Post on 24-May-2015
Frentes MaritimosMalaga
17/01/12
AZPA
34
2
1
1 CCTM CENTRO DEL CONOCIMIENTO2 CC/CO CENTRO CONVENCIONES CENTRO DE OCIO3 ESTACION AVE / AUTOBUSES4 CINT CENTRO INTERNACIONAL DE NEGOCIOS DEL TURISMO
The site
FOA
Espacio público
SAN MARTÍNDIQUE DE GAMAZO
MUELLES DE MALIAÑOMUELLE DE ALBAREDA
PUERTO CHICOMUELLE DE CALDERÓN
VARADEROSOTOLIVA
SAN MARTIN GAMAZO
POTENCIARESTADO NATURALDIQUE DE GAMAZO
PLAYA DE LA FENOMENO
PROMONTORIO SAN MARTINC/ REINA VICTORIA
SAN MARTIN GAMAZO
UNION
Estrategias:Potenciar la recuperación para uso públicoMimetización y adaptación al paisaje
San Martín – Gamazo:
Baja densidad < 250 habitantes/hectáreaCarácter natural y paisajístico
CONSERVAR
MUELLES DE CALDERÓNPUERTO CHICO
MUELLE DE CALDERÓN
PUERTO CHICO
PALACETE
Estrategias:Intervención mínima o nula
Densidad MediaAsentamiento consolidadoBuen contacto puerto-ciudad
RECONVERTIR
MUELLES DE MALIAÑOMUELLE DE ALBAREDA
VARADERO
ESTACIÓN MARÍTIMA
BARRIO PESQUERO
VARADERO
Estrategias:Implementación de nuevas mallas Incremento del dotacionalNuevos espacios públicos Mejoras del contacto puerto-ciudad
Mayor densidad poblacionalCarencias funcionalesCarencias de conectividad
DISEÑO
DISEÑO DETALLADO. San Martín Dique de Gamazo
DISEÑO DETALLADO. San Martín Dique de Gamazo
DISEÑO DETALLADO. San Martín Dique de Gamazo
Recuperación del paisaje natural:
-Se mantienen los límites del frente litoral-Recuperación de la playa de la “Fenómeno”-Rehabilitación antigua cantera (zona citgp)-Revegetación y ordenación del talud-promontorio
Integración al paisaje de la edificación propuesta:
-Se situa la edificabilidad en el límite físico del talud/límite propiedad-Crecimiento horizontal para preservación de vistas-Edificación vegetada / mimetización del entrono
DISEÑO DETALLADO. San Martín Dique de Gamazo
Integración al paisaje de la edificación propuesta:
-Se situa la edificabilidad en el límite físico del talud/límite propiedad-Crecimiento horizontal para preservación de vistas-Edificación vegetada / mimetización del entrono
Recuperación del paisaje natural:
-Se mantienen los límites del frente litoral-Recuperación de la playa de la “Fenómeno”-Rehabilitación antigua cantera (zona citgp)-Revegetación y ordenación del talud-promontorio
DISEÑO DETALLADO. San Martín Dique de Gamazo
Integración al paisaje de la edificación propuesta:
-Se situa la edificabilidad en el límite físico del talud/límite propiedad-Crecimiento horizontal para preservación de vistas-Edificación vegetada / mimetización del entrono
11. Hotel Talasoterapia y restauración 12.000 m² 13. CITGP (centro internacional de tecnología y gestión portuaria 2.000 m²13. Aulario 3.500 m² H. Acondicionamiento Fp náutico pesquero 1.393 m²14. Cruz Roja 550 m²10. Auditorio del mar al aire libre 1.000 m² 9. Comercial/restauración 2.000 m²
DISEÑO DETALLADO. San Martín Dique de Gamazo
DISEÑO DETALLADO. San Martín Dique de Gamazo
MUELLES DE MALIAÑOMUELLES DE ALBAREDA
DISEÑO DETALLADO. Muelles Maliaño_Albareda
DISEÑO DETALLADO. Muelles Maliaño_Albareda
DISEÑO DETALLADO. Muelles Maliaño_Albareda
SECCION MUELLE DE ALBAREDAHA HA
Visuales
C/ ANTONIO LOPEZ
DISEÑO DETALLADO. Muelles Maliaño_Albareda
DISEÑO DETALLADO. Varadero_Sotoliva
BARRIO CASTILLA HERMIDA
BARRIO PESQUERO
C/ MARQUES DE LA HERMIDA
C/ MARQUES DE LA ENSENADA
C/ CASTILLA
DISEÑO DETALLADO. Varadero_Sotoliva
DISEÑO DETALLADO. Varadero_Sotoliva
DISEÑO DETALLADO
DISEÑO DETALLADO
Espacio público Actividad portuaria
2% 2%
Sección C/ Antonio López
Sección C/ Antonio López Visuales
Sección C/ Antonio López Visuales
Puerto Chico
CEAR
BIC
Dique de Gamazo
AZPA
Vista desde c/ Gamazo
AZPA
Ampliación espacio público
Espacio público
Espacio CEAR
AZPA
Reducción altura edificación AZPA
Reducción altura edificación
7.50m
AZPA
Reducción altura edificación
4.00m
AZPA
Cubierta como elevación del espacio público AZPA
AZPA
AZPA
AZPA
AZPA
AZPA
AZPA
AZPA