2008 2009 Ok

Resultados 2008 Planeación 2009

INDICEINDICE Ventas segundo semestre 2008. Viviendas cobras 2008. Resultados financieros 2008. Análisis 2008. Programa de ventas 1er trimestre 2009. Estrategia comercial 1er trimestre 2009. Programa de cobros 1er trimestre 2009. Presupuesto publicitario 1er trimestre 2009. Necesidades.

Ventas 2do. semestre Ventas 2do. semestre 20082008Ecovivienda

Ventas GeneralesVentas Generales

META VENTA %CUM META VENTA %CUM META VENTA %CUM META VENTA %CUM META VENTA %CUM META VENTA %CUM1er. 72 50 69.44% 15 14 93.33%2do. 64 66 103.13% 6 9 150.00% 16 12 75.00%1er. 51 23 45.10% 10 13 130.00% 8 5 62.50% 18 10 55.56%2do. 45 18 40.00% 10 9 90.00% 8 8 100.00% 28 14 50.00%1er. 45 26 57.78% 10 9 90.00% 9 3 33.33% 24 9 37.50%2do. 40 24 60.00% 10 9 90.00% 8 5 62.50% 22 10 45.45%1er. 44 32 72.73% 10 9 90.00% 12 8 66.67% 28 9 32.14%2do. 33 40 121.21% 10 9 90.00% 12 10 83.33% 16 14 87.50%1er. 30 32 106.67% 10 5 50.00% 14 8 57.14% 21 13 61.90%2do. 41 33 80.49% 3 6 200.00% 18 6 33.33% 18 13 72.22%1er. 49 39 79.59% 11 12 109.09% 14 6 42.86% 18 8 44.44% 20 15 75.00% 30 10 33.33%2do. 47 13 27.66% 10 6 60.00% 11 4 36.36% 18 4 22.22% 12 4 33.33% 22 6 27.27%

OCTUBRE

NOVIEMBRE

DICIEMBRE

PERIODOMES

JULIO

AGOSTO

SEPTIEMBRE

TOLUCALIC. LUZ MARIA LECHUGA VERA LIC. HUGO VARGAS LIRA

561 396 70.59% 94 87 92.55% 53.72% 81 64120 72 60.00% 242

HUEHUETOCALIC. FERNANDO AVILA LIC. MANUEL ARCINIEGA

MORELIAING VERONICA MONROY ING CYNTIA MELENDEZ

SIN META

100.00%

10

6

13

20

SIN META SIN META

0 0.00% SIN META SIN META SIN META

SIN META SIN META SIN META

0 0.00%

16 123.08% 19 11 57.89%

9 150.00% 6

TOTAL

11 73.33%20 15

79.01% 92 38 41.30%130

Ventas TolucaVentas TolucaMETA VENTA %CUM META VENTA %CUM

1er. 72 50 69.44%2do. 64 66 103.13%1er. 51 23 45.10% 10 13 130.00%2do. 45 18 40.00% 10 9 90.00%1er. 45 26 57.78% 10 9 90.00%2do. 40 24 60.00% 10 9 90.00%1er. 44 32 72.73% 10 9 90.00%2do. 33 40 121.21% 10 9 90.00%1er. 30 32 106.67% 10 5 50.00%2do. 41 33 80.49% 10 6 60.00%1er. 49 39 79.59% 11 12 109.09%2do. 47 13 27.66% 10 6 60.00%

87TOTAL

NOVIEMBRE

86.14%561 396 70.59% 101

SEPTIEMBRE

OCTUBRE

DICIEMBRE

LIC. LUZ MARIA LECHUGA VERA LIC. HUGO VARGAS LIRAMES PERIODOTOLUCA

AGOSTO

JULIO

LIC. LUZ MARIA LECHUGA

72

64

51

45 4540

44

3330

41

49 4750

66

2318

26 24

32

40

32 33

39

13

0

10

20

30

40

50

60

70

80

1er. 2do. 1er. 2do. 1er. 2do. 1er. 2do. 1er. 2do. 1er. 2do.

JULIO AGOSTO SEPTIEMBRE OCTUBRE NOVIEMBRE DICIEMBRE

META

VENTA

LIC HUGO VARGAS LIRA

10 10 10 10 10 10 10 10

11

10

13

9 9 9 9 9

5

6

12

6

0

2

4

6

8

10

12

14



META

VENTA

Ventas HuehuetocaVentas HuehuetocaMETA VENTA %CUM META VENTA %CUM

1er. 15 14 93.33%2do. 6 9 150.00% 16 12 75.00%1er. 8 5 62.50% 18 10 55.56%2do. 8 8 100.00% 28 14 50.00%1er. 9 3 33.33% 24 9 37.50%2do. 8 5 62.50% 22 10 45.45%1er. 12 8 66.67% 28 9 32.14%2do. 12 10 83.33% 16 14 87.50%1er. 14 8 57.14% 21 13 61.90%2do. 18 6 33.33% 18 13 72.22%1er. 14 6 42.86% 18 8 44.44%2do. 11 4 36.36% 18 4 22.22%

LIC. FERNANDO AVILA LIC. MANUEL ARCINIEGAMES PERIODOHUEHUETOCA

JULIO

SEPTIEMBRE

AGOSTO

OCTUBRE

DICIEMBRE

NOVIEMBRE

53.72%120 72 60.00% 242 130TOTAL

LIC. FERNANDO AVILA

6

8 89

8

12 12

14

18

14

11

9

5

8

3

5

8

10

8

6 6

4

0

2

4

6

8

10

12

14

16

18

20



META

VENTA

LIC. MANUEL ARCINIEGA

1516

18

28

2422

28

16

21

18 18 18

1412

10

14

910

9

1413 13

8

4

0

5

10

15

20

25

30



META

VENTA

Ventas MoreliaVentas MoreliaMETA VENTA %CUM META VENTA %CUM

1er.2do.1er.2do.1er.2do.1er.2do.1er.2do.1er. 20 15 75.00% 30 10 33.33%2do. 12 4 33.33% 22 6 27.27%

TOTAL 79.01% 92 38

11 57.89%

20 20 100.00% 15 11 73.33%

13 16

6 9 150.00% 6

10 0 0.00% SIN META

DICIEMBRE

41.30%81 64

SEPTIEMBRE

NOVIEMBRE

ING VERONICA MONROY ING CYNTIA MELENDEZ

AGOSTO

JULIO SIN META SIN META SIN META

OCTUBRE

SIN META SIN META SIN META

123.08% 19

SIN META SIN META

0 0.00%

MES PERIODOMORELIA

ING. CYNTIA MELENDEZ

0 0

6

19

15

30

22

0 0 0

11 1110

6

0

5

10

15

20

25

30

35

Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre 1erPeriodo

Diciembre 2doPeriodo

META

VENTA

ING. VERONICA MONROY

0

10

6

13

20 20

12

0 0

9

16

20

15

4

0

5

10

15

20

25

Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre 1erPeriodo

Diciembre 2doPeriodo

META

VENTA

Actividades X PlazaActividades X PlazaEcovivienda

Aprovi en tu Colonia Aprovi en tu colonia

nace con al necesidad de poder prospectar los días que las familias salen a las plazas centrales de sus localidades, esto apoyado con eventos como son la bella y la bestia, Bob Esponja , esto para hacer mas atractivo el evento y al familia se encuentre agusto tanto los padres siendo atendidos por nuestros ejecutivos , como los niños entretenidos con las botargas

TolucaToluca

Maratones de prospección

Los maratones de prospección , citas o asistencia , motivan a la competitividad, lo que si es importante cuidar mucho la calidad, y no tanto la cantidad , para que esto sea un buen trabajo.

TolucaToluca

Reclutamiento y Apertura de empresasRECLUTAMIENTO•Conferencia en la Universidad del Valle de Toluca (UVT) y en la Facultad de Economía de la UAEM por el Lic. Alfredo Gómez Wanosto, •Cursos de inducción los días sábados del periodo

APERTURA DE EMPRESAS

•Apertura de la Cruz Roja: se dieron temas a cerca del crédito de INFONAVIT y de las ventajas de nuestros productos•Apertura de Gas Imperial

TolucaToluca

Viajes al desarrollo En la oficina del

D.F. es importante realizar viajes a los desarrollos y aprovechar dicho viaje para el cierre de operaciones, ya que si el prospecto acude al viaje es por que cuenta con tres factores

Interés Capacidad de

compra Calificación

NaucalpanNaucalpan

Volanteo Masivo

Volanteo masivo y encuestas dentro de empresa por la noche para los obreros del tercer turno (este es un horario que casi nunca se explota), además del volanteo tradicional , en diversas locaciones

NaucalpanNaucalpan

Apertura de empresas

Apertura de la empresa Cosmo, Vidriera de México, Vimex, Sissa, Servivio y mantenimiento

NaucalpanNaucalpan

Nuevos puntos de locacion

Dirigir nuestras acciones en locaciones nuevas y otros esquemas de crédito, ampliara nuestro mercado

Huehuetoca Lic. Fernando AvilaHuehuetoca Lic. Fernando Avila


Se abrieron dos Se abrieron dos empresas ubicadas en empresas ubicadas en la localidad de Jalpa. la localidad de Jalpa. GRUPO GRUPO

ZAPATAZAPATAAYCOAYCO

Huehuetoca Lic. Fernando ÁvilaHuehuetoca Lic. Fernando Ávila

Aprovi en tu coloniaSe realizan eventos

de Aprovi en tu colonia con la finalidad de captar nuevos prospecto, se ilustra el evento que se llevo a cabo en la explanada de Teoloyucan.

Huehuetoca Lic. Fernando ÁvilaHuehuetoca Lic. Fernando Ávila

Eventos de fin de semanaSe implemento la

mecánica de eventos de fin de semana en el desarrollo con la finalidad de darle mas fuerza al cierre de venta, y respaldar los maratones de citas y asistencias de esta forma

Huehuetoca Lic. Manuel ArciniegaHuehuetoca Lic. Manuel Arciniega


* SE ESTRUCTURARON

.LOS EQUIPOS ESTE PERIODO

EMPEZAMOS CON LOCACIONES CERCA

, DE HUEHUETOCA DENTRO DE LA ZONA

INDUSTRIAL UBICADA SOBRE LA

- .AUTOPISTA MEX QRO


Feria CANADEVITUVIMOS EN PARTICIPACION CON LAS OTRAS PLAZAS, PRESCENCIA EN LA FERIA DE VIVIENDA DEL WTC EN LA CIUDAD DE MEXICO, DONDE EL 90% DEL TRANSITO FUE ESQUEMA FOVISSSTE.


Se realizaron maratones de prospección, los cuales eran de gran motivación para los asesores por lo premios que de daban, además con eso nos asegurábamos ir al corriente en el plan de trabajo, por que se calificaban en base a los prospectos calificados.

Maratones de prospección

Morelia Nva ChapultepecMorelia Nva Chapultepec

Se realizaron maratones de TLMK con el fin de poder incrementar las asistencias en el desarrollo, para dar a conocer el desarrollo, logrando cada semana una mayor asistencia.

Maratones de TLMK


Con los maratones de prospección, y de citas, se logro poder mes con mes tener mas clientes que pudieran ir al desarrollo, se realizaban los domingos y se les llevaba en una combi.

Eventos de fin de semana


La parte de la prospección se realiza por equipos en cada uno de sus turnos, compitiendo todos ellos por un bono. Las parte evaluado en la prospección es el numero de prospectos calificados que cada integrante logre.

De la misma manera se realiza una competencia para las citas y asistencias de mencionados prospectos.

Maratón de prospección

Morelia MaderoMorelia Madero

Se realizan cada semana maratones de calificados, citas y asistencias por lo general, así como uno o dos eventos en el desarrollo para facilitar la fase del cierre.

Permitiéndonos esto cumplir de manera ordenada con mayor facilidad los diferentes cometidos.

Eventos en el desarrollo

Morelia MaderoMorelia Madero

Viviendas cobradas 2008Viviendas cobradas 2008Ecovivienda

MES

SEMANA

1 2 3 4 1 2

2 RECAMARAS 6TA. ETAPA 351 350 0 0 0 0 0 1 0

TERRENO EXED 6TA. ETAPA 17 17 0 0 0 0 0 0 0

2 RECAMARAS 7MA. ETAPA 274 273 0 0 0 3 0 0 0

TERRENO EXED 7MA. ETAPA 10 9 0 0 0 0 0 0 0

2 RECAMARAS 8VA. ETAPA 100 97 1 2 0 2 0 0 0

3 RECAMARAS 8VA. ETAPA 84 83 0 1 0 1 0 0 0

2 REC EXED 8VA. ETAPA 8 6 0 0 0 4 0 0 0

1512102290500205 1 RECAMARAS 9VA ETAPA 154 0 0 0 2 0 0 0

2 RECAMARAS 11VA ETAPA 52 49 3 0 0 3 0 0 0


TERRENO EXED 11VA. ETAPA 6 4 2 0 0 2 0 0 0



TERRENO EXED 13VA ETAPA 7 6 3 2 0 1 0 0 0

1 RECAMARA 37M 14VA ETAPA 229 226 0 1 0 3 0 0 0


1 RECAMARA 37M 15VA ETAPA 257 256 124 0 0 1 0 0 0

3 RECAMAS 15VA ETAPA 41 29 0 29 0 1 0 11 | 0

1512102290500805 3 RECAMARAS 16VA SECCION-B 68 45 23 0 5 0 0 0

1512102290500206 3 RECAMARAS 17VA SECCION 178 88 90 0 2 0 0 0

1512102290500600 3 RECAMARAS 18VA SECCION 46 19 27 0 3 0 0 0

21 0 21 12 0 1 0 0

0 0 0 0 0 25 0 0

3799 377 198 13 37 SEMANA 0 0 0 0 0 0

TOTAL MES

TOTAL CASAS

STATUS TOTAL ECON 1REC 2NIV 2REC 3REC 2 REC EXE TERR EXE INFO COFINAVIT FOVISSSTE

X COBRAR 18 17 1 9 5

X FIRMAR INFONAVIT TRAD 1 1 3

EN ESPERA DE RECURSOS 0 2

EN ESPERA DE RECURSOS 0 3

X CARGAR INFONAVIT RUV 10 5 1 4

ACTUALIZACION DE AVALUO 21 2 4 4 4 7 13 0 0

SUBTOTAL 50 2 4 9 23 4 8

** HAY QUE ACTUALIZAR AVALUOS EN EL CASO DE LAS VIVIENDAS EN PAQUETE PARA SU SOLICITUD DE RECURSOS.

*** LAS VIVIENDAS CON RUV HAY QUE REALIZAR EL AVALUO CON UN PERITO Y CARGAR LAS OPERACIONES POR MERCADO ABIERTO.

ENERO FEB

0 0

368

0

575

76VIVIENDAS X COBRAR

25

SIN HABITABILIDAD 2008

COBRADO 2008COBRADO 2007 X COBRAR VIV.

YA FIRMADASPROTOTIPO / ETAPA

TOTAL COBRADO

NO PAQUETE

NO. DE VIVIENDAS

STATUS DE CREDITO, VENTAS Y OBRA

VIVIENDAS PARA COBRO 2008STATUS DE COBRANZA

TOTAL

INFONAVIT-FOVISSSTE

1512105230802601

38280

X COBRAR C /

HAB.

50

SIN PAQUETE MZ 16

TOTAL VIVIENDAS LOMAS DE SAN FCO TEPOJACO

49

15121052300902805

SIN PAQUETE

PROTOTIPOS

151210324090004

1512103240902604

151210324090000

192

298

156

180

113

393

115

73

VIVIENDAS

13

FECHA FIRMA

TOTAL

04-Dic-08

SUBTOTAL

09-Dic-08

15-Dic-08

18-Dic-08

26 DE DICIEMBRE DE 2008

285

STATUS DE DICTAMINACION

26

AGP

12

343 RECAMARAS 19VA SECCION

15121052300902806

APROVI MEXICO

AVALUO EN TRAMITE

ELABORO

MANUEL ARCINIEGA R.GERENTE DE CREDITO

Lomas de Cuatitlán

MES NO. CASAS $$ COBRADOENERO 56 15,960,000.00$ FEBRERO 21 5,985,000.00$ MARZO 22 6,270,000.00$ ABRIL 11 3,135,000.00$ MAYO 13 3,705,000.00$ JUNIO 11 3,135,000.00$ JULIO 11 3,135,000.00$ AGOSTO 12 3,420,000.00$ SEPTIEMBRE 11 3,245,000.00$ OCTUBRE 12 3,780,000.00$ NOVIEMBRE 13 4,212,000.00$ DICIEMBRE 5 1,620,000.00$

TOTAL 2008 198 57,602,000.00$

RESUMEN VIVIENDAS COBRADAS AÑO 2008LOMAS DE SAN FRANCISCO TEPOJACO

Lomas de Cuatitlán

Lomas de CuatitlánVIVIENDAS COBRADAS LOMAS

56

21 22

1113

11 11 12 11 12 13

5

0

10

20

30

40

50

60

ENERO

FEBREROMARZO

ABRILMAYO

JUNIOJULIO

AGOSTO

SEPTIEMBRE

OCTUBRE

NOVIEMBRE

DICIEMBRE

NO. CASASCOBROS LOMAS

$15,960

$5,985 $6,270

$3,135$3,705

$3,135 $3,135 $3,420 $3,245$3,780

$4,212

$1,620

$-

$2,000

$4,000

$6,000

$8,000

$10,000

$12,000

$14,000

$16,000

$18,000

ENERO

FEBRERO

MARZOABRIL

MAYO

JUNIO

JULIO

AGOSTO

SEPTIEMBRE

OCTUBRE

NOVIEMBRE

DICIEMBRE

$$ COBRADO(X 1000)

198Viviendas Cobradas

$57,602,000.00Total de Cobros

COLINAS 1RECC 1RA. ETAPA ECON 483COLINAS 1RECC 2DA. ETAPA-A ECON 292COLINAS 1RECC 2DA. ETAPA-B ECON 116COLINAS 2RECC 2DA. ETAPA-C 2 REC 30COLINAS 1RECC 3RA. ETAPA-A ECON 238COLINAS 2RECC 3RA. ETAPA-B 2REC 274COLINAS 1RECC 4TA. ETAPA A-R ECON 341COLINAS 2RECC 4RA. ETAPA-B 2REC 114COLINAS 1RECC 5TA. ETAPA A ECON 387COLINAS 2RECC 5RA. ETAPA B 2 REC 60COLINAS 6TA. ETAPA A 28 MTS 124COLINAS 6TA. ETAPA B 2 REC 396COLINAS 7MA. ETAPA A 33 MTS 315 139COLINAS 7MA. ETAPA B 2 REC 185 66COLINAS 8VA ETAPA R 2 REC 345 345COLINAS ETAPA 9 3 REC 0 0

3700 550

NO PAQUETE ESQUEMA NO. DE VIVIENDAS TIPO VIVIENDATOTAL COBRADO

1500504290200608 292

COBRADO 2008

1500504290200104 483

1500505210502604 115

1500504290200800 116150050429020000 30

1500504290200104 2381500504290200106 2741500504290200209 345

1500507200100502 185

1500505210502406 3881500505210502005 601500506260300205 1251500506230700904 3981500507200100401 315

1500508200100505 5261500508200909300 118

TOTAL 4008

Colinas del Sol

$ 128,993,682.21 550TOTALES

$ 13,808,784.03 55DICIEMBRE

$ 18,504,127.95 74NOVIEMBRE

$ 18,400,438.40 74OCTUBRE

$ 13,704,167.50 56SEPTIEMBRE

$ 11,366,629.79 46AGOTO

$ 10,121,150.57 41JULIO

$ 3,122,258.02 15MAYO

$ 7,169,879.82 35ABRIL

$ 4,664,054.61 23MARZO

$ 14,204,658.13 65FEBRERO

$ 13,927,533.39 66ENERO

TOTAL COBRADOTOTAL VIVIENDASPERIODO

CONJUNTO URBANO "COLINAS DEL SOL"

RESUMEN VIVIENDAS COBRADAS AÑO 2008

Colinas del Sol

Colinas del SolVIVIENDAS COBRADAS COLINAS

66 65

23

35

15

4146

56

74 74

55

0

10

20

30

40

50

60

70

80

ENERO

FEBRERO

MARZOABRIL

MAYOJU

LIO

AGOTO

SEPTIEMBRE

OCTUBRE

NOVIEMBRE

DICIE

MBRE

No. Casas

COBROS COLINAS

$13,927,533$14,204,658

$4,664,055

$7,169,880

$3,122,258

$10,121,151$11,366,630

$13,704,168

$18,400,438$18,504,128

$13,808,784

$0

$2,000,000

$4,000,000

$6,000,000

$8,000,000

$10,000,000

$12,000,000

$14,000,000

$16,000,000

$18,000,000

$20,000,000

ENERO

FEBRERO

MARZOABRIL

MAYOJU

LIO

AGOTO

SEPTIEMBRE

OCTUBRE

NOVIE

MBRE

DICIE

MBRE

TOTALCOBRADO


$128,993,682.21

Total de Cobros

2 RECAMARAS 1RA. ETAPA 310 116 5 6 183 0

3 RECAMARAS 1RA. ETAPA 162 10 0 18 134 0

126 5 24

STATUS TOTAL 2REC 3REC

X COBRAR 5 5 0X FIRMAR INFONAVIT 0 0 0DICTAMINACION NOTARIA AH VOL 0 0 0X CARGAR INFONAVIT 24 6 18EXPEDIENTES EN INTEGRACION 0 0 0

TOTAL 29 11 18

STATUS DE COBRANZA

CIERRE 2008-2009

SIN HABITABILIDAD

2008AGP

NO PAQUETE PROTOTIPO / ETAPA

NO. DE VIVIENDASCOBRADO

2008

X COBRAR

VIVIENDAS

ESCRITURADAS

POR FIRMAR

VIVIENDAS LA GUADALUPANA 472

1503507201220804 472

TOTAL VIVIENDAS LA GUADALUPÁNA BICENTENARIO, HUEHUETOCA 472317 0

29

STATUS DE DICTAMINACION

INFONAVIT-FOVISSSTE PROTOTIPOS

La Guadalupana Bicentenario Huehuetoca

RESUMEN DE VIVIENDAS COBRADAS AÑO 2008.CONJUNTO URBANO “ LA GUADALUPANA BICENTENARIO “

PERIODO TOTAL DE VIVIENDAS TOTAL COBRADOAGOSTO 14 $ 3,613,009.69 SEPTIEMBRE 20 $ 5,005,867.72 OCTUBRE 24 $ 6,162,571.28 NOVIEMBRE 36 $ 8,777,562.58 DICIEMBRE 32 $ 8,093,507.52 T O T A L E S 126 $ 31,652,518.79


La Guadalupana Bicentenario HuehuetocaVIVIENDAS COBRADAS HUEHUETOCA

14

2022

38

30

0

5

10

15

20

25

30

35

40

AGOSTO SEPTIEMBRE OCTUBRE NOVIEMBRE DICIEMBRE

# CASA

COBROS HUEHUETOCA

$3,645,000

$5,072,500

$6,217,500

$9,572,500

$7,717,500

$0

$2,000,000

$4,000,000

$6,000,000

$8,000,000

$10,000,000

$12,000,000

AGOSTO SEPTIEMBRE OCTUBRE NOVIEMBRE DICIEMBRE

# CASA



La Guadalupana de Puebla

2111406221000109 LA GUADALUPANA 11VA SECC 450 3 REC 405 209 41 4

2111407200502606 LA GUADALUPANA 12b SECC 182 2 REC 180 96 1 1

LA GUADALUPANA 12A SECC 295 2 REC 212 212 83 0

TOTAL 4332 4202 517 125 5

PROTOTIPO

META ANUAL 2008

STATUS DE COBRANZA

APDA GPX COBRAR C /

HABITABILIDAD

642

NO PAQUETE PROTOTIPOTOTAL COBRADO

Aprovi

TOTAL COBRADO

2008

NO. DE VIVIENDAS

STATUS DE CREDITO, VENTAS Y OBRA


PERIODO NO. CASAS $$ COBRADOENERO 60 15,150,000.00$ FEBRERO 15 3,945,000.00$ MARZO 6 1,515,000.00$ ABRIL 2 505,000.00$ MAYO 36 8,635,000.00$ JUNIO 30 7,855,000.00$ JULIO 23 5,965,000.00$ AGOSTO 21 5,635,000.00$ SEPTIEMBRE 67 16,900,000.00$ OCTUBRE 77 18,795,000.00$ NOVIEMBRE 75 16,315,000.00$ DICIEMBRE 105 25,375,000.00$

TOTAL 517 126,590,000.00$

RESUMEN VIVIENDAS COBRADAS AÑO 2008LA GUADALUPANA, CD DE PUEBLA

La Guadalupana de PueblaCASAS COBRADAS PUEBLA

60

15

62

3630

23 21

67

77 75

99

0

20

40

60

80

100

120

ENERO

FEBRERO

MARZOABRIL

MAYOJU

NIOJU

LIO

AGOSTO

SEPTIEMBRE

OCTUBRE

NOVIEMBRE

DICIEMBRE

NO. CASAS

COBROS PUEBLA

$1,515

$3,945

$1,515$505

$8,635$7,855

$5,965 $5,635

$16,900

$18,795

$16,315

$23,930

$-

$5,000

$10,000

$15,000

$20,000

$25,000

$30,000

ENERO

FEBRERO

MARZOABRIL

MAYOJU

NIOJU

LIO

AGOSTO

SEPTIEMBRE

OCTUBRE

NOVIEMBRE

DICIE

MBRE

$$ COBRADO(X 1000)



ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SEP OCT NOV DIC TOTAL $$$

LOMAS 56 21 22 11 13 11 11 12 11 12 13 5 198 $57,602,000.00

COLINAS 66 65 23 35 15 0 41 46 56 74 74 55 550 $128,993,682.21

HUEHUETOCA 0 0 0 0 0 0 0 14 20 24 36 32 126 $31,652,518.00

PUEBLA 60 15 6 2 36 30 23 21 67 77 75 105 517 $126,590,000.00

1391 $344,838,200.21

VIVIENDA COBRADA

Miércoles, 31 de Diciembre de 2008

Casas Cobradas

198

550

126

517

0

100

200

300

400

500

600

LOMAS COLINAS HUEHUETOCA PUEBLA

Casas Cobradas

Cobros

$57,602,000.00

$128,993,682.21

$31,652,518.00

$126,590,000.00

$0.00

$20,000,000.00

$40,000,000.00

$60,000,000.00

$80,000,000.00

$100,000,000.00

$120,000,000.00

$140,000,000.00

LOMAS COLINAS HUEHUETOCA PUEBLA

Cobros

Resultados financieros Resultados financieros 20082008Ecovivienda

Analisis 2008Analisis 2008Ecovivienda

Programa de ventas Programa de ventas 1er trimestre 20091er trimestre 2009

Ecovivienda

Programa de ventas 2009

GlobalGlobal

Programa de ventas 2009

TolucaToluca

03--17 18--2 03--17 18--2 03--17 18--2LUZ 35 40 40 45 45 30 235HUGO 8 9 12 12 12 15 68LUIS 5 5 6 7 8 9 41

343

TOLUCAGERENCIAENERO FEBRERO MARZO

Programa de ventas Toluca 1er Trimestre 2009

35

40 40

45 45

30

8 912 12 12

15

5 5 6 7 8 9

0

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

03--17 18--2 03--17 18--2 03--17 18--2

ENERO FEBRERO MARZO

LUZ

HUGO

LUIS

HuehuetocaHuehuetoca

Programa de ventas 2009 03--17 18--2 03--17 18--2 03--17 18--2

MANUEL 26 28 30 30 34 38 186FERNANDO 15 20 25 35 40 40 175HUGO 5 6 8 8 8 10 45LUIS 11 13 15 17 19 21 95

501

HUEHUETOCAGERENCIAENERO FEBRERO MARZO

Programa de ventas Huehuetoca 1er Trimestre 2009

2628

30 30

34

38

15

20

25

35

40 40

5 68 8 8

101113

1517

1921

0

5

10

15

20

25

30

35

40

45

03--17 18--2 03--17 18--2 03--17 18--2

ENERO FEBRERO MARZO

MANUEL

FERNANDO

HUGO

LUIS

MoreliaMorelia

Programa de ventas 2009 03--17 18--2 03--17 18--2 03--17 18--2

VERONICA 12 20 30 30 30 30 152CYNTIA 14 25 25 30 30 30 154

306

GERENCIAENERO FEBRERO MARZO

MORELIA

Programa de ventas Morelia 1er Trimestre 2009

12

20

30 30 30 30

14

25 25

30 30 30

0

5

10

15

20

25

30

35

03--17 18--2 03--17 18--2 03--17 18--2

ENERO FEBRERO MARZO

VERONICA

CYNTIA

Estrategia Comercial Estrategia Comercial 1er trimestre 20091er trimestre 2009

Ecovivienda

Estrategia Comercial 2009

Accionespara lograr el

programa de plan de ventas

Campañas Publicitarías

de apoyo

Programas Motivacionales

Cursos de Capacitación

Imagen Oficina

Cumplimiento plan de trabajo

Reclutamiento

Apertura de Empresas

Maratón de prospección

Maratón de citas

Maratón de Asistencias

Aprovi en tu colonia

Eventos de fin de semana

http://www.control2000.com.mx/soporte/addendas/imgs/imgs_mod/others/plan_trabajo_walmart.jpg

Incorporarnos a la bolsa de trabajo en escuelas de tipo (Ings, Biólogos, Químicos, Humanidades, Veterinarios).

Darse de alta en los sistemas municipales de empleo. Colocar posters en teléfonos, postes y zonas de transito

estudiantil. Colocar posters en los microbuses. Volanteo universidades y locaciones. Curso inducción todos los sábados. Vacantes en paginas de Internet.

Plan de reclutamiento

Logística de Maratón de prospección

◦ Publicar de manera escrita las bases y premios.◦ Meta (a todos los participantes con un mínimo requerido).◦ Todos los participantes contar con las mismas herramientas

de trabajo para una sana competencia.◦ La confirmación de las citas será realizada por un coordinador

ajeno al asesor que esta relazando la cita◦ Bonos bien definidos◦ Mostrar a todos los participantes de manera constante los

avances, para crear la competitividad (cartulinas, pintarron etc.)

◦ Publicación de resultados.◦ Premiación publica.

Logística de Maratón de Citas

Publicar de manera escrita las bases y premios.Una persona realizara el registro de todos los campos requeridos en el manifiesto.Puntualidad y presentación del asesor para recibir a sus asistidos.Ser concretos en los horarios de asistencias.Bonos bien definidosMostrar a todos los participantes de manera constante los avances, para crear la competitividad (cartulinas, pintarron etc.)Publicación de resultados.Premiación publica.Llevar el conteo de las asistencias por asesor

Logística Maratón de asistencia

¿Cómo? - “Logística” Material Meta de evento.Locación (definidita mediante un análisis previo).Permisos necesarios para llevar acabo la actividad.Volanteo previo en la locación, domicilios y comercio.Colocación de carteles informativos referentes a la actividad que se va a desarrollar en su comunidad , además de día y hora.De ser posible informar en los domicilios de manera personal o vía volante del evento que se tiene pretendido desarrollar en su colonia.

Material completo para la locación

o Carpao Demoset o Maquetaso Carpeta de ventaso Bocina.o Botarga.

Fuerza de venta uniformada e identificada (mediante los gafetes de la empresa).

Logística Aprovi en tu colonia

◦Manual (Engargolado c/pasta frontal transparente y trasera negra)◦Puntualidad◦Presupuesto máximo para organizar reunión de periodo $1000◦Reconocimiento al mejor vendedor por plaza o por gerencia sea el caso.◦Desarrollar tema o actividad en cada reunión.◦Iniciar de manera puntual las reuniones.

*NOTA: REALIZAR MENSUALMENTE REUNION DE GERENTES PARA EL ANALISIS DE RESULTADOS

Reuniones periodo

http://images.google.com.mx/imgres?imgurl=http://www.ciudad.jovenclub.cu/VIH-SIDA/Imagenes/reuniones.gif&imgrefurl=http://aggrouki.wordpress.com/2007/08/14/reunion-con-las-autoridades/&usg=__qHXvP3SCCugI9hxztkPfbFrEnHU=&h=312&w=372&sz=54&hl=es&start=2&um=1&tbnid=z_PmHejYOZf5oM:&tbnh=102&tbnw=122&prev=/images?q=reunion&um=1&hl=es&sa=N

Programa de cobros Programa de cobros 1er trimestre 20091er trimestre 2009

Ecovivienda

Lomas de Cuatitlan

Colinas del Sol

MESSEMANA 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4

ETAPA 8-R 9 12 10 13 15 10 15 15 20 23 142ETAPA 9 10 15 15 10 15 15 15 15 8 118

SEMANA 9 12 10 13 25 25 30 25 35 38 15 15 8

MES

MARZO

111

VIVIENDAS PARA COBRO 2009

PROGRAMACION DE COBRO 1ER TRIMESTRE 2009

FEBREROENERO

44TOTA

LES

TOTA

LES

105260

MESSEMANA 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 12

2 RECAM 3 9 12 12 10 13 13 15 15 15 15 16 1483 RECAM 0 1 2 2 2 2 2 3 3 3 3 3 26SEMANA 3 10 14 14 12 15 15 18 18 18 18 19

TOTAL MES 174

PROGRAMA DE COBRO 1ER TRIMESTRE 2009

TOTA

LES

41 60 73




ENERO FEBRERO MARZO



125

MES 2009

del lunes 5 12 19 26 2 9 16 23 2 9 16 23 30 abril

a viernes 9 16 23 30 6 13 20 27 6 13 20 27 >3 mayo

6 1 9 5 5 6 5 4 0

1 0

4 1 6 18 18 18 18 0

SEMANA 0 10 2 16 0 23 23 24 23 4 0 0 0 0

MES 1254

ENERO

28 93

MARZO

PLAN DE COBRANZA DE LAS VIVIENDAS CON HABITABILIDAD ---------------------------------------------------------------------------------->

FEBRERO

Presupuesto publcitario Presupuesto publcitario 1er trimestre 20091er trimestre 2009

Ecovivienda

NecesidadesNecesidadesEcovivienda

GERENTE NECESIDADES

Manuel(Cuatitlan)

•Acondicionar cocina c/mesa, horno, y agua.•2 Computadoras.•Líneas de internet.

Fernando(Naucalpan)

•Pintar oficina de color blanco.

Luis Ángel •6 Extensiones líneas.•4 Aparatos de teléfono.•1 Fax.•1 Cañón.•Conexiones p/pantalla.•2 Maquetas

Huehuetoca •Luz exterior en oficina.•1 computadora.•Pintura en toda la oficina.•Agua en fines de semana.

Huehuetoca

Implementación oficina y mantenimientoImplementación oficina y mantenimiento

GERENTE NECESIDADES

Luz(López)

•Pintar toda la oficina.

Luz(Centro)

•Tapizar sillas.•Pintar toda la oficina.•2 Computadoras.

Toluca


GERENTE REQUISITOS

CYNTIA

VERONICA Pintura para la oficinaArreglar recepción

Morelia


GERENTE NECESIDADES

Manuel(Cuatitlan)

•1 Caja de hojas t/carta.•100 lápices.•4 cajas de plumas negras.•10 Marca textos.•4 Porta lápices.•6 Cajas folder t/oficio (3 Rosas y 3 Beige).•1 Caja de folder azul.•1 Paquete de pastas negras para engargolar.•10 tablas media carta p/prospectar.•3 Calculadoras.•2 Paquetes de hojas de color.

Fernando(Naucalpan)


Huehuetoca

PapeleríaPapelería

GERENTE NECESIDADES

Luis Ángel(Barranca)


Administración y Crédito

•1 Caja de hojas t/carta.•1 Paquete de marcadores para pintarron.•4 Cajas de plumas negras.•1 Corcho 1x1.•10 Marcatextos.•1 Calculadora.•4 Cinta diurex grandes.•4 Pritts grandes.•4 Engrapadoras.•2 Paquetes e hojas de color.

Huehuetoca


NECESIDADES

•4 Cajas de hojas tamaño carta•300 Lápices.•16 Cajas de plumas negras.•2 Cajas de plumas rojas.•40 Marcatextos amarillos.•14 Portalapiceros.•8 Paques de folders rosa.•8 Paquetes de folders beige.•3 Paquetes de folders azul.•3 Paquetes de pastas negras par engargolar.•30 Tablas ½ carta para prospectar.•10 Calculadoras.•2 Cinta diurex grandes.•4 Pritts grandes.•4 Engrapadoras.•1 Paquete de marcadores para pintarron.•1 Corcho 1x1.•8 Paquetes de hojas de color.

Resumen de Huehuetoca


GERENTE NECESIDADES

Luz(2 Oficinas)

•2 Cajas de hojas.•100 Lápices.•8Cajas plumas negras.•6 Tijeras.•6 Engrapadoras.•6 Pritts.•6 Cajas de grapas.•3 Paquetes de hojas de color.•6Paquetes de folders beige.•6 Paquetes de folders azul.•6 Diurex.

Hugo(1 Oficina)

•1 Caja de hojas t/carta.•50 Lápices.•4 Cajas de plumas negras.•2 Tijeras.•2 Engrapadoras.•2 Pritts.•2 Cajas de grapas.•2 Paquetes de hojas de color.•2 Paquetes de folders beige.•2 Paquetes de folders azul.•2 Diurex.

Toluca


GERENTE NECESIDADES

Administración y Crédito

•1 Cajas de hojas.•2 Tijeras•2 Engrapadoras.•2 Pritts.•1 Caja de grapas.•1 Paquete de hojas de color.•2 Diurex.•10 Marcatextos.•1 Calculadora.•1 Paquete de acetatos.•1 Paquete de pastas negras.•1 Paquete de pastas azul.

Huehuetoca


NECESIDADES

•4 Cajas de hojas tamaño carta.•150 Lápices.•12 Cajas plumas negras.•10 Tijeras medianas.•10 Engrapadoras.•10 Pritts Grandes.•9 Cajas de grapas.•6 Paquetes de hojas de color.•8 Paquetes de folders beige.•8 Paquetes de folders azul•10 Diurex.•30 Marcatextos.•9 Calculadoras.•1 Paquete de 100 acetatos.•1 Paquete de pastas negras.•1 Paquete de pastas azul.

Resumen Toluca


GERENTE NECESIDADES

Vero(Madero)

1 Caja de hojas blancas2 Paquetes de hojas de color2 Paquetes de plumas negras50 Lápices10 Marcatextos5 Paquetes de clips2 Paquete fólder’s tamaño oficio Amarillos2 Paquete folder’s tamaño oficio Rosa3 Paquetes de grapas1 Bolsa de ligas1 Paquete de pastas para engargolar (transparentes y negros)10 Sacapuntas1 Tonner para la impresora1 Correctores10 Gomas2 Pritts2 Tijeras 1 Pintarrones 1 Borrador10 Tablas de prospección

Morelia


GERENTE NECESIDADES

Cyntia(Nva.

Chapultepec)

1 Caja de hojas blancas2 Paquetes de hojas de color2 Paquetes de plumas negras50 Lápices10 Marcatextos5 Paquetes de clips2 Paquete fólder’s tamaño oficio Amarillos2 Paquete folder’s tamaño oficio Rosa3 Paquetes de grapas1 Bolsa de ligas1 Paquete de pastas para engargolar (transparentes y negros)10 Sacapuntas1 Tonner para la impresora1 Correctores10 Gomas2 Pritts2 Tijeras 1 Pintarrones 1 Borrador10 Tablas de prospección

Morelia


NECESIDADES2 Caja de hojas blancas4 Paquetes de hojas de color4 Paquetes de plumas negras100 Lápices20 Marcatextos10 Paquetes de clips4 Paquete fólder’s tamaño oficio Amarillos4 Paquete folder’s tamaño oficio Rosa6 Paquetes de grapas2 Bolsa de ligas2 Paquete de pastas para engargolar (transparentes y negros)20 Sacapuntas2 Tonner para la impresora2 Correctores20 Gomas4 Pritts4 Tijeras2 Pintarrones 2 Borrador20 Tablas de prospección

Resumen Morelia


GERENTE NECESIDADES

Manuel(Cuatitlan)

•1 Frasco café.•1 Kilo de azúcar•1 Paquete de papel higiénico.•1 Paquete de servilletas 500 pzas.•1 Cafetera.•1 Jabón para baño.•1 Pino.•1 Aromatizante.•2 Paquetes de cucharas.•100 Vasos desechables

Fernando(Naucalpan)

•1 Frasco café.•1 Kilo de azúcar•1 Paquete de papel higiénico.•1 Paquete de servilletas 500 pzas.•1 Cafetera.•2 Garrafones de agua.•1 Jabón para baño.•1 Pino.•1 Aromatizante.•2 Paquetes de cucharas.•100 Vasos desechables

Huehuetoca

Cafetería y limpiezaCafetería y limpieza

GERENTE NECESIDADES

Luis Ángel(Barranca)

•1 Frasco café.•1 Kilo de azúcar•1 Paquete de papel higiénico.•1 Paquete de servilletas 500 pzas.•2 Garrafones de agua.•1 Jabón para baño.•1 Pino.•1 Aromatizante.•1 Paquetes de cucharas.•100 Vasos desechables

Administración y

Crédito (Huehuetoca)

•1 Frasco café.•1 Kilo de azúcar•1 Paquete de papel higiénico.•1 Paquete de servilletas 500 pzas.•1 Jabón para baño.•1 Pino.•1 Aromatizante.•1 Paquetes de cucharas.•100 Vasos desechables

Huehuetoca


NECESIDADES

•4 Frasco café.•4 Kilo de azúcar•4 Paquete de papel higiénico.•4 Paquete de servilletas 500 pzas.•2 Cafetera.•4 Garrafones de agua.•4 Jabón para baño.•4 Pino.•4 Aromatizante.•8 Paquetes de cucharas.•400 Vasos desechables.

Resumen Huehuetoca


Toluca

Cafetería y limpiezaCafetería y limpiezaGERENTE NECESIDADES

Luz(Oficina centro)

•1 Frasco café.•2 Kilo de azúcar•2 Paquete de papel higiénico.•2 Jabón para baño.•1 Aromatizante.•1 Jabón para trastes.

Luz (Oficina López)

•1 Frasco café.•1 Kilo de azúcar•1 Aromatizante.

•1 Frasco café.•1 Kilo de azúcar•2 Paquete de papel higiénico.•1 Aromatizante.

Hugo(Naucalpan)

NECESIDADES

•3 Frasco café.•4 Kilo de azúcar•3 Paquete de papel higiénico.•3 Aromatizante.•4 Pino.•2 Jabón para manos.•1 Jabón para trastes

Resumen Toluca


Morelia

Cafetería y limpiezaCafetería y limpiezaGERENTE NECESIDADES

Vero(Madero)

2 Frascos de café1 Kg. Azúcar1 Paquetes de 500Servilletas2 Paquetes c 8 piezas de papel Higiénico2 Jabón para manos1 Cloro1 Escoba1 Trapeador100 Vasos de unicel100 Vasos de plástico100 Platos100 Cucharas1 Jabón para trastes1Pino1 Jarra con 8 vasos de cristal

Cyntia (Nva. Chapultepec)

NECESIDADES

4 Frascos de café2 Kg. Azúcar2 Paquetes de 500Servilletas4 Paquetes c 8 piezas de papel Higiénico4 Jabón para manos2 Cloro2 Escoba2 Trapeador200 Vasos de unicel200 Vasos de plástico200 Plato200 Cucharas2 Jabón para trastes2Pino2 Jarra con 8 vasos de cristal

Resumen Morelia


2008 2009 Ok

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