“El Nadal” de Vicdades.grupnaciodigital.com/redaccio/arxius/documents/... · 2013-12-13 ·...
Transcript of “El Nadal” de Vicdades.grupnaciodigital.com/redaccio/arxius/documents/... · 2013-12-13 ·...
“El Nadal” de VicResidència socio-sanitària per a la tercera edat amb 144
places, centre de dia i 64 habitatges assistits.
ARQUITECTURA
Oriol Tintoré Espuny
TMA ARQUITECTURACopèrnic 44, baixos – 08021 BarcelonaTel. 93 209 61 01 – FAX 93 414 52 36www.tmaarquitectura.net
2 - “EL NADAL” DE VIC
“El Nadal” de VicResidència socio-sanitària per a la tercera edat, centre de dia i 64 habitatges assistits.
Oriol Tintoré, arquitecte director de TMA Arquitectura, desenvolupa el Projecte “El Nadal”,
serveis per a gent gran. Un nou model d’edifici socio-sanitari, que integra des d’una residència
assistida fins habitatges en règim dotacionals de lloguer per a gent gran. Una infraestructura
dissenyada per a donar resposta a les necessitats de les persones grans, tant si poden viure
de forma autònoma com si tenen algun grau de dependència física o psíquica, oferint un en-
torn adequat i garantint una atenció personalitzada per aconseguir el màxim grau d’autonomia
personal i social.
El complex residencial situat a Vic, a la zona “El Nadal”, compta amb una superfície total
de 15.805 m2, dels quals 6.678 m2 en la meitat sud es destinen als habitatges amb serveis i
9.127 en la meitat nord al complex residència - centre de dia. La construcció d’aquest conjunt
destaca per la participació de diferents organismes com l’Institut Català del Sòl, la Fundació
privada Hospital de la Santa Creu de Vic i Casa de la Caritat de Vic, així com el recolzament
de l’Ajuntament de Vic i del Departament de Medi Ambient i Habitatge de la Generalitat de
Catalunya. La residència està formada per 86 habitacions amb una capacitat de 144 llits i
s’organitza en una planta soterrani de serveis, planta baixa i quatre plantes pis. Els habitatges
estan formats per 63 unitats organitzades en planta baixa i tres plantes pis.
El disseny del nou complex assistencial té en compte diversos aspectes per a afavorir la
sostenibilitat i l’estalvi energètic, entre els que destaquen la construcció d’un aljub pluvial de
450.000l per a reutilitzar l’aigua de pluja pels inodors i el reg, utilització d’energies renovables,
instal·lació de calderes d’alt rendiment, instal·lacions de calefacció i aigua calenta comunitària,
façanes i cobertes ventilades i sistemes de climatització per sostre radiant.
TMA ARQUITECTURA - 3
El complex assistencial ocupa una illa sencera d’equi-
paments situada en el límit oest del sector “El Nadal” de Vic,
una nova àrea d’expansió urbana cap a ponent de la ciutat.
El pla parcial que desenvolupa l’actuació urbanística s’orga-
nitza a partir de la continuïtat d’una amplia franja de parc urbà
i d’equipaments ja existent que el connecta amb el casc antic
de Vic. L’edificació al nord de la zona verda té una tipologia
d’habitatges plurifamiliars aïllats de pb+5p+a i al sud habitat-
ges unifamiliars en filera i aïllats. L’illa està situada en la banda
sud de la franja verda en el límit oest del sector i dona fi a una
seqüència de quatre illes d’habitatges unifamiliars en filera que
es caracteritzen pel passatge del Pacte dels Vigatans peatonal
que la travessa d’est a oest i que té com a final la parcel·la
de projecte. La parcel·la té un desnivell topogràfic d’aproxima-
dament 3 metres entre la seva cantonada nord-oest i la seva
oposada sud-est.
L’edificació ocupa el perímetre del conjunt de la parcel·la
creant un ampli pati interior d’illa amb una clara voluntat de cre-
ar ciutat i espai urbà, alhora que articula la diferent naturalesa
dels espais urbans del seu entorn més immediat, és a dir, l’am-
pli espai obert de zona verda al límit nord del carrer de la Laura,
el carrer peatonal de Josep Irla amb els testers dels habitatges
unifamiliars en filera a l’est, els habitatges unifamiliars aïllats de
pb+1 al sud i el carrer Estbart de Vic de trànsit rodat i frontera
actual de la ciutat de Vic amb els camps de ponent.
El conjunt
planta soterrani planta baixa
4 - “EL NADAL” DE VIC
planta primera planta segona
TMA ARQUITECTURA - 5
Volumètricament el conjunt decreix en la seva secció
nord-sud i oest-est per a adaptar-se a la topografia descendent
del solar. Així el conjunt s’organitza funcionalment amb la resi-
dència en la meitat nord i els habitatges en la part sud i tenint
molt en compte la delicada relació entre els diferents usuaris.
Per la topografia del terreny descendent i per la diferèn-
cia de les alçades entre plantes de la residència que són de
3,5m i en els habitatges de 3m, el conjunt de l’edificació inter-
cala les plantes, és a dir, que el nivell de coincidència de cota
entre la residència i els habitatges es situa en la planta primera
i segona respectivament. L’espai interior d’illa es formalitza com
un conjunt unitari que queda qualificat per un volum en planta
baixa que separa el jardí d’ús privat i controlat de la residència
en la part nord de la plaça pública dels habitatges. Aquest cos
acull la cafeteria de la residència i es situa en la cota de la plaça
pública, per tant es converteix en una peça fonamental que ar-
ticularà l’espai i la vida del conjunt. La plaça pública esdevé un
final singular del passeig a través del passatge peatonal de la
urbanització que trava el conjunt amb la trama urbana existent
de l’entorn. Les plantes baixes són molt permeables i tenen
grans obertures que afavoreixen la relació de la ciutat amb l’in-
terior d’illa, aquest espai interior d’illa és un espai transparent,
permeable i accessible des de l’exterior, que respon a la seva
duplicitat de requeriments funcionals.
planta tercera
façana interior Est Illa
6 - “EL NADAL” DE VIC
TMA ARQUITECTURA - 7
seccions constructivas
8 - “EL NADAL” DE VIC
Els habitatges
Els habitatges s’organitzen en dues escales i presenten
una volumetria desigual que es desenvolupa al voltant de l’es-
pai públic interior d’illa. Els nuclis d’escales donen accés a tres
barres d’habitatges servits per passadissos que es disposen
buscant el millor assolejament a est, oest i la majoria orientats
al sud. Aquesta distribució funcional del projecte augmenta lleu-
gerament el rendiment de les superfícies del conjunt però pos-
sibiliten l’assistència dels habitatges des de la residència direc-
tament. L’escala A serveix a 35 habitatges amb una alçada de
PB+3PP, l’escala B serveix 28 habitatges de PB+2PP. La planta
baixa del conjunt d’habitatges presenta tres importants obertures
de diferents dimensions que faciliten la permeabilitat i transpa-
rència de l’espai públic. La planta baixa acull els vestibulls de les
dues escales situades en una posició simètrica i sota uns amplis
porxos, l’accés a l’aparcament, un local polivalent i habitatges
amb la privacitat garantida pel desnivell respecte el carrer.
Les plantes primera i segona són simètriques respecte l’eix
transversal mig de l’edifici i les barres nord -sud de la planta
primera es reculen per afavorir les entrades a la plaça a doble
espai.
TMA ARQUITECTURA - 9
La tipologia dominant d’habitatge és d’un dormitori (56
unitats de 40m2) i als finals de cada barra s’apareix la tipolo-
gia de dos dormitoris (7 unitats de 65m2). Els dos habitatges
més grans de la planta baixa es reserven per ser adaptats.
Els habitatges s’organitzen longitudinalment en quatre bandes
clarament diferenciades: els corredors d’accés, una banda de
serveis (cuina i banys amb la instal·lació registrable des del
passadís), una banda flexible d’estar i dormitori i una galeria
correguda com a coixí tèrmic que acull els estenedors exteri-
ors. El rendiment de superfície útil respecte a la construïda de
l’habitatge tipus és de 0,89 m2s.u./m2s.c.
Els banys dels habitatges seran “visitables”, es a dir, dis-
posen de l’espai necessari per ser transformat en adaptat, i els
espais permeten l’ús a un minusvàlid. La cuina és oberta.
L’itinerari d’accés als habitatges és adaptat i compleix
amb tots els requeriments que els defineixen. Es projecta una
planta soterrani, destinada exclusivament a l’aparcament, amb
un total de 66 places d’aparcament de cotxes, dues d’elles
adaptades. L’accés es realitza pel carrer de l’Ermita de Sant
Sixt, façana sud, d’aquesta manera la pendent natural del car-
rer ajuda a reduir la longitud de la rampa.
La circulació a l’interior de l’aparcament és de doble sentit
per a facilitar la circulació del trànsit, la rampa té una amplada
de 5,70m. Les places d’aparcament tenen unes mides mínimes
de 4.50x2.20m lliures, i davant de les places hi ha una distància
mínima de 4,50m.
Es planteja una connexió amb l’aparcament de la Resi-
dència a través d’una doble porta i previsió d’una rampa pels
vehicles.
tipologia
façana interior Oest illa
10 - “EL NADAL” DE VIC
La part de l’edificació destinada a residència s’organitza
en pb+4pp i està formada per 86 habitacions dobles i indivi-
duals amb una capacitat de 144 llits, i acull tots els serveis lo-
gístics i comunitaris necessaris pel seu funcionament. L’edifici
s’organitza amb una volumetria canviant en planta soterrani,
planta baixa i quatre plantes pis. La planta soterrani té l’ac-
cés amb una rampa descoberta paral·lela al carrer de Josep
Irla i acull l’aparcament per a 25 cotxes i els serveis logístics
generals com la cuina, els vestuaris, els magatzems i la sala
mortuori i sala de vetlla. És en aquesta planta on es produeix
tot l’emmagatzematge necessari de la residència.
La planta baixa té forma d’U i acull les zones comunes
i els espais compartits de la residència. L’accés principal de
l’edifici es produeix pel carrer de la Laura per la façana nord i a
través d’un vestíbul ampli i molt transparent cap a l’interior del
jardí l’illa. Aquest espai serveix com a hall de la sala d’actes i d
’oratori que pot ser utilitzat per a gent externa a la residència.
En una situació més apartada resten els despatxos de l’admi-
nistració.
La residència
TMA ARQUITECTURA - 11
Des del hall principal, i a través d’un deambulatori a mena
de claustre al voltant del jardí interior, s’accedeix als espais co-
muns de la residència com la teràpia ocupacional, perruqueria,
sala fisioteràpia, biblioteca i el centre de dia, que també té un
accés exterior independent des del carrer de la Laura. Aquesta
distribució dels recorreguts de la planta baixa finalitza amb la
cafeteria menjador, que és un volum en planta baixa que qua-
lifica l’espai interior d’illa i separa l’espai públic dels habitatges
de l’espai restringit i controlat del jardí de la residència. Aquest
volum és molt transparent i té la voluntat de no interferir en la
comprensió unitària de l’espai interior d’illa.
Cada planta pis conforma una unitat d’internament o
“cluster” de funcionament autònom: les plantes primera i se-
gona s’organitzen en forma de L i acullen els residents amb
dependència física i, les plantes tercera i quarta, en forma de
barra lineal, són ocupades pels residents amb dependència
psíquica. L’organització de les plantes tenen en comú la repeti-
ció de l’àrea de serveis a on es situen les circulacions verticals
principals del centre i es formalitza en un volum contundent i
tancat que puja per sobre de l’edificació.
Les plantes pis estan equipades amb tot el necessari per
ser autònomes en el seu funcionament, és a dir, disposen de
sales d’estar, menjador de planta i àmplies zones exteriors.
L’organització de les plantes busca la domesticitat dels espai
i defuig dels esquemes hospitalaris de passadís continu. En
la planta coberta es situen totes les maquinàries i les plaques
solars necessàries pel correcte funcionament de la residència.
façana Oest residencia Carrer Estebart de VIC
12 - “EL NADAL” DE VIC
façana Sud interior illa
TMA ARQUITECTURA - 13
14 - “EL NADAL” DE VIC
Les circulacions verticals d’accés a les plantes, tant dels
serveis com dels residents i externs, es situen en la façana
nord. Les habitacions s’organitzen buscant les millors orienta-
cions i es van agrupant de dos en dos creant obertures entre
elles i variant l’amplada dels passos, que alhora creen uns es-
pais de corredors amplis i variats que afavoreixen el benestar
dels residents.
Totes les habitacions tenen banys propis, distribucions
còmodes i de fàcil mobilitat i estan equipades amb tots els
serveis d’atenció que requereixen.
El projecte té una plantes soterrani destinada als serveis
logístics generals de la residència i l’aparcament.
Des del punt de vista sanitari, mediambiental i de fun-
cionament destaca l’estudi i reducció dels recorreguts dels
residus que la residència genera. Els residus es recullen de
manera selectiva des del seu punt de generació a cada planta
a traves de conductes verticals, que comuniquen directament
amb el magatzem de residus de la planta soterrani, aquest es-
pai connecta directament amb els contenidors soterrats de la
recollida general des del carrer.
façana Est illa, Carrer de Josep de Irla
TMA ARQUITECTURA - 15
TMA ARQUITECTURACopérnic, 44, baixos - 08021 Barcelona
Tel. 93 209 61 01 - Fax 93 414 52 36
www.tmaarquitectura.net