PROCEDIMIENTO DE EXPROPIACIÓN POR CAUSA DE UTILIDAD PUBLICA O

SOCIAL

DECRETO DE EXPROPIACIONPrevia declaratoria de utilidad pública de la obra a construir

NOTIFICACIONA propietarios y poseedores e interesados para concurrir

dentro de los 30 días siguientes al nombramiento de peritos, mediante una sola publicación en un diario de circulación

nacional, y uno de la localidad donde se encuentre ubicado el inmueble, si lo hubiere

SI OCURREN SI NO OCURREN

Fase 1: Arreglo Amigable

PROCEDIMIENTO DE EXPROPIACIÓN POR CAUSA DE UTILIDAD PUBLICA O

SOCIAL

SI OCURREN

PAGOFIN DEL PROCEDIMIENTO

AMIGABLE

SI ACEPTA

SE CONVOCA A UNA COMISIÓN DE AVALUO (art. 19)

NOTIFICACION DEL PRECIO

SI NO ACEPTA

Fase 2:PROCEDIMIENTO JUDICIAL

SI NO OCURREN

Fase 1: Arreglo Amigable

PROCEDIMIENTO DE EXPROPIACIÓN POR CAUSA DE UTILIDAD PUBLICA O

SOCIAL

PRESENTACION DE LA SOLICITUDTRIBUNAL COMPETENTE:

1ra Instancia Civil o Corte Contencioso AdministrativoAcompañada de la certificación de gravámenes

SI NO ACOMPAÑA LA CERTIFICACIÓN DE GRAVÁMENESEl juez dentro de los 3 días oficia a registro para solicitarla

EDICTODentro de los 3 días siguientes

Será publicado 3 veces en un lapso de un mes y debe contener:

1. Solicitud de Expropiación2. Certificación de Gravámenes

3. Auto de Emplazamiento

Fase 2: Procedimiento Judicial

PROCEDIMIENTO DE EXPROPIACIÓN POR CAUSA DE UTILIDAD PUBLICA O

SOCIAL

ACTO DE COMPARECENCIADentro de los 10 días siguientes a la publicación del último cartel

SI COMPARECEDentro de los 3 días siguientes al vencimiento del lapso anterior, solo puede hacer oposición por

violación de la ley o que la expropiación sea total

SI NO COMPARECE Se nombra Defensor Ad-Litem y dentro

de los 3 días siguientes a la juramentación puede hacer oposición por violación de la ley o que la expropiación

sea total

SI SE HACE OPOSICIÓN

15 días para promover y evacuar pruebasSI NO SE HACE

OPOSICIÓN

RELACION60 días siguientes al vencimiento del lapso

anterior

SI NO SE HACE OPOSICIÓN

PROCEDIMIENTO DE EXPROPIACIÓN POR CAUSA DE UTILIDAD PUBLICA O

SOCIAL

INFORMESAl 2do día de terminada la relación de la causa

SENTENCIADentro de los 30 días siguientes a informes

APELACIONDentro de los 5 días siguientes a la publicación de la sentencia o de su

notificación

AVENIMIENTO

SI NO HAYSe designará nueva junta

de avalúos

SI HAYPAGO

CONSIDERACIONES FINALES SOBRE EL PROCESO DE EXPROPIACIÓN

Todo proceso expropiatorio se hará con arreglo a lo dispuesto en la Ley de Expropiación.

Quien sea privado del goce de su propiedad, sin satisfacer las formalidades de la Ley, podrá ejercer todas las acciones posesorias o petitorias de ley, a fin de que se le mantenga en uso, goce y disfrute, debiendo ser indemnizado.

CONSIDERACIONES FINALES SOBRE EL PROCESO DE EXPROPIACIÓN

Un bien afectado de expropiación puede ser vendido. Sin embargo:

• La transferencia del dominio por cualquier título no suspende el juicio de expropiación, por cuanto el nuevo propietario queda subrogado en los derechos y obligaciones del vendedor o cedente.

• Las acciones intentadas sobre el bien que se trate de expropiar no interrumpen el juicio y no impiden sus efectos.

CONSIDERACIONES FINALES SOBRE EL PROCESO DE EXPROPIACIÓN

Los acreedores solo podrán hacer valer su acreencia hasta el monto del justiprecio.

Cuando hubiere una pluralidad de acreedores, éstos cobrarán en orden y proporcionalmente al monto de su acreencia.

Acreencia 1 = 50Acreencia 2 = 25Acreencia 3 = 40

Justiprecio = 100

= 115

Acreedor 1 = 50/115 = 43% => 100 x 43% = 43

Acreedor 2 = 25/115 = 22% => 100 x 22% = 22

Acreedor 3 = 40/115 = 35% => 100 x 35% = 35

Ejemplo:

CONSIDERACIONES FINALES SOBRE EL PROCESO DE EXPROPIACIÓN

Si existieren créditos privilegiados, éstos se trasladarán al precio en la misma forma que los reciba el expropiado (bonos, especies, etc.)

Si el bien expropiado no fuere utilizado para la obra, el expropiado lo puede adquirir por el mismo precio que se le expropió, y bastará la simple comprobación mediante inspección judicial. Se hará en sede administrativa.