Post on 28-Jan-2016
TEMA 13LA USUCAPION
CONTENIDO DE LA UNIDAD CONTENIDO DE LA UNIDAD TEMATICATEMATICALA USUCAPION
AntecedentesDefinicionesRequisitos para la UsucapiónUsucapión de InmueblesUsucapión ordinaria o quinquenalUsucapión extraordinaria o decenalCausas que interrumpen la Usucapión
NaturalesCiviles
Efectos de la Usucapión cumplidaUsucapión de muebles sujeto a registro
USUCAPION
ANTECDENTES
CABANELLAS
DERECHO ROMANO CODIGO CIVIL
DEFINICIONESLEGISLACION
NACIONAL
RIPERT
MESSINEO
OSSORIO
MAZEAUD
ART. 134
ANTECEDENTESANTECEDENTES
Se remontan al Derecho Se remontan al Derecho Romano, Ulpiano la definió como Romano, Ulpiano la definió como la adquisición del dominio para la la adquisición del dominio para la posesión de uno o de dos años. posesión de uno o de dos años. Mencionando desde entonces las Mencionando desde entonces las modalidades de:modalidades de:
•Prescripción adquisitiva o Prescripción adquisitiva o usucapiónusucapión
•Prescripción extintivaPrescripción extintiva
USUCAPION
CABANELLAS
DEFINICIONES
RIPERT
MESSINEO
OSSORIO
MAZEAUD
Adquisición del Dominio a travésDe la prolongada
PosesiónModo de adquirir la propiedad por
la posesión de unTiempo prolongado
Prescripciónadquisitiva
Adquirir el derecho dePropiedad por
Posesiónprolongada
Modo de adquirir la Propiedad, poseyendo el
Tiempo que las leyes
señalan
USUCAPION
REQUISITOS
BUENA FEIgnorar que el causante
Carece de título paraTransmitir el dominio
POSESIONPoder de hechoEjercitado sobreSobre una cosa
JUSTO TITULOTítulo idóneo
CUMPLIMIENTO DEPLAZO
Posesión continuada porEl tiempo que señala
La ley
POSESION NO VICIOSADeben cesar laViolencia y la
clandestinidad
USUCAPION
TIPOS
QUINQUENAL U
ORDIANRIA
DECENAL O
EXTRAORDINARIA
Posesión de un bien Durante 10 años
Posesión de un bien Durante 5 años
USUCAPION
REQUISITOS
QUINQUENAL UORDINARIA
Título idóneoTítulo idóneo
Buena feBuena fe
Posesión pacíficaPosesión pacífica
Plazo deter. leyPlazo deter. ley
DECENAL O EXTRAORDINARIA
Posesión noviciosa
Posesión noviciosa
Bienes susceptiblesDe posesión
Bienes susceptiblesDe posesión
Plazo deter. leyPlazo deter. ley
USUCAPION
CAUSAS QUE INTERRUMPEN
NATURALES CIVILES
Quien pretende usucapirEs citado con un decreto
U orden de abstenciónDictada en una demanda
judicial
Cuando se pierde oSe deja la posesiónEn forma voluntaria
USUCAPIONUSUCAPION
LEGISLACION NACIONALLEGISLACION NACIONAL
““QUIEN EN VIRTUD DE UN TÍTULO IDONEO QUIEN EN VIRTUD DE UN TÍTULO IDONEO PARA TRANSFERIR LA PROPIEDAD, PARA TRANSFERIR LA PROPIEDAD,
ADQUIERE DE BUENA FE UN INMUEBLE DE ADQUIERE DE BUENA FE UN INMUEBLE DE ALGUIEN QUE NO ES DUEÑO, CUMPLE LA ALGUIEN QUE NO ES DUEÑO, CUMPLE LA USUCAPION A SU FAVOR, POSEYÉNDOLO USUCAPION A SU FAVOR, POSEYÉNDOLO DURANTE 5 AÑOS CONTADOS DESDE LA DURANTE 5 AÑOS CONTADOS DESDE LA
FECHA EN QUE EL TITULO FUE INSCRITO” FECHA EN QUE EL TITULO FUE INSCRITO” Art. 134 Código CivilArt. 134 Código Civil
USUCAPIONUSUCAPION
REQUISITOS PARA LA USUCAPIONREQUISITOS PARA LA USUCAPIONPOSESION:POSESION:
Poder de hecho ejercitado sobre una cosa, mediante Poder de hecho ejercitado sobre una cosa, mediante conductas que reflejan la intencionalidad de tener conductas que reflejan la intencionalidad de tener sobre la misma un derecho real cualquiera o el de la sobre la misma un derecho real cualquiera o el de la propiedad. No debe ser viciosa, clandestina, violenta propiedad. No debe ser viciosa, clandestina, violenta o discontinua.o discontinua.
CUMPLIMIENTO DEL PLAZO:CUMPLIMIENTO DEL PLAZO:
Debe estar en posesión continuada por el tiempo Debe estar en posesión continuada por el tiempo que señala la ley.que señala la ley.
USUCAPIONUSUCAPION
REQUISITOS PARA LA USUCAPIONREQUISITOS PARA LA USUCAPION
JUSTO TITULO: JUSTO TITULO: Título idóneo de acto traslativo de dominio (venta, Título idóneo de acto traslativo de dominio (venta, donación, permuta, etc.) Los que carecen de título donación, permuta, etc.) Los que carecen de título idóneo son los arrenderos, locatarios y idóneo son los arrenderos, locatarios y usufructuarios que son detentadores precarios de la usufructuarios que son detentadores precarios de la cosa.cosa.
BUENA FE:BUENA FE:Consiste en ignorar que el causante carece de título Consiste en ignorar que el causante carece de título para transmitir el dominio.para transmitir el dominio.
USUCAPIONUSUCAPION
Plazos para usucapir Plazos para usucapir
BUENA FE
INMUEBLES:5 AÑOS
MUEBLES:3 AÑOS
BUENA FE
INMUEBLES:5 AÑOS
MUEBLES:3 AÑOS
MALA FE
INMUEBLES:10 AÑOS
MUEBLES:5 AÑOS
MALA FE
INMUEBLES:10 AÑOS
MUEBLES:5 AÑOS
USUCAPIONUSUCAPION
CAUSAS QUE INTERRUMPEN LA USUCAPIONCAUSAS QUE INTERRUMPEN LA USUCAPION
La causa es la interrupción que anula todo el tiempo La causa es la interrupción que anula todo el tiempo transcurrido, lo cual implica comenzar de nuevo.transcurrido, lo cual implica comenzar de nuevo.
NATURALES:NATURALES:
Se pierde o se deja la posesión, por abandono o porque Se pierde o se deja la posesión, por abandono o porque los legítimos propietarios despojan del inmueble a los los legítimos propietarios despojan del inmueble a los que antes lo habitaban.que antes lo habitaban.
CIVILES:CIVILES:
Se dan cuando quien pretende usucapir, es citado con un Se dan cuando quien pretende usucapir, es citado con un decreto u orden de abstención dictada en demanda decreto u orden de abstención dictada en demanda judicial en proceso ordinario de reivindicación.judicial en proceso ordinario de reivindicación.