Caderno de Encargos Arquitetura
Transcript of Caderno de Encargos Arquitetura
-
7/25/2019 Caderno de Encargos Arquitetura
1/30
VINAGRE & CRTE-REAL, S.A.
IMOLUANDA | COMPLEXO HABITACIONAL GU33
CADERNO DE ENCARGOSCONDIES GERAIS
IMOLUANDA | COMPLEXO HABITACIONAL GU33 INDCE
1 / 30
-
7/25/2019 Caderno de Encargos Arquitetura
2/30
VINAGRE & CRTE-REAL, S.A.
Artigo Descrio !"gi#$ #%1 Obra de pedrer! "r!#$a e e%"&'ad!r ( )&a#dade d!% *a"era%
' / 30
-
7/25/2019 Caderno de Encargos Arquitetura
3/30
VINAGRE & CRTE-REAL, S.A.
1+1 (g)$ 1+, Arei$ 1+3 *rit$ 1+- Ci+e#tos 1+. Aitios 1+/ !er$ $r$ $e#$ri$ 1+0 E+)so $s"tic$ 1+ *ocos +$cios e+ 2eto 1+2 !oiestire#o etr)io 1+1 4$teri$is #o eseciic$os 5, Obra de pedrer! "r!#$a e e%"&'ad!r 6,+1 Asectos ger$is 6,+, Ae#$ri$s e ti7oo o) 2ocos e ci+e#to 6,+3 Verg$s e $r$eitos 8,+- 9#io e $#os e $ree 8,+. C$i$ e#tre $#os e $ree 10,+/ Dre#$ge+ e i+er+e$2ii:$o 103 I*per*eab#4a56!7 %!#a*e8"!% e '!ber"&ra% 113+1 Asectos ger$is 113+, !or+e#ori:$o 113+3 ;)$i$e os tr$2$
-
7/25/2019 Caderno de Encargos Arquitetura
4/30
VINAGRE & CRTE-REAL, S.A.
1 < OBRA DE PEDREIRO7 TROLHA E ESTUCADOR < )UALIDADE DOS MATERIAIS
1+1 < =>&a < A "g)$ $ )tii:$r #o $2rico e 2et?es e $rg$+$ss$, eer" s$tis$:er o rescrito #o R.*.L..
Reg)$+e#to e *et?es e Lig$#tes ir")icos #o+e$$+e#te #o eer" i#c)ir s)2st=#ci$s e+
erce#t$ge+ t$ F)e oss$+, e$s s)$s c$r$cterstic$s, re7)ic$r $ res$ #or+$ e o e#)reci+e#to o
ci+e#to, o) $ter$r $s F)$i$es os 2et?es e $rg$+$ss$ #o+e$$+e#te eer" ser oce +i$ e ise#t$
e "cios, coretos, s)$tos, s)2st=#ci$s org=#ic$s, @eos e res)os. Hs reciie#tes e $r+$:e#$+e#to e
tr$#sorte e "g)$ #o eero co#ter co+o e@sitos o) s)7i$es #e#
-
7/25/2019 Caderno de Encargos Arquitetura
5/30
VINAGRE & CRTE-REAL, S.A.
Deois $ i+e:$, e $#tes $ 2eto#$ge+, $s +es+$s s)ercies eero ser tr$t$$s co+ @eos
escor$#tes $rori$os, e +oo $ i+eire+ $ $erJ#ci$ o 2eto $os +oes, e $ciit$re+ $ oer$o
e es+o$ge+, g$r$#ti#o $s co#i?es eigi$s eos iersos tios e $c$2$+e#to.
1. < Ad";!%- Hs $itios $r$ $rg$+$ss$s o) 2et?es eero ser ri$+e#te s)2+etios K $ro$o $
isc$i:$o, ee#o o e+reiteiro or#ecer to$s $s i#ic$?es #ecess"ri$s $r$ $ s)$ $reci$o.
Disti#g)ire+os os $itios co+ $s )#?es $ seg)ir $rese#t$$s.
1..1 - I+er+e$2ii:$o - ;)$#o or#ecios e+ @ eero ser $icio#$os $o ci+e#to seco, e co+ ee
+ist)r$os $#tes $ $io os i#ertes e "g)$ F)$#o or#ecios so2 $ or+$ iF)i$, eero ser
$icio#$os K "g)$ e $+$ss$)r$, $git$#o-$ 2e+. E+ F)$F)er os c$sos, $ s)$ $ic$o ee $:er-se
co+ o te+o seco.
1.5 - Pedra para A#;e8ara- A er$ $r$ $e#$ri$ eer" ser e 2o$ F)$i$e, #o ge$i$, ee#o
$rese#t$r tet)r$ co+$ct$ e
-
7/25/2019 Caderno de Encargos Arquitetura
6/30
VINAGRE & CRTE-REAL, S.A.
e $ re$co $o ogo $ c$sse 41 eer" ser i+)tresce e resiste#te K $co os )#gos, +es+o F)$#o
e+ co#t$cto irecto e roo#g$o co+ $ "g)$.
1.8.1 - !$r$ $ c$i$ e $r e $rees - resistJ#ci$ +#i+$ K co+resso $ 10P e eor+$o e 10 Q!A
resistJ#ci$ +#i+$ K i)so o $or ) B0 $ $2soro e "g)$ eer" ser i#erior $ 0.'P o se) o)+e.
1.8.' - !$r$ co2ert)r$s i#ci#$$s - resistJ#ci$ +#i+$ K co+resso $ 10P e eor+$o e 300 Q!A
resistJ#ci$ +#i+$ K i)so o $or ) 100 $ $2soro e "g)$ eer" ser i#erior $ 0.'P o se) o)+e.
1.8.3 - !$r$ co2ert)r$s i#erti$s - resistJ#ci$ +#i+$ K co+resso $ 10P e eor+$o e 300 Q!A
resistJ#ci$ +#i+$ K i)so o $or ) B0 $ $2soro e "g)$ eer" ser i#erior $ 0.'P o se) o)+e.
1.8. - !$r$ $i+e#tos trreos - resistJ#ci$ +#i+$ K co+resso $ 10P e eor+$o e ''0 Q!A
resistJ#ci$ +#i+$ K i)so o $or ) B0 $ $2soro e "g)$ eer" ser i#erior $ 0.'P o se) o)+e.
Not$ Toos os +$teri$is eero ser e F)$i$e.
1.10 - Ma"era% 86! E%pe':'ad!%
-
7/25/2019 Caderno de Encargos Arquitetura
7/30
VINAGRE & CRTE-REAL, S.A.
, < OBRA DE PEDREIRO7 TROLHA E ESTUCADOR
,+1 < ASPECTOS GERAIS
a < A toer=#ci$ e oc$i:$o $ o2r$ e $e#$ri$ e +$is o) +e#os 1 c+ re$ti$+e#te $o eio $
reeri$ o2r$. A $+isso est$ toer=#ci$, #o ise#t$ o e+reiteiro e to+$r e+ co#sier$o F)e $
)tii:$o e +$teri$is r-$2ric$os t$is co+o ort$s e 7$#e$s #o eer" ser re7)ic$$.
b < As $e#$ri$s ee+ $rese#t$r-se 2e+ $i#a*a%%a para e*b!5! de parede% e "e'"!%- ci+e#to, c$ e $rei$ $o tr$o e '8.
'.'.1.3 - Ar>a*a%%a para reb!'!%- ci+e#to, c$ e $rei$ $o tr$o e
8"er!re%- 3
e@"er!re% - $rg$+$ss$
-
7/25/2019 Caderno de Encargos Arquitetura
8/30
VINAGRE & CRTE-REAL, S.A.
'.'.1. - Arg$+$ss$ $r$ reg)$ri:$o e $i+e#tos. Arg$+$ss$ e ci+e#to e $rei$ $o tr$o 13 - $r-se-K
so2re c$+$$ rgi$, ee#o ser +$is o) +e#os $$g$$ e e +$ior o) +e#or $t)r$, co#or+e os
$c$2$+e#tos.
'.'.1. - Be"6! para E8'$*e8"!+
*eto +$gro e '00 Qg e ci+e#to or +3
'.'.1.5 -Arra8&e% para Ca@#$ara%
Eec)t$os e $coro co+ o esc$#ti
-
7/25/2019 Caderno de Encargos Arquitetura
9/30
VINAGRE & CRTE-REAL, S.A.
Deois e ei$+e#te +o
-
7/25/2019 Caderno de Encargos Arquitetura
10/30
VINAGRE & CRTE-REAL, S.A.
co#e#ie#te+e#te $sseg)r$$ or i#ter+io e gr$+os. Hs gr$+os $ )tii:$r sero o tio i#ic$o $r$
)#io e $#os e $e#$ri$.
,+. ( CAIXA ENTRE PANOS DE PAREDE
a < N$s $e#$ri$s co+ ti7oos e/o) 2ocos e ci+e#to e+ $rees eteriores co+ c$i$ e $r, #o so
er+itios co#t$ctos e $rg$+$ss$ o) e F)$F)er o)tro +$teri$ e#tre os ois $#os, $r$ eit$r $
$ss$ge+ $
-
7/25/2019 Caderno de Encargos Arquitetura
11/30
VINAGRE & CRTE-REAL, S.A.
3 ( IMPERMEABILIAO7 ISOLAMENTOS E COBERTURAS
3+1 < ASPECTOS GERAIS
a Ao E+reiteiro co+ete $ eec)o e toos os tr$2$
-
7/25/2019 Caderno de Encargos Arquitetura
12/30
VINAGRE & CRTE-REAL, S.A.
dE+ to$s $s sit)$?es e re+$tes e te$s e i+er+e$2ii:$o co+ r$os, t)2os, $r?es, c
-
7/25/2019 Caderno de Encargos Arquitetura
13/30
VINAGRE & CRTE-REAL, S.A.
- < CANTARIAS
-+1 < ASPECTOS GERAIS
Ao e+reiteiro co+ete $ eec)o e toos os tr$2$
-
7/25/2019 Caderno de Encargos Arquitetura
14/30
VINAGRE & CRTE-REAL, S.A.
0 W I W100c+ 30++ te#so e rot)r$ X B.3. 4$
-+3
-
7/25/2019 Caderno de Encargos Arquitetura
15/30
VINAGRE & CRTE-REAL, S.A.
a;)$#o o $sse#t$+e#to or
-
7/25/2019 Caderno de Encargos Arquitetura
16/30
VINAGRE & CRTE-REAL, S.A.
. < CARPINTARIAS
.+1 < CONDIES GERAIS
aAo E+reiteiro co+ete $ eec)o e toos os tr$2$
-
7/25/2019 Caderno de Encargos Arquitetura
17/30
VINAGRE & CRTE-REAL, S.A.
aAs i+e#s?es ee+ ser corrigi$s #o oc$ or or+$ $ $ti#gir-se o 2o+ )#cio#$+e#to rete#io, o)
$cor$o co+ os E+reiteiros e toscos e reesti+e#tos.
bTo$s $s c$ri#t$ri$s sero ot$$s $s err$ge#s e isositios e +$#o2r$ #ecess"rios $r$ o se)
ereito )#cio#$+e#to, i#c)i#o ec
-
7/25/2019 Caderno de Encargos Arquitetura
18/30
VINAGRE & CRTE-REAL, S.A.
'As +$eir$s e i#
-
7/25/2019 Caderno de Encargos Arquitetura
19/30
VINAGRE & CRTE-REAL, S.A.
dH $sse#t$+e#to os t$cos ser" re$i:$o co+ $rg$+$ss$ e ci+e#to e $rei$ $o tr$o 13.
eDe )+ +oo ger$ #o se $ceit$r" $ cooc$o e r-$ros, #o e#t$#to F)$#o o E+reiteiro o 7)g$r
co#e#ie#te, eer" s)2+eter K $ro$o $ isc$i:$o o +$teri$ e rocesso e $ic$o. A $ceit$o
e r- $ros #)#c$ oer" rerese#t$r F)$isF)er $crsci+o e c)stos.
:Deois o $sse#t$+e#to $s c$ri#t$ri$s eero ser co#e#ie#te+e#te rotegi$s co#tr$ cNo $sse#t$+e#to $s c$ri#t$ri$s ee se+re co#sier$r- se $ se$ge+ e to$s $s 7)#t$s eri+tric$s
co+ siico#e
-
7/25/2019 Caderno de Encargos Arquitetura
20/30
VINAGRE & CRTE-REAL, S.A.
/ < SERRALHARIAS DE ALUMINO
/+1 < ASPECTOS GERAIS
a Ao E+reiteiro co+ete $ eec)o e toos os tr$2$
-
7/25/2019 Caderno de Encargos Arquitetura
21/30
VINAGRE & CRTE-REAL, S.A.
:H $r+$:e#$+e#to os c$iiAs c$ii
-
7/25/2019 Caderno de Encargos Arquitetura
22/30
VINAGRE & CRTE-REAL, S.A.
0 < SERRALHARIAS
0+1 < ASPECTOS GERAIS
aAo E+reiteiro co+ete $ eec)o e toos os tr$2$
-
7/25/2019 Caderno de Encargos Arquitetura
23/30
VINAGRE & CRTE-REAL, S.A.
0+- < )UALIDADE DOS TRABALHOS
aAo e+reiteiro co+ete $ eec)o, $sse#t$+e#to, e c$$et$ge+ e to$s $s serr$
-
7/25/2019 Caderno de Encargos Arquitetura
24/30
VINAGRE & CRTE-REAL, S.A.
H#e se7$ #ecess"rio g$r$#tir o escor$+e#to e Kg)$s o)
-
7/25/2019 Caderno de Encargos Arquitetura
25/30
VINAGRE & CRTE-REAL, S.A.
< PINTURAS E ACABAMENTOS INAIS
+1 < ASPECTOS GERAIS
a Ao E+reiteiro co+ete $ eec)o e toos os tr$2$
-
7/25/2019 Caderno de Encargos Arquitetura
26/30
VINAGRE & CRTE-REAL, S.A.
bAs 2$ses e $ic$o ee+ ser c)i$os$+e#te i+$s e oeir$s, s)2st=#ci$s gor)ros$s, +$#c
-
7/25/2019 Caderno de Encargos Arquitetura
27/30
VINAGRE & CRTE-REAL, S.A.
';)$#o $s s)ercies se $rese#t$re+ oros$s ee, ser $ic$o )+ ri+"rio $eF)$o, 2$st$#te
e#etr$#te e $g)ti#$#te.
dN$s s)ercies e $i+e#to F)e se $rese#t$re+ reesti$s co+ M eit$$ e ci+e#to, est$ c$+$$
ee ser retir$$ or ec$$ge+ or 7$cto $2r$sio o) or $t$F)e co+ so)o "ci$ $eF)$$.
e $e#o #ecessi$e e recorrer K $ic$o e +$ss$s e 2$rr$+e#to $ i+ e se o2tere+ $s
toer=#ci$s i+e#sio#$is eseciic$$s, o E+reiteiro ee s)2+etJ-$s K $ro$o $ isc$i:$o.
>S$o i#ic$o eicit$ e+ co#tr"rio #$s eseciic$?es os tr$2$
-
7/25/2019 Caderno de Encargos Arquitetura
28/30
VINAGRE & CRTE-REAL, S.A.
- 1 e+o e s)2c$$ 30-3 +icro#s / e+o
- ' e+os e $c$2$+e#to '-30 +icro#s/e+o
EsF)e+$ e e#er#i:$+e#to so2re +$eir$
- Aic$o e er#i: t$$ oros $t K s$t)r$o $ +$eir$
- ' De+os e er#i: e $c$2$+e#to, e+ ger$, 3 e+os e+ eterior +#i+o '-30 +icro#s/e+o
- !$ss$ge+ i#$ co+ M e $o $r$ $c$2$+e#to e +)ito 2ri
-
7/25/2019 Caderno de Encargos Arquitetura
29/30
VINAGRE & CRTE-REAL, S.A.
EsF)e+$s e i#t)r$ so2re +et$
- Dese#gor)r$+e#to
- Aic$o e ri+"rio 30-0 +icro#s
- Aic$o e s)2-c$$ 30-0 +icro#s
- Aic$o e )$s e+os e $c$2$+e#to +#i+o ' +icro#s/e+o
EsF)e+$ e e#er#i:$+e#to so2re +et$
- Dese#gor)r$+e#to
- !$ss$ge+ e i$ i#$ e i+e:$ e s)ercie
- 3 De+os e er#i: e $c$2$+e#to, e+ ger$, e+os e+ eteriores +#i+o '-30 +icro#s/e+o
- !$ss$ge+ i#$ co+ M e $o $r$ $c$2$+e#to e +)ito 2ri
-
7/25/2019 Caderno de Encargos Arquitetura
30/30
VINAGRE & CRTE-REAL, S.A.
2 < DIERSOS
2+1 < LIMPEAS
8.1.1 - Eec)o e i+e:$ os ee+e#tos e co#str)o o eicio #o eterior e #o i#terior o eicio.
aTr$t$-se $ re+oo e s)7i$es co+o oeir$s e io o) e $ic$o i#ei$s e tr$2$