OBRAS EN CASCO

Es una construccin, quesolo tiene la estructurabsica, sin acabados.

Se le llama as cuando estaen etapa inicial deconstruccin (limpieza ynivelacin, cimentacin,corrido o armado, y demscomponentes del proceso).

La obra en casco, se trata deltrabajo rudo que no se vepero ah est.

PASOS PARA LA CONSTRUCCINDE UNA VIVIENDA

1. Se limpia y nivela, se traza y replantea, se excava lacimentacin manualmente o con maquinaria. Al terminar deexcavar, se coloca el concreto de limpieza (solado), + - 10 cm.de espesor. Esto ayuda a que la superficie est limpia ynivelada, lo que har mas fcil el trabajo a la hora de armar laszapatas, columnas y llenar el concreto.

2. Al terminar la cimentacin, se comienza a levantar el muroportante y tabiques confinndolos con columnas del primernivel de la vivienda. Esta pared es de 13 o 23 cm. de espesor.

3. A continuacin, se realiza el armado y llenado de la losa delprimer nivel, posteriormente para los niveles superiores secontinua repitiendo el paso 2.

ACABADOS EN EDIFICACIONES

INTRODUCCION

Los acabados en edificaciones, es el hecho de concretar lasideas ms ptimas para la terminacin y presentacin final deuna edificacin, que permita la percepcin y desarrollo de lafuncin planeada para cada espacio que contiene, definir losmateriales, sus sistemas constructivos y detalles de losmismos.

Los acabados en las edificaciones, involucra una serie deaspectos que distan mucho de la simple apreciacin degustos. Es decir, implica adoptar una serie de actitudes comogenerar un concepto adecuado de la edificacin y los criteriostcnicos especficos para elegirlos.

DETALLES IMPORTANTES DE ACABADOS

Utilizar en prioridad los recursos disponibles en el medio omercados cercanos.

Ser definidos en funcin al costo beneficio y la debidarentabilidad.

Deben proteger a los elementos constructivos.

Ser resistentes y funcionales a las caractersticas del clima.

Deben responder a la funcin que se va ha desarrollar en elambiente

Ser compatibles con la estructura del edificio o elementoconstructivo que lo contenga.

Adaptarse a las formas de los elementos constructivos.

Contener una coordinacin modular entre las medidas delmaterial y el diseo de los elementos del edificio.

DETALLES IMPORTANTES DE ACABADOS

Contar con especificaciones tcnicas de uso e instalacin.

Facilidad de obtener mano de obra calificada.

Posibilitar un fcil mantenimiento

Deben permitir efectuar limpieza peridica

Deben tener capacidad de albergar instalaciones.

Permitir el anclaje de accesorios.

Responder a las caractersticas de percepcin planeadas parael espacio

Guardar unidad con el entorno.

Deben mostrar identidad con el medio (adecuarse alcontexto).

No deben contaminar el ambiente.

CLASIFICACIN DE LOS ACABADOS EN EDIFICACIONES

Para la fcilcomprensin y estudiode los acabados enedificaciones esnecesario clasificarlos,mediante unaclasificacin que nospermita diferenciarlosde acuerdo a lascircunstancias yagentes queintervienen en suejecucin.

POR SU UBICACIN:

Acabados de exteriores.-Relacionados a aquellos trabajosen elementos constructivos queestn ubicados en las partesexternas al objeto arquitectnico,es decir que estn expuestos a laintemperie y a las inclemenciasclimticas.

Acabados de interiores.-Sontratamientos que se efectan aelementos constructivosubicados en el interior deambientes y que no sonafectados directamente por lasinclemencias del clima.

POR LA TCNICA O SISTEMA CONSTRUCTIVO:

Acabados expuestos o cara vista.- Se consideran enesta clasificacin a los acabados conformados por el mismomaterial que se construye el elemento constructivo. es decirel material es mostrado con todas sus caractersticas queconstituye. Requiere en la mayora de los casos ponerlesinters en sus comportamientos estructurales.

Acabados con revoques.- Constituidos por una capas dematerial pastoso impregnadas sobre los elementosconstructivos, requiere la existencia de compatibilidad deadherencia entre ste y el material empleado sobre el cual seaplica.

POR LA TCNICA O SISTEMA CONSTRUCTIVO:

Acabados con enchapes.- Piezas prefabricadas que se adhierenal elemento constructivo, pueden ser de cualquier materialcomo: piedras, lajas, cermicos, madera, vinlicos, vidrio,aluminio, cuero, papel, telas, plsticos, cobre, otro metales, etc.Necesario conocer el sistema constructivo para cada material,tambin se puede disear nuevos sistemas de enchapes.

Acabados sellados, pintados y barnizados.- Ejecutados con elempleo de pigmentos y sustancias aglutinantes que hacen demedios fluidos y que se aplican sobre las superficies de loselementos constructivos.

Acabados con sistemas no convencionales.- Aquellos que porincompatibilidad de adherencia o imposibilidad de usos desistemas constructivos convencionales, requieren el diseo denuevos sistemas constructivos o el uso de estructurasauxiliares.

POR EL ELEMENTO CONSTRUCTIVO:

Cubiertas

Columnas y vigas

Muros y tabiques

Cielo Raso y entrepisos

Pisos y zcalos

Puertas, mamparas

Ventanas

Escaleras

POR EL MATERIAL EMPLEADO

Clasificacin referidaal material que seemplea enpredominancia:Acabados con Tierra,acabados con piedra,acabados conmadera, aluminio,cemento vidrio, etc.