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  • Av. L ibertad 4740 . Mar del P lata . (0223) 474 24 53 . www.invers iones l idermain.com.arinformes@l idermain.com.ar . skype. invers iones l idermain . @invers iones l idermain.com.ar

    S O C I E D A D A N N I M A D E I N V E R S I O N E S G R U P O L I D E R M A I N

    Nuestra mis in es promover y desarro l lar oportuni-dades de invers in, que proyecten pos i t ivamente sobre e l capi ta l const i tu ido; gestando las condic iones ms apropiadas para nuestros soc ios , miembros del Grupo L idermain.

    Creemos en la s inerga, que desprende de la inte l igen-cia co lect iva. Somos una soc iedad const i tu ida por inversores , reunidos bajo un mismo inters , compro-met idos con e l progreso y organizados co lect ivamente para e l b ien comn.

    Formamos un grupo cerrado, organizados en una soc iedad annima. Segn su part ic ipacin acc ionar ia, cada miembro representa entre e l 1 y 3 ,5% del capi ta l .

    La incorporac in de un acc ionis ta impl ica la presen-tac in del formular io de admis in, e l compromiso de adquis ic in, la conformidad de las pol t icas internas y la incorporac in de las acc iones adquir idas a la soc iedad. Documentacin y requer imientos indispen-

    sables para la admis in de miembros a l Grupo L idemain. Los miembros acc ionis tas deben cons iderar y rec ibi r inst rucc in sobre una ser ie de aspectos legales , entre otros : convenios, contratac iones y contr ibuciones de la organizac in.

    Constituimos y administramos un fondo de inversin, en un marco jurdico y adminis-trativo seguro y transparente. Somos el instrumento de proteccin y desarrollo de pequeos y medianos inversores, para aumentar el rendimiento de su capital.

    M I S I N / V I S I N / O B J E T O / C O N F O R M A C I N /

    F O N D O S D E I N V E R S I N O R G A N I Z A D O SE N T O R N O A I N V E R S I O N E S D E L A S Q U ED E R I V A N N U E V O S P R O Y E C T O S D EI N V E R S I N .

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  • Av. L ibertad 4740 . Mar del P lata . (0223) 474 24 53 . www.invers iones l idermain.com.arinformes@l idermain.com.ar . skype. invers iones l idermain . @invers iones l idermain.com.ar

    S O C I E D A D A N N I M A D E I N V E R S I O N E S G R U P O L I D E R M A I N

    El funcionamiento del Grupo L idermain est def in ido por una asamblea de acc ionis tas , quienes por votac in def inen sus autor idades en un di rector io. Es te se organiza en comis iones para atender los d i ferentes aspectos y requer imientos. Cada comis in resuelve y propone su def in ic iones a l d i rector io para su apro-bacin. La gest in e jecut iva es de legada a l gerente del proyecto o e jecut ivo, quien es asesorado por d i ferentes reas tcnicas a l igual que las comis iones. Entre e l las se destacan las s iguientes consul tor as : legales , contables , administ rat ivos, recursos humanos, comunicac in y market ing. E l Grupo L idermain t iene e l objeto de manifestar su compromiso de cumpl i r con unas ser ie de normas y pol t icas rectoras de convivencia, conducta y t ica profes ional . Tambin en re lac in con otros : organi-

    zac in, ent idades pr ivadas y de gobierno, entes reguladores, proveedores, empleados y la comuni-dad en genera l . Para e l lo , cuenta con una ser ie de documentos orgnicos que fac i l i tan la operator ia y reducen los cr i ter ios indiv iduales . Responden a la reso lu-c in de di ferentes conf l ic tos y tareas, const i tuyendo as las pol t icas inter-nas y externas de la organizac in, e l cdigo de t ica, los protocolos y procedimientos, e l organigrama y la pert inente descr ipc in de los puestos de t rabajo.

    F U N C I O N A M I E N T O /

    O R G A N I Z A C I N A P A R T I R D E U N D I R E C T O R I O , I N T E G R A D O P O R C O M I S I O N E S Y Q U E E J E C U T A O P E R A T I V A M E N T E A T R A V S D E D E P A R T A M E N -T O S Y / O R E A S T C N I C A S .

  • A partir del plan de desarrollo, se define el cuadro de gastos y adquisicin de bienes, el capital de inversin, su proyeccin de rentabilidad por los perodos pertinentes hasta el equilibrio y la derivacin a nuevas inversiones.

    Av. L ibertad 4740 . Mar del P lata . (0223) 474 24 53 . www.invers iones l idermain.com.arinformes@l idermain.com.ar . skype. invers iones l idermain . @invers iones l idermain.com.ar

    S O C I E D A D A N N I M A D E I N V E R S I O N E S G R U P O L I D E R M A I N

    La plani f icac in de las invers iones se desarro l la en c ic los y por etapas.

    La fact ib i l idad que cons is te en def in i r las oportuni-dades, la capacidad econmica y f inanciera, e l anal i-s i s de l mercado, las condic iones legales y la evalua-c in de recursos.

    Luego, se p lani f ican las condic iones de adquis ic in y los objet ivos en las reas tcnicas, se abordan aspec-tos re lac ionados a la administ rac in, las est rategias comerc ia les y promocionales , e l d iseo y la construc-c in.

    Por l t imo se desarro l la y act iva e l p lan de acc in en cada rea a desarro l lar .

    P L A N D E D E S A R R O L L O / I N V E R S I N /

    P L A N I F I C A C I N D E T A R E A S Y A C C I O N E S E S T R A T G I C A S

    D E S A R R O L L O Y A C C I NC O M E R C I A L E S

    O R G A N I Z A C I N Y P L A N I F I C A C I N D E L O S R E C U R S O S E S T R A T G I C O S E S T A B L E C I E N D O U N A R E L A C I NV I R T U O S A Y P O S I T I V A .

    O P T I M I Z A C I N Y S E G U I M I E N T O E S T A D S T I C O

    P R O Y E C C I N Y D E S A R R O L L O D E N E G O C I O S E I N V E R S I O N E S

  • Av. L ibertad 4740 . Mar del P lata . (0223) 474 24 53 . www.invers iones l idermain.com.arinformes@l idermain.com.ar . skype. invers iones l idermain . @invers iones l idermain.com.ar

    S O C I E D A D A N N I M A D E I N V E R S I O N E S G R U P O L I D E R M A I N

    P R O Y E C C I N /

    A O / A O /

    A O /

    A O /A O /

    0 1Utilidades con deduccin de impuestos $ 3.914.812,28Utilidad bruta $ 6.712.522,50

    Ingresos . $ 7.472.122,50

    Ingresos por alquileres $ 6.712.522,50 Ingreso expensas - administracin $ 759.600,00

    Egresos operativos estimados $759.600,00

    0 2Utilidades con deduccin de impuestos $ 4.678.025,13Utilidad bruta $ 8.024.643,00

    Ingresos . $ 8.966.547,00

    Ingresos por alquileres $ 8.055.027,00 Ingreso expensas - administracin $ 911.520,00

    Egresos operativos estimados $ 941.904,00

    0 3Utilidades con deduccin de impuestos $ 5.589.140,65Utilidad bruta $ 9.591.895,44

    Ingresos . $ 10.759.856,40

    Ingresos por alquileres $ 9.666.032,40 Ingreso expensas - administracin $ 1.093.824,00

    Egresos operativos estimados $ 1.167.960,96

    0 4Utilidades con deduccin de impuestos $ 6.676.601,80 Utilidad bruta $ 11.463.556,09

    Ingresos . $ 12.911.827,68

    Ingresos por alquileres $ 11.599.238,88 Ingreso expensas - administracin $ 1.312.588,80

    Egresos operativos estimados $ 1.448.271,59

    0 5Utilidades con deduccin de impuestos $ 7.974.267,10 Utilidad bruta $ 13.698.336,44

    Ingresos . $ 15.494.193,22

    Ingresos por alquileres $ 13.919.086,66 Ingreso expensas - administracin $ 1.575.106,56

    Egresos operativos estimados $ 1.795.856,77

    6 2 %

    8 0 %2 0 %

    2 0 %

    1 8 %F O N D O D E D I S T R I B U C I N S O C I E T A R I A

    C O N S T I T U C I N D E F O N D OD E I N V E R S I N F U T U R O

    C O N S T I T U C I N D EC A P I T A L D E R E S E R V A

    F O N D O D E D I S T R I B U C I N S O C I E T A R I A

    C O N S T I T U C I N D EC A P I T A L D E R E S E R V A3 0 %

    Rentabilidad Anual Promedio

    Proyecto Ctro. ComercialZona Calle San Juan

    linea de tiempo (ao

    s)

    $ 20.440.475,00 Inversin inicial estimada

    Inversin en la propiedad $ 7.782.500,00Gastos de escrituracin $ 424.500,00Comisin y gestin de intermediacin inmobiliaria $ 233.479,00Inversin y ejecucin de la obra $ 12.000.000,00

    Ingresos inicial estimado $ 25.358.949,00Ingresos por derechos de admisin $ 12.623.949,00Ingresos por venta de paquetes de acciones $ 12.735.000,00

    180 Acciones 1,0 % u$s 22 mil