CENTRO HISTORICO DE LIMA CIDAP

Centro histCentro históórico rico

Centro histórico, es el espacio espacio urbano, la urbano, la espacialidadespacialidad,, depositario de las manifestaciones del fenómeno

de la “centralidad urbana” de la ciudad.

De esa centralidad de heterogeneidad de funcionesheterogeneidad de funciones, que concentra las principales actividades de gobierno, comercio, etc.; con una carga significativa de componentes componentes

simbsimbóólicos licos como los códigos arquitectónicos y espaciales que conforman la identidad culturalidentidad cultural.

Centro VivoCentro Vivo

Centro Vivo es el espacio de la ciudad, segura, con calidad de

vida y hábitat digno para todos;

es el referente simbólico, patrimonial, multicultural de

convivencia compleja, diversa y dinámica.

Con un tejido socialmente sostenido por los habitantes que residen en los barrios,

potenciado por la organización social, que disfruta y accede a

esta parte de la ciudad, sin exclusión y en equidad

Carta de Cracovia

“Cada comunidad, teniendo en cuenta su memoria colectiva y consciCada comunidad, teniendo en cuenta su memoria colectiva y consciente de su ente de su pasado, es responsable de la identificacipasado, es responsable de la identificacióón, asn, asíí como de la gesticomo de la gestióón de su patrimonio.n de su patrimonio.Los elementos individuales de este patrimonio son portadores de Los elementos individuales de este patrimonio son portadores de muchos valores, los muchos valores, los cuales pueden cambiar en el tiempo. Esta variabilidad de valorescuales pueden cambiar en el tiempo. Esta variabilidad de valores especespecííficos en los ficos en los elementos define la particularidad de cada patrimonio. A causa delementos define la particularidad de cada patrimonio. A causa de este proceso de e este proceso de cambio, cada comunidad desarrolla una conciencia y un conocimiencambio, cada comunidad desarrolla una conciencia y un conocimiento de la necesidad to de la necesidad de cuidar los valores propios de su patrimoniode cuidar los valores propios de su patrimonio”

Krakow Charter 2000. Principles for the conservation and restoration of the constructed heritage. Preamble. The Krakow Charter was elaborated by the participants of the international conference Krakow 2000 and is currently the international

reference text on interventions in the architectural and urban heritage.

Todos estamos atrapados en esa tempestad llamada progreso.Debemos de mirar hacia el futuro, sin olvidar el pasado.

Ese pasado registrado en nuestra memoria colectiva está materializado en lugares y objetos.

“no hay memoria colectiva que no se desarrolle dentro de un marco espacial”

HALBWACHS, Maurice: La memoria colectiva. (París, 1968). Zaragoza: Prensas Universitarias de Zaragoza, 2004. Página 144.

“concepto de ciudad como memoria construida ….. ““Las ciudades y su arquitectura constituyen la memoria construida de una sociedad”

Alfonso Muñoz CosmeDoctor Arquitecto.

Profesor de la Escuela de Arquitectura de Madrid

ZT - 3

ZT - 1

ZT - 18

ZT - 9

ZT - 20

ZT - 21

ZT - 22

ZT - 13

ZT - A

ZT - C

ZT - 2

ZT - 4

ZT - 12

ZT - 15

ZT - 14

ZT - 11

ZT - 16

ZT - 10

ZT - 7ZT - 5

ZT - 6

ZT - BZT - 17ZT - 19

ZT - 8

LAMINA:

ABRIL 1999Gráfica

ESCALA: FECHA:

PLAN CENTRO DE LIMAOrdenanza Reglamentaria Anexo Nº002 - PCL/ Plano Nº 002 - 97 - MML - IMP

Cercado de Lima

ZONAS DE TRATAMIENTOPLANO

UBICACION

CENTRO DE INVESTIGACIÓN, DOCUMENTACIÓN y ASESORÍA POBLACIONAL

ZONA DE GOBIERNO

ZONAS DE TRATAMIENTO

ZONA FINANCIERA

COMERCIO CENTRAL

ZONA CULTURAL

ÁREA DE TRATAMIENTOCENTRO HISTÓRICO DE LIMA

ZONA HOTELERA

ZONA CÍVICO JUDICIAL CULTURAL

ZONA COMERCIAL TURÍSTICA

HUERTA PERDIDA

SANTA CLARA

COCHARCAS

CINCO ESQUINAS

PLAZUELA CERCADO

MONSERRATE

RESIDENCIAL

COMERCIAL - RESIDENCIAL

RECREATIVA

RIMAC PAISAJISTA

ENTORNO GRAU LA COLMENA

WASHINTONG

Tramo entre el Pte. Piedra y Pte. R. Palma

Tramo entre el Pte. R. Palma y Pte. Riva Aguero

RIMAC MONUMENTAL

ZONA COMERCIAL TURÍSTICA

Tramo entre el Pte. del Ejercito y Pte. Piedra

Cerro San Cristobal, Altillo y Sta. Rosa

ZT - 1

ZT - 2

ZT - 3

ZT - 4

ZT - 5

ZT - C

ZT - B

ZT - A

ZT - 6

ZT - 7

ZT - 8

ZT - 9

ZT - 10

ZT - 11

ZT - 12

ZT - 13

ZT - 14

ZT - 15

ZT - 16

ZT - 17

ZT - 18

ZT - 19

ZT - 20

ZT - 21

ZT - 22

Reconversión del Uso del Suelo

Tratamiento Eco-Paisajístico

Consolidación del Uso y del Rol Metropolitano

Destugurización de Viviendas y Prevención de Desastres

FINES PREPONDERANTES DE INTERVENCIÓN

7500 500250100200 1000

ÁREA DE TRATAMIENTOCERCADO OESTE

En el 2003, el Centro del Patrimonio Mundial de la Unesco llamó la atención al Perú sobre el incumplimiento de más del 90% de las recomendaciones dictadas para la conservación del Centro de Lima, declarado en 1991 Patrimonio Cultural de la Humanidad.

Entre esas sugerencias se encontraba la elaboración de Plan Maestro del Manejo y Conservación del Centro Histórico, que se aprobó en 1999 con la Ordenanza 201.

Varios de los artículos han sido cambiados por la actual gestión para flexibilizar la zonificación y el índice de usos de los inmuebles.

José Luis Villarán, presidente del Instituto Metropolitano de Planificación (IMP), es sincerar y flexibilizar los usos que se les da al suelo y a los inmuebles. Se ha eliminado la organización del Centro Histórico en 22 zonas como lo indicaba el plan maestro para establecer solo tres grandes espacios con perfiles urbanos perfiles urbanos definidos a travdefinidos a travéés del tiempos del tiempo.

Armando García Campos, presidente de la Comisión de Desarrollo Urbano de Lima, cree que uno de los problemas (del CH de Lima..) ha sido una zonificación con demasiadas prohibiciones que ha buscado un 'centro-museo', cuyas reglas han reglas han sido casi imposibles de cumplir y generado un desacuerdo entre lsido casi imposibles de cumplir y generado un desacuerdo entre lo o establecido oficialmente y la realidad. establecido oficialmente y la realidad.

"En el Centro Histórico hay galerías comerciales, inmuebles usados como playas de estacionamiento y centros de estudios, cuando la zonificación del plan maestro los prohibía. Una pequeña muestra son las galerías comerciales ubicadas en los jirones Junín y Huanta y en las avenidas Nicolás de Piérola y Abancay, que en teoría son área rígida para el comercio ¿No es absurdo? ", se pregunta.

Esa zonificación ha impedido que se le dé un uso rentable y de calidad a los inmuebles monumentales, en muchos de los cuales hoy se desarrolla actividades que resultan siendo informales.

Instituto Nacional de Cultura (INC) a través del oficio 1615 señala:

"No se está tomando en cuenta las acciones de control y de protección que sirvieron de base para aprobar el Plan Maestro del Centro Histórico de Lima y la declaración de parte de él como Patrimonio Cultural de la Humanidad".

Porque los grandes ya están presentes. A la llegadade Plaza Vea, Oechsle, Tottus y Sodimac en los últimos dos años, ahora sesumará la tienda por departamentos Ripley, que ha solicitado autorización para abrir dos tiendas en el centro.

Pero la historia se ha puesto en el camino de la firma chilena. La empresa presentó a la comuna un anteproyecto para derruir el antiguo Colegio San José de Cluny –en el cruce de las avenidas Garcilaso de la Vega y Bolivia– y construir un local de Ripley en el gigantesco terreno de más de 5.000 m2, cedido por 10 años por la inmobiliaria Cúbica, del grupo Brescia.

Lo que no estaba previsto es que el Instituto Nacional de Cultura (INC) – hoy en el Ministerio de Cultura–, al encontrarse con los dos hermosos patios interiores del inmueble, decidió declararlo monumento histórico, echando por tierra su deseo de levantar una tienda con diseño más moderno.

Ahora, Ripley se encuentra elaborando un nuevo diseño que resguarde la arquitectura del inmueble que se construyó en 1884, lo cual elevará la inversión que tenía prevista, y está buscando terrenos para convertirlos en estacionamientos, porque no podrá excavar sótanos.

Foto:

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?p=69646927

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?p=58542557

Parque nace en homenaje a los héroes reservistas

que

participaron en la defensa territorial en las Batallas de San Juan y Miraflores, durante la Guerra del Pacífico.

Se comenzó

a construir a fines de 1926 y fue inaugurado en Febrero de 1929 por el Presidente Augusto B. Leguia, constituyendo en esa época uno de los mejores parques de América Latina.

CAMPO DE MARTECAMPO DE MARTE

PARQUE DE LA RESERVAPARQUE DE LA RESERVA

PARQUE DE LA EXPOSICIONPARQUE DE LA EXPOSICION

Foto: Karen Zarate, El Comercio

Casa BolCasa BolíívarvarSiglo XVIIISiglo XVIII

Casa Ricardo PalmaCasa Ricardo PalmaSiglo XIXSiglo XIX

Casa Juana y Antonio de Casa Juana y Antonio de AlarcoAlarcoJr. Callao 482Jr. Callao 482

Casa Felipe Casa Felipe PingloPingloSiglo XVIIISiglo XVIII

Prioridad Ambiente Urbano

Monumental

Monumento Histórico

Inmub. Valor Monumental Superficie Inversión $US

Corto Plazo: Circuito Monumental 49 351 224 25km 210 millones

Mediano plazo: patrimonio cultural 5 179 259 400 ha 200 millones

Largo plazo: zona de amortiguamiento 17 121 784 500ha 540 millones

Total 71 651 1,267 900 ha (aprox.) 950 millones

11

10

9

2

1

5

4

3

87

6

S.H.

DORMITORIO 2

Jardin

LAV.

DORMITORIO 1

PATIO

COCINA

11

109

21

5

4

3

87

6

TRA

BAJ

OD

OR

MIT

OR

IO

CU

AR

TO D

E

L AV

AN

DE

RI A

PA

TIO

S. H

.

CO

CIN

A

SA L

A C

OM

ED

OR

23

45

1

1

23

4

56

7

CUARTO DE (TALLER)

TRABAJO

LAVANDERIA

PATIOCO

CINA

ESTARCOM

EDOR

54

32

1

23

45

1

(TALLER)

TRABAJO

CUARTO DE

23

45

1

ESTARCOMEDOR

23

45

1

54

32

15

4

3

67

2

1

ESTARCOMEDOR

5.33

A

A

B

B

CC

S.H.

DORMITORIO 2

DORMITORIO 1

Jardin

COMEDOR

ESTAR

1011

5

1

32

4

7

9

8

6

S.H.

ESTAR COM

EDOR

10

11

5

1

32

4

7

98

6

S.H.

S.H

.

DO

RM

ITO

RIO

2

DO

RM

ITO

RIO

1

jard

inPAT

IOLA

V.

CO

CIN

A

ES

TAR

-CO

ME

DO

R

10 115

1

3 2

479

8

6

S.H.

S.H.

CL.

BAR

SALA

-CO

MED

OR

COC

INA

PATI

O

21

34

5

S.H.

CUAR

TO

LAVANDERIA

PATIO

COCINA

PROY. TECHO BAJOCOMEDOR

TIENDA

SALA

VIVIENDA No.34

MODELO No.2

VIVIENDA No.35

MODELO No.2

VIVIENDA No.33

MODELO No.2VIVIENDA No.32

MODELO No.2VIVIENDA No.31

MODELO No.3

23

45

1

VIVIENDA No.30

MODELO No.2

VIVI

ENDA

No.

29

MOD

ELO

No.2

23

45

1

MO

DELO

PRO

PIO

VIVI

ENDA

No.

28VI

VIEN

DA N

o.27

MO

DELO

No.

2

VIVI

ENDA

No.2

6

MOD

ELO

No.

3

VIVI

ENDA

No.

24

MOD

ELO

No.2

VIVI

ENDA

No.

23

VIVI

ENDA

No.

25

MO

DELO

No.

3

PATIO-LAVANDERIA

COCINA

(TALLER)

S.H.

4

CUARTO DETRABAJO

ESTAR COMEDO

R

23

1

VIVIENDA No.22 MODELO No.2







VIVIENDA No.15 MODELO No.2VIVIENDA No.14 MODELO No.2

VIVIENDA No.13MODELO No.2





VIV

IEN

DA

No.8

MO

DE

LO N

o.2M

OD

ELO N

o.2

VIV

IEND

A No.7

MO

DE

LO N

o.3

VIV

IEND

A N

o.6M

OD

ELO

No.3

VIV

IEN

DA N

o.5M

OD

ELO

No.3

VIV

IEN

DA

No.4

VIV

IEN

DA N

o.3

VIVIENDA No.2

MODELO No.2

VIVIENDA No.1

CUARTO DE TRABAJO (TALLER)

S.H.

PATIOLAVANDERIACOCINA

COMEDOR

ESTAR

COCINA

PATIO-LAV.

COMEDOR

SALA - TIENDA

S.H.

54

32

1

CUARTO DE(TALLER)

TRABAJO

LAVANDERIA

PATIO

COCINA

S.H.

54

32

1

3.85

3.85

3.85

3.850.15

0.15

0.15

0.15

0.15

10.00

4.85

4.85

4.85

4.85

4.85

3.74

0.15

0.15

0.15

0.15

0.15

0.15

0.15

8.54

3.85

3.85

3.85

3.85

3.85

3.85

3.85

5.34

5.35

4.85

4.85

4.85

5.475

0.15

0.15

3.77

53.

853.

853.

853.

850.

150.

150.

150.

150.

15

12.0

0

4.857.575 0.15

10.0

0

3.775

3.775

4.77

5

3.775

13.26

5.82

EQUIPAMIENTO

CORREDOR No.1

CORR

EDO

R No

.3

CO

RR

ED

OR

No.

2

JARDIN

INGRESO

(TA

LLE

R)

TRAB

AJ O

CU

AR

TO D

E

PAT

IO

CO

CIN

A

S.H

.

23

45

1

ES

TAR

CO

ME

DO

R

COCINA

COMEDOR SALA

S.H.CARTO TALLER

LAVANDERIA PATIO

S.H. COMUNAL

PARQUE

ESTACIONAMIENTO

ESTACIONAMIENTO

ESTACIONAMIENTO

PROYECCION PERIMETRO

DEL TERRENO

TRABAJO

CUARTO DE(TALLER)

LAV.

COCINA

COMEDOR

ESTAR

(TALLER)CUARTO DE

TRABAJO S.H.

COCINA

LAVANDERIAPATIO

N.P.T.=-0.15

PERIMETRO D

EL TERRENO

12.5

0

N.P.=

-0.45

N.P.=

-0.20

N.P.=

-0.40

N.P.=

-0.6

0

N.P.=

0.00

COMUNAL

4.00

L AV

AND

ER

IA

PATIO LAVANDERIA COCINA

S.H.

COCINA

LAV.

PATIO

1

23

456

7

COCINA

DOR

MITO

RIO 1

DORM

ITORIO 2 PATIO

AUXI

LIAR

COMEDO

R

ESTAR

CUARTO DE

TRABAJO(TALLER)

COCINA

LAVANDERIA

PATIO

ESTAR COM

EDORCO

CINA

PATIO

DORM

ITORIO

1

DORM

ITORIO

2

ESTARCOM

EDOR

COCINA

CUARTO DE

TRABAJO(TALLER)

LAVANDERIA

PATIO

COMEDOR

ESTAR

COCINA

LAVANDERIA

PATIO

CUARTO DE (TALLER)

TRABAJO

S.H.

ESTAR COMEDOR

COCINA

PATIOLAVANDERIA

CUARTO DE (TALLER)

TRABAJO

S.H.

ESTAR COMEDOR

COCINA

PATIOLAVANDERIA

CUARTO DE (TALLER)

TRABAJO

S.H.

ESTAR COMEDOR

COCINA

PATIO LAVANDERIA

CUARTO DE (TALLER)

TRABAJO

S.H.

ESTAR COMEDOR

COCINA

LAV.


COCINAPATIO LAV.

DORMITORIO 1

DORMITORIO 2

S.H.

Jardin

COCINAPATIO LAV.

DORMITORIO 1

DORMITORIO 2

S.H.

JardinCOCINA

PATIO LAVANDERIA


CUARTO DE

TRABAJO(TALLER)


S.H.ESTAR

COMEDOR

CUARTO DE

TRABAJO(TALLER)


S.H.ESTAR

COMEDOR

CUARTO DE

TRABAJO(TALLER)


S.H.ESTAR

COMEDOR

CUARTO DE

TRABAJO(TALLER)


S.H.ESTAR

COMEDOR

DO

RM

ITO

RI O

2

DO

RM

I TO

RI O

1

CO

CI N

APA

T IO

LAV.

jard

inS

.H.

DO

RM

ITO

RIO

2

DO

RM

ITO

RIO

1

PA

TIO

LAV.

CO

CIN

A

jard

inS

.H.

EST

AR

-CO

ME

DO

RE

STA

R-C

OM

ED

OR

TRA

BA

JO(T

ALL

ER)

CU

AR

TO D

E

PA

TIO

LAV

AND

ER

IA

CO

CIN

A

ES

TAR

CO

ME

DO

R

S.H

.

PROYECTO URBANO D

EL

CONJUNTO V

IVIE

NDAS

CONJUNTO CONJUNTO DE DE VIVIENDASVIVIENDASSAN MARTIN SAN MARTIN DE MONSERRATEDE MONSERRATE

JR. CONDE SUPERUNDA

JR. C

AM

AN

A

AV.

TA

CN

A

C A S AC A S ADE LAS DE LAS

COLUMNASCOLUMNAS

PLAZAPLAZABUENOS BUENOS

AIRESAIRES

U R U G U A YU R U G U A Y

COLOMBIACOLOMBIA

V E N E Z U E L AV E N E Z U E L A

B R A S I LB R A S I L

C H I N A C H I N A

http://www.elmundo.es/albumes/2007/03/26/casaclavo/index_2.html


1. La Oficina del Centro Histórico de Lima Lima, En este camino el actual programa municipal “PROLIMA” debe ser la base de impulso y conjuntamente con el Fondo Municipal para la Renovación Urbana – FOMUR, el cual debe tener entre sus funciones, ser palanca financiera.

2. La Zonificación del Cercado de Lima y Centro Histórico debe ser revisado y actualizado.

3. El Plan Municipal de Manejo y Gestión del Centro Histórico necesita ser actualizado y aprobado.

4. Los Programas Municipales de Renovación Urbana sean retomados en su promoción y ejecución a nivel de barrios.

5. El Fondo Municipal para Renovación Urbana – FOMUR sea reinventado y uno de sus temas centrales sea la “destugurización” y la preservación del patrimonio edificado como “patrimonio vivo”.

6. La Caja Municipal sea una de las ventanillas crediticias de este FOMUR y nutrido con otros fondos de cooperación.

7. El Saneamiento Físico Legal de Predios Tugurizados se emprenda con la aplicación de la reciente Ley Nº 29415 de “Saneamiento Físico Legal de Predios Tugurizados con Fines de Renovación Urbana”, que afirma esta función y competencia de la Municipalidad.

8. Los “Comités y Juntas Vecinales” base social de la gobernabilidad municipal, deben ser promovidos y fortalecidos como lo establece la Ley Organiza de Municipalidades, con adecuadas casas o agencias municipales.

9. Los “megaproyectos” que vulneran el Centro Histórico de Lima y producen desalojos, sean revisados, como: • El TRAMO 02 de la Línea 01 del Tren Eléctrico, incumple la Ordenanza 062 y afecta a más de 100 familias que viven

en el área conocida como Barrios Altos, para su reubicación compulsiva.• El METROPOLITANO (Corredor Segregado de Alta Capacidad) que cruza el Centro Histórico de Lima y el área

declarada por UNESCO “patrimonio cultural de la humanidad” porque vulnera el patrimonio urbano y cultural edificado.• El TELEFERICO, del Parque de la Muralla al Cerro San Cristóbal, preocupante intervención que hasta UNESCO lo

expresa solicitando información oficial sobre su consecución.

CENTRO HISTORICO DE LIMA CIDAP

Documents

Transcript of CENTRO HISTORICO DE LIMA CIDAP