00 MemoriaDARWIN DEFINITIVO

PROYECTO DE EJECUCIÓN | REMODELACIÓN INTEGRAL DEL PARQUE DARWIN DISTRITO DE MORATALAZ MEMORIA 1 de 23

MEMORIA

ÍNDICE

1 ANTECEDENTES Y OBJETO DEL PROYECTO ......................................................................................................... 3

2 SITUACIÓN ACTUAL Y ÁMBITO DE LA ACTUACIÓN................................................................................................ 4

2.1 CUMPLIMIENTO DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA............................................................ 4

3 OBJETIVO, JUSTIFICACIÓN Y ALCANCE DEL PROYECTO..................................................................................... 5

4 CRITERIOS Y DESCRIPCIÓN DE LA ORDENACIÓN ................................................................................................ 5

4.1 MEJORA DE LA PERMEABILIDAD Y LA VISIBILIDAD: DISEÑO SEGURO .................................................... 6

4.2 CREACIÓN DE NUEVOS USOS Y ACTIVIDADES EN EL ESPACIO PÚBLICO ............................................. 7

4.3 MEJORA DE LA ACCESIBILIDAD .................................................................................................................... 8

5 DESCRIPCIÓN DE LA OBRAS .................................................................................................................................... 8

5.1 LEVANTADOS Y DEMOLICIONES ................................................................................................................... 8

5.2 MOVIMIENTO DE TIERRAS ............................................................................................................................. 9

5.3 PAVIMENTACIÓN Y ESTRUCTURAS .............................................................................................................. 9

5.4 RED DE SANEAMIENTO Y DRENAJE ........................................................................................................... 10

5.5 RED DE ALUMBRADO PÚBLICO ................................................................................................................... 10

5.6 RED DE RIEGO E HIDRANTES ..................................................................................................................... 10

5.7 MOBILIARIO URBANO. .................................................................................................................................. 12

5.8 JARDINERÍA ................................................................................................................................................... 14

6 CUADRO DE SUPERFICIES ..................................................................................................................................... 15

7 OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA ...................................................................................................................... 16

7.1 REPORTAJE FOTOGRÁFICO ........................................................................................................................ 16

7.2 MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN ......................................................................................................... 16

7.3 PROTECCIÓN DEL ARBOLADO .................................................................................................................... 16

7.4 DOCUMENTACIÓN PREVIA A LA RECEPCIÓN DE LAS OBRAS ................................................................ 16

8 SERVICIOS AFECTADOS ......................................................................................................................................... 17

9 ACCESIBILIDAD ........................................................................................................................................................ 17

10 REPLANTEO Y DISPONIBILIDAD DE LOS TERRENOS .......................................................................................... 17

11 NORMATIVA VIGENTE .............................................................................................................................................. 17

12 ESTUDIOS COMPLEMENTARIOS. JUSTIFICACIÓN Y NECESIDAD ...................................................................... 18

13 CONTROL DE CALIDAD ............................................................................................................................................ 19

14 PLAN DE OBRA ......................................................................................................................................................... 19

15 CONTRATACIÓN Y EJECUCIÓN DE LAS OBRAS ................................................................................................... 19

15.1 OBLIGATORIEDAD DEL CUMPLIMIENTO DE LA NORMATIVA EN MATERIA DE PROMOCIÓN DE LA ACCESIBILIDAD Y SUPRESIÓN DE LAS BARRERAS ARQUITECTÓNICAS .............................................. 19


15.2 CLASIFICACIÓN DE LAS OBRAS .................................................................................................................. 19

15.3 DECLARACIÓN DE OBRA COMPLETA ......................................................................................................... 19

15.4 CLASIFICACIÓN DEL CONTRATISTA ........................................................................................................... 19

15.5 REVISIÓN DE PRECIOS ................................................................................................................................ 21

15.6 PLAZOS DE EJECUCIÓN Y GARANTÍA ........................................................................................................ 21

16 RESUMEN DEL PRESUPUESTO .............................................................................................................................. 21

17 DOCUMENTOS DE LOS QUE CONSTA EL PROYECTO......................................................................................... 22

18 CONCLUSIÓN ............................................................................................................................................................ 23


1 ANTECEDENTES Y OBJETO DEL PROYECTO

El parque Darwin se encuentra situado en el Distrito de Moratalaz, entre la avenida de Moratalaz, al norte y la autovía de Valencia, al sur, constituyendo una área alargada de unos 800 m de longitud y 50 m de anchura media, con una superficie total de aproximadamente 4 Has.

El parque se divide en dos zonas claramente diferenciadas y separadas por el paso elevado de la calle Sierra Toledana sobre la autovía A-3. Una zona más pequeña, y densamente ajardinada, al oeste del paso superior, y una zona mayor, y donde se concentran la mayoría de los usos actuales del parque, al este.

Zona Oeste del Parque Darwin (Fuente: Google Earth Pro)

La zona oeste está, además, más aislada de la trama urbana exterior, debido a que se encuentra circundada por el norte por la Colonia de los Ferroviarios, que está cerrada perimetralmente y cuyo único acceso es a través de una puerta que bloquea la calle Manuel María Arrillaga, interior a la Colonia. De esta manera, solo se puede acceder a esta zona del parque desde la calle Ramón Areces o desde la calle Sierra Toledana, por un camino que baja desde el paso superior. También se puede acceder desde la zona este del parque pasando bajo el paso de la calle Sierra Toledana, por el camino que discurre junto al carril bici.

La zona este linda en todo su lado norte con la avenida de Moratalaz, que se encuentra jalonada de pasos de peatones que la comunica con la trama urbana del barrio, por lo que es mucho más accesible para sus posibles usuarios. Por otro lado, los alumnos del IES Carlos María Rodríguez de Varcárcel, frente a cuyo cerramiento termina el parque en su extremo este, utilizan masivamente la zona adyacente del parque en sus horas de recreo, y antes y después de clase.

Zona Este del Parque Darwin (Fuente: Google Earth Pro)


Por otro lado, hay que considerar el desnivel existente entre los extremos del parque, en sentido longitudinal (más de 30 m), y en sentido transversal en su zona este, que se va acrecentando de este a oeste hasta el paso superior de la calle Sierra Toledana, si bien la zona oeste no presenta prácticamente pendiente transversal. Este desnivel, junto con la “linealidad” del parque, condiciona completamente la distribución de espacios y la accesibilidad general dentro del parque.

Y por último no queremos dejar de citar que en este parque se encuentra uno de los yacimientos arqueológicos más importantes de la Comunidad de Madrid que data de hace 9.000 años.

“El parque Darwin ya estuvo poblado hace 9.000 años, en el arroyo de las moreras se ha encontrado un arsenal de herramientas no solo para la caza sino para tratar de cosechar productos agrícolas. Abrigo cabaña al aire libre cuando lo normal eran cuevas naturales “

Esta zona descubierta en el año 2007, en la actualidad se encuentra vallada y desde este proyecto no se realiza ninguna actuación relacionada con este yacimiento.

En estas condiciones, el objeto del presente proyecto es la Remodelación Integral del Parque, de manera que sea más atractivo para sus usuarios actuales y potenciales, tal como veremos más adelante.

2 SITUACIÓN ACTUAL Y ÁMBITO DE LA ACTUACIÓN

Si bien la totalidad de la superficie del parque (salvo alguna pequeña zona aislada) se encuentra ajardinada u ocupada por caminos, zonas estanciales y zonas destinadas a distintos usos (campo de fútbol, petanca, zona canina, zona infantil, etc.), lo cierto es que el paso del tiempo ha ido haciendo mella en su estado general, de manera que, mientras que en la mayoría de las zonas ajardinadas los macizos arbustivos y los árboles originales se han consolidado plenamente creando en ciertas áreas efecto pantalla que impide una buena visibilidad en el interior del parque, con la consiguiente sensación de aislamiento e inseguridad, en otras, la vegetación ha desaparecido casi por completo.

Además, dado el tiempo transcurrido desde la creación del parque, los usos inicialmente previstos, aunque se han ido complementando (carril bici) o mejorando (zona infantil), se han ido quedando en gran parte desfasados, bien por el deterioro de sus instalaciones originales (petanca), o simplemente por el abandono de su uso (circuito bicicletas), o por ambas cosas, por lo que requiere actualizarlos y mejorar su distribución dentro del parque.

Por último, también en la mayoría de los caminos y zonas estanciales es visible el deterioro producido por el paso del tiempo, por lo que se hace necesaria la renovación de sus pavimentos, a la vez que se debe de adaptar su trazado, dimensiones y disposición de sus pavimentos a la Normativa de Accesibilidad actualmente vigente, siempre que sea posible por la topografía del terreno.

En consecuencia, el ámbito de la actuación es toda la superficie del parque desde la calle Ramón Areces al oeste, hasta la valla del IES Carlos María Rodríguez de Varcárcel, al este, excepto el área ocupada bajo rasante por el aparcamiento de residentes ubicado en la parte alta del parque, las edificaciones de uso público situadas frente a la avenida de Moratalaz, cerca de la plaza del Corregidor Alonso Aguilar, y el campo de fútbol existente en el extremo oeste junto a la calle Ramón Areces.

2.1 CUMPLIMIENTO DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA

Todo el ámbito del parque está calificado como “Uso Dotacional Zona Verde Básica” en el Plano de Ordenación del PGOUM de 1996 plano O-74/5 y como tal, los usos a implantar y el diseño se ha de ajustar a las condiciones del capítulo 7.8 de las Normas Urbanísticas.


La zona se encuentra inscrita en el “Inventario Separado de Vías Públicas y Zonas Verdes 2016 Parques, Jardines y Otras Zonas Verdes”, Nº Activo nº 350000002365.

Documentación incluida en anejo 01 Antecedentes.

Plano Ordenación PGOUM 1996 (Fuente: munimadrid.es)

3 OBJETIVO, JUSTIFICACIÓN Y ALCANCE DEL PROYECTO

Tal como se ha señalado al inicio de esta Memoria, el proyecto pretende mejorar las condiciones de utilización del Parque Darwin, haciéndolo más atractivo para sus usuarios actuales y potenciales, dado el que el grado de desgaste y deterioro que presenta.

En este sentido, se persiguen esencialmente los siguientes objetivos:

• Mejora de la percepción visual en el interior del parque

• Mejora de los accesos peatonales al parque y de la accesibilidad interior

• Actualización y mejora de los usos recreativos del parque

• Remodelación y redistribución de las zonas estanciales

• Renovación de la pavimentación de caminos y zonas estanciales

• Adaptación de las zonas arbustivas a la densidad real de la vegetación actual

• Redistribución de las zonas de pradera para mejorar la visibilidad

• Renovación de la red de riego, adaptándola a la vegetación existente y preparándola para el uso de agua reciclada

El ámbito del proyecto se extiende a todo el parque, excepto las áreas que no son responsabilidad directa de los servicios de mantenimiento del mismo, cuales son: el campo de fútbol de tierra, los edificios (excepto la caseta de Jardinería), el área ocupada por el aparcamiento subterráneo de residentes, el carril bici, la red de alumbrado público, y la red de saneamiento y drenaje. Estas dos últimas solo se verán afectadas en la medida en que sea necesario el retranqueo de algunos de sus elementos en función de la nueva distribución de espacios prevista.

4 CRITERIOS Y DESCRIPCIÓN DE LA ORDENACIÓN

Para la consecución de los objetivos expuestos en el apartado anterior se van a aplicar los siguientes criterios en la remodelación del parque:

Los criterios de remodelación integral del Parque Darwin, abarca varias acciones, por un lado la mejora de la infraestructuras, (red de caminos, vegetación, red de riego, que se detallan en la descripción de las obras, y por otro las estrategias que se describen a continuación, para que el parque tenga más usuarios mediante la mejora de la accesibilidad y la implantación de nuevos usos que convivan con los que se mantienen.


Esquemas de situación actual y de propuesta de ordenación

4.1 MEJORA DE LA PERMEABILIDAD Y LA VISIBILIDAD: DISEÑO SEGURO

Permeabilidad y visibilidad son dos elementos que ahora se saben claves en el funcionamiento de un espacio urbano pero que, como se ha visto anteriormente, fueron obviados en los anteriores diseños, en parte por su configuración de parque de borde y por otra parte diseñar un parque aprovechando las plataformas de unas antiguas cimentaciones.

Parque Darwin 1975

Como se observa en la fotografía de 1975, ya existían zonas diferenciadas, las casetas del Samur y Cruz Roja donde su geometría guarda relación con el polígono C y por otro lado una instalación industrial de fábrica de ladrillos. Esta situación se agravó con la inserción de un carril bici en el límite sur, como infraestructura de paso, sin penetración y relación con el Parque.

Para explicar las acciones previstas dividimos el parque en sus dos partes claramente diferenciadas:


PROPUESTAS PARA LA PERMEABILIDAD DE LA ZONA BAJA

En el parque bajo las medidas para facilitar la permeabilidad, consisten actuaciones más superficiales, como son la mejora de los accesos y su puesta en valor, acortar recorridos en los caminos existentes mediante apertura de nuevas conexiones, y desbroce de plantaciones que hacen complicado su mantenimiento generan barreras visuales.

PROPUESTAS PARA LA PERAMEABILIDAD DE LA ZONA ALTA

En esta zona también hay dos concepciones, la parte más antigua, las zonas relacionadas con el polígono C de Moratalaz y la parte superior

En la parte más antigua, se propone una gran plaza cívica que reúna todas las edificaciones, caminos y accesos existentes y por otra parte se elimina la escalinata que da a la glorieta, creándose un acceso mediante rampas enfocado al paso de peatones.

En la parte nueva se le da una vuelta completa a la estructura del parque, eliminando la espina central que dividía en cuarteles las zonas actuales y se crean itinerarios transversales que den permeabilidad y que conecten el carril bici-pie, con el parque y la calle.

4.2 CREACIÓN DE NUEVOS USOS Y ACTIVIDADES EN EL ESPACIO PÚBLICO

En este apartado, tenemos que distinguir muchas casuísticas, Espacios y usos, en los que no se interviene, otros a mantener, o reubicar, otros nuevos y por último otros que solo se prevé su espacio para la futura implantación.

ESPACIOS Y USOS A CONSERVAR

Espacios con usos en los que no se interviene, por no ser competencia de este proyecto, como el campo de futbol en la parte baja, o las pistas deportivas que son la cubierta de un PAR, otros usos que se mantienen como el Ping Pong y la zona infantil de la parte superior y otros que se reubican, como la zona canina.

NUEVOS USOS

Siguiendo las directrices recibidas para la realización de este proyecto de Remodelación Integral del Parque Darwin, y en lo relacionado con los nuevos usos propuestos solicitados, se encuentran los siguientes:

• Nueva zona de juegos infantiles, accesibles e inclusivos.

• Circuito deportivo elemental.

• Nueva zona de perros

• Habilitación de espacio para futura instalación de pista de skate.

Se ha buscado agrupar la mayoría de ellos en posición central y donde el plan especial de los polígonos Ay C de Moratalaz reconoce la mejor accesibilidad hacia el Parque.

Plan especial de mejora de la calidad ambiental de los Polígonos A y C de Moratalaz. Conectividad


La propuesta propone una plazoleta distribuidora en una posición central del parque, tanto la zona destinada al circuito deportivo elemental como la de juegos infantiles accesibles e inclusivos, que servirá a la vez de acceso a la futura pista de skate.

Mientras que la zona prevista para los perros se sitúa en otra posición más alejada, en la parte superior del parque.

Todo ello se consigue eliminado el camino longitudinal actual del parque y creando caminos transversales que generen espacios de mejor tamaño para estos nuevos usos, consiguiendo además la conexión entre ambos bordes del parque.

ESPACIOS PREVISTOS PARA FUTUROS USOS

Otra de las directrices recibidas es reservar un espacio donde en el futuro se pueda crear un espacio relacionado con el Skate bici BMX, patinaje. etc …

Urbandale y Bowl

Las zonas previstas como reserva para el SKATE PARK, una urbanizada con arbolado y otra libre y sin arbolado donde se podrían desarrollar en el futuro las tipologías más usadas el “urbandale” de rampas, barandillas y escaleras y una zona de “Bowl.

4.3 MEJORA DE LA ACCESIBILIDAD

Otro de los aspectos importantes del nuevo diseño, lo constituye la clara intención de adaptar el parque a la Normativa de Accesibilidad actualmente vigente, siempre que sea posible por los condicionantes topográficos del terreno,

En este sentido, además de dotar las rampas y escaleras existentes o previstas, con los elementos requeridos en la Normativa (barandillas, pavimento de preaviso, etc.), se han racionalizado los accesos interiores entre las distintas zonas, en especial las vías de penetración transversales, de manera que, junto a la mejora de la visibilidad general, inviten a que los usuarios accedan a cualquier zona del parque.

5 DESCRIPCIÓN DE LA OBRAS

A continuación, se describen las obras a realizar durante la segunda fase de la actuación de Remodelación del Parque Darwin:

5.1 LEVANTADOS Y DEMOLICIONES

Se levantarán los bordillos de los paseos de zahorra que se pretenden renovar, para proceder a su puesta en rasante con respecto a la nueva cota de los caminos.

Los paseos de adoquín prefabricado de la zona de la fuente ornamental y el paseo longitudinal que discurre de este a oeste por la zona central del parque, también serán levantados.


Los caminos de loseta hidráulica y hormigón impreso, de acceso a los edificios situados en el interior del parque, serán demolidos, incluida su base de hormigón. De igual manera se demolerá el pavimento de terrazo de garbancillo y hormigón impreso del camino que discurre al oeste de los edificios y se extiende hacia la fuente ornamental.

Los bordillos que delimitan actualmente las distintas zonas del parque que van a ser reconfiguradas serán levantados y sus cimientos demolidos. También será retirada la valla metálica que delimita la actual zona de perros.

Por otro lado, se retira la rocalla existente alrededor de los edificios de uso público, que se trasladará a otra zona para su empleo, según indicaciones de la DF de las obras.

Todos los productos procedentes de los levantados y demoliciones serán transportados a vertedero legalmente autorizado.

5.2 MOVIMIENTO DE TIERRAS

El movimiento de tierras previsto se basa esencialmente en el cajeado de los nuevos caminos y zonas estanciales que se amplían sobre las superficies ajardinadas actuales. También se realizará el cajeado las bases de los caminos que se cambian de pavimento de terrizo a adoquín, o los de adoquín que se renuevan, incluida, en general, su base (según plano de planta).

Se tiene previsto escaso volumen de movimiento de tierras para la formación del talud en la nueva zona estancial donde se ubican los juegos inclusivos; asimismo se llevará a cabo el necesario para la formación de las nuevas escaleras previstas y para la creación de los nuevos caminos transversales, cuya pendiente debe de estar limitada por motivos de accesibilidad.

5.3 PAVIMENTACIÓN Y ESTRUCTURAS

En general, se pretende conservar el pavimento actual (terrizos, paseos de zahorra compactada y adoquín) renovándolo y ampliándolo a las nuevas zonas estanciales que se prevén instalar.

De esta manera los caminos de zahorra compactada se mantienen, añadiendo una nueva capa de zahorra de 10 cm de espesor sobre la actual y levantando los bordillos para enrasarlos a la nueva cota prevista. Las zonas de adoquín que se reconfiguran o amplían sobre las superficies ajardinadas actuales, se pavimentarán con adoquín prefabricado de 8 cm de espesor, asentado sobre una capa de arena de 4 cm y una base de zahorra artificial de 20 cm de espesor. Todos los pavimentos de zahorra artificial se rematan con una capa de polvo de zahorra polvo de zahorra granítica de 1 cm de espesor.

Del mismo modo se pavimentan los paseos transversales, salvo el que conduce hasta la caseta de jardinería, en el que la base será de hormigón HM-15/P/40 de 20 cm de espesor, con un mallazo de refuerzo de 15x15 cm y 6 mm de grosor, pues se prevé el paso frecuente de vehículos de mantenimiento hasta la caseta. Para la formación de las escaleras se realizará un cajeado previo del terreno para proceder al extendido de una solera de hormigón HM-20/P/40 de 20 cm de espesor, armada también con un mallazo electrosoldado de 15x15 cm y 6 mm de espesor. Los escalones se formarán con encofrado de madera sobre el que se verterá hormigón HM-15/P/40 con terminación vista y formación de berenjeno en las aristas.

La nueva zona infantil con juegos inclusivos se pavimenta con una capa de arena suelta de 6 cm de espesor, sobre una capa de terrizo de 10 cm de espesor. El espesor de la capa de arena suelta se aumenta en las zonas de recepción de los juegos, en función de la altura de caída especificada por el fabricante, para cada uno de ellos. Igualmente, las dos nuevas zonas de perros se pavimentan con terrizo, rematado por una capa de arena suelta de 3 cm de espesor, sobre base de zahorra artificial de 20 cm de espesor.

Las únicas estructuras previstas son muretes de ladrillo visto, de 1 pie de espesor, situados bajo la zona infantil existente y en continuación al cerramiento del edificio situado junto a la zona de rocalla, con cimiento de hormigón en masa HM-20/P/40 de 40 cm de espesor y capa de hormigón de limpieza HM-10 de 10 cm de espesor (según plano de detalles constructivos).


5.4 RED DE SANEAMIENTO Y DRENAJE

El concepto general de la actuación respecto a la recogida de aguas de escorrentía es derivarlas hacia las zonas ajardinadas permeables siempre que sea posible, que es lo que se está ocurriendo en la actualidad.

Por otro lado, la superficie permeable total permanece prácticamente inalterable, ya que la mayoría de los caminos siguen siendo de terriza sobre base de zahorra, al igual que las zonas estanciales. Solamente se crean nuevos caminos de adoquín, sobre base de zahorra sobre los ya existentes de terrizo, para la creación de itinerarios accesibles, según exige la Normativa de Accesibilidad actual, y solo en el sentido transversal del parque.

La zona situada entre los edificios existentes en el interior del parque se mantiene como en la actualidad, sin incrementar prácticamente la zona pavimentada, solo mejorando los caminos existentes y adaptándolos a normativa.

Otras zonas con pavimento duro en la actualidad, como la de las pistas de ping-pong o la zona estancial escalonada situada bajo ella, no se modifican, por lo que la actuación en cuanto a la recogida de aguas, se limita a la limpieza de los sumideros de la red de drenajes existentes en la actualidad.

Las actuaciones sobre el resto de la red de drenaje existente consisten en el retranqueo de los sumideros en las zonas de pavimento duro que cambian de configuración, y mejora del drenaje de las zonas infantiles pavimentadas con arena de rio suelta como superficie acolchada, para evitar encharcamientos

5.5 RED DE ALUMBRADO PÚBLICO

No se prevén actuaciones de renovación de la red de alumbrado público actual, sin embargo, debido a la necesidad de facilitar el paso de vehículos de mantenimiento a la caseta de jardinería situada en el interior del parque, se proyecta retranquear una unidad luminosa ubicada en el acceso a la caseta (Unidad Luminosa nº 3, de las señaladas en el plano de Servicios Urbanos del Proyecto), y a poner en rasante el resto de las unidades afectadas por el recrecido de los caminos actuales donde se ubican.

Además, como consecuencia del movimiento de tierras previsto para la formación de plataformas horizontales para la instalación de nuevos usos en el parque, se verá afectado el tramo de canalización existente (según el plano de la red de Alumbrado Público facilitado por el Dept. de Alumbrado Público) entre las unidades luminosas nº 3 y 5, señaladas en el plano de planta de alumbrado público, por lo que será necesaria su renovación, incluido el cableado, y la puesta en rasante de la unidad luminosa nº 4, conservando su posición actual.

Así mismo, se renovará el cableado del tramo entre las unidades 2 y 3 como consecuencia del retranqueo de ésta última, aunque manteniendo la canalización actual.

El paso de los vehículos de mantenimiento de la red de alumbrado público queda garantizado hasta todas las unidades luminosas situadas en el interior del parque, ya que se mantienen o mejoran los accesos hacia el interior del mismo (creación de nuevos accesos transversales).

5.6 RED DE RIEGO E HIDRANTES

El parque está dotado actualmente con una red de riego automático mayoritariamente por goteo, con algunas zonas por difusión, y otras, principalmente los pinares, sin riego automático. Esta red, de gran densidad (tuberías cada 40 cm con goteros cada 33 cm), se ha quedado desfasada ya que la vegetación está plenamente consolidada en prácticamente todos los sectores, y ya no necesita el mismo volumen de riego que al momento de su plantación. Por otro lado, se piensa realizar un clareo de la vegetación arbustiva para mejorar la permeabilidad visual en el interior del parque, eliminando en algunos casos totalmente los macizos arbustivos, y en otros sustituyéndolos por praderas de césped.

Por otro lado, según la información facilitada por la empresa que se encarga del mantenimiento del parque, la red de riego actual está conectada en cada estación de riego a la primitiva red de bocas de riego del parque, con la que comparte, por tanto, las tuberías de distribución principales.


Además, el parque cuenta con dos acometidas a la red de abastecimiento del CYII, una a la altura de la plaza del Comendador Alonso Aguilar, y otra en la acera de la Av de Moratalaz, a la altura del cerramiento del IES Carlos María Rodríguez de Varcarcel colindante con el parque, cada una dotada de su correspondiente contador.

En consecuencia, será necesario, antes del inicio de las obras, localizar los puntos de conexión de las estaciones de riego actuales con la tubería de la red de bocas de riego, y proceder a su desconexión según vayan avanzando las obras, puesto que la red de bocas de riego debe de quedar, en cualquier caso, en funcionamiento, y ambas acometidas deberán permanecer en servicio al final de las obras.”

Además, está previsto sustituir en un futuro el actual sistema de riego con agua potable del CYII, por otro con agua reciclada, para lo cual ya está construida la arqueta de acometida cerca de una de las acometida de la red actual al CYII (junto a la Plaza del Corregidor Alonso Aguilar), por lo que se hace necesaria la renovación de la red actual, en cualquier caso.

Por lo tanto, se proyecta una nueva red de riego automático compatible con telegestión, compuesta de 49 estaciones de riego, 12 por aspersión (para las zonas de pradera) y el resto por goteo, para otros tantos sectores de riego que quedan indicados en el plano de planta de la red. En las zonas que se despejan para nuevos usos, los árboles existentes se encuentran plenamente consolidados, por lo que no se prevé riego para los mismos, salvo los situados en alcorques de zonas pavimentadas con pavimento “duro”.

Hasta que no se obtengan los permisos necesarios para el riego mediante agua reciclada, la conexión de la nueva red se realizará a la arqueta de acometida de la actual situada junto a la plaza, que se desdoblará en dos tuberías, una para la red proyectada y otra para la red actual de bocas de riego (de la que habrán desconectado previamente las estaciones de riego actuales) , dejando prevista otra arqueta con una llave de paso y terminada en brida ciega, junto a la arqueta de acometida a la red de agua reciclada, para que pueda ser fácilmente conectada en el futuro.

Según se vayan acometiendo las obras de los distintos sectores de riego, se irán retirando los elementos de la red actual, en especial las tuberías de riego por goteo, que se cargarán y transportarán a vertedero o planta de reciclaje, según se indique en el anejo de Gestión de Residuos del proyecto, desconectado previamente como se ha indicado las conexiones a la red de bocas de riego.

Las tuberías principales de la nueva red serán de PEAD de 10 atm, de diámetros Ø 50 y Ø 63 mm, y discurrirán bajo tubo de PE corrugado de doble pared de Ø 160 mm, para facilitar su sustitución en caso de avería.

En la zona este del parque, esta red primaria se configurará en anillo, con llaves de paso en los extremos de cada tramo, para mejorar las condiciones hidráulicas y garantizar el suministro en caso de avería en algún tramo de la misma.

En la zona oeste del parque, y debido al estrechamiento bajo el paso superior, que constituye el acceso a la misma, no es posible formar anillos, por lo que la red principal es ramificada en esta zona, aunque se han formado anillos “secundarios” con tubería de menor diámetro.

La red interior a cada estación (red terciaria) estará constituida por tuberías de PEAD de Ø 50, Ø 40 o Ø 32 mm y 10 atm de timbraje, en función de las necesidades de riego calculadas para cada sector, que figuran reflejadas en el anejo de Cálculo del presente proyecto.

Por último, la red de bocas de riego actuales, se conservará íntegramente para apoyo al riego automático, poniendo en rasante o retranqueando las que sean necesarias según la nueva planta propuesta. En este sentido, deberán conservarse las dos acometidas actuales a la red del CYII, quedando la situada junto al cerramiento del IES Carlos María Rodríguez de Varcarcel, únicamente dando servicio a la red de bocas de riego, y la ubicada junto a la plaza del Comendador Alonso de Aguilar dando servicio a la red de bocas de riego y a la red de riego proyectada, hasta que ésta última pase a alimentarse de agua regenerada, momento en el cual esta acometida solo dará servicio a la red de bocas de riego.


No se prevé la instalación de hidrantes, puesto que los existentes en las calles perimetrales al parque cubren las necesidades del mismo.

5.7 MOBILIARIO URBANO.

En este apartado haremos dos distinciones, por un lado el mobiliario urbano convencional compuesto principalmente por elementos normalizados del Ayuntamiento de Madrid, y otro específico y singular para dotar de contenido a los nuevos usos planteados en esta remodelación del Parque Darwin

5.7.1 Mobiliario Convencional

El mobiliario convencional previsto consta de Pasamanos MU-53 sin chapa perforada, talanquera MU-50 en madera para delimitar las zonas caninas, y la MU-49 para delimitar la zona infantil. Para completar la zona infantil y deportiva se instalarán carteles de información de uso de esas áreas según modelo normalizado del Ayuntamiento.

Para el asiento está previsto el Banco Madrid, MU16 de probada solvencia y funcionalidad, y como papelera la basculante de jardín de 36 litros MU-11.

Así mismo se proponen fuente de beber MU-37C, menos vandalizables que el resto de modelos municipales, cuyo desagüe se llevará a cabo directamente sobre la red de alcantarillado que discurre por la acera colindante al parque, mediante tubería de PVC Ø 315 mm.

Se considera en la zona de pinar el colocar mobiliario de mesas de picnic homologado.

Por último y para delimitar unas zonas donde es necesario realizar o reforzar un cerramiento metálico de malla de simple torsión se utiliza el modelo MU 42 B de 2.00 m de altura

5.7.2 Mobiliario Especifico

Una vez explicada la zonificación e implantación de dichos espacios en apartados anteriores es necesario dotar tanto a la zona de ejercicios elemental como la de juegos infantiles del correspondiente MOBILIARIO URBANO ESPECÍFICO, y es por lo que se realiza esta propuesta.

Respecto al MOBILIARIO INFANTIL INCLUSIVO, que se solicita en las directrices del proyecto y del cual también ha sido anunciado en prensa por la Delegada del Área de Medio Ambiente y Movilidad , así como ha resultado elegido como actuación en los presupuestos participativos del Distrito de Moratalaz.

Queríamos aportar las siguientes reflexiones:

Los juegos inclusivos no son juegos especiales para niños con discapacidades, son juegos accesibles a todos los usuarios, independientemente de sus habilidades personales. Se trata de áreas infantiles donde todos pueden participar, sin merma en la diversión ni suponer por ello menores retos para los niños. Simplemente son juegos carentes de obstáculos y en los que todos podremos disfrutar.

Debemos recordar que cuando hablamos de niños con distintas capacidades no debemos centrarnos en exclusiva en aquellos que tienen reducidas sus capacidades motoras, y que por lo general suelen ser los que llaman más la atención.

Existe un alto porcentaje de niños con distintas capacidades, físicas, visuales, auditivas, de socialización, etc...a los que de la misma forma debemos dar respuesta cuando diseñamos un nuevo espacio de juego.

Nosotros, pensamos que el verdadero reto de la inclusividad es proporcionar un espacio de encuentro que dé respuesta a las necesidades individuales de cada niño que ofrezca oportunidades de juego para todos los niños independientemente de su diagnóstico médico y que apoye sus necesidades físicas, sensoriales y cognitivas mientras que les proporciona un mundo de diversión para adquirir nuevas habilidades en esas áreas.


Propuesta de juegos inclusivos

Todo ello sin recurrir a los "antiguos" elementos “exclusivos”, como se ha venido haciendo hasta ahora, que van destinados a niños con una discapacidad específica y que ahondan en la segregación. Puesto que el mensaje que estos niños reciben es: "Como tú eres diferente, tu juegas aquí".

Elementos exclusivos

Tras las consideraciones anteriores, encontrar Mobiliario Infantil que satisfaga dichos requerimientos, nos ha llevado a presentar la siguiente propuesta dentro del catálogo de mobiliario homologado por el Ayuntamiento de Madrid.

Los costes de homologación de la instalación de nuevas áreas infantiles, con carácter previo a la recepción por parte del Ayuntamiento de Madrid, y derivados de la certificación conforme a la normativa europea de las áreas infantiles por parte de entidad certificadora independiente, entidad de inspección acreditada por ENAC (Entidad Nacional de Acreditación), correrán por cuenta del contratista sin derecho a abono alguno.


Planta propuesta de juegos infantiles y zona de ejercicios

Para la zona de EJERCICIOS y ya que están ambas zonas relacionas y próximas y con la idea de mantener una estética similar, se proponen los elementos de ejercicios de líneas similares y también homologadas del mismo fabricante.

En ambas zonas se indicará mediante la cartelería normalizada la información y normas de uso correspondientes.

Para la ZONA CANINA se prevén dos nuevos espacios, uno en cada una de las zonas del parque.

En la zona alta, se prevé un nuevo gran espacio de 430 m2 donde se pretende incorporar elementos específicos de un circuito canino AGILITY (salto, túnel, rampa….) con el objetivo que resulte atrayente a los usuarios como lugar encuentro y socialización y se restrinjan en la medida de lo posible a esta nueva zona habilitada

Elemento circuito canino y espacio reservado para zona de perros

5.8 JARDINERÍA

Existen dos zonas diferenciadas en cuanto a las actuaciones de jardinería a ejecutar.

La primera es el área oeste, bajo la Colonia de los Ferroviarios, o parque bajo. Se trata de una zona de parterres entre caminos, donde las plantaciones principales son arbustos consolidados de especies comunes en mal estado de


conservación. Esto se debe a la alta densidad de plantación, que entorpece la correcta ejecución de las labores de mantenimiento y escarda. La falta de poda provoca una fuerte competencia entre ellas, observándose ramas secas, crecimiento irregular…

Las principales actuaciones proyectadas en ésta zona se centran en un aclareo selectivo dentro de los parterres, que facilite la accesibilidad a los arbustos a mantener y se puedan desarrollar correctamente.

Asimismo se retirarán los arbustos en las superficies que cambien de uso, como los nuevos caminos proyectados, o en áreas donde no deben existir plantaciones, caso bajo el puente.

En cuanto a ornamentos, el único elemento nuevo contemplado en el proyecto es la corteza de pino prevista en la parte posterior de la pista deportiva existente en la parte baja del parque.

La segunda de las zonas ocupa mayor superficie. El parque alto, está compartimentada en función a los usos que se desarrollan en ella. La vegetación existente es variada, pero en general se caracteriza también por un crecimiento irregular y un escaso mantenimiento. Hay áreas de arbustos con una densidad muy elevada y nula accesibilidad, mientras que espacios como los taludes anexos al carril bici o el pinar presentan un buen estado y no se considera necesario actuar sobre ellos.

El proyecto contempla adaptar a la nueva geometría del parque las superficies existentes, y ello conlleva modificar levemente la masa verde.

Inicialmente también se retirarán los arbustos donde sea necesario, y únicamente se realizará plantación arbustiva en tres zonas localizadas. Para el diseño y elección de especies se han tenido en cuenta criterios de sostenibilidad y adaptación de las especies planteadas. Para ello, se utilizan en la mayoría de los casos especies de bajas necesidades hídricas, adaptadas a las condiciones climáticas y con unas densidades de plantación que garanticen el perfecto desarrollo de las mismas.

La primer de ella es la banda anexa al instituto, que se pretende proteger mediante la plantación de Photinia x fraseri ´Red Robin´, resistente y de bajo mantenimiento.

En el talud resultante de la formación de las plataformas donde se implantarán las nuevas zonas estanciales se proponen tres especies de tapizantes como son Vinca minor, Ceanothus griseus horiz. ´Yankee Point´, y Rosmarinus officinalis ‘postratus’, con la densidad marcada en la medición del presupuesto.

La última zona arbustiva nueva se trata del pequeño rodal junto al puente que impida la bajada lateral, donde se plantarán adelfas.

En la nueva plaza a configurar frente a las edificaciones existentes se distinguirá entre los ejemplares arbóreos existentes a mantener en alcorque y los parterres ajardinado, donde se plantarán gramíneas (Miscanthus sinensis Graziella, Pennisetum villosum) y las especies tapizantes descritas anteriormente para completar la plantación, ya que quedan muy vacíos.

Se mejorarán, y se ampliarán si es el caso, las superficies de césped existentes, junto a la fuente ornamental y la zona infantil.

Por último se apearán 21 ejemplares de arbolado que se encuentran en mal estado e interfieren en la nueva disposición.

6 CUADRO DE SUPERFICIES

A continuación se indican de manera general las superficies objeto de este Proyecto


ESTADO ACTUAL

SUPERFICIE IMPERMEABLE 19%

EDIFICACIONES 1.650 m2

PAVIMENTOS 2.150 m2

ÁREAS DEPORTIVAS 4.300 m2

8.100 m2

SUPERFICIE PERMEABLE 81%

TERRIZOS 10.250 m2

ADOQUÍN 2.250 m2

VEGETACIÓN 21.400 m2

33.900 m2

TOTAL 42.000 m2

ESTADO PROPUESTO

SUPERFICIE IMPERMEABLE 21%

EDIFICACIONES 1.500 m2

PAVIMENTOS 3.000 m2

ÁREAS DEPORTIVAS 4.300 m2

8.800 m2

SUPERFICIE PERMEABLE 79%

TERRIZOS 14.000 m2

ADOQUÍN 2.100 m2

VEGETACIÓN 17.100 m2

33.200 m2

TOTAL 42.000 m2

Como se puede ver, aumenta ligeramente la superficie impermeable debido a la nueva configuración del parque, pero no sobrepasa en ningún caso el 35% del total marcado en el artículo 8 de la Ordenanza de Gestión y uso eficiente del Agua en la ciudad de Madrid.

7 OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA REPORTAJE FOTOGRÁFICO

El contratista queda obligado a realizar a su costa los reportajes fotográficos inicial y final de las obras, así como del desarrollo de los trabajos según vayan ejecutándose

7.1 MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN

El Contratista Adjudicatario estará obligado a realizar las labores básicas de mantenimiento y conservación durante las obras, incluida la limpieza de paseos y zonas estanciales, y el riego de las zonas ajardinadas dentro del ámbito de la obra, desde la firma del Acta de Replanteo hasta la firma del Acta de Recepción de las obras, siendo de su cuenta estos trabajos, que se consideran incluidos en los Gastos Indirectos de la Obra.

7.2 PROTECCIÓN DEL ARBOLADO

Es responsabilidad del Contratista Adjudicatario la debida protección de los ejemplares arbóreos y arbustivos existentes dentro del ámbito de las obras, estando obligado a su reposición en caso de sufrir daños durante el transcurso de las obras y según indicaciones de la Dirección Facultativa de las Obras.

7.3 DOCUMENTACIÓN PREVIA A LA RECEPCIÓN DE LAS OBRAS

La empresa adjudicataria, previa a la recepción de las obras, deberá entregar toda la documentación de los servicios y obras ejecutadas según modelo y formatos establecidos por el Ayuntamiento de Madrid, que se detallan en el Pliego de Prescripciones.


8 SERVICIOS AFECTADOS

El Departamento de Rehabilitación de Zonas Verdes y parque ha facilitado la información disponible en cuanto a los servicios que discurren por el interior del parque, si bien se ciñe esencialmente a los elementos situados en superficie (arquetas, unidades luminosas, bocas de riego, etc.), y no a las redes completas (salvo en el caso de la red de saneamiento y drenaje), por lo que será necesario que el Adjudicatario de las Obras proceda a la obtención de la Información completa de cada una de las Redes de Servicios antes del inicio de las obras, para evitar cualquier afección sobre las mismas.

9 ACCESIBILIDAD

El proyecto se ha diseñado bajo las directrices marcadas en los dos documentos de referencia en el ámbito geográfico el que pertenece el proyecto. En primer lugar el Real Decreto 505/2007, de 20 de abril, por el que se aprueban las condiciones básicas de accesibilidad y no discriminación de las personas con discapacidad para el acceso y utilización de los espacios públicos urbanizados y edificaciones.

Orden VIV/561/2010, de 1 de febrero, por la que se desarrolla el documento técnico de condiciones básicas de accesibilidad y no discriminación para el acceso y utilización de los espacios públicos urbanizados.

Al ser de competencia estatal, sólo marca las líneas principales de actuación, dejando el desarrollo pormenorizado al Decreto 13/2007, de 15 de marzo, del consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid, por el que se aprueba el Reglamento Técnico de desarrollo en materia de promoción de la accesibilidad y supresión de barreras arquitectónicas.

Todas estas consideraciones e interpretaciones están recogidas y explicadas en el anejo correspondiente a esta Memoria.

10 REPLANTEO Y DISPONIBILIDAD DE LOS TERRENOS

La zona de actuación es de propiedad pública municipal, según se desprende del plano de calificación del PGOUM de 1997, estando calificado como Verde Básico, por lo que se trata de terrenos ya obtenidos y por lo que las obras pueden realizarse sin impedimento legal alguno.

Se encuentra inscrita en el Inventario Separado De Vías Públicas y zonas Verdes 2016 Parques, Jardines y Otras Zonas Verdes con Número de Activo 350000003173 e inscrita en el Inventario del Patrimonio Municipal del Suelo con Nº de Titulo 0014855y Nº de Inventario 29644

Disponibilidad de los Terrenos.

En el Anejo Nº 01- Antecedentes se recoge más información a este respecto.

11 NORMATIVA VIGENTE

En general, para todas las obras y servicios proyectados, se ha procurado respetar las normas siguientes y sus correspondientes actualizaciones:

• Real Decreto 105/2008, de 1 de Febrero, por el que se regula la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición. (BOE 13/02/08).

• Orden 2726/2009, de 16 de Julio, por la que se regula la gestión de residuos de construcción y demolición en la Comunidad de Madrid (BOCM de 07/08/2009).

• Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Contratos del Sector Público R.D. 1098/01, de 12 de octubre, Reglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas.


• R.D. 1890/08 Nuevo Reglamento Eficiencia Energética Alumbrado Exterior.

• Real Decreto 505/2007, de 20 de Abril, por el que se aprueban las condiciones básicas de accesibilidad y no discriminación de las personas con discapacidad para el acceso y utilización de los espacios públicos urbanizados y edificaciones. (BOE 11/05/07)

• Real Decreto 1544/2007, de 23 de Noviembre, por el que se regulan las condiciones básicas de accesibilidad y no discriminación para el acceso y utilización de los modos de transporte para personas con discapacidad. (BOE 04/12/07)

• Orden VIV/561/2010, de 1 de febrero, por la que se desarrolla el documento técnico de condiciones básicas de accesibilidad y no discriminación para el acceso y utilización de los espacios públicos urbanizados.

• Decreto 13/2007, de 15 de marzo, del Consejo de Gobierno, por el que se aprueba el Reglamento Técnico de Desarrollo en Materia de Promoción de la Accesibilidad y Supresión de Barreras Arquitectónicas. (BOCM 24/04/07).

• Instrucción de hormigón estructural EHE-08.

• Normativa vigente en materia de Seguridad y Salud (especificada en el correspondiente anejo)

• Normativa municipal de aplicación.

Por último señalar el cumplimiento del Código Técnico de la Edificación de los diferentes servicios, tanto en planta como en alzado en concordancia con las Normas de cada Compañía Suministradora del servicio dispone.

En los casos de prescripciones distintas, entre las normativas utilizadas, se ha escogido la que proporciona mayor seguridad en el dimensionado, aún a costa de un mayor gasto económico.

12 ESTUDIOS COMPLEMENTARIOS. JUSTIFICACIÓN Y NECESIDAD

En el proyecto se recogen los diferentes estudios necesarios para llevar a cabo la correcta ejecución de las obras, en los diferentes documentos correspondientes.

El Estudio de Seguridad y Salud desarrolla todos los temas referentes a esta materia de obligado cumplimiento en el anejo nº 9 a esta Memoria, incluyendo a su vez su propia partida presupuestaria

Se adjunta en el anejo nº 4 de esta Memoria el correspondiente Estudio de Gestión de Residuos, según lo dispuesto en el Real Decreto 105/2008, que establece, en su artículo 4, la obligatoriedad de incluirlo en los proyectos de ejecución de todas las obras.

Al actuar sobre una superficie superior a 2.500 m2 es preceptivo realizar el Plan de Control de la Erosión y dar cumplimiento al el Anexo I de la Ordenanza General de Gestión y Uso eficiente del Agua en la Ciudad de Madrid. Se desarrolla en el anejo nº 8 de esta Memoria.

Por último, todos los temas referentes a ejecución de las obras y control de calidad están plasmado en el Documento nº 3: Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares, donde se recogen todas las especificaciones necesarias para una correcta realización de las obras por parte del contratista.

Así mismo, se justifican la NO NECESIDAD de los siguientes estudios específicos:

Estudio Geotécnico:

En virtud de lo indicado en el Artículo 123.3 del Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Contratos del Sector Público, no se considera necesario efectuar un estudio geológico-geotécnico, dado el tipo de obra en proyecto y el conocimiento previo de la zona de la actuación.

Plan de Ahorro Energético:


No es necesario “un plan de ahorro energético” debido a que el objeto del presente proyecto es el “Acondicionamiento de una zona verde”, no siendo obra de primer establecimiento, ni reforma o gran reparación de edificios, instalaciones e infraestructuras, quedando por tanto el objeto del presente proyecto fuera del Anexo I del Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público y por lo tanto, quedando exento de la obligación de la presentación de un Plan de ahorro energético durante la obra.

13 CONTROL DE CALIDAD

Los gastos derivados de la realización de los ensayos y análisis de materiales y unidades de obra y de los informes específicos que se recaben, serán de cuenta del contratista hasta un importe del 2 % del precio de la obra, IVA excluido.

14 PLAN DE OBRA

El Plan de la Obra se refleja el anejo a esta memoria correspondiente, y da lugar a la programación económica y al diagrama de Gantt que se incluye en el mismo.

Teniendo en cuenta este diagrama, se establece un plazo de ejecución de las obras de CUATRO (4) meses.

15 CONTRATACIÓN Y EJECUCIÓN DE LAS OBRAS

15.1 OBLIGATORIEDAD DEL CUMPLIMIENTO DE LA NORMATIVA EN MATERIA DE PROMOCIÓN DE LA ACCESIBILIDAD Y SUPRESIÓN DE LAS BARRERAS ARQUITECTÓNICAS

El presente Proyecto se ha diseñado teniendo en cuenta tanto Decreto 13/2007, de 15 de marzo, del Consejo de Gobierno, por el que se aprueba el Reglamento Técnico de Desarrollo en materia de promoción de la accesibilidad y supresión de barreras arquitectónicas de la Comunidad de Madrid, como el de carácter estatal Real Decreto 505/2007, de 20 de abril, por el que se aprueban las condiciones básicas de accesibilidad y no discriminación de las personas con discapacidad para el acceso y utilización de los espacios públicos urbanizados y edificaciones y la Orden VIV/561/2010, de 1 de febrero, por la que se desarrolla el documento técnico de condiciones básicas de accesibilidad y no discriminación para el acceso y utilización de los espacios públicos urbanizados.

15.2 CLASIFICACIÓN DE LAS OBRAS

Según el Art. 122.1 del Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Contratos del Sector Público, las obras contenidas en el presente Proyecto se incluyen en el grupo:

b), que abarca obras de reparación simple, restauración o rehabilitación

15.3 DECLARACIÓN DE OBRA COMPLETA

El presente proyecto cumple el Artículo 222 del Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Contratos del Sector Público, así como lo estipulado en el Artículo 125 del Real Decreto 1098/2001, de 12 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas, por lo que se hace constar expresamente que el presente proyecto comprende una obra completa susceptible de ser entregada al uso general.

15.4 CLASIFICACIÓN DEL CONTRATISTA

La clasificación del contratista conforme al artículo 36 del Real Decreto 1098/2001 de 12 de octubre por el que se aprueba el Reglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas, teniendo en cuenta la actualización realizada por el RD 773/2015 DE 28 de agosto, viene determinada en el Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares de las Obras.

• Grupo G: Viales y pistas (24,20% presupuesto )


• Subgrupo 6: Obras viales sin cualificación específica

• Categoría 2

• Grupo E: Hidráulicas (26.16% presupuesto )

• Subgrupo 1: Abastecimientos y saneamientos.

• Categoría 2


15.5 REVISIÓN DE PRECIOS

De conformidad con lo establecido en el Artículo 4 de la Ley 02/2015 de 30 de marzo de 2015, de desindexación de la economía española, no procede en el presente proyecto la revisión de precios.

15.6 PLAZOS DE EJECUCIÓN Y GARANTÍA

La ejecución de las obras se realizará según los plazos siguientes:

Dentro del plazo que se consigne en el contrato, que no será superior a UN (1) MES desde la formalización del contrato, se realizará el acto de comprobación de replanteo

Se establece un plazo de ejecución de CUATRO (4) MESES que comenzará el día siguiente de la firma del acta de comprobación del replanteo.

Se establece un plazo de garantía de DOS (2) AÑOS, cumplimiento del Artículo 235 del Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Contratos del Sector Público.

Todos los gastos que pudiesen originar el replanteo y la liquidación de las obras, serán por cuenta del Contratista.

16 RESUMEN DEL PRESUPUESTO

El presupuesto de la obra se ha confeccionado por aplicación del “Cuadro de Precios 2016 aplicable a los Presupuestos de los Proyectos de Urbanización y Edificación”, conforme dicta la Resolución de 7 de julio de 2016 de la Secretaría General Técnica del Área de Gobierno de Desarrollo Urbano Sostenible por la que se hace público el Decreto de 1 de julio de 2016 del Delegado del Área de Gobierno de Desarrollo Urbano Sostenible por el que se aprueba el cuadro de precios 2016 aplicable a los presupuestos de los proyectos de urbanización del Ayuntamiento de Madrid, publicada en el BOAM núm. 7.704, de fecha 18 de julio de 2016, a excepción de aquellos elementos que no que no figuran en el citado cuadro de precios municipal.

Los precios que no figuran en el cuadro de precios municipal y son necesarios para la correcta definición del proyecto, se han confeccionado como “Precio Nuevo”, en base a precios adecuados al mercado, según lo dispuesto en el artículo 87 del Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público.

El Presupuesto de Ejecución Material de las obras proyectadas asciende a la cantidad OCHOCIENTOS NOVENTA Y CINCO MIL SETECIENTOS SETENTA Y SIETE EUROS CON VEINTISÉIS CÉNTIMOS (895.777,26 €)

Presupuesto

Presupuesto de Ejecución Material 895.777,26 €

Gastos Generales (13%) 116.451,04 €

Beneficio Industrial (6%) 53.746,64 €

Presupuesto Base de Licitación 1.065.974,94 €

IVA (21%) 223.854,74 €

Presupuesto Base de Licitación con IVA 1.289.829,68 €

Asciende el presente Presupuesto Base de Licitación a la expresada cantidad de UN MILLÓN DOSCIENTOS OCHENTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS VEINTINUEVE con SESENTA Y OCHO CÉNTIMOS.


17 DOCUMENTOS DE LOS QUE CONSTA EL PROYECTO

DOCUMENTO Nº 1. MEMORIA Y ANEJOS

Memoria

Anejos:

01 Antecedentes.

1 Reportaje Fotográfico

2 Cálculos Justificativos. Red de Riego

3 Accesibilidad

4 Estudio de Gestión de Residuos

5 Estudio de Arbolado y Jardinería

6 Justificación de Precios

7 Plan de Obra y Programación Económica

8 Plan de Control de la Erosión

9 Estudio de Seguridad y Salud

DOCUMENTO Nº 2. PLANOS

1 Situación General

2 Estado Actual. Topografía

3 Definición Geométrica. Replanteo y Clave

4 Definición Geométrica. Perfiles

5 Levantados y Demoliciones

6 Pavimentación

7 Servicios Urbanos

8 Red de Riego

9 Jardinería

10 Mobiliario Urbano

11 Imagen Final

DOCUMENTO Nº 3. PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS

Pliego de Prescripciones Técnicas Generales y Particulares

DOCUMENTO Nº 4. PRESUPUESTO

Mediciones

Cuadros de Precios Nº 1

Cuadros de Precios Nº 2

Presupuestos Parciales

Presupuesto de Ejecución Material

Presupuesto Base de Licitación


18 CONCLUSIÓN

Con lo indicado anteriormente y los restantes documentos que integran este Proyecto de Remodelación Integral del Parque Darwin, se considera cumplimentada la Normativa vigente y en condiciones de ser sometido a la aprobación del Ayuntamiento de Madrid.

Madrid, Enero de 2017

AUTORES DEL PROYECTO DIRECTOR DEL PROYECTO

Ana Munuera Soria. ICCP

Julio Antonio López Herrero. ICCP Francisco Jacinto Villa Saucedo Jefe de Unidad de Rehabilitación de Zonas Verdes I

y Mejoras de Riego

Cota Cero Estudios Urbanos y Territoriales S.L.P. Departamento de Rehabilitación de Zonas Verdes y Parques

VºBº

Juan Ramón Martínez Perelló Jefe de Departamento de Rehabilitación de Zonas verdes y Parques

Dirección General de Gestión del Agua de y Zonas Verdes

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