Catálogo de Predios del en la República Mexicana....Estado Baja California Sur. $ $ $ SUPERFICIE...

Catálogo de Predios del en la República

Mexicana.

Mayo 2014

Fideicomiso Fondo Nacional de Fomento Ejidal

¿QUIENES SOMOS?

El Fideicomiso Fondo Nacional de Fomento Ejidal (FIFONAFE), es un fideicomiso público, agru-pado en la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano y sus objetivos principales son derivados de la Ley Agraria, del Reglamento de la Ley Agraria en Materia de Ordenamiento de laPropiedad Rural y del Convenio Modificatorio al Contrato Constitutivo del FIFONAFE de fecha 7 de agosto de 1995 y tiene como funciones principales las siguientes.

A) Verificar el cumplimiento de los decretos expropiatorios a ejidos y comunidades.B) Captar y Administrar los Fondos Comunes de Núcleos AgrariosC) Fomentar el desarrollo agrario en ejidos y comunidades.

El FIFONAFE adquiere la legítima propiedad de sus predios con las sentencias de los juicios de reversión en los que se declara el incumplimiento de la causa de utilidad pública de los decretos expropiatorios o con convenios de reversión en términos del artículo 97 de la Ley Agraria, por lo que no requieren un proceso de desincorporación previo a su enajenación.

El FIFONAFE seguro de la gran oportunidad de inversión y desarrollo a corto y largo plazo quepueden representarle, pone a su disposición los predios para su venta, localizados en la República Mexicana.

Consulta la página: www.fifonafe.gob.mx 2

Su principal fuente de ingresos del FIFONAFE es la venta de terrenos revertidos por expropiacio-nes a ejidos y comunidades que no cumplieron con su causa de utilidad pública.


3

Predios Disponibles

CONTENIDO

Consulta la página: www.fifonafe.gob.mx

Chiapas

Chiapas

Durango

Michoacán

Michoacán

B.C.

Chiapas

No. PREDIO ESTADOMUNICIPIOSUPERFICIE

Has.USO DESUELO

VIGENCIADE AVALÚO

VALOR DELINMUEBLE

B.C.S.El Centenario La Paz

P-8 Oeste F-10

Los Cabos B.C.S. P-8 Oeste F-4

Los Cabos B.C.S.

Tijuana

La Independencia Independencia

Salto de Agua Salto de Agua

Doctor Domingo Chanona

Villa Flores

San Pedro del Tongo P-2,F-D, Nazas

Lázaro Cárdenas del Río La Huacana

La Noria Tarímbaro

Servicios, Agrícola y Comercial

Matamoros P-1

Matamoros P-2

Matamoros P-3

Tijuana

Tijuana

B.C.

B.C.

04-55-61.06 Habitacional

Habitacional

Habitacional

Habitacional

Habitacional

Habitacional

Habitacional

Habitacional

Agrícola deRiego por Gravedad

Habitacional

Rustico

$3´138,870.57

00-24-91.03 $171,616.30

00-33-97.58 $234,071.90

28-36-21.73 $4´374,359.44En proceso de actualización

05-78-19.00 $9´856,109.28En proceso deactualización


01-00-00.00 $2´377,814.00

00-63-07.00 $1´454,829.00

00-39-87.00 $683,341.00En proceso deactualización

12-70-72.69 $827,928.65En proceso deactualización

08-03-07.00 $6´524,137.00

1,778-60-32.00 $219´198,515.12En proceso deactualización

En proceso deactualización



1

4

5

2

3

6

7

8

9

10

11

12

En proceso de actualización



Tamaulipas

Nayarit

Nuevo León

Polígono C F-1-C Altamira

Compostela F3 Compostela

Larraldeña Polígonos 1,2 y 3 Sabinas Hidalgo Habitacional

Mixto Barrial

Habitacional, Industrial y Agrícola


00-20-98.06 $1´554,399.66



13

14

15

Tamaulipas Polígono C F-1-D AltamiraHabitacional,

Industrial y Agrícola

00-34-22.15816

Tamaulipas Polígono C F-1-E AltamiraHabitacional,


00-21-16.03518

Tamaulipas Polígono C F-3 AltamiraHabitacional,


70-47-03.05919

Tamaulipas Polígono C F-5-C AltamiraHabitacional,


05-29-61.15920





$9´163,779.18

$95´381,392.02

$592,130.18

$366,133.93

4

VALOR m : $ 68.89

PREDIOS: MATAMOROS POLÍGONOS 1, 2 y 3 Municipio Tijuana,

Estado Baja California.

$$

$

SUPERFICIE P-1: 04-55-61.06 Has.

Ubicado en camino vecinal, Colonia Desarrollo Urbano.

2

A 3 km hay Centros Comerciales, Escuelas, Mercados, Parques, Jardines y Gasolineras.

En la zona existen los servicios básicos de: Agua, Luz, drenaje y alcantarillado.

USO DE SUELO: Habitacional

VALOR Ha: $ 688,937.13VALOR TOTAL: $ 3´138,870.57

Descripción

Ideal para Desarrollos Habitacionales.

Características

VALOR m : $ 68.89$$

$


2USO DE SUELO: Habitacional

VALOR Ha: $ No aplicaVALOR TOTAL: $ 171,616.30

VALOR m : $ 68.89$$

$


2USO DE SUELO: Habitacional


POLÍGONO 1

POLÍGONO 2

POLÍGONO 3

POLÍGONO 7

POLÍGONO 9

A un costado del Fracc. Ribera delBosque (Casas GEO).

NOTA: Precio sujeto a cambio,avalúo en proceso de actualización.



5

VALOR m : $ 15.42

PREDIO: EL CENTENARIOMunicipio La Paz,

Estado Baja California Sur.

$$

$

SUPERFICIE: 28-36-21.73 Has.

Ubicado al sureste del Aeropuerto Internacional “Gral. Manuel Márquez de León” de la ciudad de La Paz

2

Servicios básicos: Agua Potable,Teléfono, Luz, Alumbrado Público.

Su vía principal es carretera La Paz - Cd. Constitución.

USO DE SUELO: Servicios, agrícola y comercial.


NOTA: Precio sujeto a cambio,avalúo en proceso deactualización

Descripción

Características

EL CENTENARIO

6

VALOR m : $ 170.46

PREDIO: POLÍGONO 8 OESTE FRACCIÓN 4Municipio Los Cabos,


$$

$

SUPERFICIE F-4: 05-78-19.00 Has.

Ubicado al oriente de la cabecera municipal en San José del Cabo, B.C.S.

2

A 2 km se encuentran el área Comercial, Escuelas, Iglesias, Hospitales y Gasolineras.

A minutos 10 de la Playa “Puerto los Cabos”.


VALOR Ha: $ 1´704,648.87VALOR TOTAL: $ 9´856,109.28

NOTA: Precio sujeto a cambio, avalúo en proceso de actualización.

Descripción

Características

A minutos 5 “Marina Puerto los Cabos”.

P-8 OESTEFRACCIÓN 4

Servicios básicos: Agua Potable,Teléfono y Energía Eléctrica.

7

VALOR m : $ 228.49

PREDIO: POLÍGONO 8 OESTE FRACCIÓN 10Municipio Los Cabos,


$$

$


Ubicado al oriente de la cabecera municipal en San José del Cabo, B.C.S.

2

A 2 km se encuentran el área Comercial, Escuelas, Iglesias, Hospitales y Gasolineras.

A minutos 10 de la Playa “Puerto los Cabos”.




Descripción

Características

A minutos 5 “Marina Puerto los Cabos”.

P-8 OESTEFRACCIÓN 10

Servicios básicos: Agua Potable,Teléfono y Energía Eléctrica.

8

VALOR m : $ 237.78

PREDIO: SALTO DE AGUAMunicipio Salto de Agua,

Estado Chiapas.

$$

$


Tiene buena ubicación, dentro de la Cabe-cera Municipal, y su acceso es por la carre-tera Salto de Agua-Palenque via Principal.

2

Existen servicios a orilla del camino de: Agua Potable, Luz, Teléfono, Alumbrado Público y Drenaje.

A una distancia de un 1 km se encuentran Tiendas de Abarrotes.

Cuenta con una construcción que puede serutilizada de Bodega.


VALOR Ha: $ 2´377. 814.00VALOR TOTAL: $ 2´377,814.00

NOTA: Precio sujeto a cambio, avalúo en proceso de actualiza-ción.

Se encuentra cercado.

Descripción

Características

SALTO DE AGUA

9

INDEPENDENCIA

VALOR m : $ 230.67

PREDIO: LA INDEPENDENCIAMunicipio Independencia,

Estado Chiapas.

$$

$


Su vía principal es por la carretera a Comitan de Domínguez.

2

Existen servicios a orilla del camino de: Agua Potable, Luz, Teléfono, Alumbrado Público y Drenaje.


Cuenta con una construcción que puedeser utilizada de Bodega.


VALOR Ha: $ No aplicaVALOR TOTAL: $ 1´454,829.00



Descripción

Características

10

VALOR m : $ 171.39

PREDIO: DOCTOR DOMINGO CHANONAMunicipio Villa Flores,

Estado Chiapas.

$$

$


Su vía principal es por la carretera VillaFlores - Domingo Chanona.

2

Existen servicios a orilla del camino de: Agua Potable, Luz, Teléfono, Alumbrado Público y Drenaje.Cuenta con una construcción que puede ser utilizada de Bodega.






Se encuentra a 5 minutos del pobladoDoctor Domingo Chanona.

Descripción

Características

DOCTOR DOMINGO CHANONA

11

VALOR m : $ 6.52

PREDIO: SAN PEDRO DEL TONGO P-2, F-DMunicipio Nazas, Estado Durango.

$$

$


Su acceso es por la carretera Pedriceña- Nazas, Durango.

2

De región Agrícola y Ganadera, siendo tierra de Cultivo.

Ubicado en la margen derecha del RíoNazas.

Existen diversas especies de plantas, Mezquites, Gobernadora, Palma,Yucca y Largoncillo nativas del lugar.

USO DE SUELO: Agrícola de Riego por gravedad

VALOR Ha: $ 65,153.94VALOR TOTAL: $ 827,928.65


Descripción

Características

SAN PEDRO DELTONGO P-2, F-D

12

VALOR m : $ 81.24

PREDIO: LA NORIAMunicipio Tarímbaro,

Estado Michoacán.

$$

$


Se localiza al noreste de la Ciudad de Morelia Michoacán.

2

Existe Red de Energía Eléctrica.En un rango menor a 1 km se encuentran Escuelas e Iglesia.

Su acceso es por la carretera Morelia– Aeropuerto con una vialidad pavimentada.

USO DE SUELO: Habitacional y Agropecuario



Descripción

Características

13

VALOR m : 12.32

PREDIO: LÁZARO CÁRDENAS DEL RÍOMunicipio La Huacana,

Estado Michoacán.

$$

$

SUPERFICIE: 1,778-60-32.00 Has.

2

A pie de Camino cuenta con servicios de Energía Eléctrica, Red Teléfonica y Agua Potable.

USO DE SUELO: Rustico


NOTA: Precio sujeto a cambio, avalúo en proceso de actualización

Descripción

Características

Su acceso es por la autopista Morelia – Lázaro Cárdenas, en la desviación hacia nueva Italia.

El predio puede ser subdividido por sus características.Cuenta con una superficie de tendencia Agrícola, de Temporal, de Riego y de Agostadero.El predio en su totalidad se considera con tres tipos de suelo a lo largo y ancho de la superficieque son: plano, semiplano y quebrado.

Colinda con el ejido el Chilar, las poblaciones de Cupuan del Río, La Peña y El Valle.

Tiene una Hidrografía constituida por los Ríos, Arroyos, la presa Zicuirán y manantiales de agua fría y uno de agua caliente.El predio es atravesado por el cauce del Río Cupuan.

En el perímetro del polígono cuenta con un cerco de alambre de púas y con mojoneras en cada vértice.

14

PREDIO: LÁZARO CÁRDENAS DEL RÍOMunicipio La Huacana,

Estado Michoacán.

En el perímetro del polígono cuenta con cerco de púas y con mojoneras en cada vértice.

DescripciónEn la parte norte del predio se ubica la pista de pruebas asfaltada de formar circular de 4 caminos, y en el interior de esta, hay toda una infraestructura de área de trabajo.

Tiene superficies de terreno con características acordes para pruebas, como las de trafico de la ciu-dad, de empedrado, agua, polvo, rompe vientos, calentamiento y de todo terreno 4x2 y 4x4 off road.

Cuenta con circuitos, pistas de prueba de grava, arena y lodo para prueba de vehículos.

15

Libramiento pavimentado VALOR m : $ 70.72

PREDIO: LARRALDEÑA POLIGONOS 1 ,2 y 3Municipio Sabinas Hidalgo,

Estado Nuevo León.

$$

$

SUPERFICIE P-1,2 y 3: 06-00-47.00 Has.

Ubicado 4.5 km al sureste de la localidad de Sabinas Hidalgo, N.L.

2

Su acceso es por el entronque ubicadoen el kilómetro 94+300 de la carretera federal # 85 en su tramo Monterrey–Sabinas Hidalgo.




Descripción

Características

Factible para el uso habitacional campestre.

LARRALDEÑA P 1,2 y 3

16

FRACCIÓN 3

VALOR m : $ 740.87

PREDIO: COMPOSTELA F3Municipio Compostela,

Estado Nayarit.

$$

$


Ubicado en la calle de Eliseo Reglade la Ciudad de Compostela.

2

Servicios básicos: Agua Potable,Teléfono, Luz, Alumbrado Público.Habiendo en el lugar Mercados, Jardines, Escuelas, Iglesias, Serviciosde Salud, gasolineras, nomenclatura de calles.

USO DE SUELO: Mixto barrial

VALOR Ha: $ No aplicaVALOR TOTAL: $ 1´554,399.66


Descripción

Características

17

VALOR m : $ 491.73

PREDIO: POLÍGONO C F-1-CMunicipio Altamira, Estado Tamaulipas.

$$

$

SUPERFICIE F-1-C: 01-04-99.481 Has.

Se encuentra la Col. La Pedrera, a 780m apróx. del Polígono C F-1

2

En la Col. La Pedrera hay Mercados,Plazas Cívicas, Parques, Jardines, Escuelas, Templos, Gasolineras,Canchas Deportivas y nomenclaturade calles.Aprox. a unos 10 minutos está el Puerto Industrial de Altamira y la zona Industrial.




Descripción

Características

ALTAMIRA

18

VALOR m : $ 173.03

PREDIO: POLÍGONO C F-1-DMunicipio Altamira, Estado Tamaulipas.

$$

$

SUPERFICIE F-1-D: 00-34-22.158 Has.

Se encuentra la Col. La Pedrera, a 780m apróx. del Polígono C F-1-D

2



VALOR Ha: $ No aplica VALOR TOTAL: $ 592,130.18

Descripción

Características

ALTAMIRA


19

VALOR m : $ 173.03

PREDIO: POLÍGONO C F-1-EMunicipio Altamira, Estado Tamaulipas.

$$

$

SUPERFICIE F-1-E: 00-21-16.035 Has.

Se encuentra la Col. La Pedrera, a 780m apróx. del Polígono C F-1-E

2




Descripción

Características

ALTAMIRA


20

VALOR m : $ 135.35

PREDIO: POLÍGONO C F-3Municipio Altamira, Estado Tamaulipas.

$$

$



2



VALOR Ha: $ 1´353,497.63 VALOR TOTAL: $ 95´381,392.02

Descripción

Características

ALTAMIRA


21

VALOR m : $ 173.03

PREDIO: POLÍGONO C F-5-CMunicipio Altamira, Estado Tamaulipas.

$$

$

SUPERFICIE F-5-C: 05-29-61.159 Has.


2



VALOR Ha: $ 1´730,282.98 VALOR TOTAL: $ 9’163,779.18

Descripción

Características

ALTAMIRA


Para mayor información:

En Oficinas Centrales del FIFONAFEAv. Revolución 828, Col. Mixcoac, Delegaciòn

Benito Juárez, C.P. 03910, México D.F.

A Los Teléfonos: (55) 54 82 32 00 ext. 124 140 y 111.Lada Sin Costo: 01 800 849 59 70

Consulta la página: www.fifonafe.gob.mx

Mayo 2014


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