ACTA DE LA SESSIÓ ORDINÀRIA CELEBRADA PER LA JUNTA DE GOVERN LOCAL EN PRIMERA CONVOCATÒRIA, EL DIA SIS DE MARÇ DE DOS MIL NOU. - Núm. de la sessió: 9/2009. - A Andratx i al saló d’actes de la seva casa consistorial, quan són les dotze hores i trenta minuts, del dia sis de març de dos mil nou, es reuneixen els senyors:

Sr. Gabriel PUIGSERVER I GIL DE SOLA.

Sra. Isabel ALEMANY MOYA

Sra. Antònia ENSEÑAT ROS

Sr. Joan MANERA JAUME.

Sra. Katia ROUARCH.

sota la presidència del Batle, Sr. Francisco FEMENIAS CALAFAT, amb l’objecte de celebrar sessió ordinària, en primera convocatòria, amb l’assistència del Secretari Accidental de la Corporació Municipal, Sr. Guiem PUJOL PALMER.

ORDRE DEL DIA: 1r) SECRETARIA: 1r/1r – APROVACIÓ DE L’ACTA EN ESBORRANY DE LA JUNTA DE GOVERN LOCAL REUNIDA EN SESSIÓ ORDINÀRIA DIA 20 DE FEBRER DE 2009.

2n) ÀREA DE BATLIA: - CONTRACTACIÓ 2n/1r – ADJUDICACIÓ DEFINITIVA GESTIÓ DEL SERVEI PÚBLIC DEL PARC VERD.

3r) ÀREA D’ECONOMIA I HISENDA: 3r/1r – INTERESSOS PRÉSTEC 2009 OPERACIONS DE TRESORERIA.

4t) ÀREA D’ESPORTS: 4t/1r- APROVACIÓ JUSTIFICACIÓ SUBVENCIÓ ANY 2008.

5è) ÀREA D’URBANISME: 5è/1r - EXPEDIENTS DE LLICÈNCIES URBANÍSTIQUES D’OBRA MAJOR: 1) EXPT. O-MA, NÚM. 106/06, INSTAT PER ANTAR CORPORACIÓN, SA, PER A PROJECTE DE LÍNIA DE BAIXA TENSIÓ PER ALIMENTACIÓ HABITATGE AL POLÍGON 13, PARCEL·LA 109-141.

2) EXPT. O-MA, NÚM. 59/07, INSTAT PER ICARO DE MALLORCA, SL, PER A PROJECTE BÀSIC I D’EXECUCIÓ DE REFORMA INTERIOR D’HABITATGE UNIFAMILIAR AL SOLAR, NÚM. 21-22, ILLA Z, URB. BINIORELLA.

3) EXPT. O-MA, NÚM. 69/08, INSTAT PEL SR. ADAM ALFRED, PER A PROJECTE BÀSIC I D’EXECUCIÓ DE REFORMA D’HABITATGE UNIFAMILIAR AÏLLAT AMB PISCINA I CONSTRUCCIÓ PÈRGOLA AL C/ TÀPIES, SOLAR 62, URB. MONTPORT.

4) EXPT. O-MA, NÚM. 93/08, INSTAT PER DESARROLLOS INMOBILIARIOS DRAGONERA, SL, PER A PROJECTE BÀSIC D’HABITATGE UNIFAMILIAR AÏLLAT I PISCINA AL C/ MIRÓ, NÚM. 28, DEL PORT D’ANDRATX.

5) EXPT. O-MA, NÚM. 163/04 REFª 61/08, INSTAT PELS SRS. ANTONIETTE PORCELL I CECILE LE DEZ, PER A MODIFICACIÓ DE LES OBRES DE REFORMA I AMPLIACIÓ HABITATGE UNIFAMILIAR AL C/ GENERAL PRIM, NÚM. 14, DE S’ARRACÓ.

5è/2n – EXPEDIENTS DE LLICÈNCIES URBANÍSTIQUES DE PRÒRROGA: 1) EXPT. PROG_O-MA, NÚM. 74/02 REFª 23/08, INSTAT PER LA SRA. FRANCISCA MASSOT SALVÀ, PER A PRÒRROGA DE CONSTRUCCIÓ D’ HABITATGE UNIFAMILIAR AÏLLAT AL POLÍGON, NÚM. 16, PARCEL·LA 616, DEL T.M.

2) EXPT. PROG_O-MA, NÚM. 163/04 REFª 2/08, INSTAT PER LA SRA. ANTONIETTE PORCELL, PER A PRÒRROGA D’HABITATGE UNIFAMILIAR ENTRE MITGERES AL C/ GENERAL PRIM, NÚM. 14, DE S’ARRACÓ.

5è/3r – RECURS POTESTATIU DE REPOSICIÓ PER RECONSTRUCCIÓ DE CASETA DE CAMP ANNEXA A LA FINCA “S’ARRACÓ” PER REEMPLAÇAR LES CONSTRUCCIONS AFECTADES PEL DOMINI PÚBLIC DE LA CARRETERA MA-1050 AL POLÍGON 13, PARCEL·LA 685 DEL CADASTRE DE RÚSTICA.

5è/4t – RECURS DE REPOSICIÓ CONTRA L’ACORD DE LA JUNTA DE GOVERN LOCAL DE 6 DE JUNY DE 2008 QUE VA DENEGAR LA LLICÈNCIA URBANÍSTICA EXPT. O-MA, NÚM. 9/08.

5è/5è – DACIÓ COMPTE LA NO EXECUCIÓ DE LA SENTÈNCIA RELATIVA A L’OBRA AMB EXPT. O-MA, NÚM. 108/03.

5è/6è – REVOCACIÓ D’OFICI ACTE DESFAVORABLE EXPT. O-MA, NÚM. 79/07.

5è/7è - REVOCACIÓ D’OFICI ACTE DESFAVORABLE EXPT. O-MA, NÚM. 21/08.

5è/8è – AIXECAMENT DE LA MESURA CAUTELAR DE SUSPENSIÓ ADOPTADA PER LA JUNTA DE GOVERN LOCAL DE 28 DE MARÇ DE 2008 DE L’EXPEDIENT O-MA, NÚM. 185/05.

6è) TORN D’URGÈNCIA.

7è) PRECS I PREGUNTES.

DESENVOLUPAMENT DE LA SESSIÓ I ACORDS: Oberta la sessió per la presidència, es va passar als assumptes que inclou l’ordre del dia, i s’adoptaren els següents

ACORDS:

1r) SECRETARIA:

1r/1r – APROVACIÓ DE L’ACTA EN ESBORRANY DE LA JUNTA DE GOVERN LOCAL REUNIDA EN SESSIÓ ORDINÀRIA DIA 20 DE FEBRER DE 2009. Pel Sr. Batle President es dóna compte de l’esborrany de l’acta de la sessió ordinària de la Junta de Govern Local de dia 20 de febrer de 2009, el qual s’aprova per unanimitat dels assistents.

2n) ÀREA DE BATLIA: - CONTRACTACIÓ 2n/1r – ADJUDICACIÓ DEFINITIVA GESTIÓ DEL SERVEI PÚBLIC DEL PARC VERD. Pel Secretari Accidental de la Corporació Municipal es dóna compte i lectura de la proposta de la TAG DE CONTRACTACIÓ, de data 4 de març, i que diu així: “Atès que la Junta de Govern en sessió de data 23 de gener de 2009 va prendre, entre d’altres, el següent acord: Declarar vàlida la licitació i adjudicar provisionalment a l’empresa Fundació Deixalles, el servei públic de la gestió del Parc Verd, mitjançant procediment negociat sense publicitat per un import de CINQUANTA MIL EUROS, (50.000 €), més VUIT MIL EUROS, (8.000 €), d’IVA., per un termini de dos anys. Atesa la documentació que va presentar l’empresa Fundació Deixalles, d’acord amb el requeriment efectuat i comprovada que s’adequa al que es determina en la legislació vigent. Proposa a lña Junta de Govern Local l’adopció del següent acord: 1er.- Adjudicar definitivament a l’empresa Fundació Deixalles, el servei públic de la gestió del Parc Verd, mitjançant procediment negociat sense publicitat per un import de CINQUANTA MIL EUROS, (50.000 €), més VUIT MIL EUROS, (8.000 €), d’IVA., per un termini de dos anys, segons la seva oferta presentada en data 22 de desembre de 2008 i amb subjecció al Plec de Condicions que regeix per a la seva contractació, amb càrrec a la partida 444.22710 del pressupost de despeses de l’Ajuntament d’Andratx de 2009. 2n.- Requerir a l’adjudicatari perquè en un termini no superior als DEU DIES hàbils comptadors des de l’endemà d’haver-se publicat aquesta adjudicació en el perfil del contractant formalitzi el contracte. 3r.- Notificar aquest acord a l’empresa adjudicatària, al responsable del contracte, i a la Intervenció.” La Junta de Govern Local delibera i per unanimitat dels assistents i en votació ordinària acorda aprovar la proposta de la TAG DE CONTRACTACIÓ, de data 4 de març d’enguany, i que s’ha transcrit més amunt.

3r) ÀREA D’ECONOMIA I HISENDA: 3r/1r – INTERESSOS PRÉSTEC 2009 OPERACIONS DE TRESORERIA. Pel Secretari Accidental de la Corporació Municipal es dóna compte i lectura de la proposta del Regidor delegat de l’Àrea d’Economia i Hisenda, de data 25 de febrer d’enguany, i que diu així: “Vistes les liquidacions per interessos de les dues operacions de Tresoreria que l’Ajuntament va subscriure l’any passat, segons el següent detall:

BANC DE CRÈDIT LOCAL D’ESPANYA, NIF A28000719, liquidació interessos operació de tresoreria, per un import de 23.247,28 euros, (VINT-I-TRES MIL DOS-CENTS QUARANTA-SET EUROS AMB VINT-I-VUIT CÈNTIMS). CAIXA D’ESTALVIS I PENSIONS DE BARCELONA “LA CAIXA”, NIF-G5889998, liquidació interessos operació de Tresoreria a 31 de desembre de 2008, per un import de 22.040,90 euros, (VINT-I-DOS MIL QUARANTA EUROS AMB NORANTA CÈNTIMS). Vist el Cap la Despesa emesa per la Intervenció Municipal a càrrec de la partida, núm. 011.310.00 - Interessos préstecs, per un import total de 45.288,18 Euros . Vist que l'òrgan competent per a la seva aprovació és la Junta de Govern Local, segons Decret del Sr. Batle-President, núm. 780/07 de 20 de juny, pel qual delega en la mateixa l'aprovació de la despesa l'import de la qual sigui superior a 9.015, 18 €. Es proposa a la Junta de Govern Local, l'adopció del següent acord: PRIMER.- Aprovar el reconeixement d'obligacions corresponents a la següent liquidació: Interessos operacions de Tresoreria, per un import de 45.288,18 Euros (QUARANTA CINC MIL DOS-CENTS VUITANTA VUIT EUROS AMB DEVUIT CÈNTIMS) , a càrrec de la partida, núm. 011.310.00 - Interessos préstecs. SEGON.- Aprovar l'expedició dels corresponents manaments de pagament a favor de les entitats financeres esmentades. TERCER.- Comunicar a la Unitat de Comptabilitat i a la Tresoreria Municipal perquè en prengueu coneixement i efectes oportuns.” La Junta de Govern Local delibera i per unanimitat dels assistents i en votació ordinària acorda aprovar la proposta del Regidor delegat de l’Àrea d’Economia i Hisenda, de data 25 de febrer d’enguany, i que s’ha transcrit més amunt.

4t) ÀREA D’ESPORTS: 4t/1r- APROVACIÓ JUSTIFICACIÓ SUBVENCIÓ ANY 2008. Pel Secretari Accidental de la Corporació Municipal es dóna compte i lectura de la proposta de la Regidora delegada de l’Àrea de Joventut i Esports, de data 4 de març d’enguany, i que diu així: “Vistes les justificacions de les subvencions atorgades per l’Ajuntament d’Andratx per acord de la Junta de Govern Local de 21 de novembre de 2008. Vist els informes emesos per la Intervenció Municipal. Vist l’establert a l’article 32 de la Llei 38/2003 General de Subvencions, una vegada comprovada l’adequada justificació de la subvenció, la realització de l’activitat, i el compliment de la finalitat de la subvenció. Vist que per aquesta Unitat d’Esports, s’ha comprovat que diverses associacions i particulars que en el seu dia varen sol·licitar subvenció no han presentat la documentació per a la justificació de la mateixa, o han presentat factures que no estan previstes al projecte subvencionat, es troben projectes no realitzats o realitzats parcialment, les justificacions son parcials o insuficients... De conformitat amb la base tretzena de la convocatòria d’ajudes i subvencions públiques per a l’any 2008, i en particular on diu: “El pagament de la subvenció es realitzarà prèvia justificació, pel beneficiari, de la realització de l’activitat, projecte, objectiu o adopció del comportament pel qual es va concedir en els termes establerts en la normativa reguladora de la subvenció”.

De conformitat amb la Base Catorzena de la Convocatòria d’Ajudes i Subvencions Públiques per a l’Any 2008, i en particular on diu: “ En el cas que el total dels documents justificatius presentats fora inferior al pressupost presentat pel sol·licitant de forma que es deduís que la quantia de la subvenció concedida fora superior al percentatge concedit per la Junta de Govern Local, l’Ajuntament podrà reduir proporcionalment l’import de la subvenció concedida conforme als justificants presentats i al percentatge concedit. la Regidora que subscriu eleva a la Junta de Govern Local la següent proposta d’acord: Primer: Aprovar la justificació de la subvenció del següent expedient, i reduir l’import de la mateixa en 189,94 €, quedant la subvenció en un import de 715,06 €, com a continuació es detalla. N. EXPEDIENT BENEFICIARI IMPORT 26/2008 SOCIETAT CAÇADORS “LA PAZ” 905,00 € projecte Import

subvenció % subvencionat

justificat Aplicació % Diferencia (reintegre)

1.500,00€ 905,00€ 60,33% 1.185,24€ 715,06 189,94€ Segon: Denegar la subvenció del següent expedient, per no haver presentat cap tipus de documentació ni justificants de les activitats, i per tant, es produeix la pèrdua del dret al cobrament de l’esmentada subvenció, (Art. 34.3 Llei 38/2003, de 17 de novembre, General de Subvencions, (BOE 276 de 18-11-2003). N. EXPEDIENT BENEFICIARI IMPORT 13/2008 NEUS COT RAMIREZ 320,00 € Tercer: Adonar del present als interessats, al Departament d’Esports, a la Intervenció i Tresoreria Municipal als efectes oportuns.” La Junta de Govern Local delibera i per unanimitat dels assistents i en votació ordinària acorda aprovar la proposta de la Regidora delegada de l’Àrea de Joventut i Esports, de data 4 de març d’enguany, i que s’ha transcrit més amunt.

5è) ÀREA D’URBANISME: 5è/1r - EXPEDIENTS DE LLICÈNCIES URBANÍSTIQUES D’OBRA MAJOR: 1) EXPT. O-MA, NÚM. 106/06, INSTAT PER ANTAR CORPORACIÓN, SA, PER A PROJECTE DE LÍNIA DE BAIXA TENSIÓ PER ALIMENTACIÓ HABITATGE AL POLÍGON, NÚM. 13, PARCEL·LES, NÚMS. 109-141 DEL CADASTRE DE RÚSTICA D’AQUEST TERME MUNICIPAL. Vists els informes favorables Tècnic i del Lletrat Assessor que figuren a l’expedient, així com la liquidació provisional que per taxa de llicències urbanístiques presenta la Unitat de Gestió Tributària, la Junta de Govern Local delibera i per unanimitat dels assistents i en votació ordinària acorda: 1r) Concedir llicència urbanística d’obra major a ANTAR CORPORACIÓN , S.A., representat per el Sr. WONTER MALCKHNIJSE en els termes i de conformitat amb les condicions generals i particulars que en el seu cas s’assenyalen i les següents característiques. NATURALESA URBANÍSTICA DEL SÒL OBJECTE DE L’ACTUACIÓ: Classificació del sòl: Rústic Protegit Zonificació: ARIP +APR INCENDIS I D’EROSIÓ.

FINALITAT DE L’ACTUACIÓ: Projecte de línia de Baixa Tensió per alimentació d’habitatge. ÚS AL QUAL ES DESTINA: Projecte de línia de Baixa Tensió per alimentació d’habitatge. PRESSUPOST: 15.410, 00- €. TERMINIS: Iniciació: 1 mes. Execució: 6 mesos. Paralització: 1 mesos. 2n) Es condiciona l’atorgament de la present llicència urbanística al compliment del Pla Director Sectorial per a la Gestió dels Residus de Construcció, Demolició, Voluminosos i Pneumàtics fora d’ús de l’illa de Mallorca i publicat al BOIB núm. 141 de dia 23 de novembre de 2002. L’article 9 del Pla Director Sectorial recull les obligacions dels productors de residus de construcció i demolició i uns costs que hauran de ser prevists. - S’haurà de presentar contracte subscrit amb el MAC al respecte. 3r) Es condiciona igualment l’atorgament de la present llicència urbanística al compliment de l’ordenança municipal reguladora de la gestió dels residus de la construcció i demolició, aprovada pel Ple de la Corporació Municipal en data 26 de gener de 2006 i publicada en el BOIB, núm. 45 de 30 de març de 2006. Així mateix es fa constar que no es podrà ocupar la via pública mitjançant materials, bastides, contenidors, grues o altres elements propis per a la construcció, sense comptar amb la corresponent llicència municipal al respecte i s’han d’adoptar en tot moment les pertinents mesures de seguretat per a les persones, vehicles o altres que circulin per l’esmentada via pública. 4t) Es condiciona igualment l’atorgament de la present llicència urbanística al compliment de l’ordenança municipal reguladora de les obres considerades molestes que s’hagin de dur a terme període de vacances i determinades franges horàries en el terme municipal d’Andratx, aprovada Ple de la Corporació Municipal en data 29 de maig de 2008, publicada en el BOIB, núm. 81 de 10-06-2008. 5è) Es condiciona igualment l’atorgament de la present llicència urbanística a les prescripcions de l’informe de l’enginyer tècnic assessor de data 20 de maig de 2008 i a les determinacions de la Declaració d’Interès General resolt pel Departament del Territori, Consell de Mallorca, segons resolució de 2 de febrer de 2009 i de RGE 1776 de data 6 de febrer de 2009. 6è) Que es doni trasllat del present acord a l’interessat, a la Unitat de Gestió Tributària i als Serveis d’Inspecció municipals als efectes oportuns.

2) EXPT. O-MA, NÚM. 59/07, INSTAT PER ICARO DE MALLORCA, SL, PER A PROJECTE BÀSIC I D’EXECUCIÓ DE REFORMA INTERIOR D’HABITATGE UNIFAMILIAR AL SOLAR, NÚM. 21-22, ILLA Z, URB. BINIORELLA. Vists els informes favorables Tècnic i del Lletrat Assessor que figuren a l’expedient, així com la liquidació provisional que per taxa de llicències urbanístiques presenta la Unitat de Gestió Tributària, la Junta de Govern Local delibera i per unanimitat dels assistents i en votació ordinària acorda: 1r) Concedir llicència urbanística d’obra major a ÍCARO DE MALLORCA, SL, representat per el Sr. Juan José CIFRE SALAS en els termes i de conformitat amb les

condicions generals i particulars que en el seu cas s’assenyalen i les següents característiques. NATURALESA URBANÍSTICA DEL SÒL OBJECTE DE L’ACTUACIÓ: Classificació del sòl: Urbanitzable amb Pla Parcial aprovat. Zonificació: U FINALITAT DE L’ACTUACIÓ: Reforma Interior Habitatge Unifamiliar Aïllat. NORMES URBANÍSTIQUES DEL PLANEJAMENT DE CARÀCTER MÀXIM: Parcel·la mínima: 1000 m2. Tipus d’ordenació: Aïllada. Alçades: 8.5m. Núm. Plantes: 2pl. Volum: 1m3/m2 Ocupació: 30%. Observacions: L’edifici es troba en situació de “Fora d’ordenació” en l’actualitat. Presenta una planta més de la permesa a la llicència original. S’ha presentat per part de la propietat, amb data 14 de novembre de 2008 i núm. de registre: 11.225, documentació per retornar la construcció actual a l’estat d ”Edifici inadequat”. Es contempla, per tant, dintre de les obres del projecte, l’adequació de l’edifici per retornar-lo a la legalitat. PRESSUPOST: 670.509,04- €. TERMINIS: Iniciació: 3 mes. Execució: 12 mesos. Paralització: 6 mesos. 2n) Es condiciona l’atorgament de la present llicència urbanística al compliment del Pla Director Sectorial per a la Gestió dels Residus de Construcció, Demolició, Voluminosos i Pneumàtics fora d’ús de l’illa de Mallorca i publicat al BOIB núm. 141 de dia 23 de novembre de 2002. L’article 9 del Pla Director Sectorial recull les obligacions dels productors de residus de construcció i demolició i uns costs que hauran de ser prevists. - S’haurà de presentar contracte subscrit amb el MAC al respecte. 3r) Es condiciona igualment l’atorgament de la present llicència urbanística al compliment de l’ordenança municipal reguladora de la gestió dels residus de la construcció i demolició, aprovada pel Ple de la Corporació Municipal en data 26 de gener de 2006 i publicada en el BOIB, núm. 45 de 30 de març de 2006. Així mateix es fa constar que no es podrà ocupar la via pública mitjançant materials, bastides, contenidors, grues o altres elements propis per a la construcció, sense comptar amb la corresponent llicència municipal al respecte i s’han d’adoptar en tot moment les pertinents mesures de seguretat per a les persones, vehicles o altres que circulin per l’esmentada via pública. 4t) Es condiciona igualment l’atorgament de la present llicència urbanística al compliment de l’ordenança municipal reguladora de les obres considerades molestes que s’hagin de dur a terme període de vacances i determinades franges horàries en el terme municipal d’Andratx, aprovada Ple de la Corporació Municipal en data 29 de maig de 2008, publicada en el BOIB, núm. 81 de 10-06-2008. 5è) Es condiciona igualment l’atorgament de la present llicència urbanística a les prescripcions de l’informe de l’enginyer tècnic assessor de data 20 de maig de 2008 i a

les determinacions de la Declaració d’Interès General resolt pel Departament del Territori, Consell de Mallorca, segons resolució de 2 de febrer de 2009 i de RGE 1776 de data 6 de febrer de 2009. 6è) Que es doni trasllat del present acord a l’interessat, a la Unitat de Gestió Tributària i als Serveis d’Inspecció municipals als efectes oportuns.

3) EXPT. O-MA, NÚM. 69/08, INSTAT PEL SR. ADAM ALFRED, PER A PROJECTE BÀSIC I D’EXECUCIÓ DE REFORMA D’HABITATGE UNIFAMILIAR AÏLLAT AMB PISCINA I CONSTRUCCIÓ PÈRGOLA AL C/ TÀPIES, SOLAR 62, URB. MONTPORT. Vists els informes favorables Tècnic i del Lletrat Assessor que figuren a l’expedient, així com la liquidació provisional que per taxa de llicències urbanístiques presenta la Unitat de Gestió Tributària, la Junta de Govern Local delibera i per unanimitat dels assistents i en votació ordinària acorda: 1r) Concedir llicència urbanística d’obra major al Sr. ADAM ALFRED en els termes i de conformitat amb les condicions generals i particulars que en el seu cas s’assenyalen i les següents característiques. NATURALESA URBANÍSTICA DEL SÒL OBJECTE DE L’ACTUACIÓ: Classificació del sòl: Urbanitzable P/3PA. Zonificació: U FINALITAT DE L’ACTUACIÓ: Bàsic i d’Execució de Reforma Interior d’Habitatge Unifamiliar Aïllada con Piscina y Construcció de Pèrgola. Tipus d’ordenació: Aïllada. Alçades: 7/8.5m( màxim permès a la parcel·la) Núm. Plantes: 2 Volum: 2.100 m3 (màxim permès a la parcel·la) Ocupació: 30%. (màxim permès a la parcel·la) PRESSUPOST: 130.799,32- €. TERMINIS: Iniciació: 3 mes. Execució: 24 mesos. Paralització: --- mesos. 2n) Es condiciona l’atorgament de la present llicència urbanística al compliment del Pla Director Sectorial per a la Gestió dels Residus de Construcció, Demolició, Voluminosos i Pneumàtics fora d’ús de l’illa de Mallorca i publicat al BOIB núm. 141 de dia 23 de novembre de 2002. L’article 9 del Pla Director Sectorial recull les obligacions dels productors de residus de construcció i demolició i uns costs que hauran de ser prevists. - S’haurà de presentar contracte subscrit amb el MAC al respecte. 3r) Es condiciona igualment l’atorgament de la present llicència urbanística al compliment de l’ordenança municipal reguladora de la gestió dels residus de la construcció i demolició, aprovada pel Ple de la Corporació Municipal en data 26 de gener de 2006 i publicada en el BOIB, núm. 45 de 30 de març de 2006. Així mateix es fa constar que no es podrà ocupar la via pública mitjançant materials, bastides, contenidors, grues o altres elements propis per a la construcció, sense comptar amb la corresponent llicència municipal al respecte i s’han d’adoptar en tot moment les pertinents mesures de seguretat per a les persones, vehicles o altres que circulin per l’esmentada via pública.

4t) Es condiciona igualment l’atorgament de la present llicència urbanística al compliment de l’ordenança municipal reguladora de les obres considerades molestes que s’hagin de dur a terme període de vacances i determinades franges horàries en el terme municipal d’Andratx, aprovada Ple de la Corporació Municipal en data 29 de maig de 2008, publicada en el BOIB, núm. 81 de 10-06-2008. 5è) Es condiciona igualment l’atorgament de la present llicència urbanística a les prescripcions de l’informe de l’enginyer tècnic assessor de data 20 de maig de 2008 i a les determinacions de la Declaració d’Interès General resolt pel Departament del Territori, Consell de Mallorca, segons resolució de 2 de febrer de 2009 i de RGE 1776 de data 6 de febrer de 2009. 6è) Que es doni trasllat del present acord a l’interessat, a la Unitat de Gestió Tributària i als Serveis d’Inspecció municipals als efectes oportuns.

4) EXPT. O-MA, NÚM. 93/08, INSTAT PER DESARROLLOS INMOBILIARIOS DRAGONERA, SL, PER A PROJECTE BÀSIC D’HABITATGE UNIFAMILIAR AÏLLAT I PISCINA AL C/ MIRÓ, NÚM. 28, DEL PORT D’ANDRATX. Vists els informes desfavorables Tècnic i del Lletrat Assessor que figuren a l’expedient, així com la liquidació provisional que per taxa de llicències urbanístiques presenta la Unitat de Gestió Tributària, la Junta de Govern Local delibera i per unanimitat dels assistents i en votació ordinària acorda: 1r) Denegar la sol·licitud de llicència urbanística d’obra major EXPT. O-MA, NÚM. 93/08, INSTAT PER DESARROLLOS INMOBILIARIOS DRAGONERA, de referència en base a l’informe tècnic: NATURALESA URBANÍSTICA DEL SÒL OBJECTE DE L’ACTUACIÓ: Classificació del sòl: Urbanitzable P/3PA Zonificació: U FINALITAT DE L’ACTUACIÓ: Projecte Bàsic d’Habitatge Unifamiliar Aïllat i Piscina. Tipus d’ordenació: Aïllada. Alçades:7/ 8.5m ( màxim permès a la parcel·la). Núm. Plantes: 2 Volum: 2.100m3/m2 ( màxim permès a la parcel·la) Ocupació: 30% ( màxim permès a la parcel·la). DEFICIÈNCIES DEL PROJECTE: 1.- La fitxa urbanística cal que es refereixi a les NNSS’07 i no al PGOU. 2.- Caldrà donar compliment al que disposen les normes 46 i 55 en el que es refereix a protecció del arbrat, (grafiar els arbres a retirar i els reposats), i a la disposició d’un dipòsit per al tractament de les aigües provinents del buidatge i neteja diàries de la piscina. També caldrà preveure, tal com s’estableix la norma 54.3, la recollida d’aigües pluvials, amb una reserva mínima de 30 m3. MOTIU DE DENEGACIÓ Per l’expressat en el punt 1 anterior, resulta d’aplicació el que disposa l’Article 42 del Reglament de Gestió Urbanística i la Disposició Addicional Sisena “agilització del desenvolupament urbanístic i edificador” del “Decret Llei 2/2009, de 30 de gener, de mesures urgents per a l’impuls de la inversió a les Illes Balears, ( BOIB 2/02/2009). “Art 42 del Règim de Gestió Urbanística.: 2. Podrà edificar-se en aquesta categoria de sòl, prèvia aprovació del Pla Parcial i Projectes d’Urbanització corresponents, abans que els terrenys estiguin totalment

urbanitzats, sempre que es compleixin els requisits assenyalats en l’article anterior i amb els efectes expressats en ee mateix; Art 41: 1....Podran així mateix sol·licitar la llicència d’edificació abans que adquireixin la condició de solar, sempre que concorrin els següents requisits: a) Que hagués fermesa, en via administrativa, l’acte d’aprovació del projecte de reparcel·lació o de compensació, si un o un altre fossin necessaris per a la distribució de beneficis i càrregues del Pla. b) Que per l’estat de realització de les obres d’urbanització l’administració consideri previsible que a la terminació de l’edificació la parcel·la que es tracti contarà amb tots els serveis necessaris per a tenir la condició de solar.” “Disposició Addicional Sisena “agilització del desenvolupament urbanístic i edificador” del “Decret Llei 2/2009, de 30 de gener, de mesures urgents per a l’impuls de la inversió a les Illes Balears, ( BOIB 2/02/2009).”: 1. En el període de dos anys des de l’entrada en vigor d’aquest Decret Llei, i a l’efecte de poder sol·licitar llicència d’obres d’edificació amb anterioritat a l’acabament de les obres d’urbanització corresponents, es deixa sense efecte el punt 1 de la norma 12 del PTM. En tot cas l’execució de les obres es durà a terme de forma simultània amb les d’urbanització, suficientment avalades. La parcel·la es troba a un polígon mancat de la complerta dotació de serveis, per la qual cosa i donat que no es compleixen els requisits establerts per l’article 42 del RGU i la Disposició Addicional del “Decret Llei 2/2009” abans esmentats, aquest Tècnic INFORMA: DESFAVORABLEMENT el projecte d’edificació.

5) EXPT. O-MA, NÚM. 163/04, REFª 61/08, INSTAT PELS SRS. ANTONIETTE PORCELL I CECILE LE DEZ, PER A MODIFICACIÓ DE LES OBRES DE REFORMA I AMPLIACIÓ HABITATGE UNIFAMILIAR AL C/ GENERAL PRIM, NÚM. 14, DE S’ARRACÓ. Vists els informes favorables Tècnic i del Lletrat Assessor que figuren a l’expedient, així com la liquidació provisional que per taxa de llicències urbanístiques presenta la Unitat de Gestió Tributària, la Junta de Govern Local delibera i per unanimitat dels assistents i en votació ordinària acorda: 1r) Concedir llicència urbanística d’obra major als Srs. ANTONIETTE PORCELL I CECILE LE DEZ en els termes i de conformitat amb les condicions generals i particulars que en el seu cas s’assenyalen i les següents característiques. NATURALESA URBANÍSTICA DEL SÒL OBJECTE DE L’ACTUACIÓ: Classificació del sòl: Urbà Zonificació: Intensiu FINALITAT DE L’ACTUACIÓ: Modificació durant els transcurs de les obres de reforma i ampliació d’habitatge unifamiliar a S’Arracó. Tipus d’ordenació: Entre mitgeres. Alçades: 11.5m( màxim permès a la parcel·la) Núm. Plantes: 3 Ocupació: 100%. A planta soterrani i baixa i 60% en plantes pisos. PRESSUPOST: no varia. TERMINIS: Els de la llicència original i pròrrogues concedides. 2n) Es condiciona l’atorgament de la present llicència urbanística al compliment del Pla Director Sectorial per a la Gestió dels Residus de Construcció, Demolició, Voluminosos

i Pneumàtics fora d’ús de l’illa de Mallorca i publicat al BOIB núm. 141 de dia 23 de novembre de 2002. L’article 9 del Pla Director Sectorial recull les obligacions dels productors de residus de construcció i demolició i uns costs que hauran de ser prevists. - S’haurà de presentar contracte subscrit amb el MAC al respecte. 3r) Es condiciona igualment l’atorgament de la present llicència urbanística al compliment de l’ordenança municipal reguladora de la gestió dels residus de la construcció i demolició, aprovada pel Ple de la Corporació Municipal en data 26 de gener de 2006 i publicada en el BOIB, núm. 45 de 30 de març de 2006. Així mateix es fa constar que no es podrà ocupar la via pública mitjançant materials, bastides, contenidors, grues o altres elements propis per a la construcció, sense comptar amb la corresponent llicència municipal al respecte i s’han d’adoptar en tot moment les pertinents mesures de seguretat per a les persones, vehicles o altres que circulin per l’esmentada via pública. 4t) Es condiciona igualment l’atorgament de la present llicència urbanística al compliment de l’ordenança municipal reguladora de les obres considerades molestes que s’hagin de dur a terme període de vacances i determinades franges horàries en el terme municipal d’Andratx, aprovada Ple de la Corporació Municipal en data 29 de maig de 2008, publicada en el BOIB, núm. 81 de 10-06-2008. 5è) Es condiciona igualment l’atorgament de la present llicència urbanística a les prescripcions de l’informe de l’enginyer tècnic assessor de data 20 de maig de 2008 i a les determinacions de la Declaració d’Interès General resolt pel Departament del Territori, Consell de Mallorca, segons resolució de 2 de febrer de 2009 i de RGE 1776 de data 6 de febrer de 2009. 6è) Que es doni trasllat del present acord a l’interessat, a la Unitat de Gestió Tributària i als Serveis d’Inspecció municipals als efectes oportuns.

5è/2n – EXPEDIENTS DE LLICÈNCIES URBANÍSTIQUES DE PRÒRROGA: 1) EXPT. PROG-O-MA, NÚM. 74/02, REFª 23/08, INSTAT PER LA SRA. FRANCISCA MASSOT SALVÀ, PER A PRÒRROGA DE CONSTRUCCIÓ D’ HABITATGE UNIFAMILIAR AÏLLAT AL POLÍGON, NÚM. 16, PARCEL·LA, NÚM. 616, DEL CADASTRE DE RÚSTICA D’AQUEST TERME MUNICIPAL D’ANDRATX. Vists els informes favorables tècnic i del lletrat assessor que figuren a l’expedient, així com la liquidació provisional que per taxa de llicències urbanístiques presenta la Unitat de Gestió Tributària, la Junta de Govern Local delibera i per unanimitat dels assistents i en votació ordinària acorda: 1r) Concedir una pròrroga de la llicència urbanística EXPT. PROG. NÚM. 74/02, Ref 23/08, per a la Sra. Francisca MASSOT SALVÀ, al Polígon, núm. 16, Parcel·la, núm. 616 i part de la Parcel·la, núm.107 del Cadastre de Rústica d’aquest terme municipal d’Andratx, en els termes i de conformitat amb les condicions generals i particulars que en el seu cas s’assenyalen i les següents característiques: NATURALESA URBANÍSTICA DEL SÒL OBJECTE DE L’ACTUACIÓ: Classificació del sòl: RÚSTIC PROTEGIT Zonificació: A.R.I.P. FINALITAT DE L’ACTUACIÓ: Habitatge Unifamiliar Aïllat NORMES URBANÍSTIQUES DEL PLANEJAMENT AMB CARÀCTER MÀXIM: Altura: 8 m. (Màxim permès a la parcel·la).

Núm. Plantes: PB+1P Ocupació: 4 % (Màxim permès a la parcel·la). Edificabilitat: 3% PRESSUPOST: 20.227,65- €. ORGANISMES: Informe cel Consell de Mallorca (6/11/03) TERMINIS: Execució: 12 mesos. 2r) Es condiciona l’atorgament de la present llicència urbanística al compliment del Pla Director Sectorial per a la Gestió dels Residus de Construcció, Demolició, Voluminosos i Pneumàtics fora d’ús de l’illa de Mallorca i publicat al BOIB núm. 141 de dia 23 de novembre de 2002. L’article 9 del Pla Director Sectorial recull les obligacions dels productors de residus de construcció i demolició i uns costs que hauran de ser prevists. 3r) Es condiciona igualment l’atorgament de la present llicència urbanística al compliment de l’ordenança municipal reguladora de la gestió dels residus de la construcció i demolició, aprovada pel Ple de la Corporació Municipal en data 26 de gener de 2006 i publicada en el BOIB, núm. 45 de 30 de març de 2006. Així mateix es fa constar que no es podrà ocupar la via pública mitjançant materials, bastides, contenidors, grues o altres elements propis per a la construcció, sense comptar amb la corresponent llicència municipal al respecte i s’han d’adoptar en tot moment les pertinents mesures de seguretat per a les persones, vehicles o altres que circulin per l’esmentada via pública. 4t) Es condiciona igualment l’atorgament de la present llicència urbanística al compliment de l’ordenança municipal reguladora de les obres considerades molestes que s’hagin de dur a terme en el període de vacances i durant determinades franges horàries en el terme municipal d’Andratx, aprovada Ple de la Corporació Municipal en data 29 de maig de 2008, publicada en el BOIB, núm. 81 de 10-06-2008. 5è) Que es doni trasllat del present acord a l’interessat, a la Unitat de Gestió Tributària i als Serveis d’Inspecció municipals als efectes oportuns.

2) EXPT. PROG-O-MA, NÚM. 163/04 REFª 2/08, INSTAT PER LA SRA. ANTONIETTE PORCELL, PER A PRÒRROGA D’HABITATGE UNIFAMILIAR ENTRE MITGERES AL C/ GENERAL PRIM, NÚM. 14, DE S’ARRACÓ. Vists els informes favorables tècnic i del lletrat assessor que figuren a l’expedient, així com la liquidació provisional que per taxa de llicències urbanístiques presenta la Unitat de Gestió Tributària, la Junta de Govern Local delibera i per unanimitat dels assistents i en votació ordinària acorda: 1r) Concedir una pròrroga de la llicència urbanística EXPT. PROG. NÚM. MA-163/04 Ref. 2/08.- Sra. Antoniette Porcell, al C/ General Prim, núm. 14, de S’Arracó, en els termes i de conformitat amb les condicions generals i particulars que en el seu cas s’assenyalen i les següents característiques: NATURALESA URBANÍSTICA DEL SÒL OBJECTE DE L’ACTUACIÓ: Classificació del sòl: Urbà Zonificació: Intensiva FINALITAT DE L’ACTUACIÓ: Habitatge Unifamiliar entre mitgeres. NORMES URBANÍSTIQUES DEL PLANEJAMENT AMB CARÀCTER MÀXIM: Alcades: 11,5 m. (Màxim permès a la parcel·la).

Núm. Plantes: 3 Ocupació: 100 % a planta baixa i soterrani i 60% a plantes pisos. PRESSUPOST: 29.146,15’- €. TERMINIS: Iniciació: 3 mes. Execució: 12 mesos. Paralització: - mesos. 2r) Es condiciona l’atorgament de la present llicència urbanística al compliment del Pla Director Sectorial per a la Gestió dels Residus de Construcció, Demolició, Voluminosos i Pneumàtics fora d’ús de l’illa de Mallorca i publicat al BOIB núm. 141 de dia 23 de novembre de 2002. L’article 9 del Pla Director Sectorial recull les obligacions dels productors de residus de construcció i demolició i uns costs que hauran de ser prevists. 3r) Es condiciona igualment l’atorgament de la present llicència urbanística al compliment de l’ordenança municipal reguladora de la gestió dels residus de la construcció i demolició, aprovada pel Ple de la Corporació Municipal en data 26 de gener de 2006 i publicada en el BOIB, núm. 45 de 30 de març de 2006. Així mateix es fa constar que no es podrà ocupar la via pública mitjançant materials, bastides, contenidors, grues o altres elements propis per a la construcció, sense comptar amb la corresponent llicència municipal al respecte i s’han d’adoptar en tot moment les pertinents mesures de seguretat per a les persones, vehicles o altres que circulin per l’esmentada via pública. 4t) Es condiciona igualment l’atorgament de la present llicència urbanística al compliment de l’ordenança municipal reguladora de les obres considerades molestes que s’hagin de dur a terme en el període de vacances i durant determinades franges horàries en el terme municipal d’Andratx, aprovada Ple de la Corporació Municipal en data 29 de maig de 2008, publicada en el BOIB, núm. 81 de 10-06-2008. 5è) Que es doni trasllat del present acord a l’interessat, a la Unitat de Gestió Tributària i als Serveis d’Inspecció municipals als efectes oportuns.

- Seguidament el Batle President, Sr. Francisco FEMENIAS CALAFAT, abandona la present sessió de la Junta de Govern Local, i n’assumeix la Presidència el Primer Tinent de Batle, Sr. Gabriel PUIGSERVER I GIL DE SOLA.

5è/3r – RECURS POTESTATIU DE REPOSICIÓ PER RECONSTRUCCIÓ DE CASETA DE CAMP ANNEXA A LA FINCA “S’ARRACÓ” PER REEMPLAÇAR LES CONSTRUCCIONS AFECTADES PEL DOMINI PÚBLIC DE LA CARRETERA MA-1050 AL POLÍGON 13, PARCEL·LA 685 DEL CADASTRE DE RÚSTICA. Pel Secretari Accidental de la Corporació Municipal es dóna compte i lectura del Informe de Resolució de l’Assessor Jurídic DE L’Àrea d’Urbanisme, al Recurs de Reposició interposat pel Sr. MARTÍN MOSER, contra l’acord de data 12/09/2008 de la Junta de Govern Local, pel qual se li denegava llicència d’obra major, i que diu així: “En data 21/10/2008 va tenir entrada en Registre General d’Entrada de l’Ajuntament d’Andratx recurs de reposició interposat pel Sr. MARTÍN MOSER, contra l’acord de data 12/09/2008 de la Junta de Govern Local, pel qual li denegaven llicència d’obra major. Vist l’expedient de referència, s’informa el següent,

Des del punt de vista jurídic formal: 1. El recurs ha estat interposat per persona legitimada, d’acord amb l’article 31.1) de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions públiques i del Procediment Administratiu Comú, donat que és titular i/o beneficiari de la llicència d’obres sol·licitada. 2. D’una altra banda el recurs ha estat interposat en temps i en la forma prescrits en l’article 117.1 i 110.1 de l’esmentada Llei. 3. D’acord amb l’article 116 de la Llei 30/1992, és cmpetent per a resoldre el recurs de reposició, en els actes que posin fi a la via administrativa, el mateix òrgan que va dictar l’acte. Des del punt de vista jurídic substantiu s’ha de manifestar que: En data 21/10/2008 va tenir entrada en el Registre General de l’Ajuntament d’Andratx recurs de reposició interposat pel Sr. Martín Moser, contra l’acord de data 12/09/2008 de la Junta de Govern Local, pel qual li denegaven llicència d’obra major. Vistes les al·legacions presentades, cal informar el següent: Primer.- Les llicències urbanístiques constitueixen actes reglats i no discrecionals, per tal cosa, la d’obres tan sols pot ser denegada per aquelles raons que constitueixen el seu objecte de fiscalització, la disconformitat amb l’ordenament urbanístic. Segon.- La disposició onzena de la Llei 8/2004 de 23 de desembre, estableix una facultat o un anomenat dret potestatiu, que es tendint a modificar una situació jurídica, neix amb un termini de vida determinat i fixat legalment, 3 anys, i que passat aquest , s’extingeix, tractant-se d’una facultat o un Dret de duració limitada, ara bé aquesta disposició fa referència a solars a solars o parcel·les sense edificar. Tercer.- L’article`20 de la LSR ens diu que les actuacions que no comportin l’execució d’obres de les que resultin nous edificis o instal·lacions o afectin a algun ja existent, s’efectuaran d’acord amb el que es disposi la normativa....reguladora d’usos, obres, activitats. Quart.- A l’article 36.2 de la LSR estableix que quan les activitats, relacionades amb l’ús d’habitatge unifamiliar, suposin la construcció d’un nou habitatge,...es trametrà a la Comissió Insular d’Urbanisme per l’emissió d’informe previ i vinculant. Cinquè.- La Llei 1/1994 de 23 de març, sobre condicions per a la reconstrucció en sòl no urbanitzable d’edificis i instal·lacions afectades per obres públiques o declarades d’utilitat pública i executades pel sistema d’expropiació forçosa diu en el seu article 2 que quan s’hagi de demolir, total o parcialment, un edifici...., amb motiu d’una expropiació, podrà procedir-se a la reconstrucció en la mateixa parcel·la.... Per l’exposat , qui subscriu eleva a la consideració del Regidor de l’Àrea d’Urbanisme, PROPOSTA DE RESOLUCIÓ ESTIMAR el recurs de reposició interposat pel Sr. Martín Moser, contra l’acord de data 12/09/2008 de la Junta de Govern Local, pel qual li denegaven llicència d’obra major, ja que queda acreditat no tan sols amb el projecte presentat en el seu moment, sinó amb la visita guiada per la zeladora municipal de data 17/02/2009, que presenta reportatge fotogràfic on es pot veure la preexistència d’una construcció i que no està en ruïna. Vist l’informe jurídic i la proposta de resolució, s’estima el recurs de reposició interposat en aplicació de la Llei 1/1994 beneficiant-se per tant de l’excepció que s’hi preveu. Aquesta Resolució, que s’ha de notificar als interessats, exhaureix la via administrativa, i contra la mateixa es pot interposar recurs contenciós administratiu davant els jutjats

contenciosos administratius en el termini de dos mesos a partir de l’endemà de la seva notificació, de conformitat amb la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa, sens ‘perjudici que puguin interposar qualsevol altre recurs que considerin convenient per a la defensa dels seus interessos.” A continuació, el Secretari Accidental de la Corporació Municipal es dóna compte i lectura del informe tècnic de l’Arquitecte Municipal, que diu així: “En relación a la solicitud presentada en estas oficinas municipales por Dña. Isabel Pérez Alzamora en representación de D. Martín Moser, con R.G.E. nº: 2.152, de fecha 27 de febrero del 2008, mediante el cual solicita la licencia urbanística del Proyecto Básico de Reconstrucción de Caseta de Campo y anexos en la finca S’Arracó para reemplazare las construcciones afectadas por el dominio público MA-1050 en el T.M. de Andratx MA56/07, en Polígono 13, Parcela, nº: 685, se informa: 1. Que la obra de acondicionamiento del Acceso de S’Arracó Tramo II, ejecutada por el Consell de Mallorca, comportó la ocupación (según lo establecido por el art. 52 de la Ley de Expropiación Forzosa) de, entre otras, la finca nº: 4 (del expediente 173), generando la actual parcela nº: 685, del polígono 13 y la parcela nº: 6 del polígono 16, (en el lateral opuesto de la carretera) y la demolición de la caseta y anexos existentes. 2. Que la parcela nº: 685, del polígono 13, donde se sitúa la edificación objeto del Proyecto, está afectada, según el Plan Territorial de Mallorca por: Clasificación de suelo: RÚSTICO PROTEGIDO Zonificación: ARIP mayoritariamente y parte ARIP-Boscoso, y a su vez afectada por APR de Inundaciones y APT de Carreteras. (La parcela nº: 6 del Polígono 16, se sitúa en Zona ANEI) 3. Que la “Ley 1/1994, de 23 de Marzo, sobre condiciones para la reconstrucción en suelo no urbanizable de edificios e instalaciones afectadas por obras públicas o declaraciones de utilidad pública y ejecutadas por el sistema de expropiación forzosa” dispone que podrá procederse a la reconstrucción en la misma parcela y siguiendo el procedimiento aplicable, sin el cumplimiento del requesito de la parcela mínima exigible, siempre que: Se respeten las servitudes legalmente exigibles, se respeten las separaciones mínimas entre edificaciones contigüas, que se mantenga para el nuevo edificio el mismo uso que tenía el que ha sido objeto de demolición, y que el volúmen y la superficie de ocupación del nuevo edificio no superen en ningún caso el del edificio demolido, siempre que se acredite feacientemente que se ajustaba a la normativa vigente en el momento de su construcción. Asimismo la disposición adicional establece que en todo aquello que no establezca esta Ley y en tanto que no se le oponga, será aplicable la normativa general sobre la materia. PTM, los parámetros máximos son: Alturas: 8m Nº Plantas: PB+1 Volumen: 1.500m3/m2 Ocupación: 3% Presupuesto de las obras: 26.910,00 euros. Plazos: Plazo de iniciación: 6 meses Plazo de Ejecución: 24 meses Plazo de Paralización: 3 meses.

En base a lo expuesto anteriormente, y comprobada la documentación aportada para la subsanación de deficiencias del informe de fecha 26 de marzo 2008, el Técnico informa: FAVORABLEMENTE condicionado a las determinaciones del presente informe.” La Junta de Govern Local delibera i per unanimitat dels assistents i en votació ordinària acorda: 1r) Estimar el Recurs de Rreposició de data 21/10/2008 i que va tenir entrada en el Registre General de l’Ajuntament d’Andratx interposat pel Sr. MARTÍN MOSER, contra l’acord de data 12/09/2008 de la Junta de Govern Local, pel qual li denegaven llicència d’obra major. 2n) Concedir llicència urbanística d’obra major al Sr. Martín Moser, con R.G.E. nº: 2.152, de fecha 27 de febrero del 2008, mediante el cual solicita la licencia urbanística del Proyecto Básico de Reconstrucción de Caseta de Campo y anexos en la finca S’Arracó para reemplazare las construcciones afectadas por el dominio público MA-1050 en el T.M. de Andratx MA56/07, en Polígono 13, Parcela, nº: 685, en els termes i de conformitat amb les condicions generals i particulars que en el seu cas s’assenyalen i les següents característiques: PTM, los parámetros máximos son: Alturas: 8 m. Nº Plantas: PB+1 Volumen: 1.500m3/m2 Ocupación: 3% Presupuesto de las obras: 26.910,00 euros. Plazos: Plazo de iniciación: 6 meses Plazo de Ejecución: 24 meses Plazo de Paralización: 3 meses. 3r) Es condiciona l’atorgament de la present llicència urbanística a l’enderrocament total de les edificacions afectades pel domini públic MA-1050 en el terme municipal d’Andratx MA56/07, en Polígon, núm. 13, Parcel·la, núm. 685, del Cadastre de Rústica d’aquest terme municipal d’Andratx, i que són objecte de la present Llicència Municipal d’Obres de Reconstrucció de Caseta de Camp i Annexos. 4t) Es condiciona l’atorgament de la present llicència urbanística al compliment del Pla Director Sectorial per a la Gestió dels Residus de Construcció, Demolició, Voluminosos i Pneumàtics fora d’ús de l’illa de Mallorca i publicat al BOIB núm. 141 de dia 23 de novembre de 2002. L’article 9 del Pla Director Sectorial recull les obligacions dels productors de residus de construcció i demolició i uns costs que hauran de ser prevists. - S’HAURÀ DE PRESENTAR CONTRACTE SUBSCRIT AMB EL MAC AL RESPECTE. 5è) Es condiciona igualment l’atorgament de la present llicència urbanística al compliment de l’ordenança municipal reguladora de la gestió dels residus de la construcció i demolició, aprovada pel Ple de la Corporació Municipal en data 26 de gener de 2006 i publicada en el BOIB, núm. 45 de 30 de març de 2006. Així mateix es fa constar que no es podrà ocupar la via pública mitjançant materials, bastides, contenidors, grues o altres elements propis per a la construcció, sense comptar amb la corresponent llicència municipal al respecte i s’han d’adoptar en tot moment les pertinents mesures de seguretat per a les persones, vehicles o altres que circulin per l’esmentada via pública.

6è) Es condiciona igualment l’atorgament de la present llicència urbanística al compliment de l’ordenança municipal reguladora de les obres considerades molestes que s’hagin de dur a terme període de vacances i determinades franges horàries en el terme municipal d’Andratx, aprovada Ple de la Corporació Municipal en data 29 de maig de 2008, publicada en el BOIB, núm. 81 de 10-06-2008. 7è) Que es doni trasllat del present acord a l’interessat, a la Unitat de Gestió Tributària i als Serveis d’Inspecció municipals als efectes oportuns.

5è/4t – RECURS DE REPOSICIÓ CONTRA L’ACORD DE LA JUNTA DE GOVERN LOCAL DE 6 DE JUNY DE 2008 QUE VA DENEGAR LA LLICÈNCIA URBANÍSTICA EXPT. O-MA, NÚM. 9/08.

- A continuació s’incorpora a la present sessió de la Junta de Govern Local el Sr. Batle President i n’assumeix la Presidència.

Pel Secretari accidental es dóna compte i lectura de l’informe emès per l’Arquitecte Municipal en data 06 de març d’enguany, i que diu així: Projecte: Reforma i ampliació d’habitatge unifamiliar aïllat i piscina. Situació: Carrer Dalí, núm. 8 – Urb. Mont Port. Sol·licitant: TO WHITE INVESTMENT, SL Assumpte: Ampliació informe sobre Recurs de Reposició –Esmenar deficiències Núm. Doc. Entrada: 1303 Data: 29 de gener de 2009. Núm. Expt. O-MA, núm. 09/08 Vista la documentació aportada en data 29 de gener de 2009, amb RGE 1303 i en referència a l’informe realitzat amb data 26 de gener de 2009 s’amplia l’informe citat: Es considera que la documentació aportada esmena totes les deficiències tècnmiques del projecte a excepció de la 3ª deficiència de l’informe de data 22 de maig de 2008: “No es compleix l’index d’ús 1hab/1000m2, caldrà garantir que la resta de edificacions no reuneixen els requisits per considerar-se habitatge”, per la qual cosa: S’HAURÀ DE SUPRIMIR LA CUINA A L’ANNEX DE CONVIDATS PER SUBSANAR L’ESMENTADA DEFICIÈNCIA. Per la qual cosa, en base a allò exposat a l’informe tècnic de data 26 de gener de 2009 i el present, S’INFORMA FAVORABLEMENT L’ESTIMACIÓ PARCIAL DEL RECURS DE REPOSICIÓ I ES CONSIDERA QUE CALDRÀ ESMENAR LA 3ª DEFICIÈNCIA DE L’INFORME DE DATA 22 DE MAIG DE 2008, ESMENTADA ANTERIORMENT”. Pel Secretari Accidental es dóna compte i lectura de l’informe jurídic de l’Àrea d’Urbanisme de data 06 de març d’enguany, que diu així: “En data 06/10/2008 va tenir entrada en el Registre General de l’Ajuntament d’Andratx recurs de reposició interposat per la Sra. NICOLA ANN LITLEWOOD, contra l’acord de data 08/09/2008, pel qual li denegaven llicència d’obra major. En data 26 de gener es va estimar parcialment el recurs de reposició interposat, bàsicament amb fonament amb la interpretació tècnica i jurídica que es va fer amb caràcter intern de la norma 12 del PTM; a on calia tant sols esmenar les deficiències observades. En data 29/01/2009 va tenir entrada el projecte que pretenia esmenar les deficiències observades, motivant l’informe tècnic de data 06/03/2009 de l’Arquitecte Municipal on considerava que efectivament atenia i esmenava totes les deficiències tècniques del projecte a excepció de la tercera deficiència QUE CONSISTIA EN

L’INCOMPLIMENT DE L’INDEX D’ÚS 1HAB/1000M2, ON CALIA GARANTIR QUE LA RESTA D’EDIFICACIONS NO REUNIEN ELS REQUISITS PER CONSIDERAR-SE HABITATGES, PEL QUE RECOMANAVA LA SUPRESIÓ DE LA CUINA A L’ANNEX DE CONVIDATS PER ESMENAR L’ESMENTADA DEFICIÈNCIA. Vistes les al·legacions presentades, vists també els informes tècnics i atenent al criteri a seguir en aquests casos en aplicació de la norma 12 del PTM esmentada, cal informar el següent: Es adient, L’ESTIMACIÓ PARCIAL del recurs de reposició, emperò és preceptiva l’esmena de la deficiència 3º que continua sense corregir-se, d’acord amb els informes tècnics fets amb anterioritat, per tal cosa s’ha de continuar tenint en compte les consideracions jurídiques reflexades a la proposta de dia 6 de gener de 2009.” La Junta de Govern Local delibera i per unanimitat dels assistents i en votació ordinària acorda: 1r) Estimar parcialment el recurs de reposició de referència, si bé es considera que caldrà esmenar la 3ª deficiència de l’informe de data 22 de maig de 2008. “No es compleix l’index d’ús 1hab/1000m2, caldrà garantir que la resta de edificacions no reuneixen els requisits per considerar-se habitatge”, per la qual cosa: S’HAURÀ DE SUPRIMIR LA CUINA A L’ANNEX DE CONVIDATS PER SUBSANAR L’ESMENTADA DEFICIÈNCIA. 2n) Donar trasllat del present acord a l’interessat, a l’Àrea d’Urbanisme i a la Intervenció Municipal.

5è/5è – DACIÓ COMPTE LA NO EXECUCIÓ DE LA SENTÈNCIA RELATIVA A L’OBRA AMB EXPT. O-MA, NÚM. 108/03. Pel Secretari Accidental de la Corporació Municipal es dóna compte i lectura de la proposta del Regidor delegat de l’Àrea d’Urbanisme de data 4 de març d’enguany, i que diu així: “En relació al Projecte d’Execució de l’expedient 108/2003, promogut pel Senyor MEINHOLF JOSEF STELTE, en terrenys actualment classificats com ANEI, es proposa a la Junta de Govern: 1. Donar compte de l’escrit d’iniciació del incident d’inexecució de Sentència i de la seva admissió a tràmit per Providència de 20 de febrer de 2009. 2. Instar al Sr. Batle President a adoptar totes les accions de defensa per a aconseguir la no edificació en els terrenys afectats. La Junta de Govern Local delibera i per unanimitat dels assistents i en votació ordinària acorda: 1r) Donar-se per assabentats de la proposta del Regidor delegat de l’Àrea d’Urbanisme de data 4 de març d’enguany que s’ha transcrit més amunt. 2n) Donar trasllat del present acord a totes les persones interessades en el present expedient i al Jutjat Contenciós Administratiu, núm. 2 de Palma de Mallorca.

5è/6è – REVOCACIÓ D’OFICI ACTE DESFAVORABLE EXPT. O-MA, NÚM. 79/07. El Secretari Accidental de la Corporació Municipal dóna compte de l’informe de l’Arquitecte emès en data 23 de gener d’enguany, que diu així: “Mateu Carrió Muntaner, Arquitecte, en relació a la interpretació de la Norma 12 del Pla Territorial de Mallorca (PTM), sobre el tipus d’obres a les quals, en la seva

aplicació, i dins els àmbits dels polígons i de les unitats d’actuació delimitats a les Normes Subsidiàries (NS), és possible atorgar llicència de construcció sense que la parcel·la comptí amb tots els serveis esmentats a la mateixa Norma, INFORMA 1. La Norma 12.1 del PTM estableix que, sense prejudici del compliment dels requisits exigibles legal i reglamentàriament, per poder autoritzar l’edificació d’una parcel·la de sòl urbà o urbanitzable que no tingui encara la condició de solar i que estigui inclosa en un polígon o en una unitat d’actuació, serà necessari que l’interessat acrediti que les obres d’urbanització s’estan executant i que ja han acabat, com a mínim, les que es relacionen a la Norma i que suposa quasi bé el total acabament de la dotació dels serveis urbanístics. A Andratx, especialment a la zona del Port i en els seus voltants, hi ha un nombre considerable de polígons, identificats a les NS amb el codi/P, seguit d’una xifra i les lletres PA ( per exemple P/4PA), quasi bé coincidents els seus àmbits amb els d’antics plans parcials aprovats, els quals no compleixen encara amb l’exigit per la Norma 12.1 del PTM. Atesa la gran extensió del conjunt i per tant la magnitud de la qüestió, és important aclarir quines són les obres que es poden autoritzar i quines no, mentre no s’hagi completat la dotació dels serveis urbanístics. 2. S’ha de convertir que la Norma 12.1, amb l’expressió “autoritzar l’edificació d’una parcel·la” es refereix a l’atorgament de llicència d’obres i a l’autorització per dur a terme la construcció d’un edifici en una parcel·la vacant, no edificada, buida d’edificació. La impossibilitat legal d’atorgar la llicència i la conseqüent materialització de l’acte d’edificar, es dóna en el cas esmentat abans, i el que pretén la norma 12.1 és que en una parcel·la no edificada, vacant o buida, no se n’hi pugui edificar cap nou edifici. Però la Norma 12.1 no impedeix l’atorgament de llicències d’obres de reforma i/o ampliació dels edificis existents, ni d’elements constructius que no tinguin la consideració d’edifici, com poden ser els tancaments de parcel·les, les piscines, les terrasses, etc. 3. L’apartat 2 de la Norma 12 del PTM disposa que per a la concessió de llicències de primera ocupació i certificats municipals de final d’obra o documents equivalents dels edificis construïts en les circumstàncies previstes en l’apartat 1, serà necessari que la urbanització estigui completament finalitzada d’acord amb les determinacions del projecte d’urbanització o dotació de serveis aprovat. Aquesta apartat pot ajudar a matisar ens quins casos de reformes i/o ampliacions es pot atorgar la llicència. Una disposició aliena al PTM però d’aplicació a la zona del Port d’Andratx és l’article 11 del Pla d’Ordenació de l’Oferta Turística (POOT), ja que dita zona és una de les definides per aquest Pla. Aquest article tracta de les dotacions d’infraestructura i fixa les dotacions mínimes en els nous desenvolupaments urbanístics, amb uns condicionants molt semblants als de la Norma 12.1 del PTM. L’apartat 3 del POOT disposa que s’han de denegar , fins que no es garanteixi la solució de la insuficiència dels serveis, l’autorització de qualsevol construcció que suposi increment del nombre d’allotjaments turístics i es pretengui ubicar en una zona que no tingui un nivell adequat d’infraestructures.

4. Atès el que s’ha exposat, el criteri que considero d’aplicació per a l’atorgament de llicències d’obres en els àmbits esmentats abans, és que només es poden atorgar llicències d¡obres per a la construcció de les següents: - Reformes i/o ampliacions d’edificis existents i edificacions annexes a aquests, sempre que no suposi un increment positiu del nombre d’habitatges, de places turístiques i/o locals. - Elements constructius que no suposin la construcció d’edificis, com a tancaments de parcel·les, piscines, terrasses, etc.” Seguidament pel Secretari Accidental de la Corporació Municipal es dóna compte i lectura de l’informe tècnic emès per l’Arquitecte Municipal en data 25 de febrer d’enguany, que diu així: “Projecte: Reforma i Ampliació d’habitatge existent. Situació: Carrer Prunera, núm. 19, Camp de Mar. Sol·licitant: Brituleca, SL. Núm. Doc. Entrada: 2007010659 Data: 3 de desembre de 2007 Núm. Expt. 79/2007-MA NATURALESSEA URBANÍSTICA DEL SÒL OBJECTE DE L’ACTUACIÓ. NNSS’07. Classificació del Sòl: URBÂ, inclòs a la Unitat d’Actuació UA/!CM. Zonificació: U Tipus d’ordenació: Aïllada. Alçades: 7m/8,5m (màxim permès a la parcel·la) Núm. Plantes: 2 Volum: 2100 m3 (màxim permès a la parcel·la) Ocupació: 30% (màxim permès a la parcel·la) PRESSUPOST DE LES OBRES: 111.014 Euros. TERMINIS Termini d’iniciació: 6 mesos. Termini d’Execució: 24 mesos. El Tècnic que subscriu INFORMA: 1) Que les obres proposades s’ajusten a les establertes a la Norma 70.1.c, “obres a realitzar en edificis existents”, que permeten obres d’ampliació fins el màxim de paràmetres de volum i superfícies edificables. 2) Que el solar en qüestió no està afectat per cap obertura de vial o zona verda, (s’adjunta la fixa de gestió UA/1AM). 3) Que en base a l’informe de l’Arquitecte Sr. Mateu Carrió de data 23 de gener, a partir del qual canvien els criteris tècnics establert fins a les hores segons els quals es considerava que l’aplicació de la Norma 12.1 del PTM, (i extensible a l’article 41 i 42 del RGU) es referia a qualsevol “acte d’edificar” sense distingir entre parcel·les vacants o ja edificades: “2. S’ha de convenir que la Norma 12.1, amb l’expressió “autoritzar l’edificació d’una parcel·la” es refereix a l’atorgament de llicència d’obres i a l’autorització per dur a terme la construcció d’un edifici en una parcel·la vacant, no edificada, buida d’edificació. La impossibilitat legal d’atorgar la llicència i la conseqüent materialització de l’acte d’edificar, es dóna en el cas esmentat abans, i el que pretén la Norma 12.1 és que en una parcel·la no edificada, vacant o buida, no se n’hi pugui

edificar cap nou edifici. Però la Norma 12.1 no impedeix l’atorgament de llicències d’obres de reforma i/o d’ampliació dels edificis existents, ni d’elements constructius que no tinguin la consideració d’edifici, com poden ser els tancaments de parcel·les, les piscines, les terrasses, etc.” ... es considera que el present projecte de reforma i ampliació, que no implica augment en el nombre d’habitatges, és susceptible de ser informat favorablement, per la qual cosa: ES CONSIDERA FAVORABLEMENT LA POSSIBILITAT DE REVOCAR L’INFORME TÈCNIC DESFAVORABLE DE DATA 17 DE JUNY, I PER CONSEQÜÈNCIA DENEGACIÓ DE LA LLICÈNCIA.” A continuació el Secretaria Accidental de la Corporació Municipal es dóna compte de l’informe jurídic emès per l’Assessor Jurídic de l’Àrea d’Urbanisme en data 02 de març d’enguany, que diu així: “ANTECEDENTS DE FETS 1) Fins a la data s’han estat denegant llicències d’obres de reforma d’edificis o construccions existents dins sòl urbanitzable a Andratx amb criteris d’interpretació tal vegada massa restrictius. 2) En data 23 de gener de 2009, l’Arquitecte Municipal emet informe proposta d’establiment de criteris tècnics a seguir davant les peticions que es fan en aquest sentit, en interpretació de la Norma 12.1 del PTM. CONSIDERACIONS JURÍDIQUES 1r) L’article 3 del CCIV, ens diu que les normes s’interpretaran segons el sentit propi de les seves paraules, en relació amb el context ........., i a la realitat social del temps en que han de ser aplicables, atenent fonamentalment a l’esperit i finalitat d’aquelles. 2n) La norma 12.1 ens parla de la possibilitat d’exercici del dret a edificar a una porció de terreny que no tingui la condició de solar, amb el compromís acreditatiu per part de l’interessat que les obres d’urbanització s’estiguin executant o comptin amb els 4 serveis bàsics més pavimentació de carrers i encintat de voravies. 3r) L’article 3 de la Llei 4/2008 ens dona el concepte de solar i ens diu que tindrà aquesta consideració tots aquells terrenys amb una classificació concreta i que siguin aptes per edificar. 4t) El RGU ens diu també que tan sols es podrà edificar quan els terrenys adquireixen la condició de solar o quan s’asseguri l’execució simultània de l’urbanització i de l’edificació. 5è) L’edificació o edificar és un procés de projecció d’edificis que han de ser construïts, és a dir; serà una realitat física amb perspectiva de futur i que per tant és inexistent. CONCLUSIÓ De tot el que s’ha dit abans, es posa de manifest que tota la normativa esmentada ens parla de permetre o autoritzar amb llicència d’obra totes les noves edificacions de parcel·les de sòl urbà o urbanitzable que no tinguin la condició de solar. La premissa que estableix la norma 12 és autoritzar la nova construcció quan es compleix la no condició solar + requisits d’urbanització, per tant a les sol·licituds de reforma de construcció ja existent no li és d’aplicació el supòsit del fet contemplat a la norma 12, poguent-se donar llicències d’obra que no impliquin noves construccions o edificis i que tan sols consisteixen en reformes o tancaments de parcel·les, piscines, terrasses i que no suposin la construcció d’edificis.

Per tant, i tal com diu l’article 105 de la LRJPAC, PROPOSO la revocació amb caràcter general de totes aquelles denegacions de llicència d’obres que s’hagin fonamentat en l’aplicació de la norma 12 de PTM. PROPOSO amb caràcter específic: 1r) La revocació de l’expedient MA 79/07 perquè li és d’aplicació aquest criteri tenint en compte l’informe de data 23/01/09 i el de 25/02/09, tècnic i jurídic respectivament, estant d’acord amb l’informe de l’Arquitecte Municipal de data 25/02/2009, en aplicació de l’article 105 de la Llei 30/92. 2n) Atorgar la llicència d’obres en esment i aplicació d’aquest criteri que no contradiu l’ordenament jurídic urbanístic. 3) Notificar aquest acord als interessats.” La Junta de Govern Local delibera i per unanimitat dels assistents i en votació ordinària acorda: 1r) La revocació de la denegació de l’expedient MA 79/07 en base als informes de data 23/01/09 i el de 25/02/09, tècnic i jurídic respectivament, estant d’acord amb l’informe de l’Arquitecte Municipal de data 25/02/2009, en aplicació de l’article 105 de la Llei 30/92. 2n) Atorgar la llicència d’obres en esment i aplicació d’aquest criteri que no contradiu l’ordenament jurídic urbanístic. Projecte: Reforma i Ampliació d’habitatge existent. Situació: Carrer Prunera, núm. 19, Camp de Mar. Sol·licitant: Brituleca, SL. Núm. Doc. Entrada: 2007010659 Data: 3 de desembre de 2007 Núm. Expt. 79/2007-MA NATURALESSEA URBANÍSTICA DEL SÒL OBJECTE DE L’ACTUACIÓ. NNSS’07. Classificació del Sòl: URBÀ, inclòs a la Unitat d’Actuació UA/CM. Zonificació: U Tipus d’ordenació: Aïllada. Alçades: 7m/8,5m (màxim permès a la parcel·la) Núm. Plantes: 2 Volum: 2100 m3 (màxim permès a la parcel·la) Ocupació: 30% (màxim permès a la parcel·la) PRESSUPOST DE LES OBRES: 111.014 Euros. TERMINIS Termini d’iniciació: 6 mesos. Termini d’Execució: 24 mesos. 3r) Es condiciona l’atorgament de la present llicència urbanística al compliment del Pla Director Sectorial per a la Gestió dels Residus de Construcció, Demolició, Voluminosos i Pneumàtics fora d’ús de l’illa de Mallorca i publicat al BOIB núm. 141 de dia 23 de novembre de 2002. L’article 9 del Pla Director Sectorial recull les obligacions dels productors de residus de construcció i demolició i uns costs que hauran de ser prevists. - S’HAURÀ DE PRESENTAR CONTRACTE SUBSCRIT AMB EL MAC AL RESPECTE.

4t) Es condiciona igualment l’atorgament de la present llicència urbanística al compliment de l’ordenança municipal reguladora de la gestió dels residus de la construcció i demolició, aprovada pel Ple de la Corporació Municipal en data 26 de gener de 2006 i publicada en el BOIB, núm. 45 de 30 de març de 2006. Així mateix es fa constar que no es podrà ocupar la via pública mitjançant materials, bastides, contenidors, grues o altres elements propis per a la construcció, sense comptar amb la corresponent llicència municipal al respecte i s’han d’adoptar en tot moment les pertinents mesures de seguretat per a les persones, vehicles o altres que circulin per l’esmentada via pública. 5è) Es condiciona igualment l’atorgament de la present llicència urbanística al compliment de l’ordenança municipal reguladora de les obres considerades molestes que s’hagin de dur a terme període de vacances i determinades franges horàries en el terme municipal d’Andratx, aprovada Ple de la Corporació Municipal en data 29 de maig de 2008, publicada en el BOIB, núm. 81 de 10-06-2008. 6è) Que es doni trasllat del present acord a l’interessat, a la Unitat de Gestió Tributària i als Serveis d’Inspecció municipals als efectes oportuns.

5è/7è - REVOCACIÓ D’OFICI ACTE DESFAVORABLE EXPT. O-MA, NÚM. 21/08. Pel Secretari Accidental de la Corporació Municipal es dóna compte i lectura de l’informe emès per l’Arquitecte en data 23 de gener d’enguany, i que diu així: “Mateu Carrió Muntaner, Arquitecte, en relació a la interpretació de la Norma 12 del Pla Territorial de Mallorca (PTM), sobre el tipus d’obres a les quals, en la seva aplicació, i dins els àmbits dels polígons i de les unitats d’actuació delimitats a les Normes Subsidiàries (NS), és possible atorgar llicència de construcció sense que la parcel·la comptí amb tots els serveis esmentats a la mateixa Norma, INFORMA 5. La Norma 12.1 del PTM estableix que, sense prejudici del compliment dels requisits exigibles legal i reglamentàriament, per poder autoritzar l’edificació d’una parcel·la de sòl urbà o urbanitzable que no tingui encara la condició de solar i que estigui inclosa en un polígon o en una unitat d’actuació, serà necessari que l’interessat acrediti que les obres d’urbanització s’estan executant i que ja han acabat, com a mínim, les que es relacionen a la Norma i que suposa quasi bé el total acabament de la dotació dels serveis urbanístics. A Andratx, especialment a la zona del Port i en els seus voltants, hi ha un nombre considerable de polígons, identificats a les NS amb el codi/P, seguit d’una xifra i les lletres PA ( per exemple P/4PA), quasi bé coincidents els seus àmbits amb els d’antics plans parcials aprovats, els quals no compleixen encara amb l’exigit per la Norma 12.1 del PTM. Atesa la gran extensió del conjunt i per tant la magnitud de la qüestió, és important aclarir quines són les obres que es poden autoritzar i quines no, mentre no s’hagi completat la dotació dels serveis urbanístics. 6. S’ha de convertir que la Norma 12.1, amb l’expressió “autoritzar l’edificació d’una parcel·la” es refereix a l’atorgament de llicència d’obres i a l’autorització per dur a terme la construcció d’un edifici en una parcel·la vacant, no edificada, buida d’edificació. La impossibilitat legal d’atorgar la llicència i la conseqüent materialització de l’acte d’edificar, es dóna en el cas esmentat abans, i el que pretén la norma 12.1 és

que en una parcel·la no edificada, vacant o buida, no se n’hi pugui edificar cap nou edifici. Però la Norma 12.1 no impedeix l’atorgament de llicències d’obres de reforma i/o ampliació dels edificis existents, ni d’elements constructius que no tinguin la consideració d’edifici, com poden ser els tancaments de parcel·les, les piscines, les terrasses, etc. 7. L’apartat 2 de la Norma 12 del PTM disposa que per a la concessió de llicències de primera ocupació i certificats municipals de final d’obra o documents equivalents dels edificis construïts en les circumstàncies previstes en l’apartat 1, serà necessari que la urbanització estigui completament finalitzada d’acord amb les determinacions del projecte d’urbanització o dotació de serveis aprovat. Aquesta apartat pot ajudar a matisar ens quins casos de reformes i/o ampliacions es pot atorgar la llicència. Una disposició aliena al PTM però d’aplicació a la zona del Port d’Andratx és l’article 11 del Pla d’Ordenació de l’Oferta Turística (POOT), ja que dita zona és una de les definides per aquest Pla. Aquest article tracta de les dotacions d’infraestructura i fixa les dotacions mínimes en els nous desenvolupaments urbanístics, amb uns condicionants molt semblants als de la Norma 12.1 del PTM. L’apartat 3 del POOT disposa que s’han de denegar , fins que no es garanteixi la solució de la insuficiència dels serveis, l’autorització de qualsevol construcció que suposi increment del nombre d’allotjaments turístics i es pretengui ubicar en una zona que no tingui un nivell adequat d’infraestructures. 8. Atès el que s’ha exposat, el criteri que considero d’aplicació per a l’atorgament de llicències d’obres en els àmbits esmentats abans, és que només es poden atorgar llicències d¡obres per a la construcció de les següents: - Reformes i/o ampliacions d’edificis existents i edificacions annexes a aquests, sempre que no suposi un increment positiu del nombre d’habitatges, de places turístiques i/o locals. - Elements constructius que no suposin la construcció d’edificis, com a tancaments de parcel·les, piscines, terrasses, etc.” Seguidament pel Secretari Accidental de la Corporació Municipal es dóna compte i lectura de l’informe emès per l’Arquitecte Municipal en data 12 de desembre de 2008, que diu així: “Projecte: Ampliació de Piscina d’ús privat. Situació: Carrer Castanyetes Sol·licitant: FRISCHMANN RICHARD SANDOR Assumpte: Projecte Bàsic i d’Execució Núm. Doc. Entrada: 2008002186 Data: 28 de febrer de 2008 Núm. Expt. 0021/2008-MA NATURALESA URBANÍSTICA DEL MSÒL OBJECTE DE L’ACTUACIÓ: NNSS’07 Classificació del Sòl: Urbanitzable Zonificació: U NORMES URBANÍSTIQUES DEL PLANEJAMENT DE CARÀCTER MÀXIM Parcel·la mínima: 1000 m2

Tipus d’ordenació: Aïllada Alçades: 8,5 m. Núm. Plantes: Pb+1. Volum: 1 m3/m2 (Màxim permès a la Parcel·la) Ocupació: 30 % (Màxim permès a la Parcel·la) PRESSUPOST DE LES OBRES: 10.073,00 Euros. OBSERVACIONS: Les obres a executar no modifiquen cap paràmetre de l’habitatge existent. TERMINIS Termini d’Iniciació: 3 mesos. Termini d’Execució: 12 mesos. Termini de paralització: 6 mesos.” A continuació, el Secretari Accidental dóna compte i lectura de l’informe jurídic emès en data 25 de febrer d’enguany, i que diu així: 1) Fins a la data s’han estat denegant llicències d’obres de reforma d’edificis o construccions existents dins sòl urbanitzable a Andratx amb criteris d’interpretació tal vegada massa restrictius. 2) En data 23 de gener de 2009, l’Arquitecte Municipal emet informe proposta d’establiment de criteris tècnics a seguir davant les peticions que es fan en aquest sentit, en interpretació de la Norma 12.1 del PTM. CONSIDERACIONS JURÍDIQUES 1r) L’article 3 del CCIV, ens diu que les normes s’interpretaran segons el sentit propi de les seves paraules, en relació amb el context ........., i a la realitat social del temps en que han de ser aplicables, atenent fonamentalment a l’esperit i finalitat d’aquelles. 2n) La norma 12.1 ens parla de la possibilitat d’exercici del dret a edificar a una porció de terreny que no tingui la condició de solar, amb el compromís acreditatiu per part de l’interessat que les obres d’urbanització s’estiguin executant o comptin amb els 4 serveis bàsics més pavimentació de carrers i encintat de voravies. 3r) L’article 3 de la Llei 4/2008 ens dona el concepte de solar i ens diu que tindrà aquesta consideració tots aquells terrenys amb una classificació concreta i que siguin aptes per edificar. 4t) El RGU ens diu també que tan sols es podrà edificar quan els terrenys adquireixen la condició de solar o quan s’asseguri l’execució simultània de l’urbanització i de l’edificació. 5è) L’edificació o edificar és un procés de projecció d’edificis que han de ser construïts, és a dir; serà una realitat física amb perspectiva de futur i que per tant és inexistent. CONCLUSIÓ De tot el que s’ha dit abans, es posa de manifest que tota la normativa esmentada ens parla de permetre o autoritzar amb llicència d’obra totes les noves edificacions de parcel·les de sòl urbà o urbanitzable que no tinguin la condició de solar. La premissa que estableix la norma 12 és autoritzar la nova construcció quan es compleix la no condició solar + requisits d’urbanització, per tant a les sol·licituds de reforma de construcció ja existent no li és d’aplicació el supòsit del fet contemplat a la norma 12, poguent-se donar llicències d’obra que no impliquin noves construccions o edificis i que tan sols consisteixen en reformes o tancaments de parcel·les, piscines, terrasses i que no suposin la construcció d’edificis.

Per tant, i tal com diu l’article 105 de la LRJPAC, PROPOSO la revocació amb caràcter general de totes aquelles denegacions de llicència d’obres que s’hagin fonamentat en l’aplicació de la norma 12 de PTM. PROPOSO amb caràcter específic: 1r) La revocació de l’expedient MA 21/08 perquè li és d’aplicació aquest criteri tenint en compte l’informe de data 23/01/09 i el de 25/02/09, tècnic i jurídic respectivament, estant en aplicació de l’article 105 de la Llei 30/92. 2n) Atorgar la llicència d’obres en esment i aplicació d’aquest criteri que no contradiu l’ordenament jurídic urbanístic. 3) Notificar aquest acord als interessats.” La Junta de Govern Local delibera i per unanimitat dels assistents i en votació ordinària acorda: 1r) La revocació de la denegació de l’expedient MA 79/07 en base als informes de data 23/01/09 i el de 12/12/08, tècnics, i jurídic 25/02/09, respectivaments, en aplicació de l’article 105 de la Llei 30/92. 2n) Atorgar la llicència d’obres en esment i aplicació d’aquest criteri que no contradiu l’ordenament jurídic urbanístic. Projecte: Ampliació de Piscina d’ús privat. Situació: Carrer Castanyetes Sol·licitant: FRISCHMANN RICHARD SANDOR Assumpte: Projecte Bàsic i d’Execució Núm. Doc. Entrada: 2008002186 Data: 28 de febrer de 2008 Núm. Expt. 0021/2008-MA NATURALESA URBANÍSTICA DEL MSÒL OBJECTE DE L’ACTUACIÓ: NNSS’07 Classificació del Sòl: Urbanitzable Zonificació: U NORMES URBANÍSTIQUES DEL PLANEJAMENT DE CARÀCTER MÀXIM Parcel·la mínima: 1000 m2 Tipus d’ordenació: Aïllada Alçades: 8,5 m. Núm. Plantes: Pb+1. Volum: 1 m3/m2 (Màxim permès a la Parcel·la) Ocupació: 30 % (Màxim permès a la Parcel·la) PRESSUPOST DE LES OBRES: 10.073,00 Euros. OBSERVACIONS: Les obres a executar no modifiquen cap paràmetre de l’habitatge existent. TERMINIS Termini d’Iniciació: 3 mesos. Termini d’Execució: 12 mesos. Termini de paralització: 6 mesos. 3r) Es condiciona l’atorgament de la present llicència urbanística al compliment del Pla Director Sectorial per a la Gestió dels Residus de Construcció, Demolició, Voluminosos i Pneumàtics fora d’ús de l’illa de Mallorca i publicat al BOIB núm. 141 de dia 23 de novembre de 2002.

L’article 9 del Pla Director Sectorial recull les obligacions dels productors de residus de construcció i demolició i uns costs que hauran de ser prevists. - S’HAURÀ DE PRESENTAR CONTRACTE SUBSCRIT AMB EL MAC AL RESPECTE. 4t) Es condiciona igualment l’atorgament de la present llicència urbanística al compliment de l’ordenança municipal reguladora de la gestió dels residus de la construcció i demolició, aprovada pel Ple de la Corporació Municipal en data 26 de gener de 2006 i publicada en el BOIB, núm. 45 de 30 de març de 2006. Així mateix es fa constar que no es podrà ocupar la via pública mitjançant materials, bastides, contenidors, grues o altres elements propis per a la construcció, sense comptar amb la corresponent llicència municipal al respecte i s’han d’adoptar en tot moment les pertinents mesures de seguretat per a les persones, vehicles o altres que circulin per l’esmentada via pública. 5è) Es condiciona igualment l’atorgament de la present llicència urbanística al compliment de l’ordenança municipal reguladora de les obres considerades molestes que s’hagin de dur a terme període de vacances i determinades franges horàries en el terme municipal d’Andratx, aprovada Ple de la Corporació Municipal en data 29 de maig de 2008, publicada en el BOIB, núm. 81 de 10-06-2008. 6è) Que es doni trasllat del present acord a l’interessat, a la Unitat de Gestió Tributària i als Serveis d’Inspecció municipals als efectes oportuns.

5è/8è – AIXECAMENT DE LA MESURA CAUTELAR DE SUSPENSIÓ ADOPTADA PER LA JUNTA DE GOVERN LOCAL DE 28 DE MARÇ DE 2008 DE L’EXPEDIENT O-MA, NÚM. 185/05. De conformitat amb allò que assenyala l’article núm. 92.1 del Reglament d’Organització i Funcionament de les Entitats Locals, el Sr. Batle – President sol·licita la retirada de l’esmentat assumpte inclòs en l’ordre del dia, a l’objecte de completar informació sobre el mateix. Sotmesa a votació l’esmentada petició i per unanimitat dels assistents la Junta de Govern Local acorda la retirada d’aquest assumpte.

6è) TORN D’URGÈNCIA. El Sr. Batle President fa constar la necessitat i la urgència en la tramitació dels presents expedients d’obres: - OBRA DE REGULACIÓ DEL TRÀNSIT D’ENTRADA A ANDRATX MITJANÇANT SISTEMA DE CONTROL DE VELOCITAT I PASSOS ELEVATS. - OBRA DE PROJECTE CONSTRUCTIU DE LA REURBANITZACIÓ DE L’AVINGUDA LLUÍS ALEMANY D’ANDRATX. - OBRA DE PROJECTE CONSTRUCTIU DE LA REURBANITZACIÓ DE L’AVINGUDA REI JOAN CARLES I D’ANDRATX. - OBRA DE MILLORES EN EL COL·LEGI PÚBLIC ES VINYET SITUAT AL CARRER GALICIA, NÚM. 66 D’ANDRATX. - OBRA D’ESTACIÓ TRANSFORMADORA I ESCOMESA FINS AL CARRER COMTE DE SALLENT D’ANDRATX Els quals no varen ser inclosos dintre de l’ordre del dia de la convocatòria de la present sessió degut al poc temps transcorregut entre l’Acta de la Mesa de Contractació la Convocatòria de la Junta de Govern Local.

S’ha de tenir en compte que aquestes obres figuren incloses en el Pla d’Estalvi d’Inversions Locals i tenen una gran importància en el futur desenvolupament d’aquest terme municipal i els seus habitants. Sotmesa la present declaració d’urgència, aquesta s’acorda per unanimitat dels assistents, això d’acord amb el que disposen els articles 83 i 91.4 del Reglament d’Organització, Funcionament i Règim Jurídic de les Corporacions Locals.

6è/1r – OBRA DE REGULACIÓ DEL TRÀNSIT D’ENTRADA A ANDRATX MITJANÇANT SISTEMA DE CONTROL DE VELOCITAT I PASSOS ELEVATS. Pel Secretari Accidental es dóna compte i lectura de l’Acta de selecció de contractistes participants de data 03 de març d’enguany, i que diu així: “Reunits en el Saló d’Actes de la Casa Consistorial, el dia 3 de març de 2009, a las 12,40 hores, es constitueix la Mesa de Contractació per a la selecció dels contractistes a participar en l’adjudicació del contracte d’obra de regulació del trafico d’entrada a Andratx mitjançant sistema de control de velocitat i passos elevats, formada per President: Francisco Femenias Calafat Vocals: D. Epifano Mendez Vasco, Regidor delegat de l’Àrea d’Urbanisme. D. Vicente Colomar Horrach, Interventor acctal. D. Guiem Pujol Palmer, Secretari acctal. Dña. Francisca Frontera Carbonell, TAG de la Unitat de Contractació Actuà com a secretaria de la Mesa: Dña. Maria Antonia Moll Miquel Després de la constitució de la Mesa, el President acorda procedir a examinar formalment les sol·licituds de participació i la documentació administrativa presentada. El President procedeix a la lectura de la documentació presentada i en dóna fe el Secretari de la relació de documents que hi figuren. La Mesa de Contractació després d’un intercanvi d’opinions entre els assistentes acorda incloure a las empreses que no han presentat document de sol·licitud de participació, substituint aquest pel fet de la presentació del sobre 1. La Mesa de Contractació a la vista dels aspectes de negociació fixats en el Plec de Clàusules Administratives Particulars, acorda proposar a l’òrgan de contractació la següent proposta: PRIMER.- Seleccionar als següents candidats: Plica, núm. 1 - VIAS Y OBRAS PUBLICAS S.A Plica, núm. 2 - TRANEXMA Plica, núm. 3 - ROIG S.A Plica, núm. 4 - MELCHOR MASCARO S.A Plica, núm. 5 - AGLOMERADOS MALLORCA S.A SEGON.- Excloure als següents sol·licitants: CAP. TERCER.- Invitar als candidats seleccionats a presentar les seves proposicions en el termini de 5 dies naturals comptats des del següent al de la recepció de la invitació. Transcorregut aquest termini es convocarà novament a la Mesa de Contractació, que es reunirà al dia següent al de la finalització del termini de presentació de les proposicions econòmiques.” La Junta de Govern Local delibera i per unanimitat dels assistents i en votació ordinària acorda: PRIMER.- Seleccionar als següents candidats:

Plica, núm. 1 - VIAS Y OBRAS PUBLICAS S.A Plica, núm. 2 - TRANEXMA Plica, núm. 3 - ROIG S.A Plica, núm. 4 - MELCHOR MASCARO S.A Plica, núm. 5 - AGLOMERADOS MALLORCA S.A SEGON.- Excloure als següents sol·licitants: CAP. TERCER.- Invitar als candidats seleccionats a presentar les seves proposicions en el termini de 5 dies naturals comptats des del següent al de la recepció de la invitació. 6è/2n – OBRA DE PROJECTE CONSTRUCTIU DE LA REURBANITZACIÓ DE L’AVINGUDA LLUÍS ALEMANY D’ANDRATX. Pel Secretari Accidental es dóna compte i lectura de l’Acta de selecció de contractistes participants de data 03 de març d’enguany, i que diu així: “Reunits en el Saló d’Actes de la Casa Consistorial, el dia 3 de març de 2009, a las 13,35 hores, es constitueix la Mesa de Contractació per a la selecció dels contractistes a participar en l’adjudicació del contracte d’obra de regulació del trafico d’entrada a Andratx mitjançant sistema de control de velocitat i passos elevats, formada per President: Francisco Femenias Calafat Vocals: D. Epifano Mendez Vasco, Regidor delegat de l’Àrea d’Urbanisme. D. Vicente Colomar Horrach, Interventor acctal. D. Guiem Pujol Palmer, Secretari acctal. Dña. Francisca Frontera Carbonell, TAG de la Unitat de Contractació Actuà com a secretaria de la Mesa: Dña. Maria Antonia Moll Miquel Després de la constitució de la Mesa, el President acorda procedir a examinar formalment les sol·licituds de participació i la documentació administrativa presentada. El President procedeix a la lectura de la documentació presentada i en dóna fe el Secretari de la relació de documents que hi figuren. La Mesa de Contractació després d’un intercanvi d’opinions entre els assistentes acorda incloure a las empreses que no han presentat document de sol·licitud de participació, substituint aquest pel fet de la presentació del sobre 1. La Mesa de Contractació a la vista dels aspectes de negociació fixats en el Plec de Clàusules Administratives Particulars, acorda proposar a l’òrgan de contractació la següent proposta: PRIMER.- Seleccionar als següents candidats: Plica, núm. 1 – CONSTRUCCIONES LLABRÉS FELIU, SA. Plica, núm. 2 – ANDRACONS, SL. Plica, núm. 3 – VIAS Y OBRAS PÚBLICAS, SA. Plica, núm. 4 – TRANEXMA, SL. Plica, núm. 5 – ROIG, SA. Plica, núm. 6 – MELCHOR MASCARO, SA. Plica, núm. 7 – OBRAS Y PAVIMENTOS MAN, SA. Plica, núm. 8 – AGLOMERADOS MALLORCA, SA. Plica, núm. 9 – CONTRATISTAS MALLORQUINES ASOCIADOS, SA. SEGON.- Excloure als següents sol·licitants: CAP. TERCER.- Invitar als candidats seleccionats a presentar les seves proposicions en el termini de 5 dies naturals comptats des del següent al de la recepció de la invitació.

Transcorregut aquest termini es convocarà novament a la Mesa de Contractació, que es reunirà al dia següent al de la finalització del termini de presentació de les proposicions econòmiques.” La Junta de Govern Local delibera i per unanimitat dels assistents i en votació ordinària acorda: PRIMER.- Seleccionar als següents candidats: Plica, núm. 1 – CONSTRUCCIONES LLABRÉS FELIU, SA. Plica, núm. 2 – ANDRACONS, SL. Plica, núm. 3 – VIAS Y OBRAS PÚBLICAS, SA. Plica, núm. 4 – TRANEXMA, SL. Plica, núm. 5 – ROIG, SA. Plica, núm. 6 – MELCHOR MASCARO, SA. Plica, núm. 7 – OBRAS Y PAVIMENTOS MAN, SA. Plica, núm. 8 – AGLOMERADOS MALLORCA, SA. Plica, núm. 9 – CONTRATISTAS MALLORQUINES ASOCIADOS, SA. SEGON.- Excloure als següents sol·licitants: CAP. TERCER.- Invitar als candidats seleccionats a presentar les seves proposicions en el termini de 5 dies naturals comptats des del següent al de la recepció de la invitació.

6è/3r) OBRA DE PROJECTE CONSTRUCTIU DE LA REURBANITZACIÓ DE L’AVINGUDA REI JOAN CARLES I D’ANDRATX. Pel Secretari Accidental es dóna compte i lectura de l’Acta de selecció de contractistes participants de data 03 de març d’enguany, i que diu així: “Reunits en el Saló d’Actes de la Casa Consistorial, el dia 3 de març de 2009, a las 13,20 hores, es constitueix la Mesa de Contractació per a la selecció dels contractistes a participar en l’adjudicació del contracte d’obra de regulació del trafico d’entrada a Andratx mitjançant sistema de control de velocitat i passos elevats, formada per President: Francisco Femenias Calafat Vocals: D. Epifano Mendez Vasco, Regidor delegat de l’Àrea d’Urbanisme. D. Vicente Colomar Horrach, Interventor acctal. D. Guiem Pujol Palmer, Secretari acctal. Dña. Francisca Frontera Carbonell, TAG de la Unitat de Contractació Actuà com a secretaria de la Mesa: Dña. Maria Antonia Moll Miquel Després de la constitució de la Mesa, el President acorda procedir a examinar formalment les sol·licituds de participació i la documentació administrativa presentada. El President procedeix a la lectura de la documentació presentada i en dóna fe el Secretari de la relació de documents que hi figuren. La Mesa de Contractació després d’un intercanvi d’opinions entre els assistentes acorda incloure a las empreses que no han presentat document de sol·licitud de participació, substituint aquest pel fet de la presentació del sobre 1. La Mesa de Contractació a la vista dels aspectes de negociació fixats en el Plec de Clàusules Administratives Particulars, acorda proposar a l’òrgan de contractació la següent proposta: PRIMER.- Seleccionar als següents candidats: Plica, núm. 1 – CONSTRUCCIONES LLABRÉS FELIU, SA. Plica, núm. 2 – ANDRACONS, SL. Plica, núm. 3 – VIAS Y OBRAS PÚBLICAS, SA.

Plica, núm. 4 – TRANEXMA, SL. Plica, núm. 5 – ROIG, SA. Plica, núm. 6 – MELCHOR MASCARO, SA. Plica, núm. 7 – OBRAS Y PAVIMENTOS MAN, SA. Plica, núm. 8 – AGLOMERADOS MALLORCA, SA. Plica, núm. 9 – CONTRATISTAS MALLORQUINES ASOCIADOS, SA. SEGON.- Excloure als següents sol·licitants: CAP. TERCER.- Invitar als candidats seleccionats a presentar les seves proposicions en el termini de 5 dies naturals comptats des del següent al de la recepció de la invitació. Transcorregut aquest termini es convocarà novament a la Mesa de Contractació, que es reunirà al dia següent al de la finalització del termini de presentació de les proposicions econòmiques.” La Junta de Govern Local delibera i per unanimitat dels assistents i en votació ordinària acorda: PRIMER.- Seleccionar als següents candidats: Plica, núm. 1 – CONSTRUCCIONES LLABRÉS FELIU, SA. Plica, núm. 2 – ANDRACONS, SL. Plica, núm. 3 – VIAS Y OBRAS PÚBLICAS, SA. Plica, núm. 4 – TRANEXMA, SL. Plica, núm. 5 – ROIG, SA. Plica, núm. 6 – MELCHOR MASCARO, SA. Plica, núm. 7 – OBRAS Y PAVIMENTOS MAN, SA. Plica, núm. 8 – AGLOMERADOS MALLORCA, SA. Plica, núm. 9 – CONTRATISTAS MALLORQUINES ASOCIADOS, SA. SEGON.- Excloure als següents sol·licitants: CAP. TERCER.- Invitar als candidats seleccionats a presentar les seves proposicions en el termini de 5 dies naturals comptats des del següent al de la recepció de la invitació.

6è/4t) OBRA DE MILLORES EN EL COL·LEGI PÚBLIC ES VINYET SITUAT AL CARRER GALICIA, NÚM. 66 D’ANDRATX. Pel Secretari Accidental es dóna compte i lectura de l’Acta de selecció de contractistes participants de data 03 de març d’enguany, i que diu així: “Reunits en el Saló d’Actes de la Casa Consistorial, el dia 3 de març de 2009, a las 13,00 hores, es constitueix la Mesa de Contractació per a la selecció dels contractistes a participar en l’adjudicació del contracte d’obra de regulació del trafico d’entrada a Andratx mitjançant sistema de control de velocitat i passos elevats, formada per President: Francisco Femenias Calafat Vocals: D. Epifano Mendez Vasco, Regidor delegat de l’Àrea d’Urbanisme. D. Vicente Colomar Horrach, Interventor acctal. D. Guiem Pujol Palmer, Secretari acctal. Dña. Francisca Frontera Carbonell, TAG de la Unitat de Contractació Actuà com a secretaria de la Mesa: Dña. Maria Antonia Moll Miquel Després de la constitució de la Mesa, el President acorda procedir a examinar formalment les sol·licituds de participació i la documentació administrativa presentada. El President procedeix a la lectura de la documentació presentada i en dóna fe el Secretari de la relació de documents que hi figuren.

La Mesa de Contractació després d’un intercanvi d’opinions entre els assistentes acorda incloure a las empreses que no han presentat document de sol·licitud de participació, substituint aquest pel fet de la presentació del sobre 1. La Mesa de Contractació a la vista dels aspectes de negociació fixats en el Plec de Clàusules Administratives Particulars, acorda proposar a l’òrgan de contractació la següent proposta: PRIMER.- Seleccionar als següents candidats: Plica, núm. 1 – CONSTRUCCIONES LLABRÉS FELIU, SA. Plica, núm. 2 – ANDRACONS, SL. Plica, núm. 3 – TRANEXMA, SL. Plica, núm. 4 – MELCHOR MASCARO, SA. Plica, núm. 5 – PVR CONSTRUCTORA SEGON.- Excloure als següents sol·licitants: CAP. TERCER.- Invitar als candidats seleccionats a presentar les seves proposicions en el termini de 5 dies naturals comptats des del següent al de la recepció de la invitació. Transcorregut aquest termini es convocarà novament a la Mesa de Contractació, que es reunirà al dia següent al de la finalització del termini de presentació de les proposicions econòmiques.” La Junta de Govern Local delibera i per unanimitat dels assistents i en votació ordinària acorda: PRIMER.- Seleccionar als següents candidats: Plica, núm. 1 – CONSTRUCCIONES LLABRÉS FELIU, SA. Plica, núm. 2 – ANDRACONS, SL. Plica, núm. 3 – TRANEXMA, SL. Plica, núm. 4 – MELCHOR MASCARO, SA. Plica, núm. 5 – PVR CONSTRUCTORA SEGON.- Excloure als següents sol·licitants: CAP. TERCER.- Invitar als candidats seleccionats a presentar les seves proposicions en el termini de 5 dies naturals comptats des del següent al de la recepció de la invitació.

6è/5è) OBRA D’ESTACIÓ TRANSFORMADORA I ESCOMESA FINS AL CARRER COMTE DE SALLENT D’ANDRATX Pel Secretari Accidental es dóna compte i lectura de l’Acta de selecció de contractistes participants de data 03 de març d’enguany, i que diu així: “Reunits en el Saló d’Actes de la Casa Consistorial, el dia 3 de març de 2009, a las 13,10 hores, es constitueix la Mesa de Contractació per a la selecció dels contractistes a participar en l’adjudicació del contracte d’obra de regulació del trafico d’entrada a Andratx mitjançant sistema de control de velocitat i passos elevats, formada per President: Francisco Femenias Calafat Vocals: D. Epifano Mendez Vasco, Regidor delegat de l’Àrea d’Urbanisme. D. Vicente Colomar Horrach, Interventor acctal. D. Guiem Pujol Palmer, Secretari acctal. Dña. Francisca Frontera Carbonell, TAG de la Unitat de Contractació Actuà com a secretaria de la Mesa: Dña. Maria Antonia Moll Miquel Després de la constitució de la Mesa, el President acorda procedir a examinar formalment les sol·licituds de participació i la documentació administrativa presentada.

El President procedeix a la lectura de la documentació presentada i en dóna fe el Secretari de la relació de documents que hi figuren. La Mesa de Contractació després d’un intercanvi d’opinions entre els assistentes acorda incloure a las empreses que no han presentat document de sol·licitud de participació, substituint aquest pel fet de la presentació del sobre 1. La Mesa de Contractació a la vista dels aspectes de negociació fixats en el Plec de Clàusules Administratives Particulars, acorda proposar a l’òrgan de contractació la següent proposta: PRIMER.- Seleccionar als següents candidats: Plica, núm. 1 – VIAS Y OBRAS PÚBLICAS, SA. Plica, núm. 2 – TRANEXMA. Plica, núm. 3 – MELCHOR MASCARO, SA. Plica, núm. 4 – ECO ELECTRIC BALEARS, SL. SEGON.- Excloure als següents sol·licitants: CAP. TERCER.- Invitar als candidats seleccionats a presentar les seves proposicions en el termini de 5 dies naturals comptats des del següent al de la recepció de la invitació. Transcorregut aquest termini es convocarà novament a la Mesa de Contractació, que es reunirà al dia següent al de la finalització del termini de presentació de les proposicions econòmiques.” La Junta de Govern Local delibera i per unanimitat dels assistents i en votació ordinària acorda: PRIMER.- Seleccionar als següents candidats: Plica, núm. 1 – VIAS Y OBRAS PÚBLICAS, SA. Plica, núm. 2 – TRANEXMA. Plica, núm. 3 – MELCHOR MASCARO, SA. Plica, núm. 4 – ECO ELECTRIC BALEARS, SL. SEGON.- Excloure als següents sol·licitants: CAP. TERCER.- Invitar als candidats seleccionats a presentar les seves proposicions en el termini de 5 dies naturals comptats des del següent al de la recepció de la invitació.

7è) PRECS I PREGUNTES. No se’n formulen.

I no havent-hi més assumptes a tractar, el Sr. Batle President aixeca la sessió, quan són les tretze hores i vint minuts, i s’estén la present acta, que autoritza i signa amb mi el Secretari Accidental de la Corporació Municipal, la qual cosa certifico.