DEL ÁREA METROPOLITANA DE CHETUMAL, CALDERITAS, XUL-HA

PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO

EL GOBERNADOR DEL ESTADO

CANTOLI. FELIX GONZALEZ

ESCALA GRAFICA

LIC. CORA AMALIA CASTILLA MADRID

MARISOL AVILA LAGOS

PRESIDENTA MUNICIPAL DEOTHON P. BLANCO

FECHA:

ACOTACION:

ESCALA:

MEDIO AMBIENTE

1:45,000

SECRETARIO ESTATAL DEDESARROLLO URBANO Y

MAYO 2005

KILOMETROS

ARQ. ELOY STALIN

QUINTAL JIMENEZ

CLAVE:

MUNICIPALDESARROLLO URBANO

DIRECTOR DE

MUNICIPIO DE OTHÓN P. BLANCO, Q.ROO.

NOTA: LOS LIMITES CARTOGRAFICOS SON APROXIMADOS

PLANO:

DEL ÁREA METROPOLITANA DE CHETUMAL, CALDERITAS, XUL-HA PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO

MUNICIPIO DE OTHÓN P. BLANCO, Q.ROO.

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.30 .1 .2 1.5 2 3 KM

Compatibilidad Usos del Suelo.

Zonificación secundaria

No. Usos y destinos CB CU SU CoU UM HP HM HR ZTR ZI

1 Habitacional

Plurifamiliar horizontal C C C C C P P P C X

Plurifamiliar vertical P P P C P P X X X X

2 Administración Pública y Privada

Banco y servicios financieros P P P C P X X X X C

Oficinas y servicios hasta 300m2 P P P C P X X X X X

Oficina de gobierno P P P C P X X X C X

Oficinas privadas desde 300m2 C C C C C X X X C C

Oficinas privadas + de 1000m2 C C C C X X X X X P

Edificio de oficinas C C C C X X X X X P

Centro de negocios C C C C C X X X C X

Representaciones oficiales X P X C X X X C C X

3 Comercio

Almacenes bódegas y depósitos X X X C C X X X X P

Tienda departamental X C C C X X X X C X

Centro comercial X P X C C X X X C X

Abarrotes comestibles+ de 300m2 X C X C C C C X X X

Abarrotes comestibles hasta 300m2 P P P C C P P P P X

Misceláneas, comestibles hasta 500m2 C P C P C C C X X X

Mercado C C P C C X X X X X

Central de abasto X X X C X X X X X P

Panaderías (expendio de pan) hasta 500m2 P P P P P C C C X X

Tienda autoservicio hasta 500m2 X C X C C X X X X X

Venta calzado X C X C C X X X X X

Tienda de ropa X C X C C X X X X X

Venta de madera X X X X C X X X X P

Farmacias boticas, droguerias P P P P P P P P C X

Librerías P P P P P P P P X X

Ferretería metales y/o pinturas C C C X C X X X X X

Comercio en general con venta de bebidas alcohólicas C C C C C X C C C X

Comercio menor no bebidas alcohólicas hasta 50m2 P P P C C P P P X X

Distribuidora, renta y/o venta vehículos X C X C C X X X C C

Distribuidora, renta y/o venta de maquinaria C X X X C X X X X P

Depósito de gas y/o combustible X X X X X X X X X C

Depósito de químicos X X X X X X X X X C

Materiales de construcción (exposición, venta, bodega) X X X C C X X X X C

Depósitos y/o estaciones de explosivos X X X X X X X X X C

Estación de servicio de gas X X X C C X X X X C

Estación de servicio de diesel y gasolina X X X C C X X X X C

Viveros exposición, venta y/o reforestación X C C C C X X X X P

Rastros y módulo de abasto X X X X X X X X X C

Frigoríficos X X X C C X X X X C

4 Servicios

Baño público sauna y masajes C C C C C X X X C X

Peluquerías, estéticas, sala belleza, P P P P P C C C C X

Lavanderia y/o tintoreria P P P C C X X X C X

Sastrería y/o costura C C C C C P P P X X

Reparaciones artículos del y para el hogar P P P C P X X X X C

Generales de atención pública C C C X C C C C X X

Reparación, lavado, y lubricación vehículos hasta 4 C C C C P X X X X X

Reparación, lavado, y lubricación vehículos hasta 10 C C C C C X X X X C

Reparación, lavado, y lubricación vehículos + 10 X X X C C X X X X C

Lavado de automóviles con lubricante C C C C C X X X X C

Lavado de automóviles sin lubricante C X X C C X X X X C

5 Salud

Hospitales y clínicas P P P C P X X X C X

Hospitales veterinarios C C C C P X X X X X

Centros de atención familiar y/o juvenil P P P C P X X X X X

Laboratorios de análisis clínicos C C C C C X X X X X

Centros de salud C C C C C X X X X X

Centros de tratamiento de enfermedades crónicas C C C X C X X X X X

Consultorios médicos y veterinarios C C C C C X X X X X

Orfanatos, asilos y casa de cuna X X X C C X X X X X

6 Educación y cultura

Guarderías, jardin de niños, kinder P P P X C X X X X X

pre-primaria, primaria secundaria P P P C C X X X X X

Bachillerato, Preparatoria, vocacional, escuela técnica P P P X C X C C X X

Centros de educación superior, institutos y centros de

investigación centros de capacitación P P P C C X X X X X

Museos, galerías de arte, biliotecas y hemerotecas

centros de exposiciones temporales P P P C P X X X C X

7 Templos

Iglesias Templos Sinagogas.

C C C C C C C C C

Instalaciones para el culto, instalaciones religiosas

C C C C C X X X C X

8 Servicios de apoyo a la recreación

Cafés y fondas

P P P P P C C C P X

Restaurantes

P P P P P C C C P X

Restaurante bar

C C C C C X X X X X

Cantinas, bares y video bares

X C C C C X X X C X

Centro botanero

X C X C C X X X C X

Salones de baile, banquetes y/o Discotecas

X C C C C X X X C X

Salas de fiestas

C C C C C X X X X X

Centros nocturnos

X C X X C X X X C X

Cines

C P C P C X X X X X

Teatros y auditorios

P P P C P X X X C X

Teatros al aire libre

C C C C X X X X C C

Ferias, circos, espectáculos

C C C C C X X C C P

Centro comunitario y social

C C C C C C C C CX

Canchas deportivasP P P C P P P P X X

Clubes sociales y centros deportivos

C C C C C X X X C X

Club campestre y/o de golf

X C C C C X X X CX

Billares y gimnasiosC C C C X X X X C X

Boliches

C C C C X X X X X X

Hipodromos, galgodromos, autodromos arena

deportiva, arena taurina, lienzo charro, pistas de

equitación, canales.

X X X C C X X X C C

9 Alojamiento

Hoteles y hospedajeP P P C P C C C P C

Cabañas, bungalows

P X X C P X X X P X

Casa de huéspedes, albergues.

P X P X P X X X C X

Motel X X X C C X X X P X

10 Servicios mortuorios

Cementerio

C C C X X X X X X C

Mausoleos o crematoriosX C C X C X X X C C

Funerarias y agencia de inhumación

X C C C C X X X C C

11 Transporte

Terminal de autobusesP P P P X X X C P P

Encierro y mantenimiento de autobuses

X X X X C X X X X P

Talleres y reparación de vehículos en general

X X X C C X X X X P

Estacionamientos públicos y privadosC C C C C C C C P P

12 Comunicaciones

Oficinas de teléfonos correos y telégrafos

P P P C P P P P P

Estación de radio con auditorioC C C C C X X X X X

Estación de radio sin auditorio

X C X C C X X X C X

Estación de t.v. con auditorio

C C C C C X X X X X

Estación de t.v. sin auditorio

X C X C C X X X C X

13 Industria

Seca y no contaminante, (elaboración, pan, tortilla)

C C C C C X X X X

Pesada y/o estractiva.

X X X X X X X X X

Ligera y de ensamble maquiladora, (textil)

X X X X X X X X X P

Eléctronica

X X X X X X X X X

Metálica

X X X X X X X X X P

De papel

X X X X X X X X X P

Aislada

X X X X X X X X X P

14 Espacios abiertos

Plazas, explanadas y jardines

P P P P P P P P P P

Parques temáticos

C P P P C X X X P P

15 Infraestructura

Instalaciones

P P P C X X X C C P

Subestaciones eléctricasC C C X X X X C C P

Reclusorios preventivos para sentenciados o reformatorios

X X X X C X X X X X

Tribunales y/o juzgados

X X X C C X X X X X

Antenas de telecomunicaciones mástiles, torres, chimeneas C X C C C X X X X P

Anuncios espectaculares

C X C C C X X X X C

Tanque de agua

X X X X C C C C C P

Estaciones de bombeo, cárcamoX X X X X X X X X C

Plantas de tratamiento

X X X X X X X X X P

16 Servicios especiales

Acopio de grasas y aceites quemadosX X X X C X X X X C

17 Relleno sanitario

Relleno sanitario

X X X X X X X X X X

Nota: cualquier uso de suelo no considerado en la matriz de compatibilidades, será considerado condicionado.

P

P

P

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ACTUALIZACION AGOSTO 2011