ARRENDAMIENTO FINACIERO
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ARRENDAMIENTO FINACIERO
DEFINIC
IÓ
N
LEASING FINANCIER
O
DIFERENCIAS
LEASING OPERATIV
OLEASING BACK
LEASING
financiación de bienes, muebles o inmuebles
INTERVINIENTESArrendatario
Arrendador
Proveedor
Financiación 100%
Cuotas a comodidad
Beneficios tributarios
VENTAJAS
DESVENTAJASCostos elevados
Cambio tecnológico
Depreciación
Riesgo de perder el bien
LEASINGFINANCIERO
LEASINGOPERATIVO
LEASINGBACK
DIFERENCIAS
Leasing Financiero Leasing Operativo
El arrendador es la empresa financiera o filial de bancos. Los bienes en el leasing financiero son de carácter especializado y generalmente son bienes de mercado restringido. El plazo del contrato es de 3 a 5 años, si se trata se bienes muebles y de 20 a 30 años si se trata de bienes inmuebles. La arrendataria no tiene facultad de resolver unilateralmente el contrato cuando las condiciones técnicas no le son satisfactorias .El contrato es irrevocable para ambos contratantes. Los gastos de la conservación y mantenimiento del material están a cargo del arrendatario. El arrendador asume los riesgos financieros y el arrendatario, los riesgos técnicos. El leasing financiero tiene por finalidad ofrecer una técnica de financiación.
Son arrendadores los fabricantes, distribuidores o importadores de bienes de equipo. En el leasing operativo del bien es de tipo "Standard" y de obsolencia rauda. El plazo del contrato es corto, normalmente de 1 a 3 años. El contrato es revocable por el arrendatario con pre aviso . El arrendador está obligado al mantenimiento del bien, pago de los servicios, etc. El arrendador asume los riesgos técnicos y financieros. el arrendatario no asume riesgo alguno. El leasing operativo ofrece un servicio.
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