTALMENTE EQUIPADA CON BARRA DE DESAYUNADOR
• CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO DE SERVICIO
• PATIO DE SERVICIO
• ACABADOS DE LUJO
• 3 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO
26-12-16
NIVEL +1.30
26-12-16
PLANTA BAJA
IMAGEN REPRESENTATIVA, ESTA PUEDE CAMBIAR SIN PREVIO AVISO
DEPARTAMENTO TOWN HOUSE TIPO
NIVEL +4.30
26-12-16
PLANTA ALTA
DEPARTAMENTO TOWN HOUSE TIPO
IMAGEN REPRESENTATIVA, ESTA PUEDE CAMBIAR SIN PREVIO AVISO
SALA / COMEDOR
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PLANTA BAJA
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TERRAZA PRIVADA
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PLANTA BAJA
IMA
GEN
REP
RES
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A, ES
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BIA
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REV
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VIS
O
TERRAZA PRIVADA
26-12-16
PLANTA BAJA
IMA
GEN
REP
RES
ENTA
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A, ES
TA P
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E C
AM
BIA
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REV
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VIS
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INFORMACION DEL DEPARTAMENTO
DEPARTAMENTOS TIPO PENT HOUSE 285.00 m2 DE LOS CUALES 65.00 m2 SON PATIOS, TERRAZAS Y BALCONES
• 3 RECAMARAS
• VESTIDOR EN LA RECAMARA PRINCIPAL
• 3.5 BAÑOS
• FAMILY ROOM
• ESTANCIA
• COMEDOR
• COCINA DE LUJO TOTALMENTE EQUIPADA CON ISLA Y BARRA DE DESAYUNADOR
• ROOF GARDEN PRIVADO CON ACCESO DESDE EL ELEVADOR
• CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO DE SERVICIO
• PATIO DE SERVICIO
• ACABADOS DE LUJO
• 3 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO
26-12-16
NIVEL +7.30
26-12-16
PLANTA BAJA
IMAGEN REPRESENTATIVA, ESTA PUEDE CAMBIAR SIN PREVIO AVISO
DEPARTAMENTO PENT HOUSE TIPO
NIVEL +10.30
26-12-16
PLANTA ALTA
DEPARTAMENTO PENT HOUSE TIPO
IMAGEN REPRESENTATIVA, ESTA PUEDE CAMBIAR SIN PREVIO AVISO
NIVEL +13.30
26-12-16
ROOF GARDEN
DEPARTAMENTO PENT HOUSE TIPO
IMAGEN REPRESENTATIVA, ESTA PUEDE CAMBIAR SIN PREVIO AVISO
ESTANCIA / SALA
26-12-16
ROOF GARDEN
IMA
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RES
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A, ES
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VIS
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LISTA DE ACABADOS
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MUROS
Los muros colindantes y divisorios serán de block hueco de 12cm de espesor y los interiores
del departamento serán de block hueco de 10cm El acabado final será a base de
aplanado de yeso en caso de muros de block y acabado final de pasta y/o pintura vinimex
o similar en calidad y precio.
PLAFONES
Las lozas serán a base de concreto armado, con plafón de tablaroca calafateado.
PISOS
Cocina, Pasillos, Sala y Comedor: Mármol de importación o porcelanato de importación o
similar en calidad y precio
Areas de servicio: loseta cerámica 33x33 o similar en calidad y precio
Recamaras y Vestidores: se entregará losa de concreto terminado con llana para recibir
nivelante.
Baños: Mármol de importación o porcelanato de importación.
LISTA DE ACABADOS
26-12-16
CARPINTERIA
Puertas: De tambor con bastidor de MDF o similar, enchapadas con foil CLPL o similar en
calidad y precio. (incluyen herrajes).
Muebles de baño: MDF macizo de 19mm, enchapado, recubrimiento melamínico imitación
madera o similar en calidad y precio. Y cubiertas de resina o mármol.
No se entregan closets ni vestidores
GRIFERIA Y MUEBLES DE BAÑO
Grifería: marca ideal standard, Helvex, gravita o similar en calidad y precio.
Muebles de baño: Marca Gravita o similar en calidad y precio
Calentador: marca Calorex o similar en calidad y precio
ILUMINACION Y VENTILACION ARTIFICIAL
Se entregan todas las salidas para iluminación cableadas.
Accesorios (contactos, apagadores, salidas tel., etc...) en todo el departamento marca Bticino
o similar en calidad y precio
LISTA DE ACABADOS
26-12-16
AIRE ACONDICIONADO
El departamento se entregara con preparaciones para Aire acondicionado y Calefacción,
cargadas con Nitrógeno y listas para ser conectadas al Condensador y a las evaporadoras.
Las salidas estarán únicamente en la Sala-Comedor, Recamara Principal y una Recamara
secundaria, lo que nos da un total de 3 salidas.
No se incluyen Equipos de Aire Acondicionado
COCINA
Cocina integral de importación con herrajes cierre suave también de importación con
cubierta de granito o similar en calidad y precio, puertas y gabinetes de mdf con
recubrimiento de formaica acabado tipo madera. Estufa, horno y campana de acero
inoxidable marca Mabe o similar en calidad y precio y tarja de acero inoxidable marca
Teka o similar en calidad y precio.
ALUMINIO Y VIDRIO
Fachadas: a base de Cancelería de PVC o similar de 2” a 4”. (donde aplique) con Cristal
claro de 6mm o similar, según las áreas y criterio de la constructora. El área de servicio será
a base de aluminio.
Baños: Lunas y Canceles de baño de 6mm de espesor
ESQUEMA DE PAGOS
26-12-16
MONTO FECHA
35% A la firma del Contrato
65% A la firma de la Escritura con el Notario Publico
LISTA DE PRECIOS
TABLA DE AREAS APROXIMADAS
SENECA 335 SENECA #335, COL. POLANCO, DELEGACION MIGUEL HIDALGO, D.F.
DEPARTAMENTO TOTAL M2
M2 DE TERRAZAS Y
BALCONES
(INCLUIDOS EN M2
TOTALES)
PRECIOS PARA VENTA
EN MXN
PRECIOS PARA
RENTA MENSUAL
EN USD
CAJONES DE
ESTACIONAMIENTO
BODEGAS (NO
INCLUIDA EN M2
TOTALES)
TH 01 257.12 51.52 VENDIDO 3 SI
TH 02 239.70 34.14 VENDIDO 3 SI
TH 03 242.45 34.15 $ 29,350,000.00 $ 6,000.00USD 3 SI
TH04 242.97 34.72 VENDIDO 3 SI
PH 01 250.05 92.61 $ 7,000.00USD 3 SI
PH 02 280.98 66.12 VENDIDO 3 SI
PH 03 279.76 65.44 $32,450,000.00 $ 7,000.00USD 3 SI
PH 04 284.81 66.04 $32,450,000.00 $ 7,000.00USD 3 SI
NOTA: PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO
LOS METRAJES MOSTRADOS EN ESTA TABLA PUEDEN VARIAR +/- 3%
PRECIOS INDICADOS EN MONEDA NACIONAL (MXN) PARA VENTA Y EN DOLARES AMERICANOS (USD) PARA RENTA
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