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3er T 13
ESTADÍSTICA DE VALORESDE TASACIÓN DE VIVIENDAS
EN EDIFICIOS DE PISOSEN PAMPLONA Y LA
COMUNIDAD FORAL NAVARRAFuente: Tasaciones y Consultoría, S.A.
Tasaciones y Consultoría, S.A.
3er trimestre
1
2TASACIONES Y CONSULTORIA S.A.
3er T 13
Pág.
1. Introducción
1.1 Situación actual de las estadísticas publicadas ...................................................................................................3
1.2 Nuestra propuesta .................................................................................................................................................4
1.3 Algunas defi niciones de interés .............................................................................................................................5
2. Estadísticas de Pamplona. Variaciones por trimestres
2.1 Evolución de valores de tasación 3er trimestre 2012 / 3er trimestre 2013 por barrios–distritos postales ............6
2.2 Comparativa de valores de tasación 3er trimestre 2012 / 3er trimestre 2013 y variación porcentual porbarrios–distritos postales ......................................................................................................................................7
3. Municipios de la Comunidad Foral de Navarra I. Variación por trimestres
3.1 Evolución de valores de tasación 3er trimestre 2012 / 3er trimestre 2013 por municipios y Comarca dePamplona ...............................................................................................................................................................8
3.2 Comparativa de valores de tasación 3er trimestre 2012 / 3er trimestre 2013 y variación porcentual .................9
3.3 Evolución de los valores de tasación Pamplona–otros municipios de Navarra1er trimestre 2009–3er trimestre 2013 ................................................................................................................. 10
4. Variación porcentual Navarra. Variaciones interanuales
4.1 Evolución porcentual de los valores de tasación Navarra interanuales .............................................................11
4.2 Evolución porcentual acumulada de los valores de tasación Navarra interanuales desde máximos ...............11
5. Variación porcentual Pamplona. Variaciones interanuales
5.1 Evolución porcentual de los valores de tasación Pamplona interanuales .........................................................12
5.2 Evolución porcentual acumulada de los valores de tasación Pamplona interanuales desde máximos ...........12
Índice
3TASACIONES Y CONSULTORIA S.A.
3er T 13
1 Introducción 1.1 Situación actual de las estadísticas
publicadas
La evolución del mercado inmobiliario se viene siguiendo
desde distintas entidades y en base no siempre a datos
homogéneos y por tanto comparables entre sí.
Podemos encontrar estadísticas basadas en precios de ven-
ta cuyas fuentes son generalmente grandes inmobiliarias, en
precios declarados en los Registros y Notarios, y fi nalmente
en valores de tasación, que son las que habitualmente pu-
blican el Ministerio de la Vivienda o las grandes Sociedades
de Tasación.
Posiblemente todas las fuentes son válidas dentro de su
sector y permiten en general analizar la evolución de precios
de la vivienda.
Por otra parte estas estadísticas publicadas no discriminan
entre los distintos tipos de viviendas, tales como las situa-
das en edifi cios de pisos con división horizontal, unifami-
liares, adosadas, aisladas, etc, cuyos valores unitarios son
muy dispares, por lo que los datos publicados para aquellos
municipios o distritos postales donde se entremezclan di-
chas tipologías, dan como resultado un valor intermedio no
realista.
Otra circunstancia que debemos tener en cuenta es la uni-
dad en la que se vienen expresando los precios/valores de
las viviendas, generalmente en euros por metro cuadrado
construido incluyendo las superfi cies de las partes comu-
nes. Esta superfi cie es generalmente desconocida por el
ciudadano ya que salvo se exprese en las escrituras, no es
fácilmente comprobable, siendo más común hablar de me-
tros cuadrados útiles siempre conocidos y comprobables.
4TASACIONES Y CONSULTORIA S.A.
3er T 13
1.2 Nuestra propuesta
Tasaciones y Consultoría, S.A., Sociedad de Tasación con
sede social en Navarra, viene realizando desde 1991 una
gran parte de las tasaciones hipotecarias de la Comunidad
Foral.
En base a nuestra experiencia y a los datos de nuestro ar-
chivo nos proponemos publicar con carácter trimestral un
informe de valores de tasación de Navarra y de la evolución
del sector.
Con el fi n de subsanar en parte los problemas enunciados
en el punto anterior, todas las estadísticas cuya fuente de
elaboración es propia, se expresarán simultáneamente en
superfi cies útiles y superfi cies construidas con comunes. La
estadística se referirá exclusivamente a viviendas libres en
edifi cios de pisos, lo que comúnmente denominamos “pi-
sos”. En general no distinguiremos entre obra nueva y se-
gunda mano, dada la escasa representatividad de la obra
nueva en el conjunto de los municipios y su ausencia casi
total en la mayoría de los barrios.
Complementariamente a las estadísticas sobre Pamplona y
la Comunidad Foral de Navarra, habitualmente publicadas
en otros medios, iremos introduciendo las de otros munici-
pios, con sufi ciente tamaño muestral; tales como los de la
comarca de Pamplona, Tudela, Estella, que ya aparecen en
este informe, estando previsto ampliarlo al resto de grandes
municipios Navarros en próximas publicaciones.
Es en caso de Pamplona la información se desglosará tam-
bién por los principales distritos postales/barrios.
Finalmente y con el fi n de hacer posible la comparación de
valores y su evolución en Pamplona y Navarra con las de
otras capitales de Provincias y Comunidades Autónomas,
emplearemos las estadísticas ofi ciales publicadas por el
Ministerio de la Vivienda, esta vez y según lo expuesto en
punto 1, expresadas en metros cuadrados construidos
con comunes y para todo tipo de viviendas libres (pisos
y unifamiliares), por tanto no directamente comparables
con los datos anteriores cuya fuente es en exclusiva la de
Tasaciones y Consultoría, S.A., y que se refi eren a vivien-
da libre de primera y segunda mano y únicamente del tipo
“pisos”.
5TASACIONES Y CONSULTORIA S.A.
3er T 13
1.3 Algunas defi niciones de interés
(ORDEN ECO 805/2003 DE 27 DE MARZO)
• Superfi cie útil (S. útil)
Es la superfi cie del suelo delimitado por el perímetro defi nido
por la cara interior de los cerramientos externos de un edifi -
cio o de un elemento de un edifi cio, incluyendo la mitad de la
superfi cie del suelo de sus espacios exteriores de uso priva-
tivo cubiertos (tales como terrazas, balcones y tendederos,
porches, muelles de carga, voladizos, etc), medida sobre la
proyección horizontal de su cubierta.
No se considerará superfi cie útil la superfi cie ocupada en
planta por cerramientos interiores fi jos, por los elementos
estructurales verticales y por las canalizaciones o conductos
con sección horizontal superior a los 100 centímetros cua-
drados y la superfi cie del suelo cuya altura libre sea inferior
a 1,5 metros.
Tampoco se considerará superfi cie útil la ocupada por los
espacios exteriores no cubiertos.
• Superfi cie construida sin partes comunes (Sc)
Es la superfi cie útil, sin excluir la superfi cie ocupada por los
elementos interiores mencionados en dicha defi nición e in-
cluyendo los cerramientos exteriores al 100 por 100 o al 50
por 100, según se trate, respectivamente, de cerramientos
de fachada o medianeros, o de cerramientos compartidos
con otros elementos del mismo edifi cio.
• Superfi cie construida con partes comunes (Scc)
Es la superfi cie construida sin partes comunes más la parte
proporcional que le corresponda según su cuota en la su-
perfi cie de los elementos comunes del edifi cio.
• Valor hipotecario (VH)
O valor a efecto de crédito hipotecario (VH). Es el valor del
inmueble determinado por una tasación prudente de la po-
sibilidad futura de comerciar con el inmueble, teniendo en
cuenta los aspectos duraderos a largo plazo de la misma,
las condiciones del mercado normales y locales, su uso en
el momento de la tasación y sus usos alternativos corres-
pondientes.
En la determinación a que se refi ere el apartado anterior no
se incluirán los elementos especulativos.
• Valor de tasación (VT)
(VT) Es el valor que la presente Orden (Eco 805/2003) es-
tablece como tal para cada tipo de inmueble o derecho a
valorar. Dicho valor será el valor jurídico o con efectos jurídi
cos para las fi nalidades integrantes del ámbito de aplicación
de la misma.
• Valoración media de tasaciones último trimestre
En estos casos se muestran las valoraciones medias de las
tasaciones del último trimestre respecto al anterior trimestre
y sus respectivas variaciones.
• Valoración media de tasaciones interanuales
Se muestran dos tipos:
1. Valoración interanual trimestral: Son las valoraciones
anuales entre los mismos trimestres de cada año.
Se muestra también la tasa de variación entre los
mismos.
2. Valoración anual media: Son las valoraciones medias
de tasación de cada año. Se muestra también la
tasa de variación entre los mismos.
Otras defi niciones
• Viviendas en edifi cios de pisos “pisos”
Comúnmente denominadas “pisos” se trata de edifi cios
construidos en altura. Cuentan con escrituras de división
horizontal y disponen de elementos comunes.
• Viviendas unifamiliares aisladas
Comúnmente denominadas “chalets”. Son edifi cios unifami-
liares situados en parcela propia y no cuentan con mediane-
ras con ningún otro edifi cio.
• Vivienda unifamiliar pareada
Comúnmente denominadas “pareadas”. Disponen de parce-
la propia y tienen una medianera con otra vivienda similar.
• Vivienda unifamiliar adosada
Comúnmente denominadas “adosadas”. Disponen de par-
cela de terreno propia y están edifi cadas en hilera y cuentan
con medianera a las dos casas colindantes, excepto las si-
tuadas en las esquinas.
6TASACIONES Y CONSULTORIA S.A.
3er T 13
2 Estadísticas de
Pamplona.
Variaciones por
trimestres
2.1 Evolución de valores de tasación
3er trimestre 2012 / 3er trimestre 2013
por barrios–distritos postales
€/m² útil y €/m² const. c.c.
C.P. BARRIO
3er trimestre 12 4º trimestre 12 1er trimestre 13 2º trimestre 13 3er trimestre 13%
Variación
ÚtilConst. C.C.
ÚtilConst. C.C.
ÚtilConst. C.C.
ÚtilConst. C.C.
Útil Const.
C.C.
Inter-anual3º T 123º T 13
31001 Casco Antiguo 2.260 € 1.738 € 2.235 € 1.719 € 2.195 € 1.688 € 2.117 € 1.628 €AMB
2.464 €2.073 €1.602 €
1.895 €1.595 €1.232 €
- 8,3 %
310023100331004
Ensanche I-II 3.017 € 2.321 € 2.898 € 2.229 € 2.849 € 2.192 € 2.753 € 2.118 €AMB
3.008 €2.695 €2.353 €
2.314 €2.073 €1.810 €
- 10,7 %
31005 Milagrosa 1.966 € 1.512 € 1.872 € 1.440 € 1.788 € 1.375 € 1.698 € 1.306 €AMB
2.034 €1.633 €1.462 €
1.565 €1.256 €1.125 €
- 16,9 %
31006Sta. Mª La RealAzpilagañaSadar
2.175 € 1.673 € 2.090 € 1.608 € 2.038 € 1.568 € 1.980 € 1.523€AMB
€1.893 €
€
€1.456 €
€-13,0 %
31006 Lezkairu 3.080 € 2.369 € 3.047 € 2.344 € 2.952 € 2.271 € 2.850 € 2.192 €AMB
€2.780 €
€
€2.138 €
€-9,7 %
31007 Iturrama 2.831 € 2.178 € 2.750 € 2.115 € 2.677 € 2.059 € 2.579 € 1.984 €AMB
3.172 €2.522 €2.390 €
2.440 €1.940 €1.838 €
-10,9%
31011 San Juan 2.698 € 2.075 € 2.585 € 1.988 € 2.500 € 1.923 € 2.396 € 1.843 €AMB
2.940 €2.337 €2.208 €
2.261 €1.798 €1.698 €
- 13,4 %
31008ErmitagañaMendebaldea
2.793 € 2.148 € 2.738 € 2.106 € 2.650 € 2.038 € 2.550 € 1.962 €AMB
3.031 €2.516 €2.284 €
2.332 €1.935 € 1.757 €
- 9,9 %
31012San JorgeBuztintxuri
2.070 € 1.592 € 1.929 € 1.484 € 1.870 € 1.438 € 1.809 € 1.392 €AMB
2.027 €1.758 €1.599 €
1.558 €1.352 €1.230 €
-15,1 %
31014 Rochapea 2.103 € 1.618 € 1.990 € 1.531 € 1.920 € 1.477 € 1.852 € 1.425 €AMB
2.014 €1.795 €1.630 €
1.549 €1.381 €1.254 €
-14,7 %
31015EzkabaChantreaOrvina
2.020 € 1.554 € 1.901 € 1.462 € 1.870 € 1.438 € 1.798 € 1.383 €AMB
2.099 €1.747 €1.533 €
1.254 €1.344 €1.179 €
- 13,5 %
31016 Mendillorri 2.067 € 1.590 € 1.950 € 1.500 € 1.908 € 1.468 € 1.810 € 1.392 €AMB
2.146 €1.760 €1.589 €
1.651 €1.354 €1.222 €
-14,9%
31016 Erripagaña 2.318 € 1.783 € 2.190 € 1.685 € 2.108 € 1.622 € n.d n.dAMB
n.d
n.d
Media de Pamplona
2.380 € 1.831 € 2.283 € 1.756 € 2.214 € 1.703 € 2.129 € 1.638 €AMB
2.465 €2.081 €1.752 €
1.896 €1.601 €1.348 €
- 12,6 %
Porcentaje de variación interanual.
Vivienda “pisos” obra nueva y segunda mano.
Percentiles aplicados al último trimestre presentado:
A Alto Percentil 80%: es la observación que deja por
. debajo de si el 80 % de los datos inferiores a él.
M Media
B Bajo Percentil 20%: es la observación que deja por
. debajo de si el 20 % de los datos inferiores a él.
7TASACIONES Y CONSULTORIA S.A.
3er T 13
Fuente: Tasaciones y Consultoría, S.A.
Gráfi co de evolución 3er trimestre 2012–3er trimestre 2013 y variación porcentual €/m²útil
Ermitagaña–Mendebaldea
- 9,9 %
Casco Antiguo - 8,3 %
Iturrama - 10,9 %
Ensanche I–II - 10,7 %
San Juan - 13,4 %
San Jorge Buztintxuri - 15,1 %
EzcabaChantrea
Orvina - 13,5 %Rochapea
-14,7 %
Milagrosa - 16,9 %
Azpilagaña. - 13,0 %
Echavacoiz
Mendillorri - 14,9 %
Erripagaña
Lezkairu-9,7 %
Ermitagaña–Mendebaldea
2.516 €
Casco Antiguo 2.073 €
Iturrama 2.522 €
Ensanche I–II 2.695 €
San Juan 2.337 €
San Jorge Buztintxuri 1.758 €
EzcabaChantrea
Orvina 1.747 €Rochapea
1.795 €
Milagrosa 1.633 €
Azpilagaña.1.893 €
Echavacoiz n.d
Mendillorri 1.760 €
Erripagaña n.d
Lezkairu 2.780 €
3er trim. 12 3er trim. 13
2.400 €2.000 €1.600 € 2.800 € 3.200 € 3.600 € 4.000 €
ENSANCHE I-II
LEZKAIRU
MENDEBALDEA-ERMITAG
ITURRAMA
SAN JUAN
PAMPLONA
CASCO ANTIGUO
SAN JORGE-BUZTINTXURI
MENDILLORRI
ROCHAPEA
AZPILAGAÑA-SADAR
2.106 € 1.795 € - 14,7 %
- 14,9 %
2.380 €
2.081 € - 12,6 %
2.831€ 2.522 € -10,9 %
2.260 €
2.175 € 1.893 € - 13,0 %
- 8,3%
2.698 € 2.337 € - 13,4 %
2.793 €
2.516 € - 9,9 %
3.017 €
3.080 €
2.695 €
2.780 €
- 10,7 %
2.067 €
1.747 € 2.020 €
1.633 € - 16,9 %
- 13,5 %
€/m² útil
EZCABA-CHANTREA-ORVINA
1.760
2.070 €
1.758 €
1.966 €MILAGROSA
- 15,1 %
2.073 €
- 9,7%
2.2 Comparativa de valores de tasación
3er trimestre 2012 / 3er trimestre 2013
y variación porcentual por barrios–
distritos postales
8TASACIONES Y CONSULTORIA S.A.
3er T 13
n.d. (no disponible) Fuente: Tasaciones y Consultoría, S.A.
Porcentaje de variación interanual.
Vivienda “pisos” obra nueva y segunda mano.
Percentiles aplicados al último trimestre presentado:
A Alto Percentil 80%: es la observación que deja por
. debajo de si el 80 % de los datos inferiores a él.
M Media
B Bajo Percentil 20%: es la observación que deja por
. debajo de si el 20 % de los datos inferiores a él.
€/m² útil y €/m² const. c.c.
LOCALIDAD
3º trimestre 12 4º trimestre 12 1er trimestre 13 2º trimestre 13 3er trimestre 13%
Variación
Útil Const. C.C. Útil Const. C.C. Útil Const. C.C. Útil Const. C.C. Útil Const. C.C.
Inter-anual
3er T 123er T 13
Pamplona 2.380 € 1.831 € 2.283 € 1.756 € 2.214 € 1.703 € 2.129 € 1.638 €AMB
2.465 €2.081 € 1.752 €
1.896 €1.601 €1.348 €
- 12,6 %
BarañáinEchavacoiz Norte
2.190 € 1.685 € 2.059 € 1.584 € 1.985 € 1.527 € 1.897 € 1.459 €AMB
2.159 €1.848 €1.742 €
1.661 €1.422 €1.340 €
- 15,6 %
AnsoáinBerrioplanoBerriozar
2.036 € 1.566 € 1.931 € 1.485 € 1.860 € 1.431 € 1.791 € 1.378 €AMB
1.924 €1.756 €1.591 €
1.480 €1.351 €1.224 €
- 13,7 %
Burlada 1.966 € 1.512 € 1.855 € 1.427 € 1.780 € 1.369 € 1.710 € 1.315 €AMB
1.908 €1.674 €1.502 €
1.468 €1.288 €1.153 €
- 14,9 %
Huarte 2.050 € 1.577 € 1.980 € 1.523 € 1.915 € 1.473 € 1.850 € 1.423 €AMB
1.902 €1.795 €1.603 €
1.463 €1.381 €1.233 €
- 12,4 %
Noáin 1.882 € 1.448 € 1.760 € 1.354 € 1.698 € 1.306 € 1.620 € 1.246 €AMB
1.884 €1.591 €1.353 €
1.447 € 1.224 € 1.041 €
- 15,5 %
Villava 1.965 € 1.512 € 1.890 € 1.454 € 1.810 € 1.392 € 1.761 € 1.355 €AMB
2.085 €1.723 €1.471 €
1.604 €1.325 €1.131 €
- 12,3 %
Zizur Mayor 2.123 € 1.641 € 1.994 € 1.534 € 1.924 € 1.480 € 1.860 € 1.431€AMB
2.194 €1.824 €1.549 €
1.687 €1.403 €1.191 €
- 14,1 %
Media Comarca sin Pamplona.
2.026 € 1.558 € 1.931 € 1.486 € 1.855 € 1.427 € 1.787 € 1.375 €AMB
2.103 € 1.745 €1.551 €
1.618 € 1.348 €1.193 €
- 13,9 %
Alsasua € € € € € € 1.520 € 1.169 €AMB
n.d n.d
TafallaOlite
1.580 € 1.215 € 1.531 € 1.178 € 1.506 € 1.158 € 1.436 € 1.105 €AMB
1.755 €1.406 €1.183 €
1.350 €1.082 €
910 € - 11,0 %
Tudela 1.692 € 1.302 € 1.640 € 1.262 € 1.601 € 1.232 € 1.526 € 1.174 €AMB
1.808 €1.504 €1.176 €
1.391 €1.157 €
905 € - 11,1 %
Estella 1.757 € 1.352 € 1.686 € 1.297 € 1.648 € 1.268 € 1.582 € 1.217 €AMB
1.889 €1.542 €1.179 €
1.453 €1.186 €
907 €- 12,2 %
Media deNavarra
1.925 € 1.481 € 1.850 € 1.423 € 1.795 € 1.381 € 1.734 € 1.334 €AMB
1.934 € 1.695 €1.377 €
1.488 € 1.304 €1.059 €
- 11,9 %
3 Municipios de
la Comunidad
Foral de Navarra I.
Variación por
trimestres
3.1 Evolución de valores de tasación
3er trimestre 2012 / 3er trimestre 2013 por
municipios y Comarca de Pamplona
9TASACIONES Y CONSULTORIA S.A.
3er T 13
Fuente: Tasaciones y Consultoría, S.A.
Evolución valores de tasación 3er trimestre 2012– 3er trimestre 2013 y variación porcentual €/m2 útil
1.600 € 2.000 € 2.400 € 2.800 € 3.200 € 3.600 €
PAMPLONA
BARAÑÁIN
COMARCA-EXCLUIDA PAMPLONA
ANSOÁIN–BERRIOPLANO
BURLADA
NOÁIN
1.966 €
1.882 €
1.674 €
1.591 €
- 14,9 %
- 15,5 %
2.190 € 1.848 € - 15,6 %
2.380 € 2.081€ - 12,6 %
2.036 €
1.745 € - 13,9 % 2.026 €
1.756 € - 13,7 %
3er trim. 12 3er trim. 13€/m² útil
MEDIA NAVARRA
ESTELLA
TUDELA
TAFALLA/OLITE
1.925 €11.695 € - 11,9 %
1.757 €1.542 €
1.406 €
1.692 €
1.580 €
1.504 €
ZIZUR MAYOR 1.824 €
2.123 €- 14,1 %
VILLAVA 1.723 €
1.965 €-12,3 %
- 11,1 %
- 12,2 %
- 11,0 %
1.200 €
3.2 Comparativa de valores de tasación
3er trimestre 2012 / 3er trimestre 2013 y
variación porcentual
Municipios de
la Comunidad
Foral de Navarra
10TASACIONES Y CONSULTORIA S.A.
3er T 13
3.3 Evolución de los valores de tasación
Pamplona–otros municipios de Navarra
1er trimestre 2009– 3er trimestre 2013
1.500 €
2.000 €
2.500 €
3.000 €
TUDELA
ESTELLA
ALSASUA
TAFALLA
COMARCA
2.010 €
1T 09
2.090 €
2.180 €
2.014 €
2.594 €
2T 09
2.080 €
2.178 €
n.d.
2.003 €
2.591 €
3T 09 4T 09
2.070 €
2.165 €
2.012 €
1.993 €
2.585 €
2.065 €
2.152 €
n.d. n.d. n.d. n.d. n.d. n.d. n.d. 1.520 €
1.739 € 1.985 €
2.580 €
1T 10 1T 11 2T 112T 10 3T 10 4T 10
2.561 € 2.545 € 2.514 € 2.489 € 2.418 € 2.380 € 2.350 € 2.213 € 2.098 €2.531 €
1.977 € 1.972 € 1.955 € 1.947 € 1.939 € 1.899 € 1.878 € 1.861 €
1.912 € 1.902 € 1.900 € 1.876 €n.d. n.d. n.d.
2.141 € 2.137 € 2.131 € 2.118 € 2.097 € 2.096 € 2.044 € 2.009 € 1.877 € 1.801 € 1.757 € 1.686 € 1.648 € 1.582 € 1.542 €
1.939 €
2.053 € 2.050 € 2.041 € 2.030 € 2.031€ 2.020 € 2.001 € 1.969 € 1.826 € 1.720 €
3T 11 4T 11 1T 12 2T 12 3T 12 4T 12 1T 13
1.633 € 1.580 € 1.531 € 1.506 € 1.436 € 1.406 €
2.026 € 1.931 € 1.855 € 1.787 € 1.745 €
1.692 € 1.640 € 1.601 € 1.526 € 1.504 €
2T 13 3T 13
Evolución valores trimestrales €/m2 útil
n.d. (no disponible) Fuente: Tasaciones y Consultoría, S.A.
2.000 €
1.750 €
2.500 €
2.750 €
3.000 €
3.250 €
PAMPLONA
NAVARRA
1T 09
3.086 €
2.421 €
2T 09 3T 09
3.074 €
2.410 €
3.055 €
2.394 €
4T 09
3.040 €
2.385 €
-0,5%-0,6%-0,4%
-0,4% -0,3% -0,5% -0,8%
-1,1%
-1,5%
-2,7%
-5,8%
-4,1%
-3,4 %
-3,9 %
-3,0 %
-3,4%-2,2 %
-0,3%-0,7%-0,5%
1T 10 2T 10
3.024 € 3.010 € 2.988 € 2.961 € 2.928 € 2.874 € 2.776 € 2.740 €
2.371 € 2.365 €
-0,5% -0,5% -0,7%
-0,6%
3T 10 4T 10 1T 11 2T 11 3T 11 4T 11 1T 12 2T 12 3T 12
2.357 € 2.345 € 2.326 € 2.292 € 2.231 € 2.207 € 2.078 € 1.993 € 1.925 €
-0,9% -1,1%
-1,3 %
-1,8%
-3,4%
-3,8 %
-4,1 %
-5,2 %
-4,7 %
2.250 €
2.598 € 2.475 € 2.380 €
4T 12 1T 13 2T 13 3T 13
2.283 € 2.214 € 2.129 € 2.081€
1.850 € 1.795 € 1.734 € 1.695 €
-3,0 %
-3,8 %
-2,3%
11TASACIONES Y CONSULTORIA S.A.
3er T 13
Navarra % Variación acumulada desde máximos (1º Trimestre 2007)
-42,6%-41,2%
-39,2%-37,3%
-34,8%
-32,5%
-29,6%-25,2%
-21,2%
-1,8%
-13,7%
-19,7%-18,0%
-8,8%-5,6%
0,0%
-20,1%
-50%
-40%
-30%
-20%
-10%
0%1T07
2T07
3T07
4T07
1T08
2T08
3T08
4T08
1T09
2T09
3T09
4T09
1T10
2T10
3T10
4T10
1T11
2T11
3T11
4T11
1T12
2T12
3T12
4T12
1T13
2T13
3T13
Navarra % Variación interanual
-7,7%
-11,9%-13,0%
-13,6%
-16,2%
-13,7%-13,0%
-10,7%
-5,9%-5,3%
-3,1%-1,9%
2,6%
-1,5%
-12,3%-10,5%-10,5%
-13,1%
-7,2%-5,6%
2,7%
5,5%
-1,5%
-6,4%
-1,9%
-20%
-15%
-10%
-5%
0%
5%
10%
1T07
2T07
3T07
4T07
1T08
2T08
3T08
4T08
1T09
2T09
3T09
4T09
1T10
2T10
3T10
4T10
1T11
2T11
3T11
4T11
1T12
2T12
3T12
4T12
1T13
2T13
3T13
n.d. (no disponible) Fuente: Tasaciones y Consultoría, S.A.
4 Variación Porcentual Navarra
4.1 Evolución porcentual de los valores de tasación Navarra interanual.
4.2 Evolución acumulada Navarra desde máximos (1ºTrimestre 2007).
12TASACIONES Y CONSULTORIA S.A.
3er T 13
Pamplona % Variación acumulada desde máximos (1º Trimestre 2007)
-44,8%
-20,7%
0,0%
-2,6% -5,3%
-9,0%
-18,1%-18,9%-19,7%
-16,4%
-1,7%
-22,3%
-26,3%-27,3%
-31,1%
-34,3%
-36,8%-39,4%
-41,2%-43,5%
-50%
-40%
-30%
-20%
-10%
0%1T07
2T07
3T07
4T07
1T08
2T08
3T08
4T08
1T09
2T09
3T09
4T09
1T10
2T10
3T10
4T10
1T11
2T11
3T11
4T11
1T12
2T12
3T12
4T12
1T13
2T13
3T13
Pamplona % Variación interanual
-14,3%
-13,9%
-11,3%
-7,5%-7,1%
-4,5%-3,2%-3,5%
4,0%
1,9%
-5,3%
-6,5%
-13,5%
-10,4%-10,2%
0,6%
-11,6%
-8,2%
-3,0%-2,6%
-16,7%
-14,8%-14,0%
-12,6%
-20%
-15%
-10%
-5%
0%
5%
1T07
2T07
3T07
4T07
1T08
2T08
3T08
4T08
1T09
2T09
3T09
4T09
1T10
2T10
3T10
4T10
1T11
2T11
3T11
4T11
1T12
2T12
3T12
4T12
1T13
2T13
3T13
n.d. (no disponible) Fuente: Tasaciones y Consultoría, S.A.
5 Variación Porcentual Pamplona
5.1 Evolución porcentual de los valores de tasación Pamplona interanuales.
5.2 Evolución acumulada Pamplona desde máximos (1ºTrimestre 2007).
Delegaciones de T&C
MadridC/ Duque Fernán Núñez, 2-4º Of.3 Esquina con C/ Atocha, 6228012 MadridTel.: 91 360 04 86/ Fax: 91 360 04 86e-mail: [email protected]
BarcelonaC/ Provenza, 281-2º 9º08037 BarcelonaTel.: 93 272 01 15/ Fax: 93 215 35 65e-mail: [email protected]
ZaragozaC/ Maestro Marquina, 18-1º B.50006 ZaragozaTel.: 976 25 60 84/ Fax: 976 25 60 84e-mail: [email protected]
La RiojaAvda. Madrid, 25-37 (Las Gaunas)26006 LogroñoTel.: 659 929 155/ Fax: 941 21 32 11e-mail: [email protected]
Tasaciones y Consultoría, S.A.
C/ Esparza, 531190-Cizur MenorNavarra
Tel. 948 17 43 84Fax: 948 17 16 21www.tycsa.net