UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERÍA

FACULTAD DE ARQUITECTURA

PROYECTO ARQUITECTONICO 6

ANÁLISIS DE SITIO

“ASPECTO ARTIFICIAL”

ELABORADO POR:

BR. LESTER ISAAC MENDOZA QUIROZ

BR. KARLA NEFTALY CHÁVEZ PEÑA

BR. OSCAR JAVIER GAITÁN

BR. CARLOS LEONEL PAO

BR. INGRID COLLADO GUERRERO

BR. KATHYA PAVON SEQUEIRA

DOCENTE:

ARQ. KARLA AMADOR MORA

GRUPO:

4T - 2 A

FECHA:

MARTES, 13 DE MAYO 2014

ENTORNO

DEL

SITIO

NODOS

Semáforos del 7sur

NODOS

Semáforos del Israel

NODOS

Semáforos del Zumen

HITOS

• Banco Central de Nicaragua.

• Biblioteca Incer Barquero.

HITOS

• Instalaciones DICEGSA.

• Ferretería Richardson.

HITOS

• Contraloría General de Nicaragua

• FERROMAX

• Supermercado La Colonia

HITOS

Hosp. Fernando Vélez Paiz

Hosp Bertha Calderón

Hosp. Carlos Roberto Huembes

HITOS

Centro de Salud Altagracia

Mercd. Israel Lewites

Alcaldia de Managua

ANALISIS DE

ARQUITECTURA

Las existen edificaciones

de carácter institucional

y de negocio podemos

observar edificaciones

arquitectónicas con

estilos modernos, neo

contemporáneo,

eclécticos, también

edificios industriales

igualmente sin definir un

estereotipo

arquitectónico en la

zona.

• Banco central

• Supermercado La Colonia

• Biblioteca Incer Barquero

¿Cual es su aspecto o estilo arquitectónico mas relevantes?

(realizar levantamiento fotográfico de los edificios adyacentes y

de los hitos o referentes de la población).

ANÁLISIS DE LA ARQUITECTURA LOCAL E IMAGEN URBANA

El estilo mas relevante del lugar es el neo-

contemporáneo como el de la biblioteca y

contemporáneo como el banco central y dicegsa

Algunos Hitos relevantes del lugar son:

BIBLIOTECA ROBERTO INCER

BANCO CENTRAL DE NICARAGUA

DICEGSA

LA COLONIA

EL PALI

GASOLINERA ESO, UNO

CONTRALORIA GENERAL DE LA REPUBLICA

MERCADO ISRAEL LEWITE

CENTRO COMERCIAL NEJAPA

BIBLIOTECA ROBERTO INCER BANCO CENTRAL DE NICARAGUA

MERCADO ISRAEL LEWITES

DICEGSA

ANTIGUOS JUZGADOS DE MANAGUA Y CENTRO COMERCIAL NEJAPA

CONTRALORIA GENERAL DE LA REPÚBLICA

SUPERMERCADO PALI

ANALISIS DE

ARQUITECTURA

ANÁLISIS DE LA ARQUITECTURA LOCAL E IMAGEN URBANA

¿Como son las construcciones existentes?

Las edificaciones de tipología habitacional existentes del

lugar son

De sistemas constructivos mixtos, minifalda, de

mampostería confinada, algunas de zinc, etc. Debido al

escaso recurso económico del lugar y ya que han sido

asentamientos espontáneos que se han ido formando en

el lugar al pasar del tiempo y debido a esto no obedecen a

ninguna corriente ni estilo arquitectónico en específico.

Aunque también existen edificaciones de

carácter institucional y de negocios que

obedecen algún estilo o corriente

arquitectónica en especifico como la

BIBLIOTECA ROBERTO INCER que es de un

estilo arquitectónico neo contemporáneo, así

mismo el BANCO CENTRAL DE NICARAGUA,

DICEGSA, LA COLONIA, EL PALI. Q también

tienen alguna influencia arquitectónica.

ANALISIS DE

ARQUITECTURA

Podemos observar

algunos materiales

que están construidas

las edificaciones

habitacionales del

lugar.

Los cuales están

compuestas las

edificaciones

existentes son:

• Piedras canteras

• Bloques

• Zinc ondulado

• Madera

¿De que materiales y cuales se encuentran en la localidad?

¿De que materiales y cuales se encuentran en la localidad?

ANÁLISIS DE LA ARQUITECTURA LOCAL E IMAGEN URBANA

Algunos materiales son del lugar porque

hay una empresa distribuidora de

materiales de construcción cerca del

sector como FERROMAX y otras

pequeñas empresas que distribuyen la

arena, piedrin, bloques, piedras,

madera, perlines que se encuentran en

el barrio Mirna Hugarte frente al

hospital Velez Paiz, también los

materiales de instalaciones electricas y

sanitarias que se encuentran en el

mercado Israel Lewites y en si otros.

El sector se encuentra en

un lugar accesible debido

a que se encuentra

directamente un

corredor transporte

publico, sistema

distribuidor primario q es

Pista Juan Pablo II.

Tiene sistemas colectores

primarios (pista cardenal

Obando, pista alterna al

carretera sur, pista el

recreo) proyectados

cercanas a el sitio del

terreno

VÍALIDAD

Hacia el Oeste:

• Semáforos 7sur

• Cruz Roja

• Antiguo Hosp. Fernando

Vélez Paiz

• Hosp. Carlos Roberto

Huembes

VÍALIDAD PISTA

JUAN PABLO II

VÍALIDAD PISTA

JUAN PABLO II

Hacia el Este:

• Mercado Israel Lewites

• Hosp. Bertha Calderón.

• Zumen

• Alcaldía de Managua

Las bahías de T.U.C.

ubicadas cercanas al sitio,

parada del zumen, parada

Berta Calderon, parada del

mercado Israel lewites,

frente a los antiguos

juzgados, parada 7 Sur,

haciendo el acceso publico

al sitio del emplazamiento

accesible a la población.

7 SUR ANTIGUOS JUZGADO ISRAEL LEWITES

BERTA CALDERON

ZUMEN

TRANSPORTE URBANO

COLECTIVO

Por ella transitan

numerosas rutas:

6, 103, 106, 110, 112,

114, 118, 120, 123,

154, 210.

Buses intermunicipales

e interlocales.

TRANSPORTE URBANO

COLECTIVO

Vía principal de acceso

al sitio las cuales

causan una seria

contaminación tanto

visual, sonora y por los

gases de emisión de los

vehículos ya que esta

es un vía muy

transitada tanto por

vehículos particulares

como por T.U.C.,

transporte selectivo

(taxi) y de carga.

Esta vía se ve afectada

en época del invierno

también.

CONFLICTOS EN EL

ENTORNO URBANO

El uso de suelo del

sector inmediato nos

refleja que el terreno

de emplazamiento del

anteproyecto de

hospital esta bajo la

nomenclatura

correspondiente a

vivienda de densidad

media, con influencia

inmediata del un

corredor de vivienda y

servicio que a su vez es

afectado por el corredor

de comercio y servicio.

USO DE SUELO

El uso predominante del suelo de este sector como podemos observar en las imágenes y como mencionamos anteriormente es de vivienda de densidad media afectadas por un corredor de comercio y servicio que esta en la vía principal podemos recalcarle a esto la presencia de ferreterías, y la presencia del mercado Israel, zumen, etc.

USO DE SUELO

COMERCIO Y SERVICIO

VIVIENDAS

INFRAESTRUCTURA

Parte del desarrollo para

las actividades y su

funcionamiento,

la obra pública por haber

sido el Estado el encargado

de su construcción y

mantenimiento, en razón

de la utilidad pública.

Esto aparte la falta de

tratamiento en sendas

y bordes, falta aseo a

drenajes pluviales,

falta de revestimiento

en las calles.

El sector esta dotado con las redes técnicas básicas necesarias para la optima inserción del proyecto en el sitio.

Redes de distribución eléctrica, servicio de agua potable, alcantarillado sanitario, drenaje pluvial, cable, internet.

INFRAESTRUCTURA

EQUIPAMIENTO

SOCIAL

Hospital Bertha

Calderón Roque Puesto de Salud Tierra

Prometida

Cruz Roja

Hospital Carlos

Roberto Huembés Centro de Salud

Altagracia

ABASTECIMIENTO

Mercado Israel Lewites

Super Mercado PALI

Super Mercado La Colonia

Centro comercial Nejapa

GASOLINERA

EDUCACION

Instituto Nacional

Miguel del Cervantes

EDUCACION

Lincoln

UCN

EDUCACION

U de M

EDUCACION

Instituto de Ingles

EDUCACION

Distrito 3 de la

Policía Nacional

SEGURIDAD

SOCIAL

Estación de Bomberos