Post on 10-Feb-2020
RESIDENCIALVILA DE GRÀCIA
HABITATGES AMB ENCANT RACIONAL
CARRER TORRENT DE L’OLLA, 70 - BARCELONA
Energia
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C ATÁ LO G O D E V E N TA
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RESIDENCIAL VILA DE GRÀCIA
Energia
4RESIDENCIAL VILA DE GRÀCIA
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carrer torrent de l’olla, 70 carrer del progrés, 39 barcelona
RESIDENCIAL VILA DE GRÀCIA
La promoción dispone de local comercial, 8 viviendas y parkings, con un ascensor que comunica las plantas sobre rasante con el sótano - parking.
Distribuido con 2 casas de planta baja y uno, con fachada a c/ del Progrés y acceso desde zona comunitaria y con 6 pisos, con entrada desde la calle Torrent de l’Olla, con 2 pisos por planta en las tres alturas que conforman el volumen con fachada a Torrent de l’Olla.
La cubierta estará ocupada por instalaciones como la captación solar y la recepción de telecomunicaciones.
DESCRIPCIÓNDE LA FINCA
6RESIDENCIAL VILA DE GRÀCIA
PAREDESY TECHOS
Paredes y techos de ladrillo hueco para mejorar la planimetría, el paso de instalaciones y el aislamiento acústico entre estancias interiores. En las zonas húmedas se utilizarán placas hidrófugas. En los baños donde se ubiquen maquinas de climatización existirá registro para su manipulación.
Pintura de color blanco en las paredes y techos.
Paredes separación con Zonas Comunes, realizadas con ladrillo hueco y trasdosado con tabique de placa de yeso laminado con fibra mineral en el interior del entramado autoportante.
7RESIDENCIAL VILA DE GRÀCIA
PLANTAS PUERTA SEGUNDA
RESIDENCIAL VILA DE GRÀCIA8 PLANTAS PUERTA PRIMERA
DUPLEX PUERTA PRIMERA
DUPLEX PUERTA PRIMERA
PLANTAS PUERTA PRIMERA
11RESIDENCIAL VILA DE GRÀCIA
Pavimento de parquet laminado de roble oscuro AC-4 de 1 lama ancha en toda la vivienda excepto en baños, cocinas y lavaderos, con el zócalo perimetral de color blanco. Su instalación proporciona calidez visual y aislamiento térmico y acústico en la transmisión de ruidos de impacto de una planta a otra.
Los mecanismos serán de la marca “Simon” modelo “Simon 27” (o similar), gris en viviendas unifamiliares y blancos en viviendasplurifamiliares.
PAVIMENTOINTERIOR
INSTALACIÓNELÉCTRICA
CARPINTERÍAINTERIOR
Puerta de entrada a la vivienda con hoja blindada de madera lacada de color blanco, con cerradura de seguridad de tres puntos y bisagras anti-palanca. La llave de la viviendas unifamiliares será maestreada y permite acceder a todas las aberturas comunitarias del edificio, así como al garaje.
Puertas interiores lisas tipo “bloc” lacadas de color blanco.
Manetas y herrajes de las puertas acabados acero inoxidable mate para viviendas y aluminio/zinc imitación inox para viviendas plurifamiliares (o similar).
Armarios empotrados en habitaciones, según distribución, con puertas batientes lacadas en color blanco, interiores de melamina con estante y barra de colgar.
PLANTAS PUERTA SEGUNDA
12RESIDENCIAL VILA DE GRÀCIA
DUPLEX PUERTA SEGUNDA13 RESIDENCIAL VILA DE GRÀCIA
Para viviendas Unifamiliares, armarios de cocina modulares altos y bajos con frontales de MDF lacados de color blanco con uñero fresado como tirador. Cajones y puertas con sistema de frenado incorporado.
Para viviendas Plurifamiliares, armarios de cocina modulares altos y bajos, con frontales post-formato color blanco laminado / gris, con tiradores de acero inoxidable, con sistema de frenado en cajones.
Encimera de aglomerado de cuarzo natural con protección antibacteriana tipo “Silestone”, de color “Gris Expo” y retorno hasta los muebles altos con el mismo material (o similar).
Fregadero de acero inoxidable, instalado sobre encimera.
Grifo monomando cromado, con cabezal extraíble para viviendas unifamiliares, y aireador limitador de caudal, marca ‘’Roca”, modelo “Sublime” (o similar).
Pavimento de baldosas porcelánicas y paredes acabadas pintadas.
Iluminación instalada en el techo y bajo los muebles altos para viviendas unifamiliares y Pre-Instalación bajo muebles altos para viviendas Plurifamiliares.
En Viviendas Unifamiliares, electrodomésticos de la marca BOSCH (o similar):
• Placa de inducción “Touch control” 3 zonas, una gigante,programación de tiempo e indicadores acústicos, potencia regular (osimilar).
• Horno eléctrico de acero inoxidable, programación electrónica, 7funciones, esmalte de fácil limpieza y auto limpieza pared posterior(o similar).
• Microondas integrado de acero inoxidable, de 5 niveles de potencia,reloj programable y base cerámica (o similar).
• Campana extractora telescópica, integrada bajo los muebles altos,potencia máx. 400 m3/hora, 3 potencias, filtros de aluminio (osimilar).
En viviendas Plurifamiliares, electrodomésticos de la marca BALAY (o similar).
• Placa de vitrocerámica 3 zonas, control táctil, 17 niveles de cocción,programación de tiempo e indicadores acústicos (o similar).
• Horno eléctrico de acero inoxidable, programación mecánica paro decocción, 6 funciones, esmalte de fácil limpieza (o similar).
• Campana extractora telescópica, integrada bajo los muebles altos,potencia máx. 400 m3/hora, 3 potencias, filtros de aluminio (osimilar).
COCINA
PLANTA PUERTA 2A 14RESIDENCIAL VILA DE GRÀCIA
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PLANTAS PUERTA PRIMERA
16RESIDENCIAL VILA DE GRÀCIA
PLANTA PUERTA 1RA17 RESIDENCIAL VILA DE GRÀCIA
PLANTAS PUERTA PRIMERA
Revestimiento de paredes con cerámica esmaltada. Pavimento de gres cerámico. Espejo sobre el lavamanos. Iluminación con luces de Led empotrados en el techo.
Grifería de lavamanos monomando cromada con aireador limitador de caudal, de la marca “Roca”, modelo “L-20” (o similar).
Grifería de la bañera y/o ducha, termostática, cromadas, con aireador !imitador de caudal, y barra de ducha de la marca ‘’Roca”, modelo “T-1000” (o similar).
Sanitarios de porcelana blanca de la marca ROCA (o similar) - Viviendas Unifamiliares:
• Inodoro modelo “Meridian-Compacto” con cisterna baja dedoble descarga adosado a la pared, con tapa de caídaamortiguada (o similar).
• Lavabo suspendido modelo “Khroma”, según distribución de cadavivienda (o similar).
• Bañera acrílica esmaltada modelo “Contesa” en baño de plantaprimera según distribución (o similar).
• Plato de ducha acrílico plano de la casa Flat-Plat, segúndistribución de cada vivienda (o similar).
Sanitarios de porcelana blanca de la marca ROCA (o similar) - Viviendas Plurifamiliares:
• Inodoro modelo “Meridian-Compacto” o similar con cisternabaja de doble descarga adosado a la pared, con tapa decaída amortiguada (o similar).
• Lavabo suspendido modelo “Khroma” o similar, según distribuciónde cada vivienda (o similar).
• Plato de ducha acrílico plano de la casa Flat-Plat o similar, segúndistribución de cada vivienda (o similar).
BAÑOS Fachadas con revestimiento continuo con mortero monocapa planchado en en color definitivo. Antepecho de piedra en fachada de c/ Del Progrés y zócalo de piedra en acceso a edificio - C/ Torrent de l’ Olla.
En fachada de c/ Torrent de l’ Olla, cerramiento general de aluminio en balcones y tribunas con hojas oscilobatientes, con barandilla de barrotes y pasamanos de hierro pintado con esmalte sintético, persianas de aluminio motorizadas, del mismo color que la carpintería.
Fachadas c/ Del Progrés, con revestimiento continuo con mortero monocapa planchado en color definitivo. Antepecho de piedra, ventanas y balconeras de aluminio lacado, barandillas de balconeras de barrotes y pasamano de hierro pintado con esmalte sintético, favoreciendo la máxima luminosidad en el interior de las viviendas y rejas de seguridad en ventanas de pl. baja de hierro pintado con esmalte sintético.
Fachadas Patio Interior, con revestimiento continuo con mortero monocapa planchado en color definitivo. Ventanas y balconeras de aluminio lacado, barandillas de balconeras de barrotes y pasamano de hierro pintado con esmalte sintético, favoreciendo la máxima luminosidad en el interior de las viviendas.
Balconeras y ventanas con hojas batientes y/o oscilobatientes / correderas (según distribución) de aluminio lacado con rotura de puente térmico y vidrios laminados con cámara de aire tipo “Clímalit” de composición 4+4/12/6, para así dotar a la vivienda de mayor confort acústico y térmico.
En viviendas Unifamiliares en su totalidad y viviendas Plurifamiliares, en la salas de estar y en dormitorio principal, se instalarán persianas de aluminio motorizadas, del mismo color que la carpintería, ofreciendo privacidad y oscurecimiento interior.
FACHADAS
CERRAMIENTOS
EL CONTENIDO DE TODAS LAS IMÁGENES Y SUS ELEMENTOS CARECEN DE VALOR CONTRACTUAL Y
SON SUSCEPTIBLES DE SER MODIFICADAS DURANTE EL DESARROLLO DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN
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PLANOS COMERCIALES
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RESIDENCIAL VILA DE GRÀCIA
Energia
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PLÀNOL SENSE VALOR CONTRACTUAL SUSCEPTIBLE DE SER MODIFICAT DURANT EL DESENVOLUPAMENT DEL PROJECTE EXECUTIU
info@naric.es
telf 936 816 996
HABITATGES AMB ENCANT RACIONAL
Superfície const. interior
Superfícies útils places aparcament i magatzem
N
CARRER TORRENT DE L'OLLA, 70
PLANTA SOTERRANI -2
PLANTA SOTERRANI -2EN SECCIÓ LONGITUDINAL
Barcelona, Juny 2017
ESCALA 1/75
RESIDENCIAL VILA DE GRÀCIA
C. Casp 116, Ppal 1a
08013 Barcelona
126.80 m2
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0 1 3 5m
11.44 m2
Plaça cotxe 7
Plaça cotxe 8
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Plaça cotxe 10
12.02 m2
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12.03 m2
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M2
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PLÀNOL SENSE VALOR CONTRACTUAL SUSCEPTIBLE DE SER MODIFICAT DURANT EL DESENVOLUPAMENT DEL PROJECTE EXECUTIU
info@naric.es
telf 936 816 996
HABITATGES AMB ENCANT RACIONAL
Superfície const. interior
Superfícies útils places aparcament i magatzem
N
CARRER TORRENT DE L'OLLA, 70
PLANTA SOTERRANI -1
PLANTA SOTERRANI -1EN SECCIÓ LONGITUDINAL
Barcelona, Juny 2017
ESCALA 1/75
RESIDENCIAL VILA DE GRÀCIA
C. Casp 116, Ppal 1a
08013 Barcelona
244.25 m2
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0 1 3 5m
11.45 m2
Plaça cotxe 1
Plaça cotxe 2
Plaça cotxe 3
Plaça cotxe 4
Plaça cotxe 5
Plaça cotxe 6
Magatzem 1
Magatzem 2
12.03 m
12.51 m
12.02 m
11.01 m
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5.39 m
5.70 m
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PLÀNOL SENSE VALOR CONTRACTUAL SUSCEPTIBLE DE SER MODIFICAT DURANT EL DESENVOLUPAMENT DEL PROJECTE EXECUTIU
info@naric.es
telf 936 816 996
HABITATGES AMB ENCANT RACIONAL
Superfície const. interior
Superfície útil interior
0 1 2 3m
N
CARRER TORRENT DE L'OLLA, 70
PLANTA BAIXA LOCAL 1
PLANTA BAIXA LOCAL 1 EN PLANTAI SECCIÓ LONGITUDINAL
Barcelona, Juny 2017
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ESCALA 1/50
RESIDENCIAL VILA DE GRÀCIA
C. Casp 116, Ppal 1a
08013 Barcelona
45.27 m2
40.54 m2
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Bº 1ª
PLÀNOL SENSE VALOR CONTRACTUAL SUSCEPTIBLE DE SER MODIFICAT DURANT EL DESENVOLUPAMENT DEL PROJECTE EXECUTIU
C. Casp 116, Ppal 1a
08013 Barcelona
info@naric.es
telf 936 816 996
RESIDENCIAL VILA DE GRÀCIA HABITATGES AMB ENCANT RACIONAL
Superfície const. interior
Total superfície const. + zc
Superfície útil interior
Superfície útil exterior (100%)
92.25 m
106.50 m
0 1 3
ESCALA 1/75
5m
N
CARRER TORRENT DE L'OLLA, 70 - CARRER DEL PROGRÉS, 39
PLANTA BAIXAPORTA PRIMERA
PLANTA PRIMERA
PLANTA BAIXABAIXOS SEGONA EN PLANTABAIXA I SECCIÓ LONGITUDINAL
BAIXOS SEGONA EN PLANTAPRIMERA I SECCIÓ LONGITUDINAL
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Barcelona, Juny 2017
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77.15 m2
12.00 m2
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Bº 2ª
PLÀNOL SENSE VALOR CONTRACTUAL SUSCEPTIBLE DE SER MODIFICAT DURANT EL DESENVOLUPAMENT DEL PROJECTE EXECUTIU
info@naric.es
telf 936 816 996
HABITATGES AMB ENCANT RACIONAL
Superfície const. interior
Total superfície const. + zc
Superfície útil interior
Superfície útil exterior (100%)
0 1 3 5m
N
CARRER TORRENT DE L'OLLA, 70 - CARRER DEL PROGRÉS, 39
PLANTA BAIXA PORTA SEGONA
BAIXOS PRIMERA EN PLANTABAIXA I SECCIÓ LONGITUDINAL
BAIXOS PRIMERA EN PLANTAPRIMERA I SECCIÓ LONGITUDINAL
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Barcelona, Juny 2017
PLANTA PRIMERA
PLANTA BAIXA
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ESCALA 1/75
RESIDENCIAL VILA DE GRÀCIA
C. Casp 116, Ppal 1a
08013 Barcelona
90.35 m2
13.80 m
104.60 m2
2
74.40 m2
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1º 1ª
PLÀNOL SENSE VALOR CONTRACTUAL SUSCEPTIBLE DE SER MODIFICAT DURANT EL DESENVOLUPAMENT DEL PROJECTE EXECUTIU
info@naric.es
telf 936 816 996
HABITATGES AMB ENCANT RACIONAL
Superfície const. interior
Total superfície const. + zc
Superfície útil interior
0 1 2 3m
N
CARRER TORRENT DE L'OLLA, 70
PLANTA PRIMERA PORTA PRIMERA
PRIMERA PRIMERA EN PLANTAI SECCIÓ LONGITUDINAL
Barcelona, Juny 2017
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ESCALA 1/50
RESIDENCIAL VILA DE GRÀCIA
C. Casp 116, Ppal 1a
08013 Barcelona
56.10 m2
45.45 m2
63.15 m2
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1º 2ª
PLÀNOL SENSE VALOR CONTRACTUAL SUSCEPTIBLE DE SER MODIFICAT DURANT EL DESENVOLUPAMENT DEL PROJECTE EXECUTIU
info@naric.es
telf 936 816 996
HABITATGES AMB ENCANT RACIONAL
Superfície const. interior
Total superfície const. + zc
Superfície útil interior
0 1 2 3m
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CARRER TORRENT DE L'OLLA, 70
PLANTA PRIMERA PORTA SEGONA
PRIMERA SEGONA EN PLANTAI SECCIÓ LONGITUDINAL
Barcelona, Juny 2017
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ESCALA 1/50
RESIDENCIAL VILA DE GRÀCIA
C. Casp 116, Ppal 1a
08013 Barcelona
54.90 m2
44.15 m2
61.95 m2
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2º 1ª
PLÀNOL SENSE VALOR CONTRACTUAL SUSCEPTIBLE DE SER MODIFICAT DURANT EL DESENVOLUPAMENT DEL PROJECTE EXECUTIU
info@naric.es
telf 936 816 996
HABITATGES AMB ENCANT RACIONAL
Superfície const. interior
Total superfície const. + zc
Superfície útil interior
0 1 2 3m
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CARRER TORRENT DE L'OLLA, 70
PLANTA SEGONA PORTA PRIMERA
SEGONA PRIMERA EN PLANTAI SECCIÓ LONGITUDINAL
Barcelona, Juny 2017
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RESIDENCIAL VILA DE GRÀCIA
C. Casp 116, Ppal 1a
08013 Barcelona
56.10 m2
45.45 m2
63.15 m2
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2º 2ª
PLÀNOL SENSE VALOR CONTRACTUAL SUSCEPTIBLE DE SER MODIFICAT DURANT EL DESENVOLUPAMENT DEL PROJECTE EXECUTIU
info@naric.es
telf 936 816 996
HABITATGES AMB ENCANT RACIONAL
Superfície const. interior
Total superfície const. + zc
Superfície útil interior
0 1 2 3m
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CARRER TORRENT DE L'OLLA, 70
PLANTA SEGONA PORTA SEGONA
SEGONA SEGONA EN PLANTAI SECCIÓ LONGITUDINAL
Barcelona, Juny 2017
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RESIDENCIAL VILA DE GRÀCIA
C. Casp 116, Ppal 1a
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44.15 m2
61.95 m2
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2º 1ª
PLÀNOL SENSE VALOR CONTRACTUAL SUSCEPTIBLE DE SER MODIFICAT DURANT EL DESENVOLUPAMENT DEL PROJECTE EXECUTIU
info@naric.es
telf 936 816 996
HABITATGES AMB ENCANT RACIONAL
Superfície const. interior
Total superfície const. + zc
Superfície útil interior
0 1 2 3m
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CARRER TORRENT DE L'OLLA, 70
PLANTA TERCERA PORTA PRIMERA
TERCERA PRIMERA EN PLANTAI SECCIÓ LONGITUDINAL
Barcelona, Juny 2017
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RESIDENCIAL VILA DE GRÀCIA
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63.15 m2
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2º 2ª
PLÀNOL SENSE VALOR CONTRACTUAL SUSCEPTIBLE DE SER MODIFICAT DURANT EL DESENVOLUPAMENT DEL PROJECTE EXECUTIU
info@naric.es
telf 936 816 996
HABITATGES AMB ENCANT RACIONAL
Superfície const. interior
Total superfície const. + zc
Superfície útil interior
0 1 2 3m
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CARRER TORRENT DE L'OLLA, 70
PLANTA TERCERA PORTA SEGONA
TERCERA SEGONA EN PLANTAI SECCIÓ LONGITUDINAL
Barcelona, Juny 2017
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LLA
ESCALA 1/50
RESIDENCIAL VILA DE GRÀCIA
C. Casp 116, Ppal 1a
08013 Barcelona
54.90 m2
44.15 m2
61.95 m2
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EnergiaHABITATGES AMB ENCANT RACIONAL