1.- Marco Referencial y Teórico 1
-
Upload
anibal-pool-condor-quispe -
Category
Documents
-
view
254 -
download
0
description
Transcript of 1.- Marco Referencial y Teórico 1
TALLER DE DISEÑO 6 UNCP
VIVIENDA EN CONDOMINIO|
FACULTAD DE ARQUITECTURA
CAPITULO I.- MARCO REFERENCIAL
1.1. TITULO DEL PROYECTO:
“VIVIENDA EN CONDOMINIO EN EL DEPARTAMENTO DE HUÁNUCO”
1.2. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA:
Debido a la centralización y migración en el departamento de Huánuco, los usuarios se
enfrentan a la carencia de espacios adecuados para la protección y cobijo, problemas de
perdida de la identidad tipológica y la interrelación vivencial.
1.3. JUSTIFICACIONES:
Por el incesante centralismo, se origina una desorganización en el departamento de
Huánuco donde la población se ha incrementado con el pasar de los años, como
consecuencia de ello: se dan problemas de inseguridad ciudadana, problemas de
hacinamiento y una baja calidad de vida en los pobladores.
Además el impacto ambiental se ha ido incrementado en muchas de las ciudades del
Perú, con el uso de técnicas y materiales que dañan al medio ambiente.
Se realizará el siguiente trabajo con el fin de ofrecer una nueva visión a los pobladores:
con la propuesta del proyecto de vivienda en condominio, se buscara darle una solución
al área habitable; dotándole de servicios para brindarle las comodidades que hacen
posible una vida confortable.
1.4. OBJETIVOS:
1.4.1 GENERALES:
Lograr un proyecto que satisfaga integralmente la necesidad de cobijo y protección de
una familia (usuario), buscando mejorar su calidad de vida y absorber la demanda
residencial para lograr la integración social y promover el desarrollo de una arquitectura
sostenible.
1.4.2 ESPECIFICOS:
Conocer e identificar las características: funcionales, formales y estructurales que debería
poseer la Vivienda en Condominio
Plantear una configuración arquitectónica que vaya acorde a las condiciones del medio
natural y del medio modificado de su contexto.
Realizar el Objeto Arquitectónico con cualidades que le ayuden a optimizar los recursos
del entorno para disminuir el uso de energía convencional.
Respetar sus Patrones de Asentamiento; para así continuar con su desarrollo
urbanístico.
Darle un buen provecho a sus Recursos Naturales y Actividades que desempeñan, para
buscarle una interacción con la vivienda en condominio que se desarrollará.
Impulsar la producción habitacional mediante estrategias de mercado, para reducir
costos y dar facilidad para su adquisición. Promoviendo la complementación
habitacional de los Servicios Públicos y Equipamiento.
Fijar las políticas específicas y normas técnicas urbanísticas de desarrollo urbano dirigidas
a la promoción y orientación del acondicionamiento urbano y el uso racional del suelo.
Identificar el problema de la zona tanto económico, social y cultural.
Desarrollar propuestas del terreno enfocadas en los servicios que brinda, ya que de
estos dependerán la estrategias de mercado.
Plantear una correcta programación arquitectónica, donde los espacios a considerar
sean adecuados.
TALLER DE DISEÑO 6 UNCP
VIVIENDA EN CONDOMINIO|
FACULTAD DE ARQUITECTURA
CAPITULO II.- MARCO TEÓRICO
2.1.- VIVIENDA
2.1.1.- TIPOLOGIA DE LA VIVIENDA
Es un objeto arquitectónico que
que brinda refugio y confort a los
seres que lo ocupan y los protege
de las condiciones climáticas
adversas, además de proporcionarles
intimidad y desarrollar sus
actividades cotidianas.
VIVIENDA RURAL: es aquella que carece
de servicios, cuenta con espacios que
generalmente son útiles para la
agricultura y la ganadería,
VIVIENDA URBANA
ubicadas en las ciudades,
tienen menos contacto con
la naturaleza y menos
espacios verdes; a su vez,
contienen usualmente más
tecnología ,servicios y se
encuentran más cerca del
comercio.El ocupante
presenta una estabilidad
económica y social.
Unifamiliar: Vivienda
habitada por una sola
familia. Ubicadas
generalmente en
conjuntos
residenciales o en
barrios normales.
Bifamiliar: son dos
viviendas individuales,
construidas sobre un
mismo lote,comparten
una pared central
común y un ingreso
individual. En este caso
dúplex se utiliza para
enfatizar que cada casa
tiene 2 niveles.
Multifamiliar:
Conformado por dos
o más viviendas en
una sola edificación y
donde el terreno es
de propiedad común.
TALLER DE DISEÑO 6 UNCP
VIVIENDA EN CONDOMINIO|
FACULTAD DE ARQUITECTURA
2.2.- CONDOMINIO
FLAT
Vivienda constituida por una sola planta, con accesodirecto; que pueden contar con 1 o 3 dormitorios.
El esquema de su organización y distribución esrepetitivo en cada piso
DÚPLEX
Son los departamentos que se constituyen por dosplantas, unidas entre si por una escalera u otroacceso .
El esquema de su organización y distribución serepite intercaladamente en los pisos superiores.
CONJUNTO RESIDENCIAL
Grupo de viviendas en varias edificaciones,
planificado y dispuesto en forma integral, con la
dotación e instalación necesarias, adecuadas con
los servicios urbanos: vialidad, infraestructura,
espacios verdes o abiertos, educación, comercio,
servicios asistenciales y de salud.
CONDOMINIO
Es un grupo de viviendas,
departamentos,
construidas para su uso
habitacional en donde el
terreno es de propiedad
común. Se ubica dentro de
una vivienda residencial
multifamiliar.
Estas edificaciones comparten
espacios para estacionamiento
vehicular, áreas verdes,
mobiliario urbano, juegos
infantiles, áreas de deporte,
salas de reuniones y servicios
comunes como el control de
accesos y guardianía, entre los
habitantes de esta edificación.
TALLER DE DISEÑO 6 UNCP
VIVIENDA EN CONDOMINIO|
FACULTAD DE ARQUITECTURA
TIPOS DE
CONDOMINIO
SEGÚN ASPECTO
VOLUMÉTRICO
HORIZONTAL:
Cuando a cada
condominio le
corresponde, como
área privativa una
fracción de lote del
predio, con el derecho
a disfrutar ciertas áreas
destinadas para el uso
común.
VERTICAL: cuando se
establece en inmuebles
de varios niveles sobre
un terreno común, con
derechos de
copropiedad sobre el
suelo, se divide en áreas
privativas.
MIXTO: Cuando
concurren las
condiciones y
características de los
condominios horizontal
y vertical.
Áreas comunes: plaza, juegos infantiles, cierre perimetral, etc.
Áreas propias: casas y sus sitios.
Áreas comunes: techumbre, estructura del edificio, cierre perimetral, terreno de la copropiedad, etc. Áreas propias: departamento
TIPOS DE
CONDOMINIO
SEGÚN ASPECTO
ESPACIAL
ABIERTAS:este tipo de
vivienda permite una
mayor independencia y
relación con el exterior
y una adecuada
ventilación e
iluminación de los
ambientes.
CERRADAS:este tipo de
vivienda implica una
mayor relación de
familias que alberga.
La relación con el
exterior es menos
directa, algunos
ambientes no reciben
asoleamiento.
MIXTO:este tipo de
vivienda rescata las
ventajas de las dos
anteriores, permite dar
mejores soluciones
arquitectónicas según
sus comunidades.
TALLER DE DISEÑO 6 UNCP
VIVIENDA EN CONDOMINIO|
FACULTAD DE ARQUITECTURA
•Las casas con formas regulares ( cuadradas o redondas) se
consideran completas y equilibradas para el Feng Shui y
recomienda evitar las casas con demasiadas esquinas, es
decir las casas en forma de “L”, “U “, “T “y “S “, ya que
poseen “esquinas perdidas” que generan desequilibrio en
la estructura.
FORMA DE LA CASA
•El chi fluye dentro y fuera de la vivienda a través de las
ventanas y puertas. Cuando son muy grandes estas, el chi
circula demasiado rápido cambiando a energía negativa
(sha), tampoco se deben encontrar frente a frente.
VENTILACIÓN:
•La luz es importante porque atrae el chi beneficio hacia la
vivienda en el diseño de interior. El espacio no debe ser
muy oscuro (yin), o demasiado brillante (yang). Debe
existir un equilibrio en la iluminación de los interiores de
una edificación.
ILUMINACIÓN:
2.3.- SOSTENIBILIDAD
2.3.1 ARQUITECTURA SOSTENIBLE
La arquitectura sostenible, verde o eco-arquitectura, es un modo de concebir el
diseño arquitectónico de manera equilibrada, aplicando la eficiencia energética de
las edificaciones y el aprovechamiento de los recursos de su entorno en el
funcionamiento de sus sistemas, para que no generen ningún impacto en el medio
ambiente.
2.3.2 FENG SHUI EN LA ARQUITECTURA
El Feng Shui propone conseguir la armonía total entre el ser humano y el universo,
trata de adecuar nuestro entorno para vivir en equilibrio con él. No es solamente
un arte oriental de la ubicación, sino más bien una herramienta de diseño
indispensable para lograr un equilibrio y armonía entre los espacios que
conforman una edificación mediante el estudio del flujo de la energía conocida
como Chi.
FEN SHUI EN LA VIVIENDA
TALLER DE DISEÑO 6 UNCP
VIVIENDA EN CONDOMINIO|
FACULTAD DE ARQUITECTURA
DORMITORIOS
Es importante que las
habitaciones sean adecuadas
para relajarnos y descansar, por
lo que es necesario que exista
una buena ventilación e
iluminación, así como una
buena armonía entre los colores
y los muebles. Además no se
recomienda colocar aparatos
eléctricos dentro de la
habitación, ya que perturban el
sueño.
SALA
Las salas deben de ser
acogedoras para permitir el
flujo del Chi de manera
suave, tomando en cuenta el
color, la proporción de los
elementos y los muebles que
la conforman.
COCINA
La función principal de la cocina es almacenar, preparar y consumir
los alimentos. El Feng Shui aconseja no ubicar el lavatrastos ni la
cocina frente a frente, ya que uno representa el agua y el otro el
fuego, y por ser elementos opuestos rompen con la armonía del
espacio.
COMEDORES
Los espejos son indispensables
para multiplicar la comida en la
mesa, además desvían las
flechas envenenadas que
producen las esquinas de los
muebles y columnas, dentro del
comedor.
ENTRADA PRINCIPAL
La entrada de la casa debe ser proporcional a su tamaño
para que exista una armonía en el conjunto. Es importante
que el vestíbulo se encuentre completamente despejado y
libre de objetos para que el Chi fluya libremente sin
obstáculos.
BAÑOS
En el baño es importante tomar
en cuenta la orientación de este
de acuerdo a los vientos para
obtener una ventilación
adecuada, Para los cuartos de
baño ubicados dentro de los
dormitorios, el Feng Shui
recomienda que la cabecera de
la cama no este contra las
paredes del baño, ya que esto
produce problemas para dormir
y para la relajación.
Un entorno natural y saludable alrededor de un condominio es una muestra del flujo positivo del chi y contribuirá al bienestar general. La vegetación sana y equilibrada transmite de inmediato una sensación de balance armónico y de prosperidad.
Los centros de recreación, dispersión y diversión pueden incorporar elementos naturales, además estas zonas dan una imagen de conjunto y equilibrio que la hacen tener una apariencia mucho mejor y así se puedan sentir cómodos en ellos.
TALLER DE DISEÑO 6 UNCP
VIVIENDA EN CONDOMINIO|
FACULTAD DE ARQUITECTURA
2.3.3 VIVIENDA SOSTENIBLE:
2.4.- VIVIENDA EN CONDOMINIO SOSTENIBLE
2.4.-1.-CONCEPTUALIZACIÓN
a. ¿QUÉ ES?
Es un grupo de viviendas sostenibles cuya función es ofrecer refugio, protección de
las inclemencias climáticas y otras amenazas, proporcionando un espacio seguro y
confortable para su uso habitacional, compartiendo áreas comunes y privadas para
mejorar su calidad de vida y desarrollo.
b. ¿PARA QUIÉN ES?
Para el usuario (familias) del departamento de Huánuco y en Tingo María.
c. ¿DÓNDE ES?
En el departamento de Huánuco y en Tingo María
d. ¿PARA QUÉ ES?
Dar protección y calidad de vida al usuario satisfaciendo así las necesidades de las
familias, adaptándose también al medio que lo rodea sin producir un impacto
ambiental.
e. ¿CÓMO ES?
-La vivienda en condominio responde a las actividades y necesidades del usuario.
-Sera exclusivamente sostenible para no afectar el medio ambiente que lo rodea
buscando el equilibrio entre la naturaleza y la construcción, sin dejar de lado las
necesidades del usuario que habitará en este espacio.
- Guarda relación con la antropometría y ergonométrica de los usuarios.
- Se adecuará al contexto al que pertenece, con las tradiciones del lugar.
2.5.- CONCLUSIONES PARCIALES
- La tipología de vivienda para el proyecto será urbana – multifamiliar(condominio)
- Según el tipo de condominio, por la volumetría será vertical.
- La vivienda en condominio empleará la arquitectura sostenible y el feng shui para
obtener ambientes agradables para su uso y el hábitat con una eficiencia energética para
su funcionamiento.
VIVIENDA SOSTENIBLE: objeto arquitectónico
construido para ser habitado, capaz de mantenerse
por si mismo a nivel económico, social y
ecológico.
Esta vivienda será capaz de generar la energía que
consume para su funcionamiento y podrá
aprovechar los recursos de su entorno sin
perjudicar al medio que lo rodea integrándose a
esta.
Usará sistemas que fomentan el ahorro energético
y recusos naturales para su funcionamiento, como
las ecotecnias, debe tener durabilidad, presencia
natural,consumo de energía.