APARTAMENTOS DE 55, 70, 73 y 90 M2kaluaapartamentos.com/files/Presentacion_Kalua_apartam...Shut de...

APARTAMENTOS

DE

55, 70, 73 y 90 M2

Construidos

1. LOCALIZACIÓN

PROYECTO CENTENARIO

Centro cultural metropolitano

de convenciones

C.C portal del

Quindío

Parque los Aborígenes

Batallón de servicio

Cacique Calarcá

Pan y Miel

2. IMPLANTACIÓN

AREA DEL LOTE: 4.700 M2

Torre de 15 pisos.

Apartamentos de 55, 70, 73, 90 m2 área construida,

48, 61, 65, 81 m2 área privada.

Con vista hacia la ciudad y a la cordillera central.

Rodeado de naturaleza.

Dos y tres alcobas.

Amplios espacios.

Altura libre 2,40 mts (por piso).

Iluminación y ventilación natural.

Apartamentos con balcón.

2 Ascensores Torre Apartamentos, 1 Ascensor Torre

parqueaderos.

4 Sótanos de parqueaderos.

Planta eléctrica para áreas comunes.

3. DESCRIPCIÓN GENERAL

PROYECTO

ÁREA DEL LOTE: 4.700 m2


PROYECTO

KALUA APARTAMENTOS contará con las siguientes

instalaciones:

2.500 m2 Zonas Verdes.

Zona de BBQ.

Área para juegos de Infantiles.

Sendero ecológico para

Caminata y ejercicio.

Piscina de adultos.

Piscina de niños.


PROYECTO

Jacuzzy.

Terraza solárium (se entregan 10

asoleadoras).

Sauna.

Salón social o Espacio

de Gimnasio (sin dotación).

Espacio para mascotas.

Circuito cerrado de televisión

(se entregan 6 cámaras)

4. CUADRO DE ÁREAS

ÁREAS GENERALES Ud. De Medida TOTAL

Área Bruta del lote m2 4.700

Área Construida m2 10.300 m2

Zona Verde + Senderos m2 2.500

No. De Apartamentos (Piso 1 - 15) Und 90

Número de pisos (6 aptos x piso) Und 15

Sótanos Und 4

Ascensores Torre Aptos Und 2

Ascensores Torre Parqueaderos Und 1

Escaleras Torre Apartamentos Und 2

Escaleras Torre Parqueaderos Und 1

No. De Parqueaderos (97 Vendibles y 22 de

Visitantes). Und 119

No. De Depósitos Und 31

5. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

GENERALES

Sistema constructivo muros

vaciados en concreto.

Cumpliendo con la norma NSR-10

sismo resistencia.

Pintura en fachada en graniacryl o

similar.

Ventanería en aluminio.

Celosía en aluminio.

Tanque de reserva y equipo de

presión hidroneumático.

Citofonía.

Shut de basuras.

Licencia de construcción N0-Numero 2-000230 y 1-001860 del 10 de

diciembre de 2012

6. PLANOS PISO 1 AREAS COMUNES

Planta Tipo

PISCINA ADULTOS PISCINA NIÑOS DECK SAUNA-BAÑOS ZONA BBQ. ZONA DE JUEGOS INFANTILES AREA ADMINISTRACION GIMNASIO ZONAS VERDES

ACCESO PEATONAL Y VEHICULAR

8. PLANOS PISO 1

2.500 M2 ZONAS VERDES

ZONA DE JUEGOS, SENDEROS, AREA PARA MASCOTAS.

8. IMAGEN HABITACION

Las imágenes y planos de venta son representación arquitectónica del proyecto, pueden estar sujetas a cambios sin previo aviso, ninguna descripción puede ser tomada como representación del proyecto por los promotores.

8. IMAGEN SALA - COMERDOR


8. IMAGEN ZONA SOCIAL


8. IMAGEN ZONAS VERDES


VIS

UA

L A

VE

NID

A C

EN

TE

NA

RIO

– C

OR

DIL

LE

RA

CE

NT

RA

L

APTO 06

55 m2

APTO 01

73 m2

APTO 02

90 m2

APTO 03

55 m2

APTO 05

70 m2

APTO 04

70 m2

6. PLANOS APARTAMENTOS

Planta Tipo


TIPO 1

Área Construida: 73 m2.

Área Privada: 65 m2.

6. PLANOS APARTAMENTOS 6. PLANOS APARTAMENTOS

TIPO 2 OPCION 1



6. PLANOS APARTAMENTOS 6. PLANOS APARTAMENTOS

TIPO 2 OPCION 2




TIPO 3




TIPO 4



7. PLANTAS PARQUEADEROS

SOTANO 1

26 Parqueaderos

16 Depósitos


SOTANO 2

28 Parqueaderos

5 Depósitos


SOTANO 3

28 Parqueaderos

5 Depósitos


SOTANO 4

30 Parqueaderos

5 Depósitos

ESTRUCTURA: Torre de apartamentos en sistema estructural en muros vaciados en concreto

reforzado, placa de entrepiso maciza en concreto reforzado, cumpliendo con la norma sismo resistente NSR/10.Parqueaderos en estructura en concreto reforzado aporticado, losa aligerada, cumpliendo con la norma sismo resistente NSR/10. La estructura de los apartamentos es un sistema uniforme independiente de la estructura del edificio de parqueaderos.

PINTURA EXTERIOR: Acabado en graniacryl o similar.

VENTANERIA - Carpinteria en alumínio negro anodizado

- Vidrio crudo con espesor entre 4 y 10 mm según las especificaciones de area y zonificacion o similar.

BARANDAS: Baranda en vidrio templado 10mm tubo en aluminio color negro anodizado o similar.

ILUMINACIÓN INTERNA APTOS: Cocina, ropas y vestier iluminación tipo 2x26 luz blanca o

similar de sobreponer. Alcobas, baños, salón iluminación tipo 1x26 luz cálida o similar de sobreponer

CU

AD

RO

DE

AC

AB

AD

OS

Los acabados pueden variar de acuerdo a la disponibilidad

ACABADOS Y ESPECIFICACIONES

19/09/2015

RECUBRIMIENTOS APTOS: Enchapes de baños en ceramica, a una altura 1.80cm solo en

duchas. cenefa en ducha cerámica o similar. Mesones baños en mármol café pinta espesor 20cm y salpicadero a 10cm o similar. Mesón cocina granito natural verde ubatuba espesor 20mm o similar. salpicadero blanco semimate altura 60cm o similar.

Porcelanato o similar Mármol café pinta 20mm o similar

Granito verde ubatuba 20mm o similar

PISOS APTOS: Pisos cocina, sala-comedor, alcobas ppal,1 2 y 3, baños ppal, social, en porcelanato o

similar

Porcelanato o similar

CU

AD

RO

DE

AC

AB

AD

OS

Cenefa cerámica o similar


ACABADOS Y ESPECIFICACIONES

19/09/2015

http://eurasian.com/brazil/granite/br02.html

CARPINTERIA EN MADERA: Puertas alcobas Entamboradas con aglomerado, tablero de 4mm,

con marcos en madera maciza y carteras laterales, con bisagras 3x3 . Acabado color humo o similar. Muebles de closet fabricados en supercor color lino latte de 15mm de espesor con reengruese frontal en todos los bordes vistos de elementos horizontales (entrepaños, maleteros etc) o similar. Naves de closet se fabrican en 18mm de espesor color humo o similar. Mueble cocina, mueble bajo fabricado en supercor RH de 15mm de espesor color humo o similar. Mueble alto fabricado en supercor RH de 15mm color blanco nevado o similar. Mueble lavamanos en supercor RH de 15mm de espesor color blanco nevado o similar.

GUARDAESCOBAS: En madera de altura 8cm o similar

PUERTA PRINCIPAL DE ACCESO: marco y puerta en estructura metálica acabado en pintura

de aceite y anticorrosivo.

DIVISION BAÑOS: Vidrio templado 6mm y herrajes en chapetas cromadas o similar.

CU

AD

RO

DE

AC

AB

AD

OS


19/09/2015

COCINA Y PATIO DE ROPAS: Lavaplatos 55X43 de submontar socoda en acero inoxidable o similar,

grifería lavaplatos monocomando nilo o similar, lavadero fibra de vidrio reforplas o similar, grifería de pared, HORNO AREZZO F 60 ELEC NE HACEB o similar, CUBIERTA ASSENTO L CG 60 CRISTAL ML GN 120V Cocina a gas de cuatro puestos en cristal, con encendido electrónico incorporado dimensiones 60x48 cm o similar. CAMPANA AREZZO 60 V2 NE o en lámina CR pintada negra de 60 cm de fácil limpieza o similar.

CU

AD

RO

DE

AC

AB

AD

OS

Lavaplatos socoda o similar

Grifería Lavaplatos grival o similar

Grifería Lavadero de pared O similar

HORNO AREZZO F 60 GAS GRT NE GN o similar

CUBIERTA ASSENTO L CG 60 CRISTAL ML GN o similar

CAMPANA AREZZO 60 V2 NE o similar

19/09/2015

BAÑO SOCIAL Y PRIVADO: Sanitario san Giorgio corona blanco alongado con control azul con

tapa de caída lenta o similar, lavamanos de sobreponer con grifería monocomando alto o similar, ducha cuadrada con tubo a pared o similar, grifería ducha cuadrada, incrustaciones tipo Nilo grival juego de 4 piezas: toallero argolla, jabonera, percha simple, portarrollos o similar.

CU

AD

RO

DE

AC

AB

AD

OS

ESPEJOS: en alcoba principal, 1 y 2 Vidrio flotado de 4mm bisel de 5mm o similar.

CALENTADOR: los apartamentos se entrega sin calentador, se deja la acometida para calentador a

gas y punto eléctrico para el encendido del calentador.

Lavamanos de sobreponer baño privado o similar

Mezclador ducha o similar

Incrustaciones tipo Nilo o similar

Sanitario San Giorgio alongado o similar.

Lavamanos de sobreponer baño social o similar

Mezclador monocomando alto o similar

19/09/2015


7. IMÁGENES REALES PROCESO

CONSTRUCCÌON.

Fotografías tomadas Enero 2016

APARTAMENTOS DE 55, 70, 73 y 90 M2kaluaapartamentos.com/files/Presentacion_Kalua_apartam...Shut de...

Documents

Transcript of APARTAMENTOS DE 55, 70, 73 y 90 M2kaluaapartamentos.com/files/Presentacion_Kalua_apartam...Shut de...