Analisis Taller IV
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INDICE
INTRODUCCION……………………………………………………………………………………01I.- UBICACIÓN…………………………………………………………………………………………………..II.- ANALISIS FISICO AMBIENTAL………………………………………………………………………
1.- ANALISIS DEL TERRENO……………………………………………..……………1.1.- PERIMETRO………….…………………………………..…………………1.2.- TOPOGRAFICO……………………………………………..…………………1.3.- SUELOS………….…………………………………..……………………
2.- CLIMA………………………………………………………………………….…………………2.1.- ASOLAMIENTO…………………………………………..…………………2.2.- ILUMINACION……….…………………………………..…………………2.3.- TEMPERATURA…..…………………………………..………………………2.4.- VENTILACION…….…………………………………..……………………2.5.- HUMEDAD…………..…………………………………..……………………2.6.- PRECIPITACIONES…………………………………..…………………….
3.- PAISAJES…………………………………..…………………………………..………………3.1.- ENTORNO……………………………………………..………………………3.2.- VISUALES…………………………………..…………………………………..…3.4.- VEGETACION………………………………………………………..…………
4.- FACTIBILIDAD DE SERVICIOS………………………………………………………………4.1.- LUZ………………………………………….…………………………………..4.2.- AGUA, DESAGUE……………………………..……………………………4.3.- OTROS…………………..…………………………………..………………
III.- NORMATIVIDAD (RNE- PARAMETROS URBANOS)……………………………….. ………IV.- TIPOLOGIAS DE VIVIENDA……………………………………………………………………………..V.- EXPERIENCIAS CONFIABLES…………………………………..…………………………………..…
VI.- MATERIALES Y SISTEMAS CONSTRUCTIVOS…………………….………………………………VII.- CRITERIOS DE DISEÑO Y PROGRAMACION DE AREAS……………………..………
INTRODUCCIÒN
E l presente trabajo se realiza como parte de la asignatura de Taller de Diseño IV, la cual es parte de la carrera de Arquitectura de la Universidad Privada de Tacna. La meta de este trabajo es presentar de manera adecuada un análisis de sitio completo, llenando cada uno de los criterios presentados en la guía de trabajo elaborada para este análisis.
El fin de esto es obtener los datos necesarios para realizar una propuesta de imagen objetivo, un plan maestro, y la propuesta de un edificio multifamiliar. Se pretende con este análisis obtener también los datos del terreno de estudio, con todos los elementos urbanos y físicos estudiados y considerados para la apropiada proyección del inmueble. Este estudio se basara en el análisis espacial de un sector delimitado de la ciudad de Tacna, esto se lograra a través de mapas, gráficos, fotografías entre otros elementos que complementaran la información básica obtenida de documentos de planeamiento urbano de la ciudad de Tacna dada la envergadura de este proyecto.
La Ubicación del Terreno influenciara a la toma de decisiones, para nuestra propuesta final de anteproyecto
.
1.-UBICACIÒN
El terreno esta ubicado en Perú, en la región de Tacna dentro del distrito nuestra señora de la Natividad en la av tarata conla prolongación en la calle santa beatriz
ANALISIS DEL TERRENO1.1.- PERIMETRO
FUENTE: Programa de Prevención y Medidas de Mitigación Ante Desastres de la Ciudad de Tacna-MPT
1.2.- TOPOGRAFICO
1.3.- SUELOSUsos Del SueloEn la ciudad de Tacna se localizan diversos tipos de usos delsuelo residencial, comercial, industrial, institucional, de
educación, salud, recreación, vías y otros equipamientos.
ZONIFICACION DE SUELOS PROFUNDOS (LAMINA Nº 08) DISTRITO DE TACNASe pueden observar claramente dos tipos de suelos predominantes en el cercado o distrito deTacna; son las arenas limosas y las gravas bien graduadas.
La estructura urbana de la ciudad se encuentra configurada enseis (6) sectores bien definidos1.Zona Monumental,2. Casco Urbano Central,
3. Pocollay Valle Viejo,4. Intiorko,5. Arunta,6. Para y Leguía,
2. Casco Urbano Central, referido por las edificacionesmodernas que rodean la Zona Monumental, de material noble,
como el concreto armado y otros
CLIMA
La ciudad de Tacna, por su ubicación geográfica dentro de lazona climática subtropical presenta características propias de unclima templado cálido; donde las temperaturas oscilanregularmente entre el día y la noche;
I.- ASOLAMIENTO
La escasez de lluvias y la sequedad del ambiente del ambiente hace posible durante la mayor parte del año se pueda disfrutar de una gran cantidad de horas de sol al día (8h/sol). Esto hace que el clima tenga una temperatura ambiental más agradable. Se cuenta con una cantidad adecuada de horas sol que permitirá usar un sistema alternativo de paneles solares y celdas fotovoltaicas una energía limpia que a la par de cuidar el medio ambiente, beneficiara a los pobladores de la zona.
II.- ILUMINACION
Iii .- TEMPERATURA
- Según las temperaturas adas los meses anteriores tenemos una - temperatura media anual: 12.4° y 23,6°
IV VENTILACION
V HUMEDAD
La humedad relativa indica un promedio histórico de 75%, presentando una máxima promedio de 86% en Julio y una mínima promedio de 64,2% en Febrero. Se puede apreciar que a mayor altitud menor humedad, debido que en las zonas altas se observa un bajo contenido de vapor de agua. La cantidad de vapor de agua, en tiempos fríos, tiene mucho que ver con la sensación de frialdad.
Vi PRECIPITACIONES
Precipitación Pluvial.-Las precipitaciones pluviales (lluvias) son mínimas eirregulares variando de finas garúas en la Costa durante elinvierno hasta máximas de 80 mm. en verano (años
excepcionales por el fenómeno El Niño).
PAISAJE
I.- ENTORNO
Ii VISUALESB
III VEGETACION
IV.- FACTIVILIDAD DE SERVICIOS
IV.I.- LUZ, AGUA, DESAGUE, OTROS.
3.-NORMATIVIDAD
REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES
CAPITULO I
NORMA-A.020 VIVIENDA
GENERALIDADES ARTICULO 1
• Constituyen edificaciones para aquellas que tienen como uso principal o exclusivo la residencia de la familia, satisfaciendo sus necesidades habitacionales y funcionales de manera adecuada
ARTICULO 2FUNCIONES MINIMASTODA VIVIENDA DEBERA CONTAR CUANDO MENOS, CON ESPACIOS PARA LAS FUNSIONES DE ACEO PERSONAL, DESCANSO, ALIMENTACION Y RECREACION.ARTICULO 3TIPOS
Las viviendas pueden edificarse de los siguientes tipos :UnifamiliarEdificio MultifamiliarConjunto ResidencialQuintaARTICULO 4UBICACIÓNLas viviendas deberán estar ubicadas en las zonas residenciales establecidas en el plano de zonificación en zonas urbanas con zonificación compatible o en zonas rurales
ARTICULO 5DENSIDADPARA EL CALCULO DE LA DENSIDAD DE HABITANTES DE UNA VIVIENDA ESTA EN FUNCION DEL NUMERO DE DORMITORIOS SEGÚN LO SGT.DE UN DORMITORIO 2DE DOS DORMITORIOS 3DE TRES DORMITORIOS 5
CAPITULO II
CONDICIONES DE DISEÑO
ARTICULO 6
Las viviendas deberán cumplir con lo establecido en la norma A 010 Condiciones Generales de Diseño en lo que sea aplicable.
ARTICULO 7
DIMENCIONES
ARTICULO 8
AREA TECHADA MINIMA
Area techada minima de una vivienda sin capacidad de ampliación 40 m2
Area techada minima de una vivienda con capacidad de ampliación 25 m2
ARTICULO 9
AMBIENTE DE ASEO,COCINA Y LAVANDERIA
ARTICULO 10
CORREDORES Y ESCALERAS
ARTICULO 11
NECESIDAD DE ASENSOR
ARTICULO 12
ANCHO DE ACCESO
ARTICULO 13
EJECUCION POR ETAPAS
ARTICULO 14
EDIFICACION SIMULTANEA CON HABILITACIÓN
ARTICULO 15
NUMERO DE ESTACIONAMIENTOS
PARAMETROS URBANOS
CUADRO DE RESUMEN DE ZONIFICACION RESIDENSIAL CIUDAD DE TACNA
.En conjuntos residenciales la altura máxima de edificación en R1,R2,R3 Y R4 es de 4 pisos.
.Para R5 Y R6 se aplica la formula h=1.5(a+r).
.En los casos de zonificación tipo R3,será aplicable las normas de edifficacion tipo R2.FUENTE: PLAN DIRECTOR ACTUALIZADO MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE TACNA
ZONIFICACION URBANA
TIPOLOGIAS DE VIVIENDA
NORMA A 020-VIVIENDA
Las viviendas pueden edificarse de los siguientes tipos:
Vivienda unifamiliar Edificio Multifamiliar Conjunto Residencial Quinta
EDIFICIO MULTIFAMILIAR:
Cuando se trate de dos o mas viviendas en una sola edificación y donde el terreno es de propiedad común.
FUENTE: PLAN DE ZONIFICACION Y USO DE SUELOS MUNICIPALIDAD DE POCOLLAY
MATERIALES Y SISTEMAS CONSTRUCTIVOS
Distribución de: Altura de Edificaciones,Estado de Conservación, Materiales de Construcción y Usosdel Suelo por Distritos.
FUENTE: Programa de Prevención y Medidas de Mitigación Ante Desastres de la Ciudad de Tacna-
PLANOS .-