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La Producción del Proyecto

Producción de Obras IIICremaschi – Nizan – Lafalce Arq. Federico García Zúñiga

1. El patrimonio. Patrimonio y desarrollo sustentable.

2. Ejemplos de intervención

3. Conclusiones

4. Bibliografía

Clase: El diagnóstico edilicio: ejemplos patrimoniales2013-04-24 / Repaso

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patrimonioEn sentido amplio, conjunto de bienes heredados de los padres.// Conjunto de bienes de carácter cultural, legados a una sociedad por las generaciones precedentes. Este concepto resulta de una construcción histórica que primitivamente remitía solo a obras consideradas como monumentos u obras de arte, pero se amplía, en la actualidad, a paisajes, sitios y

Patrimonio

u obras de arte, pero se amplía, en la actualidad, a paisajes, sitios y entornos construidos, grupos de objetos diversos, tradiciones, costumbres y formas de habitar de importancia histórica o cultural.

Diccionario de Arquitectura en la Argentina / Clarín

Patrimonio Cultural, Natural, Material e Inmaterial

Los límites al crecimiento, 1972http://www.clubofrome.org/

Primera Convención de WHC, 1972http://whc.unesco.org/

El futuro que queremos, 2012http://rio20.net/

Patrimonio mundial y desarrollo sostenible: el papel de las comunidades locales, 2012

http://whc.unesco.org/

Los tres pilares de la sustentabilidad

social

económico ambiental

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1. Los contenidos del proyecto

2. La producción del proyecto

3. Conclusiones

4. Bibliografía

La producción del proyectoSíntesis

g 1 Los contenidos del proyecto1. Los contenidos del proyecto

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Contenido general de un legajo

QUIÉN

Comitente / Arquitecto / Constructor (Contratista)

QUÉ

Memoria Técnica Pliegos de Especificaciones Técnicas Planos y Planillas

CÓMO G l

Generales

Particulares

CÓMO

Pliegos de Bases y Condiciones (o Cláusulas) Curva de Inversiones

CUÁNTO

Cómputo y Presupuesto Análisis de Precio

CUÁNDO

Plan de Trabajos / Camino Crítico

Generales

Particulares

Título VIII:Arquitectura e Ingeniería

Capítulo I: Definiciones - Generalidades

Art. 2.- ANTEPROYECTO

Decreto Arancelario Nº 6964/65Provincia de Buenos Aires

Se entiende por anteproyecto el conjunto de plantas, cortes y elevaciones estudiados conforme con las normas y disposiciones vigentes o, en su caso, el conjunto de dibujos y demás elementos gráficos necesarios para dar una idea general de las obras en estudio. El anteproyecto debe acompañarse con una memoria descriptiva, escrita o gráfica, en un enfoque sintético, y un presupuesto global.

Art. 3.- PROYECTO COMPLETOSe entiende por proyecto completo el conjunto de elementos gráficos y escritos que definan con precisión el carácter y finalidad de la obra y que permita solicitar la aprobación de las autoridades respectivas, licitar, cotizar y adjudicar, dirigir y ejecutar la obra, e involucra:

a) Planos generales: Comprenden la serie de plantas, cortes y vistas y, en su caso, ubicación de instalaciones, máquinas, conductores, plantaciones y demás accesorios en las escalas usuales estudiadas conforme con las disposiciones vigentes y son los básicos para la ejecución de los proyectos de estructuras e instalaciones.

b) Planos complementarios: Comprenden toda suerte de planos de conjunto y de detalle de las estructuras, instalaciones y demás elementos constructivos, incluso las respectivas planillas complementarias.

c) Pliego de condiciones: Es el documento que contiene y determina las cláusulas y condiciones que regirán los diversos trabajos y que deberán observar los contratistas en el curso de la obra.

Decreto Arancelario Nº 6964/65Provincia de Buenos Aires

Art. 3.- PROYECTO COMPLETO (cont.)d) Memoria descriptiva: Es el conjunto de informaciones técnicas documentadas, con un enfoque amplio de la obra a ejecutar.

e) Cómputo métrico: Es el conjunto de cálculos efectuados sobre la base de los planos generales y complementarios y que determinan cuantitativamente cada uno de los ítems que integran la obra.

f) Presupuesto detallado: Es el cálculo anticipado del costo de la obra en base al cómputo métrico.

g) Estudio de propuestas: Es la revisión y verificación de las propuestas presentadas por los oferentes para la ejecución de la obra, así como las explicaciones gráficas, escritas o verbales que el profesional deberá suministrar al comitente para facilitar la adjudicación de dichas propuestas.

h) Documentación para actuaciones oficiales: Son los planos, planillas y demás elementos para que el comitente pueda realizar las gestiones necesarias, a los efectos de la aprobación ante repartición correspondiente y/o gestionar créditos.

Decreto Arancelario Nº 6964/65Provincia de Buenos Aires

Definición amplia: proyecto + construcción + edificio en uso + disposición final

Ciclo de vida del Proyecto

ComitenteArquitecto

Organización de un proyecto

Contratista

Allen, E. Cómo funciona un edificio.

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Conditions of Contract for Construction For building and engineering works designed by the employerMDB Harmonised EditionMay 2005

1.1 Definitions

1 1 1 1 “C t t” th C t t A t th L tt f A t

FIDICFédération Internationale des Ingénieurs-Conseils

1.1.1.1 “Contract” means the Contract Agreement, the Letter of Acceptance, the Letter of Tender, these Conditions, the Specification, the Drawings, the Schedules, and the further documents (if any) which are listed in the Contract Agreement or in the Letter of Acceptance.

Contrato Contrata

PliegosPlanos

Planillas

CyP

Plan de Trabajos

Contenido de un proyecto

AIA. The Architect’s handbook of Professional practice.

2 La producción del proyecto2. La producción del proyecto

Organización de un proyecto – Organigrama funcional

CPAU. Manual de Gestión de la Calidad para Estudios de Arquitectura.

Organización de un proyecto – Plazo y Presupuesto

AIA. The Architect’s handbook of Professional practice.

Programa arquitectónico

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Códigos Códigos

La “Zoning Law” de 1916, NYC.

Dibujo de Hugh Ferriss

En Delirious New York, Rem Koolhaas, 1994.

Códigos

Organismos o empresas de orden público municipales, provinciales, nacionales o internacionales con jurisdicción. Organismos de orden privado con atribuciones o facultades sobre rubros específicos de una actividad a la que están vinculadas las obras. Normas o recomendaciones de orden voluntario.

Referencias generales para la organización de planos y CAD

Tamaños de hoja, distribución, escalas, rótulos, secuencia y numeración de planos y series de planos

Referencias cruzadas entre y dentro de los documentos

Notas, abreviaciones y convenciones gráficas

Cotas, dimensiones y niveles

Organización de los archivos digitales y su relación con los planos

Archivo físico y digital de los documentos

Trazabilidad, listas de modificaciones, archivo, documentos obsoletos

Intercambio dentro y fuera de la organización

Listado de Planos (Índice)

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Listado de Planos (Índice) Organización de la documentación física

Allen, E. Cómo funciona un edificio.

Organización de la documentación digital Hojas

IRAM. Normas de dibujo técnico.

Hojas / Rótulo

IRAM. Normas de dibujo técnico.

Identificación de la documentación - Trazabilidad

CPAU. Manual de Gestión de la Calidad para Estudios de Arquitectura.

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Rótulo Rótulo

Lámina Lámina

Lámina Escalas

IRAM. Normas de dibujo técnico.

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Líneas

IRAM. Normas de dibujo técnico.

Símbolos

Símbolos

AIA - Architectural Graphic Standards

Planos

Planos Planos

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Planos Planos

Planos Planos

3 Conclusiones3. Conclusiones

Contenido general de un legajo

QUIÉN

Comitente / Arquitecto / Constructor (Contratista)

QUÉ

Memoria Técnica Pliegos de Especificaciones Técnicas Planos y Planillas

CÓMO G l

Generales

Particulares

CÓMO

Pliegos de Bases y Condiciones (o Cláusulas) Curva de Inversiones

CUÁNTO

Cómputo y Presupuesto Análisis de Precio

CUÁNDO

Plan de Trabajos / Camino Crítico

Generales

Particulares

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4 1 BIBLIOGRAFÍA Básica4.1. BIBLIOGRAFÍA - Básica

Colegio de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires Distrito I.Cuaderno de cabecera. Marco Normativo para el Ejercicio Profesional del Arquitecto. La Plata: CAPBA I, 2006. 70 p.

Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid.Redacción de Proyectos de Intervención Arquitectónica. (Colección: Guías de Asistencia Técnica, Nº 4). Madrid: Fundación Cultural COAM, 2000. 67 p.

Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo (CPAU). Manual del ejercicio profesional del arquitecto. MEPA 2010.Buenos Aires: Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo, 2010. 1.457 p.

En particular:Capítulo C07El proyecto de las obras

Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo (CPAU). Manual de Gestión de la Calidad para Estudios de Arquitectura Volumen I y Volumen IIPAC – Proyecto de Acreditaciones y CertificacionesBuenos Aires: Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo.

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Bennun, Gustavo y Low, Daniel. Documentación de obra con AutoCAD. Buenos Aires: Tecnica Cp 67, 2000. 160 p. ISBN 987-513-010-9.

IRAM(Instituto Argentino de Normalizacióny Certificación)Manual de Normas de aplicación para dibujo técnicoEdición XXVII. Buenos Aires.

García Tejera, M. A. y Torres C. F.Manual Práctico de Legislación de la Construcción. 1ª Edición. Buenos Aires: NOBUKO, 2005. 442 p. ISBN 987-584-006-8.

Edwards, Brian. Guía básica de la sostenibilidad. 2ª ed. revisada y ampliada. Barcelona: Editorial Gustavo Gili, SL, 2008. 223 p. ISBN 978-252-2208-5.

4 2 BIBLIOGRAFÍA Complementaria4.2. BIBLIOGRAFÍA - ComplementariaBurstein, David y Stasiowski, Frank. Project management. Manual de gestión de proyectos para arquitectos, ingenieros e interioristas. Barcelona: Editorial Gustavo Gili, S. A., 1997. 208 p. (GG® Proyecto & Gestión) ISBN 84-252-1701-6.

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Carballo, Alicia.La documentación de Obra. El rol del arquitecto entre el layout y la obra. 1ª ed. Buenos Aires: Nobuko, 2004. 138 p. ISBN 987-1135-87-4.

La Producción del Proyecto

Producción de Obras IIICremaschi – Nizan – Lafalce http://producciondeobras.wordpress.com/