a. · El acto de encontrarse con el otro como un punto fundamental en el ‘‘hacer barrio’’,...

a.A N T E C E D E N T E S T É C N I C O S T E R R E N OSIMBOLOGIA

1. Centro educacional2. Mercado Cardonal3. Bombas bemcinera4. Terminal de buses

5. Sucursal bancaria6. Sitio eriazo7. Bodega CAMBIAZO S.A8. Fabrica TRES MONTES S.A

9. Edificio CHILQUINTA10. Centros hospitalarios11. FONASA12. Bomberos

13. Supermercado14. Carabineros15. Culto16. Plaza

17. Jardin Infantil Poligono intervención Punto de convengencia entorno al comercio

Lugar de intervencion Lugar de convergencia

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2

3

3

3

3

3

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13

6

ZONA: ZCHAL-B ( Zona de Conservación Histórica Almendral – Brasil )ALTURA MÁXIMA EDIFICACIÓN: 25 metros UBICACIÓN: Longitudinalmente entre Av. Brasil y Calle Yungay y transversalmente entre Gral. Cruz y FreireMANZANA: 76. 3 lotes fusionados: 76-1, 76-5 y 76-6 (edificio de conservacion histórica -->se restaura la fachada)SUPERFICIE: 2.240 m2% OCUPACIÓN DE SUELO: 100%

SOBRE EL CONJUNTO HABITACIONAL

b.S O B R E E L L U G A R : o b s e r v a c i o n e s

SITUACIÓN ACTUAL SITUACIÓN PROYECTADA

La intención de fusionar los lotes existentes es por la cualidad espacial que otorga cada cual para la vinculación conjunto-barrio y barrio-ciudad (por lo tanto conjunto-ciudad). El lote 1 nos regala la apertura hacia Yungay (expresada en su intención arquitectónica actual -->bodega industrial con fachada norte dura), el lote 2 la relación público-privado (fundamental en la generación de barrio) evidenciado en la fachada: primera planta comercial y accesos residenciales por Av. Brasil; y por último el lote 3 nos regala el cruce de las 3 calles: confluencia del atravesar y traspasar, esquina que además nos permite construir una diagonal que conecte los espacios públicos ya existentes por medio del nuestro en una transversalidad que pasa por lo más público y lo más privado.

49,2

39,1

9 26

15,315

,31

64,55

lote 1 lote 2

lote 3

plaza

1. DEL DEAMBULAR A partir de la identidad ya mencionada del barrio del traspaso fugaz: el traspasar (recorrido fugaz longitudinal--> po-tenciado en el eje Yungay) y el atravesar (recorrido fugaz transversal--> potenciado en el eje General Cruz), buscamos construir el eje que vincule estas dos regalándoles el tiempo demorado. Definimos el traspasar como un largo longitudinal que se re-corre rapidamente pero que por su condición extensa se vuelve prolongado. El atravesar en cambio es corto y se da de manera transversal a lo que se cruza, por lo tanto es inmediato. Esta ‘‘diagonal’’ o ‘‘hipotenusa’’ (dentro del triángulo que formaría junto al traspasar y atravesar) la nombramos como DEAMBULAR y definimos como un traspasar atravesando, este acto conjuga lo inmediato del recorrer y lo prolongado del per-manecer, dando al conjunto habitacional propuesto la dimensión del atravesar (en espacios públicos y servicios --> lo público) y la dimensión del traspasar (en las residencias --> lo privado). Construyendo el deambular le regalaríamos el tiempo (la de-mora) del cual carece el ‘‘barrio’’ y así el conjunto se transformaría en el centro revitalizador del barrio. A su vez al construir esta diagonal proyectamos los espacios públicos existentes (Av. Brasil y plazuela frente a Chilquin-ta) hacia el interior del conjunto, y este hacia ellos, construyendo así el empalme de la vida pública con la privada (por medio de los servicios también).

2. DEL ENCUENTRO El acto de encontrarse con el otro como un punto fundamental en el ‘‘hacer barrio’’, este encuentro como lo hemos dicho en láminas anteriores, parte siendo un encuentro casual de algo en común, un acto cotidiano como ir a comprar pan o lavar la ropa, que con lo reiterativo de la cotidaneidad se vuelve un rito. Los ritos de cada persona se entrecruzan al tener espacios co-munes, y en el cruce de estos es que se comienza a armar un vínculo, y cuando el vínculo está ya afiatado se vuelve una interde-pendencia, donde cada rito personal, cada acto, arma el acto mayor que es el que da la vida al barrio y permite reconocerlo como tal. A raíz de esto, es que buscamos que nuestro conjunto sea un lugar de encuentro (a escala ciudad-barrio) y tenga lugares de encuentro (escala barrio-conjunto). Por medio de los servicios y espacios públicos proyectados recibir la visita de personas externas al conjunto, tal vez habitantes del área tributaria, del barrio, de la ciudad o incluso de afuera, donde lo en común entre ellos es la intención de su visita al lugar. Y a través de los espacios comunes, corredores, lavanderías, etc., además de los servicios y espacios públicos, propiciar el encuentro entre los mismo habitantes del conjunto y el trabajo en equipo para mantener el con-junto como centro revitalizador (por medio de la PYMES, por ejemplo).

3. DE LO EXPUESTO Hemos observado algo en común en todos los barrios, que creemos es lo que construye el barrio, más allá del carácter de cada cual, que es que le dan cabida a la unión de la vida pública con la privada. Al construir un conjunto que tenga en su interior (que es un exterior) lo más público (pero que es a su vez privado al estar resguardado) y rodeado por lo más privado (residenciales), con servicios y espacios construídos para recibir a lo externo, buscamos hacer que lo privado del conjunto (que es a su vez público) salga a la ciudad (relación conjunto-barrio) y lo público de la ciudad entre a la ciudad por medio de la gente. De esta manera, construímos lo expuesto del conjunto respecto a la ciudad, permitiendo que dentro de él y desde él se genere este vínculo público-privado. También queremos abordar lo expuesto a una escala barrio-conjunto, por lo que proponemos corredores abiertos hacia el interior-exterior del conjunto, para que así lo residencial arme también el espacio público por medio de la construc-ción de la fachada abierta y permeable. A su vez, al exponer el lado privado del conjunto, estaríamos poniendo en evidencia la esencia de sus habitantes para que esta sea la que tiña el carácter del barrio y que sea reconocible.

‘‘Las costumbres, tradiciones e intereses en común construyen un sub barrio a partir de la plaza O’Higgins,’’

El área de juegos de la plaza como signo del sacar la intimidad a lo público. La plaza acoge a los jugadores al resguardo de la luz entramada de los ár-boles, es un exterior constituído como in-terior, tiene su forma y propietarios esta-blecidos, es parte del rito diario que se da en esta plaza.

Estos esquemas muestran la diagonal del deambular que cruza el conjunto vinculando dos espacios públicos existentes desvinculados entre sí por medio del complejo propuesto.ESPACIO PÚBLICO COMO ARTICULADOR DE LA CONJUNCIÓN DEL COMPLEJO CON EL BARRIO Y POR LO TANTO CON LA CIUDAD.

(1) ‘‘ el conventillo con sus espacios comunes, transforma lo privado e in-dividual en colectivo. Se arma una comunidad, lo en común de lo cotidiano’’(2) ‘‘las partes que son en sí un todo, se unen para formar lo total. La unión de las partes, cada departamento con su particularidades construye el conventillo con sus accesos, espacios comunes , en general la espacialidad de este como cuerpo’’

El conventillo como un micro barrio dentro de la ciudad. La vida más privada (la de la casa) puesta en común con los otros; Se traslapan los ritos individuales de cada familia, construyendo así una comunidad.

Ubicación: Barrio el Almendral, Valparaiso.ESTUDIO BARRIO EL ALMENDRALNOMBRES:M° Jesus de la Cerda/ Natalia Avsolomovich/Felipe Perez

PROFESORES: Mauricio Puente/ Ivan IvelicAYUDANTE: Piera MedinaFECHA: 2 de Abril de 2012TALLER DE CUARTO AÑO ARQUITECTURA

LÁMINA DE FUNDAMENTO L128 de Mayo de 2012

PROYECTO CONJUNTO HABITACIONAL

Relación lineal con la intersección de calles principales marcado por el hito del Parque Italia (cruce de Victoria con Pedro Montt), General Cruz recoge la confluencia y atraviesa el barrio transversalmente. La plazuela como potencial hito en este atravesar, estación que trans-forma el atravesar en un recorrido (con permanencia).

e s p a c i o v i n c u l a d o r d e l o p ú b l i c o y p r i v a d o

4. AV. BRASIL: punto de convergencia A esto le agregamos lo observado desde la espacialidad de la Av. Brasil y lo que significa para la población del lugar. El bandejón central construye un interior-exterior que es totalmente atravesable, su carencia de frondosidad permite el cruzarlo de lado a lado (condición de exterior), sin embargo, al estar dentro de él se aprecia un espacio que desde afuera no se ve, la segunda fachada que forman las palmeras en proyección genera una direccionalidad, una insinuación de traspasarlo, de recorrerlo. A su vez, al ser utilizado como ‘‘patio’’ por parte de los estudiantes y trabajadores, se le otorga (en algunos sectores) esta condición de intimidad, lo que invita a la permanencia en resguardo de la segunda fachada que culmina en un cielo arqueado fuera de escala corporal (condición de interior). La Av. Brasil como el punto de convergencia dentro de lo precario del encuentro en este barrio además de ser el unico punto de encuentro entre este barrio y la ciudad, es por esto que tomamos esta potencia espacial y la exponenciamos junto al acto regalado para constuir la forma que re-viva el barrio.

ESQUEMA DE LA IMPORTANCIA DE LA FACHADA PERME-ABLE PARA CONSTRUI EL EMPALME DE LA VIDA PÚBLICA CON LA VIDA PRIVADA Y ASÍ LA GENERACIÓN DE BARRIO.

‘‘El resguardo de las verticales contene-doras, edificios y palmeras, construyen un corredor permeable que alberga una luz entramada’’

Rescatamos de este espacio público su per-meabilidad junto a su contención, dualidad que construye lo potente que tiene para regalar al barrio y que buscamos contruir dentro del conjunto, el de ser traspasable demoradamente (deambular).

ACTO: DEAMBULAR EN ENCUENTRO EXPUESTOFORMA: NIVELES CONVERGENTES EN DIAGONAL PERMEABLE

c. S O B R E L A P R O P U E S T A : a c t o y f o r m a

‘‘la feria dominical como un espacio vinculador de barrios. Su levedad construye umbrales difuminados que reciben teniendo la potencia de un lugar con-stituído. Largo permeable que unifica y recoge la confluencia.’’La feria como un espacio de convergencia 100% permeable que se vuelve un hito de la ciudad por lo que construye: el encuentro en un espacio desplega-ble. Buscamos contruir esta potencia del paseo (deambular) conjugado con lo necesario (servicios), es decir, el ocio y el negocio.

1. DE LA RESIDENCIA: Al momento de proponer una revitalización del barrio, no podemos dejar fuera 2 puntos relevantes:1. La población flotante es de estudiantes, en su mayoría universitarios, y son ellos lo que actualmente lo mantienen vigente.2. La familia como agente esencial para una real rehabilitación y revitalización. La intención del proyecto es potenciar la densificación del centro, por medio de un núcleo revitalizador del barrio escogido por su carácter de fusión entre carácter público (servicio y espacios públicos) como a su vez el carácter íntimo (vivienda), a través de un proyecto de integración social. Vincularemos grupos emergentes (2/9) y clase media (2/9), las cuales pueden acceder a la compra de un de-partamento por medio de los subsidios, por su capacidad de ahorro y posibilidad de complementar la compra. A su vez apuntar a grupos vulnerables (2/9) ayudándolos a su integración por medio de capacitaciones, y dando la posibi-lidad de administrar una PYME ya postulada según las demandas requeridas en el sector. Por incluir a estos grupo el estado nos financia el porcentaje de ellos en el total traducido en UF, de esta manera incentiva la inclusión social. Es entonces que nos financiaría 2/3 del total. El otro tercio sería destinado a una residencia de estudiantes (departamentos comunes) y lofts unipersonales (o para una pareja), los cuales durante el verano podrían ser arrendados a turistas y así no perder la vitalidad.

Diagrama de relaciones entre los servicios y espacios públicos de dos públicos distintos y como el cruce de sus necesi-dades (espacios públi-cos y servicios) arma el barrio (contenido en la ciudad).

1. DE LOS NIVELES: Estos nacen del acto del deambular, al ser este uno que conjuga recorrer y permanecer por ser un traspasar atravesando, construímos un recorrido con estaciones, las cuales se arman a partir del juego de niveles. Estos nive-les son los que arman el espacio público y su relación con los servicios, pero a su vez, se presentan en la totalidad del conjunto, siendo así este un edificio del deambular. Terrazas para regalar el permanecer, siempre asociadas a un servicio o actividad, para que así sean estas las que acojan a los habitantes.

2. DE LA CONVERGENCIA La consideramos importante ya que en la convergencia se da el encuentro, es el primer paso para encontrarse con el otro. El conjunto se propone como un centro de convergencia dentro de la ciudad y el barrio, gracias a que busca satisfacer las necesidades de los habitantes del área tributaria y así hacer un aporte real a la comunidad. Se reúnen en torno a algo en común, convergen en un espacio gracias a algo que los une, que más tarde con el tiempo se transforma en un vínculo para así ir generando barrio.

3. DE LA DIAGONAL La diagonal es aquella que cruza de lado a lado el proyecto vinculando así Av. Brasil con la plazuela frente a ex-Chilquinta, es decir, haciendo el complejo parte del barrio al volverlo abarcable, que surge del acto propuesto para regalarle al lugar: el deambular.

4. DE LA PERMEABILIDAD Lo fundamental de un edificio al momento de construir barrio es su permeabilidad, al ser permeable se hace parte de la ciudad, ya que ella (como lo público) entra a él y él (como lo privado) sale a la ciudad, construyéndose un encuentro de ambos gracias a la condición del edificio. Es por esto que planteamos que el primer piso sea abierto y cuente con los servicios requeridos por la gente para así asegurar su interacción dentro de él y por lo tanto del en-cuentro de lo público y privado.

d.D E S D E E L P R O G R A M A

2. DEL ESPACIO PÚBLICO: El Espacio Público se presenta como lugar que articula y da continuidad a las distintas escalas del acontecer de la ciu-dad, y particularmente en el caso de los conjuntos habitacionales, los cuales generan una vida de barrio en ellos, entendiendo barrio como la intimidad desbordada a lo público: condición revelada en el encuentro. Es en esta articulación en la que aparece el vinculo barrio–conjunto, ya que al estar el encuentro tenemos la base fundamental de las relaciones sociales, punto conformador de la vida en conjunto, sin olvidar la esencia identificadora de los habitantes en cuestión.Los Espacios Públicos actúan también de puntos que hacen permeables al barrio para una vida en con-junto con el total de la ciudad, debido a que es en estos puntos que converge población flotante, proveniente de otros barrios como residentes del mismo sector. Es en éstos puntos captadores de la esencia barrial al que pertenecen, en donde aparece la conjunción entre el barrio–complejo y complejo-ciudad. Finalizando con los espacios públicos como centros articuladores de la vida de barrio.

Departamentos tipo (de izq a der): clase vulnerable (40 m2 app con posibilidad de ampliar a 45 m2); clase media (85 m2 app); y clase emergente (60 m2 app).Estos además de distinguirse en superficie y terminaciones consideran dentro de su precio la luminosidad de cada uno. Ubi-camos los de clase media (hasta 2.000 UF) en la fachada norte, los vulnerables al lado este y los emergentes (hasta 1.000 UF) dando a la fachada sur. A su vez, entre cada tipo existen distinciones, para así tener variadas opciones para cada clase.

3. DE LOS SERVICIOS Estos nacen a partir de una conversación con los habitantes del lugar (residentes y flotantes) y lo concebimos como uno sólo junto a los espacios públicos. Para generar la permeabilidad de la ciudad en el conjunto, abastecemos las necesidades ‘‘básicas’’ de las personas con servicios que no se encuentran en el área tributaria: los servicios de paso (NEGOCIO) estos son: panadería, minimarket, centro de internet y fotocopias y un restaraunte tipo menú con precios accesibles a estudiantes y trabajadores. Para construir la convergencia y permanencia de la gente (ya sea de afuera o del área a intervenir) les regalamos servicios que hacen relación con la identidad de Valparaíso (cultura) y lo que los habitantes piden (deporte), las cuales serían las necesidades ‘‘básicas no básicas’’ (OCIO). Una cafetería asociada a la cultura: consiste en un café o restaurant simple que dentro de su servicio incluye espectáculos musicales, danza y/o teatro (al tener asociado un escenario), una galería de arte (que se despliega por el conjunto) y una pequeña zona de lectura con libros a diposición del cliente. Este servicio va en directa relación con los de tipo recreativo (habitantes piden zonas para hacer deporte, clases de baile y/o zonas recreativas) y consiste en salas multiuso con acceso a camarines, en las cuales se puedan llevar a cabo clases de distintas índoles siempre manteniendo la cultura como centro (estas clases son municipales, pero generalmente no hay espacio para poder concretarlas): danza, teatro, pintura, aerobox, baile entretenido, etc. Además poner un taller de bicicletas donde se arrienden por día o hora y así poder recorrer Valparaíso a ‘‘pie’’, lo que sirve para los mismos habitantes y también como atractivo turístico. Los recreativos son aquellos que aportan el verdadero encuentro, con la antesala y postsala de las clases o talleres, con una relación cercana con el otro, con un espacio donde se realizan actividades de la ciudad y la gente se reúne en él. Es entonces por medio de estos servicios que se despliegan en el espacio público nivelado el deambular, teniendo el recorrido en la diagonal por los servicios de paso y las estaciones en los servicios y espacios recreativos.



LÁMINA DE FUNDAMENTO L228 de Mayo de 2012


Esquemas que muestran la diagonal permeable: vinculadora de los espacios públicos existentes y articuladora de los servicios en el primer piso (fachada traspasable).

CROQUIS OBRA HABITADAe s p a c i a l i d a d y v o l u n t a d a r q u i t e c t ó n i c a

Envolventes verticales que contienen el centro luminoso (atravesado por la diagonal del deambular). Los machones con su levedad permiten el espacio abierto y recorrible en cualquier dirección: se utilizan como parte de la galeria de arte para colgar obras, en el recorrer pausadamente (contemplación) se construye el deambular.

RELACIÓN ENTORNO-FACHADA (palmeras: interior/exterior) Av. Brasil es (gracias a las palmeras dispuestas longitudinalmente) un interior/exterior -->lugar de permanencia-recorrido. Esta misma situación buscamos llevar al proyecto por medio de la permeabilidad (primer piso público) y la fusión con su entorno (servicios básicos y básicos no básicos y la diagonal del espacio público vinculante con av. brasil y plazuela).

Se mantiene la voluntad arquitectónica de la fachada del ICH (empalme vida pública y privada por medio del comercio) y se potencia retranqueando el interior público para que así el acceso sea holgado y fluído desde la calle (fusión dentro y fuera). Se mantienen las dimensiones de los vanos y se dejan vacíos, de esta manera se le regala al barrio la fachada permeable, lo cual construye finalmente el barrio.

Los machones como elementos arquitectónicos que abren el espacio central regalando la esbeltez y la levedad al conjunto. Es así que generan que este centro sea un interior/exte-rior: el primero por su ubicación (envuelto entre vólumenes) y por su contención espacial; el segundo por su luminosidad y apertura (además de ser público).

La rampa galería como un elemento que vincula los niveles de la calle con el subterráneo. La galería se encuentra en todo el espacio público (primer piso), la rampa viene a unificar estos niveles y rematar en una sala de exposición (audio-visual o montaje) bajo tierra. La galería trae al conjunto la cultura propia de la identidad de Valparaíso (ciudad de artistas emergentes) y le regala el recorrido pausado por medio de la contemplación de la obras (deambular).



CROQUIS OBRA HABITADA L328 de Mayo de 2012


Visualisación del centro articulador traspasado por la diagonal permeable que vincula la Av. Brasil con la plazuela. Los volúmenes del conjunto se disponen para potenciar esta cualidad espacial.

a. · El acto de encontrarse con el otro como un punto fundamental en el ‘‘hacer barrio’’,...

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