Mayo 2016

¡Facilita Alquiler de Cualquier Inmueble

Muy Fácil!

¡Alquilar un inmueble es estresante y costoso!

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¡El aval de alquiler es necesario,

porque lo exigen los propietarios!

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¿Porqué AvalVida es innovador?

Un aval único que permite alquilar cualquier inmueble

ágil, simple y seguramente.

Muy económico comparado con otros avales. No es

necesario constituir un depósito. Comisión única.

En tres sencillos pasos el inquilino pignora el valor de su

seguro de ahorro o renta individual a favor del propietario.

Alquilar un inmueble es costoso por los honorarios para

el agente inmobiliario, la fianza, la mudanza, las posibles

reformas y principalmente el depósito ante el propietario o

una entidad financiera y sus comisiones recurrentes.

Finalista de 1ª. Incubadora Digital de Caser, primer

concurso de emprendimiento tecnológico del sector

asegurador en España. 4

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¡Aval de alquiler muy económico!

Supuestos: importe aval = 3x alquiler mensual; seguro de alquiler = 12x alquiler mensual 5

AvalVida Aval bancario Seguro de alquiler Depósito propietario

Depósito No Si No Si

Comisión Única anual prima anual No

Comisión indep.duración contrato alquiler Si No No no aplica

Gastos notariales incluidos Si No no aplica no aplica

Contrato trabajo, nómina &

declaración rentaNo No Si no aplica

Limitaciones clase de inmueble No No Si No

Estudio viabilidad No No Si no aplica

Cobro estudio viabilidad No No Si no aplica

Renta máxima No No Si No

Franquicia y carencia No No Si no aplica

Asistencia jurídica No No Si no aplica

Sentencia judicial No No Si no aplica

Gasto deducible fiscalmente No No Si no aplica

Contratación productos adicionales No según ent. fin. No no aplica

Rentabilidad ahorro Si Si no aplica No

Ingresos Mediador Si No Si No

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¡Y muy competitivo!

Ventajas para API

Mejor servicio al cliente: asesoramiento con

ventajas sobre competencia

Facilita alquiler: al evitar desembolso de gran

cantidad de dinero

Ingresos

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Ventajas para inquilino

• Hasta un 70% más económico que otros avales

• No se constituye depósito a plazo

• Sólo se paga comisión única

• Sin comisiones recurrentes

• Gastos notariales incluidos

• No se necesita contratar productos adicionales

• No se requiere contrato de trabajo, nómina

ni declaración de renta

• No afecta rentabilidad de seguro de ahorro o renta individual

• Gestión fácil 8

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Ventajas para propietario

Facilita alquiler

Posibilidad de exigir mayor cantidad: inquilino tiene

tranquilidad que su dinero sigue rentando

Fiabilidad: documento notarial garantiza cobro

Cobro inmediato y seguro: en caso de impago con sólo

presentar “prenda” notarial y requerimiento sin respuesta

Abono de aseguradora no está sujeto a sentencia judicial

Pagos respaldados por aseguradoras de 1er nivel

¿Cómo funciona

www.avalvida.es?

Juan

XXX XXX XXX

juan@xxxxx.es

Madrid

3.000

324566KL

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1. API envía a clientes@avalvida.es

o Solicitud descargable en www.avalvida.es/pasos/paso-2

o Copia de DNI

o Copia de contrato de arrendamiento

o Copia de póliza con valor de rescate actual

2. AvalVida envía prenda a notaría y acuerda con

API y/o inquilino fecha y hora para la firma

3. Inquilino firma en notaría

4. Inquilino entrega copia de prenda a propietario

5. AvalVida transfiere honorarios a API

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Pocos pasos

¿Cuánto paga inquilino?

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incl. IVA y gastos notariales

0 € 4.000 € 290 €

4.001 € 6.000 € 340 €

6.001 € 8.000 € 390 €

8.001 € 10.000 € 440 €

10.001 € 15.000 € 490 €Desde 15.001 € consultar a clientes@avalvida.es

Importe AvalVida

Pago único independientemente de duración

de contrato de alquiler!

Mediante transferencia bancaria

¿Cuánto cobra API?

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incl. IVA

0 € 4.000 € 48,40 €

4.001 € 6.000 € 60,50 €

6.001 € 8.000 € 72,60 €

8.001 € 10.000 € 84,70 €

10.001 € 15.000 € 96,80 €Desde 15.001 € consultar a clientes@avalvida.es

Importe AvalVida

Pago mediante transferencia bancaria

RECONOCIMIENTO DE GESTIÓN Y HONORARIOS

En ………….a………de…………..de…..

REUNIDOS

DE UNA PARTE D./Dña. , con DNI y domicilio profesional en la , quien comparece en nombre y representación de , según resulta de la escritura de poder a su nombre, otorgada el día , ante el Notario de , D./Dña. , con el número de su protocolo, debidamente inscrita en el Registro Mercantil de , al tomo , libro , folio , hoja e inscripción , con domicilio social en y con C.I.F. número . (en adelante Agente).

DE OTRA PARTE: D. Alberto Camillo Pieschacón Raphael, con D.N.I. y N.I.E. número Y0518660-R, mayor de edad y de nacionalidad alemana, quien comparece en nombre y representación de “PRÉSTAMOVIDA, S.L.”, sociedad de nacionalidad española, constituida en virtud de escritura pública otorgada el día 7 de Octubre de 2008 ante la Notario de Madrid, Doña Isabel Estapé Tous, con el número 3.731 de orden de su protocolo, debidamente inscrita en el Registro Mercantil de Madrid, al tomo 26073, libro 0, folio 130, hoja M-469981 e inscripción primera, con domicilio social en Madrid, Avenida del Santuario de Valverde, 98, D, 3º C y con C.I.F. número B-85540003. (en adelante PréstamoVida).

Ambas partes reconociéndose previa y recíprocamente con la capacidad legal suficiente para la celebración entre ellos del presente documento de RECONOCIMIENTO DE GESTIÓN Y HONORARIOS, y a tales efectos acuerdan pactar las siguientes

ESTIPULACIONES

PRIMERO.-: Que PréstamoVida ha encargado al Agente con fecha la comercialización y venta del servicio AvalVida.

SEGUNDO.-: Que el Agente proporcionará a PréstamoVida los clientes con contratos de arrendamiento de inmuebles interesados en contratar el servicio de AvalVida.

TERCERO.-: Que PréstamoVida dará por perfeccionado el encargo de venta del servicio AvalVida realizado por el Agente en el momento de su formalización ante un notario y reconocerá adeudar al Agente los honorarios previamente acordados, comprometiéndose a abonar las cantidades resultantes mensualmente a la cuenta bancaria no.

Los honorarios se determinarán de la siguiente forma:

Importe AvalVida Honorarios IVA Honorarios incl. IVA

Desde 0 a 4.000 € 40 € 21% 48,40 €

Desde 4.001 a 6.000 € 50 € 21% 60,50 €

Desde 6.001 a 8.000 € 60 € 21% 72,60 €

Desde 8.001 a 10.000 € 70 € 21% 84,70 €

Desde 10.001 a 15.000 € 80 € 21% 96,80 €

Desde 15.001 € consultar a clientes@avalvida.es

Para la resolución de cuantas controversias, discrepancias, litigios o reclamaciones que pudieran surgir en la interpretación, cumplimiento, ejecución o resolución del presente Contrato, las partes, con renuncia expresa a cualquier fuero que pudiera corresponderles, se someten expresamente a los Juzgados y Tribunales de Madrid.

Firman ambas partes el presente documento por duplicado y a los efectos legales oportunos.

PréstamoVida, S.L. AGENTE

SÓLO MEDIADORES DE SEGUROS! Mediador Aseguradora

Clave

Prescripción simple

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¿Cómo cobra propietario?

1. Propietario emite certificación indicando:

• incumplimiento de obligaciones contraídas por inquilino,

• requerimiento a cumplimiento por propietario

• y dicho requerimiento no ha sido atendido en un plazo de 10

días naturales

2. Notificación fehaciente a aseguradora de rescate

de importe adeudado acompañando certificación,

requerimiento y copia de prenda

3. Abono por parte de aseguradora

Ley 29/1994, de 24 de noviembre,

de Arrendamientos Urbanos

Artículo 36. Fianza

5. “Las partes podrán pactar

cualquier tipo de garantía del

cumplimiento por el arrendatario

de sus obligaciones arrendaticias

adicional a la fianza en metálico.”

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¡Marco legal prevé AvalVida!

¿Y si inquilino no posee un seguro ahorro?

• Puede contratarlo con cualquier aseguradora

• AvalVida colabora con Aguirrebeña Mediación

– Agente exclusivo de Generali

– 30 oficinas en toda España

• Inquilino deja datos de contacto

• Aguirrebeña contacta con inquilino

• Seguro de ahorro o renta + AvalVida más

económico porque inquilino sólo paga

comisión única

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¿Y qué opina el mercado de AvalVida?

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Muchas gracias por

vuestra atención!

www.avalvida.es

@AvalVida

Tel.: 910 052 504

clientes@avalvida.es

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Y más valor añadido...

http://avalvida.es/preguntas-frecuentes/

• ¿Qué es una fianza?

• ¿Dónde obtengo un borrador de contrato de

arrendamiento que incluye a AvalVida como

aval de alquiler?

• ¿Cuáles son las ayudas al alquiler?

http://avalvida.es/blog/

• ¿Cuál debe ser el importe de un aval de alquiler?

• ¿Qué es una prenda o pignoración sobre

un seguro de ahorro?

• ¿Por qué se firma la prenda en notaría? 20