Como Vender Su Casa Por Usted Mismo,Ppt, O
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Como Vender su Como Vender su Casa por Usted Casa por Usted
MismoMismo Manual PrácticoManual Práctico
Por: Por: Rafael PiñónRafael Piñón
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CONTENIDOCONTENIDO• Revisión legal de los papeles de la casa
• Valuando la propiedad
• Como atender la respuesta de los interesados y mostrar la propiedad
• Atención de los interesados
• Contratos preparatorios de promesa y privados de compraventa
• El proceso ante la Notaría
• El momento de cobrar
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¿Mi casa está a mi nombre? ¿Mi casa está a mi nombre? ¿La puedo vender así como ¿La puedo vender así como
están los papeles?están los papeles?• ¿SOY EL LEGÍTIMO PROPIETARIO? • COMO HACER CONSULTAS ANTE EL
REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD• EXISTENCIA O NO DE GRAVAMENES• NO ADEUDOS ANTE LA TESORERIA(por predial o agua)• CANCELACION DE HIPOTECASY muchos otros tips que le ayudarán a saber si
están en orden los papeles de la propiedad
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¿Cuánto vale mi casa?¿Cuánto vale mi casa?Determinar el valor de su casa, es uno
de los pasos mas importantes de todo el proceso y Usted lo hará
personalmente• VALUACIÓN POR METODO DE COSTO (valor de
reposición)• VALUACION POR CAPITALIZACION DE RENTAS• COMPARACIÓN CON VALORES DE MERCADO
(Investigación y análisis de mercado)
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LA PROMOCION DE LA VENTA LA PROMOCION DE LA VENTA DE LA CASADE LA CASA
• ¿Como hacerlo?• En que medios?• Como escribir anuncios efectivos• Prensa, rótulos, banderitas e Internet?• Pizarrones zonales y volanteo inteligente?• Memoria descriptiva
Logre que su casa sea recordada por los prospectos y venda en el mejor precio!!
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LA PROMOCION DE LA LA PROMOCION DE LA VENTA DE LA CASAVENTA DE LA CASA
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LA ATENCIÓN DE LA RESPUESTA LA ATENCIÓN DE LA RESPUESTA DE LOS INTERESADOS EN SU CASADE LOS INTERESADOS EN SU CASA• ¿Como atender las llamadas?• ¿Cómo filtrar a los verdaderos interesados?• ¿Que preguntas hacerles por teléfono?• Confirme sus citas y aproveche su tiempo• Prepare la casa para ser mostrada de la
mejor manera• Escriba una presentación efectiva y muchos
consejos mas…!!Logre que su casa sea recordada por los
prospectos y venda en el mejor precio!!
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