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NUMERO XX(XX) En la ciudad de Chiquimula, el diecisis de noviembre del ao dos

mil doce, ANTE MI: RAFAEL CARDENAS MIRANDA, Notario, comparece actuando

en su propio nombre el seor ROMULO DE JESUS SOLORZANO GONZALEZ, de

cuarenta y siete aos de edad, soltero, guatemalteco, Bachiller en Ciencias y etras, con

domicilio y residencia en el municipio y departamento de !acapa, se identi"ica con la

cdula de vecindad con n#mero de orden $ gui%n veinte ($&') y de registro n#mero

cuarenta y cinco mil setecientos cincuenta y cuatro (*,+*), etendida por el -lcalde

.unicipal del municipio y /epartamento de Chiquimula, con Numero de 0denti"icaci%n

1ributaria (N01) ochocientos dieciocho mil doscientos sesenta y ocho guion 2 (343'53&6)

y, por la otra parte comparece el seor JUAN BENJAMIN REYES MANSILLA, de

sesenta y tres aos de edad, casado, guatemalteco, .edico y Ciru7ano, de este domicilio, se

identi"ica con la cdula de vecindad con n#mero de orden $ gui%n veinte ($&')8 y de

registro n#mero treinta y nueve mil cuatrocientos treinta (9:,9), etendida por el -lcalde

.unicipal del municipio y /epartamento de Chiquimula, con Numero de 0denti"icaci%n

1ributaria (N01) ciento siete mil doscientos sesenta y ocho gui%n cuatro (4+'53&); os

comparecientes me aseguran ser de los datos de identi"icaci%n enunciados y de hallarse en

el libre e7ercicio de sus derechos civiles y que por el presente acto celebran CONTRATO

DE COMPRAVENTA DE FRACCIN DE BIEN INMUEBLE, de con"ormidad con las

siguientes cl .ani"iesta el seor RMULO DE JESUS

SOLRZANO GONZALEZque es legitimo propietario de la "inca inscrita en el registro

?eneral de la @ropiedad de la !ona Central, con el n#mero DOS MIL OCHOCIENTOS

CUARENTA Y CINCO (2,84!, "olio TRESCIENTOS CUARENTA Y CINCO (9*),

del libro VEINTIS"IS E (2# E! DE ZACAPA,con el .e declara el

seor RMULO DE JESUS SOLRZANO GONZALEZ, ba7o 7uramento solemne de

ley, y advertido de lo relativo al delito de @EAA0D, que por este acto y por el precio de

UN MIL $UETZALES (%,&&&'&&!, que declara tener recibidos en este momento a su

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entera satis"acci%n en e"ectivo y en moneda de curso legal, VENDE, SEDE, Y

TRASPASA, UNA FRACCIN de ciento cincuenta y seis metros cuadrados (4*5; m;)

de la "inca identi"icada en la clausula anterior al seor JUAN BENJAMN REYES

MANSILLA, "racci%n que al desmembrarla y constituir nueva "inca queda comprendida

dentro de las siguientes medidas y colindancias> al NORTE:veintisis metros con Finca

.atriG8 al SUR> veintisis metros colinda con Carlos @ineda8 al ORIENTE> seis metros

con Auta que conduce a Esquipulas Carretera C-&48 al PONIENTE> seis metros con

Finca .atriG; En la venta se incluye todo cuanto de hecho y por derecho corresponde a la

"racci%n desmembrada; TERCERA> mani"iesta el seor RMULO DE JESUS

SOLRZANO GONZALEZ, que sobre la "racci%n vendida, as= como la "inca matr=G

relacionadas, no eciten grav por su parte el seor JUAN BENJAMN REYES MANSILLA> mani"iesta

que en los trminos relacionados, ACEPTA la venta de la "racci%n que se le hace; Ho el

Notario DOY FE> a;& de todo lo epuesto8 b;& tengo a la vista las cdulas de vecindad

relacionadas8 c;& de haber tenido a la vista el titulo de propiedad del vendedor sobre la "inca

matriG, consistente en testimonio de la escritura p#blica n#mero ciento noventa y siete

(4:+) autoriGada en la ciudad de !acapa el d=a veinte de -gosto de dos mil dieG por la

Notaria ?EA-/0N- /E C-A.EN CDA/IN $-J-10EAA- d;&, que por

designaci%n de los otorgantes di =ntegra lectura de lo escrito, quienes impuestos de su

contenido, ob7eto, valideG y dem