Casalca(Tipo Tunel)

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La EmpresaPerfil de la EmpresaMisión y VisiónEstructura OrganizativaJunta Directiva y Consejo ConsultivoNuestro PersonalNuestras Sedes.

Alianzas EstratégicasConsorcio DISJANCAVEN (Casalca - Disconsa)Constructora La Parroquia, Inversiones Mediterraneo,Villas del Sol, INTUMER, THERMOCASA

Sistemas ConstructivosSistema Túnel, Tradicional, Metálica, THERMOCASA.

Proyectos EjecutadosUnidades Ejecutadas / Entidad / Monto deContrato / Ubicación / Fecha / características.

Proyectos en EjecuciónUnidades en Ejecución / Entidad / Monto deContrato / Ubicación / Fecha / características.

Proyectos por EjecutarUnidades por Ejecutar / Ubicación / Fecha / características.

SUMARIORevista Corporativa

Año 2008 - 2009 - Nº 2

Ysaias Salcedo Omaña

Director-Gerente

Jorge Eliecer Salcedo

Director-Gerente

Edy Germán Sánchez Ramírez

Director-Técnico

.: Redacción :.

Arq. Mª Virginia Sánchez [email protected]

.: Diseño Gráfico :.

Lic. John [email protected]

Lic. Adriana [email protected]

.: Impresión :.

Directorio

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Rif.: J-29443244-1

Rif.: J-09017202-5

CASAS SALCEDO C.A. (CASALCA) nace en la Ciudad de Tovar, Estado Mérida el 16 de Mayo de Mil Novecientos Ochenta y Seis (1.986), constituida inicialmente bajo la Razón Social de Sociedad de Responsabilidad Limitada (S.R.L.) con un capital social suscrito y pagado de Quinientos Mil Bolívares (Bs.500.000,00), reformando posteriormente sus estatutos ante el Registro Mercantil de la Circunscripción Judicial del Estado Mérida, con el fin de convertirse en Compañía Anónima (C.A).

En la Actualidad, CASAS SALCEDO C.A. (CASALCA), posee un capital social suscrito y pagado de cinco mil millardos (Bs. 5.000.000.000,00) distribuidos en Acciones de Valor Nominal, el cual le ha permitido hasta el día de hoy la consecución y construcción de obras civiles de diversas índoles y primordialmente en la solución del problema habitacional que confronta un gran sector de la población Venezolana.

El aval de 22 años nos permite ubicarnos como una de las empresas más sólidas del país logrando calificar dentro del registro nacional de contratista en la posición 39 siendo este el de más alto rango a nivel nacional; de esta manera hemos apuntado actualmente nuestros objetivos hacia una amplia gama de obras civiles acorde a las demandas del ambiente. La incursión en áreas deportivas como fue en la Reconstrucción y Equipamiento del Centro Olímpico Juan Pablo Duarte, sede de los últimos juegos panamericanos (Santo Domingo República Dominicana), así como la construcción del Estadio Metropolitano del Estado Mérida, sede de los juegos Andes 2005 y sede de la Copa América 2007, nos comprometen con atractivos proyectos en el Área de esparcimiento y recreación destinados al bienestar de la colectividad. Además del desarrollo de nuevos sistemas constructivos como “THERMOCASA”, contribuyendo así con el medio ambiente, a través del empleo de paneles aislantes, reduciendo el uso de la energía tomando en cuenta la problematica del calentamiento Global.

Igualmente la penetración en el mercado norteamericano a través de CASALCA CORP, la cual se encuentra en su etapa inicial, permitiéndonos desde el estado de Florida (E.E.U.U) atender demandas a nivel internacional.

Con objetivos claros y una visión definida de nuestras metas,

hemos logrado reunir un volumen de trabajo que nos lleva a ser

optimistas en la expansión y crecimiento de nuestra empresa.

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LA EMPRESA

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CASALCA, es una de las empresas venezolanas a nivel nacional de mayor experiencia en diseño y construcción de soluciones habitacionales a gran escala.

Desde su fundación en 1.986 la empresa centra sus actividades en proyectos de índole urbanístico: primero, en su Ciudad Natal (Tovar), para luego expandir su centro de operación a nivel Regional (Estado Mérida), Nacional (Yaracuy, Lara, Sucre, Monagas, Táchira) e Internacional (República Dominicana y Estados Unidos).

Para Casalca el futuro es inmediato, esperando de él los mejores resultados bajo un escenario realista, consciente de las transformaciones que se están produciendo aceleradamente en el país, haciendo que las oportunidades sean cada vez mejores.

Estamos orgullosos de nuestros logros y del respaldo de nuestros empleados, clientes y proveedores pues gracias a su compromiso CASALCA esta segura de su potencial como compañía, que cumple con sus clientes y consolida el bienestar de su país y de su Gente.

CASALCA como una compañía líder en Construcción se encuentra en la búsqueda constante de negocios que le permitan ofrecer, valor agregado, experiencia y capacidad dentro de su estrategia de crecimiento continuo.

PERFIL DE LA EMPRESA

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Nuestra Misión

Mejorar continuamente la calidad de vida y el bienestar general de la colectividad, aportando las soluciones habitacionales necesarias a través de sus servicios profesionales especializados y de alto nivel tecnológico, ejecutando nuestras actividades bajo preceptos de conciencia y responsabilidad social.

Nuestra Visión

Posicionarnos a nivel nacional e internacional como una empresa líder en las áreas de ingeniería, construcción y gerencia de proyectos de gran envergadura.

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MISIÓN Y VISIÓN

ESTRUCTURA ORGANIZATIVA

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JUNTA DIRECTIVA Y CONSEJO CONSULTIVO

Ysaias Salcedo Omaña

Director-Gerente

Edy Germán Sánchez Ramírez

Director-Técnico

Jorge Eliecer Salcedo

Director-Gerente

Junta Directiva

Consejo Consultivo

Escritorio Los Andes.

Escritorio Jurídico Calcaño -

Betancourt & Asociados.

Consultoría Jurídica

Consultoría Financiera

Marambio González y Asociados.

Vázquez y Asociados.8

NUESTRO PERSONAL

La Fuerza laboral de CASALCA la integran mujeres y hombres capaces, creativos, comprometidos con su tarea cotidiana, líderes y expertos en su área de especialización que destacan por su capacidad profesional y humana.

CASALCA, esta consciente del papel clave que juega su gente, con pleno conocimiento de que solo aquellas empresas que capaciten su recurso humano podrán hacer frente al mundo empresarial cambiante y competitivo de los tiempos actuales y permite asimilar con éxito las innovaciones que condicionan los cambios y la estructuración de equipos adecuados en aquellos proyectos en los que intervienen.

Debido a la versatilidad, entrenamiento y experiencia derivada de la participación en todas las fases de los diferentes proyectos, es posible crear equipos multidisciplinarios que se adapten a los requerimientos de cada proyecto.

La Empresa posee una nomina de más de 60 personas con un promedio de antigüedad de 10 años. El cual el 70% del personal está conformado por Profesionales del área Legal, Finaciera, de Proyectos y Construcción como: Ingenieros, Arquitectos, Técnicos entre otros, generando la gran familia Casalca.

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NUESTRAS SEDES

CARACASUrbanización El RosalAvenida Sojo con Avenida Venezuela,Edificio Onix, Piso 2, Oficina Nº 21.Teléfono: 0212 - 9515403 / 9520553Caracas- Distrito Capital

MÉRIDAAvenida Andrés BelloCentro Comercial Alto ChamaTorre Norte, Piso 4, Oficina TN-403Teléfono: 0274 - 2716296 / 2714272Mérida- Estado Mérida.

CASALCA CORP- ESTADOS UNIDOS954 Bowing Lane. Rockledge Fl 32955Florida.Teléfono: 001 3216 361 953 Cel: 001 9549 932 982

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ALIANZAS ESTRATÉGICAS

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Con el Objetivo de ampliar el negocio y alcanzar máximos niveles de rentabilidad, se ha suscrito diversas alianzas estratégicas bajo la modalidad de “Consorcios” entre estos se encuentran: (Consorcio DISJANCAVEN (Casalca - Disconsa), Constructora La Parroquia, Inversiones Mediterraneo,Villas del Sol, INTUMER, THERMOCASA, Estadio Metropolitano del Estado Mérida).

Estos acuerdos de negocios se han expandido rápidamente entre las empresas, pues permiten, aprovechar recursos, intercambiar experiencias y conocimientos técnicos, así como obtener un respaldo organizacional y una visión común sobre la especialidad de la compañía.

Para la ejecución de proyectos de gran envergadura CASALCA se ha asociado con empresas nacionales y extranjeras de amplia experiencia en el sector construcción.

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Consorcio: ESTADIO METROPOLITANO

Proyecto: Proyecto, Construcción, y Equipamiento de Instalaciones Deportivas, Programa Estadio Metropolitano del Estado Mérida.

Obra: Construcción y Equipamiento Estadio Metropolitano del Estado Mérida.

Entidad Contratante: Gobernación del Estado Mérida.

Ubicación: Mérida, Estado Mérida- Venezuela.

Consorcio: DISJANCAVEN

Proyecto: Proyecto, Construcción, Reconstrucción y Equipamiento de Instalaciones Deportivas, Programa Integral de Recreación y Formación de Recursos Humanos.

Obra: Reconstrucción y Equipamiento del Centro Olímpico Juan Pablo Duarte.

Entidad Contratante: Secretaria de Estado de Deportes, Educación Física y Recreación. (SEDEFIR).

Ubicación: Santo Domingo, República Dominicana.

Contrato Nº PR-RD-29-287

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SISTEMAS CONSTRUCTIVOS

Sistema Túnel

Este sistema puede ser definido como un procedimiento de industrialización en obra gruesa, que permite construir rápidamente basándose en el principio de rotación diaria de la formaleta, permitiendo una velocidad de construcción con baja ocupación de personal.Con el sistema, se obtienen bajos costos por la alta productividad de mano de obra y un bajo costo de amortización de los equipos, si se garantiza un número alto de unidades construidas.Se pueden construir todo tipo de estructuras de concreto armado, especialmente unidades habitacionales de proyectos repetitivos. El procedimiento permite fundir in – situ y en una misma operación muros longitudinales y transversales con sus placas. Los principales elementos constructivos involucrados en este proceso son: Encofrado de Túnel, Semitúnel, Panel Vertical, Panel Horizontal, Panel de Fondo, Laterales de Forjado y Topes de Muro, Encofrado de Principio de Muro, Cuadro de Reserva y Accesorios.

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Sistema TúnelDescripción del Proceso Constructivo

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Sistema Túnel

Explicación del Proceso


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El proceso constructivo es iniciado con la cimentación, en donde a partir de las vigas se dejan los arranques para los muros, con varillas de ½ pulgada y de 1 m de altura.

Con los arranques se coloca y arma la malla de refuerzo de los muros, se colocan instalaciones eléctricas e hidrosanitarias, se traen las formaletas y se colocan sobre la placa.

Al llegar los túneles son recibidos por el encofrador, quien con ayuda de los tornillos que se encuentran en la parte inferior del túnel, denominados gatos, nivela el túnel.

Se cimbran perimetralmente todos los talones de muro. Al llegar el medio túnel es nivelado con los tornillos y colocado sobre la superficie cimbrada. Una vez nivelado el medio túnel, se utilizan las contra flechas que ayudan a levantarlo y nivelarlo con la placa. Cuando llega el siguiente medio túnel, se nivela de igual forma.

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Entre túnel y túnel son dejados conos plásticos con un ancho igual al del espesor de muro. Por la mitad de estos se colocan pasadores que sirven para tener los dos túneles en el momento de vaciar el concreto.

Posteriormente en la parte superior del encofrado y en la unión entre los túneles, se coloca una formaleta prefabricada con forma de te conocida como cruceta. Su función es apoyar la formaleta del talón de muro de los niveles superiores. Se coloca el refuerzo de malla y las instalaciones eléctricas e hidrosanitarias en placa.

Al siguiente día, las labores se inician con el desencofrado de lo trabajado el día anterior. Se debe revisar con cuidado que el concreto no se encuentre fresco o que por lo menos haya alcanza-do una resistencia mínima para poder desencofrar.

Los túneles están apoyados sobre ruedas o rodachinas por medio de los cuales los trabajadores mueven los túneles hacia los bordes de la placa, en donde se ubica una pasarela de seguridad.

Cada medio túnel esta conformado por dos tubos de acero diagonales, que se regulan mediante gatos de tornillo con tope regulable.

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Sistema Túnel

Ventajas

1. Este sistema permite construir con procedimientos simples, a un ritmo acelerado y a un costo bajo. Este puede ser caracterizado como un procedimiento industrial que busca realizar construcciones monolíticas de calidad.

2. El sistema permite construir a ritmos mucho más acelerados con respecto a otros empleados en el medio. Este se ha podido lograr gracias a:

* Encofrar in – situ muros y placas de una estructura en una operación la cual es favorecer la creación de un ritmo de producción.* Construir con el encofrado – túnel concentrando los medios de producción para ceder rápidamente el sitio a los otros oficios.* Disponer rápidamente de un medio de producción la cual permite poner en marcha inmediata la obra.

3. El fundido simultáneo de los muros y de las placas asegura el monolitismo de la estructura. Este monolitismo puede mejorarse si se realizan al mismo tiempo los muros de contraviento. Esto responde a las normas de construcción de los países situados en zonas sísmicas.

4. En este sistema se refleja ante todo la calidad y precisión en las dimensiones. La constitución de los encofrados, la fabricación mecanizada y estandarizada aseguran superficies planas aun después de 300 reutilizaciones.

5. Para las fachadas, no limita la composición arquitectónica. La precisión de dimensión de la estructura facilita la puesta en obra de los encofrados de fachada, la colocación de elementos prefabricados o una realización tradicional en función del carácter regional.

El desperdicio de concreto es prácticamente nulo, ya que el sistema de formaletas cubre tanto placas como muros e incluye todos los testeros de placa y muro, además de ser indeformable y tener una geometría adecuada para obra gruesa. Se puede hablar de un desperdicio del orden de 0.2% sobre el volumen colocado debido a la calidad de la mano de obra.

El acabado superficial es completamente liso, ya que la superficie de los paneles es una plancha lisa de acero. Este nivel de acabado permite un ahorro entre el 85 y 90 % por concepto de pañetes, estuco y remates.

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Sistema THERMOCASA

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El sistema constructivo “THERMOCASA” consiste en una estructura compuesta por paneles de poli estireno expandido modificado, armados y trenzados entre si, que cumple con las normas y especificaciones técnicas de la Industria Venezolana de la Construcción y permite la incorporación de mano de obra no calificada dando como resultado un Sistema Constructivo de Alto Rendimiento y Bajo Costo.

El sistema constructivo a utilizar se basa en el armado de Paneles Estructurales prefabricados hechos con un armazón de Acero Galvanizado G-90 Calibre 24, doble, lo que permite que estas sean rígidas y resistentes, aportando el acero las siguientes ventajas:

- Resistencia mecánica.- Incombustibilidad.- Versatilidad.- Estabilidad dimensional.

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Construcción de la losa de fundación: Esta se inicia con la excavación para las instalaciones de aguas negras, posteriormente se le aplica una capa de piedra picada con su respectiva malla de acero para luego ser encofrada en su perímetro externo y finalmente vaciada de concreto, para así continuar con el proceso constructivo tipo “THERMOCASA”.

Instalación de los rieles, perfiles de acero galvanizado G-90 Calibre 18, los cuales van a ser sujetados a la losa, mediante la aplicación de rawplugs metálicos, colocados secuencialmente de acuerdo a La dimensión y forma de la vivienda, procurando conformar el perímetro total de la vivienda.

Se inicia la instalación de los paneles estructurales, colocando este dentro del riel metálico instalado anteriormente, empleando barras metálicas que permitan la alineación vertical (plomada) del panel. Cada panel colocado se va a ir acoplando al riel, mediante el empleo de tornillos auto roscantes de 3/8” numero 8, colocados cada 30 centímetros.

Cada panel continuo, se va a ir acoplando a su inmediato anterior, mediante el empleo de tornillos auto roscantes de 3/8” numero 8, colocados cada 30 centímetros, uniendo el perfil de acero galvanizado con solape al perfil de acero galvanizado inmediato en la zona de empalme.

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Sistema THERMOCASAExplicación del Proceso


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Se procede a instalar los rieles, perfiles de acero galvanizado G-90 calibre 18, los cuales van a ser sujetados a la losa, mediante la aplicación de rawplugs metálicos, colocados secuencialmente de acuerdo a la dimensión y forma de la vivienda, a fin de conformar los espacios internos de la misma (cocina, baños, dormitorios).

Se instalan los paneles estructurales, que van a conformar los espacios interiores de la vivienda, colocando este dentro del riel metálico instalado anteriormente, empleando barras metálicas que permitan la alineación vertical (plomada) del panel.

Cada panel contiguo, se va a ir acoplando a su inmediato anterior, uniendo el perfil de acero galvanizado con solape al perfil de acero galvanizado inmediato, en la zona de empalme.

Al poseer conformados los espacios interiores de la vivienda, se procede a colocar un riel de acero galvanizado G-90 calibre 18 sobre los paneles, formando de esta manera una estructura totalmente entrelazada.

Al poseer conformado el perímetro de la vivienda, se procede a colocar un riel de acero galvanizado G-90 Calibre 18 sobre los paneles.


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Se continúa con la instalación de los paneles estructurales de techo, colocándolos de acuerdo a las especificaciones definidas en el plano de la vivienda. La fijación de los paneles de techo a la estructura que conforma las paredes externas e internas de la vivienda, se realiza mediante el empleo de tornillos auto roscantes de ½” X 5”, colocados cada 60 cm, asegurándose que se realice directamente sobre cualesquiera de los perfiles de acero galvanizado G-90 que conforma cada panel.

Cada panel contiguo, se va a ir acoplando a su inmediato anterior, uniendo el perfil de acero galvanizado con solape al perfil de acero galvanizado inmediato, en la zona de empalme.

Al poseer conformado el techo de la vivienda, se procede a colocar un riel de acero galvanizado G-90 calibre 18 en los extremos de los paneles, formando de esta manera una estructura totalmente entrelazada.

Se procede a asegurar la unión de todos y cada uno de los paneles instalados.

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Se continúa con la aplicación de la pintura sobre el revestimiento.

Finalmente se colocan las piezas sanitarias, lavadero, cerámica en pisos y paredes, y terminación de la vivienda.

Luego se aplica el revestimiento acrílico, sobre los paneles estructurales, en forma de capas, aplicando 9mm de espesor en las caras externas de la vivienda y 6mm de espesor en las caras internas. Un tiempo de curado de 24 horas es adecuado antes de la aplicación de cualquier tipo de material sobre el revestimiento.


Se instalan las diferentes tuberías y accesorios que conducen aguas blancas, electricidad.

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Sistema THERMOCASAVentajas

- Resistencia mecánica.

- Incombustibilidad.

- Versatilidad.

- Estabilidad dimensional.

- El acero galvanizado es completamente reciclable.

- Los precios del acero galvanizado hacen de este material una opción muy conveniente para estructuras de viviendas industrializadas.

Ventajas del Acero Galvanizado

- Poco peso.

- Estanqueidad: No acusa capilaridad alguna.

- Bajo coeficiente de conductividad térmica.

- Elevada resistencia a la difusión de vapor de agua.

- Buena resistencia mecánica y ausencia de fragilidad ante tensiones.

- Resistencia al envejecimiento.

- Resistencia a hongos y parásitos.

- Amplio espectro térmico.

- Difícil inflamabilidad.

- Rigidez dinámica.

Ventajas del Poliestireno Expandido

- Es un material sintético.- El material es elaborado con resinas acrílicas.- Es de fácil instalación. - Para su aplicación no se hace necesaria la utilización de mano de obra especializada.- Es de alta dureza.- Es resistente a fuertes impactos.- No genera grietas.- Es totalmente impermeable.- No se quema.- Se adhiere fácilmente al Poliestireno Expandido.- Puede tener la apariencia y los colores que prefieran los clientes.- Puede ser reparado con cualquiera de los materiales tradicionales que se utilizan en las paredes de concreto.

Ventajas del Revestimiento

Beneficios Y Ventajas del Sistema Constructivo “THERMOCASA”

- Un armazón fuerte y fácil de instalar:

- Reducción de 50% en el tiempo para armar.

- Ahorro en la mano de obra.

- Desperdicio mínimo.

- Uso de diferentes acabados y texturas.

- De fácil modificación.

- Estructuras de alta calidad.

- Sistema Aprobado por ICBO, BOCA, SBCCI, y HUD.

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INDICE PROYECTOS EJECUTADOS

Conjunto Residencial “El Valle”................................................................................................................................. 25

Conjunto Residencial “La Vega” ................................................................................................................................ 26

Conjunto Residencial “Las Maias”............................................................................................................................... 27

Conjunto Residencial “El Pantano” ............................................................................................................................ 28

Conjunto Residencial “Villa del Educador” ................................................................................................................ 29

Conjunto Residencial “Bella Estancia” I y II Etapa ..................................................................................................... 30

Conjunto Residencial “Nuevas Acequias” .................................................................................................................. 31

Conjunto Residencial “Abriendo Horizontes” ........................................................................................................... 32 Conjunto Residencial “Rancho Maladero I-II” .......................................................................................................... 33

Conjunto Residencial “Los Sauces”............................................................................................................................ 34

Escuela Técnica Agropecuaria de Timotes ................................................................................................................. 35

Construcción Ciclo Diversificado “José Nucete Sardi” .............................................................................................. 35

Conjunto Residencial “Chivacoa” .............................................................................................................................. 36

Conjunto Residencial “Los Pozones” ......................................................................................................................... 36

Consorcio “Centro Olímpico Juan Pablo Duarte” ..................................................................................................... 37

Conjunto Residencial “Balmoral” .............................................................................................................................. 38

Conjunto Residencial “La Galera” I Etapa ................................................................................................................. 39

Conjunto Residencial “Bubuqui II” I Etapa ................................................................................................................ 40

Conjunto Residencial “Bubuqui II” II Etapa ............................................................................................................... 41

Conjunto Residencial “Mariscal Sucre” ..................................................................................................................... 42

Estadio Metropolitano de Futbol de Mérida ............................................................................................................... 43 Complejo Residencial “Bubuqui II” III Etapa ............................................................................................................. 44. Conjunto Residencial “Los Bucares II” ....................................................................................................................... 45..

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Conjunto Residencial “Los Azules II y Casa Bonita II” Proyecto de Reubicación ....................................................... 46

Conjunto Residencial “La Galera” II Etapa ................................................................................................................. 47

Conjunto Residencial “La Vega II” ............................................................................................................................. 47

Conjunto Residencial “El Magisterio” ....................................................................................................................... 47

Conjunto Residencial “Nuevas Acequias” .................................................................................................................. 48

Urbanismo “Las Piedritas” I Etapa ............................................................................................................................. 48

Conjunto Residencial “La Esmeralda”......................................................................................................................... 48

Rehabilitación de Vías Agrícolas TA - 02.................................................................................................................... 48

Conjunto Residencial “San Jacinto” I Etapa................................................................................................................ 49 Unidad de Cuidados Intensivos “Hospital Universitario de Los Andes”...................................................................... 49

Conjunto Residencial “La Española”........................................................................................................................... 49

Conjunto Residencial “La Virginia” Etapas 3 y 4......................................................................................................... 49

Continuación Urbanismo “El Rosal” .......................................................................................................................... 50

Conjunto Residencial “Villa del Encanto” .................................................................................................................. 50

Urbanización “Altos de Yuruby” ............................................................................................................................... 50

Urbanización “El silencio” ......................................................................................................................................... 50

Planta “Dr. Enrique Bourgoin” ................................................................................................................................... 51

E.B. “Sánchez Carrero” .............................................................................................................................................. 51

“NER 293” San Isidro ................................................................................................................................................. 51

U.E. “Prevocacional Castellón” .................................................................................................................................. 51

Construcción de Cloacas “Sector El Llano” ................................................................................................................ 52

Conjunto Residencial “Don Bosco” ........................................................................................................................... 52

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LISTA DE PROYECTOS EJECUTADOS

Conjunto Residencial “El Valle”

Planta Baja

Características de la vivienda

Planta Alta

5. Área de servicios.

6. Estacionamiento.

7. Áreas verdes.

1. Tres (3) habitaciones.

2. Dos (2) baños.

3. Estar intimo.

1. Sala.

2. Cocina.

3. Comedor.

4. Un (1) baño.

Unidades ejecutadas: 18 viviendas.

Entidad: Banco Hipotecario Unido.

Monto del contrato: 9.000.000,00 Bs.

Ubicación: Tovar, Estado Mérida.

Fecha:Año 1.991.

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PROYECTOS EJECUTADOS

Conjunto Residencial “La Vega”


Entidad: Banco Hipotecario Unido.



Fecha:Año 1.992.

Planta Baja


Planta Alta

5. Un (1) baño.


7. Estacionamiento.

8. Áreas verdes.

9. Núcleo de escaleras


2. Un (1) baño.

3. Estar intimo.

4. Núcleo de escaleras.

1. Dos (2) Habitaciones.

2. Sala.

3. Cocina.

4. Comedor.

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Conjunto Residencial “Las Maias”

Características del apartamento

4. Comedor.

5. Cocina.



2. Dos (2) baños.

3. Sala.

Unidades ejecutadas: 32 apartamentos.

Entidad: Fondo Común Entidad de Ahorro y Préstamo.


Ubicación: Mérida, Estado Mérida.

Fecha:Año 1.994.

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Conjunto Residencial “El Pantano”


Entidad: Miranda Entidad de Ahorro y Préstamo.


Ubicación: Mucuchíes, Estado Mérida.

Fecha:Año 1.994.


1. Dos (2) habitaciones.

2. Un (1) baño.

3. Sala.

4. Comedor.

5. Cocina.

6. Área de sevicios.

7. Área de escaleras para posible crecimiento vertical.

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Conjunto Residencial “Villa del Educador”

Planta Baja


Planta Alta

5. Cocina.


7. Estacionamiento.


2. Dos (2) baños.

3. Estar intimo.

1. Un (1) estudio.

2. Un (1) baño.

3. Sala.

4. Comedor.

Unidades ejecutadas: Urbanismo y 256 viviendas.

Entidad: IPAS-ME/ Asociación Civil De Educadores Por La Vivienda Del Estado Táchira (A.C.E.V.I.T.A).


Ubicación: San Cristóbal, Estado Táchira.

Fecha: Año 1.995.

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Conjunto Residencial “Bella Estancia I y II Etapa”



2. Un (1) estudio.

3. Dos (2) baños.

4. Sala.

5. Comedor.

6. Cocina.



Entidad: Fondo Común Entidad de Ahorro y Préstamo.



Fecha:1.997 - 2000.

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Conjunto Residencial “Nuevas Acequias”



2. Un (1) baño.

3. Sala.

4. Comedor.

5. Cocina.


Unidades ejecutadas: “Núcleo A-B” 96 apartamentos.

Entidad: Gobernación del Estado Yaracuy Instituto de Viviendas y Equipamiento de Barrios (IVEB).


Ubicación: Cocorote, Estado Yaracuy.

Fecha:Año 1.997.

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Conjunto Residencial “Abriendo Horizontes”



2. Un (1) baño.

3. Sala.

4. Comedor.

5. Cocina.



Entidad: Gobernación del Estado Yaracuy Instituto de Viviendas y Equipamiento de Barrios (IVEB), Fondo Nacional de Desarrollo Urbano (FONDUR).


Ubicación: Yaritagua, Estado Yaracuy.

Fecha:Año 1.998.

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Conjunto Residencial “Rancho Maladero I-II”


Entidad: Fondo Nacional de Desarrollo Urbano (FONDUR).


Ubicación: Sector El Cuji, vía Duaca, Barquisimeto, Estado Lara.

Fecha:Año 1.999.



2. Un (1) baño.

3. Sala.

4. Comedor.

5. Cocina.



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Conjunto Residencial “Los Sauces”


5. Cocina.


7. Estacionamiento.


2. Dos (2) baños.

3. Sala.

4. Comedor.



Monto del contrato: 1.839.735.056,28 Bs.

Ubicación: Av. Alirio Dugarte Pelayo, Sector Bajo Guarapiche, Municipio San Simón, Maturín, Estado Monagas.

Fecha:Año 2.000.

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Escuela Técnica Agropecuaria de Timotes

Unidades ejecutadas: Módulos de aulas, módulos de dormitorios, módulo administrativo, módulo de servicios.

Entidad: Ministerio de Infraestructura (MINFRA).


Ubicación: Timotes, Estado Mérida.

Fecha:Año 2.001.

Construcción Ciclo Diversificado“José Nucete Sardi”

Unidades ejecutadas: Conjunto administrativo, conjunto de aulas.



Ubicación: Municipio Tovar, Estado Mérida.

Fecha: Año 2.001

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Conjunto Residencial “Chivacoa”



2. Dos (2) baños.

3. Sala.

4. Comedor.

5. Cocina.



Entidad: Gobernación del Estado Yaracuy. Instituto de Vivienda y Equipamiento de Barrios (IVEB).


Ubicación: Chivacoa Municipio Bruzual, Estado Yaracuy.

Fecha:Año 2.001.

Unidad Educativa“Los Pozones”

Entidad: Funda Escolar.


Ubicación: Municipio Alberto Adriáni, El Vigía, Estado Mérida.

Fecha:Año 2.002.

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Consorcio DISJANCAVEN (Casalca - Disconsa)“Centro Olímpico Juan Pablo Duarte”

Unidades ejecutadas: Reconstrucción y equipamiento del Centro Olímpico Juan Pablo Duarte.

Entidad: Secretaria de Estado de Deportes, Educación Física y Recreación (SEDEFIR).

Ubicación: Santo Domingo República Dominicana.

Fecha: Año 2.002

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Proyecto de:

- Construcción - Reconstrucción - Equipamiento

Instalaciones deportivas, programa integral de recreación y formación de recursos humanos.

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Conjunto Residencial “Balmoral”



2. Dos (2) baños.

3. Sala.

4. Comedor.

5. Cocina.


7. Estacionamiento.

Unidades ejecutadas: Urbanismo y 80 apartamentos.

Entidad: IPAS/ME Asociación Civil de Educadores por la Vivienda en el Estado Mérida.



Fecha:Año 2.002.

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Conjunto Residencial “La Galera” I Etapa


5. Cocina.


7. Estacionamiento.


2. Dos (2) baños.

3. Sala.

4. Comedor.

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Entidad: Asociación Civil Pro vivienda El Rosal.



Fecha:Año 2.002.

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Conjunto Residencial “Bubuqui II” I Etapa


5. Cocina.


7. Estacionamiento.


2. Dos (2) baños.

3. Sala.

4. Comedor.

Casalca


Entidad: Fondo Nacional de Desarrollo Urbano (FONDUR) – Gobernación del Estado Mérida (INFRAM).


Ubicación: El Vigía, Estado Mérida.

Fecha:Año 2.002.

40


Conjunto Residencial “Bubuqui II” II Etapa



2. Dos (2) baños.

3. Sala

4. Comedor.

5. Cocina.


7. Estacionamiento.

Unidades ejecutadas: 3 edificios, 48 apartamentos.

Entidad: Fondo Nacional de Desarrollo Urbano (FONDUR) – Gobernación del Estado Mérida (INFRAM).


Ubicación: El Vigía, Estado Mérida.

Fecha:Año 2.005.

Casalca41


Conjunto Residencial “Mariscal Sucre”


Entidad: Banco Occidental de Descuento BOD.


Ubicación: Municipio Libertador Mérida, Estado Mérida.

Fecha: Año 2.005 - 2.008.



2. Un (1) baño.

3. Sala.

4. Comedor.

5. Cocina.



Casalca42


Estadio Metropolitano de Mérida

Casalca

Entidad: Gobernación del Estado Mérida.

Ubicación: Sector zumba, Estado Mérida.

Monto del contrato: 230.000.000 Bs.

Fecha:Año 2.005 - 2007.

43


Complejo Residencial “Bubuqui II” III Etapa



Ubicación: Municipio Alberto Adriáni, El Vigía, Estado Mérida.

Fecha: Año 2.006 - 2007.



2. Dos (2) baños.

3. Sala.

4. Comedor.

5. Cocina.


7. Estacionamiento

Casalca44


Conjunto Residencial “Los Bucares II”


Entidad: Ministerio de Fondo Nacional de Desarrollo Urbano (FONDUR).

Ubicación: Municipio Campo Elías, Estado Mérida.

Fecha:Año 2.006 - 2007.

Proyecto de Reubicación



2. Dos (2) baños.

3. Sala.

4. Comedor.

5. Cocina.


7. Estacionamiento

Casalca45


Conjunto Residencial “los Azules II y Casa Bonita II”

Unidades ejecutadas: Urbanismo y 142 viviendas.


Ubicación: Sector Llano de la Alegría, Municipio Sucre, Lagunillas Edo. Mérida.

Fecha:Año 2.006 - 2007.



2. Dos (2) baños.

3. Sala.

4. Comedor.

5. Cocina.


7. Hall de acceso.

8. Estacionamiento

Proyecto de Reubicación

Casalca46


Conjunto Residencial “La Galera” II Etapa

Casalca


Entidad: Banco Provincial. BBVA.


Fecha: Año 2.006 - 2007



2. Dos (2) baños.

3. Sala.

4. Comedor.

5. Cocina.


7. Estacionamiento

Nombre: Conjunto Residencial “ La Vega II”

Unidades ejecutadas: 20 Viviendas.

Entidad: Miranda Entidad de Ahorro y Préstamo.



Fecha: Año 1.992.

Nombre: Conjunto Residencial “ El Magisterio”


Entidad: IPAS-ME / Asociación Civil Provivienda Nirgua


Ubicación: Nirgua, Estado Yaracuy.

Fecha: Año 1.995.

47

Lista de Otras Obras Ejecutadas


Casalca

Nombre: Conjunto Residencial “Nuevas Acequias”

Unidades ejecutadas: “Nucleo C” 48 Apartamentos.

Entidad: Instituto Nacional de la Vivienda (INAVI)


Ubicación: Cocorote, Estado Yaracuy.

Nº de Contratos: YA97-028, YA98-8015.

Fecha: Año 1.997.

Nombre: Rehabilitación de Vías Agrícolas TA-02

Unidades ejecutadas: 19 Kilómetros.

Entidad: Ministerio de Transporte y Comunicaciones en Coordinación con la Gobernación del Estado Táchira.


Ubicación: Capacho, Estado Táchira.

Nº de Contratos: 97-7180.

Fecha: Año 1.998.

Nombre: Urbanismo “ Las Piedritas,I Etapa”

Unidades ejecutadas: Obras de Urbanismo 18 viviendas.

Entidad: Instituto de la Vivienda y Equipamiento de Barrios (IVEB)


Ubicación: Municipio Autónomo Nirgua Edo. Yaracuy.


Fecha: Año 1.997.

Nombre: Conjunto Residencial “La Esmeralda”


Entidad: Asociación Civil Asoprovites.


Ubicación: San Felipe, Edo. Yaracuy.

Fecha: Año 1.997.

48


Nombre: Unidad de Cuidados Intensivos “ Hospital Universitario de Los Andes ”




Fecha: Año 2.000

Nombre: Conjunto Residencial “ San Jacinto ” I Etapa




Ubicación: Municipio Cocorote, Edo. Yaracuy.

Fecha: Año 2.000

Nombre: Conjunto Residencial “ La Española”


Entidad: Asociación Civil Santa María- Instituto Nacional de la Vivienda (INAVI)


Ubicación: Santa María de Caparo,Municipio Padre Noguera, Estado Mérida.

Fecha: Año 2.000.

Nombre: Conjunto Residencial“ La Virginia ” Etapas 3 y 4

Unidades ejecutadas: Urbanismo y 344 Viviendas.

Entidad: Instituto Nacional de la Vivienda. (INAVI). Programa de Soluciones Habitaciona-les de Interés Social (PROVIS).


Ubicación: Santa Lucia, Municipio PazCastillo, Estado Miranda.

Fecha: Año 2.001.

Casalca49


Nombre: Conjunto Residencial “ Villa del Encanto”


Entidad: Asociación Civil Villa del Encanto.


Ubicación: Boraure, Estado Yaracuy.

Fecha: Año 2.001.

Nombre: Continuación Urbanismo“ El Rosal ”

Unidades ejecutadas: Construcción de Muros de Protección.

Entidad: Instituto de la Vivienda yAcción Social (IVASOL).



Fecha: Año 2.001.

Nombre: Urbanización “ Altosde Yuruby”


Entidad: Asociación Comunitaria de Vivienda (O.C.V) Los Profesionales.


Ubicación: San Felipe, Edo. Yaracuy.

Fecha: Año 2.001.

Nombre: Urbanización “El Silencio”


Entidad: Asociación Civil El Silencio.


Ubicación: Sabana de Parra, Municipio José Antonio Páez Edo. Yaracuy.

Fecha: Año 2.001.

Casalca50


Nombre: Planta “ Dr. Enrique Bourgoin”

Unidades ejecutadas: Optimización de la Planta Potabilizadora Dr. Enrique Bourgoin.

Entidad: Hidroven C.A.



Nº de Contratos: HVEN/MERBAR/LG-002-2001

Fecha: Año 2.002.

Nombre: U.E. “ Prevocacional Castellón”

Entidad: Fundaescolar.


Ubicación: Municipio Orope, Edo. Táchira.


Fecha: Año 2.002.

Nombre: E.B. “ Sánchez Carrero”



Ubicación: Municipio Uribante, Edo. Táchira.


Fecha: Año 2.002.

Nombre: “NER 293” San Isidro



Ubicación: Municipio La Fría, Edo Táchira


Fecha: Año 2.002.

Casalca51


Nombre: Conjunto Residencial “Don Bosco”


Entidad: Instituto Nacional de la Vivienda.(INAVI).

Ubicación: Ocumare del Tuy, Estado Miranda.

Nº de Contratos: 2001-1616

Fecha: Año 2.004.

Nombre: Construcción de Cloacas “ Sector el Llano”

Unidades ejecutadas: 526,34 mts.

Entidad: Alcaldía del Municipio Tovar, Edo. Mérida.


Ubicación: Municipio Tovar, Edo. Mérida.

Nº de Contratos: AT-2004-002

Casalca52


Conjunto Residencial “La Roca I”............................................................................................................................... 54

Conjunto Residencial “Bubuqui II” IV Etapa .............................................................................................................. 55

Prototipo de vivienda tipo “THERMOCASA” .............................................................................................................. 56

Conjunto Residencial “Riberas de la Milagrosa” III Etapa ......................................................................................... 58

INDICE DE PROYECTOS EN EJECUCIÓN

Casalca53

Conjunto Residencial “La Roca I”

Unidades en ejecución: Urbanismo y 840 apartamentos.

Entidad: Banco Occidental de Descuento BOD.

Ubicación: Charallave, Estado Miranda.

Fecha: Año 2.008.



2. Un (1) estudio (posible habilitación para otra habitación)

3. Dos (2) baños.

4. Sala - Comedor.

5. Cocina.


7. Estacionamiento.

PROYECTOS EN EJECUCIÓN

Casalca54



2. Dos (2) baños.

3. Sala.

4. Comedor.

5. Cocina.


7. Estacionamiento.

Unidades en ejecución:22 edificios, 352 apartamentos.


Ubicación: Municipio Alberto Adriani, ElVigía, Estado Mérida.

Fecha:Año 2.007 - 2.008.


Complejo Residencial “Bubuqui II” IV Etapa

Casalca55

Prototipo de vivienda tipo “THERMOCASA” Nº 1

La vivienda a desarrollar es unifamiliar de tipo aislada con un área de construcción de 70,32 M2, concebidas para cubrir las necesidades básicas de habitabilidad.

Ubicación:

A pocos metros de la estación del ferrocarril y con acceso directo desde la carretera vieja SANTA TERESA, se encuentra una de las casas modelo THERMOCASA, bajo la jurisdicción del Municipio Charallave, Distrito Cristóbal Rojas del Estado MIRANDA.

Casalca56




2. Dos (2) baños.

3. Sala - Comedor.

4. Cocina.

5. Área de oficios en el exterior.

6. Pasillo

7. Estacionamiento.

8. Hall de acceso.


Prototipo de vivienda tipo “THERMOCASA” Nº 2

La vivienda a desarrollar es unifamiliar de tipo aislada con un área de construcción de 70,32 M2, concebidas para cubrir las necesidades básicas de habitabilidad.

Ubicación:

Península de Paria, Municipio Valdez Estado Sucre.



2. Dos (2) baños.

3. Sala - Comedor.

4. Cocina.


6. Pasillo

7. Estacionamiento.

8. Hall de acceso.

Casalca57



2. Dos (2) baños.

3. Sala.

4. Comedor.

5. Cocina y área de oficios.

6. Balcón.

7. Un estudio (posible habilitación para otra habitación).

Unidades en ejecución:5 Edificios, 20 apartamentos.

Entidad: Banco Banesco.

Monto: 9.091.209.990,00 Bs.

Ubicación: Sector Pozo Hondo, Parroquia Matriz Municipio Campo Elias, Mérida Estado Mérida.

Año: 2008.

Complejo Residencial “Riberas de la Milagrosa”

III Etapa


Casalca58

Conjunto Residencial “Bubuqui II” V Etapa ............................................................................................................... 60

Conjunto Residencial “La Galera” III Etapa ............................................................................................................... 61

Conjunto Residencial “Brisas del Llano” .................................................................................................................... 62

Conjunto Residencial “Villas del Sur” ....................................................................................................................... 63

Conjunto Residencial “Las Piedras” ........................................................................................................................... 64

Centro Comercial “Zumba Mall” ............................................................................................................................... 65

Residencias “Mediterraneo”...................................................................................................................................... 67

Residencias “El Refugio”............................................................................................................................................ 71

Residencias “Los Sauces”............................................................................................................................................ 72

Conjunto Residencial “Prados del Sur”....................................................................................................................... 73

Cementerio “Jardines Valle La Paz C.A”..................................................................................................................... 74

PROYECTOS POR EJECUTAR

Casalca59

Conjunto Residencial “Bubuqui II” V Etapa



2. Dos (2) baños.

3. Sala.

4. Comedor.

5. Cocina.


7. Estacionamiento.

Unidades por ejecutar:Urbanismo, 44 edificios, 704 apartamentos.

Ubicación: Municipio Alberto Adriani, El Vigía, Estado Mérida.

Fecha:Año 2.008.

Casalca60


Conjunto Residencial “La Galera” III Etapa



2. Dos (2) baños.

3. Sala.

4. Comedor.

5. Cocina.


7. Estacionamiento.

Unidades por ejecutar:3 edificios, 60 apartamentos.


Fecha:Año 2.008.


Casalca61

Conjunto Residencial “Brisas del Llano”


5. Cocina.


7. Hall de acceso.

8. Estacionamiento.


2. Un (1) baño.

3. Sala.

4. Comedor.

Unidades por ejecutar: Urbanismo y 419 viviendas.

Ubicación: San Fernando de Apure, Estado Apure.

Fecha: Año 2.008.

Casalca62


Casalca63

Conjunto Residencial “Villas del Sur”




2. Un (1) baño.

3. Sala.

4. Comedor.

5. Cocina.


7. Hall de acceso.

8. Estacionamiento.

Unidades por ejecutar:Urbanismo y 500 viviendas.

Ubicación: Municipio San Fernando de Apure, Estado Apure.

Fecha:Año 2.008.

Conjunto Residencial “Las Piedras”

Características del apartamento.

5. Cocina.


7. Hall de acceso.

8. Estacionamiento.


2. Un (2) salas de baño.

3. Sala.

4. Comedor.

Unidades por ejecutar: Urbanismo y 125 edificios, 4.000 apartamentos.

Ubicación: La Peñita, Municipio Charallave, Distrito Cristóbal Rojas, Estado Miranda.

Fecha: Año 2.008.

Casalca64



Casalca65

Centro Comercial “Zumba Mall”

Ubicación: Sector Zumba, al frente del Estadio Metropolitano de Mérida, Parroquia Juan Rodríguez Suarez, Municipio Libertador del Estado Mérida.

Área del Terreno: 75.711,00 m2.

Área aproximada de Construcción: 86.703,00 m2.

El proyecto consiste en la implantación de un centro comercial de cuatro niveles y un hotel con un centro de convenciones. Además en las áreas exteriores se propone una concha acústica para presentación de espectáculos al aire libre, piscina, caney, pista de hielo y un palmatyum.

El Mall consta de 4 niveles, Sótano 2 (1.203,60), Sótano 1 y Nivel Feria (1.204,50), Nivel Paseo (1.210,00), y Nivel Pasarela (1.215,50).

En cuanto a la volumetría el Mall desarrolla sus fachadas como “conchas” inclinadas que buscan reproducir los cinco picos o Águilas de Mérida, rodeado de taludes verdes y con fachadas trabajadas en piedra para resaltar su carácter andino.

El hotel se desarrolla como la quinta Águila del Proyecto, como volumen prominente con vistas que miran el espectáculo andino dándole mayor relevancia volumétrica y espacial. Su planta se desarrolla como elipse truncada donde las habitaciones bordean el perímetro, generándose un espacio central hermoso, que será disfrutado desde el lobby así como desde los pasillos de las habitaciones.

El Hotel se conecta en su nivel del Lobby al Salón de Convenciones creando un polo de servicio que revitaliza el mall. Se trabajan en 5 pisos con 22 habitaciones por piso, para un total de 110 habitaciones, cada piso tiene un núcleo de circulación con ascensor panorámico que sube hasta el techo donde se creara un mirador.

Hacia el borde del talud se desarrollan los servicios de piscina, gym, caney y una pista de Hielo. Se crea un Palmaryum que contendrá un amplio número de palmas existentes en el terreno ya, y donde se trasplantarán las que por movimiento de tierra tengan que ser removidas, creando un jardín para el disfrute de esa área recreacional.

En el extremo sur y a borde del Talud se crea una concha acústica para la presentación de espectáculos al aire libre, planteando una pendiente natural del terreno en grama, y dando servicio de estacionamiento.

El Mall contará con un total de 2.068 puestos de estacionamientos, dividos entre los estacionamientos techados y destechados. Además, que se diseñaron hermosas áreas verdes con un área total de 48.106 m2.

Centro Comercial “Zumba Mall”

Cuadro de áreas

6. Circulación.

7. Baños Públicos.

8. EstacionamientoTechado.

9. Servicios.

10. Área Bruta.

1. Locales comerciales.

2. Locales Ancla.

3. Locales Restaurantes y Servicios.

4. Cine.

5. Salón de Convenciones.

Hotel

11. Lobby.

12. Tienda Cyber.

13. Restaurant y Buffet.

14. Salones de Conf. y Reuniones.

15. Baños.

16. Oficinas Admisnistrativas.

17. Servicios.

Áreas destechadas

23. Pista de Hielo.

24. Servicios y Áreas Verdes.

18. Circulación.

19. Habitaciones dobles y sencillas.

20. Suites 2 por planta tipo.

21. Área de Piscinas, Gimnasio, Caney.

22. Área Bruta / Planta Tipo x 5 Pisos.

25.Estacionamiento destechado.

26. Concha Acústica.

Casalca66


Área del terreno: 43.001.91 mts2

Forma: Polígono irregular.

Tipo: Vivienda multifamiliar.

Número de edificios: 17Edif.

Altura del edificio: PB + 7 pisos.

Nº de apartamentos por edificio:

30 aptos.

Total de apartamentos: 510 aptos.

Área del apartamento:

Entre 78,00 m² y 210,00 m2.

Área de usos múltiples:

Salón de fiestas, oficinas de ventas, oficinas de

condominio y administración, conserjería y áreas

de servicios.

Área recreacional:

Casa CLUB, piscina, salón de juegos, gimnasio,

sauna y parque infantil.

Área deportiva:

Una (1) cancha de usos múltiples.

Área de vigilancia: Puesto de control para

propietarios y visitantes.

Total de edificios: 17 Edificios.

Total de apartamentos: 510 Apartamentos.

Residencias “Mediterráneo”


Casalca67


Apartamento Tipo Estudio


2. Dos (2) baños.

3. Sala.

4. Comedor.

El apartamento tendrá un área de construcción de 78.9706 mts2 y contaran con los siguientes ambientes internos:

5. Cocina.


7. Estudio.

8. Área de circulación.

Apartamento Plata Baja Modelo 1 y 2

1. Tres (3) Habitaciones.

2. Sala.

3. Comedor.

4. Cocina.


El apartamento tendrá un área de construcción de102.2603 mts2 y contaran con los siguientes ambientes internos:

6. Dos (2) Baños, Habitación de servicio con baño. (Modelo1)

7.Dos (2) Baños y medio. Habitación principal con vestier. (Modelo2)

Casalca68



Apartamento Tipo Modelo 1 y 2


2. Sala.

3. Comedor.

4. Cocina.


El apartamento tendrá un área de construcción de102.4718 mts2 y contaran con los siguientes ambientes internos: 6. Dos (2) Baños,

Habitación de servicio con baño y balcón (Modelo1)

7. Dos (2) Baños y medio. Habitación principal con vestier y balcón. (Modelo2)

Pent House Tipo I

1. Tres (3) Habitaciones con baño c/u.

2. Un (1) medio baño.

3. Sala.

4. Comedor.

5. Cocina.



7. Habitación principal con vestier, sala de baño y balcón.

8. Terraza.

9. Área de Circulación

10. Estar intimo y/o estudio.


Casalca69

Pent House Tipo II

1. Dos (2) Habitaciones con baño c/u.

2. Un (1) medio baño.

3. Sala.

4. Comedor.

5. Cocina.


7. Habitación principal con vestier, sala de baño y balcón.

8. Terraza.

9. Área de Circulación

10. Estar intimo y/o estudio.



Casalca70


Casalca71


4. Comedor.

5. Cocina.



2. Dos (2) salas de baño.

3. Sala.

Unidades por ejecutar: 3 edificios y 48 apartamentos.

Altura del edificio: planta baja + 3 pisos.

Área de terreno: 3.524,76 mts2.

Área de apartamento: 62.72 m2.

Área de usos múltiples: salón de fiestas, oficinas de condominio y administración, conserjería y áreas de servicios.

Área recreacional: piscina, y parque infantil.

Área de vigilancia: puesto de control para propietarios y visitantes.

Forma: Polígono irregular.

Tipo: Vivienda multifamiliar.

Residencias “El Refugio”Colegio de Abogados


Unidades por ejecutar:209 viviendas en parcelas de 200 mts2.

Ubicación: Tipuro II, al norte de la Ciudad de Maturín Estado Monagas.

Conjunto Residencial “Los Sauces” Etapa II

Planta Baja

Planta Alta

5. Un medio (1/2) baño.


7. Estacionamiento.

8. Hall de acceso.


2. Dos (2) baños.

3. Estar intimo.

4. Balcón

1. Sala.

2. Comedor.

3. Cocina.

4. Un (1) estudio.

Casalca72


Casalca73

Ubicación: Sector Pozo Hondo, Parroquia

Matriz Municipio Campo Elias.

Ejido Estado Mérida.

Número de edificios: 50 Edificio, 1.000

Apartamentos.

Altura del edificio: Planta Baja + 4 pisos.

Nº de apartamentos por edificio:

20 aptos x edificio.

Área del apartamento:

62,72 Mts2.

Conjunto Residencial “Prados del Sur”

Área residencial.

Área educacional.

Área deportiva.

Área social (Centro Comunitario, guardería)

Áreas verdes, parques y plazas.

Área comercial.

Área medico - asistencial.



2. Dos (2) salas de baño.

3. Sala.

4. Comedor.

5. Cocina.


7. Un (1) estudio.

8. Estacionamiento.



Cementerio “Jardines Valle La Paz C.A”

Nuestra propuesta esta fundamentada en crear una compañía de seguros previsivos y de servicios fu-nerarios parta conformar un plan integral, que se fu-sionaría con el cementerio privado Jardines Valle de la Paz C.A., para prestar los servicios en la ciudad de Tovar y toda la zona de Mocoties.

Plan integral:Crear la compañía de seguros previsivos y servicios funerarios que prestaría una completa cobertura para las necesidades de esos difíciles momentos, tanto como económicos como legales, un seguro por un abono mensual que incluye sepelio y parcela en el cementerio privado Jardines Valle de la Paz C.A., este seguro abarcaría todo el valle del Mocoties, prestando los siguientes servicios:

- Traslado.- Salas velatorias en Tovar.- Carrozas fúnebres y vehículos de acompañamiento.- Ataúd.- Preparación del occiso.- Inhumación de los restos en el cementerio Jardines Valle de la Paz C.A.- Gestiones pertinentes.

Salas Velatorias:El proyecto estaría conformado en diseñar conforta-bles y modernas salas velatorias y demás instalaciones para prestar un optimo servicio.

- 3 salas velatorias.- Cafetín.- Floristería.- Oficina de atención al socio.- Baños públicos.- Sala de preparación.- Exhibición de ataúdes.- 2 apartamentos con 3 habitaciones c/u para descanso.- 1 apartamento para servicios generales (cocina, comedor, habitaciones para chóferes, y personal de vigilancia).- 1 apartamento para administración y gerencia.- Estacionamiento privado para las carrozas.- 2 carrozas fúnebres.- 2 carros de acompañamiento.

Casalca74

Casas Salcedo C.A. se centra en mejorar continuamente la calidad de vida y el bienestar general de la colectividad, aportando soluciones habitacionales necesarias a través de sus servicios profesionales especializados y de alto nivel tecnológico, ejecutando nuestras actividades bajo preceptos de conciencia

y responsabilidad social.

De esta manera la familia CASALCA esta contribuyendo eficazmente, con el desarrollo del país y con el apoyo a nuestras familias, para que más venezolanos puedan disfrutar y aprovechar de nuevas instalaciones habitacionales, deportivas entre otras, con el empleo de nuevas tecnologías como “THERMOCASA” que nos permite ahorrar energía eléctrica así como evitar la contaminación del ambiente tomando en cuenta la problemática del calentamiento global.

Casalca(Tipo Tunel)

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