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MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL MODALIDAD PARTICULAR CLUB DE PLAYA EN PLAYA DEL CARMEN

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MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL

MODALIDAD PARTICULAR CLUB DE PLAYA EN PLAYA DEL CARMEN,

MUNICIPIO SOLIDARIDAD. QUINTANA ROO.

I.- DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL. ......................................................................................................................................................................... 4

I.1 DATOS GENERALES DEL PROYECTO...................................................................................................................... 4 1. Nombre del Proyecto............................................................................................................................................... 4 2. Ubicación del proyecto. ........................................................................................................................................... 4 3. Tiempo de vida útil del proyecto.............................................................................................................................. 4 4. Presentación de la documentación legal................................................................................................................. 5

I.2 DATOS GENERALES DEL PROMOVENTE : .............................................................................................................. 7 1. Nombre o razón social del solicitante:..................................................................................................................... 7 2. Nombre del apoderado............................................................................................................................................ 7 3. Registro Federal de Causantes del Apoderado ...................................................................................................... 7

I.3. RESPONSABLE DE LA ELABORACION DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL. ........................................ 8 1. Nombre o razón social. ........................................................................................................................................... 8 2. Registro Federal de Causantes y CURP:................................................................................................................ 8 3. Domicilio para oír y recibir notificaciones: ............................................................................................................... 8

II.- DESCRIPCION DEL PROYECTO. .................................................................................................................................. 9 II.1. INFORMACIÓN GENERAL DEL PROYECTO........................................................................................................ 9

1. Naturaleza del Proyecto .......................................................................................................................................... 9 2. Selección del sitio.................................................................................................................................................. 10

DATOS PROTEGIDOS POR LA LFTAIPG


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3. Ubicación física del sitio del proyecto.................................................................................................................... 11 4. Inversión requerida.................................................................................................................................................. 14 5. Dimensiones del proyecto .................................................................................................................................... 15 6. Uso actual del suelo y/o cuerpos de agua en el sitio de proyecto y sus colindancias .......................................... 16 7. Urbanización del área y descripción de servicios requeridos............................................................................... 17

II.2. CARACTERISTÍCAS PARTICULARES DEL PROYECTO. .................................................................................. 23 2. Etapa de preparación del sitio. .............................................................................................................................. 25 3. Descripción de obras y actividades provisionales. ............................................................................................... 26 4. Etapa de construcción........................................................................................................................................... 26 5. Etapa de operación y mantenimiento. ................................................................................................................... 27 Materiales y equipo en todas las etapas del proyecto. ................................................................................................. 29 6. Descripción de obras asociadas al proyecto. ........................................................................................................ 32 7. Etapa de abandono. .............................................................................................................................................. 32 8. Utilización de explosivos. ...................................................................................................................................... 32 9. Generación, manejo y disposición de residuos sólidos, líquidos y emisiones a la atmósfera. .............................. 33 10. Infraestructura para el manejo y disposición adecuada de los residuos............................................................ 34

III.- VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURIDICOS APLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL, Y EN SU CASO, CON LA REGULACIÓN DEL USO DEL SUELO..................................................................................................... 35

III.1 INSTRUMENTOS DE PLANEACIÓN ....................................................................................................................... 35 III.2 ANÁLISIS DE LOS INSTRUMENTOS NORMATIVOS ............................................................................................. 36

IV. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE ESTUDIO DEL PROYECTO.................................................................................................................... 51

IV.1 ÁREA DE INFLUENCIA............................................................................................................................................ 51 V:2. CARACTERIZACIÓN Y ANÁLISIS DEL SISTEMA AMBIENTAL.......................................................................... 51

1 Medio físico. .......................................................................................................................................................... 51 2 Medio biológico. .................................................................................................................................................... 64 3 Aspectos socioeconómicos. .................................................................................................................................. 72 4 Descripción de la estructura del sistema............................................................................................................... 79

IV.3. DIAGNOSTICO AMBIENTAL. ........................................................................................................................... 79



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V.- IDENTIFICACION Y DESCRIPCION DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES ................................................................. 80 Metodología para identificar y evaluar los impactos ambientales .................................................................................... 80

VI.- MEDIDAS DE PREVENCION Y MITIGACION O COMPENSACION PARA LOS IMPACTOS AMBIENTALES IDENTIFICADOS................................................................................................................................................................. 89

VI.1 DESCRIPCION DEL ESCENARIO AMBIENTAL MODIFICADO POR LA OBRA O ACTIVIDAD............................. 91 VI.2 PRONOSTICOS AMBIENTALES. .......................................................................................................................... 91

VII.- CONCLUSIONES: ....................................................................................................................................................... 92 VIII.- FIRMA RESPONSIVA DEL DIAGNOSTICO AMBIENTAL. ........................................................................................ 93 IX.-ANEXOS. ....................................................................................................................................................................... 94



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I.- DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL.

I.1 DATOS GENERALES DEL PROYECTO

1. Nombre del Proyecto. CLUB DE PLAYA EN PLAYA DEL CARMEN

2. Ubicación del proyecto. El proyecto “Club de Playa en Playa del Carmen” se ubica a 2.6 km, al norte del muelle fiscal, de la localidad de Playa del Carmen, municipio Solidaridad, estado de Quintana Roo.

3. Tiempo de vida útil del proyecto. Se proyecta que la vida útil del Club de Playa en Playa del Carmen será de 15 años.



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4. Presentación de la documentación legal.

El “Club de Playa en Playa del Carmen” es un proyecto que se pretende realizar en la Zona Federal Marítimo Terrestre por lo cual se realizarón diversas gestiones ante las autoridades pertinentes, las copias de los oficios que avalan esto se presentan como anexos al final del presente documento y a continuación se enlista en orden cronologico, de cada uno de ellos:

1. Entrega por parte del de la solicitud de concesión de Zona Federal Marítimo Terrestre, recibida el 7 de Enero del 2003 por esta secretaría con homoclave: SEMARNAT-01-001-A para el uso, aprovechamiento y explotación de una superficie de playa de 9, 919.25 m2 en donde se pretenden construir 4 palapas tipo snack-bar y 100 palapas tipo sombrilla.

2. Oficio dirigido al , director general de Zona Federal Marítimo Terrestre y ambientes costeros, con fecha del 10 de Diciembre de 2002, en donde se solicita la concesión de la zona federal marítimo terrestre que colinda con el predio ubicado a 2 Km, con 600 metros al norte del muelle fiscal de Playa del Carmen, Q. Roo.





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3. Constancia de uso de suelo otorgada por el H. Ayuntamiento de Solidaridad, Quintana Roo, Dirección General de Administración Urbana, con número de oficio DDU/210/02 y fecha 18 de Diciembre del 2002, en el cual de acuerdo al Programa Director de Desarrollo Urbano 2002-2006 del centro de población Playa del Carmen, publicado en el periódico oficial del estado de Quintana Roo, el 1 de Abril del 2002, el proyecto se encuentra colindante con un uso de suelo turístico residencial de densidad media con una compatibilidad restringida para el uso de suelo de club de playa, por lo que la Dirección de Desarrollo Urbano no tiene inconveniente alguno en autorizar la anuencia para continuar con el tramite de la Concesión de la ZOFEMAT ante la SEMARNAT.

4. Oficio por parte de la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales, delegación federal Quintana Roo, con número 04/SGA/0616/2003 y fecha del 15 de Octubre del 2003, en donde se resuelve tener por atendido el escrito de fecha 14 de agosto del 2003, a través del cual el , solicitó la exención en materia de impacto ambiental, para la instalación de cuatro palapas y 100 sombrillas en la Zona Federal Marítimo Terrestre, y de acuerdo a los establecido en el artículo 30 de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente, el proyecto en comento deberá sujetarse al procedimiento de Evaluación de Impacto Ambiental a través de una Manifestación de Impacto Ambiental ajustandose a lo establecido en los artículos 9, 10 y 11 del Reglamento en Materia de Evaluación del Impacto Ambiental. Motivo de la presente manifestación.




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I.2 DATOS GENERALES DEL PROMOVENTE :

1. Nombre o razón social del solicitante:

Acreditada mediante copia de la identificación oficial, del apoderado credencial I.F.E. No. 030766158235 (en anexos).

2. Nombre del apoderado. Persona física

3. Registro Federal de Causantes del Promoverte.

4. Dirección del promovente para recibir u oír notificaciones

Proteccion de Datos LFTAIPG





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I.3. RESPONSABLE DE LA ELABORACION DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL.

1. Nombre o razón social.

2. Registro Federal de Causantes y CURP:

3. Domicilio para oír y recibir notificaciones:






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II.- DESCRIPCION DEL PROYECTO.

II.1. INFORMACIÓN GENERAL DEL PROYECTO.

1. Naturaleza del Proyecto

El proyecto consiste en la construcción de un club de playa con 4 palapas que servirán para snack-bar, para la venta de refrescos, botana y comida rápida cada una con sus baños portátiles y 100 palapas tipo sombrilla que servirán para que los clientes consuman sus alimentos y coloquen los camastros.

El predio en que se propone la construcción y operación del club de playa, forma parte de la Zona Federal

Marítimo Terrestre de la localidad de Playa del Carmen y se solicitó una concesión a la Unidad de Administración de Zona Federal Marítimo Terrestre, de la Delegación Federal de la Secretaría del Medio Ambiente y Recursos Naturales, para el uso, aprovechamiento y explotación de la superficie de playa en que se propone el proyecto. (Solicitud en anexos.)

El proyecto motivo del presente estudio se ubicaría a 2.6 Km, al norte del muelle fiscal de Playa del Carmen,

en el municipio de Solidaridad, estado de Quintana Roo. Colindando en su lindero norte con la concesión del Sr. José Sosimo Trejo y al sur con el Restaurante Coco Beach (Hotel Reef Playa del Carmen).

Brindar espacios recreativos a los residentes y turistas en general de las playas de Quintana Roo.

El club de playa tendrá una superficie total de terreno de 9, 919.25 m2, con un frente de playa de 495.9625 m, en donde se pretende la construcción de 4 palapas tipo snack – bar, cada una de ellas tendrá una superficie de 64.118 m2 , con una altura aproximada de 5.10 metros y baños ecológicos (uno para mujeres y uno para hombres) y 100 palapas tipo sombrilla de 3 metros de diámetro con una altura aproximada de 3.08 metros que se ocupará para los camastros.



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El Club de Playa en Playa del Carmen tiene por objeto crear un entorno de esparcimiento familiar donde cuenten con los equipos pertinentes para realizar actividades acuáticas, en donde personas especializadas en el área de recreación y motivación inviten a los niños y adultos a divertirse, descansar leyendo un libro, tomando el sol o refrescándose con la gran variedad de bebidas refrescantes y alimentos.

2. Selección del sitio.

Se seleccionó este sitio dadas sus características físicas y su ubicación:

• El sitio en donde se pretende llevar a cabo la construcción y operación del “Club de Playa en Playa del Carmen” se localiza en una zona que es congruente con el uso de suelo de acuerdo al Programa Director de Desarrollo Urbano 2002-2026 del Centro de Población Playa del Carmen, publicado en el Periódico Oficial del Estado de Quintana Roo, el 1 de Abril del 2002 y de acuerdo a los artículos 16, 24, 26, 29, 30 y 31 de la Ley General de Bienes Nacionales. El sitio del proyecto se encuentra colindante con un uso de suelo Turístico Residencial de densidad media con una compatibilidad restringida para el uso de suelo de club de playa, por lo que la Dirección de Desarrollo Urbano no tuvo inconveniente en autorizar la anuencia para continuar con el trámite de la concesión de la ZOFEMAT ante la SEMARNAT. (Oficio en anexos).

• El proyecto tiene la finalidad de realizar la limpieza y preservación que requiere la Zona Federal Marítimo Terrestre en donde se pretende realizar el Club de Playa, así como contribuir con el desarrollo urbano (disponibilidad de sitios de esparcimiento y recreación) y socioeconómico de la población de Playa del Carmen, Municipio Solidaridad, Estado de Quintana Roo.



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3. Ubicación física del sitio del proyecto. El club de playa que ahora se manifiesta, estará ubicado en la Zona Federal Marítimo Terrestre de la localidad de Playa del Carmen a 2.6 Km al norte del muelle fiscal de Playa del Carmen, municipio Solidaridad, estado de Quintana Roo, (Figura 1).

Estado : Quintana Roo. Municipio : Solidaridad. Localidad : Playa del Carmen. Localización geográfica :

La ubicación del predio queda delimitado en cuatro puntos que forman los vértices cuyas coordenadas en proyección UTM (WGS-84), son las siguientes: La localización del predio en donde se incluyen los vértices mencionados que conforman el predio se encuentran referenciados en el croquis de localización número 2004 17 4 01 que se encuentra en los anexos del presente documento.

Vértice Coordenadas UTM

X Y

1 494011.673 2282433.523

14 493993.270 2282441.368

7 493845.612 2281975.402

8 493826.388 2281981.030



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Fig. 1 Localización del Club de Playa en Playa del Carmen, Quintana Roo.

CLUB DE PLAYA



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CLUB DE PLAYA EN PLAYA DEL CARMEN



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4. Inversión requerida



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5. Dimensiones del proyecto El proyecto se realizará en la zona federal marítimo terrestre, el cual tiene una superficie total 9, 919.25 m2 con un frente de playa de 495.9625 m dividida de la siguiente forma: (ver plano de palapa de snack bar y palapa de sombra, en anexos).

CONCEPTO Area (m2) Altura (m) Area total (m2) Area (%) 4 Palapas tipo snack-bar, con baño

portátil 64.118 5.10 256.472 2.585

100 Palapas tipo sombrilla 9.4248 3.08 942.48 9.501

Área playa 8720.298 8720.298 87.912

ÁREA TOTAL DEL PREDIO 9, 919.25 100



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6. Uso actual del suelo y/o cuerpos de agua en el sitio de proyecto y sus colindancias • Actualmente en el predio no se realizan actividades de ningún tipo. Se localiza en la Zona Federal Marítimo

Terrestre que colinda con el predio ubicado a 2.6 Km, al norte del muelle fiscal de Playa del Carmen, Quintana Roo.

Este proyecto tiene la finalidad realizar la limpieza y preservación que se requiere en el sitio del proyecto.

Las colindancias del predio son:

Orientación Colindancia Uso de suelo

Norte Sr. José Sosimo Trejo Turístico residencial

Sur Restaurante Coco Beach (Hotel Reef Playa del Carmen)

Turístico residencial

Este Mar caribe

Oeste Predio baldío Turístico residencial



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• Uso de cuerpos de agua.- El proyecto no contempla uso de cuerpos de agua.

Área Natural Protegida

El predio no colinda ni se encuentra inmerso en ningún área natural protegida.

7. Urbanización del área y descripción de servicios requeridos

Vías de acceso : El proyecto se localiza a 2 Km, 600 metros al norte del muelle fiscal de Playa del Carmen. La vialidad que comunica a la zona de playa es la calle flamingos que hace intersección con la calle cisne.

Por vía terrestre: El acceso al predio es a través de la calle 38 norte que hace intersección con la calle flamingos, para así tener comunicación con la calle cisne y el acceso a la playa.

Vía aérea: El estado de Quintana Roo cuenta con el Aeropuerto Internacional de Cancún que se localiza

aproximadamente a 17 Km de la ciudad de Cancún. Asimismo se cuenta con la pista aérea para avionetas en los poblados de Tulúm y Playa del Carmen.

Vía marítima: El muelle de altura más cercano se encuentra en Playa del Carmen, cuenta con 70 m lineales de atraque,

que actualmente opera la transportación marítima de pasajeros por transbordadores Cozumel - Playa del Carmen, por medio de dos empresas concesionadas. Otra manera de acceder al sitio de estudio es por medio de embarcaciones menores tipo balleneras.



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Agua potable:

Cada palapa tipo snack-bar contará con lo siguiente: El agua potable será suministrada a través de pipas las cuales descargarán en una cisterna conocida comercialmente como (Rotoplas) con una capacidad de 10 m3 . Según grupo Rotoplas la cisterna cuenta con las siguientes características: (Figura 3)

Mantiene el agua más limpia.

No generan olor ni sabor al agua.

Son fáciles de limpiar.

No se agrieta ni se fisura, evitando que se introduzca las raíces de los árboles, eliminando fugas de agua.

Cuenta con tubería de alimentación interna.

Son de fácil mantenimiento.

Su color permite ver la claridad del agua.

Todas las materias primas utilizadas en su fabricación están aprobadas por la FDA- Food and Drug Administration.



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Accesorios:

• Filtro

• Bomba 0.5HP

• Electronivele

• Flotador No.7

• Válvulas de Pie ó Pichancha

• Válvula de 3/4 plg para llenado

• Válvula de Esfera 3/4 plg con reducción a 1/2 plg

• Plásticos AB Anti-Bacterias



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Fig. 3 Cisterna ROTOPLAS con una capacidad de 10 m3



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Energía eléctrica: Cada palapa tipo snack-bar contará con su propia planta de luz, que se pretende utilizar únicamente para la licuadora, y música, dicha planta tendrá las siguientes características:

CARACTERISTICAS

Confiable, motor Honda El diseño soporta trabajo pesado

ESPECIFICACIONES MODELO PM0496503 CAPACIDAD MÁXIMA 8125 W CAPACIDAD NOMINAL 6500 W

HONDA 6500+ PM0496503



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VOLTAJE 120 / 240 v FRECUENCIA 60 Hertz MOTOR 13 HP Honda TANQUE DE GASOLINA 5,6 galones FUNCIONAMIENTO AL 50% DE LA CARGA 7 horas KIT PORTABLE Incluido ARRANQUE MANUAL Si REGULADOR DE VOLTAJE Si SENSOR POR BAJO NIVEL ACEITE Si PESO 190 libras GARANTÍA 1 año

Servicios de apoyo:

Cada palapa tipo snack-bar contará con dos baños portátiles (hombres y mujeres), se utilizarán los servicios de “Sanirent” empresa local dedicada a la renta y mantenimiento de sanitarios portátiles, para uso de los clientes.



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II.2. CARACTERISTÍCAS PARTICULARES DEL PROYECTO.

Las etapas del proyecto se describen en el siguiente diagrama:

Diagrama de flujo de desarrollo del proyecto

Limpieza del sitio Se trata de dejar el predio libre de basura, pedacería de rocas y cualquier otro material indeseable en el área de desplante.

Construcción Se refiere a la edificación y colocación de materiales que conforman el club de playa para permitir su operación.

Operación Venta de refrescos, botana y comida rápida, 100 palapas tipo sombrilla que servirán para que los clientes consuman sus alimentos y coloquen los camastros, actividades acuáticas y esparcimiento. Área de recreación y motivación.



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1. Programa general de trabajo.

CONCEPTOS 1° BIMESTRE 2° BIMESTRE 3° BIMESTRE 4° BIMESTRE 5° BIMESTRE 6° BIMESTRE

1 ° Año 4-Palapas para snak bar con

dos baños cada X X X . una 100- Palapas de

sombra X X X X X X

50- kayacs X X X 100- Colchones

Inflables X X 100- Chalecos

salvavidas X X Equipamiento

palapa bar X X X 800- Sillas X X X 100-Mesas

. X

X

X

400- Camastros X X X



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2. Etapa de preparación del sitio. Se llevarán a cabo actividades de limpieza del sitio, se trata de dejar libre el predio de basura, pedaceria de rocas y cualquier otro material que obstruya el área de desplante.

Fig. 4. Se observa que en el sitio del proyecto actualmente, es una zona de playa arenosa con acumulaciones de basura y pedacería de rocas.



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3. Descripción de obras y actividades provisionales.

No se contempla la construcción de obras provisionales, ya que los trabajadores llegarán diariamente desde las poblaciones cercanas (Playa del Carmen), para el agua se utilizará la cisterna de 10 m3 desde las etapas de preparación y construcción del sitio. No se utilizará bodega provisional.

4. Etapa de construcción.

Se pretende llevar a cabo la construcción de 4 palapas tipo snack-bar instaladas cada cien metros lineales dentro de una superficie total de 9, 919.25 m2, construidas de techos de zacate, postes de madera dura de la región clavadas o enterradas en el terreno natural de la zona sin utilizar cimentación, muro de varas de un metro de altura y dos baños ecológicos y móviles dando un total de sesenta y cuatro punto ciento dieciocho metros cuadrados cada una. Plano palapas en anexos.

Cien palapas de sombra de tres metros de diámetro y tres punto cero ocho de altura, colocadas en cinco grupos de

veinte dentro del área citada, construidas de techo de zacate, poste de madera dura de la región, clavadas o enterradas un metro y medio de profundidad en el terreno natural. Plano palapas en anexos.



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5. Etapa de operación y mantenimiento. En la etapa de operación se pretende proporcionar un entorno de esparcimiento familiar en donde se cuente con

los equipos pertinentes para realizar actividades acuáticas (kayacs, colchones inflables y chalecos salvavidas) en donde personas especializadas en el área de recreación y motivación integren a turistas y residentes a las múltiples actividades programadas durante el transcurso de la jornada y de tal forma que se convierta en un club en donde los niños y adultos puedan divertirse, o descansar leyendo un libro, tomando el sol o refrescándose con la gran variedad de bebidas refrescantes y alimentos disponibles en las palapas tipo snack-bar que serán atendidas por personal joven y entusiasta.

La operación del club de playa que aquí se manifiesta, implica:

Recepción de bebidas y alimentos.

Preparación de bebidas y alimentos.

Actividades acuáticas.

Actividades recreativas programadas para diversión de niños y adultos.

Mantenimiento de las instalaciones y equipo.



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El mantenimiento del club de playa lo llevará a cabo personal de mantenimiento que tendrá a su cargo la limpieza del área y mantenimiento optimo del equipo y palapas.

Una vez en operación, se contempla que las actividades se desarrollen bajo la siguiente secuencia:

CLUB DE PLAYA

Recepción de bebidas y alimentos

Preparación de bebidas y alimentos

Actividades acuáticas

Actividades recreativas



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Materiales y equipo en todas las etapas del proyecto. Durante la construcción se utilizarán los materiales típicos para la construcción de palapas, por lo que serán

adquiridos en el comercio local. Los materiales serán adquiridos conforme a su utilización, por lo que no es necesario su almacenamiento por largos periodos de tiempo.

Se utilizarán materiales tales como techos de zacate, postes de madera dura de la región, muro de varas de un

metro de altura.

Agua TABLA 1. Resumen de consumo de agua

ETAPA VOLUMEN (m3) Preparación del sitio (total estimada) 0

Construcción (total estimada) 0

Operación (mensual estimada) 70

Mantenimiento Incluida en operación

Abandono No previsto

El suministro de agua será obtenido por medio de pipas de agua de 10m3 de capacidad.



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ENERGIA Y COMBUSTIBLE

La energía requerida para este proyecto es el combustible que consumirá el equipo en la etapa de operación, asi como la eléctrica necesaria para alimentar la instalación y los equipos accesorios durante la operación y mantenimiento del club de playa.

Requerimiento de personal. Para las etapas de preparación del sitio y construcción, debido a la naturaleza del proyecto los requerimientos de personal son mínimos y de hecho son los mismos individuos los que participarán en una y otra labor. Ellos son por otra parte, ajenos a la empresa promovente. El personal que laborará en la operación será reclutado en su momento si cumplen con los requerimientos necesarios para la labor que la empresa imponga. En la etapa de operación se trabajará un turno: de 8:00 am a 17:00 pm, con un número de empleados aproximado de 10 personas por cada palapa. La distribución de trabajadores por área aparece en la tabla 2. Se dará preferencia a trabajadores locales.

D A T O S P R O T E G I D O S P O R L A L F T A I P G


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Tabla 2. REQUERIMIENTOS DE PERSONAL PARA CADA ETAPA DEL PROYECTO

ETAPA NUMERO DE TRABAJADORES

TIEMPO DE EMPLEO TURNO SITIOS DE LABOR

Preparación del sitio -Profesionales - Peones - Operadores

2 7 4

Eventual

1 al día

Operativa Supervisión

Construcción - Profesionales - Albañiles - Técnico

2 20 1

Eventual

1 al día

Operativa Administrativa Supervisión

Operación -Ventas.

28

Permanente

1 al día

Ventas

Mantenimiento - General

8 4

Permanente Permanente

1 al día 1 al día

Operativa

Abandono No previsto No previsto No previsto No previsto



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6. Descripción de obras asociadas al proyecto.

Debido a la naturaleza del proyecto, no se necesita de obras asociadas.

7. Etapa de abandono.

No previsto.

8. Utilización de explosivos. En ninguna de las etapas del proyecto se pretenden utilizar explosivos.



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9. Generación, manejo y disposición de residuos sólidos, líquidos y emisiones a la atmósfera. Durante la etapa de preparación del sitio se llevará acabo la limpieza de basura del sitio. En la etapa de construcción no se generarán grandes volumenes de residuos, provenientes de las tareas propias del levantamiento de la obra, tales como pequeñas bolsas y empaques producto de los materiales de construcción , trozos de madera, etc., así como de otros provenientes de los trabajadores, tales como bolsas y empaques vacíos de alimentos, envases, etc. Su almacenamiento temporal será inicialmente en contenedores manuales y posteriormente en tambos de 200 litros en tanto se entregan a los prestadores de servicios autorizados para su recolección. Su destino final será el relleno sanitario, y se prevee que diariamente se lleven. El estado físico de estos residuos será sólido. Adicionalmente se generarán residuos orgánicos de los mismos trabajadores resultado de su funcionamiento metabólico. El volumen total estimado de estos residuos es de 800 Kg. Para su almacenamiento temporal se utilizarán letrinas portátiles, que una empresa especializada se encarga de su acopio, recoleccion y destino final (SaniRent). Las empresas autorizadas para brindar este tipo de servicio, vierten los residuos en una de las plantas de tratamiento para aguas residuales que opera CAPA. El estado físico de estos residuos es semisólido. La operación del club de playa generará diversos residuos. Por lo tanto se prevé la presencia en promedio de 20 a 25 kg por dia de residuos sólidos tipo domésticos, que provendrán de los desechos, empaques, envases y desperdicios de alimentos de clientes . Su destino final será proporcionado por el Ayuntamiento de Playa del Carmen, Q. Roo,. El estado físico de estos residuos es sólido. Por lo regular dichos residuos sólidos se depositan en el basurero municipal a cielo abierto de Playa del Carmen. Los servicios sanitarios generarán residuos, aguas con desechos orgánicos y jabonosas, proveniente de los empleados, durante la etapa de operación, se estima un volumen generado de aproximadamente 150 litros diarios incluyendo clientes y empleados del club de playa. El estado físico de estos residuos es semisólido. Se contará con los servicios de SaniRent empresa especializada en acopio, recoleccion y destino final.



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Generación y emisión de sustancias a la atmósfera Debido a la naturaleza del proyecto no habrá generación de emisiones a la atmósfera.

Contaminación por ruido, vibraciones, energía nuclear, térmica o luminosa Debido a la naturaleza del proyecto, durante su operación no se generarán otros ruidos más allá del de los aparatos que se utilicen para preparar bebidas y alimentos, además de la música que se pretende mantener a un nivel moderado.

10. Infraestructura para el manejo y disposición adecuada de los residuos. Los residuos de tipo doméstico generados por los empleados o los clientes, se procurará que sean depositados

directamente en contenedores propios para este fin, o bien los empleados dedicados a la limpieza los colocarán ahí. Su almacenamiento temporal será inicialmente en contenedores manuales y posteriormente en tambos de 200 litros en tanto se entregan a los prestadores de servicios autorizados para su recolección en este caso su destino será el tiradero a cielo abierto de Playa del Carmen.

Para los residuos orgánicos sanitarios durante todas las etapas del proyecto, se contratará con el servicio de

sanitarios portátiles “Sanirent” empresa especializada en acopio, recoleccion y destino final. .



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III.- VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURIDICOS APLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL, Y EN SU CASO, CON LA REGULACIÓN DEL USO DEL SUELO.

III.1 INSTRUMENTOS DE PLANEACIÓN El predio que nos ocupa se localiza a 2.6 Km, al norte del muelle fiscal de Playa del Carmen. El Decreto por el que se expide el Programa de Ordenamiento Ecológico Territorial de la Región denominada “Corredor Cancún-Tulúm” publicado en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado de Quintana Roo con fecha 16 de Noviembre de 2001; ubica al predio en la UGA Tu 3 18 (tabla de asignación de criterios en el periódico oficial en anexos), con lo siguientes usos, criterios y políticas:

UGA Política/Fragilidad Ambiental

Uso Predominante

Usos Compatibles

Usos Condicionados

Usos Incompatibles Criterios

C 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19. EI 3, 5, 8,, 10, 11, 12, 13, 14, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 27, 28, 38, 43, 49, 50, 52, 53. FF 1, 2, 15, 16, 17, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 26, 34. MAE 6, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 23, 24, 25, 26, 27, 29, 30, 31, 32, 33, 45, 48, 49, 52, 53, 54, 55.

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Aprovechamiento 3

Playacar, Mayalumil, y Punta Xcalacoco

Turismo Flora y fauna Infraestructura

Acuacultura, Agricultura,

Asentamientos Humanos, Forestal, Industria, Minería, Pecuario, Pesca

TU 1, 10, 11, 12, 15, 18, 22, 23, 24, 34, 40, 43, 44, 45.



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Fig. 5. Corte del POET en el que se aprecia en No. de UGA (Tu3 18) y la Política Ambiental (Aprovechamiento).

III.2 ANÁLISIS DE LOS INSTRUMENTOS NORMATIVOS Por tanto, de acuerdo al instrumento jurídico denominado Programa de Ordenamiento Ecológico Territorial de la Región denominada “Corredor Cancún-Tulúm”, los criterios ecológicos que aplican al Club de Playa en Playa del Carmen, son los siguientes:

CLUB DE PLAYA



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Tabla 3; Desglose de los criterios de la UGA Tu 3 18, y su relación con la construcción y operación del Club de Playa en

Playa del Carmen, Q. Roo.

CRITERIOS ECOLOGICOS QUE APLICAN A LA UGA Tu318 Criterio Número Texto Medida de Prevención y/o control

ETAPA DE CONSTRUCCIÓN DE CASA HABITACIÓN

C 1 Solo la superficie mínima indispensable para el proyecto constructivo podrá ser despalmada

Únicamente se utilizará el 12 % de la superficie total del predio, ubicada en la ZOFEMAT, en donde se colocarán 4 palapas tipo snack-bar cada 100 metros y 100 palapas de sombra. El 87.912 % se conservará como zona de playa. Debido a la naturaleza del proyecto no se contempla despalme.

C 2 Previo a la preparación y construcción del terreno, se deberá llevar a cabo un programa de rescate de ejemplares de flora y fauna susceptibles de ser reubicados en áreas aledañas, o en el mismo predio.

En la zona federal marítimo terrestre en donde se pretende llevar a cabo el proyecto, no hay organismos asociados al predio y no será necesaria la reubicación.

C 3

Los campamentos de construcción deberán ubicarse en áreas perturbadas como potreros y acahuales jóvenes, dentro del predio y sobre los sitios de desplante del proyecto, pero nunca sobre humedales, zona federal o vegetación natural.

No se pretende instalar campamentos de construcción. El tipo de proyecto no lo amerita.

C 4 Los campamentos de construcción deberán contar con un sistema de manejo in situ de desechos sanitarios.

No se pretende la construcción de campamentos, sin embargo las aguas residuales provenientes del uso de los baños portátiles, dispuestos para el uso sanitario de los trabajadores de la obra, serán manejadas directamente por la empresa que maneja este tipo de equipo, realizando un mantenimiento periódico a la misma mediante del uso de una pipa con el sistema de succión, para llevar las aguas a la planta de tratamiento de la



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localidad de Playa del Carmen.

C 5 Los campamentos de construcción deberán contar con un sistema de manejo integral (minimización, separación, recolección y disposición) de desechos sólidos.

Los residuos sólidos que se generen durante la construcción, operación y mantenimiento del club de playa se trasladaran al basurero municipal de Playa del Carmen. El servicio estará a cargo de algún particular autorizado que ofrezca los servicios de recoja y limpieza en el área.

C 7 Al finalizar la obra deberá removerse toda la infraestructura asociada al campamento.

Los residuos sólidos producto de la construcción de las palapas, serán retirados para ser llevados al basurero municipal o al sitio donde indiquen las autoridades locales para su disposición final. No se construirán campamentos.

C 8 Cualquier cambio o abandono de actividad deberá presentar y realizar un programa autorizado de restauración del sitio.

No se prevé un cambio o abandono de la actividad. De no renovarse la concesión de la ZOFEMAT, el promoverte desmantelaría las palapas.

C 9 El uso de explosivos, durante la construcción de cualquier tipo de obra, actividad, infraestructura o desarrollo estará sujeto a estudio de impacto ambiental y a los lineamientos de la Secretaría de la Defensa Nacional,

No se utilizarán explosivos en ninguna de las etapas del presente proyecto.

C 11 No se permite la disposición de materiales derivados de las obras, producto de excavaciones o rellenos sobre la vegetación.

Los materiales de desecho serán acopiados en un área destinada para su posterior traslado al basurero o sitio que la autoridad municipal indique.

C 12 Los residuos sólidos y líquidos derivados de la construcción deben contar con un programa integral de manejo y disponerse en confinamientos autorizados por municipio.

Los materiales de desecho serán separados para facilitar la pepena, y se apoyara cualquier iniciativa de reciclamiento en la zona.

C 13 Deberán tomarse medidas preventivas para la eliminación En la etapa de preparación del sitio y construcción



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de grasas, aceites, emisiones atmosféricas, hidrocarburos y ruidos provenientes de la maquinaria en uso en las etapas de preparación del sitio, construcción y operación.

se cuidará que el contratista vigile que la maquinaria que se llegara a utilizar se encuentre en perfecto estado de afinación, evitando así eliminación de grasas, aceites, emisiones atmosféricas, hidrocarburos y ruidos. En la etapa de operación no se prevé el empleo de maquinaria que pudiera generar este tipo de contaminación.

C 14

No se permite la utilización de palmas de las especies Thrinax radiata, Pseudophoenix sargentii, y Coccothrinax readii (chit, cuca y nakás), como material de construcción excepto las provenientes de Unidades de Conservación, Manejo y Aprovechamiento Sustentable de la Vida Silvestre (UMAS) o viveros autorizados.

En la construcción del club de playa no se empleará ninguna especie de este tipo para la construcción.

C 15 El almacenamiento y manejo de materiales deberá evitar la dispersión de polvos.

Debido a la naturaleza del proyecto, el almacenamiento del material será al aire libre, únicamente se tapará con plásticos para evitar la posible dispersión de estos.

C 16 Todo material calizo, tierra negra, tierra de despalme, arena del fondo marino, piedra de muca, y residuos vegetales, deberán provenir de fuentes y/o bancos de material autorizados.

Todo material de construcción será adquirido de manera legal en establecimientos que cuenten con los permisos correspondientes.

C 17 Los campamentos de obras ubicadas fuera del centro de población no deberán ubicarse a una distancia menor de 4 Km. de los centros de población.

No se pretende instalar campamentos de obra los trabajadores, vendrán diariamente de áreas aledañas (Playa del Carmen).

C 18 Las cimentaciones no deben interrumpir la circulación del agua subterránea entre el humedal y el mar.

Debido a la naturaleza del proyecto no se realizarán cimentaciones.

C 19 Se recomienda la instalación subterránea de infraestructura de conducción de energía eléctrica y

Se utilizará una planta de energía portátil, la cual utiliza una bomba modelo honda 6500, con una



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comunicación, evitando la contaminación visual del paisaje.

capacidad máxima de 8125 w, se revestirá con madera decorativa, para evitar la contaminación visual.

EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURA

EI 3 La instalación de infraestructura estará sujeta a Manifestación de Impacto Ambiental.

Con el presente documento se cumplen las disposiciones de éste criterio.

EI 5 Los asentamientos humanos y/o las actividades turísticas deberán contar con un programa integral de manejo y aprovechamiento de residuos sólidos.

No se trata propiamente de un asentamiento humano permanente, sin embargo este club de playa contempla el fomento al reciclamiento y prever estrategias para el manejo y aprovechamiento de los residuos sólidos.

EI 8 Se promoverá el composteo de los desechos orgánicos, para su utilización como fertilizantes orgánicos degradables de las áreas verdes.

Se tomará en cuenta esta recomendación, sin embargo diariamente se prevé retirar los residuos sólidos del sitio del proyecto.

EI 10 Los desarrollos turísticos y asentamientos humanos que incluyan clínicas, hospitales y centros médicos deberán contar con un sistema integral para el manejo y disposición de desechos biológico infecciosos.

No se trata propiamente de un asentamiento humano, no se llevará a cabo la construcción de clínicas, hospitales y centros médicos, por lo tanto no habrá generación de residuos biológico infecciosos. NO APLICA.

EI 11

Los desarrollos turísticos y/o asentamientos humanos, (según el presente POET del corredor Cancún Tulum, un asentamiento humano se caracteriza por establecimiento de un conglomerado demográfico, con el conjunto de sus sistemas de convivencia, en un área físicamente localizada. Las cuales deberán contar con infraestructura para el acopio y manejo de residuos líquidos y sólidos.

No se trata propiamente de un asentamiento humano, ya que el presente proyecto se trata de la construcción de 4 palapas tipo snack-bar y 100 palapas tipo sombrilla, y los residuos líquidos y semisolidos producto de la actividad biológica de empleados y clientes, serán recogidos por la empresa “Sanirent” empresa especializada enacopio, recoleccion y destino final. Así como también los residuos sólidos del tipo domestico que se generen se depositarán en el basurero municipal a cielo abierto de Playa del Carmen.



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EI 12

Los desarrollos turísticos y los asentamientos humanos deberán contar con un sistema integral de minimización, tratamiento y disposición final de las aguas residuales in situ, de acuerdo a la normatividad de la Ley de Aguas Nacionales, su Reglamento y demás normatividad aplicable vigente.

El presente proyecto no contempla desarrollos turísticos o asentamientos humanos propiamente, sin embargo las empresas autorizadas para brindar este tipo de servicio, vierten los residuos en una de las plantas de tratamiento para aguas residuales que opera CAPA, y en este caso se utilizarán los servicios de una de esas empresas autorizadas (Sanirent). Y así evitar el fecalismo al aire libre.

EI 13

Se prohíbe la canalización del drenaje pluvial hacia el mar y cuerpos de agua superficiales y en caso de ser necesaria la perforación de pozos de absorción para su solución, se deberá contar con la anuencia de la SEMANAT y la Comisión Nacional del Agua.

Debido a la naturaleza del proyecto, no aplica.

EI 14 Deberá estar separada la canalización del drenaje pluvial y sanitario en el diseño de calles y avenidas, además de considerar el flujo y la colecta de aguas pluviales.

Debido a la naturaleza del proyecto no se realizarán drenajes, ni del tipo pluvial, ni sanitario.

EI 16 Se promoverá la reutilización de las aguas residuales previo cumplimiento de la normatividad vigente en materia de contaminación de aguas.

Se tomará en cuenta esta recomendación

EI 17 La plantas de tratamiento de agua servidas deberán contar con un sistema que minimice la generación de lodos y contarán con un programa operativo que considere la desactivación y disposición final de los lodos.

El proyecto no contempla plantas de tratamiento.

EI 18 Se deberá utilizar aguas tratadas para el riego de jardines y/o campos de golf. El sistema de riego deberá estar articulado a los sistemas de tratamiento de aguas residuales.

Debido a la naturaleza del proyecto no se contempla el riego de jardines y/o campos de golfcon aguas tratadas.

EI 19 Queda prohibida la descarga de aguas residuales crudas Los residuos líquidos y semisolidos producto de



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al suelo y subsuelo. la actividad biológica de empleados y clientes, en los sanitarios portátiles, serán recogidos por la empresa “Sanirent” empresa especializada enacopio, recoleccion y destino final

EI 20 No se permitirá la disposición final de aguas tratadas en el Manglar.

En el presente proyecto no hay presencia de manglar dentro del predio, ni en los terrenos aledaños, así como no habrá generación de aguas tratadas.

EI 21 Quedan prohibidas las quemas de desechos sólidos y vegetación, la aplicación de herbicidas y defoliantes y el uso de maquinaria pesada para el mantenimiento de derechos de vía.

No se prevé la realización de este tipo de actividades y menos aún del empleo de defoliantes. Tampoco se utilizará maquinaria pesada, el proyecto no lo amerita.

EI 22 Los taludes en los caminos deberán estabilizarse con vegetación nativa.

Para el presente proyecto no es necesaria la construcción de caminos, debido a que ya existe.

EI 23 Los parámetros de los caminos de acceso deberán ser protegidos con árboles y arbustos nativos.

Para el presente proyecto no es necesaria la construcción de caminos, debido a que ya existe

EI 24 No se permite el derribo de árboles y arbustos ubicados en la orilla de los caminos. No se derribaran árboles o arbustos.

EI 25 Los caminos de acceso deberán contar con reductores de velocidad y señalamientos de protección de la fauna.

Para el presente proyecto no es necesaria la construcción de caminos, debido a que ya existen

EI 27 Los caminos que se construyan sobre zonas inundables deberán realizarse sobre pilotes o puentes, evitando el uso de alcantarillas, de tal forma que se conserven los flujos hidrodinámicos así como los corredores biológicos.

Para el presente proyecto no es necesaria la construcción de caminos, debido a que ya existen, y estos no se encuentran sobre zonas inundables.

EI 28 Se prohíbe la instalación de infraestructura para la disposición final de residuos sólidos.

Los residuos sólidos serán almacenados temporalmente en el predio para su posterior traslado con camiones de volteo al basurero municipal o al sitio que indiquen las autoridades.

EI 38 Se desarrollarán programas para la instalación de fuentes alternativas de energía.

Se estudiará la posibilidad del empleo de fuentes alternas de energía.



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EI 43 Se prohíben los campos de golf. No se prevé la construcción de campos de golf en el predio.

EI 49 No deberá permitirse la instalación de infraestructura de comunicación (postes, torres, estructuras, equipamiento, edificios, lineas y antenas) en ecosistemas vulnerables y sitios de alto valor escénico, cultural o histórico.

No se prevé la instalación de infraestructura de comunicación.

EI 50 En las obras de infraestructura sobre áreas marinas o cuerpos de agua, se prohíbe el uso de aceite quemado y de otras sustancias tóxicas en el tratamiento de la madera.

No se prevé la construcción de infraestructura en áreas marinas y/o cuerpos de agua.

EI 52 El camino paralelo a la costa debe construirse en el ecotono entre la duna posterior y el humedal, dejando pasos y accesos para la fauna

Para el presente proyecto no es necesaria la construcción de caminos, debido a que ya existen los cuales dejan pasos y acceso para la fauna.

EI 53 Los caminos ya existentes sobre humedales deberán adecuarse con obras, preferentemente puentes, que garanticen los flujos hidrodinámicos y el libre tránsito de fauna, tanto acuática como terrestre.

No hay caminos sobre los humedales.

FLORA Y FAUNA

FF 1 Se prohíbe la tala y aprovechamiento de leña para uso turístico y comercial. No se realizarán actividades de tala.

FF 2 Los desarrollos turísticos y/o habitacionales, deberán minimizar el impacto a las poblaciones de mamíferos, reptiles y aves, en especial el mono araña

No se pretende realizar desarrollos turísticos y/o habitacionales propiamente y se tendrá especial cuidado en minimizar el impacto a posible fauna que estuviera de paso por el sitio del proyecto. No se reportan avistamientos del mono araña en las colindancias del predio, ni en el sitio del proyecto.

FF 15 En las áreas verdes deberán dejarse en pie los árboles más desarrollados de la vegetación original según la especie.

No existen árboles en el área del proyecto.

FF 16 Se prohíbe la extracción, captura o comercialización de especies de flora y fauna silvestres, salvo lo que la Ley

No se realizará ninguna actividad tendiente a la extracción, captura o comercialización de ninguna



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General de Vida Silvestre prevea. especie.

FF 17 Se permite establecer viveros e invernaderos autorizados. No se prevé la instalación de viveros e invernaderos.

FF 19 Se promoverá la instalación de Unidades de Conservación, Manejo y Aprovechamiento Sustentable de la Vida Silvestre (UMAS) no extractivas.

No se prevé la instalación de UMAS en el predio.La naturaleza del proyecto no lo amerita.

FF 20 No se permite la extracción de flora y fauna acuática en cenotes, excepto para fines de investigación autorizados por la SEMARNAT.

No se cuenta con cenotes en el predio del proyecto.

FF 21

Se prohíbe el aprovechamiento de las plantas Thrinax radiata, Pseudophoenix sargentii, Chamaedorea seifrizii, Coccothrinax readii y Beaucamea ameliae (chit, cuca, xiat, nakás, despeinada y despeinada o tsipil), y todas las especies de orquídeas, a excepción de las provenientes de Unidades de Conservación, Manejo y Aprovechamiento Sustentable de la Vida Silvestre.

No se prevé el aprovechamiento de estas palmas dentro del predio.

FF 22 Se prohíbe la introducción de especies de flora y fauna exóticas invasivas.

No se introducirán especies exóticas de ningún tipo.

FF 23 Se promoverá la erradicación de las plantas exóticas perjudiciales a la flora nativa, particularmente el pino de mar Casuarina equisetifolia y se restablecerá la flora nativa.

No existen plantas exóticas en el predio.

FF 24 En las áreas verdes se emplearán plantas nativas y se restringirán aquellas especies que sean perjudiciales a esta flora.

No se contemplan áreas verdes en el sitio de proyecto.

FF 26 Se prohíbe el uso de explosivos, dragados y construcciones cercanas a arrecifes y manglares.

No se prevé el uso de explosivos, dragados y construcciones en arrecifes y manglares.

FF 34 Es zonas donde exista la presencia de especies incluidas en la NOM-ECOL-059-1994, deberá realizarse los estudios necesarios para determinar las estrategias que

En el sitio del proyecto no existen especies incluidas en la NOM-ECOL-059-1994.



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permitan minimizar el impacto negativos sobre las poblaciones de las especies aludidas en esta norma.

MANEJO DE ECOSISTEMAS

MAE 6 Se prohíbe el vertimiento de hidrocarburos y productos químicos no biodegradables.

No se realizarán vertimientos de hidrocarburos y no se emplearán químicos no biodegradables en ninguna etapa del proyecto.

MAE 12

La utilización de los humedales estará sujeta a la autorización de impacto ambiental que garantice el mantenimiento de los procesos geohidrológicos, calidad de agua, flujo de nutrientes y diversidad biológica.

No se prevé la utilización de humedales.

MAE 13 Se prohíbe la desecación, dragado y relleno de cuerpos de agua, cenotes, lagunas, rejolladas y manglar.

No se prevé la desecación, dragado o relleno de cuerpos de agua, cenotes, lagunas, rejolladas o manglar.

MAE 14 Complementario a los sistemas de abastecimiento de agua potable, en todas las construcciones se deberá contar con una infraestructura para la captación de agua de lluvia.

Debido a la naturaleza del proyecto, no apliaca.

MAE 15 El aprovechamiento de aguas subterráneas deberá garantizarse con estudios geohidrológicos, aprobados por la CNA para justificar que la extracción no produce intrusión salina.

No se pretende el aprovechamiento de aguas subterráneas, cada palapa tipo snack-bar contará con una cisterna ROTOPLAS de 10 m3 de capacidad.

MAE 16 En las áreas urbanizadas, las áreas verdes conservarán la cubierta correspondiente al estrato arbóreo.

No aplica.

MAE 17 Se deberá mantener o en su caso restaurar la vegetación de la zona federal y cuerpos de agua. Se atenderá este criterio, en caso de requerirse.

MAE 18 Se deberá mantener o en su caso restaurar la vegetación de la zona perimetral a los cuerpos de agua.

No se cuenta con cuerpos de agua al interior del predio.



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MAE 19 Sólo se permite desmontar hasta el 35% de la cobertura vegetal del predio.

Debido a la naturaleza del proyecto el cual se localiza en la Zona Federal Marítimo Terrestre, no se amerita llevar a cabo actividades de desmonte.

MAE 23 La reforestación deberá realizarse con flora nativa. No aplica.

MAE 24 No se permite modificar o alterar física y/o escénicamente dolinas, cenotes y cavernas.

No se cuenta con dolinas, cenotes y/o cavernas en el predio.

MAE 25 No se permitirá el dragado, relleno, excavaciones, ampliación de los cenotes y la remoción de la vegetación, salvo en caso de rescate, previo estudio de impacto ambiental.

No se prevé dragados, rellenos o excavaciones en cenotes dado que no se cuenta con ellos.

MAE 26 Se prohíbe el desmonte, despalme o modificaciones a la topografía en un radio de 50 m alrededor de los cenotes, dolinas y/o cavernas.

No se cuenta con este tipo de formaciones al interior del predio.

MAE 27

La utilización de cavernas y cenotes estará sujeta a una evaluación de impacto ambiental y estudios ecológicos que permitan generar medidas que garanticen el mantenimiento de la biodiversidad; promoviendo además la autorización para su uso ante la Comisión Nacional del Agua.

No se cuenta con este tipo de formaciones al interior del predio.

MAE 29 Los proyectos a desarrollar deberán garantizar la conectividad de la vegetación natural entre predios colindantes para la movilización de fauna silvestre.

El proyecto se pretende realizar en la zona federal marítimo terrestre, por lo que no aplica.

MAE 30 En zonas inundables no se permite la alteración de los drenajes naturales principales.

El proyecto no prevé la alteración de los drenajes naturales.

MAE 31 Las obras autorizadas sobre manglares deberán garantizar el flujo y reflujo superficial del agua a través de un estudio geohidrológico.

No se prevé ningún tipo de obra sobre manglares. Ya que no existen dentro del predio.

MAE 32 Se prohíbe la obstrucción y modificación de escurrimientos pluviales.

El proyecto no prevé la obstrucción y modificación de escurrimientos pluviales.

MAE 33 Se promoverá el control integrado en el manejo de Se pondrá especial atención en la recomendación de



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plagas, tecnologías, espacio y disposición final, de envases de plaguicidas

este criterio, en el caso de generarse alguno de estos puntos se tendrá especial cuidado en el manejo y disposición final de los mismos.

MAE 45

El aprovechamiento, tala y relleno del manglar en ningún caso deberá exceder el 10% de la cobertura incluida en el predio y deberá realizarse de tal forma que no se afecte la continuidad y calidad de los procesos hidrodinámicos y dinámica poblacional de las especies de manglar, así mismo deberá garantizarse la permanencia del 90% de manglar restante. La porción a desmontar no deberá rebasar el porcentaje de despalme permitido para el predio.

No se pretende llevar a cabo ninguna de estas actividades, no se cuenta con manglar dentro del predio.

MAE 48 Sólo se permite la utilización de fertilizantes orgánicos, herbicidas y plaguicidas biodegradables en malezas, zonas arboladas, derechos de vía y áreas verdes

Se cumplirá con este criterio, en caso de requerirse.

MAE 49 En las áreas verdes solo se permite sembrar especies de vegetación nativa

En el presente proyecto no se pretende la siembra de vegetación nativa.

MAE 52

La reforestación en áreas urbanas y turísticas deberá realizarse con flora nativa, o aquella tropical que no afecte a esta misma vegetación, que no perjudique el Desarrollo Urbano y que sea acorde al paisaje caribeño

No se prevén actividades de reforestación, ya que por la naturaleza del proyecto no se amerita desmonte.

MAE 53 Se prohíbe la utilización de fuego o productos químicos para la eliminación de cobertura vegetal y/o quema de desechos vegetales producto del desmonte

No se pretende llevar a cabo ninguna de estas actividades.

MAE 54

Las áreas que se afecten sin autorización, por incendios, movimientos de tierra, productos o actividades que eliminen y/o modifiquen la cobertura vegetal no podrán ser comercializados o aprovechados para ningún uso en un plazo de 10

El predio no se encuentra afectado por incendios, movimientos de tierra o modificación de la cobertura vegetal.



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años y deberán ser reforestados con plantas nativas por sus propietarios, previa notificación al municipio.

MAE 55 Se prohíbe la acuacultura en cuerpos de agua naturales. No se prevén actividades de acuacultura.

TURISMO

TU 1 Se podrán llevar a cabo desarrollos turísticos con una densidad neta de hasta 60 cuartos/ha. En el área de desmonte permitida.

El proyecto no es propiamente un desarrollo turístico, unicamente se pretende la construcción de 4 palapas tipo snack bar y 100 palapas tipo sombrilla en un área de 9, 919.25 m2

TU 10 Las actividades recreativas deberán contar con un programa integral de manejo de residuos sólidos y líquidos.

Se atenderá este criterio.

TU 11 Las actividades recreativas deberán contar con un reglamento que minimice impactos ambientales hacia la flora, fauna y formaciones geológicas.

Se atenderá a la minimización de impactos ambientales en todos los rubros.

TU 12 En el espeleobuceo no se permitirá molestar, capturar o lastimar a la fauna cavernícola ni modificar, alterar o contaminar el ambiente de la caverna.

No se prevén actividades de espeleobuceo ya que no se cuenta con cavernas marinas.

TU 15 Las edificaciones no deberán rebasar la altura promedio de la vegetación arbórea del Corredor que es de 12.0 m.

La construcción de las palapas que se pretende llevar a cabo tiene un altura de 5.10 m. (tipo snack-bar) y 3 m. (tipo sombrilla), por lo que este proyecto esta por debajo de la altura permitida (12 m.).

TU 18

Las actividades turísticas y/o recreativas estarán sujetas a estudios ecológicos especiales que determinen áreas y horarios de actividades, así como la capacidad de carga de conformidad con la legislación vigente en la materia.

La entrega de esta manifestación da cumplimiento a este punto.

TU 22 En el desarrollo de los proyectos turísticos, se deberán mantener los ecosistemas excepcionales tales como formaciones arrecifales, selvas

No se prevén desarrollos turísticos, así como no se cuenta con ecosistemas excepcionales dentro del predio.



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subperennifolias, manglares, cenotes y caletas, entre otros, como las poblaciones de flora y fauna incluidas en la NOM-059.

TU 23

Excepto lo mencionado en el criterio TU 22, en las actividades y desarrollos turísticos, el área no desmontada quedará distribuida perimetralmente alrededor del predio y del conjunto de las edificaciones e infraestructura construidas.

No se prevén desmontes en el área del proyecto.

TU 24

En las actividades y desarrollos turísticos, el cuidado, conservación y mantenimiento de la vegetación del área no desmontada es obligación de los dueños del desarrollo o responsable de las actividades mencionadas, y en caso de no cumplir con dicha obligación, se aplicarán sanciones correspondientes conforme a la normatividad aplicable vigente.

En el presente proyecto no se llevarán a cabo actividades de desmonte en el predio, ya que no lo amerita.

TU 34

Los prestadores de servicios turísticos o comerciales y los instructores o guías, deberán proporcionar a los usuarios las condiciones de seguridad necesarias para realizar las actividades para las cuales contraten sus servicios, de acuerdo a la legislación aplicable en la materia.

Se dará cumplimiento a este punto.

TU 40 Se prohíbe dar alimento a la fauna silvestre. Se atenderá este criterio.

TU 43 En las zonas arqueológicas sólo se permite la construcción de obras, infraestructura y desarrollo avaladas por el Instituto Nacional de Antropología e Historia.

En el predio no se cuenta con zonas arqueológicas.

TU 44 Antes de efectuar cualquier tipo de desarrollo e infraestructura se deberá efectuar un reconocimiento arqueológico y notificar al Instituto Nacional de Antropología e Historia de cualquier vestigio o sacbé

No existe vestigio arqueológico en el predio.



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(camino blanco maya) que se encuentre.

TU 45

Se consideran como equivalentes: • Una villa a 2.5 cuartos de hotel. • Un departamento, estudio a llave hotelera a 2.0

cuartos de hotel. • Un cuarto de clínica hotel a 2.0 cuartos de

hotel. • Un camper sencillo y cuarto de motel a 2.0

cuartos de hotel. • Un cuarto de motel a 1 cuarto de hotel. • Una junior suite a 1.5 cuarto de hotel • Una suite a 2 cuartos de hotel.

Se define como cuarto hotelero tipo al espacio de alojamiento destinado a la operación de renta por noche, cuyos espacios permiten brindar al huésped servicios sanitarios, área dormitorio para dos personas, guarda de equipaje y área de estar; no incluirá locales para preparación a almacenamiento de alimentos y bebidas. La cuantificación del total de cuartos turísticos incluye las habitaciones necesarias del personal de servicio, sin que esto incremente su número total.

No se prevé la construcción de cuartos hoteleros o equivalentes.



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IV. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE ESTUDIO DEL PROYECTO

IV.1 ÁREA DE INFLUENCIA. Dadas las características del proyecto se considera que su área de influencia se limita al predio, en donde se construirá el club de playa, ya que existe previamente el camino de entrada y salida.

V:2. CARACTERIZACIÓN Y ANÁLISIS DEL SISTEMA AMBIENTAL

1 Medio físico.

A) CLIMATOLOGÍA El clima de la localidad es de tipo Aw2 (i) , La A indica que

el clima pertenece al grupo de los climas cálidos, con temperatura media anual mayor a los 26 °C y la del mes más frío mayor a los 18 °C, La w2 lo define como clima subhúmedo con lluvias abundantes en verano, la (i) lo clasifica como un clima con poca oscilación térmica, menor a 5 °C.

La latitud geográfica de la Península de Yucatán provoca que

durante el periodo de verano, cuando el sol alcanza su mayor altura sobre el horizonte, la región se encuentre bajo la influencia del aire marítimo templado y húmedo que se genera en la Zona de Convergencia Intertropical (ZCI). Mientras que en la época de invierno, cuando la altura del sol es menor, predominan los vientos alisios del este - sudeste.

Se describen tres periodos climáticos bien definidos; la estación de secas de febrero a mayo, lluvias que va de junio a septiembre y nortes que va de octubre a enero.



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• Temperatura promedio. La oscilación diaria entre temperaturas máximas y mínimas es muy pequeña, durante casi todos los meses

del año, con excepción de la temporada invernal en la que la temperatura llega a ser menor a los 20° C. Los valores extremos registrados son 16° C y 39° C.

• Precipitación promedio anual. La precipitación se registra durante todo el año, con valores

máximos en los meses de junio septiembre y octubre que es de 190 a 220 mm (promedio mensual) la precipitación mínima corresponde a los meses de marzo y abril, con un promedio mensual de 45 mm.

Durante la mayor parte del año el cielo se encuentra medio

nublado con formaciones columbiformes (de desarrollo vertical) que ocasionan chubascos frecuentes.

• Vientos.

La región del Caribe se encuentra dentro de la zona de influencia

de los vientos Alisios, por lo que durante la mayor parte del año soplan vientos del este, con velocidades entre 15 y 20 nudos. Durante los meses de invierno, el área comprendida dentro del Golfo de México y la parte occidental del Caribe se ve afectada por líneas frontales de baja temperatura que generan vientos del noroeste (con intensidades que sobrepasan los 40 nudos y llegan a alcanzar rachas de 60 y 70 nudos), lo que provoca marejadas considerables y alteraciones al patrón de circulación marina. Ocasionalmente se encuentran vientos del oeste después del paso de un frente frío o cuando se aproxima alguna perturbación ciclónica tropical.



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• Huracanes.

En esta región del país, es común la presencia de intemperismos severos conocidos como HURACANES o CICLONES TROPICALES, la temporada ciclónica es de junio a noviembre, pero en el territorio la mayoría se ha presentado en el mes de septiembre.

Quintana Roo, es la entidad que ha registrado el mayor número de ciclones en el país. Tan solo en las ultimas dos

décadas se han registrado aproximadamente 192 huracanes en la zona del Golfo y el Caribe, de los cuales 19 han afectado las costas de Quintana Roo, con una periodicidad de 11 a 15 años, incidiendo en el mismo lugar y con igual trayectoria.

Tabla 3. Principales perturbaciones tropicales registrados en la región durante los últimos veinte años:

FECHA NOMBRE CURSO CONTACTO EN TIERRA Sep-1988 Gilberto O-NO Cozumel y Playa del Carmen Q. Roo Sept-1995 Opal O-SO Centro y Norte de Q. Roo Oct-1995 Roxanne O-SO Costa central de Q. Roo Oct-1998 Mitch Estacionario sureste Costa sur de Q. Roo Oct- 2000 Keith Estacionario sureste Costa sur de Q. Roo Ago-2001 Chantal O-SO Costa sur-oriental de Quintana Roo Oct-2001 Iris



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En 1988 el huracán “Gilberto” azoto el estado de

Quintana Roo con ráfagas cercanas a los (375 km/h), considerado como el huracán del siglo XX en categoría 5 afectando el norte del estado. En octubre 1995 “Roxanne” de categoría 2, entró por la parte central del territorio afectando la zona sur de donde se ubica el proyecto, En Octubre de 1998 al término de la temporada de huracanes “Mitch”, considerado como el cuarto huracán más poderoso del siglo, con ráfagas de hasta 335 km/h, y de categoría 5, amenazo las costa sur del estado estacionándose al 300 kilómetros al sur de la ciudad de Chetumal durante 4 días. Dos años después “Keith”en octubre del 2000 tuvo el mismo comportamiento y trayectoria. El área específica donde se pretende el desarrollo del proyecto no se ha visto afectada recientemente por las tormentas tropicales, cuyo paso principal ha sido el sur, la vegetación en la zona terrestre no presenta organismos de gran tamaño, ya que la vegetación ha sido afectada por los fuertes vientos durante estos eventos.

A) GEOMORFOLOGÍA Y GEOLOGÍA.

• Geomorfología general. La geomorfología de la Península de Yucatán es resultado del carácter calcáreo del sustrato, presenta una fisiología carstica avanzada con una dinámica erosiva intensa, la acción hídrica erosiva vertical y horizontal, forma conductos de diferentes tamaños y formas, creando a su vez cavernas tanto en el subsuelo como en la superficie, el colapso de los techos ocasiona depresiones conocidas como dolinas, cuando estas son aisladas y dejan expuesto el manto freático se le denomina cenotes.



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• Descripción de las características del relieve.

El relieve topográfico en la zona costera es casi plano y está conformado por pequeñas elevaciones con altura máxima de 20 m dada la solubilidad de la roca caliza, son frecuentes las dolinas y las depresiones donde se acumulan arcillas de descalcificación, lo que provoca que la zona litoral posea salientes rocosas, cordones , espolones y lagunas pantanosas intercomunicadas hacia el océano por canales (Carta topográfica 1: 50,000 INEGI), esto provoca que la costa del caribe luzca una gran cantidad de accidentes de los litorales, entre los más importantes por su tamaño están la Bahía de Ascensión y la del Espíritu Santo.

Relieve marino. En el litoral del Caribe, a lo largo del mar continental se extiende una formación arrecifal que bordea al estado de Quintana Roo y que se prolonga hasta Belice, Guatemala y Honduras. Además de las formaciones bordeantes, existen en el litoral caribeño de México dos grandes sistemas arrecifales: Banco Chinchorro y el de Cozumel. C) SUELOS.

Los suelos dominantes en Quintana Roo basados en la clasificación FAO/UNESCO/ISRIC, 1988 (INEGI, 1999) son:



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Tabla 4. Suelos predominantes

Unidades de

Suelo Superficie

(km2) Porcentaje

Estatal Subunidades Características Principales

Leptosoles 33,979 86.88 Eútricos, Dístricos, Rendzicos,

Mólicos, Umbricos, Líticos y Gélicos.

Son los suelos más abundantes del país.

Luvisoles 1,184 3.02 Háplicos, Férricos, Crómicos, Cálcicos, Vérticos, Albicos,

Estancados y Gléycos.

Son suelos de contenido de bases mediano a alto, con horizontes arcillosos que evidencian un proceso continuo de lavado de bases, se encuentran en zonas templado-cálidas a frías.

Gleysoles 3,873 9.88 Eútricos, Calcáricos, Districos, Andicos, Mólicos Umbricos,

Tiónicos y Gelicos.

Formados a partir de materiales no consolidados, con horizontes moteados o reducidos debido a la humedad, saturados de agua la mayor parte del año; algunos de sus colores son grises, azulosos o verdosos.

Regosoles 165 0.42 Eútricos, Calcáricos, Gypsicos, Districos, Umbricos y Gelicos.

Son suelos delgados, se consideran poco desarrollados sobre materiales no consolidados, se les encuentra en cualquier tipo de clima y generalmente en topografía accidentada.



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De acuerdo con la clasificación de los suelos, en términos mayas, los suelos dominantes en Quintana Roo, son los siguientes:

Tzekel Kankab Rocoso, profundo y de color rojo. Tiene mediana fertilidad. Predominancia de Kantab en akalché

Suelos profundos de color rojo claro con humedad. Su fertilidad es aceptable.

Predominancia de Tzekel Kanab en akalché

Suelos humíferos, negros y húmedos. Son de alta fertilidad.

Tzekel Suelos calcáreos pedregosos con laminas. Su fertilidad es baja. Los suelos del predio son arenas del cordón litoral y calizas postpliocenicas, que forman lajas calcareas, en términos mayas se clasifica como tzekel, que corresponden a rendzinas y litosoles (Según la clasificación de la Organización de las Naciones Unidas para la Agricultura y la Alimentación).



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D) HIDROLOGÍA.

El suelo es salino sodico, las características de la cuenca son:

Tabla 5. Características de la cuenca RH-32 Aa.

Área de la cuenca 14,645.9 Km2

déficit de agua 600 a 700 mm precipitación media 1274.2 mm Evapotranspiración 85.4 % Escurrimiento 0.4 % Infiltración 14.2%

En la zona no existen corrientes superficiales, ya que como consecuencias de las características físico-químicas de la plataforma yucateca, el agua de lluvia se infiltra inmediatamente en el subsuelo presentándose signos de erosión química y física de gran fuerza, en ocasiones puede llegar a presentar desplomes en su techo formando cenotes. En el predio no existen afloramientos de agua. A continuación se presenta la ficha correspondiente a la zona, de las regiones hidrológicas prioritarias, según la CONABIO, 2001.

CNA, 2000



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Tabla 6. Regiones Hidrológicas prioritarias en la Península de Yucatán1.

1 Arriaga Cabrera, L., V. Aguilar Sierra, J. Alcocer Durand, R. Jiménez Rosenberg, E. Muñoz López, E. Vázquez Domínguez (coords.). 1998. Regiones hidrológicas prioritarias. Escala de trabajo 1:4 000 000. 2ª. edición. Comisión Nacional para el Conocimiento y Uso de la Biodiversidad. México.

CLAVE REGIONES HIDROLÓGICAS PRIORITARIAS

AAB AU AA

103 Contoy X X

104 Isla Mujeres X

105 Corredor Cancún - Tulúm X X X

106 Cozumel X

107 Cenotes Tulúm - Cobá X X X

108 Sian Ka´an X X X

109 Humedales y lagunas de la Bahía de Chetumal

X X X

110 Río Hondo X X



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105. CORREDOR CANCÚN - TULUM

Estado(s): Quintana Roo. Extensión: 1,715 km2.

Latitud 21°10'48'' - 20°20'24'' N Polígono: Longitud 87°28'12'' - 86°44'24'' W

Recursos hídricos principales.

Lénticos: lagunas de Chakmochuk y Nichupté, cenotes, estuarios, humedales.

Lóticos: aguas subterráneas.

Limnología básica: ND.

Geología/Edafología: suelos tipo Litosol, Rendzina y Zolonchak. Los suelos se caracterizan por poseer una capa superficial abundante en humus y fértil, que descansa sobre roca caliza.

Características varias: clima cálido subhúmedo con lluvias en verano. Temperatura promedio anual 26-28 oC. Precipitación total anual 1000-2000 mm.

Principales poblados: Cancún, Playa del Carmen, Pto. Morelos, Tulum, Akumal, Xel-ha.

Actividad económica principal: turismo, forestal y pecuaria.

Indicadores de calidad de agua: ND.



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Biodiversidad: Tipos de vegetación: selva mediana subperennifolia, selva baja perennifolia, selva baja inundable, manglar, sabana, palmar inundable y vegetación de dunas costeras. Diversidad de hábitats: estuarios, humedales, dunas costeras, caletas, cenotes y playas. Flora característica: Acacia globulifera, tasiste Acoelorrhaphe wrightii, Annona glabra, Atriplex cristata, Bactris balanoidea, ramón Brosimum alicastrum, Bucida buceras, chaca Bursera simaruba, Caesalpinia gaumeri, Cameraria latifolia, Capparis flexuosa, C. incana, Coccoloba reflexiflora, C. uvifera, palma nakax Coccothrinax readii, Cordia sebestena, Crescentia cujete, Curatella americana, Cyperus planifolius, Dalbergia glabra, Eugenia lundellii, palo de tinte Haematoxylum campechianum, Hampea trilobata, Hyperbaena winzerlingii, Ipomoea violacea, chicozapote Manilkara zapota, chechén Metopium brownei, Pouteria campechiana, P. chiricana, palma Pseudophoenix sargentii, mangle rojo Rhizophora mangle, palma chit Trinax radiata. La flora fitoplanctónica de los cenotes generalmente está dominada por diatomeas como Amphora ovalis, Cocconeis placentula, Cyclotella meneghiniana, Cymbella turgida, Diploneis puella, Eunotia maior, E. monodon, Gomphonema angustatum, G. lanceolatum, Nitzchia scalaris, Synedra ulna y Terpsinoe musica. Fauna característica: de crustáceos como el misidáceo Antromysis (Antromysis) cenotensis; el anfípodo Tulumella unidens; el palemónido Creaseria morleyi; los decápodos Typhlatya mitchelli y T. pearsei; los copépodos Arctodiaptomus dorsalis, Eucyclops agilis, Macrocyclops albidus, Mastigodiaptomus texensis, Mesocyclops edax, Mesocyclops sp., Schizopera tobae cubana, Thermocyclops inversus, Tropocyclops prasinus mexicanus, T. prasinus s.str.; los ostrácodos Candonocypris serratomarginata, Chlamydotheca mexicana, Cypridopsis niagrensis, C. rhomboidea, Cyprinotus putei, C. symmetricus, Darwinula stevensoni, Eucypris cisternina, E. serratomarginata, Herpetocypris meridiana, Metacypris americana, Stenocypris fontinalis, Strandesia intrepida, S. obtusata; de peces como los cíclidos Archocentrus octofasciatus, Cichlasoma friedrichsthali, C. robertsoni, C. salvini, C. synspilum, C. urophthalmus, Petenia splendida y Thorichthys meeki; los poecílidos Belonesox belizanus, Gambusia yucatana, Heterandria bimaculata, Poecilia mexicana, P. orri y P. petenensis; la anguila americana Anguilla rostrata, el carácido Astyanax aeneus y el bagre Rhamdia guatemalensis. Endemismos del isópodo Bahalana mayana; de los anfípodos Bahadzia bozanici, Mayaweckelia cenoticola, Tuluweckelia cernua; del ostrácodo Danielopolina mexicana; del remípedo Speleonectes tulumensis; del termosbenáceo Tulumella unidens, los cuales habitan en cenotes y cuevas; de los peces Astyanax altior, la brótula ciega Ogilbia pearsei, la anguila Ophisternon infernale, Poecilia velifera,



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de aves el pavo ocelado Agriocharis ocellata, el loro yucateco Amazona xantholora, que junto con el manatí Trichechus manatus se encuentran amenazados por lo reducido y aislado de sus hábitats, por la contaminación y navegación respectivamente. Zona de reproducción de tortugas caguama Caretta caretta, blanca Chelonia mydas, laúd Dermochelis coriacea y el merostomado Limulus polyphemus. Todas estas especies amenazadas junto con los reptiles boa Boa constrictor, huico rayado Cnemidophorus cozumela, garrobo Ctenosaura similis, iguana verde Iguana iguana, casquito Kinosternon scorpioides, mojina Rhinoclemmys areolata, jicotea Trachemys scripta; las aves loro yucateco Amazona xantholora, garceta de alas azules Anas discors, carao Aramus guarauna, aguililla cangrejera Buteogallus anthracinus, hocofaisán Crax rubra, el trepatroncos alileonado Dendrocincla anabatina, garzita alazana Egretta rufescens, halcón palomero Falco columbarius, el gavilán zancudo Geranospiza caerulescens, el bolsero yucateco Icterus auratus, el bolsero cuculado I. cucullatus, zopilote rey Sarcoramphus papa, golondrina marina Sterna antillarum, Strix nigrolineata y los mamíferos mono aullador Alouatta pigra, mono araña Ateles geoffroyi, grisón Galictis vittata y oso hormiguero Tamandua mexicana.

Aspectos económicos: pesquerías de caracol y langosta. Cultivo de peces en la laguna de Nichupté. Turismo y ecoturismo. Porcicultura en Puerto Morelos.

Problemática:

- Modificación del entorno: perturbación por complejos turísticos, obras de ingeniería para corredores turísticos, deforestación, modificación de la vegetación (tala de manglar) y de barreras naturales, relleno de áreas inundables y formación de canales.

- Contaminación: aguas residuales y desechos sólidos.

- Uso de recursos: pesca ilegal en la laguna de Chakmochuk y plantaciones de coco Cocos nucifera tasiste.

Conservación: Se necesita restaurar la vegetación, frenar la contaminación de acuíferos y dar tratamiento a las aguas residuales. Se desconoce la influencia de afloramientos de agua en la zona de la laguna de Nichupté. Están considerados Parques Nacionales Punta Cancún, Punta Nizuc y Tulum. El Parque Nacional Tulum está siendo afectado por la construcción urbana, el saqueo de material vegetal, la construcción de un tren turístico, la presencia de puestos comerciales de artesanías para los turistas y la gran cantidad de basura arrojada a las zonas de manglar y de selva mediana subperennifolia.



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E) DESERTIFICACION y DEGRADACION DEL SUELO. La desertificación se refiere a la degradación de la tierra, producto de varios factores que incluyen variaciones climáticas y actividades humanas. De acuerdo a la FAO (1980), la desertificación ocurre y se manifiesta a través de los procesos siguientes:

1.- Degradación de la cubierta vegetal 2.- Erosión hídrica 3.- Erosión eólica 4.- Salinización y sodificación

5.- Degradación física 6.- Degradación Biológica 7.- Degradación química

La superficie afectada por desertificación en Quintana Roo (1987) se presenta en la tabla 7, así como la superficie

afectada por la erosión:

Tabla 7. Superficie afectada por la erosión, en el estado de Quintana Roo.

Nivel Superficie

afectada por desertificación

(Km2)

Superficie afectada por erosión hídrica

(Km2) Superficie afectada por

erosión eólica (Km2)

Ligera 5,880 39, 201 2,666 Moderada 1,960 17,915

Severa 7,840 9,526 Muy severa 23,521 9,095

Total 39,201 39,201 39,201



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2 Medio biológico.

B) VEGETACIÓN.

La vegetación del Estado de Quintana Roo, se halla constituida exclusivamente por asociaciones vegetales de clima cálido, la superficie por tipo de vegetación es la siguiente (CONABIO, 2000 y Sysplan, 1990).

Tabla 8. Tipos de vegetación en el estado de Quintana Roo.

Tipo de Vegetación Superficie Km2 en el estado Porcentaje en el corredor

• Bosque espinoso 3,558.48 • Bosque tropical perennifolio 39,323.16 40% • Bosque tropical subcaducifolio 3,578.18 20%

• Vegetación acuática y subacuatica. 2,937.52 Manglar y vegetación halófita. 40%.

La clasificación que se usa comúnmente en la literatura es más especifica que la de CONABIO, ya que relaciona las características fisonómicas y florísticas (basadas con los criterios de Miranda,1958 y por Téllez, 1989). En el estado los principales tipos de vegetación son los siguientes:

• Selva alta subperennifolia. • Selva mediana subperennifolia • Selva mediana subcaducifolia. • Selva baja caducifolia.



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Además se encuentran otro tipo de asociaciones determinadas por elementos edáficos que tienen una distribución irregular, intercaladas entre las comunidades antes mencionada, estas asociaciones son:

• Manglar • Tasistal • Sabana • Carrizal -saibal –tular • Tintal • Dunas costeras • Corozal • Asociaciones secundarias • Chechenal

Existe una gran variedad de especies, en la Riviera Maya de las cuales se identifican los siguientes endemismos

de vegetación de dunas y manglares:

• Echites yucatensis • Coccothrinax readi • Vallesia antillana • Thrinax radiata • Rhacoma gaumeri • Coccoloba ortizzi • Caesalpinia yucatensis • Hymenocallis caribae • Hampea trilobata • Ziziplus yucatensis • Pasiflora xiikzodz • Chamaesyce cozumelensis • Matelea yucatensis • Solanum yucatanum



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Vegetación en el Predio.

Debido a que el predio se localiza dentro de la Zona Federal Marítimo Terrestre, no existe ningún tipo de vegetación como los indican las fotografías anexas.

Fig. 6. Fotografía del predio en donde se muestra que en la Zona Federal Marítimo Terrestre no esta presente ningún tipo de vegetación.



67

Fig. 7. Fotografía del predio en donde se muestra que no esta presente ningún tipo de vegetación, muestra de la limpieza

que requiere el lugar, lo cual proporcionará el presente proyecto..



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B) FAUNA. En el estado se reporta la presencia de 43 especies de mamíferos terrestres, 8 mamíferos marinos, 340 aves, 56

reptiles, 11 anfibios, 16 peces de agua dulce, en el corredor Cancún-Tulum, algunas de las especies registradas son:

Tabla 9. Mamíferos presentes en el corredor Riviera Maya.

Nombre común Nombre científico Cereque Dasyprocta punctata Tepezcuintle Agouti paca Jabalí Dicotyles tajacu Venado cola blanca Odocoileus virginianus Armadillo Dasypus novemcinnctus Mapache Procyon lutor Tlacuache Didelphis marsaplalis Murciélago Artibeus sp Zorrillo manchado Spilogale putorius Venado temazate Mazama americana Jaguar Pantera flavus Coatí Nasua narica Tejón Nasua nelsoni Zorra gris Urocyon cineroargenteus Manatí Trichechus manatus



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Tabla 10. Reptiles registrados en el corredor Riviera Maya.

Nombre común Nombre científico Nombre común Nombre científico Cocodrilo de pantano Crocodylus moreletti * Escorpión Sphacrodactylus glaucus* Cocodrilo Crocodylus acutus Lagartija de casco Laemanctus serratus* Totuga jicotea Trachemys scripta* Iguana rayada Ctenosaura similis* Tortuga Chakpool Rhinoclemis areolata* Lagartija escamosa Sceloporus chysostictus Tortuga blanca Chelonia mydas* Lagartija playera S.cozumelae* Tortuga caguama Caretta caretta * Lagartija chipojo Anolis rodriguezii Tortuga carey Eretmochelys imbricata* Lagartija merech A. sagrei Boa Boa conscrictor* Lagartija metalica Ameiva undulata Tabaquilla Coniophanes bipunctatus Huico Cnemidophorus rodecki* Sabanera Conophis lineatus Cantil de agua Thamnophis marcianus* Chupa caracoles Dipsas breviacies* Culebra de agua Thamnophis proximus* Reina de las culebras Drymarchon corais Coralillo Micrurus diastema* Petatilla Drymobius marganitiferus Cuatro narices Bothrops asper Ratonera Elaphe flavirufa Iguana Iguana iuguana Ranera bronceada Leptophis mexicanus Tortuga casquito Kinosternon scorpioides Sabanera Masticophis mentovarius Voladora Spilotes pullatus * Especies que se clasifican en la NOM-059-ECOL-1994.



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Tabla 11. Aves costeras observadas en el corredor Riviera Maya.

Nombre común Nombre científico Nombre común Nombre científico Orden Falconiformes Familia Accipitridae

Clase Aves Orden Ceconiiformes Familia Ardeidae Gavilán negro Buteogallus anthracinus Garzon cenizo Ardea herodias Águila pescadora Pandion haliaetus Garzon cenizo blanco Ardea herodias occidentalis Familia Carthartidaeidae Garzon de Wurdemann Ardea herodias Zopilote aura Cathrartes aura Garza garrapatera Bubulcus ibis Zopilote común Caragyps atratus Garcita verde Butorides striatus Garza blanca Casmerodius albus

Orden Charadriiformes Familia Chraradriidae

Garcita flaca o tricolor Egretta tricolor Chorlito frailecillo Charadrius semipalmatus Garcita melenuda Egretta rufescens Chorlo pico grueso Charadrius wilsonia Garcita blanca o nivea Egretta thula Familia Scolopacidaeidae Garza nocturna Nyctanassa nycticorax Vuelvepiedras rojizo Arenaria interpress Pedrete enmascarado Nictanassa violacea Familia Laridae Garza tigre Tigrisoma mexicanus Gaviota gritona Larus atricilla

Golondrinas de mar Sterna anaethetus Orden Pelecaniformes Familia Pelecanidae Golondrina menor Sterna antillarum Pelicano cafe Pelecanus occidentalis Golondrina obscura Sterna fuscata Familia Phalacrocoracidae Golondrina real Sterna maxima Cormoran de dos crestas Phalacrocorax auritus Golondrina frente blanca Anous stoludus

Familia Fregatidae Golondrina cafe Anous minutus Fragata mangnifica Fregata magnificens Orden Passeriformes

Chipe manglero Dendroica petechia (aestiva)



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Fauna en el predio. En el predio en donde se proyecta la construcción del club de playa (ZOFEMAT) no existe fauna residente,

únicamente de paso del área de la duna costera frente al predio la cual será conservada.

Especies de valor comercial.

En el sitio donde se proyecta la construcción del club de playa no se registraron especies de valor comercial.

Especies amenazadas o en peligro de extinción.

Específicamente en el sitio del proyecto, no se reporta la presencia de ninguna especie considerada en peligro de extinción.



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3 Aspectos socioeconómicos.

A) Población. La población del corredor Cancún Tulum, está distribuida en varios poblados de apoyo como son Playa del Carmen, Tulum, ciudad Chemuyil, y Puerto Morelos, la primera que es donde se pretende llevar a cabo el proyecto, constituye la ciudad de mayor importancia en el Corredor, el área urbana tienen una extensión de 155.2 has (1999). El Municipio de Solidaridad cuenta (INEGI, 2000) con 63,478 habitantes, de los cuales 34,050 son hombre y 29,428 mujeres. Playa del Carmen constituye el principal indicador del crecimiento poblacional del corredor, tan sólo en 1960 el censo arrojo 93 habitantes en toda la ciudad, para 1970 se contabilizaron 232 habitantes lo que representó una tasa de crecimiento media anual en esa década de 9.57%. En la década de 1980-1990 el crecimiento demográfico se incrementó espectacularmente a consecuencia del impulso y desarrollo de las actividades turísticas, de esta manera el XI Censo General de Población y Vivienda 1990 señaló una población de 3,098 habitantes en Playa del Carmen, incrementándose la tasa de crecimiento media anual de la localidad hasta el 15.44%, una de las más elevadas en Quintana Roo e incluso a nivel nacional; como consecuencia de ello Playa del Carmen en 30 años multiplicó su población 33 veces a una tasa promedio anual del 12.4%. En 1994 en base a las estimaciones realizadas por distintos organismos, se calculó que Playa del Carmen tuvo aproximadamente 6,200 habitantes; casi un 50 % más que en 1990, de esta manera el periodo de duplicación de la población va disminuyendo a la par que la tasa de crecimiento va aumentando ya que alcanzó el 18.94% entre 1990-1994.

Población de Quintana Roo

48%

7%

7%

1%

4%

2%

24%7%

Benito JuarezCozumelF. Carrillo PuertoIsla MujeresJose M. MorelosLazaro CardenasOthon P. BlancoSolidaridad



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La aceleración de la tasa de crecimiento en la última década y de manera particular en los años recientes es consecuencia del factor turismo, como elemento motor de la economía local y regional en toda la costa norte del Estado de Quintana Roo. Con la consolidación de importantes proyectos turísticos en el Corredor Cancún-Tulum, tales como Xel-Ha, Akumal, Playacar, Xcaret, Puerto Aventuras; todos ellos localizados en cercanías de Playa del Carmen, se ha reafirmado su papel como la principal localidad del Corredor, lo que ha ocasionado que una porción importante de los empleados y trabajadores que se desempeñan en los distintos desarrollos y sitios del Corredor Turístico, han escogido asentarse en Playa del Carmen por las ventajas geográficas que les ofrece, así como los servicios y comercios que ahí se están desarrollando. También es importante resaltar que el mayor incremento demográfico y el más significativo de todos ha ocurrido en los últimos cinco años, debido a la población inmigrante, asimismo se observa el fenómeno de la población flotante. Al analizar el patrón de comportamiento de la población de Playa del Carmen, se puede apreciar que está influido directamente por el desarrollo de los centros turísticos de la Riviera Maya.

Población económicamente activa De acuerdo con las cifras presentadas por el XI Censo General de Población y Vivienda 1990, en Playa del Carmen la población económicamente activa (PEA), representó el 38.54% de la población total, es decir 1,194 trabajadores. De éstos a su vez el 6.53% se ocuparon en el sector primario, el 29.65% en el sector secundario, el 54.10% en el sector terciario y finalmente el 9.71% en actividades insuficientemente específicas. Esta distribución pone de manifiesto la importancia del sector terciario como el principal generador de empleos en la localidad ya que es en éste donde se incluyen a los servicios turísticos, hoteles, restaurantes y comercios.



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B) SERVICIOS. Vías de acceso. La Riviera Maya, dispone de vías de acceso terrestres, aéreas y marítimas. Dentro de las vías de comunicación terrestre la carretera federal 307 que va de Chetumal a Puerto Juárez, que permite la integración de la parte sur con el norte del estado. La transportación aérea, se dispone del Aeropuerto Internacional de Cancún que se localiza a 110 Km, al norte del área en cuestión y a 17 Km de la ciudad de Cancún. Este se considera como el segundo aeropuerto más importante de la República pues se estima que se realizan 250 operaciones en promedio diario, desplazando mas de 2000,000 de turistas al año. Teléfono, Telégrafo, Correo: Existe en el Municipio de Solidaridad una amplia cobertura de medios de comunicación, formada por una oficinas de correos en Playa del Carmen, administraciones telegráficas, radiofónicas, radiotelegráficas, estaciones terrestres, red de microondas, teléfono y telefonía celular. Medios de transporte.

Terrestre: Básicamente la transportación terrestre se realiza mediante las empresas Autobuses de Oriente, Autotransporte de Yucatán, Autotransportes del Caribe, Caribe Inter, Autotransportes Peninsulares, Pioneros de Quintana Roo e Interplaya; existiendo una terminal localizada en la Av. Benito Juárez y 5 Norte del poblado de Playa del Carmen, asimismo estas mismas líneas realizan paradas sobre la carretera 307 en la entrada del poblado de Tulum.

Solidaridad tiene 360 kilómetros de red carretera, 101 es federal, 106 estatal pavimentada 69 estatal revestida y el

resto es rural.



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Aéreos: En Playa del Carmen se cuenta con una aeropista de 800 metros de longitud, los servicios que se realizan en ellas corresponden principalmente a la aviación privada y comercial con pequeñas aeronaves. Actualmente existen servicios diarios hacia la Isla de Cozumel. También se cuenta con el aeropuerto Internacional de la ciudad de Cancún. En Tulum se localiza una aeropista de uso particular, utilizada también por la partida militar, del sitio del proyecto se ubica a menos de 5 kilómetros. Marítimos: Para los servicios marítimos Playa del Carmen cuenta con un muelle fiscal, estas obras portuarias cuentan con 70 m. lineales de atraque, la transportación marítima de pasajeros Playa del Carmen - Cozumel es brindada por las empresas “Naviera Turística de Quintana Roo, S.A. de C. V.” y “Cruceros Marítimos del Caribe, S. A. de C. V.”, los cuales parten del muelle fiscal localizado en la zona centro, sus servicios combinados ofrecen en ambas direcciones entre las 5:00 y 12:00 horas. Playa del Carmen a su vez ha constituido un punto de desembarco de visitantes que viajan a bordo de los cruceros que navegan por el Mar Caribe y que desean conocer algunos de los atractivos turísticos del corredor Cancún – Tulum; el muelle carece de la profundidad y servicios adecuados, existiendo un servicio de traslado de pasajeros mediante barcazas entre los cruceros y el muelle fiscal. Sistema de residuos.

A todo lo largo de la Riviera Maya, NO existe aún algún Relleno Sanitario que atiende las demandas del tratamiento y disposición final de residuos sólidos, tan sólo se localizan basureros a cielo abierto, cercanos a los asentamientos humanos más importantes como son: Playa del Carmen, Puerto Morelos, Tulum, Chemuyil. En el Municipio de Solidaridad existen 7 has de tiradero a cielo abierto y 3 has de relleno sanitario y cuenta con 12 vehículos recolectores en 1999 se colectaron 36 millones de toneladas de basura.



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Centros educativos.

El Municipio de Solidaridad cuenta, con 30 centros de educación pre- primaria, 40 primarias, 11 secundarias, y 2 a nivel bachillerato, carece de escuela para realizar estudios de nivel superior por lo que se debe asistir a Cancún en donde operan diversas universidades privadas, y el instituto tecnológico de Cancún. Además cuenta con 2 centros de atención múltiple para educación especial y una biblioteca.

Centros de salud. El Municipio de Solidaridad sólo cuenta con el primer nivel de atención en la localidad de Playa del Carmen donde se cuenta con el servicio social de emergencias de la Delegación Cruz Roja y una clínica de sector salud. Para servicios de hospitalización se cuenta con los diversos hospitales del sector salud, así como clínicas privadas. Vivienda. De acuerdo a los datos de INEGI, 2000 en Solidaridad existen 16,832 viviendas particulares, y un promedio de 3.76 ocupantes por vivienda.

C) Actividades Económicas Agricultura. En el Municipio de Solidaridad se carece de suelos aptos para esta actividad por lo que no se registra oficialmente esta actividad, aunque si se practica la producción por medio de hortalizas de frutas y verduras en traspatio la cuál está destinada al autoconsumo. Se registra la práctica de esta actividad en la zona rural de Tulum. Así mismo se reporta con cierta relevancia la producción de maíz y fríjol, aunque presenta rendimientos muy reducidos y un alto índice de siniestros.

Numero de viviendas particulares en Quintana Roo

106788

49192

16832

1486012165

43896170

2878

Benito Juarez

Cozumel

F. Carrillo Puerto

Isla Mujeres

Jose M. Morelos

Lazaro Cardenas

Othon P. Blanco

Solidaridad



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En Solidaridad en 1999 se produjeron 70 metros cúbicos en rollo de madera tropical común siendo esta una actividad muy incipiente. Ganadería. En el Municipio de Solidaridad, no existe infraestructura, ni el uso de suelo es el adecuado para este tipo de actividad. En (1999) la población ganadera se divide en los siguientes rubros: 2,558 bovinos, 7,576 porcinos, 835 ovinos, 34,034 aves (pollos y gallos), 3,061 guajolotes, y 9,727 abejas (numero de colmenas). Pesca. Esta actividad representa quizá una de las más importantes en el Municipio, considerada con un gran valor a nivel internacional la pesca de langosta Panulirus argus, producto que se exporta en su mayoría en grandes cantidades. Esta actividad se realiza mediante dos cooperativas, también sé práctica la pesca de escama en la que se prefieren especies como el boquinete, el mero, el pargo, la barracuda y otras especies del área.

Industria.

En esta rama destacan la industria de la construcción en primer lugar ya que se encuentra ligada con el desarrollo turístico del Corredor, en 1999 se expidieron en el Municipio 415 licencias para construcción.

Aunque La insuficiente productividad agropecuaria, la escasa densidad de población largamente incomunicada con el resto del país por muchos años, junto con los bajos ingresos que ha percibido la población rural han sido los obstáculos para el desarrollo industrial de Quintana Roo, sin embargo el presente panorama perfila al estado como una entidad en pleno desarrollo y con capacidad de subsanar estos fracasos.

Minería.

Por la naturaleza de la Península de Yucatán, solo pueden explotarse yacimientos de calizas para la fabricación de materiales que proveen de materia prima a la industria de la construcción. La principal empresa explotadora de éstos yacimientos en el estado se ubica geográficamente en el Municipio de Solidaridad, pero jurídicamente se localiza en el Municipio de Cozumel, CALICA, exporta el material pétreo y está dotada de la más moderna infraestructura para realizar su trabajo. Incluso cuenta con un muelle para embarcaciones de gran calado.



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Turismo. Constituye la principal actividad del estado, considerado como uno de los destinos turísticos de mayor relevancia en el Caribe. Quintana Roo se perfila como uno de los estados con mayor atractivo turístico y cuenta ya con una gran infraestructura hotelera, sitios diversos para el esparcimiento de sus visitantes, tanto históricos, de aventura, cosmopolita, ecológico y muy pronto con el desarrollo de la Costa Maya, Quintana Roo podrá competir con los mejores sitios del mundo.

En el Municipio de Solidaridad se registraron en 1999: 221 establecimientos de hospedaje de los cuales 120 no entran en la categoría de hotel. En total cuenta con 12,903 cuartos. La Riviera Maya recibe el 17 .9% de los visitantes que llegan al Estado, el porcentaje de ocupación menor se registra en el mes de mayo cuando la ocupación es del 50%.

0 0.5 1 1.5 2 2.5 3

Millones

QUINTANA ROO

CANCUN

COZUMEL

CHETUMAL

I. MUJERES

RIVIERA MAYA

Derrama (dolares)

1999

2000

Ocupación hotelera

0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 CANCUN

COZUMEL CHETUMAL

I. MUJERES

RIVIERA MAYA

porcentaje

1999 2000



79

4 Descripción de la estructura del sistema.

En el norte del estado la economía se basa en el turismo internacional, el desarrollo del corredor turístico Riviera Maya, es un concepto que trata de crecer dentro de cierta normatividad con el fin de proteger el ambiente. El desarrollo del corredor se encuentra regulado por el Ordenamiento Ecológico el cual abarca la zona terrestre y marina. Si se respetan los lineamientos de este aunados a una conciencia ambiental, los impactos negativos hacia la dinámica del sistema serán menores.

Un hecho importante es reconocer, que cada vez es más la gente que busca el contacto con la naturaleza, y que

ese es el recurso más valioso que se tiene en el estado, por lo que hay que conservarlo, ya no se trata del desarrollo de grandes edificios que no respetaban el ambiente, ni de modificar completamente el entorno para crear mini-ciudades con un ambiente tropical, ahora el turismo busca interactuar con la naturaleza y conocerla un poco más. Por lo que los desarrolladores deben respetar los procesos y dinámica del sitio, con el fin de ofrecer lo que busca el visitante.

IV.3. DIAGNOSTICO AMBIENTAL. El crecimiento en la zona de Playa del Carmen ha sido vertiginoso por lo que debe prevenirse la llegada de pobladores y el desarrollo turístico de forma acelerada, y la falta de infraestructura y planeación. El proyecto de club de playa en Playa del Carmen, tiene como objetivo la preservación y limpieza del predio localizado en la Zona Federal Marítimo Terrestre, que en la actualidad se encuentra con objetos que están contaminando la playa como lo muestran las fotografías anexas.

Cabe resaltar que, de acuerdo con Alejandro Yánez Arancibia (1986), los procesos y elementos que intervienen en la definición de la zona costera, en la cual deben basarse las acciones de administración y ordenamiento son las siguientes:

1. Aguas costeras (influencia mareal) sondas, bahías, lagunas estuarios y pantanos.

2. Línea de costa y tierras costeras adyacentes, áreas transicionales e intermareales, marismas salobres, pantanos y playas.



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3. Dentro de los límites oceánicos de la jurisdicción nacional.

4. Zona marina exterior controlada directamente por las aguas costeras y la línea de costa.

5. Tierras interiores que controlan las tierras costeras, cuyo uso tiene un efecto directo significativo sobre las aguas costeras.

Por lo anterior es que se debe tener un desarrollo con planeación y consistencia ambiental.

V.- IDENTIFICACION Y DESCRIPCION DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES

Metodología para identificar y evaluar los impactos ambientales

La metodología utilizada en este capitulo, se basa en los lineamientos presentados en la “Guía para la presentación de la Manifestación de Impacto Ambiental del sector Turístico, modalidad particular, (mayo 2002). Considerándose los siguientes aspectos:

- NO existe una universalidad en la metodología o un método general para la evaluación del impacto ambiental, que resulte el mas propicio para ser aplicado a la mayoría de los proyectos. - Por lo tanto la evaluación de daños al ambiente debe ser OBJETIVA, CLARA Y PRECISA; con el fin de que sea comprendida tanto por las autoridades que la evaluaran factible o no, como para el promovente que reconocerá los impactos causados al ambiente por la realización de su proyecto, y con ello estar consciente y convencido de la aplicación de las medidas de prevención y mitigación de los impactos negativos.

Tomando en cuenta lo anterior y considerando que la identificación de posibles impactos ambientales es la parte medular del presente documento, se utilizó una metodología lo mas adecuada posible que represente los componentes ambientales relevantes y críticos de la zona costera de Quintana Roo.

Existen múltiples métodos para la evaluación de impactos ambientales, (Matriz de Leopold, Batelle-Collumbus, entre



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los más utilizados.), sin embargo la mayoría de ellos fueron diseñados originalmente para proyectos de naturaleza diferente (industriales, mineros o hidráulicos), a los propuestos para Quintana Roo. Que se realizarían en sitios con características ecológicas muy diferentes a las que se encuentran en nuestra entidad, por ello la metodología utilizada en la presente evaluación se basa en la objetividad de la identificación y de la valoración de la significancia de los impactos, tomando en cuenta que los componentes ambientales bióticos, abióticos y socio-económicos tienen interacciones multidimensionales. La metodología se divide en cuatro fases, y se realiza en cada etapa de la obra: 1.- Identificación y ponderación de daños 2.- Valoración de daños, (considerando la permanencia y dimensión de cada impacto) 3.- Descripción de daños de acuerdo a la naturaleza del impacto y significancia 4.-Evaluación final del proyecto, e importancia de los impactos relevantes.

1. Identificación y ponderación de impactos, se realiza la integración de impactos en las tres etapas, construcción de la casa habitación. La identificación se realiza mediante una lista de los componentes ambientales, clasificándolos en; bióticos, abióticos y socioeconómicos.

2. Valoración de Impactos, en esta fase se utiliza un método cualitativo ya que se asignan valores a los componentes ya ponderados como impactados, y filtrados de la primera fase. Según su permanencia y dimensión de la siguiente forma.

Valores asignados al impacto por su permanencia y dimensión, en donde:

⇒ Permanencia: Se define como la escala temporal en que actúa un impacto.

⇒ Dimensión: Se define como el grado de afectación de un impacto concreto sobre un determinado factor en una escala espacial. (Tabla a)

⇒ Significancia: Es la calificación de un impacto cuya calificación puede ser, no significativo, bajo, medio,

alto y alto-relevante. (Tabla b), de este se señalan los impactos ambientales causados, que se convirtieron en daños al ambiente.



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Tabla a. Valores asignados al impacto por su permanencia y dimensión.

Valor Permanencia (P) Dimensión (D)

1 Su permanencia se limita al tiempo que dura la acción, cuando esta termina, el impacto finaliza.

El impacto es localizado, es decir que no afecta más allá del área donde se esta desarrollando la acción.

2

El impacto generado durara un determinado tiempo después de ser interrumpida la acción, y las condiciones naturales prevalecerán de nuevo.

El impacto tiene ingerencia en un componente que repercute en un área más extensa de donde se lleva a cabo la acción, pero no afecta otros ecosistemas.

3

Al finalizar la acción que la genero, permanece el impacto ya de forma permanente e irreversible a las condiciones naturales. Para la operación del proyecto se requiere de cierta acción que genera un impacto permanente, el cual puede desaparecer de manera inmediata, pero esto supone dejar de operar. En el caso de impactos producidos periódicamente en la operación, se les asigna este valor, debido a que se espera afectación durante toda la vida del proyecto.

El impacto afecta al componente en el sitio de la acción y además repercute e impacta componentes de otro ecosistema colindante.

Después de asignar un valor a Permanencia y a Dimensión, estos se multiplican para obtener la Significancia del Impacto, entonces:

S = P x D

DONDE: S= SIGNIFICANCIA D= DIMENSIÓN P= PERMANENCIA



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La significancia del impacto es resultado de la multiplicación, a partir de la significancia se asigna una leyenda que nos permita comprender de forma clara el valor resultante.

Tabla b. Calificativos de la significancia

Valor numérico (S) Valor calificativo 1 No significativo 2 Poco significativo

3-4 significativo Medio 6 Altamente significativo (daño ambiental) 9 Altamente significativo y relevante (daño

ambiental severo ) Estas dos fases se integran en una tabla donde se incluye una explicación de los criterios tomados en cuenta para valorar los impactos. Descripción; en la tercera fase se presenta un análisis de acciones y sus impactos divididos en tres aspectos: Naturaleza del impacto: Descripción de las acciones Significancia del impacto: Se realiza un análisis del resultado obtenido en la segunda fase,



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TABLA C; Análisis de identificación, ponderación y evaluación de impactos en las etapas de preparación del sitio y

construcción de las palapas del club de playa en Playa del Carmen.

Componente ambiental

Parámetro ambiental

Identificación del Impacto

Per

man

enci

a

Dim

ensi

ón

Valoración del impacto Significancia

Ruido

Por los trabajos deconstrucción se producirá ruido, por las herramientas y maquinaria.

1 1

1, Impacto adverso no significativo, el ruido que se generará será de muy baja magnitud, mucho menor a 100 decibeles, y solo durante los trabajos de construcción será temporal.

Aire

Calidad del aire

Los motores de combustión interna de maquinaria y camiones generarán humos.

1 1

1, Impacto adverso no significativo, por las cualidades del entorno los humos producto de la combustión normal de los motores en buen estado mecánico se dispersan de forma rápida, por lo que la permanencia y dimensión serán muy bajos, durante la operación no se producirá ningún tipo de emisión.

Suelo Contaminación por residuos sólidos.

Se generaran residuos por las actividades personales de los trabajadores.

1 1

. 1, Impacto adverso no significativo - Debido a que los residuos de los trabajadores serán pocos en un lapso pequeño de tiempo y las cuales serán acopiados y trasladados al tiradero de basura a cielo abierto de Playa del Carmen, se considera que este impacto no es significativo .



85




Per

man

enci

a

Dim

ensi

ón


Contaminación por residuos líquidos.

Los residuos líquidos en estas etapas serán los generados por las actividades personales de trabajadores

1 1

1, Impacto adverso no significativo - Debido a que en la obra se instalará un número adecuado de baños portátiles, a los cuales se les dará mantenimiento adecuado periódicamente.

Permeabilidad No se identificó modificación alguna 0 0 0, No se identificó impacto alguno en este

parámetro .

Suelo Topografía y niveles

No se identificó modificación alguna 0 0 0, No se identificó impacto alguno en este

parámetro .

Dinámica superficial Dinámica Subterránea Agua

Calidad del agua.

No se identificó modificación alguna a la dinámica superficial ó subterránea del área por causa de la preparación del sitio y/o construcción del club de playa.

0 0 0, No se identificó impacto alguno en este parámetro .

Paisaje Calidad del paisaje

El paisaje será modificado en pequeña escala durante la preparación del sitio y construcción de la casa .

1 1 1, Impacto benefico no significativo – El paisaje se verá afectado, pero en forma benéfica porque actualmente el predio presenta basura y objetos que deterioran la calidad del paisaje.



86




Per

man

enci

a

Dim

ensi

ón


Flora

Debido a que el predio se encuentra en la Zona Federal Marítimo Terrestre, no presenta ninguna especie de flora

0 0 0, no se observó impacto, debido a que no existirá remoción de ningún elemento florístico.

Poblaciones

Fauna

No se afectará directamente ningún tipo de fauna por causa de la preparación del sitio o construcción de las palapas del club de playa.

0 0 0, No se observo impacto debido a que No existe fauna residente en el predio, únicamente de paso el área de la duna costera frente al predio la cual será conservada.

Empleo

Se contratarán los servicios de contratistas para la preparación del terreno y construcción del club de playa.

1 1 1, Impacto benéfico no significativo - Debido a que no se generan empleos sino que se utilizarán los empleos ya existentes por un corto tiempo

Social y económico.

Economía local

En general la preparación del sitio y construcción del club de playa contribuirá al movimiento de capital en la región..

1 1

1, Impacto benéfico no significativo - Debido a que los beneficios económicos en la región se darán de forma indirecta, mediante los servicios y productos que se contraten durante el tiempo de preparación y construcción.

Como se observa en este de la tabla C, la preparación del sitio, así como la construcción del club de playa en Playa del Carmen no produce ningún tipo de impacto significativo al ambiente natural o socioeconómico.



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TABLA D; Análisis de identificación, ponderación y evaluación de impactos en la etapa de operación y mantenimiento del club de playa en Playa del Carmen.




Per

man

enci

a

Dim

ensi

ón


Ruido

Se producirán sonidos característicos de un snack-bar como música, licuadora, etc.

0 0 0, no se identifica Impacto en este parámetro ambiental

Aire

Calidad del aire No se identifica impacto . 0 0 0, no se identifica Impacto en este parámetro ambiental

Contaminación por residuos sólidos.

Se generaran residuos del tipo domestico por las actividades del snack-bar.

1 1

1, Impacto adverso no significativo - Debido a que los residuos de los empleados y clientes serán moderados en un lapso pequeño de tiempo y las cuales serán acopiados y trasladados al relleno sanitario a cielo abierto de Playa del Carmen.

Suelo

Contaminación por residuos líquidos.

Los residuos líquidos en estas etapas serán los generados por las actividades personales de clientes y empleados.

1 1

1, Impacto adverso no significativo –Porque cada una de las palapas tipo snack-bar tendrá dos baños portátiles que contratarán con el servicio de sanitarios portátiles “Sanirent” empresa especializada en acopio, recoleccion y destino final.



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Per

man

enci

a

Dim

ensi

ón


Permeabilidad No se identifica impacto . 0 0 0, no se identifica Impacto en este parámetro ambiental

Suelo Topografía y niveles No se identifica impacto . 0 0 0, no se identifica Impacto en este parámetro

ambiental

Dinámica superficial Dinámica Subterránea

Agua

Calidad del agua.

No se identifica impacto . 0 0 0, no se identifica Impacto en este parámetro ambiental

Paisaje Calidad del paisaje No se identifica impacto . 0 0 0, no se identifica Impacto en este parámetro

ambiental

Flora No se identifica impacto . 0 0 0, no se identifica Impacto en este parámetro ambiental Poblaciones

Fauna No se identifica impacto . 0 0 0, no se identifica Impacto en este parámetro ambiental

Empleo

Se contratarán los servicios de meseros y personal de mantenimiento

1 2 2, Impacto benéfico poco significativo - Debido a que se generarán empleos. Social y

económico.

Economía local Se contribuirá al movimiento de capital en la región.

1 1 1, Impacto benéfico no significativo - Debido a que entrarán divisas por parte de clientes nacionales e internacionales



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Como se observa en este de la tabla D, la operación y mantenimiento del Club de Playa no produce ningún tipo de impacto significativo al ambiente natural o socioeconómico.

VI.- MEDIDAS DE PREVENCION Y MITIGACION O COMPENSACION PARA LOS IMPACTOS AMBIENTALES IDENTIFICADOS.

Para evitar los impactos potenciales identificados, y así evitar la implementación de medidas de mitigación o remediación, se recomiendan las siguientes medidas de prevención:

1. Continuar con el cumplimiento a los criterios ecológicos que se expiden en el programa de ordenamiento ecológico territorial de la región denominada corredor Cancún – Tulum del 2001.

2. Cumplir con los criterios ecológicos que le sean señalados por las diversas instancias administrativas.

3. Mantener informadas a las autoridades correspondientes, acerca del avance e instrumentación de las obras.

4. Durante el periodo de maniobras de construcción, deberán colocarse letreros indicativos de las obras proyectadas, con el fin de mantener informada a la comunidad.

5. Por ningún motivo arrojar desechos de cualquier origen a las áreas naturales, suelo o mar.

6. Brindar la posibilidad del servicio sanitario provisional a los trabajadores de la obra civil, se sugiere una letrina por cada 20 trabajadores.



90

7. Almacenar los residuos en un área adecuada para que no sea dispersada por el viento, animales o cualquier otro factor y que no represente riesgos de escurrimientos al suelo ni al mar.

8. Retirar los residuos todos los días conforme avance la obra.

9. Desde un principio comunicar a los trabajadores que esta prohibido lo siguiente:

a. Cazar, capturar o maltratar a los animales que pudieran estar de paso por la zona.

b. Trasladar o maltratar la vegetación de predios aledaños.

c. Introducir animales.

d. Arrojar desechos fuera del área asignada.

e. Encender fogatas.

10. La maquinaria deberá estar en buenas condiciones, para que no genere emisiones a la atmósfera y exceso de ruido.

11. Contratar de preferencia personal residente en la zona.

12. Colaborar con las autoridades en los programas de protección.

13. Utilizar de manera preferencial jabón sin fosfatos y biodegradable.

14. Extremar las medidas para evitar el derrame de jabón u otros productos de limpieza en el suelo permeable, o sujeto a escorrentías.



91

VI.1 DESCRIPCION DEL ESCENARIO AMBIENTAL MODIFICADO POR LA OBRA O ACTIVIDAD. El escenario ambiental, después de construirse el club de playa se modificará en muy poco, ya que debido a la naturaleza del proyecto no se realizarán cimentaciones, y el sitio del proyecto, no cuenta con flora y fauna ya que estamos hablando de la Zona Federal Marítimo Terrestre.

El predio actualmente presenta contaminación por el acumulamiento de objetos abandonados en el predio y basura, como se muestra en las fotografías anexas. La construcción del club de playa ayudaría a evitar la contaminación que ahora existe ya que dentro de la operación del proyecto incluye la limpieza del área, lo que le daría un mejor aspecto al actual.

VI.2 PRONOSTICOS AMBIENTALES. No provocara modificaciones severas al ambiente, ya que el diseño y la infraestructura evitara que se contamine o cambie la dinámica natural del sistema. Es urgente el aprovechamiento de este predio para propiciar que a través de su uso se contribuya a su paulatina regeneración, habitándose este sitio se puede mantener una continua vigilancia en cuanto a acumulación de basura y contaminación.

D A T O S P R O T E G I D O S P O R L A L F T A I P G


92

VII.- CONCLUSIONES: De acuerdo con la evaluación de impactos ambientales durante todas las etapas del Club de Playa en Playa del Carmen, se concluye lo siguiente:

1. En las etapas de preparación del sitio, construcción y operación del club de playa, habrá un impacto casi nulo debido a que no presenta flora y fauna, y existe contaminación por basura y objetos abandonados.

2. Por la naturaleza del proyecto se tendrá la oportunidad de mantener limpia el área, al manejarse baños portátiles y

sistema de recolección de residuos sólidos, semisólidos y líquidos.

3. Un club de playa en el área del proyecto es una forma sustentable de aprovechar los espacios naturales si sufrir impactos adversos significativos.

4. La construcción del club de playa es congruente con la legislación y los instrumentos de planeación y

ordenamiento ambiental.

5. La preparación del sitio, construcción y operación del club de playa no genera ningún tipo de impactos adversos significativos en el ambiente natural ni socioeconómico, del sitio en que se encuentra, debido a sus pequeñas dimensiones y a la simplicidad de funcionamiento.

6. El proyecto brindará espacios recreativos a los residentes y turistas en general de las playas de Quintana Roo.



93

VIII.- FIRMA RESPONSIVA DEL DIAGNOSTICO AMBIENTAL.

LOS ABAJO FIRMANTES BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD, DECLARAN QUE LA INFORMACION CONTENIDA EN EL DIAGNOSTICO AMBIENTAL, DEL PROYECTO CLUB DE PLAYA EN PLAYA DEL CARMEN. BAJO SU LEAL SABER Y ENTENDER ES REAL Y FIDEDIGNA, Y QUE SABEN DE LA RESPONSABILIDAD EN QUE INCURREN LOS QUE DECLARAN CON FALSEDAD ANTE AUTORIDAD ADMINISTRATIVA DISTINTA DE LA JUDICIAL TAL Y COMO LO ESTABLECE EL ARTICULO 247 DEL CODIGO PENAL. REPRESENTANTE LEGAL. NOMBRE:

CONSULTORA Y RESPONSABLE DE LA COORDINACION DEL ESTUDIO. NOMBRE:

FIRMA:

OCTUBRE 2004





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IX.-ANEXOS. 1. Comprobante de pago de derechos por servicio de recepción y evaluación de la Manifestación de

Impacto Ambiental Modalidad Particular del proyecto Club de Playa en Playa del Carmen.

2. Solicitud de concesión de Zona Federal Marítimo Terrestre de Diciembre del 2002.

3. Oficio de la solicitud de concesión de Diciembre del 2002.

4. Copia certificada de la credencial de elector número 030766158235 del briel

5. Copia certificada del acta de nacimiento

6. Declaración general del pago de derechos por la solicitud de concesión de la zona federal marítimo terrestre.

7. Constancia de uso de suelo por parte de la Dirección de Administración Urbana, en donde se

autoriza la anuencia para continuar el trámite de la concesión..

8. Solicitud para otorgar la exención del estudio de impacto ambiental al proyecto.

9. Oficio por parte de la secretaria del medio ambiente y recursos naturales en donde se le solicita al Sr una Manifestación de Impacto Ambiental.

10. Copia de tabla de asignación de criterios del periódico oficial del 16 de Noviembre en el que se

publica el decreto por el que se expide el programa de ordenamiento ecológico territotal de la región denominada corredor Cancún – Tulum.

11. Copia de los Planos arquitectónicos siguientes:

2004 17 4 01 “Delimitación de la zona federal marítimo terrestre”

“ Plano de palapa de snack–bar y palapa de sombra”


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