Post on 19-Oct-2020
Valoras realmente la experiencia de vivir en Madrid, a un paso del centro, de las zonas culturales y de todos los servicios que una gran ciudad tiene para ti.
Si tu sueño es poder vivir en un complejo de viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, con piscina, gimnasio, plaza de garaje, trastero, zonas comunes con zona de juegos infantiles y con una localización excepcional ... Tu sueño se ha hecho realidad, te presentamos iKasaClass Méndez Álvaro, un proyecto de viviendas en régimen de cooperativa que se quiere promover en una de las mejores localizaciones de la capital, en el entorno de la calle Méndez Álvaro, muy cerca de la estación de trenes de Atocha y Méndez Álvaro, en una parcela propiedad de la Administración Pública, a la que optará la Cooperativa en una posible licitación.
01
¿Vives Madrid?
Diseñado por
Las infografías son orientativas, y no tienen carácter contractual. El mobiliario de las mismas no está incluido y el equipamiento de las viviendas será el indicado en la correspondiente memoria de calidades pudiendo resultar diferente del incluido en las infografías.
Las infografías son orientativas, y no tienen carácter contractual. El mobiliario de las mismas no está incluido y el equipamiento de las viviendas será el indicado en la correspondiente memoria de calidades pudiendo resultar diferente del incluido en las infografías.
Esta exclusiva promoción, es un proyecto vanguardista realizado por Martín Caballero Arquitectos (La Finca, Centro Comercial Zielo, Reebook Sports Club La Finca …). Uno de los más importantes estudios de arquitectura a nivel nacional, dotando por ello a todas las viviendas de un valor diferencial único en la zona.
¿Quieres conocer todo lo que tiene esta promoción para ti?
Descúbrelo a través de este dossier ...
Tu casa en Méndez Álvaro.
Entre todas las ventajas y cualidades que la promoción presenta, sin duda una de las más destacadas es su excepcional ubicación.
Poder dar un paseo por el Retiro, acudir a una exposición al barrio de las Artes, salir en bicicleta por Madrid Río, acudir a una sesión de teatro en Matadero, tomar un aperitivo por La Latina.... Todas estas experiencias y mucho más están a escasos minutos de la promoción.
Además si hay una localización perfecta para comenzar cualquier viaje, junto a la estación de tren Atocha (conexión con Aeropuerto Adolfo Suárez) , estación autobús Méndez Álvaro (conexión con todas las carreteras nacionales) y con una comunicación rápida con M-30, A-3, A-4 y A-42.
La oferta de servicios de todo tipo: hospitales, colegios, centros comerciales, centros deportivos... Es amplísima.
iKasaClass Méndez Álvaro es el lugar perfecto para vivir.
02
Una ubicación premium,un valor diferencial. Mercadona
SUPERMERCADOSY CENTROS COMERCIALES
CENTROS DE SALUD Y FARMACIAS
TRANSPORTE
COLEGIOS Y BIBLIOTECAS
AUDITORIOS, IGLESIASY AYUNTAMIENTO
POLIDEPORTIVOS
Colegio NuestraSeñora de
Las Delicias
PREMAP
Calle de Em
bajadores
Calle de Em
bajadores
Pase
o de
San
ta M
aría
de
la C
abez
a
Acacias
Embajadores
Delicias
+
El Corte Inglés
El Corte Inglés
Centro DeportivoDelicias
CEIP Plácido Domingo
CEIPJosé Calvo Sotelo
EFTI Centro Internacional de Fotografía
Colegio NuestraSeñora de
Las Delicias
Escuela InfantilLas Nubes
IFES “Instituto de Formación y Estudios Sociales” Centro Médico
Maestranza
Farmacia
Farmacia
Av. de la Ciudad de Barcelona
Calle
de
Pedr
o Bo
sch
Basílica Nuestra Señora de Atocha
Palos de la Frontera
Puerta de Atocha
Delicias
Estación SurMéndez Álvaro
Menéndez Pelayo
Pacífico
Méndez Álvaro
Delicias
+
+
+
iKasaClass Méndez Álvaro combina muy buenas calidades en materiales y acabados, con un diseño vanguardista. Descubre todos los detalles a través de esta memoria de calidades del proyecto.
03
Calidad pensada para el confort y diseñada para la eficiencia.
CIMENTACIÓN
Contención de tierras mediante pantalla perimetral de pilotes de hormigón armado y/o muro de hormigón armado.
Cimentación de estructura intermedia con zapatas aisladas, adaptada al resultado del estudio geotécnico realizado.
ESTRUCTURA
Estructura de hormigón armado formado por vigas y pilares.
Los forjados en general serán de homigon armado de tipología unidireccional.
Las escaleras se configurarán con losas posteriormente peldañeadas. FACHADA
Según diseño de proyecto.
CUBIERTA
Cubierta plana con aislamiento térmico.
Se prevén cubiertas planas transitables soladas con materiales apropiados para el uso de piscina, y solárium.
La zona de cubierta plana para colocación de paneles solares u otras instalaciones, será de tipo transitable, acabado de grava, para poder acceder al mantenimiento de elementos de instalación.
TABIQUERÍA y CERRAMIENTOS INTERIORES
Tabique interior tipo: Se ejecutará con perfil autoportante, con placa de yeso laminado a cada lado, con aislante termoacústico de lana mineral en el interior.
Se utilizarán placas de yeso laminado antihumedad en cuartos húmedos, es decir cocinas y baños.
Separación entre viviendas: Medio pie ladrillo fonoresistente, más tabique trasdosado compuesto de perfil galvanizado, aislante termoacústico de lana mineral, con placa de yeso laminado por cada cara.
Cerramiento accesos garajes y distribuciones de sótano: Medio pie ladrillo tosco enfoscado por ambas caras.
Cerramiento separación entre trasteros y cuartos técnicos: Tabicón hueco doble enfoscado por ambas caras.
AISLAMIENTOS TÉRMICOS Y ACÚSTICOS
Aislamiento de cubiertas: Según tipología de vivienda definida en el proyecto.
Aislamientos de fachadas: Según definición del proyecto.
Aislamiento acústico forjados: Colocación de una capa de material antimpacto.
Aislamiento en distribución interior: Todas las tabiquerías interiores se dotarán de un aislamiento de lana mineral dentro del perfil autoportante.
CARPINTERÍA EXTERIOR
Carpintería de aluminio lacado con rotura de puente térmico, anclado a la fachada, con apertura abatible, formando un conjunto entre aluminio y vidrio de prestaciones térmicas y acústicas.
El salón y dormitorios dispondrán de persiana enrollable de aluminio lacado del mismo color que la carpintería exterior, con lamas rellenas de material aislante, con sistema monobloc.
En los dormitorios y salón el accionamiento de la persiana es manual con cinta, excepto la puerta o ventana principal del salón que dispondrá de persiana accionado por motor.
VIDRIERÍA
En viviendas, doble acristalamiento con cámara de aire.
Vidrios securizados en ventanales de salida a terrazas y zonas para jardines. CARPINTERÍA INTERIOR
Puerta blindada en acceso a vivienda con chapado interior lacado blanco, con los herrajes de seguridad color inox, así como el tirador exterior y mirilla óptica.
Las puertas interiores de paso serán lisas en color blanco, con herrajes de colgar y manivela color inox.
Los armarios empotrados serán modulares con hojas lisas en color blanco, correderas o abatibles según proyecto, con acabado interior forrado con balda para maletero y barra de colgar.
Los espacios destinados a vestidor, no irán previstos de armarios, según proyecto.
SOLADOS
Interior de vivienda:
Salón, dormitorios, vestíbulo y pasillos en pavimento laminado AC-4, colocado flotante sobre lámina desolarizante, con rodapié pintado en color blanco.
Baños y aseos, baldosa de gres de primera calidad, siendo el del baño principal de gran formato.
Cocina, gres de primera calidad.
Zonas comunes:
El acceso irá solado en baldosas de hormigón, preparado para exteriores antideslizante.
El portal, escalera, distribuidores de sótanos y cuartos de instalaciones, baldosa de gres.
El garaje se realizará en hormigón pulido, con acabado en cuarzo.
Las rampas de garaje se acabarán en hormigón antideslizante.
REVESTIMIENTOS Y CHAPADOS
Los cuartos de baño principales irán alicatados en baldosa de gres de primera calidad en gran formato.
Los cuartos de baño secundarios irán alicatados en baldosa de gres de primera calidad.
El alicatado de los paramentos verticales de cocina se realizará con placas de gres de gran formato de primera calidad.
Las zonas comunes bajo rasante, cuartos técnicos y trasteros con acabado enfoscado y pintado.
FALSOS TECHOS
Se realizará un falso techo con placas de yeso laminado, en cocina, baños y pasillos, con espacio suficiente para alojar las instalaciones de la vivienda.
PINTURAS
El interior de viviendas se acabará con pintura plástica lisa en paramentos verticales y horizontales.
El acabado de las zonas comunes bajo rasante se realizará con pintura plástica lisa.
La delimitación de plazas de garaje se realizará con línea de pintura y la numeración de la plaza según diseño y combinación con el suelo.
La cerrajería metálica irá terminada con pintura al esmalte.
CERRAJERÍA
Las puertas resistentes al fuego metálicas irán con cierre de muelle y en las estancias necesarias para cumplir normativa.
La puerta de acceso de vehículos al garaje se realizará en material de chapa según diseño. El accionamiento de la misma será mediante mando a distancia.
APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍA
Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco.
Baño principal, encimera compacta con lavabo sobre encimera.
En el resto de baños, el lavabo será de tipo suspendido con sifón tipo cromado.
En el baño del dormitorio principal el plato de ducha de porcelana vitrificada con fondo antideslizante.
El resto de baños llevarán plato de ducha o bañera, según modelo. La grifería de la ducha del baño principal será monomando termostático cromado y la del resto de baños será de tipo monomando cromado.
FONTANERÍA Y SANEAMIENTO
Llaves de corte en cada cuarto húmedo y de escuadra en cada sanitario.
Tomas de agua caliente y fría para lavadora.
Los desagües y evacuación general de las aguas de la vivienda se realizarán en PVC.
Las rejillas en sumideros de PVC.
Existirá red separativa de aguas residuales de pluviales y fecales, en bajantes de viviendas.
Se dotará de una toma de agua en todas las terrazas.
ENERGÍA SOLAR, CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE
Emisión de calor a través de instalación de suelo radiante de tubería continua.
Instalación de calefacción mediante caldera centralizada de condensación de gas natural de alta eficiencia energética para producción mixta de calefacción y agua caliente sanitaria, con contadores individuales en cada vivienda.
En la cubierta se instalarán paneles de captación de energía solar, cuya finalidad es el aprovechamiento energético de la radiación solar incidente en la cubierta del edificio y su utilización como apoyo a la producción de agua caliente sanitaria.
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
Con los sistemas de aislamiento y emisión de CO2 calculada, se intenta optar a calificación energética B, según cálculos basados sobre el ahorro de energía y el aislamiento térmico.
Se cumplirán exigencias relativas a:
- Limitación de demanda energética.- Rendimiento de las instalaciones térmicas.- Eficiencia energética de las instalaciones térmicas.- Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria.- Contribución mínima de energía eléctrica.
ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
La instalación eléctrica será realizada de acuerdo con el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión, con la dotación eléctrica y mecanismos que se establece en él, serán de primeras marcas.
La instalación de telecomunicaciones en vivienda tendrá telefonía de banda ancha, radiodifusión sonora y televisión, con toma en salón, dormitorios y cocina.
La entrada a la urbanización estará controlada por un videoportero desde cada vivienda.
En el interior de las viviendas se colocarán focos empotrados tipo led en cocina, baños, pasillo y vestíbulo.
PREINSTALACIÓN DEAIRE ACONDICIONADO
Preinstalación de climatización de aire acondicionado mediante la colocación de rejillas de retorno y de conductos con rejillas para la impulsión en salón y dormitorios.
Se dejaran los espacios para que en un futuro el propietario pueda alojar el equipo interior y exterior de aire acondicionado.
VENTILACIÓN MECÁNICA
Sistema de ventilación, mediante conductos, con rejillas de extracción en baños y cocina.
INSTALACIÓN DE GAS
La red de gas alimenta únicamente la caldera centralizada.
VENTILACIÓN NATURAL Y PCI
Garaje con ventilación natural, detección y control de monóxido de carbono, protección contra incendios e iluminación de emergencia, según normativa vigente. PISCINA COMUNITARIA
Se dispondrá de una zona con piscina comunitaria exterior para adultos, con sistema de depuración de agua a través de skimmer.
ZONAS COMUNES
Gimnasio equipado y zona específica para juegos infantiles.
04
Comprometidos con la mejora de la sociedad y con el medio ambiente.
La sostenibilidad es uno de nuestros pilares fundamentales como empresa. El compromiso con el medioambiente nos lleva a desarrollar procesos y actividades de nulo o bajo impacto en el entorno natural, nos permite ser más eficientes en el ahorro energético y en la menor emisión de CO2 a la atmósfera, permitiendo a nuestros clientes reducir el gasto mensual en las facturas de luz y, en definitiva, nos permite cuidar y proteger el planeta en el que vivimos.
Por ese motivo, con los sistemas de aislamiento y emisión de C02 calculada, se opta a la calificación energética B, según cálculos basados sobre el ahorro de energía y aislamiento térmico.
Se cumplirán exigencias relativas a:
· Limitación de demanda energética.
· Rendimiento de las instalaciones térmicas.
· Eficiencia energética de las instalaciones térmicas.
· Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria.
· Contribución mínima de energía eléctrica.
05
Porque queremosque hagas tussueños realidad.
Modificaciones solicitadas por el cliente (MSC)
iKasa pone a disposición de cada cliente, la posibilidad de configurar su vivienda con detalles o elementos de diferentes categorías, en función de sus gustos o necesidades, siempre que sea viable.
Mediante un catálogo específico para cada promoción, podrás elegir entre diferentes opciones: solados, muebles de cocina, electrodomésticos...
Dichas mejoras solicitadas por el cliente tendrán un coste adicional que deberá asumir y que variarán en función del tipo de modificación elegida.
iK Interiorismo
iK interiorismo nace de la experiencia adquirida por iKasa, con el objetivo de ofrecer servicios de diseño de interiores. El abanico de acciones que abarca va desde Residencial, Hotelero, Restauración, Oficinas… hasta Retail y Eventos.
Ya sea para alquilar o para vivir, iKasa te invita a beneficiarse de este asesoramiento, para que desde el primer momento tenga la esencia o calidad que tu nuevo hogar precisa. Todos los proyectos de iK se caracterizan por el diseño, la vanguardia y el buen gusto.
Por ser cliente de iKasa, podrás acceder a este exclusivo servicio de interiorismo a un precio mucho más competitivo que el que actualmente pueda ofrecerle cualquier estudio del mercado.
Los siguientes planos e imágenes no tienen valor contractual y podrán experimentar variaciones por exigencias técnicas, legales, administrativas o a iniciativa de los arquitectos directores de las obras, sin que ello implique, menoscabo del nivel de calidades. Todo el mobiliario es meramente decorativo, no formando parte del proyecto ni de la memoria de calidades del proyecto.
06
DORMITORIO 1 PRINCIPALS.U. = 12.87m2
SALÓN-COMEDOR-COCINAS.U. = 24.88m2
VESTÍBULOS.U. = 4.41m2
BAÑO 1PRINCIPALS.U. = 3.45m2
Sup. construida viv. aprox + PP ZC (comp.) 61.72m²
ESPACIOS INTERIORESSalón - Comedor - Cocina 24.88m²Vestíbulo 4.41m²Dormitorio 1 Principal 12.87m²Baño 1 Principal 3.45m²
Superficie útil aprox. espacios interiores 45.61m²
Superficie constr. aprox. terraza -
1 DORMITORIO2 3ª B
1D-T1
ESCALA GRÁFICAEstos planos e imágenes no tienen valor contractual y podrán experimentar variaciones por exigencias técnicas, legales, administrativas o a iniciativa de los arquitectos directores de las obras, sin que ello implique menoscabo del nivelde calidades.Todo el mobiliairio es meramente decorativo, no formando parte del proyecto ni de la memoria de calidades del proyecto.
Portal: Planta: Letra:
0 1 2 3 4mSUP. CONSTRUIDA APROX. VIV + PP ZC: SUPERFICIE ÚTIL APROX. ESP. INTERIORES:
VIVIENDA TIPO 11 DORMITORIO
61,72 m2 45,61 m2
Los siguientes planos e imágenes no tienen valor contractual y podrán experimentar variaciones por exigencias técnicas, legales, administrativas o a iniciativa de los arquitectos directores de las obras, sin que ello implique, menoscabo del nivel de calidades. Todo el mobiliario es meramente decorativo, no formando parte del proyecto ni de la memoria de calidades del proyecto.
SALÓN-COMEDORS.U. = 18.10m2
COCINAS.U. = 9.33m2
DORMITORIO 2S.U. = 7.72m2
DORMITORIO 1PRINCIPALS.U. = 11.89m2
VESTÍBULOS.U. = 5.44m2 BAÑO 2
S.U. = 4.24m2
TENDEDEROS.U. = 1.78m2
BAÑO 1S.U. = 3.98m2
DISTRIBUIDORS.U. = 2.43m2
TERRAZAS.C. = 4.95m2
Sup. construida viv. aprox + PP ZC (comp.) 88.04m²
ESPACIOS INTERIORESSalón - Comedor 18.10m²Cocina 9.33m²Tendedero 1.78m²Vestíbulo 5.44m²Distribuidor 2.43m²Dormitorio 1 Principal 11.89m²Baño 1 Principal 3.98m²Dormitorio 2 7.72m²Baño 2 4.24m²
Superficie útil aprox. espacios interiores 64.92m²
Superficie constr. aprox. terraza 4.95m²
2 DORMITORIOS2 3ª C
2D-T1
ESCALA GRÁFICAEstos planos e imágenes no tienen valor contractual y podrán experimentar variaciones por exigencias técnicas, legales, administrativas o a iniciativa de los arquitectos directores de las obras, sin que ello implique menoscabo del nivelde calidades.Todo el mobiliairio es meramente decorativo, no formando parte del proyecto ni de la memoria de calidades del proyecto.
Portal: Planta:
0 1 2 3 4 5m
Letra:
SUP. CONSTRUIDA APROX. TERRAZA:
SUP. CONSTRUIDA APROX. VIV + PP ZC:SUPERFICIE ÚTIL APROX. ESP. INTERIORES:
VIVIENDA TIPO 22 DORMITORIOS
4,95 m2
88,04 m264,92 m2
Los siguientes planos e imágenes no tienen valor contractual y podrán experimentar variaciones por exigencias técnicas, legales, administrativas o a iniciativa de los arquitectos directores de las obras, sin que ello implique, menoscabo del nivel de calidades. Todo el mobiliario es meramente decorativo, no formando parte del proyecto ni de la memoria de calidades del proyecto.
VIVIENDA TIPO 33 DORMITORIOS
SUPERFICIE ÚTIL APROX. ESP. INTERIORES: 79,82 m2
DORMITORIO 1PRINCIPALS.U. = 13.95m2
DORMITORIO 2S.U. = 9.62m2
BAÑO 1PRINCIPALS.U. = 3.72m2
BAÑO 2S.U. = 3.18m2
DISTRIBUIDORS.U. = 5.48m2
COCINAS.U. = 11.33m2
SALÓN-COMEDORS.U. = 20.62m2
DORMITORIO 3S.U. = 8.47m2
TERRAZAS.C. = 8.94m2
Sup. construida viv. aprox + PP ZC 105.38m²
ESPACIOS INTERIORESSalón - Comedor 20.62m²Cocina 11.33m²Tendedero 3.45m²Distribuidor 5.48m²Dormitorio 1 Principal 13.95m²Baño 1 Principal 3.72m²Dormitorio 2 9.62m²Dormitorio 3 8.47m²Baño 2 3.18m²
Superficie útil aprox. espacios interiores 79.82m²
Sup. constr. aprox. terraza (4 tend.+ 4.94) 8.94m²
ESCALA GRÁFICAEstos planos e imágenes no tienen valor contractual y podrán experimentar variaciones por exigencias técnicas, legales, administrativas o a iniciativa de los arquitectos directores de las obras, sin que ello implique menoscabo del nivelde calidades.Todo el mobiliairio es meramente decorativo, no formando parte del proyecto ni de la memoria de calidades del proyecto.
Portal: Planta:
0 1 2 3 4 5m
Letra:3 DORMITORIOS
3 3ª A3D-T6
SUP. CONSTRUIDA APROX. VIV + PP ZC: 105,38 m2
8,94 m2SUP. CONSTRUIDA APROX. TERRAZA:
iKasaClass Méndez Alvaro 140101
Los siguientes planos e imágenes no tienen valor contractual y podrán experimentar variaciones por exigencias técnicas, legales, administrativas o a iniciativa de los arquitectos directores de las obras, sin que ello implique, menoscabo del nivel de calidades. Todo el mobiliario es meramente decorativo, no formando parte del proyecto ni de la memoria de calidades del proyecto.
VIVIENDA TIPO 43 DORMITORIOS
SUPERFICIE ÚTIL APROX. ESP. INTERIORES: 80,94 m2SUP. CONSTRUIDA APROX. TERRAZA:
SUP. CONSTRUIDA APROX. VIV + PP ZC:
4,86 m2
109,80 m2
DISTRIBUIDORS.U. = 2.44m2
DORMITORIO 1PRINCIPALS.U. = 13.35m2
DORMITORIO 2S.U. = 9.09m2
DORMITORIO 3S.U. = 7.97m2
SALÓN - COMEDORS.U. = 27.56m2
COCINAS.U. = 10.88m2
TENDEDEROS.U. = 2.13m2
BAÑO 2S.U. = 3.53m2
VESTÍBULOS.U. = 3.36m2
BAÑO 1PRINCIPALS.U. = 4.75m2
SOLADOS.U. = 42.13m2
TIERRA NATURALS.U. = 27.05m2
Sup. construida viv. aprox + PP ZC (comp.) 110.01m²
ESPACIOS INTERIORESSalón - Comedor 27.56m²Cocina 10.88m²Tendedero 2.13m²Vestíbulo 3.36m²Distribuidor 2.44m²Dormitorio 1 Principal 13.35m²Baño 1 Principal 4.75m²Dormitorio 2 9.09m²Dormitorio 3 7.97m²Baño 2 3.53m²
Superficie útil aprox. espacios interiores 85.06m²
Solado 42.13m²Tierra Natural 27.05m²
Sup. construida aprox. espacios exteriores 69.18m²
D
P
D
D
P
D
3 DORMITORIOSB
3D-T1-B1 Baja
ESCALA GRÁFICAEstos planos e imágenes no tienen valor contractual y podrán experimentar variaciones por exigencias técnicas, legales, administrativas o a iniciativa de los arquitectos directores de las obras, sin que ello implique menoscabo del nivelde calidades.Todo el mobiliairio es meramente decorativo, no formando parte del proyecto ni de la memoria de calidades del proyecto.
Portal: Planta:
0 1 2 3 4 5m
Letra:
Los siguientes planos e imágenes no tienen valor contractual y podrán experimentar variaciones por exigencias técnicas, legales, administrativas o a iniciativa de los arquitectos directores de las obras, sin que ello implique, menoscabo del nivel de calidades. Todo el mobiliario es meramente decorativo, no formando parte del proyecto ni de la memoria de calidades del proyecto.
VIVIENDA TIPO 53 DORMITORIOS
SUPERFICIE ÚTIL APROX. ESP. INTERIORES: 85,06 m2SUP. CONSTRUIDA APROX. ESP. EXTERIORES:
SUP. CONSTRUIDA APROX. VIV + PP ZC:
69,18 m2
110,01 m2
DORMITORIO 1PRINCIPALS.U. = 13.97m2
BAÑO 1PRINCIPALS.U. = 4.76m2
DORMITORIO 2S.U. = 9.20m2
DORMITORIO 3S.U. = 8.02m2
SALÓN-COMEDORS.U. = 25.65m2
COCINAS.U. = 10.03m2
VESTÍBULOS.U. = 3.29m2
DISTRIBUIDORS.U. = 3.36m2
BAÑO 2S.U. = 3.48m2
TENDEDEROS.U. = 2.16m2
TERRAZAS.C. = 6.56m2
Sup. construida viv. aprox + PP ZC (comp.) 107.99m²
ESPACIOS INTERIORESSalón - Comedor 25.65m²Cocina 10.03m²Tendedero 2.16m²Vestíbulo 3.29m²Distribuidor 3.36m²Dormitorio 1 Principal 13.97m²Baño 1 Principal 4.76m²Dormitorio 2 9.20m²Dormitorio 3 8.02m²Baño 2 3.48m²
Superficie útil aprox. espacios interiores 83.91m²
Superficie constr. aprox. terraza 6.56m²
605.60
ESCALA GRÁFICAEstos planos e imágenes no tienen valor contractual y podrán experimentar variaciones por exigencias técnicas, legales, administrativas o a iniciativa de los arquitectos directores de las obras, sin que ello implique menoscabo del nivelde calidades.Todo el mobiliairio es meramente decorativo, no formando parte del proyecto ni de la memoria de calidades del proyecto.
Portal: Planta:
0 1 2 3 4 5m
Letra:3 DORMITORIOS
1 1ª C3D-T3
Los siguientes planos e imágenes no tienen valor contractual y podrán experimentar variaciones por exigencias técnicas, legales, administrativas o a iniciativa de los arquitectos directores de las obras, sin que ello implique, menoscabo del nivel de calidades. Todo el mobiliario es meramente decorativo, no formando parte del proyecto ni de la memoria de calidades del proyecto.
SUP. CONSTRUIDA APROX. VIV + PP ZC:
VIVIENDA TIPO 63 DORMITORIOS
107,99 m2
SUP. CONSTRUIDA APROX. TERRAZA: 6,56 m2SUPERFICIE ÚTIL APROX. ESP. INTERIORES: 83,91 m2
DISTRIBUIDORS.U. = 6.50m2
DORMITORIO 1PRINCIPALS.U. = 13.44m2
DORMITORIO 2S.U. = 10.14m2
DORMITORIO 3S.U. = 10.14m2
COCINAS.U. = 10.57m2
SALÓN - COMEDORS.U. = 22.32m2
BAÑO 1PRINCIPALS.U. = 4.81m2 BAÑO 2
S.U. = 3.70m2
VESTÍBULOS.U. = 2.51m2
TENDEDEROS.U. = 2.08m2
TERRAZAS.C. = 11.82m2
Sup. construida viv. aprox + PP ZC (comp.) 116.16m²
ESPACIOS INTERIORESSalón - Comedor 22.32m²Cocina 10.57m²Tendedero 2.08m²Vestíbulo 2.51m²Distribuidor 6.50m²Dormitorio 1 Principal 13.44m²Baño 1 Principal 4.81m²Dormitorio 2 10.14m²Dormitorio 3 10.14m²Baño 2 3.70m²
Superficie útil aprox. espacios interiores 86.21m²
Superficie constr. aprox. terraza 11.82m²
ESCALA GRÁFICAEstos planos e imágenes no tienen valor contractual y podrán experimentar variaciones por exigencias técnicas, legales, administrativas o a iniciativa de los arquitectos directores de las obras, sin que ello implique menoscabo del nivelde calidades.Todo el mobiliairio es meramente decorativo, no formando parte del proyecto ni de la memoria de calidades del proyecto.
Portal: Planta:
0 1 2 3 4 5m
Letra:3 DORMITORIOS
2 3ª A3D-T2
Los siguientes planos e imágenes no tienen valor contractual y podrán experimentar variaciones por exigencias técnicas, legales, administrativas o a iniciativa de los arquitectos directores de las obras, sin que ello implique, menoscabo del nivel de calidades. Todo el mobiliario es meramente decorativo, no formando parte del proyecto ni de la memoria de calidades del proyecto.
SUP. CONSTRUIDA APROX. VIV + PP ZC:
VIVIENDA TIPO 73 DORMITORIOS
116,16 m2
SUP. CONSTRUIDA APROX. TERRAZA: 11,82 m2SUPERFICIE ÚTIL APROX. ESP. INTERIORES: 86,21 m2
SALÓN - COMEDORS.U. = 23.01m2
TENDEDEROS.U. = 2.11m2
BAÑO 1PRINCIPALS.U. = 4.24m2
DORMITORIO 1PRINCIPALS.U. = 14.47m2
BAÑO 2S.U. = 3.24m2
COCINAS.U. = 10.40m2
DORMITORIO 2S.U. = 10.72m2
DORMITORIO 3S.U. = 9.42m2
DORMITORIO 4S.U. = 8.64m2
VESTÍBULOS.U. = 7.00m2
DISTRIBUIDORS.U. = 2.92m2
TERRAZAS.C. = 11.23m2
Sup. construida viv. aprox + PP ZC (comp.) 124.23m²
ESPACIOS INTERIORESSalón - Comedor 23.01m²Cocina 10.40m²Tendedero 2.11m²Vestíbulo 7.00m²Distribuidor 2.92m²Dormitorio 1 Principal 14.47m²Baño 1 Principal 4.24m²Dormitorio 2 10.72m²Dormitorio 3 9.42m²Dormitorio 4 8.64m²Baño 2 3.24m²
Superficie útil aprox. espacios interiores 96.17m²
Superficie constr. aprox. terraza 11.23m²
ESCALA GRÁFICAEstos planos e imágenes no tienen valor contractual y podrán experimentar variaciones por exigencias técnicas, legales, administrativas o a iniciativa de los arquitectos directores de las obras, sin que ello implique menoscabo del nivelde calidades.Todo el mobiliairio es meramente decorativo, no formando parte del proyecto ni de la memoria de calidades del proyecto.
Portal: Planta:
0 1 2 3 4 5m
Letra:1 3ª4 DORMITORIOS
A4D-T1
Los siguientes planos e imágenes no tienen valor contractual y podrán experimentar variaciones por exigencias técnicas, legales, administrativas o a iniciativa de los arquitectos directores de las obras, sin que ello implique, menoscabo del nivel de calidades. Todo el mobiliario es meramente decorativo, no formando parte del proyecto ni de la memoria de calidades del proyecto.
VIVIENDA TIPO 84 DORMITORIOS
SUPERFICIE ÚTIL APROX. ESP. INTERIORES: 96,17 m2SUP. CONSTRUIDA APROX. TERRAZA:
SUP. CONSTRUIDA APROX. VIV + PP ZC:
11,23 m2
124,23 m2
COCINAS.U. = 10.98m2
DISTRIBUIDORS.U. = 4.56m2
DORMITORIO 1PRINCIPALS.U. = 13.90m2
DORMITORIO 2S.U. = 9.13m2
DORMITORIO 3S.U. = 7.68m2
DORMITORIO 4S.U. = 7.69m2
SALÓN - COMEDORS.U. = 30.45m2
BAÑO 3S.U. = 2.22m2
BAÑO 2S.U. = 3.58m2
TENDEDEROS.U. = 2.58m2
BAÑO 1PRINCIPALS.U. = 4.90m2
TERRAZAS.C. = 6.56m2
Sup. construida viv. aprox + PP ZC (comp.) 125.14m²
ESPACIOS INTERIORES
Salón - Comedor 30.45m²Cocina 10.98m²Tendedero 2.58m²Distribuidor 4.56m²Dormitorio 1 Principal 13.90m²Baño 1 Principal 4.90m²Dormitorio 2 9.13m²Dormitorio 3 7.68m²Dormitorio 4 7.69m²Baño 2 3.58m²Baño 3 2.22m²
Superficie útil aprox. espacios interiores 95.46m²
Superficie constr. aprox. terraza 6.56m²
ESCALA GRÁFICAEstos planos e imágenes no tienen valor contractual y podrán experimentar variaciones por exigencias técnicas, legales, administrativas o a iniciativa de los arquitectos directores de las obras, sin que ello implique menoscabo del nivelde calidades.Todo el mobiliairio es meramente decorativo, no formando parte del proyecto ni de la memoria de calidades del proyecto.
Portal: Planta:
0 1 2 3 4 5m
Letra:1 3ª D4 DORMITORIOS 4D-T2
Los siguientes planos e imágenes no tienen valor contractual y podrán experimentar variaciones por exigencias técnicas, legales, administrativas o a iniciativa de los arquitectos directores de las obras, sin que ello implique, menoscabo del nivel de calidades. Todo el mobiliario es meramente decorativo, no formando parte del proyecto ni de la memoria de calidades del proyecto.
VIVIENDA TIPO 94 DORMITORIOS
SUPERFICIE ÚTIL APROX. ESP. INTERIORES: 95,46 m2SUP. CONSTRUIDA APROX. TERRAZA:
SUP. CONSTRUIDA APROX. VIV + PP ZC:
6,56 m2
125,14 m2
iKasaClass Méndez Álvaro 140102
Los siguientes planos e imágenes no tienen valor contractual y podrán experimentar variaciones por exigencias técnicas, legales, administrativas o a iniciativa de los arquitectos directores de las obras, sin que ello implique, menoscabo del nivel de calidades. Todo el mobiliario es meramente decorativo, no formando parte del proyecto ni de la memoria de calidades del proyecto.
VIVIENDA TIPO 10 - ÁTICO2 DORMITORIOS
SUPERFICIE ÚTIL APROX. ESP. INTERIORES: 64,25 m2SUP. CONSTRUIDA APROX. TERRAZA:
SUP. CONSTRUIDA APROX. VIV + PP ZC:
49,38 m2
84,15 m2
iKasaClass Méndez Álvaro 140103
Los siguientes planos e imágenes no tienen valor contractual y podrán experimentar variaciones por exigencias técnicas, legales, administrativas o a iniciativa de los arquitectos directores de las obras, sin que ello implique, menoscabo del nivel de calidades. Todo el mobiliario es meramente decorativo, no formando parte del proyecto ni de la memoria de calidades del proyecto.
VIVIENDA TIPO 11 - ÁTICO3 DORMITORIOS
SUPERFICIE ÚTIL APROX. ESP. INTERIORES: 82,07 m2SUP. CONSTRUIDA APROX. TERRAZA:
SUP. CONSTRUIDA APROX. VIV + PP ZC:
17,52 m2
105,69 m2
Pensamos en ti,construimos futuro.
Creciendo juntos desde 1970. iKasa es una empresa familiar constituida en abril de 1970. Contamos con 50 años de experiencia en el desarrollo, promoción y construcción de proyectos residenciales en las mejores ubicaciones de Madrid.
Nuestro principal objetivo es ofrecer soluciones de vivienda a nuestros clientes y por eso, le situamos en el centro de toda nuestra estrategia. La escucha activa, la anticipación a las necesidades de vivienda, la integración de todos los servicios dentro de la misma empresa nos permite ofrecer a nuestros clientes un servicio 360° y una atención personalizada.
Nuestro compromiso con la calidad y la excelencia se extiende a todos nuestros procesos y por eso contamos con una experiencia de más de 1.400 viviendas entregadas que avalan la trayectoria y la confianza que todos nuestros clientes depositan en nosotros.
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