Consultoría “Estudio para Identificar y Dimensionar Necesidades Específicas de … ·...

P U L S O C O N S U L T O R E S

Consu l to r í a “Estud io para I dent i f i ca r y Dimens ionar Neces idades Espec í f i ca s de l a s Empresas Ex i s tentes en e l Po l í gono Por ta le s ‐ Matucana”

ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE SANTIAGO SECPLAN

Agosto 2016


OBJETIVOS DEL ESTUDIO

Oferta de servicios deFomento Productivo

Diagnosticar la situaciónproductiva y legal de lasempresas y entregarcriterios de diseño paraapoyarlos.

Aportar al desarrolloeconómico local enarmonía con laidentidad y patrimoniobarrial

Objetivo General


Local ización de los Negocios

203 Encuestas en todo el polígono.

Entrevistas

Grupos focales

Entrevista Almacenes

Compañía

Erasmo Escala Gral. Bulnes

Matucana

Parque Portales


Perf i l de las Actividades Económicas

Actividad cultural (28)14%

Alimentos (39)19%

Almacenes (34)16%

Ferretería y artículos

eléctricos (24)12%

Mecánica, maquinaría y repuestos (16)

8%

Otros Negocios Escala Barrial (30)

15%

Otros Negocios (32)16%

Actividades Económicas Relevantes


Local ización de los Negocios – ACTIVIDAD CULTURALCon importantepresencia en todo elpolígono,concentradas en el ejeHerrera y Cueto.


Local ización de los Negocios – ACTIVIDAD ALIMENTOS

Localizadas en el ejeCompañía y el ejeMoneda, cubreamplio espectro delPolígono.


Local ización de los Negocios ‐ ALMACENES

Concentrada deParque Portales alsur, negocioslocalizadosestratégicamente enlas esquinas.


Local ización de los Negocios ‐ FERRETERIAS

Alta concentraciónen eje Matucana.


Local ización de los Negocios – MECANICA Y REPUESTOS

En todo el territorio,pero con tendenciaa localizarse al surdel Parque Portales.


RESULTADOS DEL ESTUDIO


Caracterización de los Dueños

Empresarios Individuales

(131)64%

Hombres y Mujeres 60% y 40%

48 años de edad promedio

Con estudios universitarios

(112)45%

5 años y más de experiencia en el rubro y lugar

+60% Dueño (a) Unidad

Productiva

Viven en el LUGAR 17%

Viven en el BARRIO 15%

Viven en la COMUNA

26%

No viven en la COMUNA

Viven en la

COMUNA 58%

NO Viven en la

COMUNA 42%

Fuente: Encuesta Empresas, 2016


Caracterización de los Negocios

• Tamaño Unidad Productiva

• Actividades Relevantes

• Propiedad del Local

• Características Trabajadores

4,5 trabajadores promedio

1,8 trabajadores viven en la Comuna

Propiedad arrendada 58%Propiedad del dueño 25%

Son micro y pequeñas empresas

97%

Desarrollan actividades diversas, con

orientación a la atracción de visitantes y

negocios de escala barrial



Problemas que Enfrentan los Negocios

Baja Presencia de

Procedimientos

Factura Electrónica (44)Sólo el 21%

Certificación Normas (61)Sólo el 30%

Capacitación del Personal (66)Sólo el 33%

Reciclaje (75)Sólo el 37%

Programas Computacionales

(79)Sólo el 39%

Manejo de Residuos (85)Sólo el 42%




22%

21%

21%

9%

Regularizar Propiedad

Regularizar Edificaciones

Regularizar Permiso Sanitario

Regularizar ante SII

Trámites que requieren apoyo municipal

Problemas que Enfrentan los Negocios

N° Unidades Productivas

46

42

43

18


Requerimientos para Mejorar o Crecer

Requerimientos para crecer o

mejorar

Infraestructura del Local (101)

50%

Innovar en Producto o Servicio (66)

33%

Comercializar mediante Web

(42)21%

Implementar Nuevas Tecnologías

(35)17%

Capacitar al Personal (33)

16%

Tener más Puntos de venta (31)

15%



External idades Generadas por los Negocios

Efectos Muy Negativos de los Negocios

Basura y Residuos (102)51%

Desorden en Vía Pública

(93)47%

Propaganda Excesiva en Vía Pública

(67)33%Ruidos

Molestos (66)33%

Estacionamientos No Autorizados

(56)28%

Congestión Vehicular (54)

27%



Redes de Colaboración en los Negocios

Participación en

organizaciones

Participa en Asociación Gremial (39)

20%Acciones de

Colaboración con otras Empresas (39)

19%

Iniciativas con Recursos Públicos

2015 (12)6%

Interesado en Colaborar con Otras

Empresas (83)41%

Participa en Juntas de Vecinos (59)

28%

Interesado en colaborar con

Organizaciones del Barrio (91)

45%



Valor Patr imonial del Barrio para los Negocios

Barrio Yungay (174) 86%

Museo de la Educación (91)

46%

Conocimiento de Declaración de Zonas Típicas y Monumentos

Es una oportunidad para

los negocios (162)80%

Protección Patrimonial



PROPUESTAS PARA ENFRENTAR LOS PROBLEMAS


Propuestas para Actividad Cultural

Mejoramiento Infraestructura y Regularización de Edificaciones

Innovación Productiva y Social

Actividad Cultural

Actividad Económica Propuesta de Asesoría Ámbito a Mejorar

Contabilidad e Inventarios Comercio Electrónico Marketing Digital

Permisos y/ o recepción de obras

Cambios de destino Fusión – Subdivisión Proyecto tratamiento RILES Otros trámites y permisos

Innovación Digital Iniciativas conjuntas con

organizaciones del barrio

Gestión Informática y Comercial

Propiedad Estudio de títulos Posesión Efectiva Constitución Legal de

Empresas


Gestión de Residuos

Propuestas para Negocios de Alimentos

Mejoramiento Infraestructura y Regularización de Edificaciones

Empresas Alimentos

Propiedad


Reducción Reutilización y Reciclaje Tratamiento de aceites



Estudio de títulos Posesión Efectiva Constitución Legal de

Empresas


Contabilidad e Inventarios Comercio Electrónico Marketing Digital Factura Electrónica


Propuestas para Almacenes

Regularización de Edificaciones

Almacenes


Mejoramiento de Fachadas

Innovación Productiva y Social



Pintura de fachadas Mejoramiento de Publicidad Iluminación Vitrinas



Postulación conjunta de proyectos a organismos públicos


Propuestas para Otros Negocios Escala Barrial

Regularización de Edificaciones

Negocios de Escala Barrial (Peluquerías,

Bazares, otros)


Mejoramiento de Fachadas



Pintura de fachadas Mejoramiento de Publicidad Iluminación Vitrinas




Propuestas de Innovación Social

Bajos niveles de reciclaje en el Barrio

Efecto No Deseado en el Barrio Propuestas

Reciclaje Barrial(Empresas /Residentes

Baja articulaciónEmpresas / Organizaciones

Iniciativas comunitarios entre empresas y organizaciones (limpieza comunitaria, huertos

comunitarios)

Baja integración de las diferentes culturas Organización de eventos multiculturales

Baja disponibilidad de espacios para actividades culturales

Articulación institucional para proveer espacios culturales

Aumento de residentes en edificaciones patrimonialesBaja Cantidad de Residentes


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