Conjunto Residencial Villa Ávila Informe 3 AVANCE DE OBRA MARZO 2009 Superobras C.A. Av. Francisco...
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Conjunto Residencial Villa Ávila
Informe 3
AVANCE DE OBRA
MARZO 2009
Superobras C.A.Av. Francisco de Miranda, Torre Provincial, Piso 9, Ofic. 91-B, Chacao, Caracas 1060- Venezuela.
Telfs: 267 4521 – 267 7678 – 267 0402
Realizado por:Arq. Daniela Goicochea Arráiz
Conjunto Residencial Villa ÁvilaUrbanización Solar del Hatillo, calle A, Parcela 14 -15. Municipio el Hatillo.
Avance de obra: Marzo 2009 Informe # 3 2
MOVIMIENTO DE TIERRA
STATUS:
El movimiento de tierra terminó. Ahora se está haciendo el bote de tierra sobrante.
Avance del Movimiento de Tierra de acuerdo a los ejes del proyecto
A´ B´ C´ D É´F´ G´ H´I´ ´J´ K´ L´ M´
6
5
4
3
2´
2
1
0´
0´´
0
A B C D E F G H I J K L M N O P
1/12/2008-17/12/2008 02/02/2009-08/02/200912/01/2009- 16/01/2009 09/02/2009- 13/02/200919/01/2009- 23/01/2009 16/02/2009- 20/02/200926/01/2009-30/01/2009 25/02/2009- 27/02/2009
Bote de tierra diarioEl bote de tierra se realiza mediante camiones que cargan 18m3 cada uno.
Torre Baja
Torre Alta
Calle
FECHAN° DE
VIAJESm3
van enero… 131 2340
03/02/2009 25 450
04/02/2009 35 630
05/02/2009 35 630
06/02/2009 27 486
18/02/2009 5 90
19/02/2009 10 180
20/02/2009 1 18
26/02/2009 3 45
27/02/2009 3 54
02/03/2009 6 108
03/03/2009 15 270
04/03/2009 12 216
05/03/2009 7 126
06/03/2009 15 270
09/03/2009 2 36
10/03/2009 14 252
11/03/2009 19 342
12/03/2009 13 234
13/03/2009 9 162
16/03/2009 8 144
17/03/2009 4 72
18/03/2009 1 18
23/03/2009 5 81
30/03/2009 7 126
TOTAL 7380
Conjunto Residencial Villa ÁvilaUrbanización Solar del Hatillo, calle A, Parcela 14 -15. Municipio el Hatillo.
Avance de obra: Marzo 2009 Informe # 3 3
PILOTAJE
PILOTAJE:
Todos los pilotes proyectados ya fueron realizados.
Para finales del mes de Marzo se han excavado 152 pilotes. El calendario de trabajo fue cumplido.
0%
20%
40%
60%
80%
100%
Torre Sur
Torre Norte
Porcentaje de avance al 30/03/2009
Porcentaje de avance
Cantidad de pilotes vaciados semanalmente
Partidas
1.-Trasnporte y montaje de maquinaria en obra
2.- Confección de armaduras de refuerzo
3.-Cosntrucción de pilotes excavados y vaciados en sitio
4.- Desmontaje de obra y transporte de regreso
Semana 7 23/02/09 al
27/02/09
Semana 8 02/03/09 al
06/03/09
Semana 9 09/03/09 al
13/03/09
Semana 10 16/03/09 al
20/03/09
Semana 1 12/01/09 al
16/01/09
Semana 2 19/01/09 al
23/01/09
Semana 3 26/01/09 al
30/01/09
Semana 4 02/02/09 al
06/02/09
Semana 5 09/02/09 al
13/02/09
Semana 6 16/02/09 al
20/02/09
Cronograma
Mes anterior 02/03/2009 09/03/2009 16/03/2009al 06/03/2009
al 13/03/2009
al 20/03/2009
Pilotes 101 14 25 12 152Total
Conjunto Residencial Villa ÁvilaUrbanización Solar del Hatillo, calle A, Parcela 14 -15. Municipio el Hatillo.
Avance de obra: Marzo 2009 Informe # 3 4
PILOTAJE
Avance de pilotaje
Plano indicativo de avance semanal de pilotes
Semana del 19/01 al 23/01
Semana del 26/01 al 30/01
Semana del 02/01 al 06/02
Semana del 09/02 al 13/02
Semana del 16/02 al 20/02
Semana del 02/03 al 06/03
Semana del 09/03 al 13/03
Semana del 16/03 al 20/03
Conjunto Residencial Villa ÁvilaUrbanización Solar del Hatillo, calle A, Parcela 14 -15. Municipio el Hatillo.
Avance de obra: Marzo 2009 Informe # 3 5
OBRAS PRELIMINARES
Barracas y depósitos.
Comenzó el levantamiento de las obras preliminares que serán utilizadas por el contratista de estructuras. Dichas obras están siendo construidas en el área correspondiente al estacionamiento de visitantes.
Oficina de Ingeniero
La oficina fue realizada en conjunto con la caseta de ventas. La oficina está lista y equipada. Cuenta con un espacio de reuniones y una oficina privada para el ingeniero de obra.
Conjunto Residencial Villa ÁvilaUrbanización Solar del Hatillo, calle A, Parcela 14 -15. Municipio el Hatillo.
Avance de obra: Marzo 2009 Informe # 3 6
AVANCE DE OBRA RESUMEN
PARTIDAS EVALUADAS __________________________
___
1- MOVIMIENTO DE TIERRA
2- PILOTAJE
3- ESTRUCTURA
4- ALBAÑILERÍA, HERRERÍA E
INSTALACIONES
5- REVESTIMIENTO Y ACABADOS:
-Pintura
-Impermeabilización
-Revestimiento
-Piezas Sanitarias
-Acabados
6- AREAS COMUNES:
-Ascensores
-Hidroneumáticos
- Jardinería
- Accesorios
7- HABITABILIDAD0,0% 20,0% 40,0% 60,0% 80,0% 100,0%
movimiento de tierra
Pilotaje
Estructura
Albañilería
Revestimiento
Áreas Comunes
Habitabilidad
Áreas Comunes
Torre Baja
Torre Alta
Conjunto Residencial Villa ÁvilaUrbanización Solar del Hatillo, calle A, Parcela 14 -15. Municipio el Hatillo.
Avance de obra: Marzo 2009 Informe # 3 7
REGISTRO FOTOGRÁFICO
Avance de movimiento de tierra y pilotaje
Conjunto Residencial Villa ÁvilaUrbanización Solar del Hatillo, calle A, Parcela 14 -15. Municipio el Hatillo.
Avance de obra: Marzo 2009 Informe # 3 8
REGISTRO FOTOGRÁFICO
Conjunto Residencial Villa ÁvilaUrbanización Solar del Hatillo, calle A, Parcela 14 -15. Municipio el Hatillo.
Avance de obra: Marzo 2009 Informe # 3 9
LICITACIONES DE OBRA
Estructura
Análisis Presupuestos:Continúa el análisis de los presupuestos recibidos para realizar los trabajos de estructuras
Estructura
Porcentaje de Avance
Envío de sobresRecepción de documentos
Estudio de licitaciones Toma de Decisión
100%100% 75%
Instalaciones Sanitarias y Eléctricas
Preparación de sobres y primer contacto con empresasSe están elaborando los sobres que contendrán toda la información necesaria para que los posibles contratistas generen un presupuesto lo más parecido a la realidad posible. En los sobres se incluirán un juego de planos de las especialidades, cómputos y especificaciones. Como es de costumbre, se pedirá al licitante que presente una carpeta con su currículo señalando obras realizadas y en proceso, personal encargado y equipos.
Conjunto Residencial Villa ÁvilaUrbanización Solar del Hatillo, calle A, Parcela 14 -15. Municipio el Hatillo.
Avance de obra: Marzo 2009 Informe # 3 10
LICITACIONES DE OBRAAscensores
Proceso:Actualmente se encuentra suspendida la licitación de ascensores ya que por problemática cambiaria las compañías licitantes están a la espera de una solución o cambio de política del sector.
Ascensores
Porcentaje de Avance
Contacto con empresas
Recepción de documentos
Estudio de licitaciones Toma de Decisión
100% 100% 75%
Conjunto Residencial Villa ÁvilaUrbanización Solar del Hatillo, calle A, Parcela 14 -15. Municipio el Hatillo.
Avance de obra: Marzo 2009 Informe # 3 11
Asesoría: Ing. Mimita Corredor y Arq. Sonia PadillaStatus:• Integración de Parcelas: LISTO• Aprobación de anteproyecto de arquitectura: Consulta preliminar número 094. Fecha: 12 de agosto 2008 • Aprobación de proyecto: Aprobado mediante el oficio de constancia de cumplimiento de variables urbanas fundamentales en edificaciones número ON-709, de fecha 16 de marzo de 2009.
INGENIERÍA MUNICIPAL
Porcentaje de Avance
Porcentaje de Avance
Porcentaje de Avance
Aprobación
100%
Aprobación de proyectos
100%
Aprobación de Proyecto Finalización de proyectos
Introducción de proyectos
100%
100% 100%
100% 100%
Integración de Parcelas Consignación de recaudos
Plano de estudio topográfico
Introducción de recaudos en Alcaldía
Aprobación de Integración
Registro de documento de nueva
parcela
100% 100% 100%
Aprobación de Anteproyecto en Ingeniería Municipal
Introducción de anteproyecto de
arquitectura
Conjunto Residencial Villa ÁvilaUrbanización Solar del Hatillo, calle A, Parcela 14 -15. Municipio el Hatillo.
Avance de obra: Marzo 2009 Informe # 3 12
Oficina de Ventas y Oficina de obra
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Diseño: Arq. Eliana GallardoStatus: Terminada. Ya se comenzó a usar la caseta para las ventas los fines de semana.
27/ 03/ 2009