8/17/2019 Clasificacion de Los Costos en Una Edificacion

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Sena

Clasificación de los costos

Generados en la CONCEPCION del proyecto de edificación

 Actividad N°2

Presentado por: Marlon Dinas

 

Presentado a:

Fernando Alerto Costa Martin

Sena

Costos y pres!p!estos para edificaciones

2"#$

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Costos generados en la concepción de un proyecto de edificación

En todo proyecto de edificación e%iste !na etapa de concepción del proyecto&

donde se reali'an los est!dios preli(inares )!e deter(inan la viailidad del

proyecto* + estos son:

#* Gastos co(erciales: Pa,os necesarios para la pro(oción y propa,anda del

proyecto -Es el caso de centros co(erciales& !nidades de vivienda& edificios de

aparta(entos etc*.

2* Costo del lote -valor co(ercial& l!cro cesante& inter/s capital& i(p!estos.

0* Gastos de escrit!ración y pa,o de inter/s financieros*

1* Gasto licencia de constr!cción&

* seriedad de la prop!esta& -Con esta póli'a se ,aranti'a la fir(a y

perfecciona(iento del contrato por parte del contratista en caso de ser favorecido

con la ad3!dicación dela licitación en la c!al participa en calidad de oferente o

proponente y de ac!erdo con las estip!laciones y especificaciones detalladas en

los plie,os de condiciones.

 

$* Gasto dise4o de proyecto ar)!itectónico&

5* 6e,!ros y ,arant7as

8* 9alor de póli'as de responsailidad civil& -coert!ra contra da4os a terceros por

el desarrollo de las laores relacionadas directa(ente con la actividad co(ercial.

* Pa,o del levanta(iento topo,r;fico& est!dios de factiilidad t/cnica y financiera*

#"*Estailidad de la ora& -En el (o(ento de entre,ar el contratista la ora esta se dee

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  Garanti'ar a la entidad d!e4a de esta la estailidad de la ora.

##* !en (ane3o del anticipo& -Esta póli'a ,aranti'a el !en !so o (ane3o del

anticipo& as7 co(o la correcta inversión y a(orti'ación de los dineros o ienes )!e

se

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> 6!contratos

20* costos indirectos

> Ad(inistración de la ora

> ?onorarios de cons!ltores

> I(p!estos

> 6e,!ros y ,arant7as

21* Estr!ct!ra se,=n el ori,en*

2* Gastos de constr!cción

2$* costos y ,astos de ora -(ateriales de ora& e)!ipos& s!contratos&

ad(inistración de la ora.&

 

25* costos f!era de la ora -indirectos: servicios p=licos& se,!ros& ,arant7as&

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@I@IOGBAFIA

> P;,ina e Constr!data

> G!7a te(a 2 del 6ena costos de la constr!cción