MAYO 2014

•ESTADO DE LAS OBRAS

•OBRAS PARTICULARES

•POSESION PROVISORIA

•TEMAS IMPORTANTES.

INFO PARA COMPARTIR

CECUBICO SA-Ramal Pilar Km 56,5-info@cecubico.com.ar

C3CUBICO

Pisando FIRME A pesar del clima que en esta primera mitad del año, nos jugo una mala pasada, persistimos y avanzamos en aquellos frentes de obra que nos fue posible. Nuestro plan sigue intacto, y resolviendo cada uno de las cuestiones, detalles y ajustes finales, para terminar la obra. Estamos planificando un encuentro para que puedan ver el avance de la obra, les mandaremos una comunicación a tal efecto. Los mantendremos INFORMADOS, y estamos a su disposición para cualquier consulta. Desarrolladora CECUBICO

Estado de las Obras • Finalizamos el 100% del ASFALTO

– Tarea concluida. Empezó a regir la limitación de carga, para las obras en construcción.

– Falta una conexión con el asfalto existente, que por una cuestión logística de obra, se realizará la semana próxima.

Estado de las Obras • Construcción de los pilares intermedios.

– Nos faltan 20 pilares de la ETAPA B

• Red Eléctrica Subterránea MEDIA TENSION.

– Seguimos con los zanjeos y la colocación de los cables de media tensión. Si bien la lluvia afecta, estamos con un buen ritmo de obra.

• Red Eléctrica Subterránea BAJA TENSION.

– Comenzamos con los zanjeo menos profundos

• Red Eléctrica Subterránea Alumbrado Público.

– Iniciamos las bases para las Farolas, según

Estado de las Obras • Portería ACCESO EXCLUSIVO ARCES

– Terminamos la portería a nivel obra gruesa. Faltan carpinterías y pintura.

• Inicio del movimiento de suelos del SUM – La semana del 9/6, buen tiempo mediante, iniciaremos la

• Saneamiento de la cañada. – Nos ha detenido el mal clima y los desbordes esperado del curso

de agua. Tenemos la excavadora disponible para proseguir a la brevedad posible.

Estado de las Obras

• Mejoramiento de Área SUM, Estacionamiento y Playón Polideportivo

– Este es un croquis sobre la adecuación y mejoramiento de esta zona. Cualquier duda a disposición.

Siguen las reuniones del Programa de Pioneros, pudiendo

financiar hasta 24/36 meses en pesos. No se pierdan la

oportunidad.

• TASA FIJA NOMINAL ANUAL EN PESOS 20%

• HASTA EL 40% DEL MONTO DE OBRA

Si estas interesado en conocer mas, escribirnos a pioneros@cecubico.com.ar

Programa “Casa Pioneros”

Ante las consultas de los adherentes, hemos compilado un punteo de los pasos a seguir para el inicio de las mismas correctamente, para seguridad de todas las partes.

1 - SOLICITUD DE POSESIÓN PROVISORIA Y AMOJONAMIENTO. 2 – APROBACION COMISIÓN DE ARQUITECTURA LOS ARCES. PAGO DE ARANCEL DE VISADO. 3 - INICIO DEL TRÁMITE EN LA MUNICIPALIDAD. Será través de la Gestoría Unificada para el estadio del trámite actual, a cargo del Barrio Los Arces de la Cañada de Pilar. 4 - DERECHOS DE CONSTRUCCIÓN Y CANON DE OBRA.

Cualquier duda consultar a: pioneros@cecubico.com.ar

Inicio de Obras

Una vez finalizada cada Etapa dentro del barrio se procederá a entregar los lotes de acuerdo a la ubicación de los mismos, corriendo a partir de ese momento la obligación de contribuir al mantenimiento del barrio. Y queda habilitado formalmente a iniciar los tramites para construir la obra, corriendo los plazos previstos en el reglamento interno.

Tipos de Posesión Posesión Provisoria

Para aquellos que deseen empezar a construir a la brevedad posible, hemos pensado una ventaja, que es la de la “posesión provisoria”, que en el estado actual de la obra, habilita al adherente a poder comenzar con su obra (previo aprobación de plano de arquitectura por el barrio e iniciado el tramite en la municipalidad a través de la gestoría unificada para el estadio del tramite actual). El plazo que separa la posesión provisoria de la precaria, NO contabiliza en el plazo de obra. Los que deseen deben solicitarla a: pioneros@cecubico.com.ar Nota: Pueden o no participar del programa de Pioneros.

Posesión Precaria

Uso Parrilla, Quincho y Piscina

Pileta y Quincho

Si bien las mismas NO se encuentran habilitadas, nos parece que es un ESPACIO para disfrutar con responsabilidad y cuidándolo entre todos.

• Algunas consideraciones y mecanismos para su reserva

Etapa en

ejecución

Uso Parrilla, Quincho y Piscina • Se solicita para usar la Parrilla tengan a bien

reservar con 48hs de anticipación, al mail

arcesreserva@gmail.com, y aguardar la

confirmación por mail.

• La confirmación por mail, deberá presentarse

impresa en el acceso de Panamericana.

• El horario de USO, es SOLAMENTE de 11hs

a 16hs. Estando prohibido el uso fuera de ese

horario.

• La parrilla se debe entregar LIMPIA y en

CONDICIONES de ser utilizada en un

siguiente ocasión.

• El sector restante de quincho y las sillas y/o

mesas que no utilicen los que reservaron el

sector, podrán ser utilizadas por otro

adherente.

• El horario de pileta es de 10hs. a 18hs., BAJO

EXCLUSIVA RESPONSABILIDAD DEL

ADHERENTE.