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Iván Botero Larrañaga
FORSA – Gerente México y Cono Sur
CONSTRUCCIÓN INDUSTRIALIZADA DE VIVIENDAS EN HORMIGÓN, DE
EJECUCIÓN IN SITU
15 de Abril de 2020
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CONTENIDO• Industrialización.• Muros en concreto reforzado: seguridad en
edificaciones.• Optimización de mano de obra.• Evolución de los encofrados.
CONSTRUCCIÓN INDUSTRIALIZADA DE VIVIENDASEN HORMIGÓN, DE EJECUCIÓN IN SITU
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26. Cuba27. Arabia Saudita28 Argentina29. Paraguay30. St. Kitts
1. Colombia2. Guatemala3. Ecuador4. Martinica5. Panamá
11. Jamaica12. Perú13. México14. El Salvador15. Bolivia
6. Guadalupe7. Nicaragua8. Rep. Dom.9. Venezuela10. Aruba
16. Trinidad & Tob.17. Costa Rica18. España19. Brasil20. Chile
21. Uruguay22. Angola23. USA24. Irán25. Senegal
MÉXICO
COLOMBIA
BRASIL
31. Sudáfrica
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INDUSTRIALIZACIÓN?...PARA QUÉ?......
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El sector de la construcción se ha caracterizado por ser unode los campos en el que las innovaciones son un procesolento; donde buena parte aún se considera como trabajoartesanal, lo cual a su vez genera una gran resistencia alcambio.
DESEAR
PODER
SABER
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La industria de la construcción se caracteriza por lagran cantidad de actividades que no generan valorni productividad.
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Los nuevos desarrollos que procuren la
densificación de las ciudades, deben
volcarse a NUEVOS SISTEMAS
CONSTRUCTIVOS, que disminuyen el
requerimiento de mano de obra y
permitan MEJOR CALIDAD, un MENOR PRECIO y un MENOR TIEMPO de ejecución
Todo ello generará un cúmulode beneficios que impactadirectamente a las ciudades enlos ámbitos de ecosostenibilidad, dinamiza elsector y jalona la economía,brinda seguridad a losoperarios en obra y permite alos desarrolladores dotar demás atributos y “plus” a susproyectos de vivienda decualquier tipo.
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El hecho de tener encofrados modulares reutilizables en aluminioque no involucran madera, aporta con creces a la ecosostenibilidad pues se elimina el consumo de madera totalmenteen obra. Al no generarse desperdicios de materiales en su uso y alpoderse reciclar al final de su vida útil, hay un gran impacto en prode nuestro medio ambiente.
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LEAN CONSTRUCTION: El uso de tecnologías de encofradosmodulares promueve reducir los inventarios de materiales, eltiempo de ciclo y mejoras en la eficiencia y calidad de losprocesos
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La gestión LEAN en obras, impactarápositivamente en la minimización de cicloso faenas constructivas, reducción dedesperdicios, racionalización de losrecursos (sean M.O o MP), eliminación desobrecostos e imprevistos y altaproductividad: esto posibilita inyectarlecalidad, velocidad y mejorar tiempos deentrega a compradores. Por ende sedinamiza toda la cadena DESARROLLADOR-CONSTRUCTOR-CLIENTE FINAL
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Las soluciones de encofrados modulares deben incluir un excelentesistema de seguridad de trabajo en altura y de esta forma impactaampliamente a los operarios y sus familias, a su vez a la sociedad queellos integran la cuál es la célula de cualquier ciudad.
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Al tener proyectos tan libres dedesperdicios, con costoscontrolados, ahorros enmateriales, mano de obra y conalta productividad, fácilmente sepuede potencializar ese “plus”que se quiere dar en el proyectopara impactar las condiciones devida de las personas que lohabiten.
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MUROS EN CONCRETO: estructuras seguras
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EL POR QUÉ DE SU USO
• Los sistemas de muros, tienen un comportamiento superior bajo la acción de un sismo y vientos, comparado con otros sistemas.
• La estructura de muros es más rígida que otros sistemas y por eso su comportamiento es mejor.
• En el sistema, la colado de muros y losa es monolítica, por lo tanto los nudos tienen las condiciones ideales para disipar la energía de los sismos y vientos.
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ESTRUCTURA PUNTUALCarga lateral
Pórtico
Presenta deformación muy grande en los pisos inferiores.
Desplazamientoalto
Deformada
COMPORTAMIENTO BAJO SISMOS
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Muro
Carga lateral
con bajas deformaciones en los pisos inferiores.
Funciona como un elemento en voladizo.
Deformada
Bajo desplazamiento
COMPORTAMIENTO BAJO SISMOS
ESTRUCTURA CON MUROS
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Efectos de las Derivas
La deriva es el desplazamiento relativo entre pisos; esta deriva causa los daños en acabados y muros.
h
Piso 3
2-3
Desplazamiento entre pisos 2 y 3
Piso 2
Fisuras productode los desplazamientos
Deriva = 2-3 /h
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PUEDE HABER MEZCLA DE SISTEMAS ESTRUCTURALES, DE REQUERIRSE SÓTANOS O NIVELES INFERIORES CON DIFERENTE USO.
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Evolución de los encofrados
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SE BUSCA OBTENER EXCELENTE TERMINACIÓN DEL CONCRETO Y FAENAS DE ACABADOS RÁPIDAS Y PRECISAS
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Reducción del peso propio de los paneles sin afectar su desempeño mecánico ni vida útil – Kg/m2.
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Optimización de mano de obra
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150 Años
MENOS MANO DE OBRA CON SISTEMAS QUE MEZCLEN ELEVACIONES CON GRÚA Y MANUALES : MENORES RIESGOS EN LA OPERACIÓN
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Reducción de accesorios/m2 de encofrado: impacta armado y procesos o faenas subsecuentes de “maquillaje” de estructura.
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Reducción de piezas/m2 resultado de la modulación y adaptación.
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Optimización en seguridad de los perímetros de circulación en altura: el incremento de la sensación de seguridad de operarios es clave los rendimientos de los armadores y aporta tranquilidad en las obras.
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150 Años
Permitir un mix de movimientos manoportables + equipos mecánicos de elevación.
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ALGUNOS EDIFICIOS ALTOS
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Edificio panorámico - Constructora centauro, viña del mar.26 pisos, 8 aptos por piso, 130 m2 de área construida; 22 hombres, Forsa Plus
Edificio Rivas condominio Aguada -Constructora Terrafirme, Santiago de chile19 pisos, 10 aptos por piso; 120 m2 de área construida 20 hombres. Forsa PLus
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Mangonia lake, AHS, West Palm Beach, Florida EU. Torres e 6 pisos 9 apartamentos por piso, 140m2 27 personas, Gang y trepante
Nuevo Nogales, Besco, Gang y trepante Torres de 20 pisos con 8 apartamentos por piso; 130 m2, Lima Perú
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Parques de Comas, Graña y montero, Torres de 16 pisos con 8 aptos por piso, 120 m2, personas Lima Peru
Villas Panamericanas. Besco, Torres de 20 pisos con 8 aptos por piso, 3 equipos Forsa plus dúplex; cada equipo logra la estructura de 160m2 de área construida por día con 29 personas en 4,5 horas, 1,22 m2 /hH = 160m2/(4,5x29)
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Paseo del parque - Optima, 2 torres de 25 pisos con 8 apartamentos por piso; aptos de 70m2 aprox. El armado de cada apartamento se ejecuta con 14 personas en alrededor de 4 horas ( Rend=70m2/14Hx4h=1,25m2). Medellín Colombia
La vida es bella - Soluciones Civiles, 7 torres de 31 pisos con 4 aptos por piso; logra la estructura de 70 m2 de área aprox. y se arma en 5 horas con 14 personas (Rend= 70m2/5hx14H= 1m2 /Hxh), Medellín Colombia
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ALGUNAS CASAS
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ALGUNOS HOTELES CONSTRUIDOS EN EL MUNDO
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CONCLUSIONES
• Industrializar no es más que constituir procesos reiterativos, ordenados y controlados; eso sí usando tecnologías que ofrezcan los mejores atributos en estos tópicos y logrando experticia en la operatividad.
• La correcta selección de un sistema u otro corresponderá a un análisis técnico-económico muy amplio.
• El uso de tecnologías de punta que aporten no solo velocidad, sino calidad, operación intuitiva y seguridad, son claves en el éxito.
• Los proyectos de edificación exigen tecnologías limpias y con un total enfoque en la eficiencia.
• La debida planeación y previsión de la ejecución de los proyectos industrializados, conduce a reducir mano de obra, desperdicios de materiales y tiempos muertos; además procura la eliminación de costos de no calidad.
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PROYECTO ARGENTINA - Grupo de trabajo
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Iván Botero Larrañ[email protected]
MUCHAS GRACIAS
CONSTRUCCIÓN INDUSTRIALIZADA DE VIVIENDAS EN HORMIGÓN, DE EJECUCIÓN
IN SITU