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SBADO 12 DE SEPTIEMBRE DE 2015Pg. 2 B.O.C.M. Nm. 217

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BOLETN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRIDBOCM

III. ADMINISTRACIN LOCAL

AYUNTAMIENTO DE

1 ALCOBENDAS

URBANISMO

Por decreto de Alcalda-Presidencia 7859/2015, de 24 de julio, se ha adoptado la si-guiente resolucin, cuyo tenor literal es el siguiente:

El Pleno municipal, en su sesin de fecha 28 de abril de 2015, resolvi aprobar la or-denanza de proyecto y obras de urbanizacin, elaborada por los servicios tcnicos munici-pales, con el objeto de realizar la definicin en detalle del proyecto, ejecucin material,mantenimiento y recepcin de obras y servicios de urbanizacin, desarrollando as la pre-visin normativa del artculo 32 de la Ley 9/2001, del Suelo de la Comunidad de Madrid.

Transcurrido el perodo de informacin pblica de la citada ordenanza, no se ha for-mulado alegacin alguna, por lo que, segn lo dispuesto en el artculo 204.2 del Reglamen-to Orgnico del Pleno de Alcobendas, se entender definitivamente adoptado el acuerdoaprobatorio hasta entonces provisional.

Por lo anterior, de conformidad con lo dispuesto en el artculo 204.2 del ReglamentoOrgnico del Pleno de Alcobendas y en ejercicio de la competencia prevista en el artcu-lo 124.4 de la Ley 7/1985, de Bases de Rgimen Local, he resuelto:

1. Declarar que, en aplicacin de lo dispuesto en el apartado 2 del artculo 204 delReglamento Orgnico del Pleno de Alcobendas, se entiende definitivamente adoptado elacuerdo plenario de 28 de abril de 2015, de aprobacin de la ordenanza de proyecto y obrasde urbanizacin, al no haberse registrado reclamaciones ni sugerencias a la misma.

2. Publicar la presente resolucin en el BOLETN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DEMADRID, con inclusin del texto de la ordenanza, segn el artculo 70.2 de la Ley 7/1985,Reguladora de Bases del Rgimen Local, as como mediante los medios telemticos a losque se refiere el artculo 70 ter de la citada Ley 7/1985.

SBADO 12 DE SEPTIEMBRE DE 2015B.O.C.M. Nm. 217 Pg. 3

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ORDENANZA DE PROYECTO Y OBRAS DE URBANIZACIN.

ARTICULADO.


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EXPOSICIN DE MOTIVOS

Con el fin de disponer de una normativa tcnica de aplicacin para los proyectos de obras en los espacios pblicos del municipio, el 21 de mayo de 2004 se public en el B.O.C.M. el Acuerdo del Pleno del Ayuntamiento de Alcobendas por el que se aprueba la Ordenanza municipal denominada Instrucciones tcnicas y el Reglamento de Recepcin de obras de Urbanizacin. Los objetivos de la citada normativa eran:

Establecer un conjunto de parmetros y criterios elegidos por los servicios tcnicos municipales relativos a todos los mbitos de las obras, desde su proyecto hasta su recepcin.

Fomentar la normalizacin de elementos, procesos constructivos y materiales, de cara a optimizar la gestin de los espacios pblicos.

Contribuir a la adquisicin de una base de datos consistente de los elementos existentes en dichos espacios pblicos.

As mismo, la mencionada Instruccin tcnica estableca que el documento deba entenderse como una herramienta de trabajo, debiendo evolucionar conforme se fueran implantando nuevas normativas, procesos diferentes de construccin y nuevos materiales, siendo obligado pensar en un sistema de revisin y actualizacin peridica.

La presente Ordenanza de Proyecto y Obras de Urbanizacin responde a la necesidad, ya manifestada en el texto anterior, de contar con un documento actualizado y ms completo para lograrlos fines que en l se enumeraban. As, la revisin efectuada pretende mejorar el grado de definicin de la norma y facilitar su interpretacin, eliminando las posibles discordancias e incompatibilidades, con el fin de mejorar los procesos de supervisin de proyectos y obras.

El artculo 32 de la Ley 9/2001 de 17 de julio de 2001, del Suelo de la Comunidad de Madrid, establece que todos los municipios debern contar con Ordenanzas municipales de urbanizacin, y que stas debern regular todos los aspectos relativos al proyecto, ejecucin material, mantenimiento y recepcin de obras y servicios de urbanizacin, as como establecer normas para el control de calidad de la ejecucin, pudiendo incluir criterios morfolgicos y estticos.

Adems del citado precepto de la legislacin del suelo autonmica, la cobertura jurdica de la presente Ordenanza la ofrecen, entre otros, las siguientes normas de mbito autonmico y estatal:

Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las Bases del Rgimen Local y Real Decreto Legislativo 781/1986, de 18 de abril, por el que se aprueba el Texto Refundido de las disposiciones legales vigentes en materia de Rgimen Local.

Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid.


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Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo.

Real Decreto 2159/1978, de 23 de junio, por el que se establece el Reglamento del Planeamiento Urbanstico.

Real Decreto 3288/1978, de 25 de agosto, por el que se aprueba el Reglamento de Gestin Urbanstica para el desarrollo y aplicacin de la Ley sobre rgimen del Suelo y Ordenacin Urbana.

Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Contratos del Sector Pblico.

Legislacin sectorial relativa carreteras, dominio pblico hidrulico, telecomunicaciones, electricidad, eficiencia energtica, gestin de residuos, proteccin de arbolado, accesibilidad y dems normativa que se encuentre vigente en el momento de redaccin del proyecto.

El articulado se ha dividido en los siguientes ttulos y disposiciones: Ttulo Preliminar. Ttulo I: Define el mbito de aplicacin de la Ordenanza y las clases de obras y proyectos que

estarn sujetas a la misma. Ttulo II: Se refiere al contenido, tramitacin y agentes relacionados con la redaccin de los

proyectos tcnicos. Ttulo III: Regula lo relativo a la ejecucin de obra (agentes, inspeccin municipal, garantas,

horarios y actuaciones previas), prestando atencin a los procedimientos para realizarmodificaciones con respecto al proyecto tcnico aprobado o a la Ordenanza vigente.

Ttulo IV: Se refiere a las condiciones para la recepcin de obra. Ttulo V: Regula lo relativo a las infracciones y sus sanciones durante la ejecucin y recepcin

de la obra. Disposicin transitoria: Define cmo proceder con los proyectos tcnicos cuya tramitacin ya

hubiera comenzado en el momento de aprobacin de la Ordenanza. Disposicin derogatoria: Establece la normativa que queda derogada tras la publicacin de la

presente Ordenanza. Disposicin final.

La Ordenanza de Proyecto y Obras de Urbanizacin cuenta con los siguientes anexos tcnicos ocaptulos:

Normas generales y plan de control de calidad tipo. Alumbrado. Criterios geomtricos de diseo del viario. Firmes y pavimentos.


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Jardinera y acondicionamiento de zonas verdes. Mobiliario urbano. Movimiento de tierras. Residuos de construccin y demolicin. Riego. Saneamiento. Semaforizacin. Sealizacin. Sistemas de recogida de residuos urbanos. Telecomunicaciones.


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TTULO PRELIMINAR: OBJETO DE LA ORDENANZA.

ARTCULO 1. Objeto.De conformidad con lo establecido en el artculo 32 de la Ley 9/2001 de 17 de julio de 2001, del

Suelo de la Comunidad de Madrid, la presente Ordenanza de Proyecto y Obras de Urbanizacin tiene por objeto regular todos los aspectos relativos al proyecto, ejecucin y recepcin de las obras que se definen en la misma.

TTULO I: DISPOSICIONES GENERALES.

ARTCULO 2. mbito de aplicacin.1. Las disposiciones contenidas en la presente Ordenanza sern aplicables a todos los proyectos y

obras definidos en el artculo siguiente.2. Las determinaciones de la Ordenanza sern de obligado cumplimiento para todos los implicados

en el proceso de redaccin de proyecto y ejecucin de las obras, incluyendo a promotores, proyectistas, constructores, direccin de obra y control de calidad.

ARTCULO 3. Definiciones.A efectos de la presente Ordenanza se establecen las siguientes definiciones:a) Obras de urbanizacin: Son actuaciones completas y sistemticas realizadas en un mbito con

el objeto de materializar las determinaciones fijadas en los instrumentos de planeamiento para los espacios pblicos, formando parte de las mismas las obras de abastecimiento de agua potable, suministro de electricidad, suministro de gas, infraestructuras para telecomunicaciones, alumbrado pblico, saneamiento, vialidad, riego y jardinera.

b) Obras de urbanizacin complementarias a la edificacin: Son aqullas obras que tienen por objeto, en suelo urbano consolidado, la reparacin, renovacin o mejora de infraestructuras o servicios existentes que estn situados en las vas y espacios pblicos municipales colindantes al lugar donde est previsto edificar.

c) Obras ordinarias: Son aquellas que tienen por objeto la adaptacin de los espacios pblicos anuevas necesidades y usos, tanto en el suelo como en el subsuelo o vuelo. Tambin tendrn esta consideracin aquellas que tengan por objeto la ejecucin de los sistemas generales no incluidos ni adscritos a sectores o unidades de ejecucin, o la ejecucin de obras por la Administracin que no estn previstas en el planeamiento urbanstico.

d) Proyecto tcnico: El proyecto tcnico, suscrito por tcnico o tcnicos competentes, comprende el conjunto de documentos que define las obras a realizar, con el contenido y detalle que requiera su objeto y ajustados a las prescripciones establecidas en esta Ordenanza, en la normativa urbanstica vigente y en las dems disposiciones sectoriales, incluyendo las normas de las empresas suministradoras que sean de aplicacin. En ningn caso los proyectos tcnicos


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debern contener determinaciones que afecten a la ordenacin urbanstica, rgimen de suelo o de la edificacin.

e) Proyecto de urbanizacin: Proyecto tcnico que tiene por objeto detallar y programar las obras de urbanizacin.

TTULO II: PROYECTOS.

ARTCULO 4. Agentes durante la redaccin.Son agentes implicados en la redaccin del proyecto las siguientes personas, fsicas o jurdicas:a) Promotor: Es aquella persona que encarga y financia el proyecto que servir como soporte

tcnico para ejecutar la posterior obra.b) Proyectista: Es el tcnico encargado de la definicin y redaccin del proyecto, hacindose

responsable del mismo mediante su firma.

ARTCULO 5. Supuestos de no sujecin.1. Se podr exceptuar la sujecin del contenido del proyecto tcnico a alguna de las prescripciones

de la presente Ordenanza en los siguientes supuestos:a) En aquellos casos en los que se justifique debidamente la imposibilidad fsica de cumplir con

los preceptos tcnicos.b) Cuando se justifique que con ello se consiga favorecer el inters general.

2. En todo caso, la excepcin en la aplicacin de las reglas tcnicas de la Ordenanza por los motivos previstos en el apartado anterior requerir el informe favorable del Ayuntamiento, que recoger expresamente el alcance de dicha excepcin con ocasin de la aprobacin del proyecto. Con este fin deber incorporarse en el citado proyecto un listado con los supuestos previstos, y las soluciones tcnicas que se pretende aplicar en su lugar.

TTULO III: EJECUCIN DE LAS OBRAS.

CAPTULO PRIMERO: DISPOSICIONES GENERALES.

ARTCULO 6. Agentes durante la ejecucin.Son agentes implicados en la ejecucin de las obras las siguientes personas, fsicas o jurdicas:a) Promotor: Es aquella persona que decide, impulsa, programa y financia la obra para su

posterior entrega al Ayuntamiento.b) Constructor: Es el agente que asume contractualmente ante el Promotor el compromiso de

ejecutar con medios humanos y materiales, propios o ajenos, las obras con sujecin al proyecto y al contrato.


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c) Direccin de obra: La Direccin de obra estar constituida por un Director Tcnico y un equipo, siendo su cometido el de dirigir correctamente la ejecucin de la obra.

d) Control de calidad: Son laboratorios de ensayos para el control de calidad aquellos que prestan asistencia tcnica, mediante la realizacin de ensayos o pruebas de servicio de los materiales, sistemas o instalaciones, en cualquiera de las obras definidas anteriormente en la presente Ordenanza.

ARTCULO 7. Obligaciones de los distintos agentes.Adems de lo previsto en la legislacin vigente y en su caso de las establecidas especficamente en

los contratos, sern obligaciones de los distintos agentes intervinientes las determinadas a continuacin para cada uno de ellos:

a) Las obligaciones del Promotor son: Constituir ante el Ayuntamiento la fianza asociada a la gestin de residuos de

construccin y demolicin cuando la obra sea de iniciativa privada. Suscribir el acta de replanteo, o de comienzo de obra, y el acta de recepcin.

b) Las obligaciones del Constructor son: Constituir ante el Ayuntamiento la fianza asociada a la gestin de residuos de

construccin y demolicin cuando la obra sea de iniciativa pblica. Suscribir el acta de replanteo, o de comienzo de obra, y el acta de recepcin. Tener la titulacin o capacitacin profesional que habilita para el cumplimiento de las

condiciones exigibles para actuar como tal. Elaborar y remitir al Ayuntamiento la documentacin as built sealada en el Ttulo IV

de la presente Ordenanza con al menos un mes de antelacin con respecto a la firma del acta de recepcin, documentacin que deber contar con el visto bueno de la Direccin de obra.

Tramitar ante los organismos competentes y remitir al Ayuntamiento la documentacin de legalizacin conforme a los plazos sealados en los anexos tcnicos de la presente Ordenanza.

c) Las obligaciones de la Direccin de obra son: Suscribir el acta de replanteo, o de comienzo de obra, y el acta de recepcin. El Director Tcnico deber estar en posesin de la titulacin acadmica y profesional

habilitante, que vendr determinada por las disposiciones legales vigentes para cada profesin, de acuerdo con sus especialidades y competencias especficas.

Resolver todas las cuestiones tcnicas que surjan.


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Cuidar que la ejecucin de la obra se realice con estricta sujecin al proyecto aprobado, o modificaciones debidamente autorizadas, a la presente Ordenanza a la dems normativa sectorial vigente.

Controlar las instalaciones provisionales, medios auxiliares de construccin y sistemas de proteccin, exigiendo el cumplimiento de las disposiciones vigentes sobre Seguridad y Salud.

Suscribir los certificados finales de obra que se consideren necesarios. Revisar la documentacin as built de la obra ejecutada para entregarla al Ayuntamiento.

d) Ser obligacin del Control de calidad cumplir con la presente Ordenanza en lo relativo a control de materiales y de ejecucin de obras.

ARTCULO 8. Inspeccin municipal de obra.1. La inspeccin de la obra ser realizada por los tcnicos municipales que designe a tal efecto el

Ayuntamiento.2. La inspeccin se encargar de comprobar que la obra se ejecuta conforme al proyecto aprobado

o sus posibles modificados, a la presente Ordenanza y a la normativa sectorial vigente.3. Durante la ejecucin de las obras los tcnicos municipales podrn solicitar los ensayos y

pruebas que consideren necesarios para asegurar la correcta ejecucin de la misma, sin que de ello pueda derivar ningn tipo de reclamacin econmica por el incremento de costes que suponga para el Promotor.

CAPTULO SEGUNDO: DISPOSICIONES PARTICULARES.

ARTCULO 9. Actuaciones previas al comienzo de las obras.1. Se vallar completamente el mbito de las mismas.2. Se delimitar un recinto en el que acopiar los escombros con carcter previo a su gestin

conforme a la legislacin vigente.

ARTCULO 10. Inicio de las obras.1. Las obras reguladas en la presente Ordenanza se entienden autorizadas con los acuerdos de

aprobacin de los proyectos tcnicos correspondientes o el otorgamiento de la licencia si fuera preceptiva, sin perjuicio de que en los mismos pueda condicionarse la ejecucin de los trabajos a la obtencin de un ulterior permiso de inicio de obras previo cumplimiento de los requisitos complementarios que queden pendientes.


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2. Autorizado el comienzo de una obra por el Ayuntamiento, y notificada por el Promotor con una antelacin mnima de quince das su intencin de iniciarlas, se fijar un da para la firma del Acta de Comprobacin del Replanteo y asistir a dicho acto el facultativo designado por el Ayuntamiento.

ARTCULO 11. Condiciones de ejecucin.1. Todas las obras o trabajos que se realicen debern sealizarse conforme a la legislacin vigente.

La obligacin alcanzar no solo a la propia ocupacin de la va pblica, sino a aquellos lugares en los que resulte necesaria cualquier indicacin como consecuencia directa o indirecta de las obras y trabajos que se realicen.

2. Los andamiajes, zanjas o cualquier otro tipo de obras se protegern de manera que se garanticela seguridad de los viandantes y los vehculos. Las protecciones debern disponerse de forma que puedan ser detectadas con antelacin suficiente por las personas con visibilidad reducida.

3. Cuando se ejecuten obras en acera y no sea posible mantener en la misma un pasillo para peatones de al menos ciento veinte centmetros de ancho neto, deber habilitarse un pasillo de dicha anchura en la zona de la calzada ms prxima al bordillo. Dicho pasillo deber protegerse en sentido longitudinal, por ambos lados, con una lnea continua de vallas.

4. Siempre que la obra requiera ocupar una zona de aparcamiento de vehculos, veinticuatro horas antes del inicio de la obra el Constructor deber colocar a lo largo de la misma, en el lado ms prximo al carril de circulacin, una banda adhesiva de color amarillo de diez centmetros de anchura mnima. Tambin colocar sobre la acera seales prohibiendo estacionar y el plazo a partir del cual quedar prohibido el mismo.

5. Si fuera necesario realizar cortes de carriles de circulacin debern comunicarse al Ayuntamiento con al menos cuarenta y ocho horas de antelacin, presentndose planos de desvos.

6. Conforme a lo dispuesto en la Ordenanza municipal de proteccin contra la contaminacin acstica y trmica, los responsables de las obras debern adoptar las medidas ms adecuadas para reducir los niveles sonoros que stas produzcan, as como los generados por la maquinaria auxiliar utilizada.

ARTCULO 12. Horario.1. El horario previsto para la ejecucin de las obras descritas en esta Ordenanza ser de 8 a 20

horas en das laborables, de 9 a 20 en sbados y de 10 a 20 en domingos y festivos.2. Los trabajos a realizar en sbados, domingos o festivos debern ser autorizados previamente por

el Ayuntamiento.3. Si existieran razones tcnicas o de inters pblico que as lo aconsejasen, el Ayuntamiento

podr exigir o autorizar la realizacin de los trabajos fuera de los horarios sealados anteriormente.


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ARTCULO 13. Modificaciones en obra.1. Se podr exceptuar la sujecin de la ejecucin de la obra a alguna de las prescripciones de la

presente Ordenanza en los siguientes supuestos:a) En aquellos casos en los que se justifique debidamente la imposibilidad fsica de cumplir con

los preceptos tcnicos.b) Cuando se justifique que con ello se consiga favorecer el inters general.

2. En todo caso, la excepcin en la aplicacin de las reglas tcnicas de la Ordenanza por los motivos previstos en el apartado anterior requerir Informe Tcnico favorable del Ayuntamiento y del rgano municipal competente. Con este fin con carcter previo a su ejecucin el Constructor deber remitir un listado con los supuestos previstos, y las soluciones tcnicas que se pretende aplicar en su lugar, listado que deber ir acompaado de un informe favorable de la Direccin de obra.

3. Si durante el transcurso de las obras la Direccin de obra o la Constructora consideraran necesario modificar de manera sustancial la ejecucin con respecto a lo sealado en el Proyecto, pero sin contravenir la presente Ordenanza, se proceder conforme a lo sealado en el apartado anterior.

4. Si durante el transcurso de las obras la Direccin de obra o la Constructora consideraran necesario modificar de manera no sustancial la ejecucin con respecto a lo sealado en el Proyecto, pero sin contravenir la presente Ordenanza, se requerir la previa autorizacin del Tcnico designado por el Ayuntamiento, pudiendo validarse el cambio mediante informe tcnico, correo electrnico o firma de acta de obra. Con este fin el agente impulsor de la modificacin, ya sea el Constructor o la Direccin de obra, deber remitir un listado con las modificaciones previstas, y las soluciones que pretende aplicar, justificando tcnicamente la necesidad de realizar el cambio o las ventajas que pueden derivarse para el inters pblico.

ARTCULO 14. Repeticin de ensayos.Todos los ensayos que deban repetirse debido a la ejecucin incorrecta de una unidad de obra por

parte del Constructor sern costeados por ste.

ARTCULO 15. Simultaneidad.1. En el caso de mbitos donde se estn desarrollando las obras de urbanizacin se podrn solicitar

las licencias de edificacin simultneas siempre que las calzadas y aceras cuenten con la capa de base de hormign, y en la parcela que se pretende edificar se hayan colocado los bordillos de trasds de las aceras.

2. Con carcter previo a la concesin de la mencionada licencia de simultaneidad se deber contar con informe favorable del Departamento gestor de la obra, debiendo constar en la licencia que se otorgue que no podrn realizarse ningn tipo de vertidos a las redes de saneamiento hasta que stas hayan sido recibidas por el Ayuntamiento de Alcobendas.

3. Con carcter previo al inicio de la obra el Ayuntamiento podr exigir:


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a) La firma de un convenio de simultaneidad en el que queden recogidas las obligaciones de los distintos agentes responsables de la obra de edificacin.

b) El depsito de una fianza para responder de los posibles daos que se puedan producir en las obras objeto de la presente Ordenanza, cuyo importe ser fijado por el Ayuntamiento.

TTULO IV: RECEPCIN DE LAS OBRAS.

ARTCULO 16. Documentacin previa a la recepcin.Ser condicin indispensable para la recepcin de cualquier obra que el Ayuntamiento disponga

de la documentacin sealada en las Normas Generales y en los distintos captulos de la presente Ordenanza con la antelacin que en los mismos se ha recogido respecto a la firma del acta de recepcin.

ARTCULO 17. Recepcin de las obras.1. Cualquier obra de las descritas en el ttulo primero de la presente Ordenanza podr ser recibida

por el Ayuntamiento de Alcobendas cuando la totalidad de la misma, o una fase completa, haya sido ejecutada, y el Ayuntamiento considere que puede ser entregada al uso pblico. Cuando las obras sean de iniciativa pblica podrn ser objeto de recepcin parcial aquellas partes de obra que se hayan recogido en el contrato.

2. En todo caso la recepcin se realizar conforme a lo sealado en la legislacin vigente yespecficamente en el Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Pblico.

TTULO V: RGIMEN SANCIONADOR.

ARTCULO 18. Responsables de las infracciones.1. Solo podrn ser sancionados por hechos constitutivos de infracciones administrativas previstas

en la presente Ordenanza, de acuerdo con lo dispuesto en la Ley, las personas fsicas o jurdicas responsables de las mismas, an a ttulo de mera inobservancia.

2. Se considerar responsable de cualquiera de las infracciones descritas en el artculo siguiente al Constructor, al estar directamente relacionadas con la organizacin y ejecucin de la obra.

3. Si se realizaran cambios en obra incumpliendo el proyecto aprobado o la presente Ordenanza sin autorizacin escrita por parte del Ayuntamiento se considerar adems responsable a la Direccin Facultativa.

4. Respecto a las personas responsables de infracciones y a las circunstancias modificativas de responsabilidad se estar a lo dispuesto en la presente Ordenanza y en la legislacin vigente que sea de aplicacin.


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5. La administracin municipal podr notificar al Colegio respectivo, para su conocimiento, del expediente en que resultase responsable de infraccin alguno de sus colegiados.

ARTCULO 19. Clasificacin de las infracciones.1. Se considerarn infracciones las acciones que contravengan u omitan lo dispuesto en la presente

Ordenanza.2. Las infracciones se clasificarn como muy graves, graves y leves.3. Tendrn el carcter de muy graves las infracciones siguientes:a) Iniciar las obras antes de que se haya firmado el acta de replanteo.b) La tala o poda de rboles sin autorizacin del Ayuntamiento y sin tomar las adecuadas

medidas de seguridad.c) La entrega al Ayuntamiento de documentacin de legalizacin de instalaciones que no se

ajuste a la obra ejecutada o que incumpla la legislacin vigente.d) Realizar cambios en obra incumpliendo el proyecto aprobado o la presente Ordenanza sin

autorizacin escrita por parte del Ayuntamiento. Los cambios mencionados incluirn los relativos a materiales a emplear y condiciones de ejecucin.

e) Poner en servicio pavimentos provisionales incumpliendo lo sealado en las condiciones de ejecucin del captulo de Firmes de la presente Ordenanza o dejar en condiciones peligrosas las obras durante o despus de las horas fuera de la jornada de trabajo.

f) No sealizar o proteger las obras conforme a lo sealado en la presente Ordenanza y en la legislacin vigente.

g) Afectar o causar daos a cualquier red municipal de servicios, y sus conexiones, sin que este hecho se haya comunicado inmediatamente al servicio municipal competente.

h) Las afecciones provocadas al trfico rodado por incumplimiento de los horarios de trabajo autorizados.

i) Las infracciones graves en las que concurran la reincidencia, el incumplimiento de los decretos de paralizacin o un grave perjuicio para el inters pblico.

4. Tendrn el carcter de graves las infracciones siguientes:a) No dejar habilitados espacios para el trfico peatonal en caso de que las obras impidan o

perturben gravemente su trnsito habitual.b) Que el Constructor ponga en servicio una instalacin sin avisar previamente a la empresa

responsable del Control de calidad para que realice las pruebas y ensayos previstos.c) La ocupacin con material de obra, equipos o escombros de espacios de dominio pblico en

lugar distinto al autorizado por la Direccin Facultativa o el Tcnico Municipal responsable de la obra.

5. Se consideran infracciones leves cualquier otro incumplimiento de la Ordenanza que no estn calificadas como graves o muy graves.


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ARTCULO 20. Consecuencias de las infracciones.1. Toda accin u omisin tipificada como infraccin en la presente Ordenanza podr dar lugar a la

adopcin de las medidas siguientes:a) La restauracin del orden infringido y de la realidad fsica alterada o transformada como

consecuencia de la actuacin.b) Las que procedan para la exigencia de la responsabilidad sancionadora.c) La exigencia de resarcimiento de daos e indemnizacin de los perjuicios a cargo de quienes

sean declarados responsables.d) Paralizacin de la obra.

2. Las medidas de restauracin son independientes de las sanciones cuya imposicin proceda por razn de la comisin de infracciones tipificadas en la presente Ordenanza.

ARTCULO 21. Tipos de sancin y graduacin.1. Las infracciones sealadas en los artculos de la presente Ordenanza sern sancionadas con

multas pecuniarias tras la tramitacin del correspondiente expediente sancionador, respetndose en cualquier caso las siguientes cuantas:

Infracciones muy graves: hasta 3.000 euros. Infracciones graves: hasta 1.500 euros. Infracciones leves: hasta 750 euros.

2. Cuando en el hecho concurra alguna circunstancia agravante, la multa se impondr siempre en su grado mximo.

3. Las multas que se impongan a los distintos responsables por una misma infraccin tendrn entre s carcter independiente.

4. En ningn caso la infraccin puede suponer un beneficio econmico para el infractor. Cuando la suma de la multa impuesta y del coste de las actuaciones de reposicin de los bienes y situaciones a su primitivo estado arrojase una cifra inferior a dicho beneficio, se incrementar la cuanta de la multa hasta alcanzar el montante del mismo.

ARTCULO 22. Circunstancias modificativas de la responsabilidad.Las sanciones guardarn proporcionalidad con la gravedad de la accin y omisin constitutiva de

la infraccin, valorndose especialmente las siguientes circunstancias: La naturaleza de la infraccin. La gravedad del dao, tanto del efectivamente producido como del potencial. La conducta dolosa o culposa del infractor. La reincidencia o reiteracin en la comisin de infracciones.


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ARTCULO 23. Procedimiento sancionador.En todo lo previsto en el presente Ttulo se estar a lo dispuesto en la Ley 30/1992, de 26 de

noviembre, de Rgimen Jurdico de las Administraciones Pblicas y de Procedimiento Administrativo Comn, y en el Reglamento del Procedimiento para el Ejercicio de la Potestad Sancionadora, aprobado por Real Decreto 1.398/1993, de 4 de agosto, con las peculiaridades propias de la Administracin Municipal y de las materias que regula esta Ordenanza.

DISPOSICIN TRANSITORIA.

Los proyectos tcnicos que estuvieran en tramitacin en el momento de la aprobacin de esta Ordenanza se ajustarn al procedimiento vigente en el momento de su solicitud.

DISPOSICIN DEROGATORIA.

Quedan derogadas de forma expresa y por sustitucin las siguientes disposiciones: Ordenanza municipal denominada Instrucciones tcnicas. Reglamento de recepcin de obras de urbanizacin.

DISPOSICIN FINAL.

La presente Ordenanza entrar en vigor una vez publicado su texto ntegro, junto con el acuerdo de aprobacin, en el Boletn Oficial de la Comunidad de Madrid y cuando haya transcurrido el plazo del artculo 65.2 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de Bases de Rgimen Local, por remisin del artculo 70 de la misma Ley, y mantendr su vigencia para regular las obras que se realicen en espacios pblicos del municipio de Alcobendas en tanto no se proceda a su modificacin o derogacin.


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ORDENANZA DE PROYECTO Y OBRAS DE URBANIZACIN.

NORMAS GENERALES.


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1.- CONTENIDO Y ESTRUCTURA DE LOS PROYECTOS DE URBANIZACIN.Todo proyecto de obras de urbanizacin que se presente para su aprobacin constar de los siguientes documentos:

Memoria general y anejos. Proyectos especficos.

A su vez cada uno de los proyectos especficos estar dividido en los cuatro documentos clsicos: Memoria resumen especfica y anejos. Planos. Pliego de Prescripciones Tcnicas Particulares. Presupuesto.

Los proyectos de menor extensin podrn entregarse empleando el siguiente formato: Memoria. Anejos. Planos. Pliego de Prescripciones Tcnicas Particulares. Presupuesto.

En cualquier caso el contenido del proyecto deber ser tal que permita la completa ejecucin de las obras, tanto por su definicin tcnica como econmica.

1.1 MEMORIA GENERAL Y ANEJOS.La memoria general debe describir de forma sucinta las obras a realizar y los parmetros principales del proyecto, tales como:

Antecedentes tcnicos y administrativos de la obra. Documentos de proyecto. Servicios y organismos afectados. Resumen de mantenimiento que incluya una descripcin de las actividades a realizar, y una

estimacin de los siguientes costes en funcin de los proyectos especficos que integran el documento global: Alumbrado y semaforizacin: Consumo elctrico y gastos de mantenimiento de los

nuevos puntos a implantar. Jardinera: Gastos de mantenimiento y limpieza de las nuevas zonas verdes, y

consumo elctrico de la caseta para jardineros. Mobiliario urbano: Gastos de mantenimiento y reposicin.


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Riego: Consumo anual de agua, coste de mantenimiento de la red y consumo elctrico del depsito.

Sealizacin: Gastos de mantenimiento y reposicin. Sistemas de recogida de residuos: Costes de mantenimiento del sistema implantado y

consumo elctrico si hay conexiones a la red.

Presupuesto final (de ejecucin por contrata y para conocimiento de la administracin). Frmula de revisin de precios conforme a la legislacin vigente (si es de aplicacin). Plazo de ejecucin. Importe de la fianza a constituir ante el Ayuntamiento para cumplir con la Ordenanza

Municipal de Gestin de Residuos. Clasificacin exigible al contratista. Equipo redactor.

Los anejos deben completar la memoria general en cuanto a la definicin y justificacin de las obras, debiendo incluirse al menos los siguientes:

Plan de control de calidad: Incluir todos los ensayos y pruebas definidos en los distintos captulos especficos de

la Ordenanza, adems de las pruebas de todas las instalaciones electromecnicas que existan en el mbito.

Se ajustar, en cuanto a formato y contenidos mnimos, al modelo tipo definido en la presente Ordenanza.

Se presentar valorado, debiendo ascender su importe al menos hasta el 2% del presupuesto de ejecucin por contrata global del proyecto (IVA incluido).

En los proyectos relativos a obras que sean financiadas por el Ayuntamiento deber constar que el control de calidad de los materiales se realizar con cargo a la contrata adjudicataria de las mencionadas obras, hasta el citado importe del 2%.

Anejo de planeamiento: Entre los datos de partida debe adjuntarse la informacin urbanstica vigente aplicable

al proyecto. Se adjuntarn los planos necesarios para reconocer las calificaciones de los terrenos

afectados o prximos, y las prescripciones de las normas urbansticas aplicables.

Programa de trabajos, adaptado al plazo de obra previsto, representado mediante un diagrama de Gantt.

Anejo de climatologa e hidrologa:


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Debe servir de apoyo a los proyectos de saneamiento (drenaje) y jardinera (especies y necesidades de riego).

Tambin servir para ajustar el nmero til de das laborales, logrndose un plan de obra ms exacto.

1.2 PROYECTOS ESPECFICOS.La estructura de los proyectos variar en funcin de las singularidades de cada obra, siendo el esquema tipo para un proyecto de urbanizacin el siguiente:

Abastecimiento. Alumbrado. Red elctrica. Firmes y pavimentos, criterios geomtricos de diseo viario y movimiento de tierras. Red de gas. Jardinera, acondicionamiento de zonas verdes, riego, estudio del arbolado existente y plan

de reposicin. Mobiliario urbano y sistemas de recogida de residuos urbanos. Residuos de construccin y demolicin. Saneamiento y drenaje superficial. Sealizacin y semaforizacin. Red de telecomunicaciones. Seguridad y salud.

1.2.1) Memoria resumen especfica y anejos:Todos los proyectos especficos contarn, adems de con una memoria resumen especfica, con los siguientes anejos:

Clculos justificativos de los elementos definidos en el proyecto. Todos los clculos debern ser expuestos mediante un resumen en el que se indiquen

con claridad las bases de clculo adoptadas y los resultados obtenidos. Se incluirn adems los listados numricos precisos que justifiquen las soluciones

adoptadas.

Servicios afectados y soluciones provisionales durante la obras. El proyecto debe analizar siempre los servicios afectados por las obras, bien para su

integracin o conexin con el propio proyecto, bien para su reposicin o proteccin durante las obras, todo lo cual debe ser presupuestado.

El anejo debe contener las solicitudes de informacin presentadas y los datos que proporcionen las compaas u organismos afectados.


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En funcin de las caractersticas de la obra puede ser necesario adjuntar un reportaje fotogrfico y fichas tcnicas para concretar al mximo su definicin.

Justificacin de precios.

1.2.2) Planos (contenido y formatos):Los planos del proyecto se imprimirn en formato UNE A1 o UNE A3, a escala conveniente para su visualizacin cmoda, debiendo respetar el siguiente contenido mnimo:

Emblema del Ayuntamiento (en los proyectos promovidos por el Ayuntamiento). Ttulo del proyecto y del plano. Nmero de plano y de hoja (si es necesario). Nombre y firma del autor del proyecto. Nombre del fichero informtico con el que se corresponde. Escalas utilizadas, tanto grfica como numrica. Tamao normalizado del plano original.

Los archivos digitales que se utilicen debern ajustarse a las siguientes indicaciones: Siempre se dibujar en color y tipo de lnea por capa. Los bloques se generaran en la capa 0, empleando color por capa. Todos los planos (incluidos los de detalles) se dibujarn en el espacio modelo, emplendose

el metro como unidad de dibujo y a escala 1:1. Los planos de planta, incluida la cartografa, estarn en coordenadas UTM (sistema de

referencia ETRS 89). No se admitirn planos de planta, independientemente de si se trata de una referencia externa o no, que se entreguen en coordenadas relativas.

Para reducir el tamao de los ficheros, e impedir duplicidad de datos, las referencias cartogrficas se insertarn como referencia externa en el espacio modelo, en la capa 0 y coordenada 0,0,0.

En ningn caso se debe girar la cartografa o sacarla de coordenadas. Si fuera necesario girarla para su presentacin en el espacio papel se utilizara la rotacin del SCP.

Las referencias externas se insertarn mediante ruta relativa, de manera que al descargarse los archivos en cualquier PC, y abrirse, se carguen automticamente sin necesidad de volver a referenciarlas.

Los ficheros que se usen como referencias externas se adjuntarn en formato digital en una carpeta junto con el resto de archivos.

En los planos de planta figurar la orientacin, y se mantendr la misma disposicin a lo largo de todo el proyecto.


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Las redes de instalaciones estarn divididas normalmente en tres capas bsicas (que podrn ser divididas en subcapas para su manejo ms cmodo), debiendo su nombre permitir su asociacin con la red y capa bsica en cuestin. Estas capas sern: Red, Textos de red y Bloques de la red.

Cuando las redes tengan que llevar distintos tipos de lneas (por capa) se tendr en cuenta que deben ser perfectamente visibles en su edicin en blanco y negro.

La edicin se realizar en el espacio papel, mediante ventanas proporcionadas a las escalas de representacin final deseadas.

En el espacio papel solo deben ir reflejados los formatos y los textos del cajetn. Los marcos de los formatos y cajetines estarn insertados (Referencia o Bloque) en la coordenada 0,0,0 del espacio papel.

El nivel grfico (espesores y tamao de texto) permitir la edicin de los planos a su escala y a la escala reducida para los ejemplares A3 sin que pierdan su legibilidad los textos, acotaciones y bloques.

Los estilos de cotas sern los apropiados para cada escala (segn sea su ventana flotante en el espacio papel).

Los tamaos de texto y altura de acotacin debern adaptarse a las directrices que se reciban del Ayuntamiento.

En general se utilizar el mismo tipo de letra en todo el proyecto, emplendose uno que sea fcilmente legible.

Las distancias se acotarn con trazo, y las directrices y radios con flecha. En general se acotar en metros con dos decimales. En caso de tener que acotar en

centmetros o milmetros se adjuntar una nota indicndolo. Los ficheros CTB de ploteo debern ser adjuntados con el resto del proyecto.

1.2.3) Pliego de Prescripciones Tcnicas Particulares (PPTP):El pliego establecer que:

La Ordenanza de Proyecto y Obras de Urbanizacin ser de obligado cumplimiento para el contratista. En caso de producirse discrepancias entre la misma y el proyecto, ser la Ordenanza la que prevalecer.

Para todos aquellos aspectos que no queden reflejados en el mismo se estar a lo dispuesto en el Pliego de Prescripciones Tcnicas Generales del Ayuntamiento de Madrid y al PG-3del Ministerio de Fomento.

En las obras que sean financiadas por el Ayuntamiento el control de los materiales, el control de la ejecucin y las pruebas de servicio se realizarn con cargo a la empresa adjudicataria, hasta un importe del 2% del presupuesto de licitacin (IVA incluido).


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Los materiales a emplear deben ser los normalizados de acuerdo con los tipos admitidos por el Ayuntamiento, de cara a facilitar las posteriores tareas de conservacin.

Queda prohibido el uso de materiales, mobiliario urbano, envoltorios o embalajes cuya composicin qumica incluya PVC.

El texto har referencia a las condiciones especficas del proyecto. En concreto deber incluir lo siguiente.

Descripcin completa del contenido de las unidades de obra, salvo que la descripcin de los cuadros de precios del presupuesto sea suficiente.

Si existen partidas alzadas, deben describirse para facilitar su posterior interpretacin durante la obra, cuando se definan con precisin.

Especificacin clara y concisa de los materiales a emplear, que debern tener unas condiciones mnimas de calidad para su uso.

Condiciones especficas y concretas de ejecucin. Criterios de medicin y abono. Especificacin de cmo debe realizarse el control de calidad y de los valores que son

admisibles.

Para facilitar su manejo posterior durante la obra, el PPTP debe tener la mayor precisin posible, reduciendo al mximo la referencia a informaciones obvias o de conocimiento comn, siempre que estn amparadas por pliegos, normas o instrucciones de mayor rango.Se har referencia a las normas y pliegos generales de cualquier mbito que se consideren aplicables.

1.2.4) Presupuesto:Este captulo se organizar de la siguiente manera:

Mediciones. Cuadro de precios n1. Cuadro de precios n2. Presupuesto.

El apartado de mediciones: Debe contener las mediciones totales y las auxiliares necesarias para la completa valoracin

de las obras. Las mediciones auxiliares, que componen el total de la unidad, servirn para poder hacer un

fcil seguimiento de las partes de obra realmente ejecutadas durante el desarrollo de la misma.


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Si las profundidades de las zanjas obligaran a entibaciones u otros procedimientos constructivos singulares los sobreanchos de excavacin necesarios debern reflejarse.

El apartado de presupuesto: Contar con la medicin total de cada unidad de obra, su precio y su descripcin detallada. Los precios a emplear podrn proceder de bases de datos solventes o elaborarse de forma

especfica para el proyecto. La descripcin de las unidades de obra que aparezca en el mismo especificar claramente

los materiales, maquinaria con que se ejecutan y trabajos que comprenden cada una de ellas, aclarando que concierne a trabajos completos.

1.3 OTRAS INDICACIONES PARA LOS PROYECTOS.1.3.1) Distribucin de servicios:Como norma general los servicios se distribuirn, ordenados de bordillo de trasds de acera a eje de calzada, de la siguiente manera: electricidad, telecomunicaciones, agua potable, alumbrado y red de riego. Las redes de colectores de aguas pluviales y fecales se situarn en general bajo calzada, mientras que la red de distribucin de gas se situar siempre que sea posible bajo acera, encajada entre las redes elctrica y de telecomunicaciones.A la hora de fijar las profundidades a las que ejecutar las distintas redes, y las separaciones en horizontal y vertical con respecto al resto de canalizaciones, debern seguirse los siguientes criterios:

Redes municipales: En los captulos de Alumbrado, Riego, Saneamiento, Semaforizacin y Telecomunicaciones se han fijado los criterios que deben respetarse.

Redes de compaa: Deber cumplirse la normativa de cada una de las compaas.

En cualquier caso sern de aplicacin el RD 842/2002 (Reglamento Electrotcnico de Baja Tensin), el RD 223/2008 (Reglamento de Alta Tensin) o la normativa de rango autonmico o nacional que est vigente en el momento de redaccin del proyecto.

1.3.2) Trabajos nocturnos y procedimientos constructivos singulares:Para aquellos trabajos (pavimentacin, sealizacin, ejecucin de zanjas) que afecten a viales existentes en los que sea necesario simultanear la circulacin de vehculos o peatones con la ejecucin de la obra el Ayuntamiento:

Podr fijar la obligacin de realizarlos en horario nocturno. Exigir, en los casos en los que lo estime conveniente, el empleo de hincas o perforaciones

dirigidas con el fin de minimizar las afecciones provocadas por la apertura de zanjas sobre calzadas existentes.


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Estas circunstancias debern quedar sealadas en el proyecto, y su coste deber incluirse como parte del presupuesto.

1.3.3) Proyecto especfico elctrico:Adems de los aspectos propios de la red de media y baja tensin que refleje el proyecto especfico de electricidad, este documento deber incluir los siguientes detalles relativos a los centros de transformacin:

La memoria especfica deber describir que se dar continuidad a los dos tubos que sirven para drenar el agua que entra por las rejillas de ventilacin hasta un primer pozo de registro donde se unirn, partiendo del mismo un nico colector de 300 milmetros de dimetro hacia la red de fecales (no se une a la red de pluviales para evitar que por los tubos de drenaje pudieran arrastrarse en algn momento grasas o aceites del interior del centro de transformacin). Hasta llegar al primer pozo de registro se procurar que los dos tubos de drenaje cuenten con el menor nmero posible de codos.

Cuando se defina en el presupuesto la unidad de obra Centros de transformacin soterrados, deber incluirse en la descripcin que los recintos prefabricados que se instalen se suministrarn a medida de manera que la pendiente de su cara superior coincida con la del vial donde se ubiquen. De esta forma se conseguir que se ajusten perfectamente a la acera donde estn situados, evitndose irregularidades y cambios de pendiente en la misma.

Los planos en los que se refleje la conexin del drenaje de los centros de transformacin a la red de fecales se incluirn en el captulo de Saneamiento del proyecto.

1.3.4) Proyecto especfico de abastecimiento de agua:El proyecto especfico de abastecimiento incluir toda la informacin referente a la instalacin, modificacin o supresin de hidrantes para incendios:

Que debern sealizarse con postes verticales y placa conforme a la normativa vigente. Que contarn con tapas de fundicin con la inscripcin Ayuntamiento de Alcobendas.

Los hidrantes se ubicarn conforme a los criterios reflejados en el Cdigo Tcnico de la Edificacin y en las Normas para Abastecimiento de Agua del CYII.Se exigirn los planos segn construido (as built) de planta y detalles de hidrantes, que debern ajustarse a los siguientes criterios:

Se entregarn los ficheros de AutoCAD con las siguientes caractersticas: Toda la informacin estar georeferenciada en el sistema de referencia oficial para

Espaa (ETRS89).


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Se emplearn bloques para situar cada uno de los hidrantes con un n identificativo al lado de cada elemento.

Se entregarn los ficheros Shape (formato estndar de intercambio en SIG) con las siguientes caractersticas: Toda la informacin estar georeferenciada en el sistema de referencia oficial para

Espaa (ETRS89). Se entregarn un juego de ficheros Shape (Hidrante) con los siguientes campos:

o Dimetro del hidranteo Tipo de hidrante (Columna o enterradoo Marcao Modeloo Poste sealizador (SI/NO)

2.- CONFORMIDADES DE ORGANISMOS AFECTADOS.Para los proyectos que impliquen:

Modificacin o ampliacin de la red de saneamiento: Deber obtenerse conformidad tcnica del CYII mientras estn vigentes los acuerdos firmados entre esta entidad y el Ayuntamiento de Alcobendas.

Modificacin de caudales de saneamiento: Se incluir la documentacin justificativa de que se ha cumplido con el artculo 7 del Decreto 170/98 sobre gestin de las infraestructuras de saneamiento de aguas residuales de la Comunidad de Madrid.

Retranquear algn colector cuya titularidad corresponda a la Comunidad de Madrid, o conectar la nueva red de saneamiento directamente a los mismos: Ser necesario aportar la documentacin justificativa de que se ha cumplido con el artculo 8 del mencionado Decreto 170/98.

Los proyectos en los que se incluya la ampliacin de redes de compaa con el fin de dar servicio a nuevas edificaciones debern incluir los siguientes documentos:

Abastecimiento: Carta de viabilidad de suministro proporcionada por el CYII en la que se detallen las

caractersticas de la red y las conexiones a ejecutar para garantizar el abastecimiento de agua potable.

Copia del convenio firmado con el CYII.


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Electricidad: Carta de condiciones tcnico-econmicas de la compaa que vaya a prestar suministro elctrico al mbito, firmada por el Promotor del mismo y con el sello de entrada en la compaa.

Gas: Carta de viabilidad de suministro de gas de la compaa que vaya a abastecer el mbito.

Telecomunicaciones: Cartas de las operadoras de telefona con las caractersticas de las redes que pretenden implantar.

En proyectos que afecten, modifiquen o amplen una red de compaa, la solucin propuesta deber contar con conformidad tcnica de la mencionada compaa.El proyecto deber incluir copia de las conformidades tcnicas emitidas por:

Confederacin Hidrogrfica del Tajo si estuviera previsto ejecutar obras en dominio pblico hidrulico o en zona de polica.

Comunidad de Madrid o Ministerio de Fomento si estuviera previsto ejecutar obras que afecten a carreteras cuya titularidad les corresponde.

En el caso de proyectos que requieran informe o estudio de impacto ambiental, en cualquiera de sus rangos definidos en la ley 2/2002 de 19 de Junio de Evaluacin Ambiental de la Comunidad de Madrid, o normativa que se encuentre vigente, se deber realizar las actuaciones que sta prescribe.Si el proyecto tuviera previsto afectar todo o parte del arbolado existente en el mbito, deber incluir el correspondiente Plan de Reposicin conforme a la legislacin vigente de la Comunidad de Madrid.Cada uno de los documentos sealados anteriormente se incluir, antes de la aprobacin definitiva,como parte del anejo de organismos afectados en su proyecto especfico correspondiente.

3.- DOCUMENTO PARA APROBACIN MUNICIPAL.Por cada aprobacin del proyecto que deba producirse se entregar, como mnimo, un ejemplarcompleto impreso del mismo, fijando el Ayuntamiento el formato, que podr ser A3 o A4.Junto a la copia en papel se entregarn dos copias en versin digital:

Una en formato editable, respetando los siguientes criterios: Memoria y anejos: Archivos Word. Planos: Archivos AutoCAD. Informacin alfanumrica: Ficheros Excel o Access. Fotografas: Formato JPG, PDF o ECW.

Otra en formato no editable tipo PDF, fijando el Ayuntamiento en cada caso si esnecesario entregar un nico archivo con el contenido de todo el proyecto o si se prefieren archivos independientes para los distintos documentos del mismo. En cualquier caso, el


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fichero PDF tendr un ndice con hipervnculos a las distintas secciones, utilizndose marcadores que permitan una navegacin fluida por el mismo sin necesidad de recorrerlo en su totalidad cada vez que se busque un apartado concreto del documento.

4.- EJECUCIN DE LA OBRA.No se podr comenzar a ejecutar la obra de infraestructura elctrica o de alumbrado del mbito si no se acredita que se ha presentado en la Direccin General de Industria, u organismo de control competente en la materia, el correspondiente proyecto visado por tcnico competente.La ejecucin de las unidades de obra se har conforme a las especificaciones del Proyecto, la Direccin de Obra y el Ayuntamiento. Se pondr especial nfasis en los planteamientos de seguridad y calidad, siendo esencial que la obra ejecutada pueda integrarse con facilidad en los programas y esquemas de mantenimiento ya implantados en el Ayuntamiento de Alcobendas.Cuando el borde de una zanja que se ejecute en calzada est a una distancia del bordillo inferior a los 50 centmetros deber demolerse el pavimento situado entre la mencionada zanja y el mismo, procediendo posteriormente a su restitucin. En el caso de ejecutarse zanjas en la calzada de un vial consolidado los cortes en el aglomerado se realizaran mediante radial.

5.- CONTROL DE CALIDAD DURANTE LA OBRA.El control ser realizado por una empresa independiente, la cual deber ser aceptada por el Ayuntamiento de Alcobendas, estando obligada a:

Describir perfectamente el punto de la obra donde se han tomado las muestras para los ensayos, incluyendo tantas referencias como sea posible con el propsito de poder localizar el punto exacto donde est la partida defectuosa si los resultados fueran desfavorables. Se incluirn por tanto en la descripcin que aporte la empresa encargada del control de calidad datos como el PK de la calle, parte de la seccin vial (carril de calzada, banda de aparcamiento, acera), lugar dentro de las zonas verdes o cualquier otro que pueda ser til.

Aportar planos donde se refleje con precisin el lugar de toma de testigos. Facilitar la informacin de su trabajo con celeridad va correo electrnico al Ayuntamiento

y a la Direccin de Obra para posibilitar sus decisiones. Elaborar informes mensuales resumen con los resultados obtenidos, as como todos aquellos

que sean requeridos por el Ayuntamiento o por la Direccin de Obra. Aportar en formato digital un informe resumen final de obra, entregando todas las pruebas y

ensayos realizados ordenados por captulos de manera anloga a la estructura del Proyecto, que se incorporar a la documentacin as built a entregar.

Se prohbe:


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Tomar muestras para caracterizaciones de tierras, suelos o arenas directamente de acopios de obra o de camiones suministradores. Las muestras se tomarn durante el extendido de los materiales, anotando adems las referencias de localizacin que se han mencionado anteriormente.

Ejecutar un solado antes de recibir el resultado de los ensayos realizados sobre las baldosas, bordillos o adoquines que se pretenda emplear, debiendo cumplir con los requisitos fijados en la presente Ordenanza.

Instalar tapas de registros o elementos de mobiliario urbano antes de recibir el resultado de los ensayos realizados sobre los mismos.

Tomar muestras para la caracterizacin de pinturas en un da distinto al de su puesta en obra.

6.- DOCUMENTACIN AS BUILT A ENTREGAR.Como condicin previa a la recepcin de las obras por parte del Ayuntamiento se deber aportar la siguiente documentacin mnima con el nivel de definicin descrito en los distintos captulos de la Ordenanza (que no excluye cualquier otro requerimiento que pudiera exigir el mencionado Ayuntamiento):

Documentos de legalizacin de todas las instalaciones de baja tensin, incluyendo las de alumbrado.

Actas de recepcin de red de las distintas compaas de servicios. Documentacin de gestin de residuos sealada en el captulo correspondiente de esta

Ordenanza. Certificados de trazabilidad de maderas. Certificados de homologacin. Planos segn construido (as built) de planta y detalles, ajustndose a los criterios que se

han incluido en el presente documento de Normas generales y en cada uno de los captulos especficos de la Ordenanza. Los planos se entregarn siempre en formato digital, pudiendo solicitar el Ayuntamiento que se entreguen adems en formato papel.

Levantamiento topogrfico en archivo digital con las cotas definitivas de la obra realmente ejecutada representando tanto los viales como las zonas verdes.

Fichas y archivos con los elementos singulares conforme a lo sealado en cada uno de los captulos especficos de la Ordenanza (cotas de los pozos y colectores de saneamiento, hidrantes, vados creados o modificados, mobiliario urbano y sealizacin informativa urbana).

Catlogo con los materiales empleados en la obra. Relacin de proveedores que incluya los datos de contacto.


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Manuales para el correcto uso y mantenimiento de las instalaciones, incluyendo la secuencia de la red de riego.

Estimacin actualizada de los consumos y costes de mantenimiento si se hubieran producido modificaciones respecto a lo sealado en el proyecto aprobado.

El Ayuntamiento deber disponer adems de los siguientes documentos: Informe resumen elaborado por la Direccin Facultativa que justifique, en funcin de la

obra realmente ejecutada, el cumplimiento de la Ley de proteccin del arbolado, incluyendo fotos y planos donde se recojan las actuaciones realizadas, y los documentos acreditativos de haber cumplido con el plan de reposiciones establecido.

Control de calidad realizado, aportando la informacin que se ha sealado en el punto anterior de estas Normas generales.

La informacin a entregar en formato digital se ajustar a lo siguiente: Informacin grfica:

Ficheros AutoCAD de todos los planos as built que se entreguen, con toda la informacin contenida en capas homogneas y en coordenadas UTM (sistema de referencia ETRS 89 para los planos de planta), de manera que pueda insertarse directamente en la cartografa municipal.

Ficheros tipo shape (formato estndar de intercambio en SIG), ajustndose a los criterios que se han incluido en cada uno de los captulos especficos de la Ordenanza.

Informacin alfanumrica: Ficheros Access o Excel, siempre en formato tabular. Fotografas: Formato JPG, PDF o ECW.

El Ayuntamiento fijar en cada caso la informacin a presentar en formato papel y en formato digital.La informacin sealada anteriormente se presentar con al menos un mes de antelacin respecto a la firma del acta de recepcin de obra, salvo la relativa a las instalaciones de baja tensin en las que sea necesario tramitar contratos de suministro, en cuyo caso el plazo ser de cuatro meses.


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ANEXO I: PLAN TIPO DE CONTROL DE CALIDAD.


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BOLETN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRIDBOCMM

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MATERIAL A ENSAYAR / UD. DE OBRAUd DESCRIPCIN MEDICIN

PROCTOR NORMAL 1/500 m3 0 0,00GRANULOMETRA 1/500 m3 0 0,00LMITES DE ATTERBERG 1/500 m3 0 0,00CBR 1/1.000 m3 0 0,00CONTENIDO EN MATERIA ORGNICA 1/1.000 m3 0 0,00HINCHAMIENTO 1/5.000 m3 0 0,00SALES SOLUBLES 1/5.000 m3 0 0,00CONTENIDO EN YESO 1/5.000 m3 0 0,00GRANULOMETRA 1/500 m3 0 0,00LMITES DE ATTERBERG 1/500 m3 0 0,00CONTENIDO EN MATERIA ORGNICA 1/500 m3 0 0,00CONTENIDO EN SULFATOS 1/500 m3 0 0,00

UD Tubo de PE (110mm) 0 COMPROBACIN DE DIMENSIONES, ESPESOR, RECTITUD Y ASPECTO GENERAL 1/200 ud 0 0,00

UD Cables 0 CUMPLIMIENTO NORMA UNE 21123 100% 0 0,00

UD Tapas de registro 0 MEDIDA DE LA FLECHA RESIDUAL Y APLICACIN DE LA FUERZA DE CONTROL 2/100 ud. 0 0,00

HOMOLOGACIN MUNICIPAL 100% 0 0,00GALVANIZADO 100% 0 0,00PINTURA 100% 0 0,00

M3 HM 0

TOMA DE MUESTRA DE HORMIGN FRESCO, INCLUYENDO MEDIDA DE CONSISTENCIA. FABRICACIN DE (5) PROBETAS CILNDRICAS DE 15x30 CM, CURADO Y ROTURA

Segn EHE-08 0,00

UD Lmparas 0 FLUJO MEDIO INICIAL EN LMPARAS ENVEJECIDAS 6/Tipo 6 0,00UD Luminarias y proyectores 0 COMPROBACIN DE HOMOLOGACIN 100% 0 0,00


M3 0

M2

IDENTIFICACIN DE FASES EN EL CENTRO DE MANDO 1/CM 0 0,00

MEDIDA DE LA RESISTENCIA DE PUESTA A TIERRA DEL CENTRO DE MANDO 1/CM 0 0,00

COMPROBACIN DE LA CONTINUIDAD DEL CIRCUITO DE PROTECCIN ENTRE LOS DISTINTOS ELEMENTOS METLICOS DE LA RED

1/CM 0 0,00

COMPROBACIN DE LOS PARMETROS ELCTRICOS EN LOS CENTROS DE MANDO (POTENCIAS ACTIVAS EN KW / POTENCIAS APARENTES EN KVA / FACTOR DE POTENCIA)

1/CM 0 0,00

COMPROBACIN DEL FUNCIONAMIENTO DE LOS INTERRUPTORES DIFERENCIALES Y MAGNETOTRMICOS

1/circuito 0 0,00

RESISTENCIA DE AISLAMIENTO DE LOS CONDUCTORES (SE COMPROBAR EL AISLAMIENTO ENTRE FASES, ENTRE FASES Y NEUTRO, Y ENTRE FASES Y NEUTRO CON TIERRA)

1/circuito 0 0,00

FORMA DE EJECUCIN DE LAS DERIVACIONES, SOLDADURAS, UNIONES Y CONEXIONES EN GENERAL

1/circuito 0 0,00

EQUILIBRIO ENTRE FASES DE CADA CIRCUITO (MEDIDAD DE INTENSIDADES) 1/circuito 0 0,00

MEDIDA DE LA CADA DE TENSIN (SE MEDIR ENTRE EL CUADRO DE ALUMBRADO Y EL PUNTO MS DESFAVORABLE EN CADA UNO DE LOS CIRCUITOS)

1 / circuito 0 0,00

MEDIDA DE LA RESISTENCIA DE PUESTA A TIERRA DE LOS BCULOS 25% de los puntos de luz 0 0,00

COMPROBACIN DE LA CONTINUIDAD DEL CIRCUITO DE PROTECCIN ENTRE LOS DISTINTOS ELEMENTOS METLICOS DE LA RED

25% de los puntos de luz 0 0,00

VERIFICACIN DEL AMPERAJE DE LOS FUSIBLES Y DE LA CAJA DE PROTECCIN 25% de los puntos de luz 0 0,00

IDENTIFICACIN DE CONDUCTORES (FASES Y NEUTRO) EN CADA ARQUETA Y EN CADA CAJA DE FUSIBLES

100% de los puntos de luz 0 0,00

COMPROBACIN DEL FUNCIONAMIENTO DE LOS PUNTOS DE LUZ 100% de los puntos de luz 0 0,00

ILUMINANCIA MEDIA, MNIMA Y MXIMA 1 / vial 0 0,00UNIFORMIDAD MEDIA Y GENERAL DE ILUMINANCIAS 1 / vial 0 0,00

Adems de los ensayos indicados anteriormente, se realizarn las siguientes comprobaciones:Obra civil:

Tubos:

Conductores:

TOTAL 0,00

0,00

Profundidad y dimensiones de las zanjas. Espesor de la capa de arena. Espesor de la capa de tierra y su composicin exenta de piedras. Dimetro de los tubos. El estado de los armarios, aplomado y atornillado a la peana. Altura de las peanas sobre la rasante.

Se comprobarn las secciones y tipos de conductores utilizados. Se comprobar la distancia de los conductores al extremo de las zanjas y a otros servicios. No se permitir el empleo de materiales de procedencia distinta en un mismo circuito.

Relleno en zanjas (excluido el volumen de

seleccionado empleado en subbase del paquete de firme)

DENSIDAD Y HUMEDAD IN SITU 5/250 m2 0

Parmetros luminotcnicos de los viales 0

CONTROL DE EJECUCIN

RED DE ALUMBRADO

TIPO DE ENSAYO CADENCIA N DE ENSAYOS /Ud

CONTROL DE MATERIALES

M3



0

UD Bculos y columnas 0

M3 Relleno en zanjas mediante arena de ro 0

Cumplirn con la norma UNE EN 50086-2-4. La superficie exterior corrugada ser uniforme, sin deformaciones acusadas. No se admitirn tubos que presenten burbujas, ralladuras longitudinales profundas, quemaduras o poros.

0

UD Puntos de luz 0

UD

Centros de Mando

/Ud

0,00

UD Circuitos 0

TIPO DE ENSAYO

UD

CADENCIA N DE ENSAYOS


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CM

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PROCTOR NORMAL 1/750 m3 0 0,00GRANULOMETRA 1/750 m3 0 0,00LMITES DE ATTERBERG 1/750 m3 0 0,00CBR 1/750 m3 0 0,00CONTENIDO EN MATERIA ORGNICA 1/750 m3 0 0,00PROCTOR NORMAL 1/1.000 m3 0 0,00GRANULOMETRA 1/5.000 m3 0 0,00LMITES DE ATTERBERG 1/5.000 m3 0 0,00CBR 1/10.000 m3 0 0,00CONTENIDO EN MATERIA ORGNICA 1/10.000 m3 0 0,00HINCHAMIENTO 1/10.000 m3 0 0,00SALES SOLUBLES 1/10.000 m3 0 0,00CONTENIDO EN YESO 1/10.000 m3 0 0,00PROCTOR NORMAL 1/500 m3 0 0,00GRANULOMETRA 1/500 m3 0 0,00LMITES DE ATTERBERG 1/500 m3 0 0,00CBR 1/1.000 m3 0 0,00CONTENIDO EN MATERIA ORGNICA 1/1.000 m3 0 0,00HINCHAMIENTO 1/5.000 m3 0 0,00SALES SOLUBLES 1/5.000 m3 0 0,00CONTENIDO EN YESO 1/5.000 m3 0 0,00MARSHALL (CLCULO DE HUECOS, DENSIDAD, ESTABILIDAD Y DEFORMACIN EN PROBETAS) 1/250 ton 0 0,00

CONTENIDO DE BETN Y RELACIN FILLER- 1/250 ton 0 0,00GRANULOMETRA DE LOS RIDOS EXTRADOS DE LA MEZCLA 1/250 ton 0 0,00

DENSIDAD MXIMA TERICA Y DENSIDAD APARENTE 1/250 ton 0 0,00

TON rido grueso a emplear en mezclas bituminosas 0 DESGASTE LOS NGELES 1/2.500 ton 0 0,00

M3 HF 0

TOMA DE MUESTRA DE HORMIGN FRESCO, INCLUYENDO MEDIDA DE CONSISTENCIA. FABRICACIN DE (5) PROBETAS PRISMTICAS DE 15CM DE LADO Y 60CM DE LONGITUD, CURADO Y ROTURA

Segn EHE-08 0,00

M3 HM 0


Segn EHE-08 0,00

M3 HNE 0


Segn EHE-08 0,00

RESISTENCIA A LA FLEXIN 1/2.000 m2 0 0,00RESISTENCIA A LA ABRASIN 1/2.000 m2 0 0,00ABSORCIN DE AGUA 1/2.000 m2 0 0,00HELADICIDAD 1/2.000 m2 0 0,00RESISTENCIA AL DESLIZAMIENTO 1/2.000 m2 0 0,00COMPROBACIN GEOMTRICA 1/2.000 m2 0 0,00RESISTENCIA A LA COMPRESIN 1/500 m2 0 0,00RESISTENCIA A LA ABRASIN 1/500 m2 0 0,00ABSORCIN DE AGUA 1/500 m2 0 0,00RESISTENCIA AL DESLIZAMIENTO 1/500 m2 0 0,00COMPROBACIN GEOMTRICA 1/500 m2 0 0,00RESISTENCIA A LA FLEXIN 1/1.000 m.l. 0 0,00RESISTENCIA A LA ABRASIN 1/1.000 m.l. 0 0,00ABSORCIN DE AGUA 1/1.000 m.l. 0 0,00HELADICIDAD 1/1.000 m.l. 0 0,00COMPROBACIN GEOMTRICA 1/1.000 m.l. 0 0,00


M3 0 DENSIDAD Y HUMEDAD IN SITU 5/1.000 m2 0 0,00M2 PLACA DE CARGA 1/1.000 m2 0 0,00M3 0M2

M3 0

M2

TON 0 MEDIDA DE ESPESOR DE LA CAPA 1/500 m2 0 0,00M2 DETERMINACIN DE LA DENSIDAD DE TESTIGO 1/500 m2 0 0,00M2 HF 0 MEDIDA DE ESPESOR DE LA LOSA 1/500 m2 0 0,00M2 HM 0 MEDIDA DE ESPESOR DE LA LOSA 1/500 m2 0 0,00M2 HNE 0 MEDIDA DE ESPESOR DE LA LOSA 1/500 m2 0 0,00

Adems de los ensayos indicados anteriormente, se realizarn las siguientes comprobaciones:Mezclas bituminosas en caliente tipo hormign bituminoso:

Hormign:

Pavimentos de piezas:

Bordillos y rigolas:

Movimiento de tierras:

TOTAL 0,00

FIRMES Y PAVIMENTOS. MOVIMIENTO DE TIERRAS

M3 Terrapln

M3

Mov. tierras localizado(excluido el volumen de


0

TIPO DE ENSAYO N DE ENSAYOS /Ud


0,00

DENSIDAD Y HUMEDAD IN SITU 5/2.000 m2

0Mezclas bituminosas en caliente tipo hormign asfltico

0

CADENCIA

0

Baldosas

Mov. tierras localizado(excluido el volumen de


DENSIDAD Y HUMEDAD IN SITU 5/250 m2 0

Terrapln

Colocacin de encofrados. Ejecucin y sellado de juntas. Curado.

Cejas y apertura de juntas con las dimensiones establecidas. Cortes y despieces de piezas realizados correctamente. Pavimento terminado no presenta irregularidades superiores a 5 mm cuando se compruebe con una regla de 3 metros.

Replanteo se ha realizado de manera correcta. Juntas tienen las dimensiones indicadas. Corte en curvas correcto.

Medicin de los espesores de tongada. Inspeccin visual de compactacin de las tongadas. Control geomtrico de taludes en zanjas, desmontes y terraplenes.

0,00

N DE ENSAYOS

Durante las operaciones de extendido y compactacin se realizar una inspeccin visual de la puesta en obra, comprobndose que la temperatura de la mezcla es la correcta y que las condiciones meteorolgicas son las adecuadas.

0,00

Mezclas bituminosas en caliente tipo hormign asfltico

TIPO DE ENSAYO CADENCIA

M2

0M2 Adoquines

0BordillosM.L.

0

Subbase de suelo seleccionado

Subbase de suelo seleccionado 0M3

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CONTROL DE EJECUCIN


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CM

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PROCTOR NORMAL 1/500 m3 0 0,00GRANULOMETRA 1/500 m3 0 0,00LMITES DE ATTERBERG 1/500 m3 0 0,00CBR 1/1.000 m3 0 0,00CONTENIDO EN MATERIA ORGNICA 1/1.000 m3 0 0,00HINCHAMIENTO 1/5.000 m3 0 0,00SALES SOLUBLES 1/5.000 m3 0 0,00CONTENIDO EN YESO 1/5.000 m3 0 0,00GRANULOMETRA 1/500 m3 0 0,00LMITES DE ATTERBERG 1/500 m3 0 0,00CONTENIDO EN MATERIA ORGNICA 1/500 m3 0 0,00CONTENIDO EN SULFATOS 1/500 m3 0 0,00GRANULOMETRA 1/1.000 m3 0 0,00CONTENIDO EN MATERIA ORGNICA 1/1.000 m3 0 0,00CONTENIDO NITRGENO TOTAL, FSFORO Y POTASIO 1/1.000 m3 0 0,00DETERMINACIN DEL PH 1/1.000 m3 0 0,00

ML 0 COMPROBACIN DE DIMENSIONES, ESPESOR, RECTITUD Y ASPECTO GENERAL 1/200 ud 0 0,00

ENSAYO MICROGRFICO 1/200 ud 0 0,00MECANIZADO DE LA PIEZA 1/200 ud 0 0,00RESILIENCIA CHARPY 1/200 ud 0 0,00DUREZA BRINELL 1/200 ud 0 0,00

UD Tubo de proteccin 0 COMPROBACIN DE DIMENSIONES, ESPESOR, RECTITUD Y ASPECTO GENERAL 1/200 ud 0 0,00

M3 HM 0


Segn EHE-08 0,00

M3 HA 0


Segn EHE-08 0,00

VERIFICACIN DE SECCION EQUIVALENTE 2/20 Tn. 0 0,00VERIFICACIN DE CARACTERISTICAS GEOMTRICAS 2/20 Tn. 0 0,00ENSAYO DE DOBLADO Y DESDOBLADO 2/20 Tn. 0 0,00LMITE ELSTICO 2/20 Tn. 0 0,00

UD Tapas de registro 0 MEDIDA DE LA FLECHA RESIDUAL Y APLICACIN DE LA FUERZA DE CONTROL 2/100 ud. 0 0,00


M3 0

M2

ML 0Tramos

ML 0Tramos

Adems de los ensayos indicados anteriormente, se realizarn las siguientes comprobaciones:Tubos:

Zanjas:

Pozos:

Depsito:

TOTAL 0,00

100%

0 0,00Canalizaciones fundicin dctil

Canalizaciones PE 0,00

PRUEBA DE PRESIN INTERIOR

0PRUEBA DE PRESIN INTERIOR

Geometra de la red. Profundidad y dimensiones de las zanjas. Espesor de la capa de arena.

Verificacin de que la instalacin elctrica se ajuste al proyecto, cumpla con la normativa vigente y funcione correctamente (fusibles, interruptores, puestas a tierra, aislamientos, continuidad del circuito de proteccin, medida de parmetros elctricos, comprobacin de cuadros, cajas de derivacin, alumbrado interior, alumbrado de emergencia). Comprobacin de la instalacin mecnica (conexionado y proteccin de las bombas, arranque y parada, funcionamiento de vlvulas pilotadas, comprobacin de presostatos, niveles hidrulicos, vlvulas antiretorno y reductoras, manmetros, filtros). Prueba de los modos de funcionamiento conforme a las hiptesis de proyecto.

0,00

Control de ejecucin de pozos.

Tuberas fundicin dctil

N DE ENSAYOS /Ud

Los tubos de polietileno a emplear como tubera de riego cumplirn con lo sealado en la norma UNE-EN-13244:2003. Se controlar su colocacin. Se verificar su presin nominal.

JARDINERA, ACONDICIONAMIENTO DE ZONAS VERDES Y RED DE RIEGO

M3



TIPO DE ENSAYO CADENCIA

UD

0

0

/Ud


TIPO DE ENSAYO CADENCIA N DE ENSAYOS

M3

0,005/250 m2 0

KG Acero B-500-S


seleccionado empleado en subbase d

BOCM-20150912-1

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