Construyendo Ciudadanía desde la gestión del campus · Cajón de parqueaderos [188] El DECRETO...
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Construyendo Ciudadanía desde la gestión del campus
Equipo ampliado de la gerencia
Claudia Lucia Velandia
Ser reconocida como la unidad líder de la planeación, desarrollo y gestión del campus uniandes; que propicia el desarrollo integral de la comunidad, con valores ciudadanos y de sustentabilidad; logrando así, ser reconocida por el impacto positivo en la búsqueda de un centro de ciudad altamente competitivo
VISIÓN
Planea, desarrolla, diseña y gestiona el campus, provee bienes y servicios para la comunidad, en el marco de la misión de Uniandes; optimizando recursos y procesos, comprometida así con el fortalecimiento del civismo y la sostenibilidad.
MISIÓN
¿Qué hace la gerencia?
La gerencia…….
ctiva el lugar donde se localiza
omportamiento ciudadano
jemplo de eficiencia
Contribución a la misión
Financiera
Grupos de Interés
Arquitectura institucional
CENTRO COMPETITIVO
SELLO CIUDADANO EFECTIVIDAD
POTENCIA EL ENTORNO
ALIANZAS
REDES
INTERINSTITUCIONAL
FLEXIBILIDAD
DINÁMICA UNIANDES
EJEMPLO
CORRESPONSABILIDAD
AUTOSERVICIO
EFICIENCIA
ACUERDOS DE SERVICIO
SERVICIOS INTEGRADOS
Contribución a la misión
Financiera
Grupos de Interés
Arquitectura institucional (estructura y procesos)
CENTRO COMPETITIVO
POTENCIA EL ENTORNO
ALIANZAS
REDES
INTERINSTITUCIONAL
• Programa Progresa Fenicia
• Normas del centro • Permisos de locativas y
licencias
• Proveedores (cadena de aprovisionamiento)
• Taxi seguro • Residencias y otros
servicios
• Programa social fenicia • Emprendimiento, jugos • Apoyo a tareas • Primer empleo • Escuela taller • Medicina • Consultorio Jurídico
• Corredores seguros • Presidencia comité
universidades • Extensión de servicios
(polideportivo, noviciado)
• Trabajo con las instituciones distrito (alcaldía menor, jardín botánico, secretaria de salud, entre otras )
• Bases de datos de proveedores
• Campus 2048 • Inversiones 2021
Contribución a la misión
Financiera
Grupos de Interés
Arquitectura institucional (estructura y procesos)
SELLO CIUDADANO
FLEXIBILIDAD
DINÁMICA UNIANDES
EJEMPLO
COMUNICACIÓN
• Espacios lúdicos • Amoblamiento y
paisaje Especificaciones nuevos edificios
• Periodo de vacaciones • Plan ambiental , Plan de
movilidad • Eficiencia energética • Racionalidad uso del agua • ≥ Parqueaderos
• No espacios exclusivos • Trabajo en alturas • ≥Cobertura medica • Seguridad industrial • Premio ARL
• Comités • Carteleras rojas • Sitio WEB • Correo Gerencia • Mensajes cívicos • Actualización cartográfica
• Fortalecimiento de FOPRE • Aumento de concesiones • ≥Ingresos por concesiones • Portal viaje
• Nuevas tipologías de oficinas y de salones
• Estándares • Políticas de atención
a solicitudes
• Concurso café - estudiantes
Contribución a la misión
Financiera
Grupos de Interés
Arquitectura institucional (estructura y procesos)
EFECTIVIDAD
AUTOSERVICIO
EFICIENCIA
ACUERDOS DE SERVICIO
SERVICIOS INTEGRADOS
• Cambios de servicios • Planeación de la compra • horarios
• Acuerdos ARL • Reducción tiempos de
compra • ≥Ahorro en las compras • Gestión de
proveedores
• R25. Admón. de espacios
• Cati, tu llave, celular • WEB casilleros
• ≤Costos en los insumos de aseo
• ≤Costos en aseo y vigilancia =cobertura
• Control de presupuesto
• Políticas • Servicios básicos de aseo y
vigilancia • Cafeteras • Firma digital ordenes de compra
• Compras institucionales • Reducción de malas
prácticas en las compras
• WEB casilleros • Software historias
clínicas y substancias químicas
GER
ENC
IA D
EL C
AM
PU
S
Planea, desarrolla, diseña y gestiona el espacio físico , provee bienes y servicios para la comunidad, en el marco de la misión de Uniandes; optimizando recursos y procesos, comprometida con el fortalecimiento del civismo y la sostenibilidad.
PLANEACIÓN Y GESTIÓN DEL CAMPUS
SUMINISTRO DE BIENES Y PRESTACIÓN DE SERVICIOS
DESARROLLO Y MANTENIMIENTO DE INFRAESTRUCTURA
PORFAFOLIO DE BIENES Y
SERVICIOS
EVALUACIÓN PROPUESTA FORMULACIÓN DIAGNÓSTICO
ACUERDOS DE BIENES Y
SERVICIOS
ENTREGA DEL BIEN O SERVICIO
PLANEACIÓN EJECUCIÓN
ENTREGA Y CIERRE
SOSTENIBILIDAD GOBERNABILIDAD ALIANZAS ESTRÁTEGICAS
REGULACIONES Y CALIDAD
SEGUIMIENTO PRESUPUESTAL y DE INVERSIÓN
GESTIÓN GRUPOS DE INTERES INTERNOS
GESTIÓN DE INFORMACIÓN
PLANES REQUERIMIENTO INFORMACION
GESTIÓN GRUPOS DE INTERES EXTERNOS
CONTROL Y EVALUACIÓN
"POSVENTA"
MANTENIMIENTO
PLANES ACTUALIZADOS
SERVICIO
BIEN
MISIÓN
DIRECCIONAMIENTOS ESTRATÉGICOS
1. Propiciar el desarrollo social,
económico y cultural
ACTIVA EL ESPACIO DONDE RESIDE
2.Convertir el campus en un espacio
que propicia el comportamiento
ciudadano
EJEMPLO DE GESTIÓN Y OPERACIÓN CIUDADANÍA COMO COMPORTAMIENTO NATURAL
3.Implementar las mejores prácticas
para la gestión y operación del
campus
1.1. 2.1. 3.1.
a.
Contribuir al desarrollo de
políticas y normas que potencien el
centro de Bogotáa.
Desarrollar los planes de (corto,
mediano, largo plazo)infraestructura
con criterios de viabilidad y
optimización
a.
Racionalizar el uso de los recursos
por medio de la reducción de
redundancias (infraestructura,
seguridad)
b.
Desarrollar programas que faciliten
la rehabilitación del centro (ej.
FENICIA, Residencias Universitarias
…)
b.
Generar directrices ambientales, de
movilidad y de estándares de espacio
físico que impacten la efectividad
b.
Contar con planes anuales de
mantenimiento, optimización de
espacios , seguridad física
1. ESTRATEGIA
Desarrollar iniciativas que mejoren las
condiciones competitivas de localización
de Uniandes
Orientar las decisiones de inversión
hacia flexibilidad, optimización y
cultura institucional de integración
Implementar en donde sea posible la
cultura del autoservicio y de la
planeación
1.2.
2.2. 3.2.
a.
Implementar la estrategia de "campus
sostenible" (concesiones, reciclaje,
manejo de la energía)a.
Fortalecer los procesos de
negociación y compras
institucionales
b.
Ajustar la operación de acuerdo con
los tiempos de la universidad
(vacaciones, servicios, librería)
Desarrollar proyectos de mutuo
interés (residencias, spin-off,
centros innovación, exposiciones)con
el sector público y privadoa.
2.
FINANCIERA
Contribuir a la diversificación de
ingresos de la universidad con enfoque de
responsabilidad social
Ajustar los servicios y las compras para
lograr ser más efectivos
Contar con alianzas que disminuyan las
inversiones en activos de la universidad
1.3.
2.3. 3.3.
a.
Contar con programas de
emprendimiento y de primera opción
de empleo para residentes en el
área
a.
Promover espacios que propicien la
permanencia, interacción y
experimentación de la comunidad a.
Desarrollar el portafolio y acuerdos
de servicio
b.
Desarrollar programas que incentiven
los buenos hábitos (alimenticios,
seguridad, energia) b.
Gestionar y operar el campus de
acuerdo a la disponibilidad de
recursos (uso de espacios)
c.
3. COMUNIDAD
Vincular programas de la universidad
a (responsabilidad social,
practicas) las necesidades del
entorno
b.
Desarrollar redes sociales de largo
plazo con la comunidad del entorno
Convertir el campus en un lugar de
experimentación y aprendizaje
Reducir las falsas expectativas en la
prestación de servicios
1.4.
2.4.
a.
Potenciar iniciativas de la
comunidad que impacten la
habitabilidad (transporte, ambiente,
seguridad)
a.
establecer mecanismos de rendición
de cuentas y de comunicación de la
gerencia a.
Apoyar el proyecto de back-office
b. Diseñar e implementar la
gobernabilidad de la gerencia b. Procesos estandarizados y cumpliendo
normativa
b. Contar con información compartida
para la solución de problemas
multidependencias
Reducir al máximo los "desperdicios" de
tiempo, recursos humanos y financieros en
la operación y desarrollo del campus
Lograr que la Gerencia sea identificada
como una unidad que toma daciones con
criterios de equidad y transparencia
4.
ARQUITECTURA
Liderar procesos con distintos actores
para mejorar las condiciones de
habitabilidad del centro
Estrategia Definición
CENTRALIZACIÓN Definir, implementar y gestionar los procesos con
conocimiento de los requerimientos de las unidades
pero con total autoridad en la decisión
ESTANDARIZACIÓN Establecer una tipificación, normas y referentes de
bienes, servicios y acabados que logren una eficiencia
en la oferta de los mismos y una transparencia en la
decisión
GESTIÓN DE
PROVEEDORES
Activar relaciones existentes o nuevas para lograr
mejores precios en los servicios, bienes, inversiones
mayores, inversiones menores y outsorcing que
requiere la gerencia
EFICIENCIA Prestar los servicios con el mínimo de consumo de
recursos
CONTROL Y
EVALUACIÓN
Activar mecanismos que permitan a quienes toman
decisiones por fuera de la gerencia implementar
mecanismos de control
PLANEACIÓN Articulación efectiva entre actividades recurrentes y
recursos con el fin de encontrar economías de escala
Parqueadero ML – Sótano 2 (Propuesta Enero 16 2012)
1
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175
174
181
Proyecto Indumil
(5 cajones)
Habilitado [176] -10 visit. Inst.
Habilitado compacto [4]
Discapacitados [7]
Inhabilitado (Usado permanentemente) [1]
Cajón de parqueaderos [188]
El DECRETO 321 DE 1992, articulo 8, parágrafo 1,
establece las medidas mínimas de estacionamientos
para minusválidos en 3.8 x 4.5 metros
1.Parqueadero ML
Base Agosto 2012
Horas
IN OUT 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 Total
05:28:07 a.m. 09:20:05 p.m. 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 17
09:00:13 a.m. 02:04:29 p.m. 1 1 1 1 1 1 6
07:26:44 a.m. 05:18:16 p.m. 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 11
09:57:21 a.m. 06:34:04 p.m. 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 10
05:40:28 a.m. 07:35:19 p.m. 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 15
06:50:57 a.m. 03:29:55 p.m. 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 10
09:47:00 a.m. 07:26:17 p.m. 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 11
09:11:55 a.m. 04:27:53 p.m. 1 1 1 1 1 1 1 1 8
08:38:08 a.m. 12:57:33 p.m. 1 1 1 1 1 5
07:10:21 a.m. 11:12:57 a.m. 1 1 1 1 1 5
07:29:51 a.m. 05:30:37 p.m. 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 11
06:01:34 a.m. 06:05:57 p.m. 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 13
09:15:06 a.m. 06:37:54 p.m. 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 10
06:44:37 a.m. 01:01:12 p.m. 1 1 1 1 1 1 1 1 8
06:44:07 a.m. 01:01:12 p.m. 1 1 1 1 1 1 1 1 8
09:07:22 a.m. 07:22:37 p.m. 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 11
07:24:25 a.m. 11:53:24 a.m. 1 1 1 1 1 5
08:53:11 a.m. 04:37:05 p.m. 1 1 1 1 1 1 1 1 1 9
09:15:31 a.m. 04:29:16 p.m. 1 1 1 1 1 1 1 1 8
09:32:46 a.m. 04:29:16 p.m. 1 1 1 1 1 1 1 1 8
07:35:33 a.m. 05:30:28 p.m. 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 11
08:46:41 a.m. 06:03:47 p.m. 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 11
06:39:25 a.m. 04:55:28 p.m. 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 11
05:53:58 a.m. 01:03:06 p.m. 1 1 1 1 1 1 1 1 1 9
10:15:11 a.m. 07:24:13 p.m. 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 10
08:15:32 a.m. 05:16:40 p.m. 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 10
09:26:24 a.m. 06:14:36 p.m. 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 10
06:50:41 a.m. 06:10:14 p.m. 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 13
10:56:40 a.m. 12:43:33 p.m. 1 1 1 3
07:25:50 a.m. 04:42:36 p.m. 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 10
08:10:21 a.m. 05:20:24 p.m. 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 10
07:37:44 a.m. 10:54:14 a.m. 1 1 1 1 4
12:45:54 p.m. 05:20:49 p.m. 1 1 1 1 1 1 6
08:39:17 a.m. 06:50:18 p.m. 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 11
03:05:36 p.m. 05:26:55 p.m. 1 1 1 3
05:56:30 a.m. 05:42:02 p.m. 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 13
12:17:08 p.m. 05:23:14 p.m. 1 1 1 1 1 1 6
12:13:52 p.m. 07:57:50 p.m. 1 1 1 1 1 1 1 1 8
09:39:50 a.m. 07:28:27 p.m. 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 11
09:47:23 a.m. 06:13:10 p.m. 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 10
06:03:38 a.m. 05:07:32 p.m. 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 12
09:11:39 a.m. 12:35:15 p.m. 1 1 1 1 4
01:12:26 p.m. 05:57:08 p.m. 1 1 1 1 1 5
08:17:01 a.m. 07:33:02 p.m. 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 12
07:43:27 a.m. 05:36:05 p.m. 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 11
09:12:45 a.m. 06:53:25 p.m. 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 10
08:22:29 a.m. 03:34:31 p.m. 1 1 1 1 1 1 1 1 8
09:23:28 a.m. 04:03:42 p.m. 1 1 1 1 1 1 1 1 8
06:48:50 a.m. 05:50:18 p.m. 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 12
10:41:47 a.m. 01:19:05 p.m. 1 1 1 1 4
11:00:30 a.m. 08:28:09 p.m. 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 10
07:52:38 a.m. 12:35:30 p.m. 1 1 1 1 1 1 6
05:52:59 a.m. 09:26:08 p.m. 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 17
05:34:40 a.m. 03:04:02 p.m. 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 11
Mañana Tarde NocheJueves 16 de Agosto de 2012
* Muestra de 54 usuarios
16% de los usuarios con pico y placa en día par * Conteo realizado el 24 y 31 de Agosto
Cajones 167
Asignados 251
Índice de rotación 1.50
7 para asignar
2 Discapacitados 5 Visitantes institucionales
DIRECTOR= 14m2 JEFE: 12m2 PROFESIONAL: 3m2 RECEPCIÓN: 4.9m2
* VALOR ESTIMADO=
28´000,000
- Teléfono
- Puntos Eléctricos
- Punto de Red
- Puesto de trabajo
- Sillas
- Sala de Reuniones
- Biblioteca
- Cajonera
- Caneca
- Tablenotas
- Perchero
* VALOR ESTIMADO=
24´000,000
- Teléfono
- Puntos Eléctricos
- Punto de Red
- Puesto de trabajo
- Sillas
- Mesa y silla de reuniones
- Repisa
- Cajonera
- Caneca
- Tablenotas
* VALOR ESTIMADO=
6´000,000
- Teléfono
- Puntos Eléctricos
- Punto de Red
- Puesto de trabajo
- Silla
- Repisa
- Cajonera
- Caneca
- Tablenotas
* VALOR ESTIMADO=
9´800,000
- Teléfono conmutador
- Impresora
- Puntos Eléctricos
- Punto de Red
- Puesto de trabajo
- Silla
- Repisa
- Mueble almacenamiento
- Cajonera
- Caneca
- Tablenotas
* ADECUACIÓN NUEVA: Valor x m2= 2’000,000
Para este pre dimensionamiento asumimos:
- Ya hay equipos activos
- Se cuenta con seguridad y servicio de aseo
ESTÁNDARES OFICINAS UNIANDES
Estandarización
SAPS
Predecir
Calcula pronóstico de sub-secciones ofrecidas
Calcula demanda de salones
De acuerdo al comportamiento histórico, establece la mejor
forma de utilizar el inventario de salones y proyecta los tamaños
óptimos a construir
SALÓN 1 Sub - Secc =4 Capacidad = 2
SALÓN 2 Sub - Secc =2
Capacidad = 3
SALÓN 3 Sub-Secc = 1
Capacidad = 3
A CONSTRUIR Capacidad = 3
SR - 703 Capacidad = 4
Y T - 502 Capacidad = 2
OBJETIVO
Establecer la mejor forma de utilizar el inventario de salones y proyectar los tamaños óptimos a construir