CEDULARIO DERECHO CIVIL II

1- Que son los derechos patrimoniales.Resp: El conjunto de derechos y obligaciones susceptibles de apreciación pecuniaria. Definición de Aubry y Rau.

2- Diferencia entre los Derechos reales y personales.Resp: el cuadro comparativo se encuentra en la pág. 1 de mi apune de Larronde.

3- Que es la obligación.Es un vinculo jurídico en virtud del cual una persona, llamada deudor, se obliga para con otra denominada acreedor a a dar, hacer o no hacer alguna cosa, y este último garantiza el cumplimento de la misma con la totalidad de su patrimonio.

4- Refiérase a los elementos de la obligación.- Vinculo jurídico- Relación personal- Objeto debido

5- Que relación hay entre el contrato y la obligación.

6- Señale cuales son las fuentes de las obligaciones según la Teoría Clásica y Moderna.

Teoría Clásica:ContratoCuasi contratoDelitoCuasidelitoLey

Teoría Moderna:Declaración unilateral de voluntadFuentes voluntarias y no voluntarias

7- Clasifique las obligaciones en Civiles y Naturales (Donde se reglamentan, que teorías existen). Refiérase al art. 1470 del C.Civil.

Art. 1470: Las OBLIGACIONES SON CIVILES o MERAMENTE NATURALES:Civiles son aquellas que dan derecho para exigir su cumplimiento.Naturales las que no confieren derecho para exigir su cumplimiento, pero que cumplidas autorizan para retener lo que se ha dado o pagado en razón de ellas. Pag. Nº 7 de mis apuntes de Larronde

8- Que son las obligaciones positivas y negativas y cual es su importancia.Positivas: Dar y HacerNegativas: No HacerAtienden a la naturaleza de la prestación.

Importancia: Cuando la obligación es positiva, para poder obligarlo a responder de los perjuicios al deudor, es necesario ponerlo en mora; en cambio en las negativas basta que éste haya realizado el hecho de que debía abstenerse

9- Que es una obligación de dar, Hacer y no hacer cual es su importancia.Dar: Transferencia del DominioHacer: Efectuar alguna obra, deberá cumplir la obligación sin contravenir el tenor de la obligación.No hacer: la abstención es un hecho debido por el deudor

10- Que es una obligación positiva y negativa.Es una clasificación de las obligaciones que apunta a la naturaleza de la prestación, ya sean de dar, hacer o no hacer.

11- Que es una obligación de genero y especie o cuerpo cierto, señale su importancia.Obligación de género: es en donde se deben indeterminadamente un individuo de una clase o género determinado.Obligación específica: obligación de dar el objeto debido.

12- Que son las obligaciones de objeto único y de objeto múltiples o plural.Objeto único: el objeto debido se limita a uno, y extinguido este, termina la obligación.Objeto Multiple: son en las que los objetos son variados:- Objeto multiple- Alternativas- Facultativas

13- Que son las obligaciones alternativas y facultativas ( desarrolle cada una de ellas).

Objeto multiple:- xxxx- Alternativas: en la obligación alternativa se deben varios objetos, pero dando o

pagando uno de ellos se extingue la obligación.- Facultativas: en la obligación facultativa se deben varios objetos y da la opción

al deudor o acreedor de elegir el objeto a entregar o pagar.

14- Obligaciones Principales y Accesorias.Obligación Principal cuando subsiste por si mismo, sin necesidad de otra convención.Obligación Accesoria es cuando tiene por objeto asegurar el cumplimiento de una obligación prinipal, de manera que no pueda subsistir sin ella.

15- Que son las obligaciones puras y simples y las sujetas a modalidad, señale la importancia de esta distinción.

Obligaciones puras y simples son las que producen sus efectos de inmediato.Obligaciones sujetas a modalidad, son las que una vez cumplidas las modalidades (modo, condición y plazo) Importancia: Para determinar desde cuando la obligación puede hacerse exigible.

16- Que es la condición, refiérase a su clasificación dando ejemplo de cada una de ellas.

La condición es el hecho futuro incierto del cual depende el nacimiento o la extinción de un derecho.Clasificación:- Positivas, negativas- Posibles, imposibles- expresa, tacita- potestativa, causal y mixta- determinada, indeterminada

17- Refiérase a los estados en los que puede encontrarse la condición ( Pendiente, Cumplida y Fallida).

Pendiente: La deuda no es exigible, no existe obligación para el deudor para extinguir su obligación y para el acreedor no es posible exigir la obligación.Cumplida: La obligación es exigible al deudor.Fallida: Se establece que nunca ha existido obligación.

18- Refiérase a los efectos de la condición suspensiva ( pendiente, cumplida y fallida).

19- Que significa que la condición opere retroactivamente, principio general y excepciones.

En la Condición suspensiva, una ves cumplida, se retrotraen los efectos al momento en que la obligación se contrajo.Excepciones: 1. Los frutos producidos por la cosa debida.2. Las enajenaciones hechas por el deudor condicional caducan una vez cumplida

la condición.

20- Que es la condición resolutoria.La condición resolutoria es aquella en que bajo al incumplimiento del contrato (mora), da derecho por medio de la acción resolutoria a indemnización de perjuicios, exigir su cumplimiento (obligación)

21- Refiérase a la condición resolutoria ordinaria.Acontecimiento futuro e incierto del cual depende la EXTINCIÒN de un derechoCaracteristicas: - Accidental- Se admite en los actos uni y bilaterales- Nunca puede consistir en el incumplimiento- OPERA DE PLENO DERECHO

Efectos:- Pendiente: el acreedor puede impetrar medidas conservativas.- Cumplida: desaparece el vinculo jurídico. - Fallida: el acto queda irrevocable.

22- Que es la condición resolutoria tácita Desarróllela.Art. 1489: En los contratos bilaterales va envuelta la condición resolutoria de no cumplirse por uno de los contratantes lo pactado…

Características:- de la naturaleza- procede sólo en los contratos bilaterales- incumplimiento de lo pactado- necesita de RESOLUCIÒN JUDICIAL- pedirse la resolución + indemnización de perjuicios

Es necesaria la MORA y el que la pide, tuvo que haber cumplido o se allane a ello.

Derechos que confiere el 1489- demandar el cumplimiento- demandar la resolución + indemnización de perjuicios

23- Que es El Pacto Comisorio (Simple y Calificado, tanto en el Contrato de C-V por no pago del precio y por otras obligaciones distintas del no pago del precio como en otros contratos distintos al de C-V.

24- Refiérase a los efectos de la condición resolutoria entre las partes y terceros.25- Que es la acción resolutoria, señale sus características.26- Refiérase al Plazo ( Concepto, clasificación y efectos del mismo).27- Refiérase a los efectos del plazo suspensivo.28- Que es la extinción del plazo.29- Refiérase a la renuncia del plazo y la caducidad del plazo.30- Refiérase a los efectos del plazo extintivo.31- Refiérase a las obligaciones con pluralidad de sujetos ( simplemente conjunta o

mancomunadas)32- Que son las Obligaciones solidarias ( que clase de solidaridad puede haber e

indique los casos de solidaridad Activa y Pasiva en especial sus efectos).33- Refiérase a los casos de extinción de la solidaridad.34- Que son las Obligaciones Indivisibles ( Efectos de las obligaciones divisibles y

excepciones a la divisibilidad del art. 1526 del C. civi.35- Distinga entre la divisibilidad Pasiva y Activa.36- Desarrolle la ejecución forzada de las obligaciones.37- Que es la acción ejecutiva en que casos procede.38- Que es la Cesión de Bienes.39- Que es la prelación de Créditos ( Que son los privilegios e hipotecas, desarrolle

cada una de ellas en generales y especiales).40- Que es la indemnización de perjuicios contractual, cuales son sus elementos.41- Que es la culpa y sus clases.42- Que es el dolo y cual es su importancia en materia indemnizatoria.43- Que son las cláusulas modificatorias de responsabilidad.44- Refiérase a la Teoría de la Imprevisión.45- Desarrolle la Teoría de los Riesgos.46- Que es la Mora, desarrolle el tema.47- Que son los perjuicios y cuales conoce.

48- Que es la avaluación de perjuicios, señale la legal, convencional y judicial.49- Que son los derechos auxiliares y cuales conoce.50- Que son las medidas conservativas.51- Que es la acción oblicua o subrogatoria.52- Que es la acción Pauliana o revocatoria.53- Que es el Beneficio se Separación.54- Que son los modos de extinguir las obligaciones cuales conoce el art. 1567 del

C. civil desarrolle. El pago. La Novación, La Prescripción y El muto consentimiento.

55- Refiérase a la responsabilidad Civil Extracontractual.56- Teoría clásica y moderna.57- Elementos de la Teoría clásica.58- Refiérase a las presunciones de culpabilidad en el Código Civil .59- Que se indemniza en esta responsabilidad.60- Que es el cúmulo de responsabilidad existe o no?61- Refiérase los casos de responsabilidad objetiva que contempla nuestro

ordenamiento jurídico.62- En cuanto prescribe la acción indemnizatoria regla general y excepciones.

63- Que son los contratos.Art. 1438: es un acto por el cual una parte se obliga para con la otra a dar, hacer o no hacer alguna cosa. Cada parte puede ser una o más personas.

64- Clasifique los contratos.Unilaterales y BilateralesGratuitos y onerosos

ConmutativosAleatorios

Principal y accesorioReal, solemne y consensualDe la esencia, naturaleza, accidentales

65- Señale las cosas que se distinguen en todo contrato.De la esencia, naturaleza, accidentales

66- Refiérase a los efectos de los contratos entre las partes y terceros.En cuanto a:EFECTOS ENTRE LAS PARTES:

- la ley del contrato- la infracción al contrato- ppiioo de ejecución de la buena fe- autonomía de la voluntad

EFECTO RESPECTO DE TERCEROS- los herederos a titulo universal- sucesores a titulo singular- terceros- estipulación a favor de otro

67- Refiérase a la estipulación a favor de otro.Ejemplos: - contratos de seguro- contrato de transporte- contrato de venta de establecimientote comercio

Personas que intervienen:- estipulante- promitente- beneficiario

art. 1449 cc

68- Señale que es la promesa por otro.Es un contrato mediante el cual las partes prometen a favor de un tercero, obrando sin representación de este ultimo, pudiendo aceptar lo prometido o revocar. El contratante no puede exigir el cumplimiento si el tercero no a aceptado lo contratado. 69- Que es la Teoría de la Inoponibilidad, desarróllela.La teoría de la inoponibilidad resulta de la eficacia que tiene el contrato para los terceros. Es eficaz entre las partes contratantes, pero inoponible a terceros.

Clases:- Por falta de publicidad- Por falta de fecha cierta- Por fraude- Por lesión de los derechos adquiridos - Por lesión de las asignaciones forzosas- Por falta de concurrencia- Por nulidad del acto

Extinción:- Se extingue por el cumplimiento de las formalidades- Por renuncia - Por prescripción (cuando se ejerce como acción)

Inoponibilidad y Nulidad:La inoponibilidad no ataca al acto, sino sus efectos.La nulidad destruye el acto erga omnes, la inoponibiliadd lo deja subsistente en la medida que no lesione a terceros.

70- Que es Interpretar los contratos y cuales son sus reglas.INTERPRETAR: procedimiento en virtud del cual se tiende a esclarecer y determinar el sentido y alcance de las declaraciones que lo forman.Los contratos SIEMPRE deben interpretarse por ellos mismos o por normas supletorias que da el Código Civil.

Sistemas:

- objetivo: interpretar lo que expresaron y no lo que quisieron interpretar en su fuero interno.

- Subjetivo: considera la voluntad real existente.

Reglas: 1. Conocida la intención, debe estarse más allá de las palabras (sentido literal)2. interpretación restrictiva: en cuanto a los términos del contrato3. sentido efectivo e inefectivo4. interpretar de acuerdo con la naturaleza del contrato5. cláusula de uso común6. interpretación armónica de las cláusulas7. analogía

a. celebrado entre las mismas partesb. sobre la misma materia

8. interpretación por aplicación practica de las cláusulas9. interpretación de acuerdo al Art. 156510. interpretación de las cláusulas ambiguas Art. 1566

71- Que es calificar un contrato cual es su importancia.Es la determinación de la naturaleza del contrato, incluirlo atendiendo a su contenido en alguna de las categorías contractuales establecidas por el legislador.

Importancia:La calificación es una cuestión de DERECHO, susceptible de recurso de casación.

72- Refiérase al contrato de Promesa.Tiene fisonomía propia, la promesa y el contrato prometido son diferentes.

Requisitos:- Escrito- Verídico o válido- Contenga un plazo o condición

73- Que es la Compraventa ( definición, elementos, solemnidades legales y voluntarias, las arras, los gastos de la C-V, elementos del mismo y efectos entre las partes).

Definición:Art. 1793: la compraventa es un contrato en que una de las partes se obliga a dar una cosa y la otra a pagarla en dinero.

Elementos:- Consentimiento- Cosa- Precio

Solemnidades:- Legales

o Especiales: venta forzada, venta de bienes de incapaces, etc…- Voluntarias

Mientras no se otorgue ESCRITURA publica, esta solemnidad será un mero proyecto

ArrasEs una cantidad de dinero u otras cosas muebles que se dan en GARANTÌA de la celebración del contrato o bien en parte del precio o en señal de quedar convenidos.- Arras como garantía- Arras como quedar convenidos o como parte del precio

Gastos del Contrato de CVCargo del vendedor = Art. 1806Estos gastos son tomados como parte del precio, salvo de expresión de lo contrario

74- Que es el saneamiento de evicción y que comprende (acción cuanti minoris)El saneamiento es una obligación del VENDEDOR de entregar la cosa en condiciones tales que le permita al comprador gozar de ella tranquila y útilmente.

La ACCIÓN CUANTI MINORIS es uno de los efectos de los vicios rehibinditorios: esta acción es para PEDIR UNA REBAJA DEL PRECIO en forma proporcional, pero subsiste el contrato.

75- Que es el Pacto de Retroventa.Está dentro de los pactos accesorios al contrato de compraventa- pacto comisorio- pacto de retracto- pacto de retroventa: es el que el vendedor se reserva la facultad de recobrar la

cosa vendida, REEMBOLSANDO al comprador la cantidad que se estipuló, o si nada se ha dicho, el precio que se hubiere pagado por la compra.

o es una caución, dado que el comprador recibe la cosa y no la restituye sino cuando se le reembolsa el precio que dio por ella, o el que se haya estipulado.

o Requisito: Debe ESTIPULARSE al momento del contrato Estipularse un PRECIO que va a pagar el vendedor para

recuperar la cosa. Señalarse un PLAZO para recobrar la cosa.

76- Que es el Pacto de Retracto.Es una venta sujeta a una CONDICIÓN RESOLUTORIA, de que si dentro de determinado plazo (1 año) se presenta un tercero como comprador ofreciendo mejor precio por la compra, este se resuelve a menos que el comprador primitivo o su adquiriente mejore en los mismos términos la compra.

77- Refiérase a la Rescisión por Lesión Enorme en la C-V.Lesión enorme en la CV de bienes raíces: consiste en la desproporción grave entre el precio y el valor real de la cosa vendida.

La acción por lesión enorme es irrenunciable

Requisitos:- que la lesión sea enorme- que la CV sea susceptible de rescindirse por la lesión enorme

Efectos:Pedir la rescisión de la venta: que se deje sin efecto la venta y se procede a las restituciones mutuas como en el caso de la nulidad.

Declarada la rescisión por sentencia judicial, la parte imputada por lesión enorme tiene dos opciones:- completa o devuelve la diferencia de precio según sea comprador o vendedor.- Acepta la rescisión con todas sus consecuencias.

Extinción:- destrucción de la cosa- enajenación de la cosa- prescripción: 4 años desde la celebración del contrato

78- Que es la Permuta.Art. 1897: es un contrato en que las partes se obligan mutuamente a dar una especie o cuerpo cierto por otro.

Regla general: consensual

Bienes raices: es necesaria la escritura publica (solemne) 79- Desarrolle el Contrato de Arriendo ( concepto, tipos de arriendo, elementos del

contrato, obligaciones del arrendador y arrendatario y causales de extinción del contrato).

Art. 1915: es un contrato en que las dos partes se obligan recíprocamente, la una a conceder el goce de una cosa , o a ejecutar una obra o prestar un servicio, y la otra a pagar por este goce, obra o servicio un precio determinado.

Clases o tipos:- El arrendamiento de una cosa- La ejecución de una obra- La prestación de un servicio

Elementos:- acuerdo de voluntades sobre la cosa- precio

Obligaciones del arrendador- entregar al arrendatario la cosa arrendada

o reparaciones necesariaso mejoras utiles

- a mantenerla en el estado de servir para el fin del arrendamiento- a librar al arrendatario de toda perturbación o en el goce de la cosa

Obligaciones del arrendatario- pagar el precio

o obligación de restituir la cosa arrendadao derecho legal de retención

- usar la cosa según los términos o espiritu del contrato- cuidar de la cosa como un buen padre de familia- efectuar las reparaciones locativas- restituir la cosa al término del contrato

Expiración del contrato de arrendamiento- destrucción de la cosa- expiración del tiempo- extinción del derecho del arrendador- sentencia judicial- desahucio- expropiación- insolvencia del arrendatario

80- Desarrolle el Mandato (Concepto, partes que intervienen y efectos).Art. 2116: Un contrato en que una persona confía la gestión de uno o más negocios a otra que se hace cargo de ellos por cuenta y riesgo de la primera

Mandante y mandatario

Efectos:- El mandatario actúa a nombre propio: obliga al mandante respecto de terceros- Actúa en representación del mandante:

o actúa dentro de los limites del mandatoo se extralimita: los actos del mandatario no obligan al mandante…

es un contrato de confianza

81- Contrato de Prenda Civil y comercial.Art. 2384: señala las características, pero no lo define

Definición:Un contrato en que se entrega una cosa mueble a un acreedor para seguridad de su crédito, otorgándole la facultad de perseguir la cosa empeñada, retenerla en ciertos casos y pagarse preferentemente con el producto de su realización, si el deudor no cumple la obligación garantizada.

Elementos del contrato de prenda- formas del contrato

o acuerdo de voluntadeso entrega al acreedor

- prenda sobre creditos- prenda mercantil (art. 813 Cod. Comercio)

82- Contrato de Hipoteca, desarróllelo.Art. 2407 la define VAGAMENTE

Definición:Es un derecho real que grava un inmueble que no deja de permanecer en poder del constituyente, para asegurar el cumplimiento de una obligación principal, otorgando al acreedor el derecho de perseguir la finca en manos de quienquiera que la posea y pagarse preferentemente con el producto de la realización.

83- Contrato de Fianza, concepto, efectos entre las partes y extinción.84- Contrato de Mutuo, concepto y efectos entre las partes.85- Contrato de Comodato, concepto, efectos entre las partes y causales de

extinción.86- Contrato de depósitos, concepto y tipos de depósitos.87- Que son lo cuasicontratos y cuales conoce, desarrolle cada uno de ellos.88- Refiérase a la ley como fuente de las obligaciones