ANEXON5ESTUDIOSPREVIOSDELEDIFICIOParte5

INFORME N 582534-C INSPECCIN INSTALACIONES Pgina 23 de 98

ESTUDIOS PRELIMINARES, HABILITACIN DE NUEVO EDIFICIO DE INFRAESTRUCTURA PBLICA

5.2.55.2.55.2.55.2.5....---- DOCUMENTACIN RECOPILADADOCUMENTACIN RECOPILADADOCUMENTACIN RECOPILADADOCUMENTACIN RECOPILADA A continuacin se presentan copias de los documentos obtenidos en la empresa Metro Gas.

Declaracin de red de gas de ciudadDeclaracin de red de gas de ciudadDeclaracin de red de gas de ciudadDeclaracin de red de gas de ciudad



Registro de Prueba de hermeticidad de la red interior de gas realizada por Registro de Prueba de hermeticidad de la red interior de gas realizada por Registro de Prueba de hermeticidad de la red interior de gas realizada por Registro de Prueba de hermeticidad de la red interior de gas realizada por

METROGAS el da 30 de diciembre de 2009METROGAS el da 30 de diciembre de 2009METROGAS el da 30 de diciembre de 2009METROGAS el da 30 de diciembre de 2009



5.2.6.5.2.6.5.2.6.5.2.6.---- PLANOS DE INSTALACION DEL EDIFICIO.PLANOS DE INSTALACION DEL EDIFICIO.PLANOS DE INSTALACION DEL EDIFICIO.PLANOS DE INSTALACION DEL EDIFICIO. A partir del levantamiento realizado, se generaron los siguientes documentos:

NNNN DocumentoDocumentoDocumentoDocumento ContenidoContenidoContenidoContenido

1 Plano de Instalacin de Gas Lmina 01 de 02

Planta Subterrneo y 1 Piso

2 Plano de Instalacin de Gas Lmina 02 de 02

Planta 2 Piso y Esquema Isomtrico

Tabla N 4



5.3.5.3.5.3.5.3.---- INSPECCIN INSPECCIN INSPECCIN INSPECCIN DEDEDEDEL SISTEMA DEL SISTEMA DEL SISTEMA DEL SISTEMA DE INSTALACIONES SANITARIASINSTALACIONES SANITARIASINSTALACIONES SANITARIASINSTALACIONES SANITARIAS La inspeccin de las instalaciones sanitarias consiste en verificar las condiciones de las instalaciones en cuanto a su estado de conservacin, materialidades, riesgos asociados, cumplimientos normativos, etc. y la entrega de propuestas de soluciones, modificaciones, mejoramiento de las mismas y el levantamiento planimtrico. Los proyectos que se contemplan dentro de las instalaciones sanitarias son: agua potable, alcantarillado de aguas servidas y alcantarillado de agua lluvia. El desarrollo del levantamiento se realizo a travs de los siguientes tems:

Recopilacin de antecedentes previos Verificacin del estado de las instalaciones Descripcin de no conformidades Propuestas de solucin Planos de instalacin del edificio

5.3.1.5.3.1.5.3.1.5.3.1.---- RECOPILACION DE ANTECEDENTES PREVIOSRECOPILACION DE ANTECEDENTES PREVIOSRECOPILACION DE ANTECEDENTES PREVIOSRECOPILACION DE ANTECEDENTES PREVIOS La recopilacin de antecedentes previos se desarrollo en los archivos tcnicos de las siguientes entidades:

Superintendencia de Servicios Sanitarias (SISS) Prestador de Servicios Sanitarios (Aguas Andina)

En las cuales se solicitaron los planos, especificaciones tcnicas, memorias de clculo y todos los posibles antecedentes existentes relacionados con los proyectos de:

Instalaciones de alcantarillado de aguas servidas Instalaciones de agua potable Instalaciones de alcantarillado de agua lluvia

La SISS no registra antecedentes al respecto. Sin embargo, los nicos antecedentes existentes se encontraron en el archivo tcnico del prestador de servicios sanitarios, Aguas Andina. El resultado de los documentos encontrados es el siguiente:

Proyecto de Instalaciones de Alcantarillado Planos del proyecto (Ao 1922 1924) No existen: especificaciones tcnicas, memoria de clculo.

Proyecto de Instalaciones de Agua Potable

Planos del proyecto (Ao 1933) No existen: especificaciones tcnicas, memoria de clculo.

Proyecto de Instalaciones de Agua Lluvia

No existen: planos, especificaciones tcnicas, memoria de clculo.



Los planos que existen no representan la realidad de las instalaciones proyectadas, esto se debe a modificaciones en el trazado de las redes y materialidades. 5.3.2.5.3.2.5.3.2.5.3.2.---- VERIFICACION DEL ESTADO DE LAS INSTALACIONESVERIFICACION DEL ESTADO DE LAS INSTALACIONESVERIFICACION DEL ESTADO DE LAS INSTALACIONESVERIFICACION DEL ESTADO DE LAS INSTALACIONES El desarrollo de la verificacin del estado de las instalaciones se representa a travs de los siguientes tems:

Agua Potable Alcantarillado de Aguas Servidas Alcantarillado de Agua Lluvias Identificacin de las Salas de Bao

5.3.2.1.5.3.2.1.5.3.2.1.5.3.2.1.---- AGUA POTABLEAGUA POTABLEAGUA POTABLEAGUA POTABLE ARRANQUE DE AGUA POTABLEARRANQUE DE AGUA POTABLEARRANQUE DE AGUA POTABLEARRANQUE DE AGUA POTABLE El arranque de agua potable del edificio se encuentra ubicado en la calle Catedral, el cual ingresa al edificio por la sala de bombas en el subterrneo. El edificio consta de dos medidores de agua potable (MAP), un MAP de 19 mm para servicios comunes y un MAP general de 40 mm que alimenta los estanques de agua potable. La ubicacin de los MAP es en el primer piso al costado de la puerta de acceso al edificio. SALA DE BOMBAS SALA DE BOMBAS SALA DE BOMBAS SALA DE BOMBAS La sala de bombas del edificio est ubicada bajo el hall de acceso, en el subterreaneo. El sistema de impulsin lo componen dos bombas centrifugas modelo PEDROLLO serie CPm de baja potencia, ubicadas al costado izquierdo de la cmara de inspeccin ultima de alcantarillado y sobre la unin domiciliaria (UD).



Los estanques de acumulacin de agua potable tienen una capacidad aproximada de 5000 lt, materializados en estanques de fibra, los cuales estn ubicados sobre una estructura metlica empotrada en el radier de la sala. La impulsin de agua potable se materializa en caera de cobre de dimetro 40 mm, se identifica un ByPass entre; la llegada del MAP a los estanques y la succin de las bombas.

IMPULSION DE IMPULSION DE IMPULSION DE IMPULSION DE AGUA POTABLEAGUA POTABLEAGUA POTABLEAGUA POTABLE La impulsin de agua potable, se ubica sobre los avances horizontales del alcantarillado de aguas servidas a una altura aproximada de 1,20 m sobre el nivel de piso terminado del subterrneo. La materialidad de la red de agua potable vara entre cobre y PVC hidrulico. Los tramos comprendidos entre el MAP y la sala de bomba, verticales de impulsin y tramo final se identifican canalizacin en cobre. Los tramos de avance horizontal posterior a la sala de bombas se materializan en PCV hidrulico. RED SECARED SECARED SECARED SECA La solucin de red seca consta de dos bocas de admisin de 75 mm con unin STORZ (sin tapa), en el pasaje Huneeus. La materializacin del ducto es en acero de dimetro 100 mm, la vertical se encuentra ubicada al interior de la escalera de emergencia. Cada piso cuenta con una salida de agua con unin STORZ y vlvula de corte tipo bola. En el extremo superior de la red se encuentra una vlvula tipo bola que funciona como purga del sistema. Planta de 1 pisoPlanta de 1 pisoPlanta de 1 pisoPlanta de 1 piso



5.3.2.2.5.3.2.2.5.3.2.2.5.3.2.2.---- ALCANTARILLADO DE AGUAS SERVIDASALCANTARILLADO DE AGUAS SERVIDASALCANTARILLADO DE AGUAS SERVIDASALCANTARILLADO DE AGUAS SERVIDAS El colector de alcantarillado se ubica en la calle Catedral. Al interior de la sala bombas se encuentra la unin domiciliaria (UD) y la cmara de alcantarillado ltima las cuales recibe la descarga de los dos ramales de PCV hidrulico de 160 mm. PLANTA DE APLANTA DE APLANTA DE APLANTA DE ALCANTARILLADO DE AGUAS SERVIDASLCANTARILLADO DE AGUAS SERVIDASLCANTARILLADO DE AGUAS SERVIDASLCANTARILLADO DE AGUAS SERVIDAS El sistema de evacuacin de alcantarillado de aguas servidas es gravitacional y est compuesto por dos ramales. El ramal N 1 recibe la descarga de las verticales del patio de luz N 2 (intermedio) y 3 (ms lejano desde el acceso) y la descarga de los baos traseros del primer piso. El ramal N 2 recibe la descarga de la vertical del patio de luz N 1(mas cercano al acceso). Los ramales N 1 y 2 avanzan horizontalmente hasta llegar a la sala de bombas donde se juntan en la cmara inspeccin ltima. La materialidad de las redes de alcantarillado es en PVC sanitario y un tramo menor en PVC hidrulico. El colector de alcantarillado se encuentra ubicado bajo la calle Catedral.



5.3.2.5.3.2.5.3.2.5.3.2.3333....---- ALCANTARILLADO DE AGUA LLUVIAALCANTARILLADO DE AGUA LLUVIAALCANTARILLADO DE AGUA LLUVIAALCANTARILLADO DE AGUA LLUVIA La evacuacin de las aguas lluvias se realiza a travs de bajadas de canaletas en la techumbre, las que descargan a travs de dos soluciones distintas:

Solucin N 1: Bajadas interiores en los patios de luz del edificio, luego el agua es guiada hacia piletas que descargan en el alcantarillado de aguas servidas.

Solucin N 2: Bajadas exteriores ubicadas en pasaje Huneeus, descargan directamente a la calzada.

Solucin N 1Solucin N 1Solucin N 1Solucin N 1 Planta de 2 pisoPlanta de 2 pisoPlanta de 2 pisoPlanta de 2 piso

PATIO DE LUZ N PATIO DE LUZ N PATIO DE LUZ N PATIO DE LUZ N 3333

PATIO DE LUZ N PATIO DE LUZ N PATIO DE LUZ N PATIO DE LUZ N 2222

PATIO DE LUZ N 1PATIO DE LUZ N 1PATIO DE LUZ N 1PATIO DE LUZ N 1



Solucin N 2Solucin N 2Solucin N 2Solucin N 2 Planta de 1 pisoPlanta de 1 pisoPlanta de 1 pisoPlanta de 1 piso



5.3.2.5.3.2.5.3.2.5.3.2.4444....---- IDENTIIDENTIIDENTIIDENTIFICACION DEFICACION DEFICACION DEFICACION DE LAS SALAS DE BAOLAS SALAS DE BAOLAS SALAS DE BAOLAS SALAS DE BAO Se identifican todos los baos del edificio, segn el piso y la ubicacin. Al momento de realizar el levantamiento solo el piso 1 se encuentra con suministro de agua potable CUADRO GENERAL DE ARTEFACTOSCUADRO GENERAL DE ARTEFACTOSCUADRO GENERAL DE ARTEFACTOSCUADRO GENERAL DE ARTEFACTOS

PisoPisoPisoPiso WcWcWcWc LoLoLoLo B//B//B//B// UrUrUrUr SSSSubububub 2 2 1 0 1111 9 9 0 7 2222 5 5 0 3 3333 5 5 0 2 4444 8 8 0 2 5555 8 8 0 2

TotalTotalTotalTotal 37 37 1 27 Tabla N 3

5.3.3.5.3.3.5.3.3.5.3.3.---- DESCRIPCION DE NO CONFORMIDADESDESCRIPCION DE NO CONFORMIDADESDESCRIPCION DE NO CONFORMIDADESDESCRIPCION DE NO CONFORMIDADES Luego de realizar el levantamiento de a los proyectos de instalaciones de agua potable, alcantarillado de aguas servidas y alcantarillado de aguas lluvias, se identifican no conformidades de acuerdo con la normativa vigente asociada al diseo de estos proyectos. La Normativa utilizada como referencia es la siguiente: Reglamento de Instalaciones Domiciliarias de Agua Potable y de Alcantarillado (RIDAA), marzo

2009. Norma Chilena Oficial NCh 2485 Of 2000, Instalaciones Domiciliarias de Agua Potable

Diseo, Clculo y Requisitos de las Redes Interiores. Norma Chilena Oficial NCh 2459 Of 2000, Instalacin de Medidores Remarcadores de Agua

Potable Fra de 3, 5, 7 y 20 m3/h de Caudal Mximo. Norma Chile Oficial 2794 Of 2009, Instalaciones domiciliarias de agua potable - Estanques de

almacenamiento y sistemas de elevacin Requisitos. Norma Chilena Oficial NCh 2702 Of 2002, Instalaciones de Alcantarillado Cmaras de

inspeccin domiciliarias Requisitos generales. Norma Chilena Oficial NCh 2592 Of 2001, Uniones Domiciliarias de Alcantarillado en Tuberas

de Policloruro de Vinilo (PVC) Rgido Requisitos Generales. Norma Chilena Oficial NCh 2472 Of. 2000, Aguas Residuales. Plantas Elevadoras.

Especificaciones Generales. Instructivo para la revisin de Proyectos de Aguas Lluvias. Serviu Metropolitano. Tcnicas Alternativas Para Soluciones de Agua Lluvias en Sectores Urbanos. Gua de Diseo

Ministerio de Vivienda y Urbanismo. Las no conformidades identificadas son:

La potencia de las bombas y el tamao de los estanques de agua potable, no son suficientes para abastecer al edificio en funcionamiento normal de la totalidad de las salas de bao.



Los dimetros utilizados en la distribucin de agua potable, no corresponden a los mnimos exigidos segn la NCh 2485.

Los estanques de agua potable no poseen un sistema de corte automtico del ingreso de agua desde el MAP.

No existe un variador de frecuencia o sistema hidropack que proteja a la red de impulsin y las bombas, de las variaciones de presin o golpes de ariete producto de la puesta en marcha de las bombas.

La sala de bombas no cuenta con un sistema de drenaje que pueda absorber un rebalse de los estanques de agua potable.

Las redes de agua potable se encuentra en mltiples puntos en contacto con las redes de alcantarillado de aguas servidas.

Faltan llaves de paso en los lavatorios. Existen dimetros de descargas de alcantarillado que no corresponden a los mnimos

exigidos en el RIDAA. La solucin de aguas lluvia al interior del edificio descarga en piletas de alcantarillado. Por

lo tanto, el agua lluvia descarga al alcantarillado pblico. Al encontrarse tapadas las piletas de alcantarillado, los patios de luz se inundan en

temporada de lluvia. La registrabilidad del sistema no se logra en la totalidad de los tramos verticales y

horizontales de alcantarillado. No existen tapas de proteccin en las salidas de agua de la red seca. Considerando que el edificio tiene ms tres pisos, debe existir red hmeda. Segn el RIDAA.

5.3.4.5.3.4.5.3.4.5.3.4.---- PROPUESTAS DE SOLUCIONPROPUESTAS DE SOLUCIONPROPUESTAS DE SOLUCIONPROPUESTAS DE SOLUCION De acuerdo a las no conformidades registradas, se pueden adoptar las siguientes medidas como propuestas de solucin:

Redisear la capacidad de las bombas y los estanques en funcin de los consumos de agua potable reales del edificio.

Mejorar las condiciones de la sala de bombas; pendientes de piso, dren de absorcin, cambio en el trazado de alcantarillado, fijaciones a los soportes de las bombas y estanques de agua potable.

Utilizar los dimetros de caeras segn una memoria de clculo para los proyectos de agua potable y alcantarillado de agua servida.

Aumentar la cantidad de registros de alcantarillado. Disear un dren en el subterrneo del edificio, que reciba las aguas lluvias de los patios de

luz. Considerar en la red de incendio la colocacin de red hmeda.



5.3.5.5.3.5.5.3.5.5.3.5.---- PLANOS DE INSTALACION DEL EDIFICIO.PLANOS DE INSTALACION DEL EDIFICIO.PLANOS DE INSTALACION DEL EDIFICIO.PLANOS DE INSTALACION DEL EDIFICIO. A partir del levantamiento realizado, se generaron los siguientes documentos:

NNNN DocumentoDocumentoDocumentoDocumento ContenidoContenidoContenidoContenido

1 Plano de Instalacin de Aguas Lluvia Lmina 01 de 05



Planta 2 y 3 Piso


Planta 4 y 5 Piso


Planta de Techumbre


Planta de Emplazamiento

6 Plano de Instalacin de Aguas Potable Lmina 01 de 04



Planta 2 y 3 Piso


Planta 4 y 5 Piso Detalle Sala de Bombas



10 Plano de Instalacin de Alcantarillado Lmina 01 de 05



Planta 2 y 3 Piso


Planta 4 y 5 Piso


Planta de Techumbre



Tabla N 5



6.6.6.6. CONCLUSIONESCONCLUSIONESCONCLUSIONESCONCLUSIONES Una vez finalizadas las inspecciones de las instalaciones, es posible concluir lo siguiente:

1. Las instalaciones elctricas y de corrientes dbiles no cumplen con lo establecido en la Norma NCh Elec 4/2003 Instalaciones de Consumo en Baja Tensin.

2. El nuevo proyecto de electricidad y corrientes dbiles, deber considerar sistemas que no

existen actualmente. Como son: circuitos de iluminacin de emergencia, iluminacin hall ascensores y escalas, CCTV, deteccin y extincin de incendio, un grupo electrgeno, etc.

3. En general la red de gas se encuentra en buen estado, sin fugas y con presin estable, a

pesar de no tener uso en aproximadamente diez aos. El nuevo proyecto que se gener deber cumplir con el DS 66, modificando la ubicacin del medidor de gas, trazado de la red, materialidad de la red y ventilaciones de los recintos.

4. El actual sistema de impulsin de agua potable, no es capaz de abastecer el suministro del

edificio, en un funcionamiento normal, con la cantidad de salas de baos que ste cuenta. Al ampliar la potencia de las bombas, se debe modificar la red, la sala de bomba y los estanques de acumulacin de agua potable.

5. Los trazados y los dimetros de las redes de agua potable y alcantarillado no cumplen con lo exigido en la NCh 2485. Los dimetros utilizados son menores a los exigidos.

6. Se debe considerar un nuevo sistema de evacuacin de las aguas lluvias, que sea sostenible en el tiempo y no descargue las aguas al sistema de alcantarillado pblico. En los patios de luz la descarga de las aguas lluvia es hacia piletas de alcantarillado, las cuales al estar tapadas inundan el edificio.

7. El sistema de extincin incendio cuenta con una RED SECA en buen estado, se debe verificar que no est interiormente obstruida. Sin embargo, de acuerdo a las exigencias del RIDAA, se deber contemplar la colocacin de una RED HUMEDA al interior de edificio.

Santiago, 26 de abril de 2010

RODRIGO ACEVEDO PEREZ CHRISTIAN GALVEZ OSSES Inspeccin Gas Inspeccin Instalaciones Sanitarias

MAURICIO GONZALEZ PEA VICTOR AGUILA OLAVE Inspeccin Electricidad y Corrientes Dbiles Jefe de Proyecto

CGO/cgo.



ANEXO ANEXO ANEXO ANEXO A. A. A. A. REGISTRO REGISTRO REGISTRO REGISTRO FOTOGRAFICO INSTALACION FOTOGRAFICO INSTALACION FOTOGRAFICO INSTALACION FOTOGRAFICO INSTALACION ELECTRICAELECTRICAELECTRICAELECTRICA



INSPECCION ELECTRICA INSPECCION ELECTRICA INSPECCION ELECTRICA INSPECCION ELECTRICA SUBTERRNEOSUBTERRNEOSUBTERRNEOSUBTERRNEO Acometida elctricaAcometida elctricaAcometida elctricaAcometida elctrica

Fotografa N 8 Acometida elctrica desde el pasaje Huneeus, hacia el medidor del 1 piso, junto a cables de tierra

Instalaciones elctricas en subterrneo Sector SurInstalaciones elctricas en subterrneo Sector SurInstalaciones elctricas en subterrneo Sector SurInstalaciones elctricas en subterrneo Sector Sur

Fotografa N 9 Canalizaciones de alumbrado, con ductos sobrepuestos, conductores cortados y sin los equipos de iluminacin.

Fotografa N 10 Canalizacin y cableado a equipos de climatizacin retirados.



Fotografa N 11 Bandeja portaconductores de electricidad y corrientes dbiles y con artefactos.

Fotografa N 12 Cajas de interruptores y de corrientes dbiles alambradas, pero sin los accesorios.

Fotografa N 13 TDA y F Subterrneo Sector Sur.



Instalaciones elctricas en subterrneo Sector Norte Instalaciones elctricas en subterrneo Sector Norte Instalaciones elctricas en subterrneo Sector Norte Instalaciones elctricas en subterrneo Sector Norte

Fotografa N 14 Caja con acometida de corrientes dbiles.

Fotografa N 15 Centros de alumbrado con conductores sin ductos.

Fotografa N 16 Protecciones elctricas de circuitos de alumbrado, fuera de norma, obsoletas y en mal estado.



Instalaciones elctricas en subterrneo, Sala de Bombas de Agua Instalaciones elctricas en subterrneo, Sala de Bombas de Agua Instalaciones elctricas en subterrneo, Sala de Bombas de Agua Instalaciones elctricas en subterrneo, Sala de Bombas de Agua

Fotografa N 17 Acometida de corrientes dbiles desde Calle Catedral.

Fotografa N 18 Tablero elctrico de motores de bombas de agua.

INSPECCIN ELCTRICA EN EL 1 PISOINSPECCIN ELCTRICA EN EL 1 PISOINSPECCIN ELCTRICA EN EL 1 PISOINSPECCIN ELCTRICA EN EL 1 PISO Empalme elctricoEmpalme elctricoEmpalme elctricoEmpalme elctrico

Fotografa N 19 Caja de empalme, medidor, cajas de paso y tableros generales y de distribucin a los distintos niveles del edificio.

Fotografa N 20 Caja de barras de paso sin proteccin acrlica y de dimensiones.



Puesta a Puesta a Puesta a Puesta a tierratierratierratierra

Fotografa N 21 Canalizaciones y cableado de tierras desde el exterior del edificio hasta el tablero general.

Tableros general y de distribucinTableros general y de distribucinTableros general y de distribucinTableros general y de distribucin

Fotografa N 22 Protecciones de circuitos de alumbrado que alimenta a los distintos niveles del edificio.

Fotografa N 23 Proteccin de alimentador sin tablero.



Fotografa N 24 T.D.A. y Comp. 1 piso, Subterrneo Norte y Sur.

Fotografa N 25 TDA 1 piso, en acceso al edificio, fuera de norma y con protecciones obsoletas.

Fotografa N 26 Tablero elctrico de ascensores en acceso al edificio y fuera de norma.



Canalizaciones de alimentadoresCanalizaciones de alimentadoresCanalizaciones de alimentadoresCanalizaciones de alimentadores

Fotografa N 27 Canalizaciones de alimentadores a los diferentes niveles del edificio.

Canalizaciones de alumbrado, enchufes y corrientesCanalizaciones de alumbrado, enchufes y corrientesCanalizaciones de alumbrado, enchufes y corrientesCanalizaciones de alumbrado, enchufes y corrientes dbilesdbilesdbilesdbiles

Fotografa N 28 Canalizacin de alumbrado con equipos de iluminacin operativos.

Fotografa N 29 BPC con cableado de electricidad y corrientes dbiles colapsada de cables, y artefactos en mal estado.



INSPECCIN ELCTRICA EN EL 2 PISOINSPECCIN ELCTRICA EN EL 2 PISOINSPECCIN ELCTRICA EN EL 2 PISOINSPECCIN ELCTRICA EN EL 2 PISO Tablero elctrico del 2 piso. Tablero elctrico del 2 piso. Tablero elctrico del 2 piso. Tablero elctrico del 2 piso.

Fotografa N 30 TDAF y Comp. 2 piso y regletas de conexin de corrientes dbiles.

Canalizaciones de alumbrado, enchufes y corrientes dbilesCanalizaciones de alumbrado, enchufes y corrientes dbilesCanalizaciones de alumbrado, enchufes y corrientes dbilesCanalizaciones de alumbrado, enchufes y corrientes dbiles

Fotografa N 31 Canalizaciones de alumbrado de PVC conduit sobrepuestas en la losa, con cordn de equipo de iluminacin cortado y equipos retirados.

Fotografa N 32 BPC con cableado de electricidad y corrientes dbiles, y artefactos en mal estado.



Fotografa N 33 Caja de piso con canalizaciones de electricidad y corrientes dbiles, con cables cortados y sin sus artefactos.

Fotografa N 34 Enchufe en pilar y canalizacin, y cableado de circuito de aire acondicionado con equipos retirados.

INSPECCIN ELCTRICA EN EL 3 PISOINSPECCIN ELCTRICA EN EL 3 PISOINSPECCIN ELCTRICA EN EL 3 PISOINSPECCIN ELCTRICA EN EL 3 PISO Tablero elctrico del 3 pisoTablero elctrico del 3 pisoTablero elctrico del 3 pisoTablero elctrico del 3 piso

Fotografa N 35 TDAF y Comp. 3 piso y regletas de conexin de corrientes dbiles.




Fotografa N 36 Canalizaciones de alumbrado de PVC conduit sobrepuestas en la losa, con cordn de equipo de iluminacin cortado y equipos retirados.

Fotografa N 37 Caja de piso con canalizaciones de electricidad y corrientes dbiles, con cables cortados y sin accesorios.

Fotografa N 38 Canalizacin y cableado de circuito de aire acondicionado, con equipos retirados.

Fotografa N 39 Vertical de corrientes dbiles desde el 2 al 3 piso y desde este piso al 4 piso.



INSPECCIN ELCTRICA EN EL 4 PISINSPECCIN ELCTRICA EN EL 4 PISINSPECCIN ELCTRICA EN EL 4 PISINSPECCIN ELCTRICA EN EL 4 PISOOOO Tablero elctrico del 4 piso Tablero elctrico del 4 piso Tablero elctrico del 4 piso Tablero elctrico del 4 piso

Fotografa N 40 TDAF y Comp. 4 piso. Fuera de norma.


Fotografa N 41 Canalizaciones de alumbrado en PVC conduit, sobrepuestas en la losa, con cordn de equipos de iluminacin cortados y equipos desmontados.

Fotografa N 42 BPC sin tapas, con cableado de electricidad y corrientes dbiles, y accesorios en mal estado.



INSPECCIN ELCTRICA EN EL 5 PIINSPECCIN ELCTRICA EN EL 5 PIINSPECCIN ELCTRICA EN EL 5 PIINSPECCIN ELCTRICA EN EL 5 PISOSOSOSO Tablero elctrico del 5 pisoTablero elctrico del 5 pisoTablero elctrico del 5 pisoTablero elctrico del 5 piso

Fotografa N 43 TDAF y Comp. 5 piso fuera de norma.

Fotografa N 44 Regletas de conexin de corrientes dbiles.


Fotografa N 45 Canalizaciones de alumbrado embutidas en la losa, con cordones colgando y equipos de iluminacin desmontados y otros montados.

Fotografa N 46 BPC con cableado de electricidad y corrientes dbiles, y artefactos en mal estado.



Fotografa N 47 Canalizaciones de alumbrado embutidas en la losa, con equipos de iluminacin montados sobre puestos de trabajo.

Fotografa N 48 Canalizaciones de alumbrado embutidas en la losa, con focos embutidos en acceso a baos.

Fotografa N 49 Canalizaciones embutidas en la losa y cableado de circuitos de aire acondicionado con equipo desmontado en oficina de sector Catedral.

Fotografa N 50 Canalizaciones de electricidad y corrientes dbiles embutidas, con accesorios en oficina en el sector de Catedral.



Fotografa N 51 Canalizaciones de alumbrado embutidas en la losa, con equipos de iluminacin montados en oficina de sector Catedral

Fotografa N 52 Canalizacin de alumbrado embutida, de interruptor de equipos de iluminacin de oficina sector Catedral, sin el interruptor.

Fotografa N 53 Canalizaciones de alumbrado embutidas en la losa, con equipo de iluminacin montada frente al hall ascensores.

Fotografa N 54 Canalizaciones embutidas de enchufes sin accesorios.



Fotografa N 55 Canalizaciones de alimentadores del 5 piso, altillo y cubierta, para TDAF y Comp. 5 piso, motores de estanques de agua y equipos de climatizacin respectivamente.

Fotografa N 56 Canalizacin sobrepuesta de centro de alumbrado, fuera de norma, obsoleto y deteriorada, en altillo estanques de agua.

Fotografa N 57 Canalizaciones de fuerza en sector altillo estanques de agua.



INSPECCIN ELCTRICA EN LA CUBIERTAINSPECCIN ELCTRICA EN LA CUBIERTAINSPECCIN ELCTRICA EN LA CUBIERTAINSPECCIN ELCTRICA EN LA CUBIERTA

Fotografa N 58 Equipos de climatizacin en la cubierta desmantelados.

Fotografa N 59 Canalizacin de alimentador de equipo de clima desconectado.

Fotografa N 60 Canalizacin de alimentador de equipo de clima desconectado.



INSPECCIN ELCTRICA INSPECCIN ELCTRICA INSPECCIN ELCTRICA INSPECCIN ELCTRICA EN LA SALA DE MQUINAS ASCENSORESEN LA SALA DE MQUINAS ASCENSORESEN LA SALA DE MQUINAS ASCENSORESEN LA SALA DE MQUINAS ASCENSORES

Fotografa N 61 Canalizaciones de circuitos de fuerza, tablero elctrico y de control de ascensor sur. Ascensor no operativo.

Fotografa N 62 Canalizaciones de circuitos de fuerza, tablero elctrico y de control de ascensor norte. Ascensor no operativo.

Fotografa N 63 Canalizacin de alumbrado sobrepuesta sin fijaciones, al igual que el equipo de iluminacin.

Fotografa N 64 Canalizacin de enchufe sobrepuesta sin fijaciones.



Fotografa N 65 Tablero fuera de norma, con protecciones termomagnticas en mal estado.

Fotografa N 66 Canalizaciones elctricas en mal estado.



ANEXO B. ANEXO B. ANEXO B. ANEXO B. REGISTRO FOTOGRAFICO INSTALACION DE GASREGISTRO FOTOGRAFICO INSTALACION DE GASREGISTRO FOTOGRAFICO INSTALACION DE GASREGISTRO FOTOGRAFICO INSTALACION DE GAS



RED INTERIOR DE GASRED INTERIOR DE GASRED INTERIOR DE GASRED INTERIOR DE GAS

Fotografa N 67 Medidor para gas de ciudad de caractersticas desconocidas debido a la antigedad, el cual se encuentra operativo ubicado en la planta del primer piso en escala del sector oriente.



Fotografa N 68 Red interior comienza desde el medidor avanzando por el cielo del subterrneo

Acometida desde la red matriz. Sube hacia medidor

Red interior, baja desde medidor



Fotografa N 69 Avance de tubera de gas por sala de caldera del subterrneo, la cual sube al primer piso



Fotografa N 70 Recorrido de tubera de gas por cielos falsos, en la que se puede observar cruce con otras instalaciones.



Fotografa N 71 Recinto cocina ubicado en entrepiso del subterrneo, se aprecia un arranque de gas en el interior del recinto y en el muro del frente un arranque para un calefn que no est instalado.



Fotografa N 72 Prueba de hermeticidad realizada por Metro Gas el da 30/12/2009, La red interior no present fugas



ANEXO C. ANEXO C. ANEXO C. ANEXO C. REGISTRO FOTOGRAFICO INSTALACION REGISTRO FOTOGRAFICO INSTALACION REGISTRO FOTOGRAFICO INSTALACION REGISTRO FOTOGRAFICO INSTALACION SANITARIASANITARIASANITARIASANITARIA



ARRANQUE DARRANQUE DARRANQUE DARRANQUE DE AGUA POTABLEE AGUA POTABLEE AGUA POTABLEE AGUA POTABLE

Fotografa N 73 MAP general 40 mm

Fotografa N 74 MAP general 40 mm, hacia estanques

Fotografa N 75 MAP 19 mm, servicios comunes

Fotografa N 76 Identificacin MAP 19 mm



SALA DE BOMBASSALA DE BOMBASSALA DE BOMBASSALA DE BOMBAS

Fotografa N 77 Estanques de agua potable

Fotografa N 78 Estanques de agua potable

Fotografa N 79 Llega de MAP a estanques

Fotografa N 80 Succin agua y despiche de estanques

Fotografa N 81 Despiche de estanques a UD

Fotografa N 82 Llegada de MAP y despiche a UD



Fotografa N 83 Soporte de estanques de agua potable

Fotografa N 84 Anclaje de soporte de estanques

Fotografa N 85 Bombas de agua potable

Fotografa N 86 Vlvulas de corte de bombas de agua

Fotografa N 87 Bypas entre impulsin y llegada del MAP

Fotografa N 88 Bypas entre impulsin y llegada del MAP



Fotografa N 89 Llegada MAP servicios menores

Fotografa N 90 Impulsin de agua potable

IMPULSION DE AGUA POTABLEIMPULSION DE AGUA POTABLEIMPULSION DE AGUA POTABLEIMPULSION DE AGUA POTABLE Ramal 1Ramal 1Ramal 1Ramal 1

Fotografa N 91 Ramal 1 desde sala de bombas, agua potable servicios comunes

Fotografa N 92 Horizontal de descarga, agua potable en pvc hidrulico



Fotografa N 93 Atravieso muro bajo ascensor

Fotografa N 94 Sector anterior al patio de luz N 1


Fotografa N 96 Sector escalera 1 subterrneo

Fotografa N 97 Interior de subterrneo

Fotografa N 98 Interior subterrneo anterior a CI 2



Fotografa N 99 Vista general

Fotografa N 100 Vista general, ramal secundario 75 mm

Fotografa N 101 Vista general ramal secundario

Fotografa N 102 Ramal secundario

Fotografa N 103 Cmara de inspeccin N 2

Fotografa N 104 Avance posterior a CI 2



Fotografa N 105 Avance posterior a CI 2

Fotografa N 106 Red de agua potable

Fotografa N 107 Avance sector escala

Fotografa N 108 Avance sector escala





RED SECARED SECARED SECARED SECA

Fotografa N 111 Bocas de 75 mm, pasaje Huneeus

Fotografa N 112 Atravieso bajo losa 1 piso

Fotografa N 113 Vertical de 100 mm.

Fotografa N 114 Unin de vertical con vlvula

Fotografa N 115 Vlvula de bola, una en cada piso.

Fotografa N 116 Vlvula de purga en el piso N 5



ALCANTARILLADO DE AGUAS SERVIDASALCANTARILLADO DE AGUAS SERVIDASALCANTARILLADO DE AGUAS SERVIDASALCANTARILLADO DE AGUAS SERVIDAS

Fotografa N 117 Descarga alcantarillado piso 1 a 5 y patios 2 y 3

Fotografa N 118 Descarga alcantarillado pisos superiores patio 1

Fotografa N 119 CI alcantarillado ultima

Fotografa N 120 UD bajo bombas de agua potable



RamRamRamRamal 1al 1al 1al 1

Fotografa N 121 Ramal 1 desde sala de bombas, agua potable servicios comunes

Fotografa N 122 Horizontal de descarga, agua potable en pvc hidrulico

Fotografa N 123 Atravieso muro bajo ascensor



Fotografa N 126 Sector escalera 1 subterrneo

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