litación anterior, que KURSAAL decidiódecapar en su totalidad. Por otro lado losmuros exteriores no aportaban un confortinterior suficiente por falta de aislamiento,motivo por el cual se optó por una rehabi-litación cuyo protagonista fuera el sistemade aislamiento térmico por el exterior, queademás contribuye a minimizar el consu-mo energético de la edificación, represen-tando un significativo ahorro en electrici-dad para las viviendas.

En este caso KURSAAL confió en lamarca austríaca BAUMIT que cuenta conel Sistemas de Aislamiento Térmico deFachadas Starsystem, siendo el elegidopara la ejecución de la obra. BAUMIT esuna de las primeras marcas especializa-das en estos Sistemas en Europa.Una novedad importante que la diferenciade los sistemas de los competidores con-siste en la colocación de las espigas Kle-beanker para formar el sistema Starsys-tem. Se consigue de este modo mayor pla-neidad salvando las ondulaciones delsoporte, y evita la perforación de las pla-cas. Es un producto exclusivo de BAUMIT.

El edificio que nos ocupa está situado enun barrio obrero del municipio de Rentería(Guipúzcoa). Se compone de dos bloquesgemelos cuyo conjunto de fachadas pre-senta un aspecto sobrio, muy simétrico yausente de cualquier detalle estético, simi-lar a los edificios de la antigua UniónSoviética. Pertenece a un estilo arquitectó-nico caracterizado por la frialdad quedominó otra época en muchos lugares,cuando la edificación renunciaba a cual-quier planteamiento que sirviera para con-seguir la exaltación visual a través delenriquecimiento de las fachadas, que son

Hoy la rehabilitación exige de empresasque sepan interpretar las posibilidadesque ofrece la arquitectura del edificiosobre el que se realiza la rehabilitación,para desarrollar un proyecto que conside-rando las condiciones del entorno y den-tro de éste el propio diseño del edificio, leconfiera un personalidad propia desde elpunto de vista estético, en total sintoníacon la imagen y la actitud que quierentransmitir las personas que lo habitan. Eneste sentido la fachada como forma deexpresión, utiliza el lenguaje del diseño ylos colores para transmitir significadosrelacionados con las aspiraciones de vivirla intimidad y la comunidad. Y el desafíopara la empresa de rehabilitación, consis-te en saber interpretar esa visión y mate-rializarla a través del uso del color, lastexturas, el diseño y las formas.

KURSAAL ha desarrollado un proyectoque ha resuelto magníficamente estedesafío, realizando un trabajo de pinturaen el que el tratamiento del color y de lasformas, ha dado como fruto una obra ver-daderamente atractiva.

El creciente interés por los materiales que forman parte de lasfachadas demostrado por el sector de la construcción, tanto enobra nueva como en rehabilitación, ha llevado a la aparición de

sistemas que desarrollan una funcionalidad que va más allá de lade proporcionar una estética y una protección al edificio. En estesentido, se puede hablar ya de "fachadas inteligentes", entre lasque destacan los sistemas multicapas que se integran bajo ladenominación de Sistemas de Aislamiento Térmico por el Exterior,

erigiéndose como la gran alternativa frente a otros tipos de siste-mas para conseguir edificios de bajo consumo energético.

Como se aprecia en las fotografías superiores de izquierda a dere-cha, se ve el tratamiento de saneamiento (limpieza y decapado y

limpieza con chorro de agua a presión) previo a la instalación delsistema, con lo que se consiguió desprender el revestimiento anti-guo que se encontraba visiblemente deteriorado.

A continuación se han aplicado las conocidas espigas Klebeankerexclusivas de BAUMIT, que permiten la fijación delas placas de aislamiento sin anclar, asegurando laperfecta fijación de las mismas, sin producir puen-tes térmicos ni marcas, consiguiendo asimismo laperfecta planeidad del soporte.

Posteriormente se adhieren las placas de EPS conespesor de 4 cms. y finalmente después de la apli-cación de la malla embebida en mortero se proce-de a la realización del revestimiento final, constitui-do por el mortero de Baumit Silikon Top de 1,5 mm.

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