4. Medidas de eficiencia energética y estudio … · Plan Estatal de Fomento del Alquiler de...

4. Medidas de eficiencia energética y estudio suministros energéticos

1. Marco normativo español y europeo

3. Auditoría energética. Metodología

5. Equipos de medida en un diagnóstico energético

Índice de contenido

2. Conceptos generales: consumo de energía por tipificación de edificio

Directiva 2012/27/UE relativa a la eficiencia energética

Marco normativo europeo:

1- Marco normativo:

Directiva 2012/27/UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 25 de octubre de 2012 relativa a la

eficiencia energética, por la que se modifican las Directivas 2009/125/CE y 2010/30/UE, y por la que

se derogan las Directivas 2004/8/CE y 2006/32/CE.

Requiere:

Que los clientes finales de Electricidad, Gas natural, Calefacción urbana y/o refrigeración ACS:

Reciban contadores individuales a un precio competitivo que reflejen exactamente el consumo real de energía del cliente final que proporcionen información sobre el tiempo real de uso

Siempre que sea técnicamente posible y financieramente razonable en relación con el ahorropotencial de energía


1- Marco normativo:


Objeto:


‐ Establecer un marco común de medidas para el fomento de la eficiencia energética dentro de la

Unión a fin de asegurar la consecución del objetivo principal de eficiencia energética de un 20%

de ahorro para 2020, y preparar el camino para mejoras ulteriores de eficiencia energética más

allá de ese año.

‐ Establecer normas destinadas a eliminar barreras en el mercado de la energía y a superar

deficiencias del mercado que obstaculizan la eficiencia en el abastecimiento y el consumo de

energía.

‐ Disponer el establecimiento de objetivos nacionales

orientativos de eficiencia energética para 2020.

1- Marco normativo:


Este 3% se calculará sobre la superficie total de los edificios con una

superficie útil total de más de 500 m2, que, el 1 de enero de cada

año, no cumpla los requisitos nacionales de rendimiento energético

mínimo establecidos en aplicación de la Directiva 2010/31 de

Eficiencia Energética de los Edificios. Dicho límite bajará a 250 m2 a

partir del 9 de julio de 2015.


Renovación de edificios: Los Estados miembros establecerán una estrategia a largo plazo para

movilizar inversiones en la renovación del parque nacional de edificios residenciales y comerciales,

tanto público como privado.

Los Estados miembros asegurarán que, a partir del 1 de enero de 2014, el 3% de la superficie total de los

edificios con calefacción y/o sistema de refrigeración que tenga en propiedad y ocupe su administración

central se renueve cada año.

1- Marco normativo:



Auditorías energéticas y sistemas de gestión energética: Los Estados miembros:

‐ Fomentarán que todos los clientes finales puedan acceder a auditorías energéticas de elevada

calidad.

‐ Elaborarán programas que alienten a las PYME a realizar auditorías energéticas y a aplicar

posteriormente las recomendaciones de dichas auditorías.

‐ Elaborarán programas para una mayor concienciación en los hogares sobre los beneficios de estas

auditorías por medio de servicios de asesoramiento apropiados.

‐ Velarán por que se someta a las empresas que no sean PYME a una auditoría energética realizada

de manera independiente y con una buena rentabilidad por expertos cualificados y/o acreditados, a

más tardar el 5 de diciembre de 2015, y como mínimo cada cuatro años a partir de la fecha de la

auditoría energética anterior.

Las auditorías energéticas pueden tener carácter específico o bien formar parte de una auditoría

medioambiental más amplia.

1- Marco normativo:


Facturación y medición

Programa de información y habilitación de los consumidores

Promover y facilitar el uso eficiente de la energía por parte de los pequeños clientes incluidos los

hogares, tales medidas pueden incluir entre otros uno o varios de los siguientes elementos:

Incentivos fiscalesAcceso a la financiación, ayudas o subvenciones

Suministro de informaciónProyectos ejemplaresMedidas de eficiencia energética


Los Estados miembros velarán por que siempre que sea técnicamente posible, financieramente

razonable y proporcionado en relación con el ahorro potencial de energía, los clientes finales de

electricidad, gas natural, etc., reciban contadores individuales a un precio competitivo, que reflejen

exactamente su consumo real de energía y que proporcionen información sobre el tiempo real de

uso, garantizándose por parte de los Estados miembros que los clientes finales puedan acceder

fácilmente a información complementaria sobre el consumo histórico.

1- Marco normativo:

Directiva 2012/27/UE relativa a la eficiencia energéticaPromoción de la eficiencia en la calefacción y la refrigeraciónA más tardar el 31 de diciembre de 2015, realizarán y notificarán a la Comisión una evaluación completa del

potencial de uso de la cogeneración de alta eficiencia y de los sistemas urbanos de calefacción y refrigeración

eficientes.

Análisis de costes y beneficios, atendiendo a las condiciones climáticas, a la viabilidad económica y a la idoneidad

técnica y que permita la determinación de las soluciones más eficientes y más rentables, para responder a las

necesidades de calefacción y refrigeración.

Se adoptarán políticas que fomenten que se considere debidamente, a escala local y regional, el potencial de uso

de sistemas eficientes de calefacción y refrigeración, en particular los que utilicen cogeneración de alta eficiencia.

Servicios energéticos: Los Estados miembros:

‐ Fomentarán el mercado de los servicios energéticos y facilitarán el acceso a este de las PYME

‐ Respaldarán por diversos medios el correcto funcionamiento del mercado de servicios energéticos.

‐ Se asegurarán de que los distribuidores de energía, los gestores de redes de distribución y las empresas

minoristas de venta de energía se abstengan de realizar cualquier actividad que pueda obstaculizar la demanda

y la prestación de servicios de energéticos u otras medidas de mejora de la eficiencia energética.


1- Marco normativo:

* Rehabilitación en España

La rehabilitación representó en 2009 tan sólo el 19% de la inversión total de la construcción en

España, frente al 43% de media en la UE.

* Consumo de energía en edificios, España

1- Marco normativo (RD 47/2007)

1- Marco normativo:

Rehabilitación energética de edificios España

Parque de edificios existentes en el sector residencial

Distribución de la antigüedad de las viviendas de España construidas entre 1900 y 2001

(Censo de población y vivienda 2001, INE)

La mitad de las viviendas en España tiene más de 30 años y gran parte de ellas carecen de unos requisitos que limiten su demanda energética.

1- Marco normativo:

Situación actual de la Unión Europea y de España

Normativa energética en la edificación

Unión Europea:• El 40% del consumo de energía final está ligado al sector residencial y terciario.

España:• El 17% del consumo de energía final está ligado al sector de la edificación.• El 80% de los 25 millones de hogares españoles necesitan ser sometidos a procesos de

rehabilitación energética urgente, según el Centro Nacional de Energías Renovables (CENER,Junio 2012).

2020‐ Nuevos edificios tendrán consumo energético cercano a cero

1- Marco normativo:

Plan Estatal de Fomento del Alquiler de Viviendas, rehabilitación, regeneración y renovación urbana(2013‐2016)

Dentro del plan integral de la vivienda y suelo 2013, nuevo modelo de política de vivienda, a través

de la aprobación de:

‐ Proyecto de Ley de Rehabilitación, regeneración y renovación urbana

‐ Plan Estatal de Fomento del Alquiler de Viviendas, rehabilitación, regeneración y renovación

urbana (2013‐2016)

‐ Proyecto de Ley de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler de Viviendas

(en trámite parlamentario)

‐ Transposición de dos directivas europeas sobre certificación de eficiencia energética

‐ Ayudas del IDEA y líneas de crédito del ICO

Marco normativo español:

1- Marco normativo:

Plan Estatal de Fomento del Alquiler de Viviendas, rehabilitación, regeneración y renovación urbana (2013‐2016)

Problemas actuales de la vivienda en España:

•De los 26 millones de viviendas que tenemos en España, 15 millones tienen más de 30 años y casi 6millones tienen más de 50 años.

•El mercado del alquiler es muy débil: 17% frente al 83% de la propiedad. En Europa el mercado de lavivienda en alquiler representa el 38%, frente al 62% de vivienda en propiedad.

•los sectores más vulnerables de la sociedad tienen dificultades para acceder a una vivienda, por laprecariedad y debilidad del mercado de trabajo y la restricción de financiación.

NECESIDAD DE UN CAMBIO DE MODELO

•Facilitar el acceso a la vivienda a los sectores de población con menores recursos.

•Apoyar el alquiler, como vía idónea para el acceso a la vivienda, especialmente para quienes disponen demenores niveles de renta y para favorecer la salida al stock de vivienda desocupada.

•Fomentar la rehabilitación de edificios y la regeneración y renovación urbanas, para una reactivaciónsostenible del sector de la construcción, unos edificios más seguros y confortables y unas ciudades de mayorcalidad.

•Mejorar la eficiencia energética de nuestros edificios y de las ciudades, para dar cumplimiento a nuestroscompromisos de la Estrategia Europea 2020 y conseguir una economía de bajo consumo de carbono.


1- Marco normativo:

Plan Estatal de Fomento del Alquiler de Viviendas, rehabilitación, regeneración y renovaciónurbana (2013‐2016)

Problemas actuales de conservación, accesibilidad y eficiencia energética de los edificios en EspañaESTADO DE CONSERVACIÓN:

• Se calcula que hay unos 2.000.000 de viviendas en mal estado de conservación

ACCESIBILIDAD:

• De los 10,7 millones de viviendas en edificios de 4 o más plantas, 4 millones todavía no tienenascensor, ni salva-escaleras ni rampas que faciliten el acceso.

EFICIENCIA ENERGÉTICA:

• El 60% de las viviendas españolas se construyeron sin ninguna normativa de eficiencia energética.

• Las viviendas consumen en España el 17% de toda la energía del país y las emisiones de gasesde efecto invernadero causadas por los edificios han crecido más de un 20% desde 1990.

• El 38% de los españoles no está satisfecho con el aislamiento contra el calor y el frío de susviviendas y el 42% con el aislamiento contra el ruido (encuesta CIS 2010)


1- Marco normativo:


Se facilita un instrumento con información completa sobre los edificios: El Informe de Evaluación del Edificio

LEGISLACIÓN ACTUAL

- El Real Decreto-ley 8/2011 exige la Inspección Técnica de Edificios (ITE) para cualquier edificación residencial con más de 50 años (incluye la vivienda unifamiliar), situada en un municipio con más de 25.000 habitantes, antes del 1 de enero de 2015. Algunas CC.AA. y Ayuntamientos tienen su propia regulación, que aún es más exigente que la estatal.

- La ITE es muy limitada porque sólo revisa el estado de conservación del inmueble, a efectos de exigir la realización obras, pero no la accesibilidad, ni informa sobre la eficiencia o ineficiencia energética del edificio.

ANTEPROYECTO DE LEY

- Se deroga la ITE y se sustituye por un Informe de Evaluación del Edificio (IEE) que será obligatorio para edificios de bloque (no viviendas unifamiliares), con más de 50 años y exigible a partir del año 2019.

- El IEE es más completo: analiza, además del estado de conservación, la accesibilidad y la eficiencia energética del edificio, a efectos informativos.


1- Marco normativo:



1- Marco normativo:

1º.‐ EFECTOS SOCIO‐ECONÓMICOS:

• La rehabilitación tiene efectos dinamizadores de la economía y generadores de empleo. Por cada millón de eurosinvertidos se generan 56 puestos de trabajo.

2º.‐ EFECTOS URBANÍSTICOS Y MEDIOAMBIENTALES:

• Se conservará mejor el parque ya edificado.

• Se fomentará la calidad, la sostenibilidad y la competitividad, tanto en la edificación como en el suelo.

• Se aumentará la eficiencia energética, disminuyendo la factura energética de hogares y ciudades.

• Se reducirán las emisiones de Gases de efecto invernadero.

3º.‐ EFECTOS JURÍDICOS:

• La modificación de la Ley de Suelo equilibrará los derechos de los propietarios y sus deberes, en el suelo urbano.

• La modificación de la Ley de Propiedad Horizontal flexibilizará y facilitará la adopción de acuerdos en lasComunidades de Propietarios.

• Las Administraciones Públicas podrán velar por la calidad y la sostenibilidad del parque edificdado y de la ciudad.


Objetivo:

Máxima rentabilidad con los recursos disponibles, facilitando una vivienda digna a loscolectivos más desfavorecidos y llegando las ayudas al mayor número posible deciudadanos:

2.311.320.000 € de presupuesto

• Programa 1:Subsidiación préstamos convenidos• Programa 2: Ayudas al alquiler• Programa 3: Fomento parque público viviendas• Programa 4: Fomento rehabilitación edificatoria• Programa 5: Fomento de la regeneración urbana• Programa 6: Apoyo a la implantación IEE• Programa 7: Fomento de ciudades sostenibles


1- Marco normativo:


4. PROGRAMA DE FOMENTO DE LA REHABILITACION EDIFICATORIA

- OBJETO:Impulso de las actuaciones de intervención en edificios e instalaciones para mejorar su estado deconservación, garantizar la accesibilidad y mejorar la eficiencia energética. Los inmuebles deberántener una antigüedad anterior a 1981 y al menos el 70% de su superficie debe tener uso residencial devivienda y constituir el domicilio habitual de sus propietarios o arrendatarios.

- BENEFICIARIOS:Comunidades de propietarios, agrupaciones de comunidades o propietarios únicos de edificios deviviendas.

- AYUDAS:•Hasta 4.000 € por vivienda para conservación•Hasta 2.000 € por vivienda para mejora de la eficiencia energética (5.000 € si se reduce en un 50% lademanda energética del edificio)•Hasta 4.000 € por vivienda para mejora de accesibilidad

Límite: la cuantía no podrá superar el 35% del presupuesto; excepcionalmente en el caso de mejora de laaccesibilidad el 50% y en todo caso11.000 € como máximo por vivienda.


1- Marco normativo:


5. PROGRAMA DE FOMENTO DE LA REGENERACIÓN URBANA

- OBJETO:

Financiación de la realización conjunta de obras de rehabilitación en edificios y viviendas, deurbanización o reurbanización del espacio público o de edificación en sustitución de edificiosdemolidos, dentro de un ámbito delimitado: mínimo 100 viviendas, salvo excepciones (Ej: cascos históricos onúcleos rurales)

- BENEFICIARIOS:

Quienes asuman la responsabilidad de la ejecución integral del ámbito de actuación: AdministracionesPúblicas, comunidades de propietarios, agrupaciones de comunidades, consorcios, entes o empresasprivadas.

- AYUDAS:

Máximo del 35% del presupuesto, con un tope de:•Hasta 11.000 €por vivienda rehabilitada,•Hasta 30.000 €por vivienda construida en sustitución de otra demolida y•Hasta 2.000 €por vivienda para la obra de urbanización.

•Se podrán añadir 4.000 €anuales por unidad de convivencia a realojar.


1- Marco normativo:


6.PROGRAMA DE APOYO A LA IMPLANTACION DEL INFORME DE EVALUACION DE LOS EDIFICIOS

- OBJETO:

Impulso a la implantación y generalización de un Informe de evaluación de los edificios (IEE) que incluya el análisis de las condiciones de accesibilidad, eficiencia energética y estado de conservación, mediante una subvención que cubra parte de los gastos de los honorarios profesionales por su emisión.

- BENEFICIARIOS:

Comunidades de vecinos, agrupaciones de comunidades o propietarios únicos que realicen el informe de evaluación antes de que finalice el año 2016.

Subvención máxima: 50% del coste del informe del edificio


1- Marco normativo:


7.PROGRAMA PARA EL FOMENTO DE CIUDADES SOSTENIBLES Y COMPETITIVAS

- OBJETO:

Financiación de la ejecución de proyectos de especial transcendencia: • Mejora de barrios, • Centros y Cascos históricos, • Sustitución de infraviviendas, • Eco-barrios y • Zonas turísticas.

- BENEFICIARIOS:

Administraciones públicas territoriales, propietarios de edificios de viviendas, comunidades de propietarios, consorcios, entes asociativos de gestión.

- AYUDAS:

Máximo del 40% del presupuesto, con un tope de: •Hasta 11.000 € por vivienda rehabilitada, •Hasta 30.000 € por vivienda construida en sustitución de otra demolida y •Hasta 2.000 € por vivienda para la obra de urbanización.


1- Marco normativo:

Plan Estatal de Fomento del Alquiler de Viviendas, rehabilitación, regeneración y renovación urbana (2013‐2016): OTRAS MEDIDAS ADICIONALES

- LINEA ICO REHABILITACIÓN DE VIVIENDAS Y EDIFICIOS 2013: dentro de la línea “ICO empresas yemprendedores 2013”.

Objetivo: atender las necesidades de financiación de particulares y comunidades de propietarios, paraacometer proyectos de Rehabilitación o reforma de viviendas y edificios.

Dotación: 1.000 M€. Tipo Fijo/variable (Euribor 6 meses) más diferencial:

• 2% para operaciones plazo inferior a 1 año, o• 2,30% en plazo superior.

- PROYECTO CLIMA- Impulsa una economía baja en carbono.

Convocada 15 marzo 2013, 10 M€ para la compra de reducciones de CO2 en el sector residencial, paraproyectos que afecten a energías renovables, medidas de reducción de consumo de energía fósil, etc..


1- Marco normativo:

Plan Estatal de Fomento del Alquiler de Viviendas, rehabilitación, regeneración y renovación urbana (2013‐2016): OTRAS MEDIDAS ADICIONALES

- LINEA IDAE-Programa de ayudas a proyectos integrales de ahorro y eficiencia energética en edificios de viviendas

Objetivo: incentivar la realización de actuaciones integrales de ahorro y mejora de la eficiencia energética, así como la utilización de energías renovables (renovación de ventanas, fachadas, cubiertas, calderas, equipos de aire acondicionado, incorporación de equipos para la medición individual de consumos de calefacción y agua caliente sanitaria, sustitución de energía convencional por biomasa, o por energía geotérmica, etc…)

Dotación: 100 M€ (provenientes de la tarifa eléctrica, con cargo al presupuesto del Plan de acción de ahorro y eficiencia energética).

• Ayudas públicas directas: actuaciones sobre la envolvente y las instalaciones térmicas de los edificios podrán obtener una ayuda de un 20% del coste de la actuación,

• Préstamos reembolsables: en actuaciones que incorporen biomasa o geotermia se podrá financiar entre un 60 y un 100% de la actuación.


1- Marco normativo:

Plan Estatal de Fomento del Alquiler de Viviendas, rehabilitación, regeneración y renovación urbana (2013‐2016): CONCLUSIONES

- Las reformas abordadas apoyan un cambio de modelo en la política de vivienda, enun momento de crisis económico-financiera que afecta con especial gravedad al sector.

- Las iniciativas están impulsadas por una clara vocación social, para satisfacer lasnecesidades prioritarias de los ciudadanos, facilitando el acceso a la vivienda a los sectoresde población con menos recursos.

- La rehabilitación residencial forma parte de un subsector de la economía española quecuenta con un gran potencial de desarrollo, hasta hoy desaprovechado.

- Con la futura Ley se posibilita la reactivación del sector de la construcción, contribuyendoasía la competitividad, al crecimiento de la economía y a la generación de empleo.

- Se mejorarán las edificaciones en mal estado de conservación y se resolverán muchosde los problemas de accesibilidad en los edificios.


1- Marco normativo:

Plan Estatal de Fomento del Alquiler de Viviendas, rehabilitación, regeneración y renovaciónurbana (2013‐2016): CONCLUSIONES

- Se sentarán las bases para ir reduciendo paulatinamente la factura energética de los hogares y lasciudades.

- Asimismo, se posibilitan nuevas fórmulas de financiación privada que hagan viable financieramente larehabilitación, reduciendo las aportaciones de las familias beneficiadas y las del conjunto de loscontribuyentes.

- Con el nuevo Plan de vivienda 2013-2016 se apoyarán los nuevos objetivos de la política de vivienda, larehabilitación y el Alquiler.

- Se destinan 2.421 M€ a ayudas al alquiler, y a la rehabilitación edificatoria y regeneración urbana,dándole la máxima rentabilidad a estos recursos, para facilitar el acceso a una vivienda digna a loscolectivos más desfavorecidos, y llegando al mayor número posible de ciudadanos.

- Se aumenta la participación de las CCAA en la financiación y gestión del Plan.

- Se otorgan incentivos al sector privado, para que colabore en la reactivación del sector de laconstrucción.

- Se coordinan los esfuerzos de otras entidades (ICO, IDAE) orientados a facilitar la rehabilitación y lamejora de la eficiencia energética.


1- Marco normativo:

2- Conceptos generales:

Programa de Ayudas para la Rehabilitación Energética de Edificios existentes delsector Residencial (uso vivienda y hotelero)

Con el fin de promover actuaciones integrales que favorezcan la mejora de la eficiencia

energética y el uso de energías renovables en el parque de edificios existentes del sector

residencial, así como cumplir con el artículo 4 de la Directiva 2012/27/UE, relativa a la

eficiencia energética:

El Ministerio de Industria, Energía y Turismo, a través del Instituto para la Diversificación

y Ahorro de la Energía (IDAE), pone en marcha un programa específico de ayudas y

financiación, dotado con 125 millones de euros.


1- Marco normativo:

Las actuaciones deberán encuadrarse en una o más de las tipologías siguientes:

1- Mejora de la eficiencia energética de la envolvente térmica.

2- Mejora de la eficiencia energética de las instalaciones térmicas y de iluminación.

3- Sustitución de energía convencional por biomasa en las instalaciones térmicas.

4- Sustitución de energía convencional por energía geotérmica en las instalaciones

térmicas.

Las actuaciones objeto de ayuda deben mejorar la calificación energética total del

edificio en, al menos, 1 letra medida en la escala de emisiones de dióxido de carbono

(kg CO2/m2 año), con respecto a la calificación energética inicial del edificio. Esta

mejora de su calificación energética podrá obtenerse mediante la realización de una

tipología de actuación o una combinación de varias.


1- Marco normativo:

a. Las personas físicas y jurídicas propietarias de edificios de uso residencial (de uso

hotelero y de uso vivienda).

b. Las comunidades de propietarios o las agrupaciones de comunidades de propietarios

de edificios residenciales de uso vivienda, constituidas conforme a lo dispuesto por el

artículo 5 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal.

c. Los propietarios de viviendas unifamiliares o los propietarios únicos de edificios de

viviendas que reúnan los requisitos establecidos en el artículo 396 del Código Civil y no

hubiesen otorgado el título constitutivo de propiedad horizontal.

d. Las empresas de servicios energéticos.

Podrán ser beneficiarios de las ayudas de este Programa:Marco normativo español:

1- Marco normativo:

El tipo de ayuda dependerá del tipo de actuación, así:

1- Mejora de la eficiencia energética de la envolvente térmica, se ayudará bajo la

modalidad combinada de entrega dineraria sin contraprestación y préstamo

reembolsable.

2- Mejora de la eficiencia energética de las instalaciones térmicas y de iluminación,

se ayudará bajo la modalidad de préstamo reembolsable.

3- Sustitución de energía convencional por biomasa en las instalaciones térmicas, se

ayudará bajo la modalidad de préstamo reembolsable.

4- Sustitución de energía convencional por energía geotérmica en las instalaciones

térmicas, se ayudará bajo la modalidad de préstamo reembolsable.


1- Marco normativo:

Los préstamos reembolsables tendrán las condiciones siguientes:

- Tipo de interés: Euribor + 0,0 %

- Plazo máximo de amortización de los préstamos: 12 años (incluido un período de

carencia opcional de 1 año)

- Garantías: aval o contrato de seguro de caución por importe del 20% de la cuantía del

préstamo.

Plazos de presentación de las solicitudes.

- Las ayudas podrán solicitarse durante el periodo comprendido entre el día siguiente

de la publicación de esta resolución en el Boletín Oficial del Estado y el 30 de octubre

de 2015.

- Las solicitudes para la participación se efectuarán conforme al formulario que está

disponible en esta página web.


1- Marco normativo:


‐ El mayor consumo de energía final

corresponde al sistema de calefacción

46%, seguido del ACS (Agua caliente

sanitaria) con un 21%.

Reparto promedio de consumo de energía en los hogares españoles


REPARTO CONSUMO ELÉCTRICO:

83.787 kWh/mes

Eficiencia energética en edificación

CONSUMO DE ENERGÍA POR APLICACIONES SECTOR TERCIARIO

El consumo energético en una oficina está repartido mayoritariamente entre los equipos de

iluminación y resto de aparatos eléctricos, seguido de los sistemas de climatización, dedicándose una

pequeña parte (alrededor del 5%) a la producción de agua caliente sanitaria.

El uso generalizado de los sistemas de

climatización, los sistemas de iluminación

o el cada vez mayor el número de equipos

ofimáticos (ordenadores, impresoras,

fotocopiadoras, escáneres, faxes)

contribuyen significativamente a

aumentar el consumo de energía de los

centros de trabajo



La eficiencia energética en los edificios

Una necesidad estratégica

Que los edificios consuman menos energía es un criterio

estratégico:

‐ Un coste de energía creciente

‐ La necesidad de menos impacto ambiental

‐ Una legislación más exigente


¿Cómo ahorrar energía en los edificios?

‐ Urbanismo adecuado

‐ Arquitectura racional

‐ Materiales de bajo impacto energético

‐ Estándares energéticos superiores al CTE

‐ Rehabilitación energética

‐ Uso responsable de los edificios

¿Qué es una Empresa de Servicios Energéticos?

Las principales características del

modelo de contratación ESE:

Modelo tradicional: el cliente gestiona todos los servicios

Repuestos Subcontratos Mantenimiento Energía Inversiones

Modelo tipo ESE: Contrato de gestión energética único con garantías por parte de la ESE

Temperatura de calefacción, disponibilidad de ACS

Grado de iluminación

Rendimientos energéticos

Compromiso de disponibilidad de las instalaciones

Seguimiento de los controles reglamentarios

El Contrato de Servicios Energéticos se basa en un conjunto de servicios y prestaciones, asegurando la reducción de los costes energéticos


• Estudios de viabilidad de ingeniería y auditorías energéticas

• Diseño del proyecto.

• Adquisición, instalación y recepción de equipos.

• Gestión de la carga.

• Suministro y comercialización de energía.

• Gestión de las instalaciones y gestión del agua.

• Gestión del riesgo.

• Operación y mantenimiento de los equipos.

Principales servicios:



ESE

Suministros energéticos

cliente

Financiación y subvenciones

Consultoría e ingeniería

Proveedores

Instaladores

Cliente

Suministros energéticos

Financiación y subvenciones

Consultoría e ingeniería

Proveedores

Instaladores

Proyecto con ESE: Proyecto sin ESE:



Los parámetros que definen el contrato de servicios energéticos son:

Financiación del proyecto: la inversión podrá ser realizada por la ESE, por el cliente, por una terceraparte (entidad financiera principalmente) o mediante financiación mixta. Actualmente en España, lamayoría de los proyectos son financiados por ESE y generalmente con recursos propios.

Duración del contrato: dependerá principalmente de la cuantía de la inversión financiada y delreparto de los ahorros alcanzados. En general, los servicios que ofrecen las ESE suponen unaamortización de la inversión a largo plazo (generalmente de 5 a 12 años), ya que se realiza a travésde los ahorros y las inversiones iniciales suelen ser significativas. Este hecho supone, en algunoscasos, un inconveniente y hasta una barrera para los clientes que no quieren firmar contratosprolongados.

Prestaciones: las ESE pueden ofrecer varias prestaciones que, principalmente, se clasifican ensuministro energético, gestión energética, mantenimiento de instalaciones consumidoras de energíay ejecución de medidas de ahorro y eficiencia energética y de aprovechamiento de energíasrenovables y residuales.



Garantía y compartición de ahorros: existen diferentes posibilidades de garantía de ahorros y

compromisos de la ESE con el contratante.

o Ahorros garantizados: opción en la que la ESE garantiza un determinado ahorro para el

contratante, normalmente en forma de porcentaje.

o Ahorros compartidos: opción en la que la ESE compartirá con el contratante los ahorros

conseguidos.

o Ahorros garantizados y compartidos: combinación de las dos opciones anteriores, en la que la ESE

garantiza unos ahorros al cliente y los posibles ahorros adicionales serán compartidos entre la ESE y

el cliente.

Reparto de ahorros: en función de las necesidades del contratante así como de la proporción de

ahorros del proyecto, la ESE podrá ofrecer al cliente alguna de las siguientes posibilidades



Reparto de ahorros desde el comienzo del proyecto: los ahorros alcanzados se reparten entre el

cliente y la ESE desde el inicio. Ello permite que el cliente reduzca su factura energética desde el

primer año pero alargará la duración del contrato.

Ahorros íntegros al final del proyecto: los ahorros conseguidos son destinados íntegramente a la

amortización de la inversión realizada y el cliente no reduce su factura energética hasta la

finalización del contrato. Ello supone generalmente la reducción de la duración del contrato. Existe

una modalidad desarrollada a nivel internacional, conocida como first out, la cual tiene una

duración de contrato variable en función de los ahorros alcanzados, es decir, cuanto más rápido se

alcance el ahorro que permita amortizar el proyecto, menos durará el contrato.

Otras modalidades: según las necesidades del contratante o de la ESE.



3- Auditoría energética. Metodología

Auditoría para la optimización energética de proyectos de obra nueva y de rehabilitación.

Preauditoría energética:

‐ Clasificar el consumo energético de su edificio por su tipología y uso.

‐ Acotar las posibilidades de mejora tanto en consumos como económicamente

Auditoría energética:

‐ Estudiar el estado actual de las instalaciones y de la envolvente del edificio.

‐ Realizar propuestas de mejora de las instalaciones y/o envolvente.

‐ Redactar un plan director y un proyecto de ejecución.

Fase de ejecución

‐ Ejecución del proyecto de mejoras

Fase de seguimiento:

‐ Seguimiento de estas mejoras y del comportamiento energético del edificio mediante un

mantenimiento especializado.

• Envolvente del Edificio• Consumos y su evolución durante los 5 últimos años• Tarifas energéticas• Instalaciones energéticas existentes• Equipos de medida y control del gasto energético• Estado instalaciones.

‐ Concluyendo:

• Es mejorable la calificación• Es difícil pero posible la mejora• No recomendamos acción global de mejora (si acciones unitarias).


Consultoría/auditoría para la optimización energética de proyectos de obra nueva y en

rehabilitación

Preauditoría:

‐ Con el fin de estudiar las posibilidades de mejora

‐ Analizando:

1) Preauditoria energética:

• Recepción de información:

– Consumos energéticos

– Facturas eléctricas, gas, …

– Ocupación mensual del edificio

• Visitas al edificio

• Análisis y conclusiones

• ¿Es necesario realizar una auditoría?

3- Auditoría energética. Fases


Auditoría:

‐ Estimando la calificación de la envolvente térmica del edificio y sus opciones de mejora.

‐ Inventariando el estado unitario de equipos, conducciones y elementos de medida.

‐ Analizando las condiciones de uso y mantenimiento preventivo de las instalaciones.

‐ Verificando los rendimientos energéticos de los equipos consumibles o generadores de

energía.

‐ Estableciendo un modelo ideal de edificio, cuantificando la aproximación a los parámetros

energéticos óptimos del edificio estudiado.

• Análisis de la documentación de las instalaciones,

consumos y facturas, etc.

• Visitas al edificio para la toma de datos y verificación del

estado de la instalación.

• Análisis técnico y económico de las mejoras.

• Conclusiones.

• Plan director y plan de formación.

Parámetros de estudio en una auditoría energética de un edificio de viviendas:

• Epidermis del edificio (vidrios, marcos, cerramientos, infiltraciones, protecciones solares)

• Consumos energéticos anuales y mensuales: climatización, iluminación, ACS, etc.

• Sistema de Agua Caliente Sanitaria. (estudio de los equipos actuales, estudio de equipos alternativosmas eficientes)

• Sistemas de Calefacción y Climatización (estudio de los sistemas actuales, estudio de las necesidadespara optimizar los equipos, estudio del sistema de control)

• Sistema Eléctrico (estudio del cuadro eléctrico, estudio de los circuitos) .

• Descripción del sistema de iluminación interior (sustitución de lámparas por menor potencia, estudiode instalación de detectores de presencia y detectores de luz natural, plan de mantenimiento).

• Estudio de las condiciones de contratación de los suministros eléctricos (optimización de la potencia ytarifa contratada).

• Estudio de las energías renovables (estudio de incorporación de energía solar térmica, energía solarfotovoltaica, biomasa).

3- Auditoría energética. Edificios viviendas

Auditoría Energética: fases.

• Recepción de información:

– Consumos energéticos

– Facturas eléctricas, gas, …

– Ocupación mensual del edificio

• Visitas al edificio

• Análisis y conclusiones

• ¿Es necesario realizar una auditoría?


Es conveniente realizar una visita previa al Edificio, entrevistarse con el Cliente y poner en su

conocimiento cuáles son los objetivos genéricos.

Planificación de una auditoría energética en un edificio estos servicios y cuáles suelen ser sus

resultados. Puede ser incluso un buen momento para solicitar parte de la información que se

relaciona en el apartado Recopilación de información previa.

El Cliente debe destinar a una persona al proyecto, preferiblemente relacionada con el

mantenimiento o gestión del Edificio, actuando como contacto con el Auditor y estando a su

disposición para: facilitar la información que éste precise, ayudarle en las mediciones, permitirle el

acceso a zonas restringidas, etc.

Metodología


A continuación, se incluye una relación de la información normalmente necesaria para la realización

de la Auditoría que, aunque no se podrá disponer fácilmente de ella, es muy importante obtenerla de

forma previa al inicio de los trabajos y actualizada con las últimas reformas realizadas:

‐ Datos generales del Cliente y de identificación del Edificio

‐ Especificaciones o requisitos del Cliente

‐ Datos climáticos de la zona en que se ubica el Edificio

‐ Partes del proyecto de construcción

Metodología


Edificio que hacen referencia a la composición de los cerramientos exteriores:

‐ Planos constructivos generales de distribución en planta (preferiblemente con identificación y

ubicación de equipos de climatización y/o alumbrado)

‐ Planos constructivos generales de alzado

‐ Principales planos eléctricos, unifilares, etc.

‐ Esquemas de principio de los sistemas de calefacción, refrigeración, A.C.S. y ventilación

‐ Inventario de los principales equipos de dichos sistemas

‐ Características técnicas de los principales equipos

‐ Facturas o datos históricos de los suministros de electricidad y combustibles

‐ Certificados demediciones de rendimientos de calderas

‐ Otros estudios relacionados, si existen

Metodología


CRITERIOS DE EFICIENCIA ENERGÉTICA DEL EDIFICIO:

• Localización

• Orientación

• Geometría

• Compacidad

• Sombreamiento

• Relación Huecos/Fachada

• Aislamientos

• Cargas solares (Invierno/Verano)


CRITERIOS DE EFICIENCIA ENERGÉTICA DE LAS INSTALACIONES:

Se deberá reducir la cantidad de energía necesaria, para satisfacer las

distintas necesidades asociadas a un uso estándar del edificio, que

podrá incluir, principalmente

• Calefacción

• ACS

• Aire acondicionado

• Ventilación

• Iluminación

• Equipamiento

• EERR


¿Cómo ahorras energía?

¿Se derrocha energía? ¿Dónde?

¿Cuándo?¿Por qué?


‐ Programación

‐ Interlocutores

‐ Información requerida

‐ Entrevistas con responsables del edificio

‐Medidas in situ puntuales o registro (a definir)

‐ Análisis de desglose de consumos energéticos

‐ Cálculo del pay‐back, prioridades, plan de acción)

‐ Informe final: resumen ejecutivo

‐ Conclusión y recomendaciones

‐ Reunión de conclusiones con Cliente

ETAPAS DE UNA AUDITORÍA


• Medidas en campo


Para seleccionar las medidas finales, habráque considerar varios criterios‐ Ahorro energético y económico:

Cualquier reducción del consumoenergético llevará asociada una reducciónde los gastos. Este ahorro vendrádeterminado por el alcance del ahorroenergético de la medida y del precio delcombustible que se está ahorrando osustituyendo.

‐ Coste de la medida: Se valoraráconveniencia de acometer la medidacomparando su coste con los ahorros a losque dará lugar. Para ello se puede recurrira diversos cálculos de rentabilidadfinanciera, recomendándose el mássimple, consistente en calcular el plazo deretorno de la inversión realizada como:

Coste total de la demanda (€) / Ahorros anuales por implantación de la medida (€)

El valor obtenido mostrará los años necesarios paraamortizar la inversión realizada, dando una ideasobre la conveniencia o no de acometerla. Ladecisión puede tomarse también en base a laefectividad de la inversión en cuanto a su capacidadde reducir el consumo de energía de la organizacióny/o las emisiones evitadas. Para ello se calculará elcoste anual de implantar la medida, dividiendo elcoste anual de la medida entre el consumo deenergía y/o las emisiones de CO2 evitadas:Coste anual de la medida (€)/kWh evitados al añoCoste anual de la medida (€) / tn CO2 evitadas alaño‐ Dificultad de implantación. Se valorará la dificultad de

implantación de la medida, teniendo en cuentacuestiones como la aceptación de la medida por partedel personal, el periodo de tiempo necesario paraacometerlo o la disponibilidad de presupuesto y losrecursos materiales y humanos.

‐ Disponibilidad de ayudas para acometer lasinversiones. Se valorarán programas de subvenciones ylas bonificaciones fiscales existentes.

4- Medidas de eficiencia energética y estudio de suministros

• Recomendaciones tipo: plazo de amortización promedio


Para una correcta gestión energética es necesario conocer los aspectos que determinan cuáles

son los elementos más importantes a la hora de lograr la optimización energética, conocimiento

que nos permita un mejor aprovechamiento de nuestros recursos y un ahorro tanto en consumo

como en el dimensionamiento de las instalaciones.

Las aplicaciones que más consumo de energía concentran son: electricidad, iluminación y

climatización.

Se han de contemplar dos aspectos fundamentales que permiten optimizar el coste de la

energía y, por tanto maximizar el beneficio.

OPTIMIZACIÓN DE LA TARIFA


Fuente: Enerlis, proyecto fuenlabrada sostenible

Coste kWh distintas energías

ENERGIA €/kWh

ELECTRICIDAD Tipo de tarifa P1 P2 P3 P4 P5 P6BT 2.0 0,15425

2.1 0,14085

3.0 0,18829 0,14542 0,08920AT 3.1 0,14493 0,12250 0,08132

6.1 0,14400 0,11975 0,09700 0,08167 0,07000 0,06475

Tarifas y Precios de Electricidad ‐ IberdrolaGAS NATURAL T1, hasta 5.000kWh/año a 0,06892

T2, hasta 50.000kWh/año a 0,06100

T3, hasta 100.000kWh/año a 0,05385 (termino fijo+alquiler +canon)

T4, mas de 100.000kWh/año a 0,05027

Tarifas y Precios Gas Natural ‐ IberdrolaGASOIL 1,047 €/litro 0,10385

Para una caldera de ƞ=80%:

http://petromercado.com/precio‐actualizado‐combustibles/precio‐gasoil‐de‐calefaccion.htmlPELLETS 0,03800



Facturas de electricidad

Estudio de consumos: distribución costes por periodos

P1: 0,176392 €/kWhP2: 0,136668 €/kWhP3: 0,086924 €/kWh

Adaptar la demanda (proceso productivo), en la medida de lo posible, a los horarios en los que el precio del kWh es más barato



Electricidad (estudio de factura)

Estudio de la potencia contratada:penalizaciones‐bonificacionesEjemplo: 3.01A con 283KW (por periodo)



Facturas de electricidadEstudio de la potencia REACTIVA consumida: penalizacionesEl factor de potencia es el desfase entre la tensión y la intensidad. Este desfase viene producidopor la creación de campos electromagnéticos necesarios para muchos procesos en la industria,comercio y vivienda.Cualquier motor, reactancia o transformador necesita para su funcionamiento la creación de unainducción magnética.



Complemento de Reactiva.

• La energía reactiva es la demanda extra de energía que algunos equipos de carácter inductivo como

motores, transformadores o luminarias necesitan para su funcionamiento.

• Esta demanda de energía reactiva supone un consumo mayor de energía para la instalación.

• Las compañías eléctricas aplican un complemento por energía reactiva en función del factor de

potencia (FDP).

• El FDP también se define como el coseno del ángulo que forman los fasores de la intensidad y el

voltaje, designándose en este caso como cos φ, siendo φ el valor de dicho ángulo

Optimización de la factura eléctrica



Instalaciones de iluminación

* Lámparas: Tecnologías existentes


En la siguiente gráfica se resumen las propiedades de eficiencia y cromáticas de los distintos

tipos de lámpara.


‐ Flujo luminoso o potencia luminosa: cantidad de luz emitida por una fuente luminosa. Por lo tanto

es un factor que depende únicamente de las propiedades intrínsecas de la fuente. Su unidad es el

lumen (lm).

‐ Rendimiento luminoso: cantidad de energía que se convierte en luz con relación a la energía total

consumida. Permite medir la eficacia luminosa de una fuente. Se mide en flujo luminoso por unidad

de energía consumida (lm/W).

‐ Iluminancia: luz que llega a una superficie determinada. Su unidad, el lux, equivale al flujo

luminoso de un lumen que incide homogéneamente sobre una superficie de un metro cuadrado.

‐ Iluminancia media el plano de horizontal (E): iluminancia promedio sobre el área especificada.

‐ Luxómetro: instrumento de medición que permite medir simple y rápidamente la

iluminancia real y no subjetiva de un ambiente. La unidad de medida es lux (lx).

Contiene una célula fotoeléctrica que capta la luz y la convierte en impulsos

eléctricos, los cuales son interpretados y representada en un display o aguja con la

correspondiente escala de luxes.



‐ Lámpara: fuente construida para producir una radiación óptica, generalmente visible.

‐ Luminaria: se define luminaria como el aparato de alumbrado que reparte, filtra o transforma la luz

emitida por una o varias lámparas y que comprende todos los dispositivos necesarios para el soporte,

la fijación y la protección de lámparas, (excluyendo las propias lámparas) y, en caso necesario, los

circuitos auxiliares en combinación con los medios de conexión con la red de alimentación. De manera

general consta de los siguientes elementos: Carcasa, equipo eléctrico auxiliar, reflectores, difusores,

filtros…



DEFINICIONES CTE HE‐3:

‐ Iluminancia media en el plano horizontal (E): iluminancia promedio sobre el área especificada. El

número mínimo a considerar en su cálculo, será función del índice del local (K) y de la obtención de

un reparto cuadriculado simétrico.

‐ Iluminancia media horizontal mantenida (Em): valor por debajo del cual no debe descender la

iluminancia media en el área especificada.

‐ Índice de deslumbramiento unificado (UGR): es el índice de deslumbramiento molesto

procedente directamente de las luminarias de la instalación de iluminación interior, definido en la

publicación CIE (Comisión Internacional de Alumbrado) nº117.

‐ Índice de rendimiento de color (Ra): efecto de un iluminante sobre el aspecto cromático de los

objetos que ilumina por comparación con su aspecto bajo un iluminante de referencia.



‐ Equipos eléctrico auxiliares: Sería el adecuado a los distintos tipos de fuentes de luz artificial y en

función de la siguiente clasificación:

‐ Incandescentes normales sin elementos auxiliares.

‐ Halógenas de alto voltaje a la tensión normal de la red, o de bajo voltaje con transformador o fuente

electrónica.

‐ Fluorescentes. Con reactancias o balastos, condensadores e ignitores, o conjuntos electrónicos.

‐ De descarga. Con reactancias o balastos, condensadores e ignitores, o conjuntos electrónicos.

‐ Balastos: ‐ Electromagnético

‐ Electrónico

‐ Ahorro energético

‐Más vid útil de lámparas

‐ Se elimina el efecto estroboscópico

‐ Un solo equipo hace la función de balasto, cebador y condensador

‐ Existen equipos para 1, 2 ,3 y 4 lámparas





* Lámparas: Tecnologías existentes

La eficiencia energética de una instalación de iluminación de una zona, se determinará

mediante el valor de eficiencia energética de la instalación VEEI (W/m2) por cada 100 lux

mediante la siguiente expresión:

P la potencia total instalada en lámparas más los equipos auxiliares [W]

S la superficie iluminada [m2]

Em la iluminancia media horizontal mantenida [lux]



* CTE HE‐3

• Actuaciones en iluminación interior: control

‐ Sistemas de regulación de flujo luminoso

La disponibilidad de balastos electrónicos e los fluorescentes permite adecuar el flujo emitido y

por tanto el consumo, en aquellas estancias donde se pueda aprovechar el aporte de iluminación

natural; mediante sensores de iluminancia en el plano de trabajo, se puede regular la cantidad de

luz emitida por los fluorescentes de forma que se consiga el nivel necesario con el mínimo aporte

de la luz artificial. Los ahorros obtenidos oscilan entre el 60% anual en la zona perimetral y el 25%

en las zonas interiores.

‐ Sistemas de automatización del encendido:

Los detectores de presencia en estancias de ocupación ocasional y zonas de paso evita el uso

innecesario de la iluminación, amortizando las pequeñas inversiones requeridas en el entorno de

los 4 a 6 años.

Cuando sea viable, la programación horaria del encendido y apagado, aun sobreponiendo la

actuación manual, permite evitar muchas horas de funcionamiento en horario no operativo.



• Actuaciones en iluminación exterior

‐ Reglamento de eficiencia energética en instalaciones de alumbrado exterior (RD 1890/2008)

‐ Son claves las auditorías energéticas en el ámbito municipal, la irrupción de la tecnología LED y

la admisión de la contratación de empresas de servicios energéticos

‐ El ahorro medio obtenido suele estar entre el 40 y 50% del consumo eléctrico

‐ Las actuaciones básicas han sido:

‐ Elevados niveles de iluminación existentes

‐ Tipología y calidad de las luminarias

‐ Reducción de su emisión de luz perdida (contaminación lumínica)

‐ Regulación y control de encendidos y apagados

‐ Las inversiones sueles amortizarse con un periodo de retorno simple inferior a los 6 años



Sustitución de luminarias de alto consumo energético y baja eficacia por otras con mayores

rendimientos eléctricos además del cambio de equipos auxiliares (balastos electrónicos):

Equipos instalados Equipo propuesto Ahorros estimados

Incandescente Lámpara Bajo Consumo 80%

Halógeno Led 70%

Fluorescente Fluorescente (T5) 25%

Tipología de lámpara

Tipo de equipo auxiliar

Equipo propuesto Ahorro energético Balastro electrónico

(%)

Fluorescente Electromagnético Fluorescente con

balastro electrónico

30

Bajo consumo Electromagnético Bajo Consumo con

balastro electrónico

10

CAMBIO TECNOLOGIA DE LUMINARIA CAMBIO EQUIPO AUXILIAR

Iluminación interiorTipo de lámpara Rango Lumen/Watio EficaciaIncandescente 25/150 12 1,00Halógena E27 60/150 17 1,42Halógena dicroica (24 V)

12/50 20 1,67

Fluorescente 18/54 58 4,83Electrónica (Led) 7/20 65 5,42

Tabla Características de las lámparas para alumbrado interior

ILUMINACIÓN INTERIOR:


INTERRUPTORES TEMPORIZADOS

• Cierran un circuito de alumbrado durante un

tiempo determinado.

• Aplicación: Zonas donde se necesite luz durante

cortos espacios de tiempo de forma sucesiva:

escaleras, pasillos, garajes, baños, etc.

DISPOSITIVOS DEREGULACIÓN Y CONTROL



Detector de presencia

• Sirven para conectar o desconectar el alumbrado de un

local en respuesta a la presencia o ausencia de

ocupantes en el mismo.

• Activación del detector:

• Célula fotoeléctrica interior detecta variación

brusca de luz (movimiento)

• Sensor de infrarrojos detecta una temperatura

corporal

DISPOSITIVOS DEREGULACIÓN Y CONTROL

Ahorro = nº lámparas x potencia unitaria x horas de ahorro = 10 x 58 x 20 horas = 2.800 kWh/año



Instalación de detectores de presencia

Los detectores de presencia o movimiento encienden la iluminación cuando detectan movimiento y

lo mantienen durante un tiempo programado. Son muy útiles para zonas de paso o permanencia de

personas durante poco tiempo.

• Zonas de paso, como son los pasillos, la regulación de la iluminación se

mantendría a un nivel mínimo del 20% cuando no hay tránsito y se incrementa de forma

gradual a un nivel que no supere un 80% de la iluminación total.

• Zonas poco transitadas: lugares con una ocupación intermitente, la

iluminación se enciende o apaga en función de la presencia o no de personas (ejemplo aseos).

• El ajuste del tiempo de encendido al real de ocupación, puede suponer un

ahorro energético del 60%.



‐ Carpintería exterior:

‐ Doble ventanal, ventanas con cámara de aire y RPT, vidrios bajo emisivos, vidrios de

factor solar reducido, cámaras de aire rellenas de árgon.

‐ Instalación de lamas y contraventanas, elementos de sombra.

‐ Envolvente:

‐ Mejora del aislamiento térmico

‐ Muros Trombe, sistemas tipo solar Wall…


ENVOLVENTE

SUSTITUCIÓN CALDERAS Y/O CAMBIO DE COMBUSTIBLE.

• CALDERAS DE CONDENSACIÓN: pueden alcanzar rendimientos superiores al 100%, (sobre

poder calorífico inferior), basado en el aprovechamiento del calor de condensación de los

humos de la combustión.

• CAMBIO DE COMBUSTIBLE EN CALDERAS: sustitución de los quemadores actuales de las

calderas de gasóleo por calderas de gas natural, que presentan un rendimiento superior. Esta

propuesta queda condicionada a la conexión a la red de gas natural.

Tipo de equipo Rendimiento sobre PCI (%)Ahorro energético

(%)Coste

estimadoCaldera estándar gasóleo 80‐85 ‐ ‐

Caldera estándar gas natural 90 10% 10‐25 €/kWCaldera de condensación de gas

natural100‐110 20% 300‐600 €/kWt


1) Caldera de condensación2) Caldera de baja temperatura3) Caldera convencional

MEJORA DE LOS SISTEMAS DE GENERACIÓN DE CALOR

• Estándar (μ ): Se utiliza para la producción de agua caliente trabajando a una temperatura

constante del agua de salida entre 70‐90ºC.

• Baja temperatura (μ ): Permite aprovechar el calor sensible de los humos a través de un

recuperador de calor especial.

• Condensación (μ ): Esta diseñada para permitir que el valor de agua de los gases de

combustión condense sobre la superficie de los tubos de humos, consiguiendo recuperar el

calor latente de los gases de combustión.


EQUIPOS de CLIMATIZACIÓN

Sustitución de equipos por otros con mayor eficiencia y

menor consumo, proporcionando las mismas

características. Las ventajas de estos nuevos equipos

frente a los actuales son las siguientes:

•Menor consumo para la misma producción térmica.

•Mayor vida útil.

•Periodos demantenimientomás prolongados.

•Controlmás preciso.

•Funcionamiento más silencioso.

•Uso de refrigerante menos agresivo.


Estrategias y medidas de ahorro energético

Esta medida requiere la instalación de un sistema de control del aire introducido, en función de la

entalpía del aire exterior y del aire interior, consiguiendo de esta forma importantes ahorros

energéticos.


Estrategias y medidas de ahorro energético

El rendimiento de las bombas de calor (COP) es del orden de entre 2,5 y 4, rendimiento que está

muy por encima del de una caldera de combustible, por lo que, aunque la electricidad tiene un

precio más elevado, estos equipos en muchos casos representan una alternativa más competitiva

que la utilización de calderas para la producción del calor, dependiendo del coste del combustible

utilizado.


VARIADORES DE FRECUENCIA ENMOTORES

Un equipo accionado mediante un variador de velocidad emplea menos energía que si dichoequipo fuera activado a una velocidad fija constante. Los ventiladores y bombas representan lasaplicaciones más llamativas. Ahorros entre el 30% y el 50%.

REGULADORES DE CAUDAL ‐ PERLIZADORES

Ruptura del chorro de agua en muchas partículas minúsculas que salen a gran presión y mezcladascon aire disminuyendo el caudal de entrada de 12‐15 l/min a 5‐8 l/min

Reducciones del 40% en el consumo de agua, lo que se traduce en un ahorro de energía del 35% para calentarla.

Instalación de reguladores de velocidad en motores.


VARIADOR DE FRECUENCIA:Un variador de frecuencia consiste en un equipo quese ajusta dinámicamente la velocidad del motorreduciendo su potencia absorbida. Los variadores defrecuencia son particularmente efectivosconservando energía, cuando se usan para el controlde bombas y ventiladores. La cantidad de energíaahorrada depende de las fluctuaciones develocidad/par. A modo orientativo, se muestran en lagráfica adjunta el ahorro energético obtenible en unsistema con estrangulación de fluido (aire) frente aluso de un variador.

El consumo de energía en una bomba centrífuga esproporcional al cubo de la velocidad de giro (rpm3),esto quiere decir que si reducimos la velocidad enuna bomba un 20%, estaríamos reduciendo suconsumo de energía en un 50%.


Instalación de reguladores de velocidad en motores.

Medidas de ahorro energético en el consumo de agua

Para disminuir el consumo de agua en las diferentes instalaciones, se proponen las siguientes

medidas:

‐ Trabajar con presiones de servicio moderadas: 15 mm c.a. en el punto de consumo son

suficientes.

‐ La instalación de grifos con sistemas de reducción de caudal sin merma del servicio ofrecido

al cliente, los cuales permiten reducciones de caudal de entre el 30% y el 65%. Existe en el

mercado una gran variedad de modelos, para todos los puntos de utilización (lavabos, duchas,

fregaderos, fuentes, etc.).

‐ El empleo del sistema WC Stop para cisternas, el cual economiza hasta un 70% de agua,

pudiendo el usuario utilizar toda la descarga de la cisterna si fuera necesario.


Medidas de ahorro energético en el consumo de agua

Otra de las soluciones que hay para ahorrar agua y energía, consiste en la sustitución de este

aireador, por un “PERLIZADOR”, el cual, aparte de cumplir con el objetivo del anterior, aporta

ventajas como: ser más eficaz con los jabones líquidos, ser más agradable y confortable, aparentar

salir más agua de la que realmente sale y por supuesto, economizar agua y la energía derivada de su

calentamiento.

Estas tecnologías garantizan ahorros de un mínimo

del 50 %, llegando en ocasiones y dependiendo de

la presión, hasta ahorros del 70 % del consumo

habitual, existiendo versiones normales y

antirrobo, para lugares en los que preocupen los

sabotajes, posibles robos o vandalismo.


HERRAMIENTA NECESARIA PARA LAAUDITORÍA ENERGÉTICA

5- Equipos de medida en un diagnóstico energético

Los analizadores de redes eléctricas son instrumentos de medida que miden directamente o

calculan los diferentes parámetros eléctricos de una red, normalmente en baja tensión: tensión,

intensidad, potencia y energía activas y reactivas, factor de potencia, etc.

Todos los equipos de este tipo disponen, además, de la posibilidad de memorizar y/o registrar

dichos parámetros mediante diversas funciones de programación.

Analizador de redes eléctricas:


Un equipo analizador de redes está compuesto por:

‐ Uno o varios de los siguientes sistemas de

extracción de los datos registrados:

o Pequeña impresora matricial incorporada.

o Unidad de grabación de discos o tarjetas de

memoria.

o Cable y software específico para comunicación

con PC y software de tratamiento de

datos.

‐ Cuatro pinzas voltimétricas

‐ Tres pinzas amperimétricas

‐ El equipo registrador/analizador


Analizador de gases de combustión:

El analizador de gases de combustión es un instrumento que mide directamente, o calcula, los

diferentes parámetros que determinan las características de una combustión en un determinado

equipo consumidor de combustible: caldera, horno, motor, etc.

Entre dichos parámetros destacan por ejemplo: concentración de O, CO, SOX, NOX, inquemados

sólidos, tiro, y temperatura del aire ambiente y de gases, cálculo del rendimiento de combustión…

Su aplicación se basa en la toma de una muestra de los gases que discurren por la chimenea o el

conducto de humos, tomada por succión a través de un orificio practicado en la misma y

obteniendo la concentración de sus componentes mediante analizadores electrónicos con sensores

electroquímicos con los que están equipados estos analizadores


Pinzas amperimétricas:

La pinza amperímétrica es un instrumento de medida que permite medir la intensidad de

corriente que circula a través de conductores activos sin interferir ni interrumpir el normal

funcionamiento del circuito.


Luxómetro:

El luxómetro es un aparato de medida utilizado para la medición de los niveles de iluminación en

un local o zona determinada. Se puede utilizarse tanto para mediciones de niveles de

iluminación en espacios interiores como en el alumbrado de las zonas exteriores de los edificios

residenciales.


Termohigrómetro:

El empleo de este equipo de medida, tal y como la etimología de su nombre indica, permitirá

conocer los valores de temperatura (ºC) y humedad relativa (%) del ambiente de los locales,

espacios, viviendas y estancias del complejo residencial que esté siendo objeto de auditoría

energética.


Anemómetros:

Son aparatos utilizados para medir la velocidad del aire y el caudal volumétrico del mismo. Las

principales familias de anemómetros disponibles son de hilo caliente, rueda alada o bien de tipo

hermético.


Caudalímetro:

Tal y como su propio nombre indica, un caudalímetro es un equipo de medida empleado para la

cuantificación de caudales en la circulación de fluidos. La colocación usual de estos equipos

suele realizarse en línea con la tubería por la que circula el fluido.


Manómetro:

El manómetro es un instrumento utilizado para la medición de la presión en los fluidos. La

amplia mayoría de manómetros disponibles en el mercado son capaces de medir los valores de

presión absoluta, vacío o presión diferencial y son aplicables para la medición de estos valores

tanto en el aire como en líquido.


La termografía es un método de inspección y análisisbasado en la obtención de imágenes de la distribución dela temperatura de los objetos.

Esta práctica termográfica representa una importanteayuda a la hora de realizar una evaluación tanto deequipos como de edificaciones (permitiendo ver elcomportamiento térmico de cerramientos y huecos en losedificios).

Cámara de Termografías




Ejemplos de termografías identificar que está sucediendo y cuáles son los elementos más débiles.


En la termografía, correspondiente a parte de los huecos de la fachada se puede apreciar como el

marco de las ventanas es el punto de mayores pérdidas térmicas, sin embargo el gradiente térmico

entre este marco y la temperatura ambiente no es significativo, por lo que no se producen grandes

pérdidas térmicas.


En esta termografía se puede ver el estado del cuerpo de la caldera. Esta área se encuentra a una

temperatura aproximada de 30 ºC, donde su máxima temperatura es de 33,8 ºC en “Ar1”. Esta

temperatura no es elevada, por lo que no es necesario llevar a cabo actuaciones de aislamiento en

la parte frontal y lateral de las calderas.

4. Medidas de eficiencia energética y estudio … · Plan Estatal de Fomento del Alquiler de...

Documents

Transcript of 4. Medidas de eficiencia energética y estudio … · Plan Estatal de Fomento del Alquiler de...