V I S I Ó NE M P R E S A R I A L

CONSTRUYENDO CIUDADES

PRODUCTIVAS

Escrito por: Mateo Rafael Tablado, Editor

Producido por: Jassen Pintado, Gerente de Proyectos de Business Review América Latina

Entrevistado: Julio Novillo, Presidente de Grupo Empresarial Lafuente

SUELO BOLIVIANOPARA EL DESARROLLO Y PARA LA VIVIENDATierras acondicionadas con infraestructura, dignas para hospedar completos programas de vivienda así como a la inudstria más prominente a nivel global

Escrito por: Mateo Rafael Tablado, Editor

Producido por: Jassen Pintado, Gerente de Proyectos de Business Review América Latina

Entrevistado: Julio Novillo, Presidente de Grupo Empresarial Lafuente

SUELO BOLIVIANOPARA EL DESARROLLO Y PARA LA VIVIENDA

GRUPO EMPRESARIAL LAFUENTE C O N S T R U C C I Ó N

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El Grupo Empresarial Lafuente –con más de 20 años en operación- es la corporación más importante en Bolivia en el rubro de

los bienes raíces. La visión de desarrollo de la empresa va mucho más lejos que simplemente involucrarse en inversiones y negocios capaces de redituar abundantes ganancias, sino que contempla aspectos muy completos como la capacidad actual, potencial y necesidades de su comunidad y país, posibilitando oportunidades tanto de comercio y más aún de vivienda a través de modelos de adquisición de lo más accesible para la familia boliviana.

Lafuente desarrolla sus operaciones principalmente en la zona de Santa Cruz de la Sierra, el más importante centro urbano, comercial e industrial del país. El Grupo Empresarial Lafuente está conformado por:

• Cincoempresasdedesarrollo inmobiliarioresidencial: Techo S.A., El Pahuichi, Pentaguazú S.R.L., GEL Inversiones S.R.L., y Techo en el Urubó

S.R.L.• Unaempresadedesarrolloinmobiliario industrial:Parque Industrial Latinoaméricano S.R.L• Unaempresaconstructora: ECCI S.R.L. • Unaempresadetendidoderedes eléctricas: NOVI S.R.L.• Unaempresadedistribucióndeenergía eléctrica: EMDEECRUZ S.R.L

Planta termoeléctrica

en el Parque Industrial

Latinoamericano

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GRUPO EMPRESARIAL LAFUENTE C O N S T R U C C I Ó N

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Hoy en día, el modelo Lafuente ha logrado vender más de 125,000 lotes en 22 proyectos inmobiliarios, con más de 10,000 hectáreas de terrenos urbanizados para vivienda y 1,800 hectáreas destinadas a la instalación de industrias, reforzando así el compromiso de Lafuente con satisfacer la necesidad de la vivienda.

El progreso y crecimiento de su país, al que tanto han contribuido, dotándolo de condiciones e infraestructura para recibir inversión, se verá beneficiado tras el ambicioso proyecto detrás de la Construcción de la Nueva Santa Cruz, un satélite a Santa Cruz de la Sierra planeada como ciudad inteligente, con una serie de recursos sustentables a la altura de las ciudades modernas, digna de los estándares hacia los cuales se atrae a Bolivia a inversionistas extranjeros.

La exitosa y productiva trayectoria de Grupo Empresarial Lafuente es dirigida por el Lic. Julio Novillo Lafuente, administrador de empresas y presidente del corporativo desde 1995. Novillo fue también Presidente de la Cooperativa Cospail (dedicada a los servicios públicos), y en 2002 fue electo como Diputado Nacional del Congreso.

Punto estratégico en la geografía continentalSanta Cruz de la Sierra es hoy en día la urbe más grande y poblada de Bolivia, además de ser una de las ciudades con mayor ritmo de crecimiento a

Personas Clave

Julio NovilloPresidente del Grupo Empresarial Lafuente

Julio Novillo Lafuente, Licenciado en Administración de Empresas, es quien dirige los destinos de Grupo Empresarial Lafuente, habiéndose convertido en presidente del corporativo a partir de 1995. Previamente Novillo fue Presidente de la Cooperativa Cospail (dedicada a los servicios públicos), y sirvió a su patria cuando en 2002 fue electo como Diputado Nacional del Congreso.

Infraestructura en el Urubo, desarrollo de El Pahuichi, una empresa de Grupo

Empresarial Lafuente

nivel global. Sin ser la capital de su país, Santa Cruz es sin duda la ciudad más importante en cuanto a su industria, producción y economía, además de ser bastante competitiva respecto a costos de producción en aspectos como transporte, energía, combustibles y mano de obra.

Otro aspecto privilegiado es su ubicación en el centro de Sudamérica, apenas a tres horas o menos de vuelo de urbes como Bogotá, Buenos Aires, Guayaquil, Lima, Santiago, y Sao Paulo, entre otras, y a solo seis horas de Miami, el bastión para negocios con el mercado de habla hispana en los Estados Unidos.

GRUPO EMPRESARIAL LAFUENTE

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Urubo, donde los sueños de hoy se convertirán en la realidad del mañana

Parque Industrial Latinoamericano: el epicentro del desarrolloA 20 minutos de Santa Cruz de la Sierre se erige el Parque Industrial Latinoamericano zona de más de 1,800 hectáreas de extención capaz de albergar a unas 1,500 unidades industriales, con infraestructura de primer nivel y ventas de 650 predios en apenas tres años del inicio de operaciones. Casi la mitad de estas ventas han sido efectuadas a empresas extranjeras, lo cual refuerza los conceptos de competitividad a nivel internacional que muestra Bolivia, además de su atractivo como punto ideal para inversiones exitosas.

C O N S T R U C C I Ó NGRUPO EMPRESARIAL LAFUENTE

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GRUPO EMPRESARIAL LAFUENTE

La ciudad Nueva Santa Cruz nace para convertirse en

centro empresarial y financiero de Latinoamérica

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GRUPO EMPRESARIAL LAFUENTE

La ciudad Nueva Santa Cruz nace para convertirse en

centro empresarial y financiero de Latinoamérica

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C O N S T R U C C I Ó N

GRUPO EMPRESARIAL LAFUENTE

Estos factores han motivado la planificación de una primera ampliación del proyecto con 450 hectáreas adicionales de terrenos.

Nueva Gran Ciudad del Urubó: vivienda a la altura El reciente lanzamiento de La Nueva Gran Ciudad del Urubó comprende un megaproyecto sobre 12,000 hectáreas, de las cuales con un total de 250,000 lotes de terreno a la venta, destinado al segmento de mercado de vivienda social. Este proyecto no solamente es el más grande en superficie dentro de la historia del Grupo Empresarial Lafuente, sino también el que mejor infraestructura posee en el inicio de ventas, pues recién lanzado contaba ya con 90 kilómetros de pavimento y redes de tendido eléctrico.

Junto al lanzamiento próximo del proyecto Urupé, ambos proyectos permitirán a los beneficiarios el acceso a la propiedad con los precios más bajos del mercado.

TecnologíaLafuente se apoya en sistemas de gestión desarrollados in-house, ajustados adecuadamente a sus necesidades. El grupo cuenta con sistemas completos para el diseño de las urbanizaciones, desde el levantamiento topográfico hasta el diseño de la arquitectura e ingenierías de cada proyecto; así como sistemas especializados para gestión de proveedores, administración de propiedades y de la cartera de

La empresa coreana LH

contribuye al diseño de

La Nueva Santa Cruz

Parque Industrial

Latinoamericano,

desarrollo para la región

y recipiente actual de

un 50 por ciento de

inversión extranjera

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clientes. De cualquier manera, constantemente se evalúan nuevas alternativas posibles considerando el crecimiento del grupo y el desarrollo de nuevos proyectos.

Criterio en la selección de proveedoresDebido a la envergadura y proyección de cada nuevo desarrollo, la experiencia de Grupo Empresarial Lafuente ha exigido incorporar incorporado criterios de evaluación y medición de rendimientos y eficiencia. Los procesos de contratación valoran con especial énfasis el record de cada proveedor en el cumplimiento de cronogramas de trabajo y presupuestos. Esta labor es continua, y se ha desarrollado junto a algunos proveedores que han crecido a través del tiempo a la par de la empresa.

Apoyo al desarrollo del recurso humanoEl factor humano es un factor clave en la estrategia empresarial de Lafuente. A la fortaleza que constituye el recurso humano se le invierte para su crecimiento dentro de la organización. Existen colaboradores de larga data en el corporativo, los cuales han crecido al igual que sus responsabilidades.

La capacitación es un aspecto importante, y por ello en recientes años se ha apoyado muchos de trabajadores y ejecutivos en su formación académica, sumando un total de 10 becas universitarias a colaboradores.

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La Nueva Santa Cruz,

una ciudad inteligente,

moderna, sustentable

Más del 50 por ciento

de la extensión de La

Nueva Santa Cruz será

destinada a vivienda

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A tres horas en avión de las más importantes capitales de Sudamérica, seis horas a Miami, bastión latino de EE.UU... Santa Cruz sin duda es el epicentro de las

posibilidades

GRUPO EMPRESARIAL LAFUENTE

La realidad de una vivienda al alcance de todosEl impacto social de los proyectos de Grupo Empresarial Lafuente se dimensiona mediante el número de habitantes que logran acceder a la vivienda y a la propiedad, perteneciendo muchos de ellos al segmento de mercado de personas de menores ingresos, sin acceso al sistema

Alumbrado eléctrico

en Pentaguazú

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A tres horas en avión de las más importantes capitales de Sudamérica, seis horas a Miami, bastión latino de EE.UU... Santa Cruz sin duda es el epicentro de las

posibilidades

financiero tradicional.Las condiciones de las propiedades que

Lafuente transfiere cuentan con infraestructura de servicios básicos de buena calidad a precios accesibles. Cada proyecto cuenta con campos deportivos y escuelas, transferidos posteriormente a cada municipio.

GRUPO EMPRESARIAL LAFUENTE C O N S T R U C C I Ó N

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El reto en camino: el desarrollo de La Nueva Santa CruzSe estima que para el segundo semestre del 2016 darán inicio las obras en el proyecto La Nueva Santa Cruz, que comprende la Construcción de una nueva ciudad con estándares del primer mundo. Para esta magna obra se trabaja actualmente con empresas coreanas de primer nivel internacional para el diseño y la planificación urbana.

Este es el proyecto más importante del Grupo. La ciudad Nueva Santa Cruz ya cuenta con el Plan Maestro. Contará con 6,000 hectáreas de superficie total, de las cuales 3,000 hectáreas estarán destinadas a áreas residenciales, 700 hectáreas a áreas comerciales y empresariales y 2,300 hectáreas a áreas verdes, infraestructura y áreas comunitarias. Se estima el asentamiento de 125,000 familias y una población total de 450,000 personas. La ciudad Nueva Santa Cruz, será una ciudad moderna e inteligente, diseñada para marcar un hito en el desarrollo y planificación urbana. Nace para convertirse en el centro de la actividad comercial, logística y de turismo; así como centro empresarial y financiero de Latinoamérica.

Información de la Compañía N O M B R E

Grupo Empresarial Lafuente

I N D U S T R I A

Bienes raíces, Construcción

e infraestructura, vivienda

S E D E

Santa Cruz de la Sierra,

Departamento de Santa

Cruz, Bolivia

E M P L E A D O S

750

I N G R E S O S

US $200 millones

S I T I O W E B

www.grupo-lafuente.com

CalleRenéMorenoySuárezdeFigueroa,

SantaCruzdelaSierra,DepartamentodeSantaCruz,Bolivia

Tel.+59(1)3336-7073

info@grupo-lafuente.comwww.grupo-lafuente.com