Comisión Consultiva Regional Delegación Aguascalientes

17 de enero de 2013

Informe de la Delegaciónenero de 2013

• Bienvenida.• Misión y Visión de las CCR Aguascalientes.• Objetivos de la CCR Aguascalientes.•Resultados y Notas Relevantes de Areas Sustantivas:– Crédito Resultados 2012:

• Indicadores de crédito Nacional.• Indicadores de crédito en Aguascalientes.• Créditos formalizados por Municipio.• Vivienda Usada por Municipio.• Subsidios CONAVI, Formalizados por Municipio.• Programa subsidios 2x1 y 2°Crédito formalizados • Programa Renueva tu Hogar.• Avisos Importantes.

– Cartera Resultados por Publicar:• Convenios de Mediación del mes de diciembre de 2012• Programa “ TU CASA ES POSIBLE“.

Informe de la Delegaciónenero de 2013

– Recaudación Fiscal Resultados por Publicar:• Devolución SSV97 Pagos por Grupo• Proyecto Fénix avanza: ¡sistema SACI-SAFRE implementado!

– Sustentabilidad• Actualización de Montos máximos de crédito en VSM• Requisitos de Hipoteca Verde a partir del 1°enero 2013

– Asuntos Generales Relevantes.• Presenta Infonavit nuevo portal de Internet www.infonavit.org.mx• 104 Asamblea General Extraordinaria• Mensaje Director General del Infonavit.

– Próxima Reunión Extraordinaria de CCR.VISITA DEL DIRECTOR EL DIA 7 FEBRERO DE 2013.

Misión de la CCR Aguascalientes

• Constituirse como una comisión de enlace entre el sector de los trabajadores, el sector empresarial, así como con el Gobierno Federal, Estatal y Municipales, para coadyuvar en la formulación y cumplimiento de los programas del Infonavit en el Estado.

• Estableciendo una Comunidad, a través de una red de alianzas en la que cuidemos los intereses irrenunciables de los diferentes grupos que las conformamos: Trabajadores, Derechohabientes, Acreditados, Empresas, Autoridades, Empleados e. Infonavit ampliado.

Visión CCR Aguascalientes

• Ser una comisión de enlace nacional que permita apoyar a la delegación regional del Infonavit en la articulación de estrategias entre el Gobierno Federal, Estatal y Municipales en beneficio de los trabajadores de Aguascalientes.

Objetivos de la CCR Aguascalientes.

• La intención de la CCR es ser portavoz ante los sectores

representados y ante las autoridades federales, estatales

y municipales.• Apoyar a la delegación regional en las

gestiones que realice ante las diversas autoridades, • Para el debido cumplimiento de los programas del

Infonavit y fomentar el bienestar familiar de los trabajadores.

CREDITO

Resultados de Crédito a Nivel Nacional

Créditos ejercidos desde 1972 6´998,841Programa 2012

Dimensión de Crédito Proyectado Avance % de AvanceIngreso menor a 2 VSM 110,000 138,930 126.30%Ingreso DE 2 a 3.9 VSM 160,000 228,589 142.87%Ingreso de 4 a 10.9 VSM 154,000 148,085 96.16%Ingreso Mayor a 11 VSM 66,000 62,792 95.14%Sub Total 490,000 578,396 118.04%Recursos Autorizados 30,590

Total 490,000 608,986 124.28%

Derrama Económica $ 158,681 (Millones de pesos)

Población Beneficiada

 2´226,014 personas. 

Refrendando su compromiso con los trabajadores de menores ingresos, el 63.5% de los préstamos otorgados el año pasado fue aprovechado por derechohabientes que ganaban menos de 7 mil 589 pesos mensuales, es decir, ingresos por debajo de los cuatro salarios mínimos.

al 31 Diciembre de 2012

Resultados de Crédito en Aguascalientes

Créditos ejercidos desde 1972 120,167Programa 2012

Dimensión de Crédito Proyectado Avance % de Avance

Ingreso menor a 2 VSM 2,160 2,920 135.19%

Ingreso DE 2 a 3.9 VSM 2,640 3,946 149.47%

Ingreso de 4 a 10.9 VSM 2,280 2,199 96.45%

Ingreso Mayor a 11 VSM 770 727 94.42%

Sub Total 7,850 9,792 124.74%

Recursos Autorizados   657

Total 7,850 10,449 133.11 %

Derrama Económica $ 2,352´108 (Millones de pesos)

Población Beneficiada 40,147 personas    

al 31 Diciembre de 2012

Créditos Formalizados por Mpio. 31 de diciembre de 2012 (1.7% de los C. N.)

  Menor a 2.00

De 2.00 a 3.99

De 4.00 a 10.99

Mayor a 10.99

Total Suma de Créditos

Total Suma de Inversión

AGUASCALIENTES 1,869 3,000 1,697 528 7,094 1,496´462,961ASIENTOS 13 27 11 2 53 4´317,825CALVILLO 18 8 6   32 3´862,864COSIÓ   7 4   11 1´163,453JESÚS MARÍA 277 246 215 169 907 22´8470´,461PABELLÓN DE ARTEAGA 34 83 49   166 35´380,434RINCÓN DE ROMOS 10 40 17 1 68 12´558,247SAN FRANCISCO DE LOS ROMO 652 436 178 25 1,291 273´925,807TEPEZALÁ 1 8 2 1 12 1´097,999EL LLANO 7 30 1   38 ´925,012Municipios de Otras Entidades 39 60 19 1 119 2´240,994

San José de Gracia   1     1 24,867  2,920 3,946 2,199 727 9,792 2,060´430,925

Vivienda Usada por Municipio 31de diciembre de 2012 30 % ( V. Total)

Municipio Menor a 2.00 De 2.00 a 3.99De 4.00 a 10.99

Mayor a 10.99 total

AGUASCALIENTES 449 999 790 201 2,439ASIENTOS 1 9 2 1 13CALVILLO 6 3 3 12COSIÓ 2 1 3EL LLANO 1 1JESÚS MARÍA 33 73 85 29 220PABELLÓN DE ARTEAGA 16 31 10 57RINCÓN DE ROMOS 5 15 9 29SAN FRANCISCO DE LOS ROMO 67 85 25 3 180

Tepezala 2 2

TOTAL 577 1,219 926 234 2,956

Programa Renueva tu Hogar31 de diciembre de 2012 19.71% ( C. Totales)

REPORTE DE AVANCE DE CRÉDITO DEL PROGRAMA RTH al 31 Diciembre de 2012

   Menor a 2.00

De 2.00 a 3.99

De 4.00 a 10.99

De 11.00 y mas Suma

Ejercidos 465 823 364 117 1,769AguascalientesAutorizados 67 65 25 4 161TOTAL 1,930

Subsidios CONAVI, Formalizados 31 de diciembre de 2012 17 % (C. Totales)

MUNICIPIO Créditos

Suma de VALOR_SUB

Créditos

Suma de VALOR_SUB

Total Crédito

s

Total Suma de VALOR_SUB

AGUASCALIENTES

1,067 49

´184,047 73

3,´939,892

1,140 53

´123,939

ASIENTOS

1 47,371  

1

47,371

CALVILLO

1 60,635  

1

60,635

JESUS MARIA

178 8

´930,484 11

583,520

189 9

´514,003 PABELLÓN DE ARTEAGA

8

324,475  

8 324,475

SAN FRANCISCO DE LOS ROMO

332 15

´678,215 15

800,140

347 16

´478,355

TOTAL

1,587 74

´225,227 99

5´323,552

1,686 79

´548,778

Créditos formalizados con subsidio 2x1 y 2° Créditos Ejercidos al 31 diciembre de 2012

Créditos con subsidio de 2x1 :• Se han ejercido 107 créditos con una

inversion en conjunto de $ 3,612,203.91

2°credito:• Créditos Formalizados 43• Créditos Autorizados 32

Avisos Importantes

1) Los créditos formalizados mediante el programa especial de adelantamiento de subsidios contaran para el presente año 2013

2) Se estima que el programa ordinario de subsidios iniciara o a finales de enero o principio de febrero.

3) En espera de la aprobación del H Consejo, se volverá a permitir la venta entre familiares excepto entre cónyuges.

4) Cambio de bimestre para inicio de 2da. Semana Enero.

5) El sistema estuvo arrojando cartas promesas para subsidios hasta septiembre y octubre esto fue un error de sistema, la asignación de subsidios estará dada en función a primeras entradas primeras salidas.

CARTERA

Convenios de Mediación del mes de diciembre de 2012(Por Publicar cifra oficial de cierre Convenios 2012)

Citados Asistentes Firmaron0

20

40

60

80

100

120107

88

50

Cuentas de Mediación

• Estado de México con 841créditos (11.8%), • Baja California 728 (10.2%)• Coahuila 565 (7.9%)• Querétaro 531 (7.5%)• Chihuahua 455 (6.4)• Quintana Roo 423 (5.9%)• Guanajuato 354 (5%)

Este nicho es una oportunidad para regularizar los créditos, previo a que el bien inmueble sea adjudicado; por lo cual se tiene previsto ofrecer a los ocupantes un producto que nos ayude a sanear los créditos.

A través del esquema “Tu casa es posible”, el Infonavit suma una alternativa más para la comercialización de la vivienda que ya ha sido recuperada.

Con el uso de la tecnología de Gestión Móvil, se han identificado 7,119 viviendas con crédito vencido, ocupadas por un tercero desconocido (no familiar del titular del crédito), y que argumenta pagar renta, sin tener la documentación que lo acredite. De este universo tenemos la mayor concentración en los siguientes estados:

Dimensión FinancieraVivienda irregular rentada

Recaudación Fiscal

Devolución SSV97 Pagos por Grupo

Delegación G1 AFORE G2 ADAI G2 FICO G2 DAPS G3 G4 < $10K Total de casos

Aguascalientes 118 341 337 235 40 44 5,234 6,349

Delegación G1 AFORE G2 ADAI G2 FICO G2 DAPS G3 G4 < $10K Total de casos

AGS. $4,283,038.57 $16,294,926.95 $15,867,545.36 $9,310,763.29 $1,516,059.87 $2,025,801.13 $19,556,912.14 $68,855,047.30

Proyecto Fénix avanza: ¡sistema SACI-SAFRE implementado!

El Infonavit en su esfuerzo por mejorar y eficientar sus procesos se dio a la tarea de generar un proyecto que permitiera traer beneficios a la administración del saldo de la Subcuenta de Vivienda (SSV), para lo cual se definió el proyecto denominado SACI-SAFRE, en el marco de las seis iniciativas de FÉNIX.

El desarrollo de SACI-SAFRE se basó en el desarrollo de los siguientes 17 procesos:Afiliación

Registro de Pagos

Mandatos

Dispersión

Retiros

Créditos en Garantía 43-bis

Anualidades Garantizadas

Aclaratorio

Transferencia de Acreditados

Devolución de Pagos en Exceso o Indebidos (patrón)

Devolución de Saldos Excedentes

Devolución por Errores Operativos

Separación de Cuentas

Unificación de Cuentas

Traspasos Infonavit-Afore

Contabilidad

Conciliación BDNSVIV

SUSTENTABILIDAD

Actualización de Montos máximos de crédito en VSM

ASUNTOS RELEVANTES

Presenta Infonavit nuevo portal de Internet www.infonavit.org.mx

El Infonavit pone a disposición de todos sus derechohabientes, acreditados, patrones y público en general, su nuevo portal en Internet, diseñado con base en las necesidades de información de los diferentes usuarios que recibe. El portal de Internet del Infonavit es el principal canal electrónico de información y servicios del Infonavit y recibe mensualmente a más de 3 millones de visitantes. Este universo se conforma en su mayoría de:

Trabajadores, interesados en obtener un crédito o conocer su estado de cuenta.

Pensionados, interesados en conocer los trámites para la devolución de su saldo y

Empresarios, quienes desean estar al día con sus compromisos y aportaciones

Integrantes del denominado “Infonavit Ampliado” tales como asesores, de crédito, notarios, verificadores de obra o valuadores, entre otros.

A través de códigos de color e íconos estandarizados, el público en general podrá ubicar de manera más accesible y dinámica los programas, productos y estrategias del Instituto. El sitio se divide por colores de acuerdo a los trámites y servicios que proporciona el Infonavit de acuerdo a los tres segmentos de visitantes frecuentes:

Asuntos relevantes103 Asamblea General Ordinaria104 Asamblea General Extraordinaria

Mensaje Director General del Infonavit.

• “Infonavit debe continuar siendo una institución con amplio sentido social, reconociendo que es de los trabajadores y se debe a los trabajadores.

• Debemos trabajar para brindarles la mayor certidumbre sobre la buena

administración de sus ahorros y el derecho de acceder a una vivienda digna y decorosa, en cumplimiento al artículo 4° de la Constitución. 

• “El crecimiento poblacional del país exige que se cuente con los instrumentos de política que regulen la expansión territorial, el ordenamiento urbano, la infraestructura y el equipamiento de las ciudades”.

• No podemos estar satisfechos al entregar un crédito de vivienda, si éste no va acompañado de la certeza sobre su adecuada ubicación geográfica y la prestación eficiente de los servicios públicos, bajo sólidos parámetros de sustentabilidad económica, social y ambiental”,

• destacó Alejandro Murat Hinojosa, Director General del Infonavit.

DELEGACION AGUASCALIENTES

COMISION CONSULTIVA REGIONAL

GRACIAS

17 de enero de 2013