Barrios Vulnerables en España - UPMhabitat.aq.upm.es/bbvv/municipios/28074.pdfcomienzan a...

Análisis urbanístico de Barrios Vulnerables en España

28074 – Leganés

CONTENIDO

1.- INFORMACIÓN 2001

2.1-Plano de localización de Barrios Vulnerables 2001

2.2-Ficha de descripción del municipio 2001

2.3-Catálogo de Barrios Vulnerables 2001

-Ficha estadística de cada Barrio Vulnerable. 2001

-Descripción urbanística de cada Barrio Vulnerable. 2001







2001

28074

Leganés

Localización:

Leganés es una ciudad de la Comunidad de Madrid, situada a once kilómetros suroeste de Madrid, dentro de su área metropolitana. Se ubica en una llanura de la Meseta Central en la península Ibérica, surcada de oeste a este por el cauce del arroyo Butarque, afluente del río Manzanares.

Estructura urbana:

A mediados del siglo XX el municipio comienza a crecer, fruto del Plan General del Área Metropolitana de Madrid de 1963, donde se le asignan funciones de dormitorio y servicios. A partir de este momento comienzan a desarrollarse nuevos barrios desde el núcleo histórico, como San Nicasio o Los Frailes. Con el Plan General de 1966 se consolida el barrio de La Fortuna, localizado en el anillo verde al norte del municipio. Este modo de crecimiento conforma una estructura de ciudad mediante “bolsas” con continuidad en un tejido donde predomina el bloque abierto (incluso en el casco, por influencia del Plan de 1966), exceptuando la ruptura que supone la línea de ferrocarril que la atraviesa, primero en dirección este‐oeste, para luego girar a noreste‐suroeste. Este crecimiento queda más remarcado aún con los barrios desarrollados desde 1970, como Zarzaquemada, El Carrascal, Leganés Norte, o Arroyo Culebro (en este caso bastante descolgado del resto de la ciudad). Además, desde el centro, nacen una serie de viarios

Antecedentes históricos:

La villa surge en 1280 bajo el reinado de Alfonso X el Sabio, con la unión de vecinos de las aldeas de Butarque, La Mora, Overa y Polvoranca, parece ser que huyendo las epidemias que asolaban la zona.

Durante el siglo XVI comienza un periodo de crecimiento demográfico, y se inicia la construcción de varias de las ermitas del municipio. En el s. XVII se establece el marquesado de Leganés (que perduraría hasta 1.820) y se inicia la construcción de la iglesia de San Salvador, la más importante de la ciudad.Ya en el siglo XVIII, Carlos III encarga al arquitecto Francisco Sabatini la construcción del Cuartel de las Reales Guardias Walonas. En el siglo XIX Leganés experimenta un crecimiento demográfico en detrimento del asentamiento de Polvoranca. Los mayores elementos dinamizadores fueron la construcción del Hospital Psiquiátrico de Santa Isabel y, a finales de siglo, la construcción del tranvía Leganés‐Madrid y la estación de ferrocarril de la línea Madrid‐Cáceres‐Portugal.Hasta mediados del siglo XX, la economía de Leganés se basa en la agricultura, hasta que en la década de 1950 comienzan a implantarse las primeras industrias en la ciudad. A partir de 1960 la población vuelve a experimentar un fuerte incremento, debido a la inmigración interior, que llega para trabajar en Madrid. Ello propició la creación de los primeros barrios para trabajadores, como San Nicasio (1.961) y el polígono industrial, y la aprobación del primer Plan General de Ordenación Urbana en 1.966. La llegada de la democracia trae un nuevo Plan General, en el que se propone la creación de nuevos barrios: Quinto Centenario, Valdepelayos y Vereda de Estudiantes. En la década de los ochenta se establece la Universidad Carlos III y se inaugura el Hospital Severo Ochoa. Ya en la década de 1.990 se desarrolla el barrio de Leganés Norte.

En la primera década del siglo XXI se construyen en el municipio 6 estaciones de la línea de metro Metrosur, y se desarrolla el barrio de Arroyo Culebro, además de llevarse a cabo la peatonalización del centro de la ciudad.

Descripción del municipio

Realizado por: Alberto Aragoneses Calvo

Descripción del municipio:

2001

28074

Leganés

principales radiales que conectan las distintas partes del municipio entre sí, y encontramos varias autopistas que lo rodean: Radial R5 (al noroeste, separando el núcleo central del barrio de La Fortuna), M45 (al noreste) y M50 (al sur).

Como en otros municipios similares, las zonas industriales se localizan completamente separadas de la zona residencial, en este caso al este de la ciudad, donde encontramos el polígono industrial de Nuestra Señora de Butarque, el polígono de Prado Overa y el polígono de Valportillo; y al oeste, donde está el polígono industrial de Polvoranca.

Vulnerabilidad sociodemográfica:

La ciudad de Leganés se ha incluido en este estudio por contar con barrios en los que se superan los índices de vulnerabilidad tanto de vivienda como de estudios. La tasa de paro del municipio (12,89 %) supera la de la comunidad (12,21 %), aunque es inferior a la estatal (14,20 %). El porcentaje de viviendas sin servicio o aseo del municipio (0,85 %) es ligeramente inferior a la media autonómica (0,92 %) y nacional (1 %). Sin embargo, el porcentaje de población sin estudios en el municipio (16,78 %) es superior comparado con la Comunidad Autónoma (11,74 %), e incluso mayor que la media nacional (15,30 %).

La población mayor tiene menor peso en el municipio que en la Comunidad Autónoma, y se localiza en un 5,14 % en hogares unipersonales. La ciudad no tiene un valor significativo de hogares con un adulto y un menor.

Vulnerabilidad socioeconómica:

La tasa de paro del municipio es ligeramente superior a la media autonómica. La tasa de paro juvenil en el municipio (11,81 %) también supera la media autonómica (10,76 %), aunque es inferior a la nacional (12,31 %). El porcentaje de ocupados eventuales en el municipio (26,01 %) es elevado y se encuentra cuatro puntos por encima de la media de la Comunidad Autónoma. El porcentaje de ocupados no cualificados en el municipio (13,40 %)se encuentra dos puntos por encima de la media autonómica y un punto por encima de la media nacional.

Vulnerabilidad residencial:

El porcentaje de viviendas de menos de 30 metros cuadrados en el municipio (0,04 %) es menor que el de la comunidad (0,78 %) y la media nacional (0,39 %). La superficie media por habitante en las viviendas del municipio (24,05 m² por habitante) es menor las medias autonómica (28,86 m² por habitante) y estatal (31,04 m² por habitante). El número de viviendas sin servicio o aseo en el municipio es menor si lo comparamos con la media de la Comunidad Autónoma y la estatal. El porcentaje de viviendas en mal estado de conservación en el municipio (3,34 %) es superior al valor autonómico (1,99 %) y estatal (2,13 %), aunque el parque residencial en el municipio es más nuevo que el de la comunidad.

Los principales problemas percibidos por la población del municipio según el censo son los ruidos exteriores, la delincuencia y la escasez de zonas verdes.

BV estudio 2001:

1.‐ La Fortuna2.‐ San Nicasio Este3.‐ San Nicasio Oeste4.‐ Vírgenes ‐ Descubridores5.‐ Batallas6.‐ Santos – Flores

Barrios vulnerables:

2001

28074

Leganés

Contacto/Contactos:

NOMBRE: JOSÉ MARÍA SORDOCargo: Técnico Urbanista.

Web: www.leganes.orgDirección: Avenida de Gibraltar, 2; 28912. Leganés. MadridFecha de entrevista: 29 de junio de 2010

BV estudio 1991:

Leganés no aparecía en el estudio realizado en 1991.

Otras zonas vulnerables:

1.‐ ZARZAQUEMADA (Distrito: 4, secciones: 04.021, 04.026, 04.031)Algunas zonas dentro del barrio de Zarzaquemada superan el índice de estudios, pero no llegan a conformar un área que pueda considerarse barrio.

Observaciones:

En el mes de julio de 2010 se realizó una entrevista con el técnico urbanista de Ayuntamiento de Leganés. Tras ésta se decidió modificar la delimitación original de las áreas vulnerables, para adecuarlas a la división administrativa de barrios de Leganés.

Documentación aportada por el técnico:

‐

Bibliografia consultada:

‐ HERNÁNDEZ AJA, Agustín (director) (1996): “Análisis Urbanístico de Barrios Vulnerables 1996. Catálogo de Áreas Vulnerables Españolas”. Ministerio de Fomento ‐ Instituto Juan de Herrera. Escuela Técnica Superior de Arquitectura, Universidad Politécnica de Madrid. ‐ LÓPEZ DE LUCIO, Ramón. GONZÁLEZ, Francisco Javier. PARRILLA GORBEA, Emilio. RUIZ SÁNCHEZ, Javier .RUIZ SÁNCHEZ, Teresa (1996). “Centros urbanos frente a nuevas centralidades comerciales”. Cuaderno de Investigación Urbanística nº14. Departamento de Ordenación Urbanística y Territorial. Instituto Juan de Herrera.

Proyectos y planes urbanísticos:

‐Plan General de Ordenación Urbana, 1999

Páginas web consultadas de Septiembre de 2010:

‐ Ayuntamiento de Leganés: www.leganes.org

Documentación utilizada:

2001

28074001

LeganésLa Fortuna

22,95 %

2,00 %

21,30 %

Índice de estudios

Índice de viviendas

Índice de paro

151,83

Datos básicos

Población del AEV

Densidad población (pob/Km²)

Densidad vivienda (Viv/Ha)

Indicadores de vulnerabilidad

Superficie (Ha)

Viviendas

%

%

%

2.585

Localización del AEV dentro del término municipal

(a)

(b)

(c) valores superiores en un 50% a la media nacional

valores superiores en un 50% a la media nacional

valores dos veces superiores a la media nacional

(a)(b)

(c)

Porcentaje de población analfabeta y sin estudios

Porcentaje de población residente en viviendas familiares sin servicio o aseo dentro de la vivienda

Tasa de paro

6.677

39.276,47

17,03

24,81

2,02

15,72

Valores de referencia

Localización en detalle del AEV

Ficha estadística

2001

28074001

LeganésLa Fortuna

DATOS SOCIODEMOGRÁFICOS

Población (2001)

%Valores absolutos

Hogares (2001)

Nivel educativo (2001)

Situación laboral (2001)

Edificación (2001)

Vivienda (2001)

Población total 6.677

Población < 15 años 946

Población 15 ‐ 64 años 4.849

Población > 64 años 882

14,17

72,62

13,21

Tasa de dependencia 21,01

Población sin estudios 1.422 24,81

Población con estudios primarios 1.416 24,71

Población con estudios secundarios 2.618 45,68

Población con estudios universitarios 266 4,64

Población en edad laboral 4.849 72,62

Tasa de actividad 60,72

Tasa de ocupación 51,18

Edificios totales 332Edificios con más de 30 años 244Edificios con más de 50 años 0Edificios con más de 80 años 0

Viviendas en edif. de 4 plantas o más sin ascensor 640 29,06

Viviendas totales 2.585

Viviendas principales 2.202 85,18

Viviendas secundarias 73 2,82

Viviendas vacías 299 11,57

Viviendas en propiedad 1.716 77,93

Viviendas en alquiler 419 19,03

Superficie media útil por vivienda (m²) 50,73

Densidad de viviendas (viv/Ha) 151,83

(1)

(5)

(6)

Hogares totales 2.202

Hogares con menores de 16 años 521 23,66

Hogares con 4 miembros o más 783

Tamaño medio del hogar 3,03

35,56

(2)

(3)

73,49

0,00

0,00

(4)

(7)

(8)

(9)

(10)

(11)

(12)

(13)

(14)

(15)

2001

28074001

LeganésLa Fortuna

Vulnerabilidad sociodemográfica

Vulnerabilidad residencial

Vulnerabilidad subjetiva

Contaminación (%)

AEV Municipio Comunidad Autónoma

España

INDICADORES DE VULNERABILIDAD

Ancianos de 75 años y más (%) 4,43

Hogares unipersonales de mayores de 64 años (%) 7,63

Hogares con un adulto y un menor o más 1,14

Índice de extranjería 11,79

Índice de población extranjera infantil 15,64

Tasa de paro 15,72

Tasa de paro juvenil 13,77

Ocupados eventuales (%) 34,95

Ocupados no cualificados (%) 22,43

Población sin estudios (%) 24,81

Viviendas con menos de 30 m² (%) 0,32

Superficie media por habitante (m²) 16,73

Pobl. en viviendas sin servicio o aseo (%) 2,02

Viviendas en mal estado de conservación (%) 0,23

Viviendas en edificios anteriores a 1951 (%) 0,00

Ruidos exteriores (%) 39,32

Malas comunicaciones (%) 49,67

Pocas zonas verdes (%) 43,91

Delincuencia (%) 41,69

Vulnerabilidad socioeconómica

(16)

(17)

(18)

(19)

3,83

5,14

1,65

4,62

6,28

12,89

11,81

26,01

13,40

16,78

0,04

24,05

0,85

3,34

2,95

38,62

22,73

15,60

32,67

34,93

6,20

8,17

1,92

6,75

6,87

12,21

10,76

21,97

11,74

11,43

0,78

28,86

0,92

1,99

11,19

36,39

22,63

18,08

30,69

35,15

7,40

9,60

1,99

3,80

3,60

14,20

12,31

27,51

12,20

15,30

0,40

31,00

1,00

2,10

17,70

31,18

19,89

14,72

37,40

22,74

25,66

(22 )

(23 )

(24 )

(25 )

(26 )

(20 )

(21 )

2001

28074001

LeganésLa Fortuna

Definiciones

(1)

(2)

(16)

(17)

(18)

(19)

Tasa de dependencia: proporción de menores de 16 años y mayores de 64 años respecto a la población entre 16 y 64 años, multiplicado por cien.

Tamaño medio por hogar: es el cociente entre el total de población y el total de hogares.

Índice Extranjería: porcentaje de población de nacionalidad extranjera respecto al total de población.

Índice de población extranjera infantil: porcentajes de menores de 15 años de nacionalidad extranjera respecto al total de menores de 15 años.

Tasa de Paro: % de la pob. de 16 años ó más en situación de paro respecto al total de pob.activa de 16 años ó más (I. de vulnerabilidad)

Tasa de paro juvenil: porcentaje de la población de 16 a 29 años en situación de paro respecto al total de población activa de 16 a 29 años.

(3) Población sin estudios: porcentaje de población analfabeta y sin estudios de 16 años o más respecto al total de población de 16 años o más.

(4) Población en edad laboral: porcentaje de población entre 16 y 64 años.

(5) Tasa de actividad: porcentaje de la población activa de 16 años o más respecto al total de población de 16 años o más.

(6) Tasa de ocupación: porcentaje de ocupados de 16 años o más respecto al total de población de 16 años o más.

(7) Edificios con más de 30 años: edificios construidos antes de 1971.



(10) Viviendas principales: porcentaje de viviendas familiares principales respecto al total de viviendas familiares.

(11) Viviendas secundarias: porcentaje de viviendas familiares secundarias respecto al total de viviendas familiares.

(12) Viviendas vacías: porcentaje de viviendas familiares vacías/desocupadas respecto al total de viviendas familiares.

(13) Viviendas en propiedad: porcentaje de viviendas principales en régimen de propiedad respecto al total de viviendas principales.

(14) Viviendas en alquiler: porcentaje de viviendas principales en régimen de alquiler respecto al total de viviendas principales.

(15) Viviendas sin ascensor en edificios de 4 plantas o más: porcentaje de viviendas familiares que se encuentran en edificios de 4 plantas o más que no poseen ascensor respecto al total de viviendas familiares.

(22) Ruidos exteriores: porcentaje de población que considera que sufre problemas de ruidos exteriores en su vivienda.

(23) Contaminación: porcentaje de población que considera que sufre problemas de contaminación en el entorno de su vivienda

(24) Malas comunicaciones: porcentaje de población que considera que sufre problemas de malas comunicacionesen el entorno de su vivienda

(25) Pocas zonas verdes: porcentaje de población que considera que tiene pocas zonas verdes en el entorno de su vivienda.

(26) Delincuencia: porcentaje de población que considera que tiene problemas de delincuencia en el entorno de su vivienda.

ÁREA ESTADÍSTICA VULNERABLE (AEV): Agrupación de secciones censales colindantes y de cierta homogeneidad urbanística, de entre 3.500 y 15.000 habitantes en las que al menos uno de los tres Indicadores de Vulnerabilidad (índice de estudios, de paro o de viviendas) del conjunto supere el valor establecido como referencia. Estas Áreas Estadísticas Vulnerables (AEV) son el resultado del análisis detallado de las delimitaciones sobre secciones censales realizadas preliminarmente en gabinete, apoyado por el trabajo de campo y la entrevista con un técnico municipal del Ayuntamiento en que se ubican. De cada una de ellas, se obtiene una serie de datos estadísticos e Indicadores de Vulnerabilidad recogidos en una “Ficha Estadística” que permiten describir y caracterizar cada Área Estadística Vulnerable (AEV).

BARRIO VULNERABLE (BV): Conjunto urbano de cierta homogeneidad y continuidad urbanística, vinculado siempre a un Área Estadística Vulnerable (AEV), que pretende establecer una delimitación urbanística que se corresponda con una realidad física y morfológica. Es resultado del trabajo de campo y de la información aportada por el técnico municipal contactado en cada Ayuntamiento, quedando definido por el autor del informe en función de estos datos, sin que ello signifique que no pueda ser delimitado con una mayor precisión en un estudio más detallado. De cada uno de los Barrios Vulnerables se incluye una “Descripción del Barrio” que trata de reflejar su realidad actual tanto urbana como social.

SÍNTESIS METODOLÓGICA (2001)El análisis se centra en las ciudades de más de 50.000 habitantes y capitales de provincia siguiendo el siguiente sistema de trabajo: 1. Análisis del Censo 2001 a través de los tres valores de referencia (paro, estudios y carencias en la vivienda) con el fin de localizar las secciones censales que superan uno o más valores de referencia, para pasar a ser estudiadas mediante su delimitación sobre plano, conformando las Áreas Estadísticas Vulnerables.2. En una segunda fase, y tras haber realizado la entrevista con los técnicos municipales y el trabajo de campo, se realiza el análisis urbanístico con el fin de definir la delimitación de cada Barrio Vulnerable.3. Por último se envía a los técnicos municipales un borrador con la documentación elaborada para que completen y corrijan, si es necesario, la

(20)

(21)

Población sin estudios: porcentaje de población analfabeta y sin estudios (I. de vulnerabilidad)

Pobl. en viviendas sin servicio o aseo: % de pob. residente en viv. familiares sin servicio o aseo dentro de la vivienda (I. de vulnerabilidad)

2001

28074001La Fortuna

Leganés

Delimitación del barrio:

Barrio vulnerable: La FortunaBarrios administrativos: La FortunaSecciones censales incluidas: 06.001, 06.002, 06.004, 06.005, 04.006

Formas de crecimiento:

Periferia mixta.

Origen y desarrollo del ámbito:

El barrio tiene su origen en un asentamiento ilegal fundado en los años cuarenta del siglo XX, donde se acogió gente desalojada de Orcasitas. Este asentamiento se consolidó y creció con el desarrollo de dos planes parciales (1965 y 1968), y en la actualidad sigue creciendo, fruto de la disponibilidad de suelo hacia el sur. Se estima que el barrio pueda alcanzar los 20.000 habitantes.

Planeamiento que afecta al ámbito del barrio:

‐Plan General de Ordenación Urbana de 1999.

Otras actuaciones y proyectos:

‐Actuaciones puntuales, dentro del Plan Estrena Leganés, de reurbanización y acondicionamiento de espacios públicos.

Indicadores de vulnerabilidad:

El barrio se ha incluido en este estudio por superar el índice de vulnerabilidad de estudios (24,81%), estando éste ocho puntos por encima de la media municipal (16,78 %), y por superar también el índice de vulnerabilidad de vivienda (2,03 %).

La población mayor tiene mayor peso en el barrio (4,43 %) que en el total del municipio, y se localizan en un 7,63 % en hogares unipersonales. El porcentaje de hogares con un adulto y un menor es menor en el barrio que

Descripción urbanística:

Descripción general y localización

Localización:

Es el barrio situado más al norte del municipio, junto a la autovía M40, que lo separa del municipio de Madrid. Se encuentra separado del núcleo central por la carretera radial R5.

Descripción general:

Es un barrio con origen en un asentamiento ilegal, con cierto tejido de pequeña industria en su interior. Las calles del núcleo original son estrechas, y las edificaciones eran de autoconstrucción. Posteriormente fueron sustituidas casi en su totalidad, y ese proceso de sustitución aún sigue.

Opinión social sobre el ámbito

Es un barrio de clase trabajadora, con un aumento en los últimos años de la población extranjera. En los últimos años, con las nuevas construcciones desarrolladas por distintos planes parciales el perfil de la población ha variado notablemente.

2001

28074001La Fortuna

Leganés

en el resto del municipio y la media de la Comunidad Autónoma.

La tasa de paro en el área delimitada es menor que en el total del municipio y la tasa de paro juvenil es mayor en el barrio (13,77 %) que en el resto del municipio (11,81 %), así como el porcentaje de ocupados eventuales (34,95 % en el barrio y 26,01 % en el municipio) y de ocupados no cualificados (22,43 % en el barrio y 13,40 % en el municipio).

Apenas hay viviendas de menos de 30 m² en el barrio, aunque el porcentaje es mayor que en la media del municipio, pero éstas presentan un índice de ocupación (16,73 m² por habitante) superior al del resto de la ciudad (24,05 m² por habitante) y la Comunidad Autónoma (28,86 m² por habitante). Según el censo, apenas hay viviendas en mal estado, ni anteriores a 1951.

Los principales problemas percibidos por la población según el censo son las malas comunicaciones, la escasez de zonas verdes y la delincuencia.

Problemas:

Accesibilidad:

El barrio no dispone de parada de cercanías ni metro. La conexión con el centro se realiza únicamente por la carretera M411, aunque tiene salida directa a la autovía M40.

Infraestructuras:

No existen problemas de abastecimiento ni de servicios públicos.

Calidad de la edificación

Todavía quedan algunas edificaciones originales del barrio, aunque son puntuales.

Calidad del espacio público

Dentro del ámbito no existen plazas ni parques, pero limita con los Jardines García Lorca.

Percepción socioeconómica:

Se trata de un barrio humilde, de clase trabajadora, aunque el nivel socioeconómico ha aumentado en los últimos años tras la construcción de una ampliación del barrio.

Medioambiente urbano:

La Fortuna disfruta de espacios verdes y forestales, muy singulares que no pertenecen a Leganés, pero por su cercanía disfrutan los fortunatos, como son el Parque Presillas de Alcorcón, y el Pinar de San José (Carabanchel‐Madrid) conocido tradicionalmente como "Los Pinos", donde los vecinos del barrio practican deportes.

Equipamientos:

El barrio de La Fortuna cuenta con el menor grado de servicios públicos por habitante de toda la población de Leganés, aunque dispone de colegios, instituto, centro cívico (sede de la junta de distrito) y un polideportivo municipal.

Oportunidades:

2001

28074001La Fortuna

Leganés

Barrios coincidentes con 1991:

No hay coincidencias.


1.‐ La Fortuna

Identidad:

Dada su segregación del resto del municipio, los habitantes tienen un débil sentido de pertenencia a Leganés.

Existencia grupos sociales activos:

Asociación de vecinos Nueva Fortuna.

Demandas estructuradas

Mejorar el parque de arroyo Butarque. Aumentar el número de aparcamientos.

Se solicita también la construcción de un nuevo instituto en el barrio.

Proyectos ciudadanos:

Sin datos.

Suelos públicos vacantes

Sin datos.

Espacios de calidad MA:

Dentro del ámbito no existen, pero muy próximos se encuentran los parques Presillas y el pinar de San José, aunque pertenecen a otros municipios (Alcorcón y Carabanchel, Madrid, respectivamente)

Valores arquitectónicos

Sin datos.

2001

28074002

LeganésSan Nicasio Este

22,95 %

2,00 %

21,30 %

Índice de estudios


Índice de paro

163,67

Datos básicos

Población del AEV




Superficie (Ha)

Viviendas

%

%

%

5.183


(a)

(b)




(a)(b)

(c)



Tasa de paro

13.284

41.905,36

31,67

25,89

0,70

12,68



Ficha estadística

2001

28074002



Población (2001)

%Valores absolutos

Hogares (2001)



Edificación (2001)

Vivienda (2001)


Población < 15 años 1.463


Población > 64 años 2.059

11,01

73,49

15,50










Viviendas en edif. de 4 plantas o más sin ascensor 3.790 82,55









(1)

(5)

(6)



Hogares con 4 miembros o más 1.488


32,41

(2)

(3)

68,83

0,00

0,00

(4)

(7)

(8)

(9)

(10)

(11)

(12)

(13)

(14)

(15)

2001

28074002





Contaminación (%)


España







Tasa de paro 12,68















(16)

(17)

(18)

(19)

3,83

5,14

1,65

4,62

6,28

12,89

11,81

26,01

13,40

16,78

0,04

24,05

0,85

3,34

2,95

38,62

22,73

15,60

32,67

34,93

6,20

8,17

1,92

6,75

6,87

12,21

10,76

21,97

11,74

11,43

0,78

28,86

0,92

1,99

11,19

36,39

22,63

18,08

30,69

35,15

7,40

9,60

1,99

3,80

3,60

14,20

12,31

27,51

12,20

15,30

0,40

31,00

1,00

2,10

17,70

31,18

19,89

14,72

37,40

22,74

17,26

(22 )

(23 )

(24 )

(25 )

(26 )

(20 )

(21 )

2001

28074002


Definiciones

(1)

(2)

(16)

(17)

(18)

(19)




























(20)

(21)



2001

28074002San Nicasio Este

Leganés


Barrio vulnerable: San Nicasio EsteBarrios administrativos: San NicasioSecciones censales incluidas: 03.002, 03.006, 03.012, 03.003, 03.011, 03.007, 03.001, 03.004, 03.008, 03.009, 03.005, 03.010.


Promoción pública 40 ‐ 60


El núcleo inicial de San Nicasio constituye un ensanche hacia el noroeste (al otro lado de la vía del ferrocarril de Cercanías C‐5) del casco viejo de Leganés. Aproximadamente la mitad de sus viviendas son bloques de pisos pequeños (60‐80 metros cuadrados) de cinco alturas, generalmente sin ascensor, edificados de los años cuarenta y cincuenta del siglo XX. Esos bloques fueron los primeros que se construyeron en todo el municipio de Leganés, y se desarrollaron mediante subvenciones.




Existe un plan propuesto para la rehabilitación integral de San Nicasio. Se busca la sustitución de edificación del barrio, y la obtención de espacios libres.

Dentro del Plan Estrena Leganés se han llevado a cabo intervenciones en el espacio público: reurbanización, eliminación de barreras arquitectónicas y mejora del firme.


El barrio se ha incluido en este estudio por superar el índice de vulnerabilidad de estudios (25,89%), estando



Localización:

El barrio se localiza al noroeste del centro, al otro lado de la vía de cercanías que atraviesa el municipio. Dentro del mismo barrio se han delimitado dos áreas: San Nicasio Este y San Nicasio Oeste, separadas por la antigua traza del ferrocarril militar.


Es un barrio conformado mediante bloques de cinco alturas, con viviendas pequeñas y sin ascensor. Dentro del barrio no se encuentran grandes espacios libres.


Dado el origen del ámbito, una gran parte de la población residente es de avanzada edad. En la actualidad el nivel de inmigración ha aumentado, y esto, unido a la actividad de la universidad ha rejuvenecido el barrio.

2001


Leganés

éste nueve puntos por encima de la media municipal (16,78 %).

La población mayor tiene mayor peso en el barrio (5,39 %) que en el total del municipio, y se localizan en un 8,19 % en hogares unipersonales. El porcentaje de hogares con un adulto y un menor es menor en el barrio que en el resto del municipio y la media de la Comunidad Autónoma.

La tasa de paro en el área delimitada es menor que en el total del municipio aunque la tasa de paro juvenil en el barrio (12,11 %) supera la media del resto del municipio (11,81%), así como el porcentaje de ocupados eventuales (32,14 % en el barrio y 26,01 % en el municipio) y de ocupados no cualificados (16,56 % en el barrio y 13,40 % en el municipio).

Apenas hay viviendas de menos de 30 m² en el barrio, aunque el porcentaje es mayor que en la media del municipio, pero éstas presentan un índice de ocupación (21,64 m² por habitante) superior al del resto de la ciudad (24,05 m² por habitante) y la Comunidad Autónoma (28,86 m² por habitante). Según el censo, apenas hay viviendas en mal estado, ni anteriores a 1951, pero encontramos un 0,70 % de las viviendas sin servicio o aseo.

Los principales problemas percibidos por la población según el censo son la escasez de zonas verdes, los ruidos exteriores y la delincuencia.

Problemas:

Accesibilidad:

El barrio se encuentra separado del centro del municipio por la vía del ferrocarril. Existen dos pasos situados al noreste del barrio que suponen los únicos accesos desde éste. Con el norte y oeste del municipio no existen problemas de accesibilidad.

Infraestructuras:

No existen problemas de abastecimiento ni de servicios públicos. El barrio dispone de dos paradas de Metrosur: San Nicasio y Leganés central, que además tiene conexión con la red de Cercanías.


Buena parte de los edificios presentan un aspecto envejecido, si bien es cierto que en aquellos casos más acusados, se ha sustituido la edificación.


Se trata de un barrio humilde, con calles estrechas, y sin apenas arbolado, que sí se encuentra en las calles principales y en los múltiples espacios interbloque que existen en el barrio. Se está llevando a cabo un plan de remodelación y reurbanización en muchos ámbitos dentro del barrio.


Se trata del primer barrio construido para acoger a población inmigrante en los setenta, por ello buena parte de la población es de edad avanzada. En los últimos años, la población inmigrante ha hecho descender la media de edad. La cercanía con la Universidad también ha influido en este dato.


Se trata de un barrio tranquilo, con calles estrechas, pero arboladas en su mayoría. No existen muchas plazas como tal, pero sí numerosos espacios interbloque urbanizados adecuadamente.

2001


Leganés

Equipamientos:

Dentro del ámbito se encuentran dos colegios y dos guarderías. El instituto y el centro de salud más cercanos se encuentran fuera del ámbito delimitado, en el norte, al otro lado de la Avenida del Mar Mediterráneo. No existen equipamientos deportivos.

Oportunidades:





Identidad:

Sin datos.


Asociación de Vecinos San Nicasio.


Desde hace varios años se exige el soterramiento de la línea de ferrocarril, que separa el barrio del centro del municipio.

Creación de zonas específicas para perros. Aparcamiento disuasorio en el metro de San Nicasio que sirva como parte del recinto ferial. Más fuentes de agua potable. Juegos de niños. Huerto ecológico comunitario. Pistas polideportivas.


Sin datos.


Sin datos.


El barrio se encuentra en el interior del núcleo urbano, por lo que no tiene acceso directo a ningún espacio de calidad medioambiental destacable.


Sin datos.

2001

28074003

LeganésSan Nicasio Oeste

22,95 %

2,00 %

21,30 %

Índice de estudios


Índice de paro

1,30

Datos básicos

Población del AEV




Superficie (Ha)

Viviendas

%

%

%

1.529


(a)

(b)




(a)(b)

(c)



Tasa de paro

3.791

323,11

1.173,31

25,87

2,61

13,09



Ficha estadística

2001

28074003



Población (2001)

%Valores absolutos

Hogares (2001)



Edificación (2001)

Vivienda (2001)





11,18

73,49

15,33


Población sin estudios 871 25,87

Población con estudios primarios 752 22,33
















(1)

(5)

(6)





33,44

(2)

(3)

92,86

0,79

0,00

(4)

(7)

(8)

(9)

(10)

(11)

(12)

(13)

(14)

(15)

2001

28074003





Contaminación (%)


España







Tasa de paro 13,09















(16)

(17)

(18)

(19)

3,83

5,14

1,65

4,62

6,28

12,89

11,81

26,01

13,40

16,78

0,04

24,05

0,85

3,34

2,95

38,62

22,73

15,60

32,67

34,93

6,20

8,17

1,92

6,75

6,87

12,21

10,76

21,97

11,74

11,43

0,78

28,86

0,92

1,99

11,19

36,39

22,63

18,08

30,69

35,15

7,40

9,60

1,99

3,80

3,60

14,20

12,31

27,51

12,20

15,30

0,40

31,00

1,00

2,10

17,70

31,18

19,89

14,72

37,40

22,74

28,86

(22 )

(23 )

(24 )

(25 )

(26 )

(20 )

(21 )

2001

28074003


Definiciones

(1)

(2)

(16)

(17)

(18)

(19)




























(20)

(21)



2001

28074003San Nicasio Oeste

Leganés


Barrio vulnerable: San Nicasio OesteBarrios administrativos: San NicasioSecciones censales incluidas: 03.013, 01.022, 01.021, 01.023


Promoción pública 40 ‐ 60


El núcleo inicial de San Nicasio constituye un ensanche hacia el noroeste (al otro lado de la vía del ferrocarril de Cercanías C‐5) del casco viejo de Leganés. Aproximadamente la mitad de sus viviendas son bloques de pisos pequeños (60‐80 metros cuadrados) de cinco alturas, generalmente sin ascensor, edificados de los años cuarenta y cincuenta del siglo XX. Esos bloques fueron los primeros que se construyeron en todo el municipio de Leganés, y se desarrollaron mediante subvenciones.




Existe un plan propuesto para la rehabilitación integral de San Nicasio. Se busca la sustitución de edificación del barrio, y la obtención de espacios libres.

Dentro del Plan Estrena Leganés se han llevado a cabo intervenciones en el espacio público: reurbanización, eliminación de barreras arquitectónicas y mejora del firme.


El barrio se ha incluido en este estudio por superar el índice de vulnerabilidad de estudios (25,87 %), estando éste nueve puntos por encima de la media municipal (16,78 %), y por superar el índice de vulnerabilidad de



Localización:

El barrio se localiza al noroeste del centro, al otro lado de la vía de cercanías que atraviesa el municipio. Dentro del mismo barrio se han delimitado dos áreas: San Nicasio Este y San Nicasio Oeste, separadas por la antigua traza del ferrocarril militar.


Es un barrio conformado mediante bloques de cinco alturas, con viviendas pequeñas y sin ascensor. Dentro del barrio no se encuentran grandes espacios libres.


Dado el origen del ámbito, una gran parte de la población residente es de avanzada edad. En la actualidad el nivel de inmigración ha aumentado, y esto, unido a la actividad de la universidad ha rejuvenecido el barrio.

2001


Leganés

vivienda (2,61 %).


La tasa de paro en el área delimitada es menor que en el total del municipio y la tasa de paro juvenil en el barrio (11,23 %) es similar a la media del resto del municipio (11,81%). El porcentaje de ocupados eventuales (32,58 % en el barrio y 26,01 % en el municipio) y de ocupados no cualificados (17,51 % en el barrio y 13,40 % en el municipio) superan las medias municipales respectivas.

Apenas hay viviendas de menos de 30 m² en el barrio, pero el parque inmobiliario presenta un índice de ocupación (20,81 m² por habitante) superior al del resto de la ciudad (24,05 m² por habitante) y la Comunidad Autónoma (28,86 m² por habitante). Según el censo, apenas hay viviendas en mal estado, ni anteriores a 1951, pero encontramos un 2,61 % de las viviendas sin servicio o aseo.


Problemas:

Accesibilidad:

El barrio se encuentra separado del centro del municipio por la vía del ferrocarril. Existen dos pasos situados al noreste del barrio que suponen los únicos accesos desde éste. Con el norte y oeste del municipio no existen problemas de accesibilidad.

Infraestructuras:

No existen problemas de abastecimiento ni de servicios públicos. El barrio dispone de dos paradas de Metrosur: San Nicasio y Leganés central, que además tiene conexión con la red de Cercanías.


Buena parte de los edificios presentan un aspecto envejecido, si bien es cierto que en aquellos casos más acusados, se ha sustituido la edificación.


Se trata de un barrio humilde, con calles estrechas, y sin apenas arbolado, que sí se encuentra en las calles principales y en los múltiples espacios interbloque que existen en el barrio. Se está llevando a cabo un plan de remodelación y reurbanización en muchos ámbitos dentro del barrio.


Se trata del primer barrio construido para acoger a población inmigrante en los setenta, por ello buena parte de la población es de edad avanzada. En los últimos años, la población inmigrante ha hecho descender la media de edad. La cercanía con la Universidad también ha influido en este dato.


Se trata de un barrio tranquilo, con calles estrechas, pero arboladas en su mayoría. No existen muchas plazas como tal, pero sí numerosos espacios interbloque urbanizados adecuadamente.

2001


Leganés

Equipamientos:

Dentro de este ámbito no aparecen equipamientos, aunque sí en San Nicasio Este, donde se encuentran dos colegios y dos guarderías. El instituto y el centro de salud más cercanos se encuentran fuera del ámbito delimitado, en el norte, al otro lado de la Avenida del Mar Mediterráneo. No existen equipamientos deportivos.

Oportunidades:





Identidad:

Sin datos.


Asociación de Vecinos San Nicasio.


Desde hace varios años se exige el soterramiento de la línea de ferrocarril, que separa el barrio del centro del municipio.

Creación de zonas específicas para perros. Aparcamiento disuasorio en el metro de San Nicasio que sirva como parte del recinto ferial. Más fuentes de agua potable. Juegos de niños. Huerto ecológico comunitario. Pistas polideportivas.


Sin datos.


Sin datos.




Sin datos.

2001

28074004

LeganésVírgenes‐Descubridores

22,95 %

2,00 %

21,30 %

Índice de estudios


Índice de paro

162,22

Datos básicos

Población del AEV




Superficie (Ha)

Viviendas

%

%

%

4.040


(a)

(b)




(a)(b)

(c)



Tasa de paro

9.930

39.879,52

24,90

23,63

0,60

13,40



Ficha estadística

2001

28074004



Población (2001)

%Valores absolutos

Hogares (2001)



Edificación (2001)

Vivienda (2001)





11,00

76,01

12,99



















(1)

(5)

(6)





34,79

(2)

(3)

45,73

2,75

0,83

(4)

(7)

(8)

(9)

(10)

(11)

(12)

(13)

(14)

(15)

2001

28074004





Contaminación (%)


España







Tasa de paro 13,40















(16)

(17)

(18)

(19)

3,83

5,14

1,65

4,62

6,28

12,89

11,81

26,01

13,40

16,78

0,04

24,05

0,85

3,34

2,95

38,62

22,73

15,60

32,67

34,93

6,20

8,17

1,92

6,75

6,87

12,21

10,76

21,97

11,74

11,43

0,78

28,86

0,92

1,99

11,19

36,39

22,63

18,08

30,69

35,15

7,40

9,60

1,99

3,80

3,60

14,20

12,31

27,51

12,20

15,30

0,40

31,00

1,00

2,10

17,70

31,18

19,89

14,72

37,40

22,74

28,48

(22 )

(23 )

(24 )

(25 )

(26 )

(20 )

(21 )

2001

28074004


Definiciones

(1)

(2)

(16)

(17)

(18)

(19)




























(20)

(21)



2001

28074004Vírgenes‐Descubridores

Leganés


Barrio vulnerable: Vírgenes ‐ Descubridores Barrios administrativos: Vírgenes, DescubridoresSecciones censales incluidas: 01.013, 01.014, 01.015, 01.016, 01.006, 01.019, 01.017, 01.008, 01.007.


Promoción 60 ‐ 75


El ámbito tiene su origen en los años sesenta. Se decide ampliar el barrio centro para absorver la población inmigrante que llega para trabajar en la capital. Es simultáneo al nacimiento de otros barrios, como el de los Santos o las Flores.




Se ha llevado a cabo el Proyecto de Remodelación del barrio de los Descubridores y la Adecuación del espacio urbano en el barrio de Las Vírgenes (completados) (Dentro del Plan Estrena Leganés)


El barrio se ha incluido en este estudio por superar el índice de vulnerabilidad de estudios (23,63 %), estando éste siete puntos por encima de la media municipal (16,78 %).


La tasa de paro en el área delimitada es menor que en el total del municipio pero la tasa de paro juvenil en el barrio (13,24 %) supera a la media del resto del municipio (11,81%). El porcentaje de ocupados eventuales



Localización:

El ámbito se sitúa al sur del barrio centro, entre la vía del ferrocarril y el paseo de Colón.


Es un barrio de los años sesenta, con edificaciones en manzana, desde dos hasta cinco alturas, y partes con bloque abierto.


Se trata de un barrio de clase trabajadora, en su mayoría proveniente de otras comunidades a principios de los años setenta del siglo pasado para trabajar en Madrid. En el barrio de las Vírgenes el porcentaje de población mayor de 50 años es bastante elevado (en torno a un 35%)

2001


Leganés

(30,38 % en el barrio y 26,01 % en el municipio) y de ocupados no cualificados (15,30 % en el barrio y 13,40 % en el municipio) superan las medias municipales respectivas.

Apenas hay viviendas de menos de 30 m² en el barrio, pero el parque inmobiliario presenta un índice de ocupación (22,05 m² por habitante) superior al del resto de la ciudad (24,05 m² por habitante) y la Comunidad Autónoma (28,86 m² por habitante). Según el censo, apenas hay viviendas en mal estado, ni anteriores a 1951 y encontramos un 0,60 % de las viviendas sin servicio o aseo.

Los principales problemas percibidos por la población según el censo son los ruidos exteriores, la escasez de zonas verdes y la contaminación.

Problemas:

Accesibilidad:

El barrio se encuentra junto al centro de la ciudad (en él se encuentra la Plaza Mayor y el Ayuntamiento) por lo que no presenta problemas de accesibilidad.

Infraestructuras:

No existen problemas con las infraestructuras del barrio.


Se trata en su mayoría de edificaciones de los años sesenta y setenta, por lo que hay algún signo de envejecimiento, sin llegar a ser preocupante. También comienzan a aparecer obras de sustitución de la edificación.


Es un barrio con una trama no del todo regular, con algunas plazas en su interior, entre las que destaca la Plaza Mayor de Leganés. Con el Plan Estrena Leganés, se está reurbanizando buena parte del espacio público, renovando calles y plazas.


Barrio de clase trabajadora, relativamente envejecida, proveniente de otras provincias en los años setenta para trabajar en la capital.


Se trata de otros de los barrios de Leganés de bloques aislados, lo que genera un tejido con numerosos espacios interbloque que se han aprovechado para introducir árboles. El trazado irregular de las calles genera además numerosas plazas dentro del ámbito.

Equipamientos:

El ámbito dispone de equipamientos cultuurales, educativos y deportivos. El ayuntamiento se localiza también aquí, en la Plaza Mayor. No disponen de ambulatorio, pero en el límite sur del barrio se encuentra el hospital Severo Ochoa de Leganés.

Oportunidades:

Identidad:

2001


Leganés





Sin datos.


‐ Asociación de vecinos de Leganés Centro. ‐ Asociación de vecinos Barrio Centro.


Sin datos.


Sin datos.


Sin datos.


Hacia el sur del ámbito se encuentra el Parque de Los Frailes, uno de los más grandes de la ciudad, y recientemente ampliada y remodelada.


Sin datos.

2001

28074005

LeganésBatallas

22,95 %

2,00 %

21,30 %

Índice de estudios


Índice de paro

152,59

Datos básicos

Población del AEV




Superficie (Ha)

Viviendas

%

%

%

2.942


(a)

(b)




(a)(b)

(c)



Tasa de paro

6.938

35.948,19

19,28

23,06

0,97

13,11



Ficha estadística

2001

28074005

LeganésBatallas


Población (2001)

%Valores absolutos

Hogares (2001)



Edificación (2001)

Vivienda (2001)





10,98

72,56

16,46



















(1)

(5)

(6)





29,79

(2)

(3)

72,94

4,13

2,29

(4)

(7)

(8)

(9)

(10)

(11)

(12)

(13)

(14)

(15)

2001

28074005

LeganésBatallas




Contaminación (%)


España







Tasa de paro 13,11















(16)

(17)

(18)

(19)

3,83

5,14

1,65

4,62

6,28

12,89

11,81

26,01

13,40

16,78

0,04

24,05

0,85

3,34

2,95

38,62

22,73

15,60

32,67

34,93

6,20

8,17

1,92

6,75

6,87

12,21

10,76

21,97

11,74

11,43

0,78

28,86

0,92

1,99

11,19

36,39

22,63

18,08

30,69

35,15

7,40

9,60

1,99

3,80

3,60

14,20

12,31

27,51

12,20

15,30

0,40

31,00

1,00

2,10

17,70

31,18

19,89

14,72

37,40

22,74

22,28

(22 )

(23 )

(24 )

(25 )

(26 )

(20 )

(21 )

2001

28074005

LeganésBatallas

Definiciones

(1)

(2)

(16)

(17)

(18)

(19)




























(20)

(21)



2001

28074005Batallas

Leganés


Barrio vulnerable: BatallasBarrios administrativos: BatallasSecciones censales incluidas: 02.013, 02.016, 02.015, 02.018, 02.017, 02.021, 02.019




El ámbito tiene su origen en los años sesenta. Se decide ampliar el barrio centro para absorver la población inmigrante que llega para trabajar en la capital. Es simultáneo al nacimiento de otros barrios como el de las Vírgenes o los Descubridores.




Se ha realizado un Proyecto de remodelación del barrio de Las Batallas (completado hasta la fase IV) (Dentro del Plan Estrena Leganés)


El barrio se ha incluido en este estudio por superar el índice de vulnerabilidad de estudios (23,06 %), estando éste seis puntos por encima de la media municipal (16,78 %).

La población mayor tiene mayor peso en el barrio (6,18 %) que en el total del municipio, y se localizan en un 8,99 % en hogares unipersonales. El porcentaje de hogares con un adulto y un menor es menor en el barrio que



Localización:

Se trata del barrio situado al norte del barrio Centro de Leganés. En él se localizan las instalaciones de la Universidad Carlos III.


Es un barrio en el que se mezclan edificaciones entre medianerías en su zona sur, y edificación en bloque abierto, con doble crujía en la parte norte. En el interior del tejido se encuentran numerosas plazas de pequeño tamaño y espacios interbloque. Dentro del tejido del barrio se insertan las instalaciones de la Universidad Carlos III.


Se trata de un barrio de clase trabajadora, en su mayoría proveniente de otras comunidades a principios de los años setenta del siglo pasado para trabajar en Madrid.

Cabe destacar que más de un tercio de la población residente tiene más de cincuenta años.

2001

28074005Batallas

Leganés

en el resto del municipio y la media de la Comunidad Autónoma.


Apenas hay viviendas de menos de 30 m² en el barrio, pero el parque inmobiliario presenta un índice de ocupación (22,76 m² por habitante) superior al del resto de la ciudad (24,05 m² por habitante) y la Comunidad Autónoma (28,86 m² por habitante). Según el censo, apenas hay viviendas en mal estado, ni anteriores a 1951, pero encontramos un 0,96 % de las viviendas sin servicio o aseo.


Problemas:

Accesibilidad:

El barrio se encuentra en el centro del municipio, por lo que no existen problemas de accesibilidad. Además, no muy lejos se encuentra la parada de metrosur y cercanías Leganés Centro. Numerosas líneas de autobuses rodean el barrio.

Infraestructuras:

No existen problemas con las infraestructuras del barrio.


Las edificaciones, en su mayoría de los años sesenta y setenta se encuentran envejecidas, pero sin mayores problemas, en general.


Dada la morfología del tejido, se encuentran numerosas calles, plazas de pequeño tamaño e interbloques dentro del ámbito. En los últimos años, gracias al Plan Estrena Leganés, se está reurbanizando y adecuando estos espacios públicos, eliminando barreras arquitectónicas, mejorando las condiciones del arbolado y jardineras, e instalando parques de actividades (infantiles y geriátricos)


Población trabajadora, de clase media.


En el sur del área encontramos una trama que continúa la del centro, con calles irregulares, estrechas y poco arboladas. Según nos desplazamos hacia el norte, la edificación en manzana se va transformando en bloque aislado, lo que genera espacios interbloque que permiten un mayor arbolado. Además, el barrio dispone del parque DCC Aniversario de la Universidad Carlos III.

Equipamientos:

El principal equipamiento dentro del barrio es la Universidad Carlos III, además del auditorio y un polideportivo. Dentro del ámbito no se localizan equipamientos sanitarios.

2001

28074005Batallas

Leganés

Oportunidades:





Identidad:

Sin datos.


Asociación de vecinos Los Santos y Las Batallas.


A través de los presupuestos participativos se solicita la remodelación de algunas de las calles del barrio, así como la construcción de instalaciones deportivas.


Sin datos.


Sin datos.




Sin datos.

2001

28074006

LeganésSantos ‐ Flores

22,95 %

2,00 %

21,30 %

Índice de estudios


Índice de paro

79,29

Datos básicos

Población del AEV




Superficie (Ha)

Viviendas

%

%

%

3.699


(a)

(b)




(a)(b)

(c)



Tasa de paro

9.495

20.331,91

46,65

23,14

0,79

13,01



Ficha estadística

2001

28074006



Población (2001)

%Valores absolutos

Hogares (2001)



Edificación (2001)

Vivienda (2001)





10,67

75,14

14,19



















(1)

(5)

(6)





33,58

(2)

(3)

65,42

10,85

0,00

(4)

(7)

(8)

(9)

(10)

(11)

(12)

(13)

(14)

(15)

2001

28074006





Contaminación (%)


España







Tasa de paro 13,01















(16)

(17)

(18)

(19)

3,83

5,14

1,65

4,62

6,28

12,89

11,81

26,01

13,40

16,78

0,04

24,05

0,85

3,34

2,95

38,62

22,73

15,60

32,67

34,93

6,20

8,17

1,92

6,75

6,87

12,21

10,76

21,97

11,74

11,43

0,78

28,86

0,92

1,99

11,19

36,39

22,63

18,08

30,69

35,15

7,40

9,60

1,99

3,80

3,60

14,20

12,31

27,51

12,20

15,30

0,40

31,00

1,00

2,10

17,70

31,18

19,89

14,72

37,40

22,74

19,91

(22 )

(23 )

(24 )

(25 )

(26 )

(20 )

(21 )

2001

28074006


Definiciones

(1)

(2)

(16)

(17)

(18)

(19)




























(20)

(21)



2001

28074006Santos ‐ Flores

Leganés


Barrio vulnerable: Santos ‐ FloresBarrios administrativos: Santos, FloresSecciones censales incluidas: 02.001, 02.002, 02.003, 02.004, 02.006, 02.009, 02.008, 02.012




El ámbito tiene su origen en los años sesenta. Se decide ampliar el barrio centro para absorber la población inmigrante que llega para trabajar en la capital. Es simultáneo al nacimiento de otros barrios como el de las Vírgenes o los Descubridores.


‐Plan General de Ordenación Urbana de 1999.‐Plan Especial de Reforma Interior del Centro.


‐Adecuación del espacio urbano en el barrio de Los Santos (completado) (Dentro del Plan Estrena Leganés)


El barrio se ha incluido en este estudio por superar el índice de vulnerabilidad de estudios (23,14 %), estando éste seis puntos por encima de la media municipal (16,78 %).




Localización:

Son los barrios localizados al noreste del barrio Centro, entre el barrio de Batallas y el Parque Pablo Picasso.


Como en otros barrios de Leganés (como el de Batallas o las Vírgenes) se trata de un barrio donde se mezclan edificaciones entre medianerías y bloque abierto, generando un tejido de calles, interbloques y pequeñas plazas. Además, en su interior se encuentra una pequeña colonia de edificios de una planta, con patio particular.


Se trata de un barrio de clase trabajadora, en su mayoría proveniente de otras comunidades a principios de los años setenta del siglo pasado para trabajar en Madrid.

2001


Leganés


Apenas hay viviendas de menos de 30 m² en el barrio, pero el parque inmobiliario presenta un índice de ocupación (20,69 m² por habitante) superior al del resto de la ciudad (24,05 m² por habitante) y la Comunidad Autónoma (28,86 m² por habitante). Según el censo, hay viviendas un 3,05 % de viviendas en mal estado y encontramos un 0,79 % de las viviendas sin servicio o aseo.

Los principales problemas percibidos por la población según el censo son los ruidos exteriores, la delincuencia y la escasez de zonas verdes.

Problemas:

Accesibilidad:

No existen problemas de accesibilidad al barrio, dada su localización en el centro de la ciudad. El barrio dispone además de estación de Metrosur: La Casa del Reloj.

Infraestructuras:

Existían problemas con el saneamiento, subsanadas en la actualidad. El barrio dispone de una parada de Metrosur.


Las edificaciones, en su mayoría de los años sesenta y setenta se encuentran envejecidas, pero sin mayores problemas, en general.


Dada la morfología del tejido, se encuentran numerosas calles, plazas de pequeño tamaño e interbloques dentro del ámbito. En los últimos años, gracias al Plan Estrena Leganés, se está reurbanizando y adecuando estos espacios públicos, eliminando barreras arquitectónicas, mejorando las condiciones del arbolado y jardineras, e instalando parques de actividades (infantiles y geriátricos)


Población trabajadora, de clase media.


Es un caso similar al del barrio de Batallas: al sur del ámbito la trama de las calles es más irregular, y de menor dimensión. Hacia el norte, la edificación en bloque aislado permite un mayor ajardinamiento y más arbolado. Al este del área se encuentra el Parque Pablo Ruiz Picasso.

Equipamientos:

El barrio se localiza muy cerca de la Casa del Reloj, centro de atención al ciudadano del Ayuntamiento. También existen el barrio algunos colegios concertados y un centro de mayores. En el borde del barrio se encuentran además un colegio público y el teatro Egaleo.

Oportunidades:

2001


Leganés





Identidad:

Sin datos.


Asociación de vecinos Los Santos y Las Batallas.


Se solicita, a través de los presupuestos participativos la remodelación y peatonalización de algunas de las calles, así como la construcción de más instalaciones deportivas y zonas verdes arboladas (parque forestal).


Sin datos.


Sin datos.




Sin datos.

CONTENIDO













2006

28074

Leganés

Realizado por: Alberto Aragoneses Calvo

Localización:

Leganés es una ciudad de la Comunidad de Madrid, situada a once kilómetros suroeste de Madrid, dentro de su área metropolitana. Se ubica en una llanura de la Meseta Central en la península Ibérica, surcada de oeste a este por el cauce del arroyo Butarque, afluente del río Manzanares.

Estructura urbana:

A mediados del siglo XX el municipio comienza a crecer, fruto del Plan General del Área Metropolitana de Madrid de 1963, donde se le asignan funciones de dormitorio y servicios. A partir de este momento comienzan a desarrollarse nuevos barrios desde el núcleo histórico, como San Nicasio o Los Frailes. Con el Plan General de 1966 se consolida el barrio de La Fortuna, localizado en el anillo verde al norte del municipio. Este modo de crecimiento conforma una estructura de ciudad mediante “bolsas” con continuidad en un tejido donde predomina el bloque abierto (incluso en el casco, por influencia del Plan de 1966), exceptuando la ruptura que supone la línea de ferrocarril que la atraviesa, primero en dirección este‐oeste, para luego girar a noreste‐suroeste. Este crecimiento queda más remarcado aún con los barrios

Antecedentes históricos:

La villa surge en 1280 bajo el reinado de Alfonso X el Sabio, con la unión de vecinos de las aldeas de Butarque, La Mora, Overa y Polvoranca, parece ser que huyendo las epidemias que asolaban la zona.

Durante el siglo XVI comienza un periodo de crecimiento demográfico, y se inicia la construcción de varias de las ermitas del municipio. En el s. XVII se establece el marquesado de Leganés (que perduraría hasta 1.820) y se inicia la construcción de la iglesia de San Salvador, la más importante de la ciudad.Ya en el siglo XVIII, Carlos III encarga al arquitecto Francisco Sabatini la construcción del Cuartel de las Reales Guardias Walonas. En el siglo XIX Leganés experimenta un crecimiento demográfico en detrimento del asentamiento de Polvoranca. Los mayores elementos dinamizadores fueron la construcción del Hospital Psiquiátrico de Santa Isabel y, a finales de siglo, la construcción del tranvía Leganés‐Madrid y la estación de ferrocarril de la línea Madrid‐Cáceres‐Portugal.

Hasta mediados del siglo XX, la economía de Leganés se basa en la agricultura, hasta que en la década de 1950 comienzan a implantarse las primeras industrias en la ciudad. A partir de 1960 la población vuelve a experimentar un fuerte incremento, debido a la inmigración interior, que llega para trabajar en Madrid. Ello propició la creación de los primeros barrios para trabajadores, como San Nicasio (1.961) y el polígono industrial, y la aprobación del primer Plan General de Ordenación Urbana en 1.966. La llegada de la democracia trae un nuevo Plan General, en el que se propone la creación de nuevos barrios: Quinto Centenario, Valdepelayos y Vereda de Estudiantes. En la década de los ochenta se establece la Universidad Carlos III y se inaugura el Hospital Severo Ochoa. Ya en la década de 1.990 se desarrolla el barrio de Leganés Norte.

En la primera década del siglo XXI se construyen en el municipio 6 estaciones de la línea de metro Metrosur, y se desarrolla el barrio de Arroyo Culebro, además de llevarse a cabo la peatonalización del centro de la ciudad.



2006

28074

Leganés

desarrollados desde 1970, como Zarzaquemada, El Carrascal, Leganés Norte, o Arroyo Culebro (en este caso bastante descolgado del resto de la ciudad). Además, desde el centro, nacen una serie de viarios principales radiales que conectan las distintas partes del municipio entre sí, y encontramos varias autopistas que lo rodean: Radial R5 (al noroeste, separando el núcleo central del barrio de La Fortuna), M45 (al noreste) y M50 (al sur).

Como en otros municipios similares, las zonas industriales se localizan completamente separadas de la zona residencial, en este caso al este de la ciudad, donde encontramos el polígono industrial de Nuestra Señora de Butarque, el polígono de Prado Overa y el polígono de Valportillo; y al oeste, donde está el polígono industrial de Polvoranca.

Estudio2006:

1.‐ La Fortuna

Estudio 2001:

1.‐ La Fortuna2.‐ San Nicasio Este3.‐ San Nicasio Oeste4.‐ Vírgenes ‐ Descubridores5.‐ Batallas6.‐ Santos – Flores

Estudio 1991:

Leganés no aparecía en el estudio realizado en 1991.

Otras zonas vulnerables:

No se han detectado.

Observaciones:

Tras la entrevista con el técnico del Ayuntamiento se decidió modificar la delimitación original de las áreas vulnerables, para adecuarlas a la división administrativa de barrios de Leganés.

Vulnerabilidad sociodemográfica:

La presencia de inmigración extracomunitaria ha aumentado en toda la ciudad en los últimos años, aunque es más representativa en algunos barrios como La Fortuna.

Según los datos del Padrón, en el año 2006 el índice de extranjería de la ciudad de Leganés (9,96 %) se situaba por debajo de la media de la Comunidad Autónoma de Madrid (12,32 %). Con respecto al mismo municipio, esto supone un aumento considerable frente al año 2001 donde el índice de extranjería para el municipio se situaba en el 4,62 %.

En la ciudad solo hay un barrio delimitado que supera el 20% de población inmigrante, es el caso de La Fortuna, donde el índice de extranjería es del 22,98 %.

En otros barrios también se dan índices de extranjería altos pero no llegan a superar el 20%.

Barrios vulnerables:

2006

28074

Leganés

Contacto/Contactos:

NOMBRE: JOSÉ MARÍA SORDOCargo: Técnico Urbanista.

Web: www.leganes.orgDirección: Avenida de Gibraltar, 2; 28912. Leganés. MadridFecha de entrevista: 29 de junio de 2010

Documentación aportada:

‐

Documentación utilizada:

Bibliografia consultada:

‐ HERNÁNDEZ AJA, Agustín (director) (1996): “Análisis Urbanístico de Barrios Vulnerables 1996. Catálogo de Áreas Vulnerables Españolas”. Ministerio de Fomento ‐ Instituto Juan de Herrera. Escuela Técnica Superior de Arquitectura, Universidad Politécnica de Madrid.‐ LÓPEZ DE LUCIO, Ramón. GONZÁLEZ, Francisco Javier. PARRILLA GORBEA, Emilio. RUIZ SÁNCHEZ, Javier .RUIZ SÁNCHEZ, Teresa (1996). “Centros urbanos frente a nuevas centralidades comerciales”. Cuaderno de Investigación Urbanística nº14. Departamento de Ordenación Urbanística y Territorial. Instituto Juan de Herrera.

Proyectos y planes urbanísticos:

‐Plan General de Ordenación Urbana, 1999

Páginas web consultadas de Septiembre de 2010:

‐ Ayuntamiento de Leganés: www.leganes.org

2006

28074001Leganés

La Fortuna

20 % Índice de extranjería

Datos básicos


%(b) Se determina como índice de vulnerabilidad una tasa del 20%

Total población extranjeros exceptuando la población de la UE de los 15(a)

Densidad de población (pob/Km²) 48.430,00

Superficie (Ha) 9,84

Población inmigrante 1.113


22,98

Valor de referencia

Ficha estadística


(a)

Porcentaje de la población de nacionalidad extranjera total menos la de la UE de los 15 respecto al total de la población(b)

Población total del AEV 4.843

2006

28074001Leganés

La Fortuna


Población (2006)

%Valores absolutos


16,02

71,03

12,95

Tasa de dependencia 40,78(1)

INDICADORES DE VULNERABILIDAD (PADRÓN 2006)


España

Índice de extranjería 2006 22,98

(1) Tasa de dependencia: proporción de menores de 16 años y mayores de 64 años respecto a la población entre 16 y 64 años, multiplicado por cien.


Poblacion menor de 15 años 776

Población 15‐64 años 3.440

7,409,96

Definiciones



SÍNTESIS METODOLÓGICA ADENDA (2006)El análisis se centra igualmente en las ciudades de más de 50.000 habitantes y capitales de provincia. Se considera que los cambios sociodemográficos producidos en estos últimos años han sido notorios, por lo que se cree necesario realizar un avance de la existencia de áreas caracterizadas por la sustitución de la población tradicional por población inmigrante. El sistema de trabajo es el siguiente: 1. Análisis del Padrón 2006 a través de tasa de población inmigrante, con el fin de localizar las secciones censales cuyo índice de inmigración supera el valor de referencia, para pasar a ser estudiadas mediante su delimitación sobre plano, conformando las Áreas Estadísticas Vulnerables.2. En una segunda fase, y tras haber realizado la entrevista con los técnicos municipales y el trabajo de campo, se realiza el análisis urbanístico con el fin de definir la delimitación de cada Barrio Vulnerable.3. Por último se envía a los técnicos municipales un borrador con la documentación elaborada para que completen y corrijan, si es necesario, la información referente a su municipio.

(2)

(2) Índice de extranjería: (Índice de vulnerabilidad) porcentaje de la población de nacionalidad extranjera total, menos la de la Europa de los 15 (Alemania, Austria, Bélgica, Dinamarca, Finlandia, Francia, Gran Bretaña, Grecia, Irlanda, Italia, Luxemburgo, Países Bajos, Portugal y Suecia) respecto al total de población.

2006

28074001La Fortuna

Leganés

Delimitación del barrio

Barrio vulnerable: La FortunaBarrios administrativos: La FortunaSecciones censales incluidas: 06.004, 06.005, 04.006


Periferia mixta.


El barrio tiene su origen en un asentamiento ilegal fundado en los años cuarenta del siglo XX, donde se acogió gente desalojada de Orcasitas. Este asentamiento se consolidó y creció con el desarrollo de dos planes parciales (1965 y 1968), y en la actualidad sigue creciendo, fruto de la disponibilidad de suelo hacia el sur. Se estima que el barrio pueda alcanzar los 20.000 habitantes.




‐Actuaciones puntuales, dentro del Plan Estrena Leganés, de reurbanización y acondicionamiento de espacios públicos.





1.‐ La Fortuna

Localización:

Es el barrio situado más al norte del municipio, junto a la autovía M40, que lo separa del municipio de Madrid. Se encuentra separado del núcleo central por la carretera radial R5.


Es un barrio con origen en un asentamiento ilegal, con cierto tejido de pequeña industria en su interior. Las calles del núcleo original son estrechas, y las edificaciones eran de autoconstrucción. Posteriormente fueron sustituidas casi en su totalidad, y ese proceso de sustitución aún sigue.


Barrios Vulnerables en España - UPMhabitat.aq.upm.es/bbvv/municipios/28074.pdfcomienzan a...

Documents

Transcript of Barrios Vulnerables en España - UPMhabitat.aq.upm.es/bbvv/municipios/28074.pdfcomienzan a...